工程造价工程预算的工作流程
工程造价工作流程
工程造价工作流程工程造价作为一种服务性行业，在建设项目中发挥着至关重要的作用。
工程造价工作流程是指，从项目开工到竣工验收，工程造价师在整个过程中的操作流程。
1. 项目前期阶段1.1 立项与前期准备在这一阶段，工程造价师主要负责的工作是：1.参与项目立项，根据项目类型、功能用途、投资方及其他有关方面进行分析和评估，撰写初步的工程造价预算。
2.协助项目方进行土地选址、用地规划、设计方案、技术指标、费用控制等前期准备工作。
3.完善项目投资估算表，以及合理分配工程造价所需的经费和资源。
1.2 方案编制及审批在这一阶段，工程造价师主要的工作是：1.参与工程项目设计方案编制，提出造价的建议和看法，并协助项目方与设计方进行沟通和协商。
2.对设计方案进行初步的造价预测和成本分析，评估设计方案的经济性。
3.根据设计文件编制工程项目估算和预算表，提交项目方进行审批。
1.3 合同签订在这一阶段，工程造价师主要的工作是：1.根据项目预算表中的数据，编制出财务报表并进行评估分析。
2.起草工程施工合同及其他相关法律合同，协助项目方与施工单位或设计单位进行谈判和协商。
2. 工程施工阶段2.1 施工阶段工程造价管理在这一阶段，工程造价师主要的工作是：1.根据施工方案对建筑工程分项工程量的增减进行监理。
2.测量和审查施工单位提交的变更及补充工程量，计算、审查工程变更和补充价款，制定《工程变更估算表》。
3.评估工程施工的生产效率，审查施工单位提交的花费清单和工程进度计划，跟踪项目的实际经济状况，确定施工单位支付的财务申请额度及付款时间，并根据实际情况，及时调整和更新工程预算表。
2.2 工程竣工阶段在这一阶段，工程造价师主要负责的工作是：1.协助项目方组织竣工验收，按照合同、规范、标准等要求对工程项目进行检查和验收。
2.根据竣工验收的结果和施工单位的书面材料，编制《工程竣工结算清单》，审核工程竣工结算清单的各项内容及费用计算。
3.协助项目方进行工程质量保证金的核算，进行验收合格后，及时的向施工单位退还保证金。
工程造价学习流程
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
基础类型
条形基础
一、我的教学如何帮你？ 很简单，你动手，我们辅导，带你做一个完整工程。 我们怎么带你呢？
2、熟悉定额并掌握有关规则
目前土建定额用的是：2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程 消耗量定额》及其配套费用定额。2013《建设工程工程量计算规范-广 西壮族自治区实施细则》；2013《建设工程工程量清单计价规范-广西 壮族自治区实施细则》以及我国现行的地方和行业有关计价方面的规 定；
建设工程预算定额有关工程量计算规则、规定等，是正确计算图纸 工程量的重要依据。因此，在编制施工图预算计取工作量之前，必须 弄清楚定额所列项目包括的工作内容、适用范围、计算范围、计量单 位及工程量的计算规则等。以便为工程项目的准确列项、计算、套用 定额子目组价做好前期准备工作。
一对一辅导
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工程造价工程预算的工作流程
• 2、计算工程量的依据 • 例如：计算土石方工程量，应确定下列各项资料
(1)土壤及岩石类别的确定。土壤及岩石类别划分，依工程地质 勘察资料与《土壤及岩石(普氏)分类表》对照确定 (2)地下水位标高及排(降)水方法 (3)土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距 (4)岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距 (5)其他有关资料
• 施工图预算中的材料差价是“预算价差”
三、编制施工图预算的主要工作
５．计算单位工程预算造价
– 综合间接费＝定额直接费×综合间接费率 – 其他费用、材料价差和税金按有关规定计算 – 预算造价＝定额直接费＋综合间接费
＋其他费用＋材料价差＋税金 – 单方造价＝单位工程预算造价÷建筑面积
（元／ｍ２）
•熟悉施工图纸 •熟悉现场情况 •熟悉施工组织 设计/施工方案 •确定定额依据
准备阶段
•列工程项目
•计算工程量 •套用定额，求 定额直接费 •工料分析，计 算材差
•计算单位工程 预算造价
试算阶段
•编制说明 •复核 •装订签章
定稿阶段
施工图预算的定稿阶段
1．编写预算编制说明 – 编制依据
⑴施工图名称及编号 ⑵预算所依据的预算定额和费用定额 ⑶预算所依据的材料价格及调差文件文号 ⑷预算所考虑的承包方式等 – 已考虑和未考虑内容 ⑴已考虑的设计修改或图纸会审内容 ⑵有哪些遗留项目或暂估项目 ⑶存在的问题及处理的办法、意见
《招标投标法》第19条规定
“……招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查要 求的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求……”
• 《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委令第12号)第23条规定
“评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质 性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。”
工程造价预算编制的流程与步骤
工程造价预算编制的流程与步骤工程造价预算编制是指在工程项目开始前，根据设计方案和工程规范，对工程项目的投资进行预估和控制的过程。
它是确定项目投资规模和项目可行性的重要依据，也是工程项目实施管理的基础。
下面将介绍工程造价预算编制的具体流程与步骤。
一、项目资料收集与整理工程造价预算编制的第一步是收集和整理项目的相关资料。
这些资料包括项目设计图纸、施工方案、工程量清单、工程规范和成本指标等。
通过仔细研究和理解这些资料，编制人员能够全面了解项目的需求和要求，为之后的预算编制打下基础。
二、工程量测算与计价在收集和整理项目资料之后，需要对项目的工程量进行测算和计价。
工程量测算是根据设计图纸和工程量清单，按照相关规范和指标，对项目中各项工程量进行准确计算的过程。
工程计价则是根据测算得到的工程量，结合相应的工程单价和市场行情，对各项工程进行价格评估。
三、成本核算与分析在工程量测算和计价之后，需要进行成本核算和分析。
成本核算是根据项目的工程量和工程价格，计算项目的总造价和各个子工程的造价。
通过对造价的核算与分析，可以发现造价中的薄弱环节和潜在风险，为后期的成本控制和优化提供依据。
四、预算编制与审核在完成成本核算和分析之后，需要进行预算编制和审核。
预算编制是根据工程量测算和成本核算的结果，结合项目要求和资金限制，制定合理的项目预算方案。
预算审核则是通过专业人员对预算方案的合理性和准确性进行审核，确保预算的可行性和有效性。
五、预算调整与优化预算编制与审核完成后，可能需要进行预算的调整与优化。
根据项目实施的具体情况和市场价格的波动，可能需要对预算方案进行适当调整和优化，以满足项目的实际需求和经济效益的要求。
六、预算报批与执行最后一步是预算的报批与执行。
根据相关规定和程序，将编制好的预算方案报送给项目管理部门或相关机构进行审批，并在审批通过后实施预算方案。
在项目实施的过程中，需要严格按照预算方案执行，以保证项目的投资效益和财务控制的有效性。
工程预算编制工作流程
工程预算编制工作流程工程预算编制是工程建设中的重要环节，是建设项目的基础和前提，直接影响到工程项目的实施成效。
下面将详细介绍工程预算编制的工作流程：一、成本估算首先，需要通过收集、整理和分析与工程项目相关的一系列信息和数据，如项目所在地区的市场条件、建筑成本、材料价格等，得出建设方案和施工方案所需的材料和设备信息，进行成本估算，对项目的建设成本做出预估。
成本估算的主要目的是为了开展工程预算编制提供数据基础，同时对后续的招标和施工等环节有重要的指导意义。
二、工程预算编制在成本估算完成之后，工程预算编制进入具体的环节。
按照规划方案进行施工分项、工程量清单、材料清单及施工项目的费用预算，根据编制的工程预算表制订造价控制计划，制订建设投资估算书。
通过对预算信息的完善和微调，确保工程预算的准确性、可靠性和合理性，从而为决策提供可靠的数据支持。
三、预算审核预算审核是确保工程预算基础数据的检查、审定和完整性的过程。
对建设单位和相关业务部门提交的工程预算材料逐一审核，排查和纠正错误和不合理的内容，核对预算表格的正确性和完整性，强化预算控制，管理预算资金，为工程建设的顺利进行提供保障。
四、预算批准预算批准是指依据上级编制报告和沟通协商的需求，由有关决策部门审批落实建设项目的工程预算。
批准程序包括逐级审核、专项核验、部门协调、监察审批等环节。
通过这一程序，确保编制的工程预算经过严格审查和比对，不仅符合规定，而且满足工程建设需要和财务用途的要求。
预算批准的过程，是落实工程预算合理性和合规性、合同约定的有效保障。
五、预算执行预算执行是贯穿整个工程建设过程的一项重要工作。
根据批准的工程预算，按照规定的程序和审批的金额，按照工程实际进度、质量、成本，编制工程付款计划表，开展工程款项支付的工作。
同时，对于出现的费用变化和额外工作的应付款项，也要及时核对、审批、支付，确保工程预算的公开性、透明度和有效性。
六、预算跟踪预算跟踪是指对工程预算实际使用情况的监测和分析工作，包括经济指标、工程量情况和物资使用情况等计划指标的分析和预警。
工程造价预算审核工作流程
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在开展工程造价预算审核工作之前，需做好充分的准备。
工程造价的全流程
工程造价的全流程工程造价是指在施工过程中，对工程所需材料、劳动力、设备以及其他相关成本的估算和控制。
它是一个复杂的系统工具，需要经验丰富的专业人员进行管理。
在这篇文档中，我们将介绍工程造价的全流程，包括预算、招投标、合同签订、监理和决算等环节，以帮助读者更深入地了解工程造价的管理方式。
预算预算是指在开工前，对整个工程的建筑材料、设备、劳动力以及运输等方面进行计算和核算，以便对投资成本、销售价格和运营成本等进行合理的控制和评估。
在预算中，需要考虑到各种因素，例如材料的价格波动、物流成本和施工时间等，以便确定合理的预算额度。
招投标在确定了预算额度后，需要进行招投标环节。
招标是指业主或业主代表通过公开发售或其他方式公开邀请潜在供应商提交投标书，并据此选定工程的供应商。
投标是供应商参加招标活动，并提供报价和相关信息的过程。
在投标过程中，供应商需要提交详细的工程计划、材料供应方案、费用报价和品质保证等信息，以便业主选择最适合的供应商。
合同签订招投标环节结束后，业主和供应商需要签订正式的合同。
合同是指业主和供应商之间的书面协议，规定了工程的执行标准、价格、品质、进度和责任分配等条款。
在签订合同前，双方需要确定各项细节和条款，并进行充分的协商。
合同签订后，业主将对供应商进行全面的监督和管理，确保工程质量和进度的顺利推进。
监理监理是指业主或业主代表对工程成本、品质、进度和安全等方面进行全面的监督和管理。
在监理过程中，监理人员需要对工程报价、合同签订以及施工过程等各个阶段进行密切关注和管理。
如果发现了任何问题，监理人员将及时提出并要求供应商进行改进和重做。
最终，监理人员将提交监理报告，并对工程的质量和进度进行审核和评估。
决算决算是指在工程施工完成后，对实际成本和预算成本进行核算和总结。
在决算过程中，需要进行各项费用的核算，例如劳动力成本、材料成本、设备成本、协调费用和其他额外费用等。
最终，将根据实际成本和预算成本的差异，进行修正预算或者调整合同条款等。
工程造价部预结算编制及审核工作流程.doc
附件4：工程造价部工程预算及结算编制及审核工作流程为加强工程预、结算编制及审核工作管理工作，明确内部编制及审核程序，特制定本流程。
一．工程项目预算编制及审核工作流程1.定额价格管理科收到工程项目施工图纸（核实图纸是否完结，是否有图纸总目录）或其它具备编制预算的资料后，及时将目录登记，并把预算编制任务通过CM1.0当日下达到相关业务科室；2.业务科室长收到工程项目预算编制任务后，根据施工图纸或相关资料，通过CM1.0将预算编制任务下发至项目造价经理（或造价人员），造价经理负责或组织预算编制（或造价人员编制预算）；3.工程项目预算编制完毕后，首先与图纸总目录对比，编制预算是否完整，其次编制全费用概预算对比表，确认是否超概，在预算封面上注明，负责预算编制的造价人员通过CM1.0，按照造价经理→校核人→科室长→副主任的顺序审核，审核后通过CM1.0提交定额价格管理科。
业务科室长需督促造价经理（或造价人员）完成CM1.0审批程序；4.工程项目预算审核通过后，造价经理（或造价人员）负责打印两份（矿区项目需打印三份），并按以上审核顺序签署后提交定额价格管理科。
定额价格管理科负责盖章并送至公司相关单位。
5. 检维修项目参照本工作流程执行，其中，施工图纸或其它具备编制预算的资料，由检维修科负责接收。
造价经理（或造价人员）负责打印两份预算书，检维修科送达一份给委托单位，一份检维修科留存。
二、工程项目和检维修项目结算编制及审核工作流程1.定额价格管理科收到施工单位上报结算书及相关资料，按造价部一号文规定对资料合规性审核，如资料符合要求，定额价格管理科在结算资料上签署意见并转交专业科室，同时将结算审核任务通过CM1.0下达相关业务科室；2.相关业务科室科长收到结算审核任务后，根据施工单位上报结算书及相关资料，通过CM1.0将结算审核任务下发至项目造价经理。
造价经理（或造价人员）负责或组织结算审核，对需要完善的资料（应有具体时间要求）要求施工方整改；3.结算审核完毕后，负责结算审核的造价人员通过CM1.0按照造价经理→校核人→科室长→副主任的顺序审批，审批后通过CM1.0提交定额价格管理科。
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• 图纸已经过会审 • 施工方案已经确定 • 材料、构件、设备的供应方式已经明确
1
二、编制施工图预算的准备工作
1．熟悉施工图纸 • 只有熟悉施工图纸，才能确切了解设计意图，
正确选用定额，准确计算工程量 • 预算人员应参加图纸会审及技术交底工作，以
便进一步分析施工的可能性，发现问题后及时 向设计单位提出建议，既可以使设计更加经济 合理，也使得准确把握施工做法
准备阶段
•列工程项目
•计算工程量
•套用定额，求 定额直接费
•工料分析，计 算材差
•计算单位工程 预算造价
试算阶段
•编制说明 •复核 •装订签章
定稿阶段
13
施工图预算的定稿阶段
1．编写预算编制说明 – 编制依据
⑴施工图名称及编号 ⑵预算所依据的预算定额和费用定额 ⑶预算所依据的材料价格及调差文件文号 ⑷预算所考虑的承包方式等 – 已考虑和未考虑内容 ⑴已考虑的设计修改或图纸会审内容 ⑵有哪些遗留项目或暂估项目 ⑶存在的问题及处理的办法、意见
单位 数量 单价
11-22
池槽抹灰 1∶3水泥砂浆底， 100m2 1∶2.5水泥砂浆面
换出 1∶3防水水泥砂浆刮糙， m3 厚12mm
换出 1∶2.5防水水泥砂浆抹面， m3 厚8mm
1.00 -1.33 -0.89
1878.86 160.67 181.17
11-22*
换入 1∶2防水水泥砂浆粉底面， m3 2.22 厚20mm
3
二、编制施工图预算的准备工作
• 例：某工程招标文件“现场条件”中说明现场某处废弃 的堆煤场下原有淤泥塘，当年浇筑有混凝土底板，但并 未说明淤泥塘的平面尺寸和深度，只交代了混凝土底板 厚度
• 预算人员在现场踏勘、招标答疑时应就淤泥塘的平面尺 寸、深度等提出疑问，以确定土方开挖量，并选择凿除 水泥板的施工方法
合计
100m2
235.72
复价 1878.86 -213.69 -161.24 523.30 2027.23
换算时，应保持原定额中砂浆的损耗率不变 –原定额中砂浆的损耗率：(1.33+0.89-1.00)÷(100×0.20)=11% –换入砂浆数量： 100 × 0.20×（1+11%）=2.22m3
7
三、编制施工图预算的主要工作
２．计算工程量 • 工程量要严格按照法定的工程量计算规则和施
工图图示尺寸计算 • 工程量计算应按照一定的顺序进行，以避免和
防止重算与漏算，也便于校对和审核 • 分部工程计算：按定额顺序，按施工顺序 • 分项工程计算：按图纸顺序，按先横后竖、先
上后下、先左后右顺序，顺序按顺时针顺序
例：某工程招标文件规定施工合、编制施工图预算的主要工作
4．工料分析，计算材差 • 对单位工程所需用的人工工日及各种材料需要
量进行的分析计算，称为“工料分析” • 工料分析是控制材料供应，计算劳动力需要量，
编制作业计划，签发班组施工任务书，进行成 本核算和开展班组经济核算的依据 • 工料分析得出的材料总耗用量，为计算材料价 差提供计算依据 • 施工图预算中的材料差价是“预算价差”
• 如果预算人员并未就上述数据提出疑问，则在工程施工 中，承包方很难就土方开挖、混凝土底板凿除提出追加 费用的要求
4
二、编制施工图预算的准备工作
３．确定定额依据 • 定额制度规定“干什么工程执行什么定额” • 预算人员应熟悉预算定额的工程量计算方法、
定额子目的工作内容，根据具体工程的图纸设 计、现场踏勘等情况选套定额 • 预算人员应对施工中可能出现的新增工程、变 更工程做出合理预测，确定新增／变更工程套 用的定额
（1998）
2-97
混凝土柱面挂贴大理石 （灌缝砂浆50mm厚）
柱面干挂大理石
3004 3362
江苏省房屋修缮 工程预算定额 （土建工程） 9-73
柱面镶贴大理石板
2931
6
三、编制施工图预算的主要工作
1． 列出工程项目 • 根据预算定额的项目划分，列出所需计算的分
部分项工程。如果定额本当中没有列出图纸上 表示的项目，则需补充该项目 • 列项目的顺序： • 按照预算定额分部分项工程的顺序列项 • 按照施工过程顺序列项 • 列项目应避免出现漏项或重项
11
三、编制施工图预算的主要工作
５．计算单位工程预算造价
– 综合间接费＝定额直接费×综合间接费率 – 其他费用、材料价差和税金按有关规定计算 – 预算造价＝定额直接费＋综合间接费
＋其他费用＋材料价差＋税金 – 单方造价＝单位工程预算造价÷建筑面积
（元／ｍ２）
12
•熟悉施工图纸 •熟悉现场情况 •熟悉施工组织 设计/施工方案 •确定定额依据
2
二、编制施工图预算的准备工作
２．了解现场情况和施工组织设计资料 • 应全面了解现场施工条件、施工方法、技术组
织措施、施工设备、器材供应情况，并通过踏 勘施工现场补充有关资料 • 预算人员应和施工人员相配合，按照施工需要， 分层分段计算工程量，为编制材料供应计划， 制定月、季度施工形象进度计划和安排全年施 工任务提供方便，避免重复劳动
5
例：混凝土柱面镶贴大理石，在建筑工程、 装饰工程、修缮工程三种定额中均有相应
子目
定额基价
定额名称
子目号
子目名称
（元/10m2）
混凝土柱面挂贴大理石
全国统一建筑工 11-79 程基础定额江苏
省估价表（1997） 11-90
（灌缝砂浆50mm厚） 柱面干挂大理石
3594 3684
江苏省建筑装饰
工程预算定额 2-15
8
二、编制施工图预算的准备工作
３．套用定额，求定额直接费 • 套用定额的基本原则：在选用预算单价时，施
工图分项工程的名称、材料品种、规格、配合 比及施工做法等，必须与定额所列内容相符合 • 预算定额单价套用的三种情况 ⑴直接套用预算单价 ⑵换算预算单价 ⑶编制补充单价
9
定额号 分项工程内容与名称
14
《招标投标法》第19条规定 “……招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查要 求的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求……”
• 《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委令第12号)第23条规定 “评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质 性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。”