个人一手住房贷款合同
个人住房贷款合同模板电子版
个人住房贷款合同模板电子版《个人住房贷款合同》甲方（贷款人）：乙方（借款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请个人住房贷款事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。
第一条贷款金额乙方贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第二条贷款用途乙方所贷款项仅限于购买住房，不得用于其他用途。
第三条贷款期限1. 本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2. 贷款期限最长不超过____年，具体还款期限根据乙方实际情况和甲方规定确定。
第四条贷款利率1. 本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行，并根据中国人民银行的调整规定适时调整。
2. 乙方如逾期还款，甲方有权按规定加收利息。
第五条还款方式1. 本合同还款方式采用等额本息还款法，乙方每月按固定的还款额还款。
2. 还款日为每月的____日，如遇节假日顺延。
第六条还款账户乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并确保还款账户资金充足，以便按时还款。
第七条担保措施1. 本合同采取抵质押担保方式，乙方应按甲方要求提供抵质押物。
2. 乙方应办理抵质押登记手续，并承担相关费用。
第八条违约责任1. 乙方未按本合同约定的还款期限、还款方式、还款金额还款的，甲方有权采取提前收回贷款、加收利息等措施。
2. 乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。
第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签订日期：____年____月____日注：本合同仅供参考，具体条款以实际签订的合同为准。
个人住房贷款借款合同书示例6篇
个人住房贷款借款合同书示例6篇篇1借款人（甲方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________贷款人（乙方）：____________________银行地址：______________________________法定代表人（负责人）：______________联系电话：__________________________鉴于甲方需要购买住房并请求乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款目的及金额1. 借款目的：甲方因购买住房所需，向乙方申请借款。
2. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
具体金额以乙方实际发放为准。
二、借款期限借款期限自乙方实际发放贷款之日起计算，共计______年。
具体期限以乙方实际发放贷款为准。
三、利率及还款方式1. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、担保方式1. 抵押担保：甲方应将所购住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 保证担保：如甲方未能按时还款，其配偶或其他担保人应承担连带责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
六、合同变更与解除1. 合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致并书面变更。
2. 合同解除：若甲方出现违约情况且经催告后仍未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
个人住房贷款借款合同书示例5篇
个人住房贷款借款合同书示例5篇篇1借款人（甲方）：__________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：____________________________贷款人（乙方）：__________________银行地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币__________________元整。
2. 贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
具体以实际放款日期为准。
贷款期限内需按约定偿还贷款本息。
3. 贷款利率：按照乙方公布的个人住房贷款利率执行，年利率为______%。
贷款利率在贷款期限内固定不变。
4. 还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币__________________元整。
甲方应按约定的日期偿还贷款本息。
如逾期未还款，乙方有权加收罚息。
二、借款用途及支付方式1. 本贷款仅限用于购买位于__________________的住房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
2. 乙方在审核甲方提供的购房合同及相关资料后，将贷款资金一次性或分期划至甲方指定账户。
贷款发放前，甲方须提供购房合同及其他必要文件。
三、保证条款1. 甲方应保证提供的所有文件资料真实、准确、完整，如存在虚假信息，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。
2. 甲方必须保证按期足额偿还贷款本息，如违反约定导致逾期还款，乙方有权要求甲方支付罚息并承担违约责任。
罚息按照逾期天数和罚息利率计算。
3. 甲方应保证所购房屋在贷款期限内不得擅自转让或用于其他抵押等用途，如有违反，乙方有权要求提前清偿贷款本息并追究违约责任。
(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇
(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇篇1《中国建设银行个人住房贷款保证合同》合同编号：甲方（委托人）：中国建设银行乙方（贷款人）：丙方（担保方）：乙方和丙方同意根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方向甲方申请个人住房贷款并由丙方提供保证事宜订立本合同，以明确各方的权利和义务，共同遵守并执行以下条款：一、住房贷款金额及利率1. 乙方向甲方申请的个人住房贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限）年，贷款利率为（具体利率）；2. 乙方应按照约定的还款方式及时间按期足额还本付息。
如有逾期，乙方需向甲方支付逾期利息；3. 乙方如有提前还款需求，应提前书面通知甲方，支付提前还款违约金；4. 贷款利率调整的相关事宜，按照国家和相关银行规定执行。
二、担保责任1. 丙方作为担保方，保证乙方按时足额履行还款义务。
如乙方逾期还款或发生违约行为，丙方应承担连带责任；2. 乙方还款逾期时，甲方有权要求丙方代为履行还款义务；3. 丙方承诺无论何种原因引起的乙方逾期还款行为，丙方都将承担相应的法律责任。
三、保证期限及解除方式1. 本合同自签订之日起生效，至乙方还清贷款本息之日终止；2. 当乙方还清贷款本息后，甲方向丙方出具书面解除通知，本合同即自动解除。
四、其他约定1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律；2. 本合同的任何事宜均须经各方书面确认后方视为有效；3. 本合同自签订之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：以上为《中国建设银行个人住房贷款保证合同》，请各方严格遵守合同内容执行，确保权利和义务得到有效落实。
篇2中国建设银行个人住房贷款保证合同合同编号：**********甲方（申请人）：_______________________________身份证号码：________________________住址：______________________________________联系电话：______________________乙方（担保人）：_______________________________身份证号码：________________________住址：______________________________________联系电话：______________________鉴于甲方申请中国建设银行个人住房贷款，为保障乙方符合中国建设银行的贷款条件，特签订本合同，具体内容如下：第一条甲方向中国建设银行申请个人住房贷款，乙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。
中国银行个人住房贷款合同
个人一手住房贷款合同借款人'.― ----------------------------------- ^ 经办行：~^中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同编号：年字^^^一号借款人：^^^^^^^^^^^^^身份证件号码：^^^^^^^^^^住址：^^^^^^^^^^^^^^^ 邮编：―电话：^^^^^^^贷款人：中国银行股份有限公司―^^^^^^行负责人：^^^^^^^^^^^^^住所地：^^^^^^^^^^^^^^^―邮编：电话：^^^^^^ 传真:保证人（开发商）：^^^^^^^^^^ 营业执照号码：―^^^^^^^^^^^^ 法定代表人：^^^^^^^^^^^^^^ 住所地：^^^^^^^^^^^^^^ 邮编: 电话：^^^^^^ 传真: (备注说明：据实选择填写，若不适用需倒除）借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的基础上，经协商一致达成如下协议。
第一条贷款金额及期限1、本合同项下贷款金额为：人民币〈大写）^^^^^^^^^―元，（小写）^^^^元。
2、本合同项下贷款期限为^^^―年乂个月〈―一年月――日至――年月日），自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。
第1页共1 1页第二条贷款用途本合同项下的贷款用途为：借款人支付其购买坐落于^^^^^^一的房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第―套房产。
购房合同号为： ^^^^^^^^^―。
所购房屋总价款：人民币〔大写）^^^^^^^^^^^^^^^^元，〈小写）^^^^^^^^^元。
未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。
第三条贷款利率与计结息（备注说明：作选择性填写，不适用条款需删除）1、本合同项下贷款利率为：0固定利率方式固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率口上浮乂口下浮计息，贷款期内遇法定贷款利率调整不分段计息。
\3浮动利率方式浮动利率，浮动周期为口一个月口半年口一年。
房贷工商银行贷款合同8篇
房贷工商银行贷款合同8篇篇1个人住房贷款借款合同甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]住址：[借款人地址]乙方（贷款人）：中国工商银行XX分行营业执照号码：[工商营业执照号码]地址：[银行地址]法定代表人（负责人）：[银行负责人姓名]电话：[银行联系电话]鉴于甲方自愿向乙方申请个人住房贷款，为明确各方责任和权利，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守：第一条贷款内容概要一、贷款种类：个人住房贷款。
二、贷款用途：仅限于购买位于[购房地址]的住房。
三、贷款金额：人民币[贷款金额汉字大写及数字大写]元整。
四、贷款期限：[贷款年限]年，自本合同签署之日起计算。
五、贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
如遇利率调整，按相关规定执行。
第二条还款方式和还款计划一、还款方式：甲方选择以下第___种方式偿还贷款本息：（一）等额本息还款法；（二）等额本金还款法。
具体还款计划以乙方出具的借款借据为准。
二、还款计划：甲方应按期偿还贷款本息，具体还款计划按照借款借据执行。
甲方违反本条任何一款规定均视为违约行为。
第三条抵押物及担保事项一、甲方以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
二、甲方应妥善保管抵押物，并保证其完好无损。
如抵押物发生损毁或灭失，甲方应及时修复或补足，并承担相应费用。
乙方有权对抵押物状况进行检查和监督。
三、甲方在还清本合同项下全部贷款本息及其他应付款项之前，未经乙方书面同意，不得将抵押物出租、转让或以其他方式处置。
否则，乙方有权提前收回全部贷款本息并要求甲方承担违约责任。
若因甲方违反本条规定造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
对于由此引起的纠纷和法律后果由甲方承担。
若发生法律纠纷时乙方因维权所产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）均由甲方承担。
个人住房贷款合同范本一6篇
个人住房贷款合同范本一6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行鉴于甲方购买位于________________的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：按照乙方的贷款利率表执行，具体利率为______%。
4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款额______元。
二、贷款用途甲方应将本合同项下的贷款资金用于购买位于________________的住房，不得挪作他用。
三、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，按照规定的程序进行审批，并在审批通过后发放贷款。
2. 甲方应按期偿还贷款本息，如遇利率调整，乙方将在调整后的下一个还款周期按照新利率执行。
3. 甲方如提前偿还贷款，需提前一个月向乙方提出书面申请，并按照乙方的规定办理相关手续。
四、担保1. 甲方以本次贷款所购住房作为贷款的抵押，并在房地产登记部门办理抵押登记手续。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。
五、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款加收罚息，并要求甲方承担违约责任。
2. 甲方如擅自改变贷款用途或挪用贷款资金，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方如因其他原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
2. 甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。
中国建设银行个人住房贷款借款合同3篇
中国建设银行个人住房贷款借款合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1中国建设银行个人住房贷款借款合同借款合同编号：【XXXXXX】甲方（借款人）：身份证号码：【XXXXXX】住所地：【XXXXXX】联系电话：【XXXXXX】乙方（贷款人）：中国建设银行XX省XX市XX支行住所地：中国建设银行XX省XX市XX支行联系电话：【XXXXXX】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：第一条借款基本信息1. 甲方所购住房基本信息：地址：【XXXXXX】建筑面积：【XXXXXX】平方米交易价格：【XXXXXX】元首付金额：【XXXXXX】元贷款金额：【XXXXXX】元2. 借款用途：购买上述住房，并支付与购房交易相关的税费、手续费等。
第二条贷款利率及期限1. 贷款利率：按中国建设银行公布的贷款利率执行，目前执行利率为【XXXXXX】，如利率有调整，以银行最新公告为准。
2. 贷款期限：甲方办理还款方式为【XXXXXX】，贷款期限为【XXXXXX】年，自【XXXXXX】起至【XXXXXX】止。
第三条还款方式及保证方式1. 还款方式：甲方同意按【XXXXXX】方式偿还贷款本息，即【XXXXXX】。
2. 还款保证方式：甲方需提供相应的还款担保措施，如保证金、抵押物等。
第四条借款发放及使用1. 贷款发放：借款发放前，甲方需提供完整的购房合同、首付款支付凭证、居民身份证及其他相关材料。
2. 贷款使用：贷款资金由乙方直接划入甲方指定的账户，并用于购房相关费用。
第五条借款利息及违约责任1. 甲方应按时按月支付贷款本息，如逾期还款，应按乙方规定的逾期还款利率支付逾期利息。
2. 如因甲方违约导致借款不能按时还清，乙方有权追究甲方的法律责任，包括但不限于要求甲方支付逾期利息、违约金等。
第六条合同变更及解除1. 合同变更：任一方需变更合同内容的，须提前书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更协议。
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中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同编号: 号借款人(又称抵押人或购房人):xx、xxx身份证件号码:44xxxxxxxxxxxx19、422xxxxxxxxxxx467住址: 邮编:电话:贷款人:中国银行股份有限公司xx分行负责人: 苏xxx住所地: 中山市xxx路xx号xx大厦邮编: 528400电话: 0760-83xxxxxxx8 传真: xxxx2保证人(开发商): 中山市xx房地产开发有限公司营业执照号码:法定代表人: xx住所地:中山市xxxx路xx华庭入口(xx发展中心二楼 )邮编:5xxxxx0电话: 0760-8xxxxx32 传真:8xxxxx6(备注说明:据实选择填写,若不适用需删除)借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规,在平等、自愿、诚信的基础上,经协商一致达成如下协议。
第一条贷款金额及期限1、本合同项下贷款金额为:人民币(大写) 元,(小写) 元。
2、本合同项下贷款期限为年/ 个月,自贷款人实际放款日起算;若为分期放款,则自第一个实际放款日起算。
第二条贷款用途本合同项下的贷款用途为:借款人支付其购买坐落于中山市xx镇xx路1号xx豪廷13幢702房的房屋的购房款,并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第套房产。
购房合同号为: ; 。
所购房屋总价款:人民币(大写)叁拾叁万壹仟元,(小写) ￥331000元。
未经贷款人书面同意,借款人不得改变贷款用途。
第三条贷款利率与计结息(备注说明:作选择性填写,不适用条款需删除)1、本合同项下贷款利率为:□固定利率方式固定利率,以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率□上浮/□下浮计息,贷款期内遇法定贷款利率调整不分段计息。
■浮动利率方式浮动利率,浮动周期为□个月/□半年/■一年。
即从贷款人实际放款日(若为分笔放款,则从第一个实际放款日)起□个月/□半年/■一年内,按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率□上浮/□下浮计息。
每满一个浮动周期后,以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率□上浮/□下浮作为下一个浮动周期的适用利率。
□固定利率方式首先执行年期固定利率。
即从贷款人实际放款日起年以内,以实际放款日适用的中国银行股份有限公司总行公布施行的相应档次的固定利率基准贷款利率□上浮/□下浮计息。
在该固定利率执行期间内,贷款利率保持不变。
该固定利率执行期届满日前个工作日内,借款人应向贷款人提出书面申请并经贷款人确定,从以下两种模式中选择首个固定利率执行期届满后剩余贷款期限内的利率执行方式:模式一、自首个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式,具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定;模式二、在贷款人提供的个人住房贷款固定利率期限品种中选择,新一期固定利率按重新定价日中国银行股份有限公司总行公布的相应品种个人住房贷款固定利率执行。
第二个固定利率期限到期后,借款人在剩余贷款期限内按"模式一"约定的利率方式执行。
借款人同意并确认,若借款人未能在首个固定利率执行期届满日前按约定及时就上述两种模式做出选择并经贷款人确认,则视为借款人自动放弃利率执行方式的选择权利,贷款人有权在首个固定利率执行期限届满日后按"模式一"约定的利率方式执行。
□固定利率+利率选择权方式首先执行三年期固定利率。
即从贷款人实际放款日起三年以内,以实际放款日适用的中国银行股份有限公司总行公布施行的相应档次的固定利率基准贷款利率□上浮/□下浮计息;在该固定利率执行期间内,贷款利率保持不变。
借款人在签署本合同时向贷款人交纳贷款金额的 %作为购买利率选择权的费用,有权从以下两种模式中选择首个固定利率执行期届满后剩余贷款期限内的利率执行方式,但应在首个固定利率执行期届满日前个工作日内向贷款人提出书面申请并经贷款人确定:模式一、自首个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式,具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定。
模式二、借款人行使购买的利率选择权,即首个固定利率执行期届满之日起第年到第年作为第二个固定利率期间,第二个固定利率期间内贷款利率可选择按首个固定利率执行或按照选择当日中国银行股份有限公司总行公布的三年期固定利率执行。
第二个固定利率期限届满日前个工作日内,借款人应向贷款人提出书面申请并经贷款人确定,可从以下两种模式中选择执行剩余贷款期限内的利率: A、自第二个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式,具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定;B、在贷款人提供的固定利率期限品种中选择,新固定利率按选择当日中国银行总行公布的同品种个人住房固定利率重新确定。
第三个固定利率期限到期后,借款人在剩余贷款期限内执行浮动利率方式,具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定。
借款人同意并确认,若借款人未能在首个固定利率执行期届满前按约定及时就上述两种模式做出选择并经贷款人确认,则贷款人有权在首个固定利率执行期届满日后按上述"模式一"执行。
2、计息按贷款人适用的计息方式计算利息。
3、结息和付息按月结息和付息,每月的__13__日为结息日和付息日。
若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日,则该贷款的最后一期到期日为结息日和付息日。
4、罚息(1)若借款人未按约定期限还款,就逾期部分,从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息,直至清偿本息为止。
逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收_50_%。
(2)若借款人未按约定用途使用贷款,就挪用部分,从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按日计收利息,直至清偿本息为止。
挪用贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收__50_%。
(3)同一笔贷款既逾期又挪用的,按照贷款挪用罚息利率计收利息。
(4)按罚息利率计收利息的,计息公式为:利息=(本金+应付未付利息)×实际天数×日罚息利率。
第四条贷款发放的条件贷款人向借款人发放贷款以满足下列条件为前提:1、本合同已生效;2、相应的担保合同已生效;以本合同项下贷款所购房屋之外的财产提供抵押的,证明抵押物权属的相关文件/凭证已交付贷款人保管;3、借款人已向提供贷款人认可的购房合同、首付款凭证以及贷款人要求的其他凭证、证明和资料等;4、借款人已经按贷款人要求开立履行本合同所必需的账户;5、贷款人要求的其他条件: 。
第五条贷款的发放(备注说明:作选择性填写,不适用条款需删除)贷款人在同意借款人提款申请后,按以下方式发放贷款:■将全部贷款直接划至借款人指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户(账户名称: 中山市xx房地产开发有限公司 ;账号为: 827856075608093001 )。
□将全部贷款划入借款人在贷款人处或中国银行股份有限公司其他机构开立的个人结算账户中(账户名称: ; 账号为: )。
第六条贷款的偿还1、本合同项下贷款按以下方式偿还(备注说明:作选择性填写,不适用条款需删除):■按月等额本息还款。
□按月等额本金还款。
□到期一次性还款。
□。
2、按月偿还贷款本息的,借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。
还款期共计 60 期,约定还款日为每月的 13 日。
如放款日与还款日不对应,首期、末期还款金额按实际天数计算。
如在非结息日遇利率调整,计息方式为分段计息:上次结息日到该账户利率调整的前一天用旧利率来计算,利率调整日到本结息日的前一天用新利率计算。
非结息日提前还款需要按实际天数分段计息,利息=本金×月利率/30×上次结息日到提前还款日之间的天数。
3、为及时偿还贷款本息,借款人应在贷款人处开立账户,户名 ,账号:4764468-0188-015114-1,作为本合同项下贷款的指定扣款账户。
若借款人指定扣款账户发生变更,应在最近一个约定还款日之前 7 日内书面通知贷款人。
由于借款人未及时告知贷款人造成的后果,由借款人承担。
4、借款人保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的款项,同时授权贷款人于还款日从该账户中直接扣收应还贷款本息。
若账户币种与还款币种不同,根据扣收时外汇管理相关规定及贷款人适用的结售汇牌价汇率折算后扣收。
第七条提前还款(备注说明:此为选择性条款,不适用条款需删除)1、借款人符合以下条件的,可以申请提前还款:■借款人已正常还款满 12 期;■每次提前还款金额不少于 1万元;□其它: 。
2、借款人应提前 20 个工作日向贷款人提出书面申请,经贷款人审核同意后予以办理。
经贷款人同意提前还款部分,除计收正常利息外,贷款人有权按提前还款金额和提前还款时的执行利率支付一个月利息的标准计收补偿金。
3、提前还款申请一经贷款人确认即不可撤销。
借款人提前还款须到贷款人指定的营业网点办理提前还款手续。
如提前还款计收补偿金,借款人应在提前还款时一并向贷款人支付。
第八条担保(备注说明:作选择性填写,不适用条款需删除)本合同项下的担保方式为:■借款人以本合同项下贷款所购房屋(下称"抵押物")向贷款人提供抵押担保。
所购房屋为期房的,借款人应本合同签署后 7 日内与贷款人到有关登记部门办理预告抵押登记,在该期房竣工交付使用取得《房屋所有权证》后 7 日内办理正式抵押登记。
所购房屋为现房的,借款人应在取得《房屋所有权证》后 7 日内与贷款人到有关登记部门办理抵押登记。
■保证人(开发商)提供■阶段性连带责任保证 / □全程连带责任保证。
□由提供□阶段性抵押担保 / □全程抵押担保,并签署相应的抵押合同。
□由提供□阶段性质押担保 / □全程质押担保,并签署相应的质押合同。
□由提供□阶段性连带责任保证 / □全程连带责任保证,并签署相应的保证合同。
□其它担保方式: 若借款人或担保人发生贷款人认为可能影响其履约能力的事件,或担保合同变为无效、被撤销或解除,或借款人、担保人经济状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件,或因其他原因而可能影响其履约能力,或担保人在担保合同或与贷款人之间的其他合同项下发生违约,或担保物贬值、毁损、灭失、被查封,致使担保价值减弱或丧失时,贷款人有权要求,且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等,以担保本合同项下债务。
第九条保险(备注说明:此为选择性条款,不适用者删除)借款人是否需为抵押物办理保险: □是■否第十条附件下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本合同不可分割的组成部分,具有与本合同相同的法律效力。
附件一:个人一手住房贷款合同通用条款。
……第十一条争议解决(备注说明:作选择性填写,不适用条款需删除)凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷,双方应通过协商解决。