规划方案的综合评价要点和应注意的问题
规划方案的综合评价要点和应注意的问题[大全5篇]
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规划方案的综合评价要点和应注意的问题[大全5篇]第一篇：规划方案的综合评价要点和应注意的问题城镇系统计划计划的归纳评论重点和应留神的问题一、城镇系统计划计划的归纳评论重点1，规划方案的综合评价要点和应注意的问题。
计划内容是否齐备，文字、图纸效果是否标准。
2。
是否相符国度国民经济进展规划、区域计划对城镇进展的战略请求。
3。
城市化水准及城镇进展规模预料方式是否合理，是否相符国情、省情、市情及县情。
4。
城镇系统宗旨是否有有益出产力进展。
5。
城镇系统的计划产业构造空间格局是否相宜。
6。
中央镇录取是否过多，万一不多，录取是否准确，位子是否妥帖。
7。
城镇化水准预料是否过高，是否展现“局部之和大于整体”的表象，即各市、镇的人口之和大于总人口。
8。
交通组织是否在理：如路网过疏或过密；寻求环路是否必需；高速公路出口预留是否妥帖；路网与城镇进展是否能有机联络；有些公路的修整是否需要、是否可行、是否经济等等。
9。
根基装备和社会效劳装备格局是否在理：如市郊的镇或邻接很近的镇都建了水厂，形成挥霍；污水解决厂是否多镇分享，位子是否妥帖(有无对本区域外的下游城市形成污染)；变电站位子是否贴切，效力半径是否有理；教导文体医疗设备格局是否妥当，效力半径是否在理。
是否充足斟酌了约束因素：如题面文字上说该区域水资源缺少，但把城市规模却计划的很大；对地震断裂带、滑坡、泥石流等地址灾祸是否做了避让；是否思忖了防洪问题；是否有不思考门槛限制因素而要盲目进展的问题，巨型创建项目格局是否有极不科学的因素：如污染、扰民，给今后进展构成阻碍；位子不对；有灾难隐患；有在丘陵或荒山选址的也许，但却过多的挪用大致农田。
10。
与周边地区的牵涉解决是否妥帖：有无“以邻为壑”的问题；有无道路不连接的问题；是否致意了生态环境的问题：如在生态捍卫区内计划安排巨型创建项目；海岸线的运用和分摊是否在理(若该地区靠海的话)，近海海域是否取得保卫；其余大方爱护区、景致胜景区、国度森林公园等但凡在图面上展现的都要惹起警觉，看其是否受到侵犯。
规划方案的综合评价要点和应注意的问题
规划方案的综合评价要点和应注意的问题城镇体系规划方案的综合评价要点和应注意的问题一、城镇体系规划方案的综合评价要点1。
规划内容是否齐全，文字、图纸成果是否规范。
2。
是否符合国家国民经济发展计划、区域规划对城镇发展的站略要求。
3。
城市化水平及城镇发展规模预测方法是否科学，是否符合国情、省情、市情及县情。
4。
城镇体系目标是否有利于生产力发展。
5。
城镇体系的规划产业结构空间布局是否合适。
6。
中心镇选取是否过多，如果不多，选取是否正确，位置是否恰当。
7。
城镇化水平预测是否过高，是否出现“部分之和大于总体”的现象，即各市、镇的人口之和大于总人口。
8。
交通组织是否合理：如路网过疏或过密；追求环路是否必要；高速公路出口预留是否恰当；路网与城镇发展是否能有机联系；有些公路的修建是否必要、是否可行、是否经济等等。
9。
基础设施和社会服务设施布局是否合理：如市郊的镇或相邻很近的镇都建了水厂，造成浪费；污水处理厂是否多镇共享，位置是否恰当（有无对本区域外的下游城市造成污染）；变电站位置是否恰当，服务半径是否合理；教育文体医疗设施布局是否恰当，服务半径是否合理。
是否充分考虑了制约因素：如题面文字上说该区域水资源短缺，但把城市规模却规划的很大；对地震断裂带、滑坡、泥石流等地址灾害是否做了避让；是否考虑了防洪问题；是否有不考虑门槛制约因素而要盲目发展的问题，大型建设项目布局是否有极不合理的因素：如污染、扰民，给以后发展造成障碍；位置不对；有灾害隐患；有在丘陵或荒山选址的可能，但却过多的占用基本农田。
10。
与周边地区的关系处理是否恰当：有无“以邻为壑”的问题；有无道路不衔接的问题；是否致意了生态环境的问题：如在生态保护区内规划布置大型建设项目；海岸线的利用和分配是否合理（若该地区靠海的话），近海海域是否得到保护；其他自然保护区、风景名胜区、国家森林公园等凡是在图面上出现的都要引起警惕，看其是否受到侵害。
二、城镇体系规划方案评价时应注意的问题：1。
规划方案的合理性评估要点分析
规划方案的合理性评估要点分析引言：规划方案的制定和实施对于各个领域的发展至关重要。
然而，不同的规划方案可能存在合理性的差异，因此需要进行合理性评估。
本文将从多个角度分析规划方案的合理性评估要点，旨在提供一些思考和指导，以确保规划方案的科学性和有效性。
一、背景分析在进行规划方案的合理性评估之前，首先需要进行背景分析。
背景分析包括对相关数据、政策、环境等进行全面、客观的了解。
通过背景分析，可以更好地把握规划方案的制定和实施的基础条件，为后续的评估工作提供依据。
二、目标明确规划方案的制定必须要有明确的目标。
目标明确是规划方案合理性评估的基础。
在制定规划方案之前，需要明确规划的目标是什么，以及如何实现这些目标。
只有目标明确，才能对规划方案的合理性进行全面评估。
三、可行性研究规划方案的合理性评估还需要进行可行性研究。
可行性研究主要包括技术可行性、经济可行性和社会可行性三个方面。
技术可行性研究需要考虑技术手段是否成熟、技术难题是否能够解决等。
经济可行性研究需要考虑规划方案的投资回报率、资金来源等。
社会可行性研究需要考虑规划方案对社会的影响、社会支持程度等。
只有在可行性研究的基础上，才能综合评估规划方案的合理性。
四、风险评估规划方案的实施过程中可能存在各种风险，因此需要进行风险评估。
风险评估主要包括风险识别、风险分析和风险评估三个方面。
风险识别需要对潜在的风险进行全面的调查和了解。
风险分析需要对风险的发生概率和影响程度进行评估。
风险评估需要对不同风险进行综合评估，确定其对规划方案的影响程度。
通过风险评估，可以及时发现和解决规划方案实施过程中的风险问题，提高规划方案的合理性。
五、环境评估规划方案的实施可能对环境产生一定的影响，因此需要进行环境评估。
环境评估主要包括环境影响评价和生态环境评估两个方面。
环境影响评价需要对规划方案可能对环境产生的影响进行评估，包括大气、水、土壤等多个方面。
生态环境评估需要对规划方案对生态系统的影响进行评估，包括生物多样性、生态功能等。
规划方案评价
规划方案评价规划方案评价是指对规划方案进行全面、系统、科学和客观的评价，旨在提高规划质量，确保规划实施的有效性和可持续性。
规划方案评价是规划工作的重要环节，也是规划决策的重要依据。
本文将从评价的方法、内容、标准及实施中的一些问题进行探讨。
一、评价方法规划方案评价的方法一般分为定性评价和定量评价两种。
定性评价是基于经验、专家意见和判断来进行评价的方法。
这种方法主要通过专家评估、问卷调查和讨论等方式来获取评价信息，评价结果主要是经验和定性的结论。
这种方法主要适用于经济条件较差或需要快速评价的情况。
定量评价是基于指标体系和数据分析来进行评价的方法。
这种方法主要通过建立评价指标、搜集数据、进行分析和计算等方式来获取评价信息，评价结果主要是数值和量化的结果。
这种方法主要适用于经济条件较好或需要严密的评价情况。
二、评价内容规划方案评价的内容一般包括以下几个方面：（一）可行性评价。
这是评价规划方案是否能够实施的重要内容。
评价内容主要包括规划方案是否符合国家和地方政策法规的要求、是否符合社会、经济和环境的可行性要求等。
（二）环境影响评价。
这是评价规划方案对环境影响的内容。
评价内容主要包括评价规划方案对自然环境、人文环境以及生态环境的影响，是否存在环境污染、生态破坏等问题。
（三）经济效益评价。
这是评价规划方案是否具有经济效益的内容。
评价内容主要包括评价规划方案对经济发展的促进、对投资回报率的影响、对就业增加的贡献等。
（四）社会效益评价。
这是评价规划方案对社会效益的内容。
评价内容主要包括评价规划方案对民生的改善、对社会和谐发展的促进、对社会安全和稳定的影响等。
三、评价标准评价标准是规划方案评价的依据。
评价标准应该具有客观性、科学性、实用性和可比性。
评价标准的确定必须根据规划的类型、环境、目标等因素来制定，具体可以从以下几个方面考虑：（一）政策要求。
根据国家和地方政策法规的要求来确定评价标准。
（二）指标体系。
建立科学的指标体系是评价标准的基础，必须根据评价内容制定相应的指标体系。
策划方案的设计与评估的要点和经验
策划方案的设计与评估的要点和经验一、引言在现代社会，策划方案的设计与评估对于各个行业的发展都起着至关重要的作用。
本文将探讨策划方案的设计与评估的要点和经验，希望能够为各位读者提供一些有益的参考和指导。
二、明确目标和需求在进行策划方案设计时，首先要明确目标和需求。
只有清楚地知道自己想要达到什么目标，才能有针对性地制定策划方案。
同时，要充分了解需求，根据不同的需求制定相应的策略和方案。
三、调研分析在设计策划方案之前，需要进行充分的调研分析工作。
通过调研，可以了解市场环境、竞争状况以及目标群体的需求和喜好。
只有深入了解市场，才能在设计策划方案时做出正确的决策。
四、制定策略制定策略是策划方案设计的核心步骤。
根据调研结果和目标需求，制定出符合实际情况的策略。
策略要具体、可行，并且有一定的创新性，能够更好地满足市场的需求。
五、方案制定在制定策划方案时，需要考虑到多个方面的因素。
首先要考虑到资源的合理利用，包括资金、人力、时间等方面。
其次，方案要符合市场规律和行业规范，不能过于冒险和不切实际。
最后，方案要有明确的执行步骤和时间安排，确保能够顺利实施。
六、细化实施计划制定好策划方案后，需要进一步细化实施计划。
明确每个阶段的任务和目标，并制定相应的计划和时间表。
同时，要合理安排资源，保证策划方案的顺利实施。
七、风险评估在设计策划方案时，必须进行全面的风险评估。
分析方案可能面临的各种风险，并制定相应的风险应对措施。
只有对可能的风险有充分的预期和准备，才能避免方案实施中的意外情况。
八、监测与评估策划方案的设计与评估并不只是关注方案的初始实施效果，还需要进行后续的监测与评估工作。
通过监测与评估，可以及时发现问题并做出相应的调整和改进，以确保方案的长期效果。
九、客户反馈客户反馈是评估策划方案效果的重要依据之一。
通过与客户进行交流与沟通，了解他们对策划方案的评价和反馈，可以发现不足之处并进行改进，以提高方案的实施效果。
十、总结策划方案的设计与评估是一项复杂而又重要的工作，需要考虑到多个方面的因素。
策划方案的重点评估和调整建议
策划方案的重点评估和调整建议一、问题提出在进行策划方案评估和调整之前，必须首先明确问题的核心，即为什么需要评估和调整策划方案。
这个问题的提出能够帮助我们更加明确评估和调整的目标和方向。
二、目标明确评估和调整策划方案的目标应当明确，可以从多个方面进行考虑。
例如，是否符合项目的目标和要求，能否达到预期的效果，是否能够在实施中解决出现的问题等。
通过明确目标，可以有针对性地进行评估和调整。
三、信息收集评估和调整策划方案需要收集相关的信息和数据。
这可以通过多种方式进行，例如查阅相关文件和资料，进行问卷调查和访谈，观察现场情况等等。
收集到的信息将为评估和调整提供依据和支持。
四、关键指标确定在评估和调整策划方案时，应当确定关键指标来衡量方案的有效性和可行性。
这些指标可以是定性的，也可以是定量的，但必须具备客观性和可衡量性，以确保评估和调整的准确性。
五、评估方案有效性通过比较目标与实际实施情况，评估方案是否达到预期的效果。
这涉及到对方案各个环节的评估，如策划过程、组织实施、宣传推广、资源分配等。
评估结果可以帮助我们找出方案存在的问题和不足之处。
六、识别问题原因评估方案有效性的基础上，需要进一步识别问题的产生原因。
这可以通过对影响因素的分析和比较来实现。
例如，是否因为任务分配不当、资源分配不足、宣传力度不够等原因导致方案效果不佳。
只有找准问题原因，才能在调整方案时有针对性地改进。
七、寻找解决方案在识别问题原因的基础上，需要寻找解决方案。
这可以通过专家咨询、团队研讨等方式实现。
解决方案应当符合实际情况，并能够针对具体问题进行治本的改进。
八、调整方案落地得出解决方案后，需要将其具体转化为行动措施，并进行方案调整。
这需要明确调整内容和步骤，合理安排时间和资源，确保调整的顺利进行。
在调整方案落地时，充分考虑实施的可行性和成本效益。
九、实施效果评估调整方案后，需要对调整后的方案实施效果进行评估。
通过比较调整前后的差异，可以判断调整对方案的有效性和改进性。
如何进行规划方案评价
规划方案评价城镇体系规划方案的综合评价要点和应注意的问题一、城镇体系规划方案的综合评价要点1。
规划内容是否齐全，文字、图纸成果是否规范。
2。
是否符合国家国民经济发展计划、区域规划对城镇发展的站略要求。
3。
城市化水平及城镇发展规模预测方法是否科学，是否符合国情、省情、市情及县情。
4。
城镇体系目标是否有利于生产力发展。
5。
城镇体系的规划产业结构空间布局是否合适。
6。
中心镇选取是否过多，如果不多，选取是否正确，位置是否恰当。
7。
城镇化水平预测是否过高，是否出现“部分之和大于总体”的现象，即各市、镇的人口之和大于总人口。
8。
交通组织是否合理：如路网过疏或过密；追求环路是否必要；高速公路出口预留是否恰当；路网与城镇发展是否能有机联系；有些公路的修建是否必要、是否可行、是否经济等等。
9。
基础设施和社会服务设施布局是否合理：如市郊的镇或相邻很近的镇都建了水厂，造成浪费；污水处理厂是否多镇共享，位置是否恰当（有无对本区域外的下游城市造成污染）；变电站位置是否恰当，服务半径是否合理；教育文体医疗设施布局是否恰当，服务半径是否合理。
是否充分考虑了制约因素：如题面文字上说该区域水资源短缺，但把城市规模却规划的很大；对地震断裂带、滑坡、泥石流等地址灾害是否做了避让；是否考虑了防洪问题；是否有不考虑门槛制约因素而要盲目发展的问题，大型建设项目布局是否有极不合理的因素：如污染、扰民，给以后发展造成障碍；位置不对；有灾害隐患；有在丘陵或荒山选址的可能，但却过多的占用基本农田。
10。
与周边地区的关系处理是否恰当：有无“以邻为壑”的问题；有无道路不衔接的问题；是否致意了生态环境的问题：如在生态保护区内规划布置大型建设项目；海岸线的利用和分配是否合理（若该地区靠海的话），近海海域是否得到保护；其他自然保护区、风景名胜区、国家森林公园等凡是在图面上出现的都要引起警惕，看其是否受到侵害。
策划方案的制定与评估要点
策划方案的制定与评估要点一、背景介绍在各种社会活动中，策划方案的制定与评估是非常重要的环节。
它不仅决定了活动的成败，还能够有效提高社会资源的利用效率。
本文将从策划方案制定和评估的要点入手，对策划方案的有效性和可行性进行探讨。
二、目标明确制定策划方案的第一步是明确目标。
企业、组织甚至个人在策划一个活动时，必须明确活动的目标是什么，要达到什么效果。
例如，如果是一次产品发布会，目标可能是推广产品、增加销量等。
只有对目标进行明确设定，才能制定出更加符合实际需求的策划方案。
三、资源评估策划方案的制定需要评估可用的资源。
这包括人力资源、财力资源和物力资源等。
制定策划方案时，要合理评估所能够调动的资源，并制定出能够最大限度利用这些资源的方案。
这样才能保证活动的顺利进行。
四、合理时间安排时间是一个活动的重要因素。
在策划方案中，要合理安排时间表。
要根据实际情况，评估活动所需的时间，并确保各个环节的时间安排合理。
同时，要有备用计划，以应对可能出现的意外情况。
五、活动内容设计策划方案中的活动内容设计是制定一个成功方案的核心。
要根据目标和受众的需求，合理规划活动的内容。
活动内容既要符合目标，又要能够吸引受众的注意力。
设计活动内容时，还需要考虑活动的连贯性和参与性，以提升活动的体验价值。
六、预算管理在策划方案中，预算管理是一个必不可少的要点。
要根据策划活动所需资源的成本，制定出合理的预算。
同时，在活动过程中要严格控制开支，并进行预算的跟踪和管理。
这样才能保证策划方案的有效执行。
七、风险评估策划方案制定过程中，要进行风险评估。
了解可能出现的风险和问题，并制定相应的应对措施。
例如，可能会有参与者退缩或天气突变等风险因素。
通过对风险的评估和预测，可以提前做好应对准备，最大限度减少风险带来的影响。
八、团队协作策划方案的制定和执行需要团队协作。
团队成员之间要进行充分的沟通，共同制定策划方案，并明确各自的责任和角色。
团队成员之间的协作和默契程度直接影响到策划方案的成功与否。
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规划方案的综合评价要点和应注意的问题(2010-05-05 00:15:51)转载标签：分类：规划专业杂谈规划方案的综合评价要点和应注意的问题城镇体系规划方案的综合评价要点和应注意的问题一、城镇体系规划方案的综合评价要点1。
规划内容是否齐全，文字、图纸成果是否规范。
2。
是否符合国家国民经济发展计划、区域规划对城镇发展的站略要求。
3。
城市化水平及城镇发展规模预测方法是否科学，是否符合国情、省情、市情及县情。
4。
城镇体系目标是否有利于生产力发展。
5。
城镇体系的规划产业结构空间布局是否合适。
6。
中心镇选取是否过多，如果不多，选取是否正确，位置是否恰当。
7。
城镇化水平预测是否过高，是否出现“部分之和大于总体”的现象，即各市、镇的人口之和大于总人口。
8。
交通组织是否合理：如路网过疏或过密；追求环路是否必要；高速公路出口预留是否恰当；路网与城镇发展是否能有机联系；有些公路的修建是否必要、是否可行、是否经济等等。
9。
基础设施和社会服务设施布局是否合理：如市郊的镇或相邻很近的镇都建了水厂，造成浪费；污水处理厂是否多镇共享，位置是否恰当（有无对本区域外的下游城市造成污染）；变电站位置是否恰当，服务半径是否合理；教育文体医疗设施布局是否恰当，服务半径是否合理。
是否充分考虑了制约因素：如题面文字上说该区域水资源短缺，但把城市规模却规划的很大；对地震断裂带、滑坡、泥石流等地址灾害是否做了避让；是否考虑了防洪问题；是否有不考虑门槛制约因素而要盲目发展的问题，大型建设项目布局是否有极不合理的因素：如污染、扰民，给以后发展造成障碍；位置不对；有灾害隐患；有在丘陵或荒山选址的可能，但却过多的占用基本农田。
10。
与周边地区的关系处理是否恰当：有无“以邻为壑”的问题；有无道路不衔接的问题；是否致意了生态环境的问题：如在生态保护区内规划布置大型建设项目；海岸线的利用和分配是否合理（若该地区靠海的话），近海海域是否得到保护；其他自然保护区、风景名胜区、国家森林公园等凡是在图面上出现的都要引起警惕，看其是否受到侵害。
二、城镇体系规划方案评价时应注意的问题：1。
仔细审题后分析其考点。
2。
态度明确而不含混。
3。
逻辑关系要清晰，先针对主要矛盾，其次是次要矛盾的评析。
4。
评析方案应着眼与方案的整体，避免以偏概全。
5。
评析方案应从总体着手，其次对局部进行。
6。
方案中的优点应给予肯定，不足之处不仅要指出，还应尽可能的提出合理化建议。
7。
避免只分析不评析，也要避免只评析不分析。
8。
文字简练，规范规划术语，做到言之有理、言之有据、言之有序。
城市总体规划方案评价的主要内容、要点、应注意的问题一、城市总体规划方案评价的主要内容1。
城市性质：指一个城市在全国或地区的政治、经济、文化生活中的地位和作用，它代表了城市的个性、特点和发展方向。
城市性质的确定为总体规划的首要内容，应从三个方面去认识和确定城市性质：其一是城市的宏观综合影响范围；其二是城市的主导产业结构；其三是城市的其他主要职能。
2。
城市规模：包括人口规模和用地规模。
其中用地规模随人口规模而变。
人口规模确定得合理与否，对城市建设影响很大。
3。
城市用地发展方向：指各项建设规模扩大所引起的城市空间抵御扩展的主要方向。
确定城市发展方向一般采用综合分析的方法，先进行用地的自然条件、建设条件评定，考虑城市的经济条件，综合分析城市的发展趋势。
重点把握两个方面：一是门槛规模。
二是经济发展方向。
4。
城市用地布局结构与道路网系统：城市用地布局结构是指各功能区在数量、空间、时间上的分布特征和组合关系，它是城市社会经济活动在空间上的投影。
城市空间结构有团状、带状、多核组团状、星状、轴向发散状，城市道路网系统主要有方格网状、放射状、混合状、自由状。
二、城市总体规划方案评价的要点1。
是否与城镇体系规划较好衔接，是否可以为顺利进行详细规划奠定良好规划基础，顺利进行衔接。
2。
城市性质的叙述是否能准确体现城市的主要职能，代表城市发展方向。
3。
城市规划区范围的划定是否与城市未来发展定位相符，并具有一定弹性。
4。
城市人口及用地发展规模是否实事求是地充分考虑城市未来经济发展水平，城市资源及城市发展的限制。
5。
城市各类建设用地的空间布局、功能分区是否合理，用地平衡是否科学，用地布局的整体效益是否能够在社会政治、经济、环境生活中起促进作用。
6。
城市对外交通及内部交通是否形成整体网络系统，并着眼于区域规划，发挥城市交通的整体作用。
7。
城市市政公用工程基础设施布局是否合理，规划容量是否与城市发展规模及性质相适应。
8。
靠近江河湖海地区的城市是否具有完善的防洪体系规划及相应治理目标。
9。
城市总体规划的环境保护效应如何最大限度避免了污染。
10。
城市防灾和人防系统是否有明确的系统规划。
11。
对需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，是否划定了保护和控制范围；其保护和控制范围的规模是否有利于保护规划、有利于形成城市特色。
12。
近期建设规划是否可行。
13。
总体规划的综合技术经济是否符合城市发展目标。
三、应注意的问题：1。
仔细审题后分析其考点。
2。
态度明确而不含混。
3。
逻辑关系要清晰，先针对主要矛盾，其次是次要矛盾的评析。
4。
评析方案应着眼与方案的整体，避免以偏概全。
5。
评析方案应从城市系统整体着手方案的合理性，然后依次对城市系统中各子系统容工业经济建设、道路交通建设、绿化建设、市政基础设施建设、居住生活建设、公共生活建设等六个子系统进行分别论述，这样的方案评析井井有条；要遵循从整体到局部的次序原则。
6。
方案中的优点应给予肯定，不足之处不仅要指出，还应尽可能的提出合理化建议。
7。
避免只分析不评析，也要避免只评析不分析。
8。
文字简练，规范规划术语，做到言之有理、言之有据、言之有序。
修建性详细规划的评析内容一、用地功能分工：修建性详细规划应有准确细致的用地功能分工，做到规划地区各类用地功能相互结合又互不干扰，充分利用自然地形，交通、道路、河流、绿地等。
二、道路系统规划：规划地段应与基地周边的城市道路及穿过地段的城市道路有很好的衔接关系，道路系统层次应分明，主次、支路的长度和比例恰当。
道路走向及高程应充分利用基地的自然地形，节约工程投资。
并设置充足的停车面积以便于疏导交通，避免人车交叉，合理分流。
三、建筑空间布局：修建性详细规划要处理好基地与其他地区的设计关系，在城市景观、内外部空间等方面有机结合，融为一体，处理好基地本身的整体空间布局关系，做到结构清晰、主次有高低错落，处理好细部与小尺度的外部空间。
四、绿地及景观规划布局：绿化作为生命的象征，其在城市中所起的作用，已经被越来越多的人所关注，在规划的不同层次都应充分利用基地的自然条件、原有河流水系进行绿地系统建设，充分发挥绿地的作用，突出地方及基地特色。
五、工程管线规划及竖向规划：作为城市正常运转的基础设施。
首先要注意与城市市政管网的合理衔接，在布置、走向、高程设计中，在满足功能要求的基础上，尽量利用自然地形地势，接近拥护，节约资金，不破坏生态环境。
六、各类经济技术指标：这方面包括估算工程拆迁量和总造价，分析投资效益。
应对规划的总用地面积、总建筑面积、住宅建筑总面积、平均层数、容积率、建筑密度、绿地率等指标进行比较、核算，以达到科学合理。
居住小区修建性详细规划的分析和综合评价一、居住小区修建性详细规划的评析要点1。
居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。
2。
居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。
3。
居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。
4。
居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。
5。
居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。
6。
公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。
7。
居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽车交通。
8。
是否具有完整同意的建筑艺术空间组织。
9。
是否具有邻里公共生活的共享空间。
10。
是否满足家庭私密性生活要求。
二、空间与环境设计1。
建筑应体现地方风格，突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化。
2。
合理设置公共服务设施，避免烟、气、尘及噪音对居民的污染和干扰。
3。
精心设置建筑小品，丰富与美化生活。
4。
注重景观和空间的完整性，市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排。
5。
供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设。
6。
公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小区之间及其与人的活动之间的相互关系。
三、注意事项：1。
仔细审题后分析其考点。
2。
态度明确而不含混。
3。
逻辑关系要清晰，先针对主要矛盾，其次是次要矛盾的评析。
4。
评析方案应着眼与方案的整体，避免以偏概全。
5。
评析方案应从总体着手，其次对局部进行。
先从规划总体评析，再到空间形态评析。
6。
小区规划应促进经济效益、社会效益、环境效益三者的有机统一。
7。
方案中的优点应给予肯定，不足之处不仅要指出，还应尽可能的提出合理化方案。
8。
避免只分析不评析，也要避免只评析不分析，评析应结合。
9。
文字简练，规范规划术语，做到言之有理、言之有据、言之有序。
控制性详细规划方案的分析要点和综合评析1。
与上一层次规划的衔接：控制性详细规划是对城市总体规划的深化、量化，是以城市总体规划作为主要依据，因此规划中应使总体规划的战略意图得以贯彻，处理好用地性质、人口分布、道路系统、交通组织、绿地系统、工程管线等内容的衔接。
2。
用地布局：城市控制性详细规划要将用地分到小类，因此各类用地的合理安排、定性定量是非常重要的。
3。
交通组织：地块内外交通应顺畅边捷，机动车、非机动车应有序组织，停车场出入口合理布局，方便生活，促进城市发展，有机联系。
4。
地块划分：地块划分是为了开发管理的方便有利，因此划分过程中的用地大小、用地性质、用地价值是考虑的重点。
5。
控制指标：包括两个部分：规定性指标和指导性指标。
体现了土地使用性质及其兼容范围的控制、土地使用强度的控制、道路交通及其设施的控制、工程管线及其其他设施的控制、城市特点及环境景观的控制和经济估算。
6。
配套设施：包括生活服务设施、市政公用设施、交通设施等，避免由于开发商不关注公共配套设施建设、开发后带来的一系列社会问题。
7。
可操作性：控制性详细规划得到评审后，具有法律效应，也是直接用于城市规划日常管理的主要技术依据，因此控制性详细规划的文本和图则应具有很强的操作性。
------------------------------------------城市规划务实方案评析口决文字图例先细读再看风象与水流商业中心人气足交通便捷好服务良好地段给居住上班不必跑长途工业用地重运输污染大户须防护易燃易爆要隔离转运便利建仓储公共绿地宜均布滨水地带多种树旧区新区要兼顾文化遗产多保护干道骨架要清楚两侧用地须相符道路间距宜适度一般内密而外疏港口须有疏港路生活岸线要留足机场进城走快速端侧净空须关注高速公路不穿城过境公路擦边溜浅析小区规划设计中应注重的几个问题2009-04-13 18:54摘要：居住小区是城市的基本构成。