重庆市建设工程档案编制验收标准
最新资料重庆市建设工程竣工验收管理规定
最新资料重庆市建设工程竣工验收管理规定重庆市建设委员会文件渝建发[2000]90号重庆市建设委员会关于印发《重庆市建设工程验收暂行规定》、《重庆市建设工程竣工验收备案管理暂行办法》的通知万州、黔江开发区建委，各区、县（自治县、市）建委，各有关单位：根据《建设工程质量管理条例》和建设部第78号令的有关规定，我委制定了《重庆市建设工程竣工验收暂行规定》、《重庆市建设工程竣工验收备案管理暂行办法》，现予印发，请遵照执行。
附件：重庆市建设工程竣工验收暂行规定重庆市建设工程竣工验收备案管理暂行办法重庆市建设委员会2000年5月30日重庆市建设工程竣工验收暂行规定第一条为了规范我市建设工程竣工验收工作，提高建设工程质量和投资效益，保障国家和人民生命财产安全，维护建设工程参与各方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《重庆市建筑管理条例》、建设部第78号令等法律、法规、规章的规定，结合我市实际，制定本规定。
第二条凡在本市行政辖区内的新建、扩建、改建等建设工程的竣工验收活动，必须遵守本规定。
本规定所称建设工程，是指土木建筑工程、线路管道和设备安装工程及装饰装修工程。
第三条建设工程竣工验收是指建设单位在施工单位完成建设工程合同约定内容后对施工单位履约情况的检查验收。
建设工程竣工验收是基本建设程序中的重要环节，在建设工程竣工后、办理竣工验收备案前必须完成。
第四条建设工程的竣工验收由建设单位负责组织。
建设行政主管部门负责对建设工程竣工进行监督和管理。
第五条建设工程竣工验收的依据是国家和本市有关法律、法规、规章，设计、施工技术标准和规范及有关材料设备生产企业的技术文件，有关主管部门批准的建设文件、设计文件及建设工程合同等。
第六条建设工程竣工验收应具备下列条件：（一）已完成经批准或备案的设计文件和建设工程合同约定的各项内容；（二）有完整的施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑设备构配件的进场试验报告；（四）工程竣工结算已经办完；（五）勘察、设计、施工、监理等单位已分别签署了工程质量意见。
重庆市城市建设档案案卷质量规定
重庆市城市建设档案案卷质量规定渝建发[1998]237号为了加强全市城市建设档案（以下称城建档案）管理。
提高案卷质量，更好地为城市建设服务，根据国家技术监督局发布的《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T11822--89）和国家建设部建办[1995]697号文关于印发《城市建设档案案卷质量规定》的通知，特制定本规定。
一、主题内容与适用范围本规定规定了城建档案的组卷、排列、编目、卷皮规格及其制成材料的质量要求。
适用于普通纸页城建档案的案卷管理，某些特殊形式城建档案的案卷管理，可参考本规定。
二、名词术语1、城建档案是指在城市建设项目活动中形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的城建文件材料。
2、城建文件资料是记录和反映城市建设活动的文字、图表、声像等文件材料的总称。
3、案卷是由一组具有有机联系、价值大体相同的城建文件材料组合而成的一种档案保管单位。
4、卷内目录是案卷内登记文件材料及其排列顺序的目录，主要项目有序号、责任者、文件材料题名、编制日期、起止页号、备注等。
5、卷内备考表是用以记载和说明归档前、后案卷内文件材料情况的表格，主要项目有本卷总页数（文字材料数、图纸数）、照片数、立卷人、审核人、日期等。
6、分类号。
7、档号档案的编号，包括分类号和案卷号。
8、档案馆代号。
9、微缩号。
10、项目代号。
三、组卷要求1、组卷要遵循城建文件材料的形成规律，保持案卷内城建文件材料的系统联系，并便于档案保管和利用。
2、城市规划、建设工程、科研项目文件材料应按专业性质、结构、阶段等分别组卷。
3、报送城建档案馆的文件材料应是原件。
4、案卷内城建文件材料必须齐全、完整，并有完备的签章手续。
5、案卷内城建文件材料必须准确反映城市规划、建设管理等活动的真实内容。
6、案卷内文件制作和书写材料必须能够长期保存。
7、卷内文件材料书写字迹要工整、图样整洁、线条清晰。
8、案卷不宜过薄或过厚，一般以厚15mm左右为宜，最厚不超过30mm.四、案卷内城建文件材料的排列1、科研课题文件材料按形成时间排列，即按准备阶段、研究实验阶段、总结签定阶段、成果申报奖励和推广应用等阶段排列。
建设工程档案验收要求
建设工程档案验收要求篇一【建设工程档案验收要求】嘿，朋友们！今天咱们来聊聊建设工程档案验收这档子事儿。
为啥要搞这个验收要求呢？简单来说，就是为了保证咱们的建设工程有个清晰完整的“履历”，日后要是出了啥问题，能快速找到根源，也能给后续的工程提供宝贵经验。
首先是档案的完整性要求。
这可太重要啦！从工程的立项文件、勘察设计资料，到施工过程中的各种记录、检验报告，再到竣工验收的相关材料，**一样都不能少！** 就像你做饭，少了盐或者油，那能做出美味佳肴吗？答案肯定是不能啊！这里面的每一份文件都像是拼图的一块，缺了哪块，这图都不完整。
然后是准确性要求。
文件里的数据、信息必须准确无误，**容不得半点马虎！** 比如说施工图纸上的尺寸标注，要是标错了一丁点儿，那可能整个工程就会出大问题。
这可不是闹着玩的，你说是不是？还有规范性要求。
档案的整理要按照规定的格式和编号，分类清晰，方便查找。
不能像个杂乱的仓库，东西乱丢，找半天都找不到想要的。
咱们再来说说真实性要求。
这档案里的内容可不能有假，得实实在在反映工程的情况。
要是搞些虚假的东西，那不是自欺欺人吗？这些要求对于保证工程质量、保障公共安全那可是意义重大。
要是不遵守这些要求，后果可严重啦！轻则返工整理档案，重则影响工程的验收和交付，甚至可能要承担法律责任呢！所以，大家可千万要重视起来，别不当回事儿！篇二【建设工程档案验收要求】亲人们，今天咱们好好唠唠建设工程档案验收的那些要求。
为啥要这么重视这事儿呢？你想啊，建设工程可不是小孩子过家家，那是大项目！没有完整准确的档案记录，怎么能保证工程的质量和安全？怎么能给后人留下有用的参考？先说档案内容的详细性要求。
从工程规划许可证、施工许可证，到每一道工序的施工记录，**每一个细节都得有！** 这就好比写一篇好文章，不能只写个大概，得把细节都描述清楚，让人一看就明白。
接着是档案的时效性要求。
各种文件和记录都要及时整理和归档，不能拖拖拉拉。
重庆市建设工程档案编制验收标准(新归档要求2018.3.5起执行)
7
钢筋连接取样试验报告汇总表
渝建竣173
8
钢筋连接取样试验报告
无统表
9
钢结构原材料、成品质量合格证明及进场检查记录汇总表
渝建竣171
10
钢结构原材料、成品、质量合格证明及进场检查记录
无统表
11
钢结构构件合格证明及进场检查记录汇总表
渝建竣172
12
钢结构构件合格证明及进场检查记录
无统表
13
预拌混凝土出厂质量证明汇总表
验收表5
8
施工现场质量管理检查记录
验收表1
9
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
验收表2
10
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
验收表3
11
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
验收表8
12
单位（子单位）工程观感质量检查记录
验收表11
13
（地基与基础）分部工程质量验收记录
验收表12
施工单位项目技术负责人质量终身责任承诺书
责任表-16
24
施工单位施工管理负责人质量终身责任承诺书
责任表-17
25
（分包单位）工程参建单位责任人员名单（报建）
责任表-1
26
（分包单位）工程参建单位责任人员名单（归档）
责任表-2
27
分包单位法人授权书
责任表-18
28
分包单位项目负责人质量终身责任承诺书
责任表-19
无表
六
财务文件
七
建设、施工、监理机构及负责人
1
（建设单位）工程参建单位责任人员名单（报建）
质量责任1
1
（建设单位）工程参建单位责任人员名单（归档）
《建设工程档案编制验收标准》DBJ50_T-306-2018附录A建筑工程文件归档一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
附录A 建筑工程文件归档内容一览表
备注: 1. 室外工程等文件归档内容参照附录B。
2. 检测单位应当长期保存与工程质量、安全相关的检测报告。
3. 表中符号“★”表示必须归档保存。
建筑-建设工程档案编制验收标准竣工图编制解读
建设工程档案编制验收标准
DBJ50/T-306-2018竣工图编制要求
新标准对工程竣工图编制要求做了重大调整：
一、竣工图可以采用原施工图修改绘制或者重新绘制，但所有竣工图目录和基础竣工图必须重新绘制。
二、所有竣工图（不管是采用原施工图修改绘制或者重新绘制）均应加盖竣工图章。
三、不能认为盖了竣工图章就可以不用绘制竣工图标，所有竣工图仍然需要绘制竣工图标，这个图标可以是保留原设计施工图标，也可以是重新绘制，但必须符合建筑制图规范，对工程名称、图名、图别、编制人等竣工图章中没有反映的图纸信息反映齐全。
四、竣工图章应使用新标准规定的样式，建设、监理、施工单位有关人员应按新标准履行签字手续。
五、采用原施工图修改竣工图修改绘制或者重新绘制竣工图，均需在图中标明修改依据，修改绘制的竣工图应采用引线引至图面空白处标示，重新绘制的竣工图应在图纸右下角图标上方的说明处统一编制修改依据。
六、报送住房和建设档案馆归档的竣工图可以是蓝图，也可以是打印机打印的白图，但必须清晰整洁无破损污渍。
（详见验收标准第10-12页、第136页）
重庆市永川区住房和建设档案馆
2019年2月10日。
建设工程档案归档内容、验收办法及案卷质量规定
建设⼯程档案归档内容、验收办法及案卷质量规定重庆市建设⼯程档案进馆（室）范围、归档内容⼀、归档范围：凡属重庆市⼈民政府第38号令(重庆市城市建设档案管理办法)中规定范围的⼯程项⽬，其⼯程档案⾄少应有两套，⼀套留存建设单位，另⼀套由建设单位于⼯程竣⼯验收后六个⽉内报送市城建档案馆或区县(市)城建档案馆(室)。
市城建档案馆负责接收、管理市区重要城市建设⼯程档案，主要包括：市级以上(含市级)的市政、公⽤、园林、环卫、能源、交通、通信、⼈防等城市基础设施建设⼯程档案；⼗五层以上的⾼层建筑⼯程档案；建筑⾯积五千平⽅⽶以上的公共建筑⼯程档案；建筑⾯积⼀万平⽅⽶以上的住宅建筑⼯程档案；重要的⼯业建筑项⽬⼯程档案；给⽔、排⽔、供电、通信、天然⽓等⼲管(线)建设⼯程档案；具有重要意义和建筑风格的建筑⼯程档案以及重庆市⼈民政府第38号令《重庆市城市建设档案管理办法》中规定接收、管理的重点建设⼯程档案。
其余的由区县(市)城建档案馆(室)负责接收、管理。
各类建设⼯程档案必须按市⾥统⼀规定和要求有序排列、分别装订、按期报送，做到科学化、规范化管理。
⼆、归档内容：(⼀)⼯程前期⽂件材料1、可⾏性研究，任务书。
项⽬申请书及⽴项批复；可⾏性研究报告；项⽬评估计划任务书；设计任务书；投资计划⽂件；投资许可证。
2、设计基础资料。
⼀般⼯程主要归档⼯程地质资料，重点⼯程或⼤型新建项⽬应归档⽔⽂地质、⼯程地质以及⽓象等有关的经济⾃然⽅⾯的资料。
3、⼯程管理⽂件材料。
(1)⽤地审批材料划拨、征⽤、出让等批准⽂件。
（政府批⽂、红线图、征地书、国⼟使⽤证、各种协议）(2)规划、设计、施⼯审批材料（选点）定点通知书，建设⽤地规划许可证(附⽤地红线图)，⽅案(初步)设计审查意见书(含有关部门审批意见)，定(放)线交验回单，建设⼯程规划许可证(附红线图和平⾯布置图)，施⼯许可证。
(3)各种合同协议征(⽤)地拆迁补偿，设计委托，质监(监理)委托，施⼯招(议)标，同有关部门和单位的其它协议等。
重庆市档案验收办法
重庆市建设工程档案专项验收办法为了加强建设工程档案管理工作，规范建设工程档案专项验收，根据《重庆市城乡建设档案管理办法》（渝府令第240号）（以下简称240号令）和《重庆市建设工程档案编制验收标准》（DBJ50-129-2011），制定本办法。
一、验收范围在本市行政辖区范围内的所有建设工程必须按240号令的要求进行建设工程档案专项验收。
二、验收条件在建设工程竣工验收前，施工单位已按合同约定完成施工内容，建设工程档案按相关规定要求，收集齐全完整，已装订成册两套建设工程档案。
建设单位、监理单位对建设工程档案内容的齐全性和真实性已进行审查认定。
建设单位会同监理单位、施工单位向建设行政主管部门提交《建设工程档案验收申请暨受理通知书》、《城建档案案卷目录》和《建设工程档案报送责任书》。
三、验收组织建设工程档案专项验收由建设单位组织，建设行政主管部门主持。
建设行政主管部门，建设单位项目负责人、技术负责人、城建档案管理员，监理单位总监、监理工程师，施工单位项目经理、技术负责人、城建档案管理员参加档案专项验收会议。
验收评定小组由建设行政主管部门会同建设单位、监理单位组成。
具体验收按下列规定执行。
（一）市级重点建设工程档案专项验收由市建设行政主管部门主持，并核发《建设工程档案验收意见书》。
（二）凡属市城乡建设主管部门报建的建设工程，其档案专项验收由市建设行政主管部门主持，并核发《建设工程档案验收意见书》。
（三）属区城乡建设主管部门报建，但按照《重庆市城乡建设委员会关于主城区（含北部新区）建设工程档案验收和报送的有关事项的通知》（渝建〔2010〕590号）（以下简称590号文）的规定，（1）由市建设行政主管部门负责业务指导的建设工程，其档案专项验收由市建设行政主管部门主持，并核发《建设工程档案验收意见书》，主城区（含北部新区）建设行政主管部门参加。
（2）由主城各区（含北部新区）建设行政主管部门负责业务指导的建设工程，其档案专项验收由主城各区（含北部新区）建设行政主管部门主持，并核发《建设工程档案验收意见书》，市建设行政主管部门参加。
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重庆市建设工程档案编制验收标准
建设工程档案包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。
“建设工程档案”是指“在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录”。
掌握建设工程档案的种类
根据国家标准《建设工程文件档案整理规范》(gb/t —)，“建设工程档案”就是指“在工程建设活动中轻易构成的具备档案留存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录”。
根据该国家标准，应档案的建设工程文件主要包含：
[重点解析]
能认知什么就是“建设工程档案”。
一、工程准备阶段文件
工程准备工作阶段文件，指工程动工以前，在立项、审核、征地、勘测、设计、招投标等工程准备工作阶段构成的文件。
二、监理文件
监理文件，指工程监理单位在工程监理过程中构成的文件。
三、施工文件
施工文件，指施工单位在工程施工过程中构成的文件。
四、竣工图和竣工验收文件
完工图就是指工程竣工验收后，真实充分反映建设工程项目施工结果的图样。
[重点解析]
能够认知为什么必须涵盖上面这些文件就可以。
掌握建设工程档案的移交程序
一、各主要工程建设单位向建设单位转交工程文件
1.基本规定
《建设工程文件档案整理规范》(gb/t —)规定，建设、勘测、设计、施工、监理等单位应当将工程文件的构成和累积列入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。
建设单位在工程招标及与勘测、设计、施工、监理等单位签订合同时，应付工程文件的套
数、费用、质量、转交时间等明确提出明确要求。
勘测、设计、施工、监理等单位应当将本单位构成的工程文件立卷后向建设单位转交。
建设单位应当收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。
建设单位还应当负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作，并收集和汇总勘察、设计，施工、监理等单位立卷归档的工程档案。
建设工程项目推行总承包的，总纸盒单位负责管理搜集、汇总各分包单位构成的工程档案，并应当及时向建设单位转交;各分包单位应当将本单位构成的工程文件整理、立卷后及时转交总纸盒单位。
建设工程项目由几个单位承揽的，各承包单位负责管理搜集、整理立卷其承揽项目的工程文件，并应当及时向建设单位转交。
[重点解析]
掌控建设工程档案转交的主体：
1.勘查、设计、施工、监理等单位向建设单位移交。
2.分包单位向总包单位转交。
2.工程文件的归档范围及质量要求
对与工程建设有关的关键活动、记述工程建设主要过程和现状、具备留存价值的各种载体的文件，均应当搜集齐全，整理立卷后档案。
档案的工程文件应属原件。
工程文件的内容及其深度必须合乎国家有关工程勘测、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。
3.工程文件的归档
归档文件必须完备、精确、系统，能充分反映工程建设活动的全过程。
档案的文件必须经过分类整理，并应当共同组成符合要求的案卷。
根据建设程序和工程特点，档案可以分阶段展开，也可以在单位或分部工程通过竣工验收后展开。
勘测、设计单位应在任务顺利完成时，施工、监理单位应在工程竣工验收前，将各自构成的有关工程档案向建设单位档案。
凡设计、施工及监理单位须要向本单位档案的文件，应当按国家有关规定单独立卷档案。
勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建管理机构的要求对档案文件的完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。
审查合格后向建设单位移交。
工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套(原件)移交当地城建档案馆(室)。
勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时，应编制移交清单，双方签字、盖章后方可交接。
[重点解析]
掌握工程档案的套数以及保管人。