分户验收记录全套填写范例精编版
分户验收表格(填写示例)
附表1：附表2：住宅工程质量分户验收汇总表附表3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间：2012年9月10日建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
附表7：说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
分户验收汇总表填写范例
分户验收汇总表填写范例分户验收汇总表是房地产行业中非常重要的一种表格，主要用于记录房屋的分户验收过程和结果。
本文将为大家详细介绍分户验收汇总表的填写方法及其相关注意事项。
一、分户验收汇总表的概述分户验收汇总表是对一套房屋进行分户验收的过程中，各项验收结果的汇总体现。
它包括房屋的基本信息、验收过程中发现的问题及整改情况等内容。
通过填写分户验收汇总表，可以清晰地了解房屋的验收状况，为后续的整改和交付提供依据。
二、分户验收汇总表的填写要求1.基本信息填写基本信息包括房屋的坐落位置、楼栋号、单元号、户号、建筑面积、套内面积等。
这些信息应与房产证、销售合同等相关资料保持一致。
2.房屋具体情况填写房屋具体情况主要包括房屋结构、户型、装修状况等。
在此部分，填写者需要详细描述房屋的各项设施、设备是否完好，装修是否存在问题等。
3.验收结果填写验收结果部分主要包括验收人员姓名、验收时间、验收结论等。
验收结论应根据实际情况，对房屋的整体质量、装修状况等进行综合评价，如“合格”、“不合格”等。
三、分户验收汇总表的实用案例解析以下是一个分户验收汇总表的案例：【基本信息】楼栋号：1号楼单元号：2单元户号：101建筑面积：100平方米套内面积：75平方米【房屋具体情况】结构：钢筋混凝土户型：两室两厅一卫装修状况：毛坯【验收结果】验收人员：张三、李四验收时间：2021年9月1日验收结论：合格四、注意事项及建议1.填写分户验收汇总表时，务必保证各项信息准确无误，以便为后续整改和交付提供有效依据。
2.对于验收过程中发现的问题，应详细记录并通知相关部门及时整改。
3.分户验收汇总表应在验收当天或次日完成填写，以确保信息的实时性和准确性。
4.在实际操作中，各地可能存在不同的分户验收汇总表格式和要求，请根据当地政策及实际情况进行填写。
5.建议在分户验收过程中，充分沟通和协调各方，确保验收工作的顺利进行。
同时，验收人员应具备一定的专业知识和经验，以确保验收结果的公正、公平。
(工程验收)分户验收表格实例精编
（工程验收套表）分户验收表格实例附录A住宅工程套内分项工程质量验收记录表A.0.1 室内地面分项工程质量验收记录编号：单位工程名称颛桥镇161地块西配套商品房房号8#住宅楼东单元101室验收部位水泥砂浆地面检查日期建设单位上海源枫房地产开发X公司参检人员康杰监理单位上海景灿工程建设监理有限X公司参检人员陈荣千施工单位贵州建工第四建筑工程X公司参检人员朱国胜分包单位∕参检人员∕验收执行标准名称及编号《住宅工程套内质量验收规范》DG/TJ08-2060-2009 质量验收规范检查验收记录主控项目1 第5.1.1条符合要求2 第5.1.2条符合要求3 第5.1.3条符合要求45壹般项目1 第5.1.4条符合要求2 第5.1.5条符合要求3 第5.1.6条符合要求45验收结论合格参加验收单位建设单位监理单位施工单位（盖章）项目负责人：（签字）年月日（盖章）总监理工程师：（签字）年月日（盖章）项目经理：（签字）年月日附录A住宅工程套内分项工程质量验收记录表A.0.1 室内顶棚分项工程质量验收记录编号：单位工程名称颛桥镇161地块西配套商品房房号8#住宅楼东单元101室验收部位顶棚抹灰检查日期建设单位上海源枫房地产开发X公司参检人员康杰监理单位上海景灿工程建设监理有限X公司参检人员陈荣千施工单位贵州建工第四建筑工程X公司参检人员朱国胜分包单位∕参检人员∕验收执行标准《住宅工程套内质量验收规范》DG/TJ08-2060-2009名称及编号质量验收规范检查验收记录主控项目1 第6.1.1条符合要求2 第6.1.2条符合要求345壹般项目1 第6.1.3条符合要求2345验收结论合格参加验收单位建设单位监理单位施工单位（盖章）项目负责人：（签字）年月日（盖章）总监理工程师：（签字）年月日（盖章）项目经理：（签字）年月日附录A住宅工程套内分项工程质量验收记录表A.0.1 室内墙面分项工程质量验收记录编号：单位工程名称颛桥镇161地块西配套商品房房号8#住宅楼东单元101室验收部位墙面抹灰检查日期建设单位上海源枫房地产开发X公司参检人员康杰监理单位上海景灿工程建设监理有限X公司参检人员陈荣千施工单位贵州建工第四建筑工程X公司参检人员朱国胜分包单位∕参检人员∕验收执行标准名称及编号《住宅工程套内质量验收规范》DG/TJ08-2060-2009 质量验收规范检查验收记录主控项目1 第7.1.1条符合要求2 第7.1.2条符合要求345壹般项目1 第7.1.3条符合要求2 第7.1.4条符合要求3 第7.1.5条符合要求45验收结论合格参加验收单位建设单位监理单位施工单位（盖章）项目负责人：（签字）年月日（盖章）总监理工程师：（签字）年月日（盖章）项目经理：（签字）年月日附录A住宅工程套内分项工程质量验收记录表A.0.1 建筑门窗分项工程质量验收记录编号：单位工程名称颛桥镇161地块西配套商品房房号8#住宅楼东单元101室验收部位铝合金门窗/进户门/门窗玻璃检查日期建设单位上海源枫房地产开发X公司参检人员康杰监理单位上海景灿工程建设监理有限X公司参检人员陈荣千施工单位贵州建工第四建筑工程X公司参检人员朱国胜分包单位∕参检人员∕验收执行标准《住宅工程套内质量验收规范》DG/TJ08-2060-2009名称及编号质量验收规范检查验收记录主控项目1 第8.2.1条符合要求2 第8.2.2条符合要求3 第8.2.3条符合要求4 第8.4.1条符合要求5 第8.4.2条符合要求6 第8.5.1条符合要求7 第8.5.2条符合要求8 第8.5.3条符合要求壹般项目1 第8.2.4条符合要求2 第8.2.5条符合要求3 第8.2.6条符合要求4 第8.4.2条符合要求5 第8.5.4条符合要求6 第8.5.5条符合要求验收结论合格参加验收单位建设单位监理单位施工单位（盖章）项目负责人：（签字）（盖章）总监理工程师：（签字）（盖章）项目经理：（签字）年月日年月日年月日附录A住宅工程套内分项工程质量验收记录表A.0.1 楼梯和护栏分项工程质量验收记录编号：单位工程名称颛桥镇161地块西配套商品房房号8#住宅楼东单元101室验收部位楼梯和护栏检查日期建设单位上海源枫房地产开发X公司参检人员康杰监理单位上海景灿工程建设监理有限X公司参检人员陈荣千施工单位贵州建工第四建筑工程X公司参检人员朱国胜分包单位∕参检人员∕验收执行标准名称及编号《住宅工程套内质量验收规范》DG/TJ08-2060-2009 质量验收规范检查验收记录主控项目1 第9.0.1条符合要求2 第9.0.2条符合要求3 第9.0.3条符合要求4 第9.0.4条符合要求5壹般项目1 第9.0.5条符合要求2 第9.0.6条符合要求3 第9.0.8条符合要求45验收结论合格参加验收单位建设单位监理单位施工单位（盖章）项目负责人：（签字）年月日（盖章）总监理工程师：（签字）年月日（盖章）项目经理：（签字）年月日附录A住宅工程套内分项工程质量验收记录表A.0.1 给排水和燃气分项工程质量验收记录编号：单位工程名称颛桥镇161地块西配套商品房房号8#住宅楼东单元101室验收部位室内给水/室内排水/卫生器具/燃气管道检查日期建设单位上海源枫房地参检人员康杰监理单位上海景灿工程建参检人员陈荣千产开发X公司设监理有限X公司施工单位贵州建工第四建筑工程X公司参检人员朱国胜分包单位∕参检人员∕验收执行标准名称及编号《住宅工程套内质量验收规范》DG/TJ08-2060-2009 质量验收规范检查验收记录主控项目1 第11.1.1条符合要求2 第11.1.2条符合要求3 第11.2.1条符合要求4 第11.3.1条符合要求5 第11.3.2条符合要求6 第11.3.3条符合要求7 第11.3.4条符合要求8 第11.3.5条符合要求9 第11.4.1条符合要求10 第11.4.2条符合要求壹般项目1 第11.1.3条符合要求2 第11.1.4条符合要求3 第11.2.2条符合要求4 第11.2.3条符合要求5 第11.2.4条符合要求6 第11.3.6条符合要求7 第11.3.7条符合要求8 第11.3.8条符合要求9 第11.4.3条符合要求10 第11.4.4条符合要求11 第11.4.5条符合要求12 第11.4.6条符合要求验收结论合格参加验收单位建设单位监理单位施工单位（盖章）项目负责人：（签字）年月日（盖章）总监理工程师：（签字）年月日（盖章）项目经理：（签字）年月日附录A住宅工程套内分项工程质量验收记录表A.0.1 通风和空调分项工程质量验收记录编号：单位工程名称颛桥镇161地块西配套商品房房号8#住宅楼东单元101室验收部位送排风和防排风检查日期建设单位上海源枫房地产开发X公司参检人员康杰监理单位上海景灿工程建设监理有限X公司参检人员陈荣千施工单位贵州建工第四建筑工程X公司参检人员朱国胜分包单位∕参检人员∕验收执行标准名称及编号《住宅工程套内质量验收规范》DG/TJ08-2060-2009 质量验收规范检查验收记录主控项目1 第12.1.1条符合要求2 第12.1.2条符合要求345壹般项目1 第12.1.3条符合要求2345验收结论合格参加验收单位建设单位监理单位施工单位（盖章）项目负责人：（签字）年月日（盖章）总监理工程师：（签字）年月日（盖章）项目经理：（签字）年月日附录A住宅工程套内分项工程质量验收记录表A.0.1 室内电气分项工程质量验收记录编号：单位工程名称颛桥镇161地块西配套商品房房号8#住宅楼东单元101室验收部位弱电工程检查日期建设单位上海源枫房地产开发X公司参检人员康杰监理单位上海景灿工程建设监理有限X公司参检人员陈荣千施工单位贵州建工第四建筑工程X公司参检人员朱国胜分包单位∕参检人员∕验收执行标准名称及编号《住宅工程套内质量验收规范》DG/TJ08-2060-2009 质量验收规范检查验收记录主控项目1 第13.2.1条符合要求2 第13.2.2条符合要求3 第13.2.3条符合要求4 第13.3.1条符合要求5 第13.4.1条符合要求6 第13.5.1条符合要求7 第13.6.1条符合要求8 第13.6.2条符合要求壹 1 第13.2.4条符合要求般项目2 第13.2.5条符合要求3 第13.3.2条符合要求4 第13.4.2条符合要求5 第13.5.2条符合要求6 第13.6.3条符合要求7 第13.6.4条符合要求验收结论合格参加验收单位建设单位监理单位施工单位（盖章）项目负责人：（签字）年月日（盖章）总监理工程师：（签字）年月日（盖章）项目经理：（签字）年月日附表壹：初装饰住宅工程质量分户验收记录工程名称颛桥镇161地块西配套商品房房（户）号8#幢东单元101室建设单位上海源枫房地产开发X公司开竣工日期年月日—年月日施工单位贵州建工第四建筑工程X公司监理单位上海景灿工程建设监理有限X公司序号验收项目验收内容验收结论及记录1 楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂符合要求墙面爆灰2 门窗窗台高度、渗漏、门窗开启安全玻璃标识符合要求3 栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施外墙渗漏符合要求4 防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏外墙渗漏符合要求5 室内空间尺寸室内净高、净开间尺寸符合要求6 给排水工程和燃气管道渗漏、坡向、地漏水封阻火圈（防火套管）设置符合要求7 电气工程插座相位、接地、控制箱配置符合要求8 公共部分楼梯间、电梯间、走廊符合要求底层车库、地下室、外立面、屋面符合要求安装工程符合要求9 其它综合验收结论合格建设单位监理单位施工单位物业X公司验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日附表三：住宅工程质量分户验收汇总表单位工程名称颛桥镇161地块西配套商品房8#住宅楼结构及层数框架剪力墙/12层面积6726.25㎡建设单位上海源枫房地产开发X公司监理单位上海景灿工程建设监理有限X公司总户数48施工单位贵州建工第四建筑工程X公司开竣工日期年月日—年月日内容验收情况概况根据《上海市住宅工程质量分户验收实施细则》要求，组织相关单位于年月日—年月日对本单位工程户进行了分户验收。
住宅工程质量分户验收记录
住宅工程质量分户验收记录验收单位：住宅工程项目管理部门项目名称：施工单位：住宅楼栋：验收时间：一、验收目的和范围住宅工程质量分户验收是为了确保住宅工程质量符合国家标准和相关规定，保障住户的安全和舒适，并为开发商提供合格住宅。
本次验收范围包括住宅楼栋的结构、建筑装饰、给排水、电气、暖通及其他系统的施工质量和安全性能。
二、责任单位和验收人员1.验收单位：住宅工程项目管理部门（以下简称“管理部门”）2.施工单位：（填写具体施工单位名称）3.验收人员：（填写验收人员名称及职务）三、验收内容及要求1.结构验收（1）验收内容：包括基坑支护、地基处理、混凝土浇筑、钢筋工程以及结构缺陷等方面的质量。
（2）验收要求：结构的安全、耐久、防水、抗震及防火等性能应符合国家标准要求。
2.建筑装饰验收（1）验收内容：包括墙面、地板、天花、门窗、卫生间、厨房等装饰装修质量。
（2）验收要求：装饰装修应达到无毒、无臭、无味、无污染、无异响、无渗漏、无开裂等要求；装饰材料应符合国家标准要求。
3.给排水验收（1）验收内容：包括给水管道、排水管道、卫生器具、水泵等设备的安装质量。
（2）验收要求：给排水系统的设计、施工应合乎规范要求，不得出现漏水、渗漏、堵塞等问题。
4.电气验收（1）验收内容：包括电线、电缆、开关插座、照明设备等电气设备的安装质量。
（2）验收要求：电气设备的安装和使用应符合国家标准和相关安全规范，不得出现漏电、短路、火灾等问题。
5.暖通验收（1）验收内容：包括供暖设备、通风设备、空调设备等暖通设备的安装质量。
（2）验收要求：暖通设备的安装和使用应符合国家标准和相关安全规范，不得出现渗漏、漏气、噪音过大等问题。
6.其他系统验收（1）验收内容：包括弱电系统、消防系统、安防系统、园林景观等其他系统的安装质量。
（2）验收要求：其他系统的安装和使用应符合国家标准和相关安全规范，不得出现功能失效、效果不佳等问题。
四、验收结果根据本次验收的实际情况，管理部门对住宅工程质量分户进行了评定，评定结果如下：1.合格2.不合格若评定结果为不合格，则需列出不合格项，并指导施工单位整改。
分户验收记录全套填写范例
单位工程名称 :
分户验收户型示意及检查定位图
户型 : 东单元一层
总6页 第1页
备注：资料内 F 代表层数，其中 101 中的 1 指单元， 01 指房间编号。
制图人员 (建设单位 )
监理单位
施工单位
其他单位
年月日
年月日
2012 年 10 月 8 日
年月日
制图说明：
1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅 适用于户内部分） ；
明确、真实，并有可追溯性；
Hale Waihona Puke 3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对 建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录
汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查
2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表
（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）
、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、
室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等） 、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等） ，确保验收记录表中检查记录
1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅 适用于户内部分） ；
2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表
（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）
分户验收表格(精编文档).doc
【最新整理，下载后即可编辑】住宅工程质量分户验收表分验户表住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。
分户验收记录全套填写范例
住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称:户型:东单元一层总6页第1页制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称:户型:西单元一层总6页第2页制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收问题记录表填写范例
住宅工程质量分户验收问题记录表填写范例1. 户型设计问题：问题描述：厨房与客厅的隔断设计不合理，无法有效分离烟雾和噪音。
整改建议：重新设计厨房与客厅的隔断，采用隔音隔烟材料，并增加隔断的高度。
2. 水电工程问题：问题描述：卧室二的插座位置设置不合理，距离床头较远，使用不便。
整改建议：将卧室二的插座位置调整至床头位置，方便使用。
3. 门窗安装问题：问题描述：客厅的落地窗安装不牢固，存在晃动的情况。
整改建议：重新安装客厅的落地窗，确保其稳固性和安全性。
4. 瓷砖铺贴问题：问题描述：卫生间墙面瓷砖铺贴存在不规整、错位的情况。
整改建议：重新铺贴卫生间墙面的瓷砖，确保整齐、平整。
5. 涂料施工问题：问题描述：卧室一的墙面涂料存在漏刷、起泡的现象。
整改建议：重新进行卧室一墙面的涂料施工，确保涂料质量和效果。
6. 细节工艺问题：问题描述：卫生间门的门锁安装不牢固，存在松动的情况。
整改建议：重新安装卫生间门的门锁，确保其牢固性和可靠性。
7. 水暖设施问题：问题描述：浴室的淋浴龙头存在渗漏水的问题。
整改建议：更换浴室的淋浴龙头，解决渗漏水问题。
8. 窗帘安装问题：问题描述：所有房间的窗帘轨道安装不到位，存在松动、脱落的情况。
整改建议：重新安装所有房间的窗帘轨道，确保牢固、稳定。
9. 室内装饰问题：问题描述：阳台的墙面装饰材料存在脱落、开裂的情况。
整改建议：重新进行阳台墙面的装饰，确保美观、稳定。
10.采光问题：问题描述：卧室三的采光不足，导致室内昏暗。
整改建议：增加卧室三的采光设施，提高室内光线亮度。
以上为住宅工程质量分户验收中的问题记录范例，供参考。
实际填写时，请根据具体情况进行描述和整改建议。
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分户验收户型示意及检查定位图
单位工程名称:
制图说明：
1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；
2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；
3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录
分户验收户型示意及检查定位图
单位工程名称:
制图说明：
1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；
2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；
3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录
楼地面、墙面、顶棚检查表
单位工程名称：
填表说明：
1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；
2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2
处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；
3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；
门窗及其安装检查表
单位工程名称：
房（户）号：一单元总18页第1页
填表说明:
1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。
楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；
2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之，填写“不符合要求”；
3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合设计要求”，反之，填写“不符合设计要求”；
4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；
净，无划痕、碰伤。
住宅工程质量分户验收记录表（四）
栏杆及护栏检查表
单位工程名称：
房(户)号：一单元总6页第1页
填表说明：
1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应，为符合设计要求，反之，为不符合设计要求；
2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符，栏杆表面洁净、平整、大面无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之，为不符合要求；
3、防攀爬措施，现场实际未有违反现行规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容；
4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格；
6、本表适用于室内及公共部分的栏杆及护栏检查录。
住宅工程质量分户验收记录表（五）
防水工程检查表
单位工程名称：
房(户)号：东单元总14页第1页
填表说明：
通过屋面淋水及有防水要求的楼面蓄水等功能试验，观测是否有渗水现象，并在检查记录中明确描述，
未出现渗水现象，结论栏中填写符合要求，反之，填写不符合要求。
住宅工程质量分户验收记录表(六)
室内层高、开间净尺寸检查表
单位工程名称:
1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；
2、楼层层高每间共测5点，其中距墙四角500mm（对角线）各测一点，中间测一点。
实测净高平均值不应小于设计值20mm，[H-(H1+H2+H3+H4+H5）÷5]≦20mm，同一房间相对净高差不超过20-30mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格；
注：同一房间相对净高差不超过20-30mm，是根据房间大小及起拱程度来确定。
住宅工程质量分户验收记录表（七）
公共部分检查表
单位工程名称：
填表说明：
1、材料质量，现场外观检查(材料证明文件等资料检查)与设计图纸相符，在检查记录中填写“与施工图纸相符”或“与设计变更联系函相符”，并在结论栏中填写“符合要求”，反之，填写“与施工图纸不相符”或“与设计变更联系单不相符”，“不符合要求”；
2、栏杆安装应根据住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表；
3、尺寸偏差：踏步宽与设计值允许偏差±10mm，踏步高与设计值允许偏差±5mm，相邻踏步宽偏差允许值为20mm，
论栏目填写不合格；
4、本表为住宅工程质量分户验收记录（公共部位）配套检查记录表。
分户验收检查表（室内给排水采暖卫生器具）(八) 单位工程名称：
分户验收检查表（室内电气工程）（九）单位工程名称：
～住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
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住宅工程分户验收汇总记录。