肥城市国民经济与社会发展总体规划
泰安市城市总体规划2010-2030

中心城近山靠水地区优先发展生活用地。工业用地宜离山离水、靠近交通通道发展。满庄与大汶口之间、104国道两侧用地主要作为工业发展用地。
2、市域城镇化与城镇体系规划
预测2020年市域总人口580万人,市域城市化水平为65.2%。
规划市域城镇体系形成“一心、五轴、五组群”的市域城镇空间结构。“一心”:泰安中心城,规划期末人口规模达到135万人左右。“五轴”:包括京沪发展轴、肥城—泰安—新泰两条发展主轴,规划东平—泰安—莱芜、宁阳—磁窑—新泰、肥城—宁阳等三条次轴。“五组群”:即新泰—新汶、肥城—石横、东平—州城、宁阳、磁窑—华丰五处城镇组群。
泰安市位于山东省东部,东经126°2’~117°59’,北纬35°28’~36°33’。北依山东省会济南,南临儒家文化创始人孔子故里曲阜,东连瓷都淄博,西濒黄河。泰安市总面积7762平方公里,辖泰山区、岱岳区、新泰市、肥城市、宁阳县、东平县6个县市区,人口554.7万人。
泰安市是中国华东地区重要的对外开放旅游城市,世界自然与文化双遗产—泰山,雄踞泰安市北部。
泰安市域构筑“中心城—次中心城—中心镇—一般镇”四个层次的城镇体系。确定了1个中心城市,4个次中心城市,11个中心镇以及45个一般镇。
3、市域第二产业发展与布局引导
全市工业发展应构建汽车、非金属材料、电器电缆、精细化工、生物工程、食品等六大主导产业。规划构筑五条产业带:泰安中心城—满庄—大汶口—磁窑—华丰产业带、新泰产业带、肥城—王瓜店—石横产业带、东平—州城产业带、宁阳—堽城产业带。
新一轮规划贯彻落实以人为本,全面、协调、可持续的科学发展观,坚持“五个统筹”,因地制宜,科学规划,合理布局,集约发展,全力构建和谐社会。
山东省石横镇总体规划

第12条 城乡居民点体系规划
(1)居民点体系等级规划
按照三级居民点规划控制
一级:镇驻地;
二级:综合社区 3 处,隆庄、衡鱼、赵庄;
发展 2015 年
160 18000
10 50000
40 13.9 72
4
目标 2030 年
660 55000 20.0 70000
30 17 88 4
80
100
0.5 33 0.02 0.06 90 100 50 10
0.4 35 0.015 0.04 100 100 40 15
14.0
20.3
140
第5条 规划原则 (1)区域协调和城乡统筹的原则; (2)建设资源节约型、环境友好型社会的原则; (3)生态优先的原则; (4)突出特色的原则。
第6条 规划期限 近期 2012-2015 年,远期 2012-2030 年,远景到 2050 年左右。
第7条 规划区范围
肥城市石横镇总体规划(2012-2030 年)·文本
135
2.8
15
30
40
100
120
150
800
45
60
95
100
60
90
70
100
肥城市石横镇总体规划(2012-2030 年)·文本
第二节 总人口与城镇化水平预测
第11条 预测 2015 年总人口达到 13.9 万人,2030 年总人口发展到 17 万人。城镇化水平 2015 年达到 72%,2030 年达到 88%。
第一章 总则
第1条 为适应石横镇社会经济发展要求,科学合理地进行城镇建设,根据《中华人民共和国城乡 规划法》(2008 年 1 月 1 日)和《城市规划编制办法》(建设部 2006 年 4 月)等有关法律、法规, 特编制本规划。
临沂市人民政府关于印发临沂市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要的通知

临沂市人民政府关于印发临沂市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要的通知文章属性•【制定机关】临沂市人民政府•【公布日期】2021.07.01•【字号】临政发〔2021〕3号•【施行日期】2021.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文临沂市人民政府关于印发临沂市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要的通知各县区人民政府(管委会),市政府各部门(单位):《临沂市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(以下简称《纲要》)已经市十九届人大六次会议审查批准,现印发给你们,请认真贯彻落实。
《纲要》坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,认真贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,深入落实习近平总书记对山东、临沂工作的重要指示要求,科学把握新发展阶段,坚定贯彻新发展理念,主动融入新发展格局,按照市委十三届九次全会部署要求,系统总结了“十三五”时期的工作,明确提出了2035年发展远景目标,全面阐述了“十四五”时期的发展战略、总体目标、主要任务和重要举措,是临沂市新时代现代化强市建设的宏伟蓝图,是全市人民的共同愿景。
各级各部门要认真学习,深刻领会《纲要》精神,结合本地区、本部门实际,切实抓好《纲要》的贯彻落实,为顺利完成“十四五”时期各项目标任务,加快临沂“由大到强、由美到富、由新到精”战略性转变而努力奋斗。
临沂市人民政府2021年7月1日临沂市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要目录第一篇坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导开启新时代现代化强市建设新征程第一章决胜全面建成小康社会取得决定性成就第二章新发展阶段机遇与挑战并存第三章到二〇三五年基本实现现代化强市远景目标第二篇聚焦“三个定位”加快推动“由大到强、由美到富、由新到精”战略性转变第四章“十四五”时期经济社会发展指导思想第五章“十四五”时期经济社会发展基本要求第六章“十四五”时期经济社会发展主要目标第三篇强化创新核心地位不断增创高质量发展新优势第七章大力培育创新创造主体第八章建设高质量教育体系第九章打造人才创新创业高地第十章健全科技创新体制机制第四篇培育现代产业体系在推动新旧动能转换中闯出新路径第十一章优化构建产业布局第十二章坚决淘汰落后动能第十三章坚决改造提升传统动能第十四章坚决培育壮大新动能第五篇实施扩大内需战略主动融入新发展格局第十五章增加现代服务供给第十六章充分激发消费潜力第十七章持续扩大有效投资第十八章融入国内国际双循环第六篇优先发展农业农村在打造乡村振兴齐鲁样板中走在前列第十九章加快乡村振兴“三步走”第二十章提高农业质量效益和竞争力第二十一章实施乡村建设行动第二十二章不断深化农村改革第二十三章推动巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接第七篇对接融入区域战略布局建设区域性中心城市第二十四章打造山东省对接长三角的门户第二十五章引领鲁南经济圈一体化发展第二十六章优化市域空间布局第二十七章做大做强县域经济第八篇统筹推进城市建设打造宜居宜业现代新城第二十八章提升中心城区发展能级第二十九章加快推进以人为核心的新型城镇化建设第三十章强化基础设施支撑保障第九篇全面深化改革加快构建高质量发展体制机制第三十一章深化要素市场化配置改革第三十二章激发各类市场主体活力第三十三章推进财税金融改革第三十四章打造一流营商环境第十篇坚定文化自信繁荣兴盛沂蒙文化第三十五章发扬光大沂蒙精神第三十六章深化精神文明建设第三十七章优化公共文化服务供给第三十八章推动文化和旅游融合发展第十一篇深入践行“两山论”绘就绿水青山沂蒙画卷第三十九章优化国土空间开发保护格局第四十章持续打好污染防治攻坚战第四十一章加快推动绿色低碳发展第四十二章加强生态保护与系统修复第四十三章提高资源利用效率第十二篇放大商贸物流优势打造“一带一路”东方商都第四十四章建设“线上”“线下”商城第四十五章加快建设智能化仓储设施第四十六章加快构建立体化现代物流体系第十三篇主动融入国家开放战略塑造对外开放新格局第四十七章建好“一带一路”综合试验区第四十八章打造中日韩经贸产业合作区第四十九章提升园区集聚承载能力第五十章提升国际经贸合作水平第十四篇优化公共服务供给全力保障改善民生第五十一章提高居民收入水平第五十二章稳定和扩大就业第五十三章加快建设健康临沂第五十四章健全多层次社会保障体系第十五篇贯彻总体国家安全观建设更高水平的平安临沂第五十五章加强国家安全保障能力建设第五十六章保障人民生命安全第五十七章确保经济运行安全第五十八章维护社会安全稳定第十六篇加强党的全面领导凝心聚力为建设新时代现代化强市而奋斗第五十九章提高党领导经济社会发展能力第六十章凝聚开拓奋进强大合力第六十一章扎实推进全面依法治市第六十二章健全规划制定和落实机制临沂市国民经济和社会发展第十四个五年(2021-2025)规划和2035年远景目标纲要,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十九届五中全会精神,根据《中共临沂市委关于制定临沂市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》编制,主要阐明市委、市政府战略意图,擘画未来十五年发展的宏伟蓝图,是政府履行职责的重要依据,是市场主体的行为导向,是全市人民共同的行动纲领。
肥城火车站规划方案

肥城火车站规划方案第1篇肥城火车站规划方案一、项目背景肥城市位于山东省中部,交通便利,是我国重要的商品流通枢纽。
近年来,随着肥城市社会经济的快速发展,火车站作为城市的重要交通枢纽,其功能和规模已无法满足当前需求。
为提高火车站服务质量,完善城市交通体系,促进区域经济发展,现对肥城火车站进行规划改造。
二、规划目标1. 满足肥城市及周边地区旅客出行需求,提高火车站运输效率。
2. 改善火车站周边环境,提升城市形象。
3. 优化火车站交通组织,缓解交通拥堵。
4. 提高火车站服务质量,增强旅客出行体验。
三、规划原则1. 合法合规:严格遵守国家及地方相关法律法规,确保项目合法合规。
2. 客流导向:以旅客需求为核心,合理规划火车站功能布局。
3. 综合交通:实现铁路、公路、城市公共交通等多种交通方式的无缝衔接。
4. 可持续发展:注重生态环保,提高资源利用率,实现火车站与城市发展的和谐共生。
四、规划内容1. 火车站功能区划分(1)站前广场:设置旅客集散区、公交车站、出租车停靠点、社会车辆停车场等,满足旅客出行需求。
(2)售票及候车区:扩大售票窗口及候车室规模,提高旅客购票及候车舒适度。
(3)行李托运及寄存区:增设行李托运及寄存设施,提供便捷的行李服务。
(4)商业服务区:合理规划商业设施,满足旅客购物、餐饮等需求。
(5)办公及配套服务区:完善火车站内部办公及配套服务设施,提高火车站运营效率。
2. 火车站交通组织(1)优化站前广场交通流线,实现人车分流,提高交通安全性。
(2)增加公交车站台,优化公交线路,提高公共交通分担率。
(3)设置出租车专用通道,规范出租车运营秩序。
(4)合理规划社会车辆停车场,满足旅客停车需求。
3. 环境及景观设计(1)站前广场绿化:种植景观树木、设置休闲座椅,提升广场环境品质。
(2)建筑立面改造:对火车站现有建筑进行立面改造,展现城市特色。
(3)夜景照明:采用节能环保的照明设备,打造优美的夜景效果。
肥城经济开发区介绍信模板

尊敬的[收信单位名称]:您好!为便于贵单位更好地了解肥城经济开发区的基本情况,现将我区有关信息介绍如下:一、区位优势肥城经济开发区位于山东省泰安市肥城市,地处鲁中腹地,交通便利,区位优势明显。
开发区紧邻京沪高速、京沪高铁,距济南国际机场仅100公里,距离青岛港、烟台港等沿海港口均在300公里左右,是连接山东半岛城市群和环渤海经济圈的重要节点。
二、发展历程肥城经济开发区始建于2002年,前身为肥城市现代盐化工产业园区。
2017年7月,被山东省政府批准为省级经济开发区。
经过多年的发展,开发区已形成了以盐化工、装备制造、新材料、生物医药、新能源等为主导的产业集群。
三、规划布局开发区规划面积120平方公里,辖80个行政村,共8.4万人。
规划布局为“一核、两翼、三带、四区”。
一核:即核心区,包括肥城经济开发区总部基地、创新创业中心、现代物流园区等。
两翼:即南北两翼,分别以盐化工、装备制造为主导产业,形成南北产业带。
三带:即以331省道、潮汶公路、东平湖路为纽带,形成三条产业发展带。
四区:即盐化工产业区、装备制造产业区、新材料产业区、生物医药产业区。
四、产业特色1. 盐化工产业:肥城盐矿资源丰富,是全国四大盐矿之一。
开发区依托盐矿资源,形成了以盐化工为主导的产业集群,包括制盐、盐化工、盐化新材料等产业。
2. 装备制造产业:开发区装备制造业基础雄厚,涉及机械制造、汽车零部件、电子电器等领域,具有较强的产业竞争力。
3. 新材料产业:开发区新材料产业以高性能复合材料、纳米材料、新能源材料等为主导,致力于打造新材料产业基地。
4. 生物医药产业:开发区生物医药产业以生物制药、医疗器械、健康产品等为主导,致力于打造生物医药产业基地。
5. 新能源产业:开发区新能源产业以风能、太阳能、储能等为主导,致力于打造新能源产业基地。
五、政策支持开发区积极贯彻落实国家和省、市各项优惠政策,为企业提供优质的服务。
主要包括:1. 产业扶持政策:对入驻开发区的企业,按照产业类别给予不同程度的资金扶持。
肥城市基本情况及总体社会经济发展概况

肥城市基本情况及总体社会经济发展概况The document was prepared on January 2, 2021第一章肥城市基本情况及总体社会经济发展概况一、肥城市概况肥城市隶属于泰安市,泰安市下辖两市肥城市、新泰市、两县东平县、宁阳县、两区泰山区、岱岳区.肥城市是一个经济发展较快、实力较强的县级市,它位于泰安市的西部,济宁市的北部.北邻济南长清区,西邻平阴县,南靠东平县与宁阳县.距省会济南约65公里,距泰安市中心约45公里.在肥城市区西南边界约45公里处有105国道南北穿过,向东约45公里处泰安市中区西边界有104国道南北走过,此处还有京福高速公路南北经过,经过市区的省道南北有济微路,东西有泰平路,铁路仅有泰肥铁路用于运输货物,无客运列车.目前市区占地面积平方公里,人口13万人左右.从2001年3月开始至2001年11月底,新城开发新增面积4平方公里,修公里的道路.2002年计划城市向东向西发展,新增7平方公里用地,修建城市道路17公里.至2004年城市总用地达25万平方公里,人口达25万.按照肥城市发展规划,2010年城市占地平方公里,人口达万,形成一城两镇新城、王瓜店镇、老城镇格局.肥城市作为一个新兴城市,现状规划建设较好.市区内道路平整宽阔、环境整洁,龙山坐落城中形成一处天然公园,龙山河东南、西北贯穿而过.二、肥城市社会及经济发展的历史成就自80年新城区搬迁以来,城市开发拉出了框架,基础设施建设实现了新的突破.国民经济呈现加速发展态势,综合实力进一步增强.一、国民经济持续发展肥城市部分年份主要经济指标二、经济结构不断优化升级肥城市在保持经济总量快速增长的同时,也在大力推进经济增长方式的根本转变和经济结构的优化升级,努力把肥城市建成一个以工、农业为主导,集科技、金融、旅游等为一体的现代化城市.1999年至2001年,肥城市三年间累计完成固定资产投资共亿元其中1999年亿元,2000年亿元,2001年亿元.同时培植了一大批新的经济增长点,与住肥企业共建区域经济共同体的思想全面展开,创造了地企联手融合发展的新格局.旅游资源开发进一步加快.三、对外开放水平不断提高,城市规划建设日益优化在肥城市市委、市政府的正确领导及决策下,招商引资工作取得显着成果.并坚定不移的把招商引资摆在各项工作之首,形成了大开放、大发展的良好氛围和崭新局面.仅2001年引到位的市外资金就达到亿元,其中利用外资万美元,自营出口创汇4560万美元,比上年增长15%.坚持把城镇开发和以道路为主的基础设施建设作为一大重点和具体项目运做实施,实现历史性跨越.运用经营城市的理念“以地生财”迈出大步子.完成了西扩4平方公里的开发框架工程,东区优化完善全面展开,泰西大街路面改造,“一线两翼”的开发建设格局,正在向纵深推进.四、肥城市2000年国民经济预期目标及城市建设任务目标.肥城市实施一系列扩大内需、刺激消费、优化产业结构等促进经济发展的政策措施,同时注重用市场化推进城市化,靠经营城市发展城市,尽快建立起适应城市经济发展要求的运营体制,实现城乡建设的健康快速发展,为促进全市扩大开放,招商引资,实现跨越发展,营造良好的环境.根据肥城市政府2002年2月1日政府工作报告提出的2002年政府工作的目标任务中可以看到国民经济预期目标为:国内生产总值增长14%,即达到亿元;地方财政收入增长15%,即万元;农民人均纯收入增长6%,全社会固定资产投资增长32%,达到亿元;人口自然增长率控制在‰以内.根据2002年城乡建设和基础设施建设工作汇报可以看到2002年城市建设总任务目标是:城市规模达到25平方公里,新增城市住宅面积40万平方米,城市绿化覆盖率、气化率、热化率等各项基础设施指标都有大的提高,城建工作快速向前推进,城乡网络进一步完善.五、肥城市2002年上半年社会发展及国民经济现状固定投资方面:2002年1~7月完成全社会固定资产亿元,增长%.全市GDP:2002年1~7月份达到亿元,其中一、二、三产业增加值分别增长%、%、%.财政金融方面:2002年1~7月地方财政收入实现26896万元,增长%.利用外资方面:全市共引进各类项目342个,到位市外资金亿元,同比增长%,其中利用外资253万美元.工业经济情况:截止7月底,全市规模以上工业企业实现销售收入亿元,利税亿元,利润16亿元,同比分别增长%、%和%.从以上经济指数可以看出,肥城市经济发展势头强劲,居民收入增加,消费旺盛,这都为房地产市场的发展提供了良好的外部环境与广阔的发展空间.注:以上信息指数来自刘卫东同志2001年9月1日在全市经济形势分析会上的讲话.第二章市场供给分析一、肥城市房地产市场供给分析一、肥城市历年住宅市场开发面积情况单位:平方米注:以上资料来源于肥城市统计年鉴由此表中可看出,肥城市在此前房地产开发市场较小或尚未启动,受房改政策、市场需求等多方面影响严重.1999年开发量相对较大,且新开面积全部为安居工程,但随着房改政策的推出,好多人以观望为主,影响了2000年的房屋开发,由1999年的81737平方米降到2000年的39420平方米,降低了一半多.随着政策的逐渐深入,房屋开发在2001年又承上升趋势,一举又超过了1999年7个百分点,而且随着经济的发展又出现了别墅及高档公寓.2002年政府加大了城市建设的力度,加快了城市化发展的进程,在一线两翼整体建设思路的指引下,东西部均出现了较大规模的开发片区,年开发量成倍增长,市场机遇与风险共存.二、肥城市历年来商品房销售情况单位:平方米通过此表可看出,商品房销售同样受政策及需求的影响较大,经历了先降后升的局势1999年空置房其中以安居房为主,部分营业用房;2000年空置房屋多为办公楼;2001年实际销售是1999年的近3倍,是2000年的7倍多;同时预售情况也出现了良好的上升态势,空置房屋逐渐减少.二、肥城市住宅市场分析一、肥城市住宅开发现状肥城市房地产起步较晚,现仍处在初级阶段.截止到2002年9月,肥城市共有开发公司5家,既山东九巨龙房地产开发公司肥城分公司、新城房地产开发公司、肥城市房地产综合开发公司、阳光房地产开发公司、傲饰房地产开发公司.其中新城房地产开发公司目前无项目.整个城区开发项目有7个,即丰园小区、苹果园小区、艺苑小区、新新家园、农机公司沿街楼、白云山小区、龙山小区.近期以建成的开发项目有1个,即河西小区.近期即将开工建设的项目有1个,即阳光花园.下面分别作以介绍:1、丰园小区该小区位于肥城市区西部,北靠上海路、南临新城路东侧是龙山小区公园,西南为城市公共绿地,小区占地公顷,总建筑面积万平方米,居住户数2014户,总人口7049人,建筑密度%,容积率,绿地率38%,小区配套设施完善、交通方便.2、苹果园小区该小区位于工业二路和工业三路之间长山街以东,紧邻苹果园小区,东接济兖路,区内活动中心、商用设施、幼儿园、儿童游乐场一应俱全.是高标准、封闭式管理的新型住宅小区,占地300亩,总建筑面积35万平方米,居住人口近万人,绿地率35%.3、艺苑小区该小区位于市场路繁华地段,烟草公司西临,地理位置优越,属肥城市黄金地段,小区占地21亩,设计建筑面积4万平方米,居住人口1000人,配套设施齐全,具有优良的物业管理服务.4、河西小区该小区位于白云山小区往东800米,北京路路南、路北,建筑面积约13万平方米,现已全部建成并入住,只有少量房源未售出.5、新新家园该小区位于工业二路和工业三路之间,长山路以东,紧邻苹果园小区.东接济兖路,占地145亩,总建筑面积万平方米,居住人口4500人,绿地率35%.6、农机公司沿街楼该沿街楼位于上海路中段,与长山街交汇.现已竣工.该楼采用欧式建筑风格,商住两用.一、二楼联体,面积—平方米,三楼以上为住宅楼,面积为—平方米,总建筑面积约8000平方米.7、阳光花园该小区总占地400余亩,位于丰园小区、白云山小区之间,由阳光玫瑰园、阳关舜花园、阳光花园三个社区,以及阳光金街社区服务中心暨西部商业中心四部分构成,形成肥城市最大生活圈和第二商业中心,绿化率高达39%,容积率,各种配套设施齐全,与白云山小区形成直接竞争.8、龙山小区该小区西临济兖路,北为龙山河,占地面积156亩,建筑面积10万㎡,并可于今年10月份上房.肥城市城区目前主要开发住宅项目情况见本章附表一.二城区在售住宅项目分析1、基本特征见本章附表二.2、户型分布情况以下统计表根据肥城市主要住宅开发项目——丰园小区、苹果园小区、艺苑小区、河西小区、新新家园、农机公司沿街楼、龙山小区7个楼盘的户型统计结果:图中显示,城区目前开发项目中三房出现频率较高,三房中又以三室两厅在各开发片区的出现频率最高.这说明肥城市人民的生活水平正逐渐提高,房屋需求逐渐变大,向舒适型、功能型转变.3、各片区优劣势分析1、艺苑小区优势:①、地理位置在市场路繁华地段,最能体现肥城人概念中的优越性;②、购物、医疗、上学等极其方便;③、开发企业实力雄厚、信任度高;④、现已主体完工,上房期将近.劣势:①、不能按揭;②、价位高;③、无车库;④、规模小无环境、绿化;错误!、交通不便.;2、白云山小区优势:①、政府工程,前期由市府主持开发,有一定知名度;②、证件齐全,具备了签订合同示范文本的条件;③、小区单体立面造型美观;④、车库超前规划;错误!、会所、物业中心等配套设施齐全需确认;6、建设标准高前期核算成本600元/m2;7、选聘建筑单位知名度高市建第一、二项目部等;劣势:①、外地企业,信任度不够;②、不确定因素太多;③、与专业公司关系难协调;④、受前期销售的影响较大价格、承诺;错误!、距离中学较远.3、新新家园优势:①、小区成规模;②、地理位置位于工业二路和三路之间,东接济兖路,距老城镇较近,市民观念中位置较好;③、生活便利,交通及域市配套逐渐完善.劣势:①、同一小区,多家开发,不利物业管理;②、贮藏室不可选,与主房对应;③、无车库.4、龙山小区①、交通便利;②、价格适中;③、部分房屋具备上房条件;④、东临龙山河,环境优美,区内有幼儿园、娱乐中心;错误!、绿地等配套齐全.劣势:①、贮藏室不可选;②、无车库;③、开发企业不具备资质,证件不全;④、距离市区较远;错误!、半地下贮藏室;6、无法按揭;7、距大道太近,来往车量多杂,影响居住.5、丰园小区优势:①、地势平坦,位于城市西部开发区,大的发趋势良好;②、经济适用住宅,价格较便宜;③、户型丰富;④、开发商实力雄厚,信任度高;错误!、龙山河穿过小区.6、交通便利,路况好;7、医疗——人民医院.劣势:①、物业管理差;②、建设标准低;③、远离中小学,特别是高中;④、新区交通工具目前欠发达.6、阳光花园优势:①、地势平坦;②、引进先进理念,聘请策划公司;③、推出时间在房地产业“金九银十”的黄金季节;④、开盘前的客户积累期较长;错误!、当地企业信任度高;6、金起点幼儿园在小区内;7、初期推出,后期可塑性强,可根据市场行情随时调整开发方案.劣势:①、小区以商业为主,新区开发短期内效果差;②、开发商起步较晚,经验少;③、营销人员思路狭隘,营销理念缺乏.4、各开发项目户型及面积段分布情况从以上表格可以看到肥城市城区建设项目中,均是二室、三室住宅.只有丰园小区有别墅.一室及四室以上的项目为0.同时也反映出肥城市消费属中抵挡消费.大多数开发商注重这个阶段的开发.针对这种情况,公司对现住房进行了一次市调,经统计,结果如下:以上数据来源于白云山项目部的市调报告附表二城区楼盘基本特征表附表一肥城市城区目前主要开发住宅项目情况汇总表第三章、市场需求分析一、肥城市住宅消费结构分析肥城市白云山小区前期销售及近期签单情况显示,结合需求情况分析,肥城市住宅物业主力客户群为市机关事业单位、乡、镇干部、电厂、煤矿等各大企业职工及个体私营业主,客户群中二次置业者与首次置业者比例几乎均等,但肥城市新城区不过十余年建成,职工住房多为新宅,随着中心区的发展,并结合楼盘本身条件,首次置业者购买住房比例具有上升的潜力.另外由于原福利分房的面积普遍较小,二次置业者对户型面积的要求较高.肥城市住宅物业目前供应以多层为主,销售情况较好;房型方面,三室一厅二厅的倍受客户青睐,其次二室一厅的销售也不错.作为县级市,肥城市住宅平均价格较低,均价大约在900~920元/m2,西区楼盘价格低于市场价,西区作为政府规划的生活区,置业者的购房原因多因房价较低,且项目有政府支持.因此,如何使价格持续走高是营销的重要课题.销售情况并未受明显影响,风格优势的标准是美观与否,并不刻意追求某种风格.客户对环境有很高的期望值,本项目的内、外环境景观优雅,是客户购房的动机之一.小区配套亦是客户最关注问题之一,但目前本项目建设标准迟迟未出,急当解决,建设标准应不低于直接竞争楼盘阳光花园和丰园小区.二、置业动机肥城人在白云山小区置业只有一个动机:自住.投资、赠送等几乎没有.三、客户群分析分析据近期签订订单的72名客户统计得如:四、面积、户型、单价、总房款选择分析1调查问卷为了解目前市场需求,使我公司产品更符合广大客户的需要,请配合填写以下问卷,并深深感谢您的合作.一、您置业会购买多大面积的住宅.1、60—80㎡%2、80—100㎡30%3、100—120㎡%4、120㎡以上%5、其它请填写%二、您置业会购买哪种户型. 见附图1、A户型02、B户型25%3、C户型%4、D户型%5、E户型%6、其它请给出建议三、根据您目前的消费能力,您会选择的住宅价位在1、700元/㎡以下5%2、700—800元/㎡%3、800—900元/㎡%4、900—1000元/㎡20%5、1000—1100元/㎡06、1100元/㎡以上0四、您能承受的总房款是的房子.考虑银行贷款1、6万元/套以下5%2、6—8万元/套30%3、8—10万元/套%4、10—12万元/套%5、12—14万元/套%6、14万元/套以下%被调查人:姓名年龄职业□公务员□职员□企业主□其它该问卷为随机调查问卷,共发放问卷50份,收回有效问卷40份.本次调查由售楼员指导填写,被调查人均为未在我公司购房的行人或其他人员.多数为公务员或企业职工,现有住房且有一定的经济收入.经统计问卷情况如下:抽取各题所选比例最高的选项形成一付答卷可看出.多数填写问卷者,会选择户型在三室一厅或三室两厅,100㎡以上的户型,单价约在800—900元/㎡,总价在8—10万元的住宅.五、付款方式选择:根据一项目前期签订合同统计分析,肥城市客户群对期房的付款方式选择如下:银行按揭贷款的约占55%,分期付款的约占40%,一次性付清的约占5%,贷款多在3~6万元之间,还款期限一般选择在3~10年之间.六、需求分析总结一、置业动机以“自住为主”.二、购房时最注重价格、环境、配套、地段四个因素.三、户型方面:三室一厅两厅、两室一厅的需求最高.四、单位总建筑面积选择主要集中在80~110m2之间.五、能承受单价在800~900元/m2之间最多.六、对在西区购房的主要顾虑为价格可能会太高.。
泰安市人民政府办公室关于加快推进智慧泰安建设的意见

泰安市人民政府办公室关于加快推进智慧泰安建设的意见文章属性•【制定机关】泰安市人民政府办公室•【公布日期】2016.08.29•【字号】泰政办发〔2016〕9号•【施行日期】2016.08.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文泰安市人民政府办公室关于加快推进智慧泰安建设的意见泰政办发〔2016〕9号各县、市、区人民政府,市政府各部门、直属单位,省属以上驻泰各单位:为充分发挥现代信息技术在提高城市运行和管理效率、优化公共服务等方面的重要作用,提升城市管理与服务水平,促进全市经济社会持续健康快速发展,根据《山东省人民政府办公厅关于开展智慧山东试点工作的意见》(鲁政办发〔2013〕3号)精神,结合我市实际,制定本意见。
一、总体要求和基本目标(一)总体要求。
坚持“以人为本、务实推进,因地制宜、科学有序,市场为主、协同创新,可管可控、确保安全”的原则,突出政府统筹引导,采取以市场为主体的运作方式,大力推进智慧城建、智慧民生、智慧政务、智慧产业、智慧乡村和县域智慧城市六大工程,推动现代信息技术的创新应用,加强城市管理和服务体系智能化建设,强化网络安全保障,有效提高城市综合承载能力和居民幸福感受,促进全市城市发展质量和水平全面提升,为加快经济转型升级、创新社会管理、促进发展方式转变发挥积极作用。
(二)基本目标。
到2020年,城市网络基础设施更加完善,新一代信息网络基础设施初步建成,三网融合实现突破,光纤到户、无线宽带网络对重点区域实现全覆盖,城市家庭宽带接入能力不低于20Mbps(比特/秒),移动互联网接入能力不低于100Mbps(比特/秒),构建起多层次、广覆盖、多热点的无线宽带网络;新一代信息技术产业体系初步建成,信息技术在无线射频识别、传感器及节点、应用软件、高端集成、服务应用以及网络通信、云计算、大数据、云安全等技术领域取得突破,形成一批集聚发展的智慧产业;初步建立便捷高效的信息感知和智能应用体系,实现城市规划和城市管理数字化;基本建成可信、可靠的区域信息安全保障体系,基础网络和要害信息系统安全总体可控,努力实现基础设施智能化、公共服务便捷化、城市管理精细化、网络安全长效化、生活环境宜居化的建设目标。
肥城市国民经济与社会发展总体规划

肥城市国民经济和社会发展第十二个五年总体规划纲要肥城市第十六届人民代表大会第四次会议通过二○一一年二月“十二五”时期是我市实现富民强市和经济社会发展转型的关键时期,科学谋划和推进“十二五”时期的发展,对于积极顺应发展环境的新变化,有效应对发展面临的新挑战,全面贯彻落实科学发展观,推进我市经济转型升级,实现经济社会发展新跨越,具有重大意义。
第一篇发展基础与发展环境第一章“十一五” 发展回顾(一)发展成就“十一五”以来,在市委、市政府的坚强领导下,全市各级和广大干部群众坚持以科学发展观为指导,认真贯彻党的十七大和十七届三中、四中全会精神,科学应对复杂多变的宏观经济形势,努力克服各种困难挑战,紧紧围绕“奋战四年,收入翻番”和跨入百强县的目标,强力抓好抓牢结构调整、改革开放“两个关键”,贯穿新型工业化、农业产业化、城乡一体化“三条主线”,实施科教兴肥、工业强市、繁荣三产、可持续发展“四大战略”,解放思想,创新作为,同心同德,创业奋斗,经济社会发展取得显著成就,主要任务目标顺利完成,成为我市经济综合实力提高最快、城乡面貌变化最大、人民群众得到实惠最多的时期之一。
综合实力跃上新台阶。
“十一五”以来,全市经济发展呈现速度加快、效益提升的良好态势,2010年实现全市生产总值达到491.68亿元,比2005年年均增长20.6 %,与“十五”平均增速基本持平,其中,一、二、三产业增加值分别达到37.32亿元、286.35亿元和168.01亿元,年均增长10.2 %、18.4%和29.0%。
实现人均GDP50228元,比2005年增加30224元,按现行汇率计算,达到7530美元。
实现地方财政收入22.3亿元,年均增长22.7%。
我市在全国县域经济基本竞争力百强中列第47位,全国中小城市综合实力百强列第61位,最具投资潜力百强列第26位,跻身中小城市最具区域带动力百强。
图1-1“十一五”期间地区生产总值和增幅图1-2 “十一五”期间地方财政收入产业体系建设取得新进展。
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肥城市国民经济和社会发展第十二个五年总体规划纲要肥城市第十六届人民代表大会第四次会议通过二○一一年二月“十二五”时期是我市实现富民强市和经济社会发展转型的关键时期,科学谋划和推进“十二五”时期的发展,对于积极顺应发展环境的新变化,有效应对发展面临的新挑战,全面贯彻落实科学发展观,推进我市经济转型升级,实现经济社会发展新跨越,具有重大意义。
第一篇发展基础与发展环境第一章“十一五” 发展回顾(一)发展成就“十一五”以来,在市委、市政府的坚强领导下,全市各级和广大干部群众坚持以科学发展观为指导,认真贯彻党的十七大和十七届三中、四中全会精神,科学应对复杂多变的宏观经济形势,努力克服各种困难挑战,紧紧围绕“奋战四年,收入翻番”和跨入百强县的目标,强力抓好抓牢结构调整、改革开放“两个关键”,贯穿新型工业化、农业产业化、城乡一体化“三条主线”,实施科教兴肥、工业强市、繁荣三产、可持续发展“四大战略”,解放思想,创新作为,同心同德,创业奋斗,经济社会发展取得显著成就,主要任务目标顺利完成,成为我市经济综合实力提高最快、城乡面貌变化最大、人民群众得到实惠最多的时期之一。
综合实力跃上新台阶。
“十一五”以来,全市经济发展呈现速度加快、效益提升的良好态势,2010年实现全市生产总值达到491.68亿元,比2005年年均增长20.6 %,与“十五”平均增速基本持平,其中,一、二、三产业增加值分别达到37.32亿元、286.35亿元和168.01亿元,年均增长10.2 %、18.4%和29.0%。
实现人均GDP50228元,比2005年增加30224元,按现行汇率计算,达到7530美元。
实现地方财政收入22.3亿元,年均增长22.7%。
我市在全国县域经济基本竞争力百强中列第47位,全国中小城市综合实力百强列第61位,最具投资潜力百强列第26位,跻身中小城市最具区域带动力百强。
图1-1“十一五”期间地区生产总值和增幅图1-2 “十一五”期间地方财政收入产业体系建设取得新进展。
三次产业比例由2005年的11.9:63.7:24.4调整为2010年的7.6:58.2:34.2。
农业产业化水平进一步提高,形成了有机菜、肥城桃、“两菜一粮”、干鲜果品、速生用材林“五个10多万亩”的种植格局,巩固发展了粮油、蔬菜、果品、畜禽、木材“五大加工运销体系”。
有机蔬菜面积达到17.8万亩,林木覆盖率达到38.3%。
规模以上农业龙头企业发展到101家,农民专业合作组织581个,土地流转面积9.8万亩,村集体经营性收入年均增长16%;工业经济总量迅速扩张,巩固扩大了甲酸、纤维素醚、精密铸造、酒机设备、特种钢材、强磁材料、节能电气等在国内外市场的领先优势,壮大了玻纤制品、石膏建材、生物质能、节能光源、太阳能等新兴产业规模,培植形成了煤电能源、冶金机械、建筑建材、精细化工、纺织服装、食品加工“六大支柱产业”。
“六大支柱产业”全部达到60亿级以上,其中4个突破100亿级。
全市规模以上企业发展到322家,比“十一五”增加155家,其中1家主营业务收入过百亿,193家过亿元,195家利税过千万元;主营业务收入1065亿元、利税137亿元,年均分别增长33.4%和35.6%。
高新技术企业发展到103家;三产服务业繁荣发展,商贸服务业进一步改造提升,文化旅游业进一步发展,现代物流、社区服务等新兴服务业呈现良好发展势头,农村消费网络进一步完善,各种便民农家店分布全市乡村。
2010年,我市完成社会消费品零售总额137.8亿元,比2005年年均增长18.6%,被省政府评为山东省服务业重点城区先进单位,被商务部命名为“万村千乡”市场工程试点市和全国24个先进市之一。
图1-3 “十一五”期间历年三次产业比重发展后劲得到新增强。
固定资产投资保持较快增长,五年累计完成资产投资991.5亿元,其中工业投入526亿元,分别为“十五”期间投资总量的3.3倍和2.8倍。
抢抓国家扩大内需和实施积极财政政策的机遇,千方百计对上争取、对外招商,五年实现招商引资462亿元,其中对上争取资金33.7亿元,分别是“十五”期间的4.1倍和4.5倍;强力推进重点项目建设,五年建设投资亿元以上的大项目302个,累计完成投资453亿元。
图1-4 “十一五”期间全社会固定资产投资和社会消费品零售总额城市建设呈现新亮点。
致力于建设适宜人居、适宜创业的“北方桃源名城”,推进城乡重大基础设施建设联动对接,铺开新一轮城市发展规划,开辟古店新区建设,实施老城区绿化、亮化、美化提升工程,开展城镇环境综合整治,建设龙山河带状公园、白云山公园、金街、水街等“四园”、“四街”、“四路”、“一高层组团”等城市重点工程,城乡面貌焕然一新,成功创建国家园林城市。
城区面积拓展到44.3平方公里,人口达到26万人。
城乡一体化水平进一步提高,完成小城镇基础设施投资31.2亿元,新修和改造公路845.38公里,全面实现了乡镇通二级公路、村村通等级公路。
全市等级公路密度达到181.04公里/百平方公里。
城镇化水平达到51.3%,石横镇被评为国家园林城镇。
可持续发展取得新成效。
耕地实现总量平衡,节能减排成效显著,万元GDP能耗、规模以上工业万元增加值能耗、二氧化硫和COD排放量持续下降,全面完成“十一五”上级下达我市任务目标。
成功创建省级环保模范城市。
改革开放迈出新步伐。
体制改革进一步深化,经营开发服务类事业单位改制工作取得成效,农村税费改革和综合配套改革得到深化,财税、金融、投资等改革取得实质性进展,医药卫生体制改革开局良好,完成了市(县)新一轮机构改革。
对外开放进一步扩大,五年累计完成进出口贸易总值15.6亿美元,其中出口累计完成9.2亿美元,年均增长13.7%,连年保持泰安市首位。
实际利用外资累计8.2亿美元,年均增长61.1%。
图1-5 “十一五”期间进出口总额(单位:亿美元)民生建设得到新加强。
2010年,城镇居民人均可支配收入达到19921元,农民人均纯收入达到8489元,分别是2005年的2.2倍和1.9倍。
居民金融余额达到143亿元,是2005年的1.8倍。
70万人参加了新型农村合作医疗,参合率达到99.9 %,城镇居民基本医疗参保率96.9 %。
启动全国首批新农保试点,10万名60周岁以上农村老人按月发放养老金,46万名适龄农民纳入社保范围,90岁以上老人享受政府生活补贴。
图1-6 “十一五”城乡居民收入(单位:元)协调发展形成新局面。
实施了农村中小学校舍改造,泰安市级以上规范化学校达到88处,农村教师工资实现市级统筹发放。
农村标准化卫生室达到369处,积极建设乡镇综合文化站和“农家书屋”,有线电视入村率达到100 %,“农家店”达到856个,农村便民服务网络进一步完善。
人口和计划生育工作多次荣获泰安市综合考核一等奖,乡镇服务站全部完成标准化建设改造。
城市社区由8个调整为16个,全面启动了新型农村社区建设。
文明、平安、和谐肥城建设全面推进,“鲜花送文明”和“农村道德评议”活动深入人心,“五五”普法和“四五”依法治市工作成效明显,社会治安和安全生产形势持续稳定。
突发公共事件应急管理体系得到加强,重大动物疫病防控扎实有效。
倾力支援四川抗震救灾,捐款捐物总值5900多万元。
连年被省委、省政府、省军区命名为“双拥模范城”。
统计、气象、史志、档案、外事侨务、民族宗教、矿区农村搬迁和对台工作取得新成绩。
文化体育、妇女儿童、老龄、残疾人等事业健康发展。
双拥共建、人民防空和民兵预备役建设迈上新台阶。
总体上来看,“十一五”期间,全市发展指导思想明确,发展活力增强,发展环境改善,全市经济和社会事业取得了巨大成就,得到了上级党委、政府的充分肯定和全市人民的高度评价。
我市先后被评为全国科技进步先进市、新农村建设明星市、科普示范市、粮食生产先进县、基本农田保护先进县、农村饮水安全工程示范县、农田水利基本建设先进县、平安农机示范县、农村中医工作先进县、生育关怀行动先进县、农村人口文化大院建设先进县,荣获全省最佳投资城市、平安建设先进市、建筑业十强县、服务业重点城区先进县等称号,自泰安市开展科学发展考核以来,综合成绩和群众满意率连续三年居县市区第一名。
(二)存在问题“十一五”期间,我市经济社会发展取得了令人瞩目的巨大成就,为“十二五”及今后的发展积累了丰富的经验,奠定了良好基础。
但是对照科学发展观的要求和我市在泰安市实现率先发展的目标任务,还存在许多不容忽视的矛盾和问题,一是经济总量偏小,总体实力不强,主要人均指标与南方经济发达县市差距巨大;二是经济结构不够合理,服务业比重偏低,新兴产业发展不快,大型骨干企业少,外向型经济滞后;三是经济发展质量和效益有待提高,财政收入占生产总值的比重、税收占地方财政的比重偏低;四是科技成果转化率不高,自主创新能力不够强;五是产业集聚度不高,园区布局仍需优化;六是城市功能不够完善,区域发展不够平衡,城乡统筹任务艰巨;七是社会发展还存在许多薄弱环节,保障和改善民生任务繁重。
对这些突出矛盾和问题,“十二五”期间必须采取有力措施加以解决。
第二章“十二五” 发展环境(一)肥城发展的阶段性特征“十二五”期间,全市经济社会将进入工业化、城镇化、社会化互动并进,经济社会进入加快转型和加速提升期,有条件继续走在全省的前列。
一是工业化转型期。
我市总体上工业化进程已经进入中后期,产业结构将加速优化升级,走低消耗、低排放、高端化、高效益的新型工业化道路;二是城镇化加速期。
我市城镇化水平已经超过50%,生产要素和消费要素将进一步向城镇集聚,统筹城乡发展的力度进一步加大,城镇化将成为推动经济增长的基本动力和重要支撑;三是居民生活跨越期。
城乡居民以改善生活质量为主的居民消费全面升级,消费需求的个性化、多样化趋势增强,居民对提升公共服务水平和建设更为宜居的环境要求更高;四是市场化完善期。
重点领域和关键环节改革将加快推进,体制机制障碍逐步消除,市场化程度进一步提高,经济社会发展更加充满活力;五是社会建设提升期。
人民生活由温饱型向发展型转变,城乡、就业、收入分配等社会结构深度调整,多样化、多层次的社会服务需求加速增长。
(二)肥城面临的机遇和挑战综合分析宏观形势和我市基础条件,“十二五”及今后一个时期,我市经济社会发展既面临加快发展的战略机遇,又面临着各种严峻挑战和竞争考验。
我市面临的主要机遇。
未来五年我市仍处于加快发展的战略机遇期。
从国际看,全球经济增长方式深度调整,进入创新密集和产业振兴时代,世界经济大变革大调整孕育着新的发展机遇,世界经济有望实现恢复增长,经济环境将趋于好转;从国内看,经济社会进入了以转型促发展的新阶段。
围绕扩大内需谋发展,把发展转换到内需主导、消费驱动的轨道;围绕自主创新谋发展,把发展转换到科技引领、创新驱动的轨道;围绕改善民生谋发展,把发展转换到民生优先、共建共享的轨道,将成为我国未来经济和社会发展的主导趋势。