房屋买卖合同纠纷买受人起诉状
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇篇1【房屋买卖合同纠纷起诉状】原告：XXX被告：XXXXXXXX 地方法院：原告XXX因XXXXXXX一案，于XX年XX月XX日向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉状，并请求判决如下：一、依法撤销被告与原告签订的关于房屋买卖合同，要求被告退还原告支付的款项。
二、要求被告承担本案的全部诉讼费用。
案情及理由如下：一、原告认为，被告在签订房屋买卖合同时存在违法行为。
根据合同约定，原告应支付房屋总价的三成作为首付款，在接受首付款后，被告应立即办理过户手续。
然而，自签订合同之日起至今已超过六个月，被告仍未办理过户手续。
原告多次要求被告履行合同，但被告始终未予以办理。
且在合同约定的房屋交付日期届满时，被告未将房屋交付给原告，违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
二、根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定，合同一经签订，对合同双方均具有法律约束力。
而被告违反合同约定，未按时履行过户手续以及未按时交付房屋给原告，属于违约行为。
原告因此起诉要求解除合同，并要求被告退还支付的款项。
三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权依法向法院申请解除合同，并要求被告承担违约责任和相应的赔偿责任。
被告在本案中属于明显的违约情形，应承担法律责任。
四、鉴于以上事实和理由，原告认为本案符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，故要求依法判决如所述。
以上事实和理由，敬请法院审查并依法处理。
特此起诉。
原告：XXXXX年XX月XX日附：证据清单：1、房屋买卖合同原件及复印件2、相关支付凭证复印件3、相关通讯记录及其他证据注：以上起诉状仅为示范，具体情况根据实际情况修改。
篇2法律文书起诉状原告（甲方）：被告（乙方）：事由：房屋买卖合同纠纷………………………………………………本院经审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请判决：一、确认房屋买卖合同因乙方违约已经解除；二、判令乙方返还房屋首付款项并支付违约金；三、乙方承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同起诉书模板6篇
房屋买卖合同起诉书模板6篇篇1原告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
关于原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷，本人受原告委托并担任其法律顾问，特向法院提起诉讼。
现将有关情况说明如下：一、案件基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的一处房产。
原告按照合同约定支付了部分房款及中介费用等，然而被告未能按期履行交房及过户手续等义务。
原告已多次催促被告履行合同义务，但被告仍未履行相关义务，因此原告决定向法院提起诉讼。
二、诉讼请求1. 确认原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效；2. 判决被告履行房屋买卖合同约定的交房及过户手续；3. 判决被告支付因违约而产生的违约金及相关损失赔偿；4. 判决被告承担本案的全部诉讼费用。
三、事实及证据支持原告与被告签订的房屋买卖合同符合法律法规的相关规定，双方均自愿签订并在合同中约定了具体的交房及过户时间等相关条款。
原告已经按照合同约定支付了部分房款及中介费用等，并保留有相应的支付凭证。
然而被告未能按照合同约定履行交房及过户手续等义务，已构成违约行为。
此外，原告曾多次通过中介及电话等方式催促被告履行合同义务，但被告仍未履行相关义务。
因此，原告提出以下证据支持其诉求：1. 房屋买卖合同；2. 付款凭证及相关交易记录；3. 中介服务合同及中介证明；4. 电话记录及短信等证据。
四、法律分析根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效。
被告未能按照合同约定履行交房及过户手续等义务，已构成违约行为。
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任并赔偿损失。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。
合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。
但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。
原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。
具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。
具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。
根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。
案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。
合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。
合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。
二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。
但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。
原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。
被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇篇1一、基本信息及诉求原告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。
诉求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币XXX万元；3. 被告赔偿原告因合同无效所产生的损失人民币XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 合同签订背景及内容概述原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。
合同内容涵盖了房屋买卖的主要条款，双方均对合同内容予以确认并签字盖章。
合同内容合法合规，不存在任何违反法律法规的情况。
然而在实际履行过程中，出现了纠纷。
2. 纠纷事实及证据列举（1）被告隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实，导致原告在购买后无法顺利办理产权过户手续；证据包括：被告隐瞒事实的录音证据、产权纠纷相关文件等。
（2）被告未能按照合同约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用；证据包括：被告逾期交付的书面通知、原告与中介或第三方沟通的记录等。
原告已按照合同约定支付了购房款项人民币XXX万元整，但被告至今仍未履行交付义务。
在此期间，由于房屋市场价格上涨等因素，原告的购房权益遭受严重损害。
故原告要求被告赔偿损失人民币XXX万元整，具体计算方式为已支付购房款项的XX%+市场价格上涨损失等。
同时，被告应承担本案的诉讼费用。
（3）被告存在其他违反合同约定的情况，如未履行房屋维修义务等；证据包括：相关维修记录、照片等。
原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告始终未能履行其应尽的义务。
因此，原告认为双方签订的房屋买卖合同已经无法满足原告的购房需求，要求确认合同无效并返还已支付的购房款项。
此外，由于合同无效所产生的损失也应由被告承担。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇篇1原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX身份证号]住址：[XXXXX地址]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如涉及其他被告）联系方式：[XXXXX联系方式]（如涉及其他被告）……（后续略）关于房屋买卖合同纠纷的起诉状范本说明及附件情况：原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，向贵法院提起诉讼。
本案的诉讼起因系因房屋买卖合同引发的不当行为，对事实陈述如下：一、诉讼请求概述：原告请求贵法院依法判决被告承担违约责任，返还原告已支付的购房款项及利息损失，并对原告的合法权益予以维护。
具体内容将在正文部分详细说明。
二、事实与理由（详细描述）：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXX的房产。
原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告未按约定时间交付房屋并办理过户手续。
经过多次沟通协商未果，现向法院提起诉讼。
合同欺诈细节包括签订过程中双方约定细节不落实，价格评估的不合理变动等问题。
具体证据将在证据清单中列出。
三、证据清单及附件说明：证据一：房屋买卖合同原件及副本；证据二：购房款项支付凭证及相关银行流水记录；证据三：双方关于房产交付和过户事宜的沟通记录（邮件、短信等）；证据四：中介公司提供的证明文件（如有中介参与）；证据五：相关证人证言（如有）；篇2原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如有其他相关被告，请继续填写）（简要概括案件背景和事实，无需全部列举证据细节）鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同在执行过程中发生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，居住地址：[居住地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，公司地址：[公司地址]。
原告因商品房买卖合同纠纷，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。
现将有关情况说明如下：一、案件基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于XXXXXXXXX的商品房一套。
合同明确约定了房屋交付时间、交付条件、付款方式及违约责任等条款。
合同签订后，原告按照约定支付了购房款。
但被告未能按照合同约定时间交付房屋，且存在其他违约行为，导致原告合法权益受到侵害。
原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
二、具体诉求1. 判令被告立即交付符合合同约定的商品房；2. 判令被告支付因逾期交付房屋而产生的违约金；3. 判令被告承担本案的诉讼费用。
三、事实和理由1. 被告未能按照合同约定时间交付房屋。
根据双方签订的商品房买卖合同，被告应于XXXX年XX月XX日前交付房屋。
但截至起诉之日，被告仍未交付房屋，已构成违约。
2. 被告交付的房屋存在质量问题。
原告在验房过程中发现，房屋存在多处质量问题，如墙面开裂、水电设施不全等。
原告多次要求被告进行整改，但被告一直未予解决。
3. 被告存在虚假宣传行为。
在销售过程中，被告宣传该楼盘为“智能化小区”，但实际交付的房屋并未达到宣传标准，存在欺诈行为。
4. 被告未能按照合同约定支付违约金。
由于被告的违约行为，原告曾多次与被告协商解决，但被告仅同意部分补偿，未按照合同约定支付违约金。
四、证据清单1. 商品房买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 房屋质量问题照片及视频；4. 宣传资料；5. 协商记录及邮件往来；6. 其他相关证据。
五、诉讼请求的依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本8篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本8篇第1篇示例：关于房屋买卖合同纠纷起诉书原告：（原告的姓名、性别、年龄、职业以及身份证号码，住址等基本信息）被告：（被告的姓名、性别、年龄、职业以及身份证号码，住址等基本信息）原告诉称：一、原告是（原告的基本情况介绍，包括姓名、性别、年龄、职业等），被告是（被告的基本情况介绍，包括姓名、性别、年龄、职业等）。
双方是（描述原告和被告之间的关系，比如买卖双方、租赁双方等）。
因（合同纠纷的起因，包括时间、地点等）订立了房屋买卖合同，约定（合同的具体内容）。
二、原告按照合同约定的方式和时间向被告支付了全部购房款，然而被告在规定的交房日期内未将房屋所有权交付给原告。
经过多次催促和沟通，被告仍然拒绝履行合同义务，导致原告无法正常享受购房权益。
三、根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，合同是双方当事人自愿订立的具有法律约束力的协议。
而被告未能按照合同约定履行自己的义务，构成了违约行为。
原告特诉至法院，请求法院依法判决：1. 裁决被告按照合同约定将房屋所有权交付给原告，并赔偿因违约行为给原告造成的损失；2. 裁决被告承担因逾期交付房屋造成的违约金；3. 裁决被告承担本案的诉讼费用。
特此请求法院审理，并依法组织开庭审理，判决被告承担相应法律责任。
原告：（原告签名）年月日附：相关证据材料名称清单以上内容由原告（原告的姓名、身份证号码）确认无误。
被告答辩意见：一、原告所述情况不属实。
事实是，（被告对原告诉称的反驳或者陈述自己的情况）。
二、合同约定的交房日期并非一成不变的，而是双方协商的结果。
由于（陈述导致不能按时交房的原因），被告在交房日期内无法履行合同义务。
三、要求法院驳回原告的诉讼请求，同时要求法院裁定原告承担本案的诉讼费用。
审理意见：经审理查明，（对于原告和被告提出的诉讼请求和答辩意见作出相应的事实认定和法律态度，包括审理过程、相关证据、双方的主张等，并给出自己的思路和判断）裁判结果：根据本院查明的事实和上述法律规定，判决如下：如不服本判决，可以在判决书送达之日起十日内向本院提出上诉。
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，恳请贵庭公正裁决。
以下为我方起诉的事实和理由。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。
合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。
然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。
具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。
原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。
由此引发了原告合法权益的损害风险。
被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。
（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。
根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。
此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。
（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。
二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。
三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。
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被告：1,女，汉族，年月日出生，：2,男，汉族，1987年10月8日出生，住址省市区花园幢室，
身份证号码：
。联系电话：
诉讼请求：
一、判令被告支付原告违约金41万元及因被告原因导致〈〈房屋买卖
（居间）合同》目的不能实现，房屋溢价损失34万元，返还购房款
原告认为：原、被告双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按约履 行。现因被告的违约行为导致合同无法继续履行，故被告应当按照合
同约定承担违约责任。但是合同约定的违约金已不足以弥补原告的实 际损失，根据〈〈中华人民共和国合同法》第114条规定及买卖合同第 六条第五款约定，要求被告支付41万元的违约金，及承担交易房屋 溢价部分的损失。
20XX年11月4日，被告1以该期限房价波动较大其夫凄没有购置合 适价格新房为由，要求解除合同。原告予以拒绝，并要求被告继续履 行合同。
另了解，在买卖合同签订之后，该地段房价大涨，现今该交易房屋的 房价已增至280万左右，比原、被告交易时价格上涨了75万元。买 卖合同约定的违约金已不能弥补原告的实际损失， 故要求被告另行支 付房屋溢价部分。
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
房屋买卖合同纠纷买受人起诉状
民事起诉状
原告：XX,男，汉族，年月日出生，住址省市区花园幢室，身份证
5万元，合计80万元。
二、判令被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由
原告与被告1于20XX年9月15日签订〈〈房屋买卖（居间）合同》
（以下简称为买卖合同”），在XXXXXX经纪有限公司提供中介居 间服务下，原告以人民币205万元的价款购买被告2与被告1共同所 有的位于XXXXXX区XXXXX号XXXXX区XX幢XX室物业（该 房产证显示被告2与被告1系夫凄关系）。合同对交易定金、付款方 式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明 确约定。被告2因在外出差，故被告1当原告和居间人面与被告2电 话联系，被告2同意被告1出售该房产。