房地产促销活动方案一
房地产促销活动策划方案3篇
房地产促销活动策划方案3篇房地产促销活动策划方案篇一依据中冶尚园项目方案，在20xx年1月14日（农历20xx年十二月二十一日），即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。
1、制造新年市场热度，强化市场关注度；2、利用活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等；3、利用现场活动营造热闹气氛，聚集人气，快速累积客户。
1、注意人气分散，营造“中冶”品质；2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围呈现，充分体现“看房送大礼”活动意义；3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动；4、让更多贵宾加深“中冶尚园”的美妙印象；20xx年1月14日8：30——17：30看房、购房准客户1月9日—13日基准筹备策划：1月9日：本活动项目策划汇报达成初步合作意向确定本活动方案1月10日：组建本活动项目小组确定本项目活动中全部落实人员活动落实小组构架：总顾问：（甲方）总策划：顾问：（甲方）活动总监：场务：确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。
1月11日：项目正式筹备和实施现场布置平面1月13日：活动现场布置（预备议程）整个场景布景以迎“新春”，凸显“中国红”，以“嘉年华”活动为主题。
外场为客户供应玩与乐的场地，表现喧闹场景；内场（一楼）为准客户打造看房为主的环境，并能显现本活动的气氛氛围；二楼利用排好选房营造抢购氛围，供应热饮，主要为重要客户供应商谈清净空间，并为重要客户发放礼品。
支配2架滑翔伞（或动力气球）分别在1月13日9：00——11：00、14：00——16：00两次信阳市上空回旋营造活动前期氛围。
1月14日上午活动期间9：00——11：00在洋山新区上空回旋营造活动现场气氛1、外场布置（销售中心门前）：18米大跨度拱门2只：横跨路两侧（横幅标语：新春嘉年华看房选房有礼）营销中心前左右各20米的路灯杆牵拉灯笼（灯笼上标有：中冶*尚园）房地产促销活动方案范文因考虑天气缘由，搭建15m*10m*4m桁架，即可抵抗天气变化，有可营造现场气氛，顶部和四周（留进出口）用喷绘（设计图案）进行围挡，地上用红地毯铺设。
房地产的促销活动方案9篇
房地产的促销活动方案房地产的促销活动方案9篇为了确保事情或工作有效开展，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案是计划中内容最为复杂的一种。
怎样写方案才更能起到其作用呢？下面是小编帮大家整理的房地产的促销活动方案，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房地产的促销活动方案1一、活动目的和背景本次房地产开盘活动初定时间为20xx年12月25日。
在xx项目的推广，xx花园在市场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，同时根据项目销售情况统计说明，项目的已放号客户群中准客户所占比例较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了必须开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。
房地产开盘活动紧紧围绕销售为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率，同时将xx花园的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。
二、活动时间20xx年12月25日三、活动地点xx花园项目销售中心现场四、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满成功1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。
2)通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3)通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于选房、购房流程的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。
4)通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。
房地产优惠促销活动方案
房地产优惠促销活动方案引言房地产业在中国发展迅猛，市场需求旺盛，但竞争也十分激烈。
为了增加销售额和市场份额，房地产企业需要进行促销活动。
本文将介绍一些有效的房地产优惠促销活动方案，以期帮助房地产企业实现更好的销售业绩。
方案一：团购优惠房地产团购活动既可以满足客户的购房需求，也可以带来可观的销售业绩。
团购活动具体方案如下：1.定义团购活动目标：例如，确定一个销售业绩目标，例如完成100套房屋的销售。
2.设定团购人数：例如，要求至少有30人参团。
3.添加购房优惠：例如，在原有的优惠基础上，额外给予每个团购人员一定的购房优惠，例如2%或者3%的折扣。
4.设定活动期限：例如，设置活动期限为1-3个月，以便集中销售和促成交易。
方案二：赠送礼品优惠给客户赠送适当的礼品和优惠，不仅可以增加客户购买房屋的动力和兴趣，同时也可以增加客户的购买满意度。
该方案具体方案如下：1.定义赠品和优惠：例如，赠送家电产品，或者提供一定的装修或者家居服务。
2.设定赠品标准：例如，按照购房房型，给予不同的赠品和优惠，例如，豪华公寓赠送品牌家电，高端别墅赠送高端家居服务等。
3.设定活动期限：例如，赠品活动期限为1-3个月，以便集中促销和增加客户购买的满意度。
方案三：分期付款优惠为了帮助客户方便购房，可推出分期付款优惠，该方案具体方案如下：1.分期付款方案：例如，按照不同的购房合同金额和购房方案，推出不同的分期付款方案，如3年、5年、10年等。
2.降低利率：例如，针对分期付款客户，按照不同的还款方式，给予适当的利率优惠，例如，按照年利率下浮1%-2%的优惠。
3.设定活动期限：例如，分期付款优惠期限为1-3个月，以便集中销售和促成交易。
方案四：限时打折优惠给客户推出限时打折优惠，能有效吸引客户的眼球，使客户更容易下单。
该方案具体方案如下：1.设定打折毫秒：例如，以节假日为契机，可以将节日周边的一段时间设置为限时打折优惠期间。
2.设定打折方案：例如，按照不同的购房金额和不同的楼盘位置和规模，给予不同的折扣，例如，给予5%-10%的折扣优惠。
楼盘购房促销活动策划书3篇
楼盘购房促销活动策划书3篇篇一楼盘购房促销活动策划书一、活动主题“购房狂欢季，惊喜等你来”二、活动目的1. 吸引潜在购房者，增加楼盘知名度和关注度。
2. 促进楼盘销售，提高成交量。
3. 增加客户粘性，提高客户满意度。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点楼盘销售中心五、活动对象所有对本楼盘感兴趣的购房者六、活动内容1. 购房优惠推出限时特价房源，享受额外折扣。
一次性付款可享受更大优惠。
购买指定户型可获得家电或装修基金。
2. 抽奖活动凡在活动期间购房的客户，均可参与现场抽奖。
设立多个奖项，如豪华家电、购房优惠券等。
3. 互动游戏现场设置互动游戏区域，让客户参与游戏赢取奖品。
游戏内容可包括楼盘知识问答、拼图比赛等。
4. 免费体验活动提供样板房免费体验活动，让客户感受居住环境。
可举办装修讲座、家居风水讲座等活动。
5. 老带新政策老客户介绍新客户购房，可获得物业费或其他礼品奖励。
6. 金融服务与银行合作，提供优惠的房贷利率和首付政策。
提供购房贷款咨询服务。
七、活动宣传1. 在楼盘周边、社交媒体、报纸杂志等渠道发布活动信息。
2. 制作宣传海报、传单，在售楼处和周边社区发放。
3. 邀请潜在客户参加活动，进行电话邀约和短信营销。
八、活动执行1. 确保活动现场的布置和装饰符合活动主题，营造热烈的氛围。
2. 培训销售人员，确保他们熟悉活动规则和优惠政策。
3. 活动期间安排专人负责客户接待和引导，提供优质的服务。
九、注意事项1. 活动期间要确保客户的安全和秩序。
2. 严格按照优惠政策执行，确保公平公正。
3. 活动宣传要真实有效，避免虚假承诺。
4. 活动结束后，及时清理现场，保持环境整洁。
十、预算安排1. 促销费用：[具体金额]用于购房优惠、抽奖礼品等。
2. 宣传费用：[具体金额]用于广告投放、物料制作等。
3. 人员费用：[具体金额]用于活动现场工作人员的报酬。
4. 其他费用：[具体金额]包括场地租赁、设备租赁等。
楼盘促销活动方案七篇
楼盘促销活动方案七篇引言在房地产市场竞争日益激烈的背景下，楼盘促销活动成为吸引购房者及提升销售量的重要手段。
本文将提供七个楼盘促销活动方案，旨在帮助开发商和营销团队制定有效的促销策略。
方案一：首付分期优惠方案概述该方案针对首期购房款较高、购房者资金压力大的情况，提供首付款分期付款的优惠政策。
### 实施步骤 1. 设定合理的首付款分期方案，如将首付款分为两次或三次付款。
2. 公开宣传该分期优惠政策，包括通过楼盘官网、广告媒体等途径发布相关信息。
3. 提供便捷的办理流程，确保购房者能够方便地享受该优惠政策。
方案二：购房礼包赠送方案概述该方案通过赠送购房者实用的生活用品，吸引购房者选择购买楼盘。
### 实施步骤 1. 研究分析目标购房者的需求，确定合适的购房礼包内容和价值。
2. 在售楼处设置购房礼包展示区，让购房者直观地了解所赠送的礼品。
3. 将购房礼包作为购房者购房合同的一部分，确保购房者能够及时享受到礼包福利。
方案三：现场签约优惠方案概述该方案通过在售楼处现场签约的购房者可以获得额外的优惠，以提高购房者的购房决策速度。
### 实施步骤 1. 设定优惠幅度，如减免部分房款、赠送装修补贴等。
2. 通过楼盘官网、短信、电话以及线下广告等途径向购房者宣传该优惠政策。
3. 提供现场签约服务，并设置售楼处可以签约的时间和地点。
方案四：接送购房者活动方案概述该方案通过提供接送服务，减轻购房者购房路途的不便，增强购房者的购房积极性。
### 实施步骤 1. 组织购房者接送活动，提供免费接送服务，如在设置的地点统一接送购房者。
2. 提前宣传接送活动，确保购房者知晓并可以预约参加。
3. 在接送车辆上进行楼盘宣传，让购房者了解楼盘的优势和特点。
方案五：专属会员活动方案概述该方案通过为购房者提供专属会员权益，增强购房者的归属感，并促使购房者快速决策。
### 实施步骤 1. 设立楼盘专属会员系统，为购房者提供特殊权益，如优先选房、专属折扣等。
房地产销售活动方案5篇
房地产销售活动方案5篇房地产销售活动方案1一、活动名称：购房抽车库目的：刺激销售思路：如今的客户对房子的要求是越来越高，对车子的需求也是越来越多，不是有车一族，也是即将要成为有车一族，因此在购买房子时，车库也是他们考虑的重要因素之一活动内容：选定一个活动日期，在活动规定期间内购房者，均可享受“购房抽车库”的活动，里面还可以包含一些其他的惊喜礼物，吸引客户的注意。
二、活动名称：网上房源，一线牵目的：让人感受三湖春天的现代气息，“春天”的生动形象活动目标客户群：年轻客户思路：网上冲浪、白领的生活、生存方式之一。
在网上拍卖房屋，是一种新兴的促销方式，具较强的吸引力，而且到达率极高，易于人际传播。
此活动与咸宁或嘉鱼的房地产合作。
活动内容：选取几套朝向湖边，景观上佳的单位，价高者得。
同时，选择一些主流媒体进行软性新闻的炒作。
三、活动名称：早起的风景更动人目标：直接刺激销售，聚集现场人气思路：年底售楼前，提前半个月投播广告，从而蓄积潜在购买人群。
在开售之际，按买家买楼先后给予不同折扣。
活动内容：在发售之初，按购买先后分别给予购楼折扣，前10名八六折，前20名九折，前50名九二折，前100名九五折。
(具体按成本和销售走势而定)。
四、活动名称：万元让利约“惠”三湖春天—买房送“菜单式装修”目的：促进销售思路：能够加快实现商品住宅的价值和使用价值，“毛坯房”交房后还要经过一段时间的装修、装饰，并购置家具家电，这就需要购房者投入大量时间和精力，通过买房送装修的活动，减少了消费者购房投入的大量精力。
活动内容：因为购房者的社会地位、文化程度以及个人气质等因素的不同，对室内设计的要求和表现出来的'个性也不尽相同。
购房者常按照自己的喜好和习惯，选择适合于自己风格的室内装饰、装修的个性追求。
“菜单式装修”更适合现在促销活动，选各不同户型，以地段优势、小户型优势和精装修房优势为主要卖点。
或在活动期间，以菜单式装饰送购房者装饰。
楼盘促销活动方案七篇
楼盘促销活动方案七篇第一篇：开发商合作折扣活动活动简介本次活动是与多家知名家居品牌合作，为购买楼盘的客户提供折扣优惠。
购房客户凭购房合同可在指定家居品牌商店享受折扣优惠。
活动时间活动将在楼盘竣工之后的一个月内举办。
活动目的通过与家居品牌合作，为购房客户提供更多的实惠，提高楼盘的吸引力和销售量。
活动内容开发商将与家居品牌合作，为购房客户提供特别折扣。
购房客户凭购房合同和指定优惠券可在指定家居品牌商店享受折扣优惠。
活动预期效果通过该活动，预计能够吸引更多的购房客户，提高购房率，同时提升楼盘的知名度和声誉。
第二篇：置业讲座活动活动简介本次活动是针对想要购买楼盘的潜在客户，举办一场关于置业的讲座，为客户提供专业的置业咨询和建议。
活动时间讲座将在晚上举行，时间为一个小时。
活动目的通过讲座活动，提供关于楼盘的详细信息，解答客户的疑问，帮助客户做出明智的购房决策。
讲座将邀请专业的房地产经纪人、律师和金融顾问，分享他们的经验和知识。
讲座涵盖的内容包括楼盘的优势特点、购房流程、贷款及金融方案等。
活动预期效果通过此讲座活动，预计能够增加客户对楼盘的了解和信任度，提高购房率，并树立楼盘的专业形象。
第三篇：购房礼品赠送活动活动简介为了感谢购房客户的支持，本次活动将赠送购房礼品给购房客户，提升客户对楼盘的满意度。
活动时间此活动将在购房合同签订后的一个月内进行。
活动目的通过赠送购房礼品，表达对购房客户的感谢之情，增强客户对楼盘的好感度和忠诚度。
活动内容购房客户凭购房合同可在楼盘售楼处领取购房礼品。
礼品种类包括家电、家具、装修材料等，根据购房合同金额的不同，礼品种类和价值也有所不同。
活动预期效果通过赠送购房礼品，预计能够提高客户的满意度和忠诚度，增加口碑宣传，促进楼盘销售。
第四篇：楼盘开放日活动活动简介本次活动是为了让潜在客户更好地了解楼盘，参观样板房和项目现场，感受楼盘的品质和特色。
活动时间活动将在周末的上午举行，持续两天。
房地产搞促销活动的方案
房地产搞促销活动的方案随着房地产市场的竞争越来越激烈，房地产开发商需要采取各种创新的营销策略来促进销售。
在这篇文章中，我们将探讨一些房地产搞促销活动的方案，以帮助开发商在市场中取得竞争优势。
1. 降价促销降价促销是一种常见的促销策略，在房地产市场也同样适用。
开发商可以考虑对特定项目或特定房型进行降价促销，以吸引更多购房者。
此外，还可以针对特定的时间段，如节假日或销售淡季，提供促销折扣，以刺激购买欲望。
2. 赠送附件除了降价促销，赠送附件也是一个有效的促销手段。
开发商可以考虑提供免费家具、家电或者装修套餐等附件，以增加房屋的吸引力。
赠送附件不仅可以吸引购房者，还可以为房屋提供附加价值，提高整体竞争力。
3. 分期付款分期付款是一种方便且实用的购房方式，可以吸引那些财务能力相对较弱的购房者。
开发商可以考虑与银行或金融机构合作，为购房者提供低利率的贷款和灵活的还款方式。
此举不仅可以增加购买者的选择，还可以扩大购买人群。
4. 推出特殊活动房地产开发商还可以结合一些特殊的活动来促销销售。
例如，举办楼盘开放日、房屋交付仪式或者体验活动等，吸引人们亲身感受楼盘的特色和优势。
同时，通过活动中的营销手段，如赠送小礼品或提供优惠券等，吸引购房者积极参与。
5. 加强线上营销随着互联网的发展，线上营销已经成为各行业的主要推广方式之一。
房地产开发商可以在社交媒体平台、房屋交易网站等开设官方账号，发布楼盘信息、促销活动以及买房攻略等内容，吸引购房者的关注和参与。
此外，通过在线客服、即时通讯工具等渠道，提供及时有效的售后服务。
6. 引入购房补贴为了吸引更多购房者，开发商可以考虑引入购房补贴。
这可以是一定金额的购房补贴或者购房券，可以用于抵扣首付或者后期装修等费用。
购房补贴不仅可以在一定程度上减轻购房者的经济压力，还可以增强购房者的购买动力。
总结：房地产搞促销活动的方案有很多选择，但最重要的是要在满足市场需求的前提下，制定并执行明确的营销策略。
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房地产促销活动方案
房地产的开发项目在推广销售过程中，为了在开盘和日后的销售工作的持续热销局面更好的聚集人气、吸纳准客户，达到快速销售、
快速回笼资金、实现盈利的目标，通常采取以下促销方案：
一、内部认购方案
1、认购时间：开盘前综合工程进度及经营推广进度确定认购期。
2、认购目标：积累人气为开盘造势，摸清价格的市场接受度。
3、认购对象：项目合作单位，政府机构，各职能部门或市场客户。
4、认购方式：
A、对本项目建设有贡献的个人和团体，给予认购期定房九折优惠。
B、对认购期的前一百位客户给予交 1 万抵 2 万的优惠活动。
二、团购销售方案
1、团购时间：可以在项目的整个推广销售期、从认购到清盘。
2、团购目标：积累人气、缩短销售周期、快速回笼资金、节省成
本。
3、团购对象：各个企事业单位和各投资群体、及媒体组织的团购
活动客户。
4、团购方式：团购套数达100 套以上的客户9 折优惠、 50 套以
上的给予 9、3 折优惠、 30 套以上的给予 9、5 折优惠、 10 套以上
的给予 9、7 折优惠。
三、特价房销售方案
1、活动时间：可以是销售进度较慢时
2、活动目标：吸引目标客户眼球、提升来访量、销售出较差的房
屋。
3、活动对象：资金不充裕、对房屋品质要求较低的目标客户和投
资客户。
4、活动方式：把所谓位置较差的和朝向、楼层及户型销售的较慢
的房屋以低于其他房屋每平米300—500 的价格尽快出售。
四、买房送装修活动
1、活动时间：认购期和清盘期。
2、活动目标、在认购期积累人气、提出装修标准后可根据需要以现
金折算
3、活动对象：对整体装修或现金折算都没有异议的客户。
4活动方式：对前一百个定房的客户给予买房送装修的优惠、实行拎
包入住计划。
（装修费用合计每平米 1000 元）
上述房地产营销过程中常见的几类促销方法，结合本项目的实际情况和市场行情，以上四种促销方案可根据销售需要同时采用、也可分开采用，视销售目标而定。
我们应适时的对促销方法进行调整，推盘期为达到持续热销的销售状态，应积极推出刺激客户消费的优惠活动和促销政策，紧密结合整个区域的市场销售现状；热销期当预定的销售计划达到预期目标且客户的购买欲望呈上升趋势，重点则应在扩大项目形象宣传及产品质量宣传上，同时调整销售价格实现项目销售均价持续稳步上升趋势。
附例案 : 本公司服务其它项目的特价房开盘前认购活动方案细则
特价房执行方案
目标：
通过特价房 2 套，为区域内其它邻近项目的解筹制造麻烦
试探前期客户对降价的反应
降价势在必行，通过降价促进成交
时间节点：
10月 7日至 10月 13日
特价房房源：
2-3-501C1110.37平米元
1-2-301A194.22平米元
营销口号：
成本
说辞：
1、处理存货：一期 A 区销售已经 85%，对部分存货成本价销售。
2、认购：一期 B 区即将销售，现正意向登记。
销售前清理库存。
3、特价房：公开对老客户宣传，特价房是钩子，吸引客流。
对新客户承诺可以买到。
4、房交会促销：即将开始的房交会认购
5、数量少：最大供应量永远低于20 套，并逐步减少
6、不全面优惠：复式楼和部分单位不参加优惠活动。
7、合法：对部分客户扯皮，明确告知其无法律依据。
销售部执行要点：
1、明确对老客户的价格刺探，按照标准讲解解答。
超出范围作出解
答明确惩罚标准。
2、统一对来电客户作出统一解答，超出范围解答做出明确惩罚标准。
3、客户来电后明确告知特价房仅剩两套，现在还有，速来，
4、客户到现场后根据客户的需要推荐房源，表现出意向后告知有若干优惠
5、公开媒体上仅标示特价房两套，或者根本不提及优惠
6、推广方法按照产生的麻烦和销售效果逐步调整。
7、以现行价格表为参考，以一口价出售，以每平米降低480 元为基础。
（原 91 折政策为均价 2960）
8、优惠房源优惠幅度不同，避免有统一的降价幅度描述，有的便宜
2 万，有的不减价，复式楼加价，有的便宜 4 万，让人摸不着头脑。
9、避免以折扣方式计算价格，避免出现原价，全部以一口价25 万或多少万出现，销售控制表一日一换，内控全部以公司内部通知出现（清盘房源清单）
10、 20 套展示房源根据买 3 套报一套的速度逐步替换，少报销售，
将存货分批上架出售，针对性零售（特价房与展示房源并非同一概念）11、对成交价格严格控制，在一定时间内保密，包括对银行保密，
私下告知客户以送现金或实物的方式优惠，维持成交价格在原价格水平左右，为保证员工内购保留条件。
12、一房一价表应该提前审定，给予现场更大的价格浮动支持。
13、客户对目前房源无兴趣的，可告知其可登记为 B 区客户，明确告知 B 区（ *** 组团）可能价格尚未确定。
价格下调幅度：
在现行价格元的基础上平均下调480 元。
降价幅度为16.2%。
媒体预算：
10万
媒体排期：
平面广告： 10 月 9 号《 ** 晚报、 ** 都市报》半版
短信广告： 30 万条
工地包装费： 2 万。