合同风险防范法律实务
企业在签定、履行合同过程中的法律风险防范
多公司规定重大合同需先经招标程序审查对 方的主体资格和履 约能
力 ， 是 减 少 、 除 合 同 签 订前 法 律风 险 的 有 力 措 施 。 就 消
力。 签约前应首先审查对方的主体资格 ， 如果对方不具备合 同缔约的
订合 同时 ， 可依法委托代理人订立合同， 但应有书面授权委托 书。委
托 书 中应 明确 写 上 授权 的 范 围 或 权 限 、 限 等 。 此 在 审 查 合 同 时 一 期 因 定 要 审 查代 理 人 是 否 取得 被 代 理 人 签发 的授 权 委 托 书 ， 其代 理 行 为是
否超越了授权范围， 其代理权 是否超 出了代理权 限。无权代理 、 限制 行为能力订立的合同为效力待定的合同， 合同是否有效取决于有处分
殊商品的生产和 经营 ， 法律 或行政法规要求取得生产许可证、 经营许 可证或相应 的资质 。在这种情况下 ， 应要求对方 出示相应的证 明。
涉 及 标 的 物 处 分或 转 让 的 ， 审查 该 方 是 否对 标 的物 具 有 处 分 的 要
权 利 （ 括 其 是 否所 有 人 或 具 有处 分 权 ） 必要 时 要 求对 方 对 自己 的处 包 ，
一
法律风 险
防范 文献 标识码 ： Ａ
文 章编 号 ：０９０ ９ （０９０ －５ ・２ １０－５２２ ０ ）３２ ７０
对 方 提 供 担 保 。这 样 可 以 防 止 当 事 人 借 订 立 合 同进 行 诈 骗 。目前 ， 许
、
合 同 在 签 定 过 程 中 的风 险 防范
（ ） 一 合同主体 资格 问题
合同法律风险管控节点例析与实务操作
图书目录
第一章合同管理及法律风险控制 第一节我国现代合同的发展与法律渊源概述 一、我国现代合同的发展 二、合同的法律渊源 第二节合同管理的基本理念和内容 一、合同管理及其基本理念 二、合同管理的一般流程与管理内容 第三节合同法律风险及其控制模式 一、合同法律风险及其重要性 二、合同法律风险的可控性与控制模式 第四节合同管理流程风险识别与风险控制方法
如何防范商业风险和法律风险是当今企业必须面对的课题。
谢谢观看
——武汉大学法学院是现代企业规范管理的重要内容。作者凭借其扎实的法学功底和丰富的企业合同管理经验， 针对合同法律风险管控防范进行专题研究，并结合实务提供了具体详尽的解决方案，高屋建瓴，精当务实。本书 的出版问世为企业法律实务工作者案头提供了一部不可多得的必备参考书。
合同法律风险管控节点例析与实务 操作
中国法制出版社出版的图书
01 内容简介
03 作者简介
目录
02 图书目录 04 名人推荐
《合同法律风险管控节点例析与实务操作》是2014年中国法制出版社出版的图书，作者是李鸣鸿。
内容简介
《合同法律风险管控节点例析与实务操作》希望通过合同管理的流程这条线和合同主体、合同形式、合同条 款这三个方面梳理合同法律风险控制的既有理论和具体问题、总结合同法律风险控制的实务经验。提出合同法律 风险控制的有益思路和有效方法。
名人推荐
依托扎实的法学理论功底，结合多年法律实务经验，对企业合同管理中存在的问题有针对性地进行研究并提 供可借鉴的方法是本书的一大亮点。从本书对一些具体问题的阐述中读者可以找到企业合同法律风险管理防控的 具体操作思路，通俗易懂。操作性强。本书是一本企业合同法律风险管理方面不可多得的实务参考书和工具书。
《合同法律风险管控节点例析与实务操作》正文分为八章：第一章围绕合同管理与法律风险控制这一中心， 基于合同管理流程，重在整体上把握合同管理各个环节中的法律风险及合同法律风险管控方法和应对策略等基本 问题。第二章探讨了在合同订立过程中如何应对要约和承诺、合同成立与合同生效、如何签订合同等基本问题。 第三章探讨了合同形式选择的法律风险及具体操作要点。第四章分析了合同主体的法律风险及合同主体的合格性 调查与审查重点。第五章系统阐述了合同条款的法律风险表现形式及具体防范措施，并介绍了合同条款法律审查 的角度、幅度和维度。第六章探讨了合同履行和合同救济的风险控制方法，并分析了验收、接收和出具票据等合 同履行过程中的几个相关问题及注意事项。第七章分析了合同撤销、变更、解除法律风险控制的主要内容和方法。 第八章介绍了合同纠纷及其处理原则、处理方案、处理途径，并深入探讨了合同纠纷的相关管理工作和注意事项。
合同的法律风险如何识别与防范
合同的法律风险如何识别与防范一个合同从订立、生效、履行到终止，其中每个环节都存在法律风险，企业一不小心就有可能陷入到法律风险当中，引发法律纠纷。
为了加强对合同法律风险的防范意识和企业的自我保护意识，笔者结合多年的法律实践，与大家解析一些常见的合同法律风险，并为大家提供一些解决风险的建议与方法。
合同风险是指各种非正常的损失，合同也承担着一定的法律风险。
那么合同的法律风险如何识别与防范呢？小编为大家整理了有关合同的法律风险识别与防范的内容，请阅读下面的文章了解。
【司法实务】公司企业法律风险防范——合同法律风险识别与防范随着市场经济的发展和企业法律意识的提高，合同已成为企业在生产经营、对外业务往来不可缺少的部分。
然而合同虽然是企业从事经济活动取得经济效益的桥梁和纽带，但同时也是产生纠纷的根源。
在日常的经济交往中，一些企业对合同的法律风险防范意识不强，法律知识匮乏、合同签订技巧不足，这样就可能导致企业合同出现法律风险，引发合同争议。
然而企业处理这些争议纠纷时，不仅要花费大量的人力、物力、财力，有时还要承担于己不利的法律后果。
一个合同从订立、生效、履行到终止，其中每个环节都存在法律风险，企业一不小心就有可能陷入到法律风险当中，引发法律纠纷。
为了“防患于未然”，为了加强对合同法律风险的防范意识和企业的自我保护意识，笔者结合多年的法律实践，与大家解析一些常见的合同法律风险，并为大家提供一些解决风险的建议与方法。
合同主体的常见问题及法律风险合同主体就是在合同法律关系中独立享有民事权利和承担民事义务的人。
这里所说的“人”是广义的，包括自然人、法人和其他组织。
自然人就不用解释了;法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
法人是与自然人相应的一个法律概念，其主要特征表现在以下几个方面：1、法人是依法成立的社会组织(这是与自然人的区别之处);2、法人具有独立的民事主体资格;3、法人能够独立承担有限财产责任。
的法律实务法律风险
的法律实务法律风险法律实务中的法律风险随着社会的发展和经济的进步，法律实务作为一门学科，也越来越受到人们的关注。
在法律实践中，法律风险是一个普遍存在的问题，它对个人、组织以及整个社会都会造成不可忽视的影响和损失。
本文将就法律实务中的法律风险展开讨论，从其定义、分类以及对策等方面进行深入探究。
一、法律风险的定义法律风险是指在法律实践中，由于个人或组织在行为上存在违法行为或法律规定模糊的情况下产生的对该个人或组织造成的潜在损失的可能性。
简言之，法律风险是指违反法律规定或趋近于违法的行为可能导致的后果。
二、法律风险的分类根据风险的不同来源以及影响的程度，法律风险可以分为以下几类：1. 交易风险：交易风险主要指合同履行中可能产生的风险。
例如，一方不履行合同义务或合同中的规定模糊不清，导致另一方的权益受损。
2. 法律解释风险：法律解释风险主要指法律规定模糊或不明确，导致相关法律的解释存在多种可能性，从而造成个人或组织在实践中的困惑和风险。
3. 合规风险：合规风险是指个人或组织在行为中对法律法规的遵守程度不够，导致可能受到相应的处罚和责任追究。
4. 战略风险：战略风险是指个人或组织在法律实践中，由于战略决策的不当或策略的失误而面临的风险。
以上仅为法律风险的一些常见分类，实际上法律风险的分类是十分复杂多样的，根据具体情况可以进一步深入探讨。
三、应对法律风险的对策1. 风险评估与监测：个人或组织在法律实践中，需要及时进行风险评估与监测。
通过明确风险的来源、类型以及可能产生的影响，以便及时采取相应的对策。
2. 建立合规机制：个人或组织应建立完善的法律合规机制，制定相关的规章制度和流程，确保行为的合法性和规范性。
3. 加强法律知识培训：个人或组织应不断加强对法律知识的学习和培训，以提高对法律风险的识别和应对能力。
4. 寻求专业法律意见：个人或组织在面临复杂的法律问题时，应当寻求专业法律意见，以获得更全面和准确的指导。
律师合同的审查及风险防范实务
律师合同的审查及风险防范实务合同的审查有时是给法律顾问单位审查并修改合同，有时是为了XX案件对主要证据—合同进行审查，有时是给朋友帮忙等等。
律师审查合同如果出现失误，有时是要承担责任的。
(一）通过审查确定合同的法律关系对合同性质的审查，不要只看标题就确定合XX质.应当通过阅读整个合同的全部条款，来确定合同所涉法律关系,从而确定合同的性质。
必要时还要审查合同履行情况来综合XX。
举例说明：名为买卖实为借贷案例一：审查型2021年８月10日，甲方因个人急需XX,向丙借款2０0万园，丙要求甲提供抵押和担保，因甲无资产可供抵押,甲请求乙提供，乙同意以自有的一处价值500万的房屋抵押，但因乙的房产证正在办理期间，无法办理抵押登记，甲提出与乙签订房屋买卖合同，乙即与丙达成了房屋买卖合同,将价值50０万的房屋以20０万的价格与丙达成转让合同。
三方又签订了补充协议,约定房屋抵押的事实,但是仅有一份，甲方保管。
转让合同签订后,丙将200万借款打入甲的账户,并由乙出具200万购房收据,现因甲拒不偿还丙的借款，甲起诉到XX要求乙加付房屋.案例一：履行型典型（富布斯诉日泰XX)《土地使用权转让合同》主体：买方富布斯卖方：日泰买方担保人:1、 2、 3、1、双方约定日泰转让其所有的一宗用地（50亩）给富布斯。
2、价款1000万园。
3、约定富布斯2021年3月２日付款１00０万,日泰于2021年4月1日前将土地过户给富布斯。
4、违约责任：逾期不办理过户日泰每日支付逾期违约金每日万分之六，逾期超过6个月富布斯有权解除合同,日泰应返还本金，除按上述标准支付违约金外,还应支付富布斯可得利益5４0万园。
5、管辖XX:土地所在地XX。
《补充协议》９月３日补充协议：1、解除上述土地转让合同;2、日泰返还富布斯本金１00０万园于一个月内付清,赔偿损失５4０万园，约定用担保人1的5４0万股日泰的股份抵顶。
如逾期不支付，按照１０00万园，自2021年3月２日起，按照每日千分之一，支付违约金。
合同主要条款的风险防范
合同主要条款的风险防范实践中，合同相对方提出的，看似公平的条款，实际上很有可能是对方对某些法律问题的规避；己方提出的，在业务上很有利的条款，实际上很有可能存在重大的法律隐患。
下文为您介绍合同主要条款的风险防范！实践中，合同相对方提出的，看似公平的条款，实际上很有可能是对方对某些法律问题的规避；己方提出的，在业务上很有利的条款，实际上很有可能存在重大的法律隐患。
因此，企业应尽可能聘请法律顾问，降低经营风险。
主张，合同都应当采取书面的形式订立。
对于合同条款，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义，以防止对方利用条款设置骗局，留下隐患。
该项工作，应由法律顾问或律师把关。
对于重要的合同条款，要仔细斟酌，最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删。
对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。
1、当事人名称或者姓名和住所(1)要注意合同甲、乙方的名称与其公章或身份证是否一致。
合同首页的“企业名称”应书写全称，不得简写，最好加盖公章。
(2)要注意哪些合同行为有效：a、法定代表人签字；b、合同专用章；c、在催要欠款时用财务章；d、有明确授权的代理人签字。
单位内部章和无明确授权的代理人签字无效。
签订合同应当由法定代表人或由公司授权委托的代理人进行。
委托代理人签订合同的，应由法定代表人签发“法定代表人授权委托书”或公司盖章的授权委托书。
委托书中应当明确委托代理的事项、权限和期限以及是否有权转委托，并加盖公司的公章。
委托代理人代表单位签订合同，必须在授权范围及期限内行使代理权。
签订合同时，首先要审查是否有委托人(盖章单位或签字个人)签发的授权委托书，其次审查其代理行为是否超越了授权的范围，最后还要审查是否超过代理期限。
★注意：a、对方的授权委托书应该由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据。
b、若对方是加盖部门的印章，或者对方人员是部门经理、业务人员等，都需要明确的授权委托书。
c、加盖的公章应清晰可辨。
承揽合同的风险与防范
承揽合同的风险与防范一、合同签订前的风险与防范（一）尽量避免倒签合同【风险点提示】倒签合同主要是在合同履行中或合同履行后再补签的合同，在实践中经常出现。
倒签合同不仅在效力上容易引起双方当事人的争议，而且还存在使一方当事人遭受诈骗的风险。
【风险点防范】建议规范合同管理制度，将“必须签订书面合同”作为管理制度，定期对合同签订情况进行审查。
若实践中因各种原因未能事前签订书面合同，在合同履行过程中，应当保留好事实合同履行的证据，以备产生纠纷时，主张事实合同的成立。
（二）未能正确选择合同类型【风险点提示】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬，主要包括加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同和检验合同等。
委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。
二者十分相似，均表现为一方提供劳务，另一方给付报酬，在司法实务中容易混淆。
【风险点防范】明确签订合同的目的，选择正确的合同文本类型。
就承揽合同与委托合同而言，主要的区别如下：1.履行范围不同。
承揽合同一般应在承揽人与定作人之间履行，未经定作人的同意，承揽人不得将接受的工作转给第三人，即使定作人同意承揽人将工作转给第三人，该第三人也不和定作人之间发生权利义务关系，而只是和承揽人之间发生法律关系。
而委托合同则不同，委托合同一般是委托人、受托人与第三人之间实施法律行为，其法律结果是通过受托人的履约行为而在委托人与第三人之间建立法律关系；2.履行后果和风险责任的承担不同。
承揽人在交付工作成果以前，是以自己的名义来完成工作任务，其风险责任是由承揽人承担的。
而在委托合同中，受托人始终以委托人的名义来行使委托的事项，其后果和风险责任始终是委托人承担的；3.追求的目的不同。
当事人签订承揽合同的目的是承揽人的劳动成果；而委托合同是受托人办理委托事务的行为。
（三）合同相对方主体应当适格【风险点提示】合同主体不适格存在无法承担合同责任的风险，比如，分公司、内部设置机构以及其他非法人主体都不能独立承担合同责任。
合同风险防范法律实务
实现的。
1、要写，不能不写。
2、要写单位，不能只写数额。
3、要写清楚结算方式或支付程序。以下付款时间的表
述就有不足之处：
A、甲方收到货物后付款；应更正为“甲方收到货物后
10日内付款。”
B：检验合格后付款；应更正为“检验合格后____日内 整理ppt
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履行期限、地点、方式
履行的期限应明确、具体，不能用“尽可能”、“争取”、“左 右”,最先进的、最新的等文字来进行表述。交付方式在合同中应列明 收货方的经办人的姓名。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不 承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。当对方更换新的经办人 时，应当要求对方提供授权委托书及身份证明。
合同风险防范法律实务
主讲人：宋丽
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主讲人：宋丽
渤海大学讲师 民商法专业博士 辽宁润祺律师事务所 律师
教学和研究领域： 民法、合同法、行政法、国际经济法、国际 贸易法、
整理ppt
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合同法的概念
合同法所调整的合同是平等主体的自然人、法人、其他 组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
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违约金
违约金 是合同法对违约责任承担的一种方式。
合同法114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根
据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因
违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造
成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法
院或仲裁机构予以适当减少。
违约金没有具体标准，现在只有商品房买卖中司法解释
对违约金的上限做了明确规定，不高于损失的30%。其他
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标的
在签订合同时要注意：
a、要明确具体的品名、规格、型号等。 b、要注意合同及发票上所写是否与实物一致。
数量
是衡量合同当事人权利义务大小的尺度，是以数字和计量单位表示的尺度。
a、要写清楚数字，大小写都要写，尤其是收条。 b、量词要规范，如果非要用不规范量词，则要另加注释。
【案例】
某企业对合同专用章和盖好合同专用章的一空白合同纸管理不善，随意存放。张某趁人不备 将该企业放在办公桌上的一张盖好公章的空白合同纸拿走。随后，张某遂于他人以该企业的名义 签定一买卖合同，合同约定该企业作为甲方向乙方出卖一批商品，乙方交纳一笔押金给甲方，并 约定货到验收后付款，合同成立后，乙方即按约定交付给甲方押金，张某获款后不知去向，乙方 只好要求该企业履行合同或承担违约责任。
定金不得超过主合同标的额的百分之二十
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十；对于超过百分之二十的 部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质。
案例
三江公司和四方公司签订标的额为100万元的合同，合同中约定：“三江公司在合同签订的同时， 应向四方公司支付定金30万元。”合同签订后三江公司即向四方公司支付了定金30万元，可是四方 公司却没有依约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？
案例
某工程单位给一总包公司做一学校的塑胶操场，完工后，总包公司不按合同约定支付尾款30万元， 合同约定的违约金是工程款150万元的30%，总包公司提出违约金过高，法院最后适当减少，判对 方承担与尾款同额的违约金。
违约金与定金的适用
注意：违约金和定金不能同时适用。 合同法第116条规定：当事人即约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金 或者定金条款。
质量标准条款
根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限及验货及异议期限。同时 应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。
价款或者报酬
是合同当中最重要的条款。合同的利益就是通过这条来实现的。 1、要写，不能不写。 2、要写单位，不能只写数额。 3、要写清楚结算方式或支付程序。以下付款时间的表述就有不足之处： A、甲方收到货物后付款；应更正为“甲方收到货物后10日内付款。” B：检验合格后付款；应更正为“检验合格后____日内付款”。
合同主体的审查
1、签约对方为自然人时，必须是完全民事行为能力人。 2、签约对方为企业时 ① 审查签订合同的主体是否是依法登记的企业法人，或依法产生、存在的组织。 ②审查签订的合同是否符合主体的经营范围。 ③审查合同主体过去履约的情况。
签订合同时应注意的的程序性事项
1、合作方应加盖其单位的公章。 2、加盖的公章应清晰可辨。 3、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。 4、争取取得合作方的营业执照复印件。 5、对公司印章与介绍信的管理，注意防止本公司对外的表见代理。
违约金
违约金 是合同法对违约责任承担的一种方式。 合同法114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，
也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请 求法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机 构予以适当减少。 违约金没有具体标准，现在只有商品房买卖中司法解释对违约金的上限做了明确规定，不高于损 失的30%。其他均没有明确的规定。
违约责任条款 1、 订金和定金的含义、区别 订金，是预付款性质，合同签订后可直接冲抵货款，合同不能签订时退回。 定金，是《担保法》规定的五种担保方式之一。五种担保方式为：保证、抵押、质押、留置、定金。 合同法中规定的定金就是这个。它才适用定金罚则。
定金罚则
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的， 应当双倍返还定金。 定金条款应写明“定金”字样，最高院关于《担保法》若干问题司法解释第118条规定：当事人交付 留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的， 人民法院不予支持。
合同风险防范法律实务
主讲人：宋丽
渤海大学讲师 民商法专业博士 辽宁润祺律师事务所 律师 教学和研究领域： 民法、合同法、行政法、国际经济法、国际贸易法、
合同法的概念 合同法所调整的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务
关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用法律的规定
履行期限、地点、方式
履行的期限应明确、具体，不能用“尽可能”、“争取”、“左右”,最先进的、最新的等文字来 进行表述。交付方式在合同中应列明收货方的经办人的姓名。这样做的目的是防止经办人离开后， 对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供 授权委托书及身份证明。
签订合同时应注意的合同条款性事项
合同有多种形式，我们强调合同应以书面的形式签订。 订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，
要仔细斟酌，最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删，对于重要的合同应请专业 律师审查防患于未然。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。
合同的主要条款
主要包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。
当事人名称、姓名住所
是指自然人的姓名、住所以及法人和其他组织的名称、住所。 一要注意其前面所写的名称与其公章是否一致。 二要注意哪些合同行为有效。 三要看清对方是以一个单位的名义签订合同还是以一个单位下属单位的名义签订合同，以免上当受 骗。