推荐：工程造价知识：投标报价的编制方法
工程造价管理：投标报价编制及技巧
的，完成分部分项工程量清单项目规定的单位合格产品所需的全部费用 。
材料费
机械费
管理费
人工费
综合单价
利润
2.3 分部分项工程费用计算
2.4 总价措施项目费计算
2.5 其他项目费计算
2.6 规费和税金的计算
THANKS
2.3 先亏后赢法
• 对大型分期建设的工程中，可以采取第一期投标时少赚取一些利润，以低价中标。
• 待第二期工程投标，比较容易中标。
2.4 突然袭击法
原则：尽可能做到保密，放出信息能及时传递到对手，并让对手认为是可靠的信息。
具体做法：先按一般水平编制投标报价，采取措施故意泄露自己编制报价的一些情况，同 时考虑好最终降价的幅度，投标截止时间以前突然降价，令竞争对手猝不及防，以提高标 价的竞争力。
若采用不平衡报价，提、降幅度按8%计算，则可以早收回 44万元
1.1 不平衡报价法
项目名称 A B
A,B 两个项目的工程量及报价
清单工程量 /m3
预计工程量 /m3
平衡报价（元 不平衡报价
/m3）
（元/m3）
1500
3800
95
104.5
2000
1800
70
62.88
采用平衡报价法时，A、B两个项目的总收益为： 3800×95.00+1800×70.00=487000元；
• 对后期的项目（装饰，电器设备） • 工程内容不明确的 • 暂定项目分标时不宜提高报价 • 材料费报的低一些。
报高 单价
报低 单价;
1.1 不平衡报价法
某总价合同中，用原报价方法，先期施工的两个项目A和B工程报价金额为220万元和 330万元，后期施工的两个项目C和D工程报价金额为250万元和300万元，四个项目的报 价总金额为1100万元，前期施工的两个项目的总报价及后期施工的两个项目的总报价均 为550万元。
【专业知识】工程造价知识：投标报价的编制方法
【专业知识】工程造价知识：投标报价的编制方法【学员问题】投标报价的编制方法？【解答】投标报价的编制方法与招标相同，投标是应注意一下几点：1、分部分项工程清单报价时应注意：（1）复核分部分项工程量清单的工程量和项目是否准确。
（2）研究分部分项工程量清单中的项目特征描述。
（3）进行清单综合单价的计算。
工程实践中，综合单价的组价方法主要有两种：1）依据定额计算，2）根据实际费用估算。
（4）根据投标策略、结合自身实力进行工程量清单综合单价的调整。
（5）编制分部分项工程量清单计价表，分部分项工程量清单计价表中的项目编码、项目名称、项目特征、项目计量单位及工程数量必须按招标文件提供的清单内容一致，投标单位仅填报清单综合单价和合价（包括分项合价和分部分项清单总合计）。
2、措施项目工程量清单计价鉴于清单编制人提出的措施项目工程量清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的个性，投标人可以在报价时根据企业的实际情况增减措施费项目内容报价。
承包商在措施项目工程量清单计价时，根据编制的施工方案或施工组织设计，对于措施项目工程量清单中认为不发生的，其费用可以填写为零；对于实际需要发生而工程量清单项目中没有的，可以自行填写增加，并报价。
措施项目工程量清单计价表以项为单位，填写相应的所需金额。
每一个措施项目的费用计算，应按招标文件的规定，相应采用综合单价或按每一项措施项目报总价。
需要注意的是，对措施项目中的文明施工、安全施工、临时设施费，应按照建设部印发的《建设工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的要求，依据国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计取，不得参与竞争。
3、其他项目工程量清单计价1）其他项目工程量清单计价时，暂列金额必须按照招标文件中确定的金额填写，不得增加或者减少；2）材料暂估价应按招标人提供的暂估材料价标给出的单价计入综合单价，专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写3）计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算合计4）总承包服务费的金额可以根据招标文件中的说明按实际估算费用，或者按照有关造价管理部门规定的计算方法确定；4、规费和税金的计算规费和税金应按国家和省级建设行政主管部门的规定计取，规费不参加竞争，因此投标时应提高或降低将规费报价，否则无望中标。
最新二级造价工程师考试土建工程知识点：土建工程投标报价的编制
最新二级造价工程师考试土建工程知识点：土建工程投标报价的编制1.分部分项工程和措施项目计价表的编制(一)分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的编制承包人投标报价中的分部分项工程费和以单价计算的措施项目费应按招标文件中分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的特征描述确定综合单价计算。
因此，确定综合单价是分部分项工程和单价措施项目清单与计价表编制过程中最主要的内容。
综合单价包括完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润，并考虑风险费用的分摊及价格竞争因素。
综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润(3-10)将上述五项费用汇总，并考虑合理的风险费用后，即可得到清单综合单价。
根据计算出的综合单价，可编制分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。
(二)总价措施项目清单与计价表的编制对于不能精确计量的措施项目，应编制总价措施项目清单与计价表。
投标人对措施项目中的总价项目投标报价应遵循以下原则：1)措施项目的内容应依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标时拟定的施工组织设计或施工方案确定2)措施项目费由投标人自主确定，但其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
招标人不得要求投标人对该项费用进行优惠，投标人也不得将该项费用参与市场竞争。
2.其他项目清单与计价表的编制1)其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费。
2)投标人对其他项目费投标报价时应遵循以下原则：①暂列金额应按照招标人提供的其他项目清单中列出的金额填写，不得变动。
②暂估价不得变动和更改。
暂估价中的材料、工程设备暂估价必须按照招标人提供的暂估单价计入清单项目的综合单价;专业工程暂估价必须按照招标人提供的其他项目清单中列出的金额填写。
材料、工程设备暂估单价和专业工程暂估价均由招标人提供，暂估价格在工程实施过程中，对于不同类型的材料与专业工程采用不同的计价方法。
第三节 投标报价的编制
9.3.1概念：投标报价是投标单位根据招标文件及
有关的计算工程造价的依据，对承建招标工程所要 发生的各种费用进行计算，得出投标价。
报价是投标的关键性工作，报价是否合理直接关系
到投标的成败和将来的盈亏。
9.3.2
投标报价的程序
研究招标文件 调查投资环境 制定施工方案 投标计算 1.确定工程量； 2.确定单价； 3.利润； 4.风险费 确定投标策略 确定报价
济相适应的投标报价方法，也是国际通用的竞争性 招标方式所要求的。一般是由标底编制单位根据业 主委托，将拟建招标工程全部项目和内容按相关的 计算规则计算出工程量，列在清单上作为招标文件
的组成部分，供投标人逐项填报单价，计算出总价，
作为投标报价，然后通过评标竞争，最终确定合同 价。工程量清单报价由招标人给出工程量清单，投 标者填报单价，单价应完全依据企业技术、管理水 平等企业实力而定，以满足市场竞争的需要。
9.3.4
投标报价的决策、策略、技巧
决策：投不投标？
策略：靠啥取胜？ 报价技巧：最大利润？
9.4 评标方法
评议法 综合评分法 合理底标价法
9.3.3
投标报价的编制方法
1.以定额计价模式投标报价。一般是采用预算定
额来编制，即按照定额规定的分部分项工程子目 逐项计算工程量，套用定额基价或根据市场价格
确定直接标价。这种方法在我国大多
数省市现行的报价编制中比较常用。
2.以工程量清单计价模式投标报价。这是与市场经
如何编制合理的投标报价
如何编制合理的投标报价投标报价是企业在参与招标项目时，根据项目需求和市场情况提出的价格要求。
编制合理的投标报价对于企业的发展至关重要，能够直接影响到项目的中标情况及企业的利润。
下面将介绍一些编制合理的投标报价的方法和建议。
1. 确定成本预算在编制投标报价前，企业需要对项目涉及的各个方面进行全面的成本预算。
这包括人力资源、物料采购、设备费用、运输成本、税费等。
企业应根据实际情况，综合考虑各个方面的成本，并结合市场价格进行定价。
2. 评估风险因素在编制投标报价时，企业应充分考虑项目所涉及的风险因素。
这包括工期延误、人员流失、原材料价格波动等。
企业应对这些风险因素进行评估，并在报价中适当考虑到风险预算，以防止项目执行过程中出现不可预料的损失。
3. 竞争对手分析企业在编制投标报价前，应对竞争对手进行充分的分析。
了解竞争对手的价格策略、服务质量等方面的情况，从而针对性地制定自己的报价策略。
在竞争激烈的市场中，合理的竞争定价可以提高中标的机会。
4. 考虑附加价值除了价格外，企业还可以考虑在投标报价中增加一些附加价值，以提升自己的竞争力。
这可以包括提供额外的服务、增加产品的独特功能、提供延长的保修期等。
这些附加价值可以让企业的报价更具吸引力。
5. 合理划定利润空间在编制投标报价时，企业需要合理划定利润空间。
过高的利润预期可能导致报价过高，从而失去中标机会；而过低的利润预期则可能会导致经营困难。
企业应根据市场情况和项目需求，合理划定利润空间，保证自身的盈利能力。
6. 特许权使用费考虑在一些项目中，特许权使用费也是需要考虑的因素之一。
企业在编制投标报价时，应充分了解项目是否需要支付特许权使用费，费用的数额是多少。
结合项目的其他成本和风险因素，企业可以对特许权使用费进行适当的调整。
7. 客户要求和项目特殊性在编制投标报价时，企业需要充分考虑客户的要求和项目的特殊性。
客户有可能对报价提出一些特殊要求，如质量要求、交付时间要求等。
一建 经济 1Z103073 投标报价的编制方法
1Z103073 投标报价的编制方法投标报价的概念投标价由投标人或其受委托具有相应资质的工程造价咨询人按照有关计价规定以及施工现场情况、企业自身技术等计算，由投标人自主确定的工程造价。
投标价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，但不能高于招标控制价。
投标价的编制应预先确定施工方案和施工进度，投标计算还必须与采用的合同形式一致。
投标价的编制与审核在编制投标报价之前，需要先对清单工程量进行复核。
投标报价的编制过程：根据招标人提供的工程量清单，分别编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费、税金清单计价表，汇总得到单位工程报价，再汇总得到单项工程报价，最后得工程项目投标总价。
综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用，招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。
【考点分析】投标报价的概念；投标报价的编制原则；投标报价的编制依据；工程量清单特征描述与施工图纸特征不一致的处理原则；措施项目费的报价方法以及措施项目清单能否调整的规定；其他项目费各组成部分的报价要求；投标报价汇总的要求。
【真题示例】（2011年）根据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），分部分项工程量清单中，确定综合单价的依据是（）。
A.计量单位B.项目特征C.项目编码D.项目名称【答案】B【解析】本题考核点是工程量清单编制中的分部分项工程量清单项目特征描述的概念。
确定分部分项工程和措施项目中的单价项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述，投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。
（2011年）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），编制投标文件时，招标文件中已提供暂估价的材料价格应根据( )计入综合单价。
A.投标人自主确定价格B.投标时当地的市场价格C.招标文件列出的单价D.政府主管部门公布的价格【答案】C【解析】本题考核点是投标价编制中其他项目费的计算方法。
造价工程基础知识及投标报价编制方法PPT
造价工程在建设项目中发挥着重要作 用，包括控制投资规模、优化设计方 案、提高投资效益等。
造价工程基本原则
技术与经济相结合
原则
在造价工程中，既要考虑技术方 案的可行性，又要注重经济效益 的实现，将技术与经济相结合， 寻求最优方案。
全面控制原则
造价工程应对建设项目的全过程 进行全面控制，包括投资决策、 设计、招投标、施工和竣工结算 等各个阶段。
开发型策略
投标报价是为了开拓市场，积累经验，向后续投 标项目发展；
补偿型策略
投标报价是为了补偿企业的任务不足，以追求边 际效益而采取的一种策略；
竞争型策略
投标报价以竞争为手段，以开拓市场、低盈利为 目标，在精确计算成本的基础上，充分估计各竞 争对手的报价目标，以有竞争力的报价达到中标 的目的。
投标报价技巧运用与实践
动态管理原则
由于建设项目实施过程中存在诸 多不确定因素，造价工程应采取 动态管理的方法，及时调整投资 计划和控制措施。
造价工程相关法规与标准
01
相关法规
《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》等与造价工程密切相关的法
律法规，为造价工程的实施提供了法律保障。
02
行业标准
《建设工程造价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》等行业
03
造价工程费用构成及计算
直接费用计算
人工费
根据工程项目所需工种、技术等级和工作时间，参照 当地劳动力市场价格计算。
材料费
包括原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费 用，以及运输费、装卸费、保险费等相关费用。
施工机具使用费
指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其 租赁费。
间接费用计算
投标报价的编制方法 投标报价的技巧
投标报价的编制方法有哪些？各自有什么不同？①定额计价模式投标报价。
采用定额计价法编制投标报价主要用的是实物量法。
用实物量法编制投标报价用分项工程的实物工程量分别套取预算定额中的人工材料机械消耗指标，并按类相加求出单位工程所需的各种人工材料施工机械台班的总消耗量。
然后分别乘以当时当地的人工材料施工机械台班市场单价求出人工费，材料费，施工机械使用费再汇总求和。
对于其他各类费用，利润和税金等费用的计算，则根据当地建筑市场的具体情况确定。
②以数量清单计价模式。
投标报价工程量清单报价由招标人给出工程量清单投标人填报单价，投标人填入工程量清单中的单价是综合单价。
综合单价应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用，综合单价应完全依据企业技术、管理水平等企业实力而定，充分体现自主报价，一满足市场竞争的需要。
将工程量与综合单价相乘得出合价将全部合价汇总后即得出投标总报价，投标人通过参加投标竞争最终确定合同价。
投标报价的技巧有哪些？各自有什么适用条件？①依靠提高经营管理水平取胜。
这主要靠做好施工组织设计，采用合理的施工技术和施工机械。
精心采购材料设备，选择可靠的分包单位安排紧凑的施工进度。
力求节省管理费用等，从而有效地降低工程成本而获得较大的利润。
②靠改进设计和缩短工期取胜。
这主要靠仔细研究原设计图纸发现有不够合理之处，提出能降低造价的修改设计意见。
以提高对发包人的吸引力，另外靠缩短工期取胜，其比规定的工期有所缩短。
帮助发包人达到早投产早收益，有时甚至标价稍高对发包人也是很有吸引力的。
③低利政策。
这主要是用于承包任务不足时与其坐吃山空。
不如以低价格承包到一些工程，还能维持企业运转。
此外，承包人出到一个新的地区，为了打入这个地区的承包市场建立信誉也往往采用这种策略。
④加强索赔管理。
有时虽然报价低但用于施工索赔还能赚到高额利润。
⑤着眼于发展。
为争取将来的优势而宁愿目前少盈利。
假如承包人为了掌握某种有发展前途的工程施工技术，就可能采用这种策略，这是一种较有远见的策略。
建筑工程投标价的编制方法
建筑工程投标价的编制方法在建筑工程项目中，投标价的编制是非常重要的环节。
它直接关系到合同的签订以及工程的实施和完成。
正确合理地编制投标价可以降低风险，提高中标的机会。
本文将介绍建筑工程投标价的编制方法。
一、投标价的基本要素投标价的编制需要考虑以下几个基本要素：1. 劳务成本：包括工人工资、社会保险费用等。
2. 材料成本：包括建筑材料的采购成本以及运输费用。
3. 设备成本：包括租用或购买设备的费用。
4. 管理费用：包括项目管理人员工资、办公费用等。
5. 间接费用：包括一些无法直接归属于某个特定项目的费用。
6. 利润：为承接风险以及提供服务而获得的报酬。
二、投标价的编制流程1. 审查招标文件：仔细阅读招标文件，了解工程项目的具体要求和技术规范，以及投标评标的相关规定。
2. 工程量清单的编制：根据招标文件中的工程量清单，确定工程的具体量、材料类型和规格要求等。
3. 劳务成本的计算：根据工程量清单和劳务费用标准，计算所需的劳务成本。
4. 材料成本的计算：通过与供应商洽谈或市场调研，确定建筑材料的采购成本，并考虑运输等相关费用。
5. 设备成本的计算：确定所需设备的租赁或购买费用，并计算出整个项目所需的设备成本。
6. 管理费用和间接费用的计算：根据项目的规模和复杂程度，确定适当的管理费用和间接费用，并加以计算。
7. 利润的计算：根据项目的风险和工程报酬率，计算出预期利润。
8. 投标价的汇总：汇总劳务成本、材料成本、设备成本、管理费用、间接费用和利润，得出最终的投标价。
三、注意事项在编制建筑工程投标价时，需要注意以下几点：1. 准确计算：各项成本的计算应准确无误，避免低估或高估造成损失。
2. 时效性：在编制投标价时，需要考虑材料价格的波动以及市场变化，确保投标价的时效性。
3. 技术规范：投标价的编制应符合招标文件中规定的技术规范和要求。
4. 合理利润：适当考虑项目风险和市场行情，确保利润的合理性。
5. 合规合法：在编制投标价的过程中，需要遵守相关法律法规，确保合规合法。
投标报价的编制及方法
投标报价的编制及方法
以《投标报价的编制及方法》为标题，投标报价是指投标人对中标项目的报价，其中包括投标人的综合报价、投标文件说明所需的报价，以及政府采购项目所需的报价。
投标报价的编制及方法，主要包括以下四个方面：
一、选择合适的报价方式。
投标人在编制投标报价时，应选择合适的报价方式，以保证编制的报价精确度。
在投标文件中，往往会指定报价方式，如按单价报价、总价报价等。
投标人应根据投标文件中指定的报价方式，编制出准确的报价。
二、选择合适的报价对象。
投标人在编制投标报价时，应选择合适的报价对象，即报价应该指向何种具体产品或服务。
报价应指向投标文件中明确提出的要求，与招标文件中没有提出过的产品或服务无关。
三、控制报价中的变量和因素。
投标报价在编制过程中，应仔细检查所有变量和因素，以保证报价的准确性。
这包括考虑投标文件中指定的服务质量、执行时间及其他技术要求等因素。
四、合理分配报价成本。
投标人在编制投标报价时，应认真分析该项目的费用成本，确定具体的成本，并合理分配。
编制时，应注意控制利润水平，避免过高或过低的利润水平，以确保报价合理。
以上是投标报价的编制及方法，投标文件中会提供更多的投标要求，投标人应该仔细阅读投标文件中的所有文件，了解投标人的具体要求，才能编制出合格的投标报价。
此外，投标人还应在编制投标报
价前，充分准备和了解投标文件，根据投标文件中给出的要求，合理编制准确的投标报价，以确保报价合理且客观。
总之，投标报价的编制是一项重要的工作，不仅要多方面考虑，而且要结合投标文件中提出的要求，编制出准确的投标报价。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程造价知识：投标报价的编制方法
【学员问题】投标报价的编制方法？
【解答】投标报价的编制方法与招标相同，投标是应注意一下几点：
1、分部分项工程清单报价时应注意：
（1）复核分部分项工程量清单的工程量和项目是否准确。
（2）研究分部分项工程量清单中的项目特征描述。
（3）进行清单综合单价的计算。
工程实践中，综合单价的组价方法主要有两种：1）依据定额计算，2）根据实际费用估算。
（4）根据投标策略、结合自身实力进行工程量清单综合单价的调整。
（5）编制分部分项工程量清单计价表，分部分项工程量清单计价表中的项目编码、项目名称、项目特征、项目计量单位及工程数量必须按招标文件提供的清单内容一致，投标单位仅填报清单综合单价和合价（包括分项合价和分部分项清单总合计）。
2、措施项目工程量清单计价
鉴于清单编制人提出的措施项目工程量清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的个性，投标人可以在报价时根据企业的实际情况增减措施费项目内容报价。
承包商在措施项目工程量清单计价时，根据编制的施工方案或施工组织设计，对于措施项目工
程量清单中认为不发生的，其费用可以填写为零；对于实际需要发生而工程量清单项目中没有的，可以自行填写增加，并报价。
措施项目工程量清单计价表以项为单位，填写相应的所需金额。
每一个措施项目的费用计算，应按招标文件的规定，相应采用综合单价或按每一项措施项目报总价。
需要注意的是，对措施项目中的文明施工、安全施工、临时设施费，应按照建设部印发的《建设工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的要求，依据国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计取，不得参与竞争。
3、其他项目工程量清单计价
1）其他项目工程量清单计价时，暂列金额必须按照招标文件中确定的金额填写，不得增加或者减少；
2）材料暂估价应按招标人提供的暂估材料价标给出的单价计入综合单价，专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写
3）计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算合计4）总承包服务费的金额可以根据招标文件中的说明按实际估算费用，或者按照有关造价管理部门规定的计算方法确定；
4、规费和税金的计算
规费和税金应按国家和省级建设行政主管部门的规定计取，规费不参加竞争，因此投标
时应提高或降低将规费报价，否则无望中标。
5、其他有关表格的填写
应该按照招标文件要求承包商投标时提交的有关表格填写提供。
如分部分项工程量清单综合单价分析表措施项目费分析表、主要材料价格表等其他。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
希望大家坚持到底，现在需要沉淀下来，相信将来会有更多更大的发展前景。