浅议超高层建筑的消防安全特性及防火设计参考文本
浅议超高层建筑的消防安全特性及防火设计(新编版)
( 安全技术 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改浅议超高层建筑的消防安全特性及防火设计(新编版)Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that peoplemake mistakes浅议超高层建筑的消防安全特性及防火设计(新编版)随着经济的快速发展，超高层建筑已从最初的凤毛麟角而逐渐普及。
我国的改革开放带来了经济和社会的蓬勃发展，城市建设日新月异，但这一时期的火灾明显地呈现了严重化的趋势，据统计，l991年至2000年十年间，全国共发生火灾888485起，死24564人，伤43422人，直接财产损失116.4亿元。
这四项数字分别占建国50年火灾总数的25.8%、14.7%、13.6%和58.8%，凸显了包括超高层建筑在内的新的消防安全问题的严重性，急需对传统的消防手段进行改革，以满足新时代形势的需要。
一、超高层建筑的定义与分类随着经济的发展，城市人口迅速增加，用地紧张的困境日益突出，超高层建筑可以更充分地利用有限空间，节约土地，通过集中布设地上、地下的各种管线而降低市政工程的投资。
而且超高层建筑汇集了城市在建筑、结构、机械设备、建筑材料和施工技术等所有科技的最高成就，表现了城市社会、经济文化程度和现代化步伐，许多超高层建筑更是成为了一个城市或地区的重要景观和地标。
此外，超高层建筑面积大，将多种功能，如办公、旅馆、公寓和购物综合在一座建筑里，方便了人们的生活。
我国的建筑规范中并没有明确的规定“超高层建筑”的定义，而是把建筑高度超过24米的公共建筑和十层及十层以上的居住建筑均视为“高层民用建筑”。
1972年，在美国宾夕法尼亚洲伯利恒市召开的国际高层建筑会议对高层建筑的定义取得了较统一的认识，把高层建筑划分为四类：第一类高层建筑：9～16层（最高到50m）；第二类高层建筑：17～25层（最高到75m）；第三类高层建筑：26～40层（最高到100m）；第四类超高层建筑：40层以上（高度在100m 以上）。
浅议高层建筑消防安全论文
浅议高层建筑消防安全论文《论高层建筑消防安全》【摘要】高层建筑的发展引发了许多不容置疑的新问题，如造价提高，管理费用增加，设备要求复杂，施工困难，建设周期长，工作条件受限制，防火、防爆、防盗、防震的安全问题难以解决，而其中的防火问题尤为重要和不可忽视。
从近年来发生的许多建筑火灾实例来看，高层建筑一旦发生火灾，将会造成相当严重的人员伤亡和经济损失，并带来一定的社会负效应。
因此，必须充分重视高层建筑的消防问题。
【关键词】高层建筑；自救;消防监督;施工质量;防火;对策建议1、高层建筑火灾特点随着我国社会主义市场经济的迅速发展，城市化进展迅猛，大城市、超大城市不断出现，城市中各种功能的大型建筑、高层建筑和超高层建筑以及地下建筑不断涌现。
在各种防火条件大体相同的条件下，高层建筑比多层建筑、单层建筑火灾危害性大，并且高度越高，其危害性会相应增大，容易造成重大财产损失和人员伤亡事故。
其火灾特点主要是：(1)火势猛烈，火灾蔓延速度极快。
高层建筑装修豪华，室内含有大量的可燃物质，如家具、窗帘、地毯、吊顶装饰等，发生火灾时燃烧猛烈。
加之高层建筑的竖向井道多，如电梯井、楼梯井、通风井、管道井、电缆井、垃圾道、排气道等，它们都是火灾蔓延的通路，形成“烟囱效应”；加上这些竖井的抽风作用，一旦发生火灾, 火势蔓延迅速，楼层越高，抽风越强，火势越猛。
据测定，初期的火灾，烟气水平扩散速度约为0.31m/S;在火灾猛烈燃烧阶段，水平扩散速度为0.5〜O.Sm/s,而竖向扩散速度高达3〜4m/s,例如，美国希尔顿饭店8层起火，火灾蔓延到30层的顶部，仅用了20分钟, 浓烟翻滚直上，高出楼顶达150米。
(2)火灾扑救工作复杂。
高层建筑消防设计立足于“自救”，其灭火设备复杂、自动化程度高、只要任何一个环节有问题，灭火设施便不能充分发挥作用。
扑灭初期火灾至关重要，但现场人员却对灭火设备不会使用或无力使用，等消防人员全副武装从驻地赶到现场，登上高楼，不仅体力消耗人，还可能与消防中心、水泵房等联系不便、配合困难，楼高风大、火势猛，消防队员在高热、浓烟下操作，比一般火场难度大得多。
探讨超高层公共建筑消防设计
探讨超高层公共建筑消防设计摘要：在超高层公共建筑中，消防设计是最重要的环节之一，其对于人民群众的生命安全和财产安全具有十分重要的意义。
在超高层公共建筑消防设计上，一定要遵循我国的设计规范，结合超高层建筑的特点，立足于防火自救，努力做到保障人民群众的生命与财产安全。
鉴于此，本文对超高层公共建筑消防设计进行了分析探讨，仅供参考。
关键词：超高层；公共建筑；消防设计一、公共建筑发生火灾的特点1、容易蔓延形成大规模火灾由于中庭等大空间是同建筑物的其余空间相互贯通的，其环境与室外火灾条件大致相同，氧气供应也较为充足，容易生成“燃料支配型燃烧”，进而导致烟囱效应，进一步扩大火灾形势并发散很多的烟气，进而对大范围建筑空间的安全产生较大的影响。
2、灭火救援和安全疏散工作困难公共建筑一旦发生火灾，会在建筑内部充斥大量的烟气，其能见度也非常低，且可以采取灭火与烟气控制的部位也相对较多，这就在很大程度上增加了灭火工作与救援疏散工作的难度。
3、普通的火灾探测技术的局限性公共建筑发生火灾的原因呈现多样性，普通的火灾探测技术往往不能探测出火灾源。
在火灾发生的初期，烟气会吸收很多的空气而得到冷却稀释，待传感器感应到烟气或者温度的变化时，火灾已经难以控制，进而错失最好的灭火机会。
二、超高层公共建筑消防设计要点消防系统是超高层公共建筑建设过程中一个十分重要的环节，在设计过程中能否做到科学性和合理性，会直接影响到超高层建筑的质量和安全系数。
当发生火灾时，完善的消防设计可以保障人民群众的生命和财产安全。
由于超高层建筑结构复杂、层数多、面积大，能够容纳的人数多，因此建筑的垂直疏散距离也相对较长，会加大火灾扑救工作的难度。
消防设计对于城市安全来说具有非常重要的意义。
1、加强消防水泵房的合理化设计为了有效预防火灾，储存消防必须用的水源，在火灾出现时，能够有足够的应急水量用于供应现场，必须加强消防水泵房的合理化设计。
其目的就是在超高层公共建筑水源中提供充足的水量，要通过标准化的计算获得足够的水源，通过合理化的设计消防水池，为高层公共建筑应对火灾工作提供一个保障性，使救援水源具有充足性。
超高层建筑防火设计问题探讨
超高层建筑防火设计问题探讨超高层建筑是指高度在300米以上的建筑物，随着城市化进程的加速和土地资源的有限，超高层建筑在城市中越来越普遍。
随着超高层建筑数量的增多和规模的增大，建筑防火安全问题也成为人们关注的焦点。
超高层建筑防火设计问题涉及到建筑材料、消防设施、人员疏散等多个方面，需要综合考虑，为此，本文将就超高层建筑防火设计问题进行探讨。
一、超高层建筑的特点超高层建筑由于高度较高，所以具有以下几个特点：1. 疏散困难：超高层建筑内部空间复杂，人员疏散难度大，一旦发生火灾，人员疏散需要更长的时间。
2. 外墙材料问题：由于超高层建筑的高度特点，外墙材料的选用需要考虑耐火性能和隔热性能。
3. 考虑风险：超高层建筑一旦发生火灾，火势蔓延速度快，对周边建筑和人员构成较大的威胁。
二、超高层建筑防火设计的主要问题1. 建筑材料的选择：超高层建筑的外墙材料和内部装修材料需要具备一定的防火性能，要求材料本身不易燃烧，燃烧性能低，并且燃烧产物对人体无害。
2. 消防设施的设置：超高层建筑需要设置更加完善的消防设施，包括自动喷水灭火系统、排烟系统、消防通道、消防电梯等，以确保在发生火灾时能够及时控制火势和疏散人员。
3. 人员疏散设计：超高层建筑的人员疏散设计需要考虑到建筑内部空间复杂、人口密集等特点，需要设计合理的疏散通道和疏散指示标识，提高人员疏散效率。
4. 建筑结构的防火设计：超高层建筑的建筑结构防火设计需要考虑到建筑材料的防火性能、结构的耐火极限等，确保在火灾发生时能够保证建筑结构的稳定性和安全性。
1. 技术难点：超高层建筑的防火设计技术要求较高，需要考虑到建筑本身的高度特点、建筑材料的特性等多个因素，设计难度大。
2. 成本挑战：超高层建筑的防火设计涉及到大量的建筑材料和消防设施的投入，成本较高，如何在保证安全的前提下控制成本是一个挑战。
3. 管理困难：超高层建筑的防火管理和维护需要大量的人力物力投入，管理难度大，如何建立有效的管理机制是一个挑战。
高层商住楼消防安全及防火设计
浅议高层商住楼消防安全及防火设计摘要：本文分析了高层商住楼的火灾危险性及主要建筑特点，对消防设计易出现的问题进行了探讨，并提出了相关的消防设计建议。
关键词：商住楼消防安全防火设计随着我国经济建设迅猛的发展，城市构造随之高层化，高层商住楼的数量也随之不断增加。
近年来商住楼火灾事故频发，由于高层建筑的楼层高、体积大、人员多、功能繁杂，火灾危险性大，如何做好高层商住楼的消防设计，对避免群死群伤恶性火灾，最大限度地减少人员伤亡及财产损失起到至关重要的作用。
笔者结合实际工作，就高层商住楼的火灾危险性及主要建筑特点及消防设计中存在的几个问题，提出了自己的一些看法。
一、现代高层商住楼的建筑特点1、使用功能多样、分布广泛。
商住楼多为底框架结构，即在建筑物底层（或临地面若干层）采用钢筋混凝土梁、柱构成框架，形成大空间，作为商店、商场或批发交易区等用途；在上部则采用砖墙承重结构，形成小开间房屋，作为住宅。
此类沿街布置较多，城市建成区人口密集、商业繁荣，商住楼既能满足人民群众从事商业活动的需要，又从很大程度上缓解了城市住房压力，因而商住楼普遍存在，广泛分布在市区各处。
2、人流量大，情况不明。
商住楼人员密集，且人流量随时间变化较大，情况复杂。
住宅区常住人口上百，日间居民外出工作、学习，滞留居民中老弱、妇幼比重大，夜间较之日前有大量居民滞留。
商业区营业期间有大量流动人口，少则几百人，多则上千人。
二、商住楼的火灾危险性1、疏散困难，易造成人员伤亡。
商住楼与其他场所不同，存在楼上住户集中，人员疏散困难，底商可燃物较多，起火因素繁多，火灾蔓延迅速，火灾扑救难度大等火灾危险性。
一旦发生火灾，严重威胁楼上广大住户安全，极易造成群死群伤恶性事故。
2、火灾因素多、火灾荷载大。
商住楼兼有商业、住宅及仓储等诸多功能，建筑内部设备、设施大多可燃，如商场内的货柜、展台、货物，及住户家具等都具有可燃性。
商住楼内人员大量商业活动与居民生活用火使诱发火灾的因素增多。
超高层建筑消防安全特点分析及对应措施
超高层建筑消防安全特点分析及对应措施摘要：随着我国社会经济快速发展，超高层建筑消防安全成为消防领域的工作重点。
本文通过分析超高层建筑项目出现火灾事故的危险情况，论述火灾事故出现的特点，阐述存在的主要问题，论述超高层建筑项目的防火控制方式。
关键词：超高层建筑；消防安全；对应措施随着这些年以来社会建设的持续进步，国民经济的快速崛起和房地产开发行业的不断成长，各类超高层建筑项目在带来生活便利条件的同时，但是也存在大量消防安全方面的新困难。
目前防控管理超高层建筑项目的火灾事故，作为消防领域的工作重点。
因此，针对各类超高层建筑项目的消防安全特点和预防方式开展分析研究，存在关键作用。
1超高层建筑项目出现火灾事故的危险情况1.1电力负荷情况大一般来说，各类超高层建筑项目都存在广泛的具体用途，不仅包括日常办公、商务活动、举办会议的场地，也包括旅行住宿、餐饮活动、娱乐服务的场地，使用功能十分复杂。
根据这些使用功能的实际需求，建筑内部用电设备比较庞大，同时用电负荷严重，有可能造成火灾事故的出现。
1.2存在大量可燃物使用功能比较复杂的各类超高层建筑项目在实际装修过程中，无法避免地会采取大量可燃易燃装饰材料。
另外，由于用电设备数量庞大，需要进行铺设大量的设备电缆电线。
如果出现火灾事故，各类可燃物会马上进行燃烧且出现大量有毒有害气体和致命的浓烟，事故火势可能会直接沿着建筑内部的垃圾井部分、电梯井部分等设施快速铺展蔓延。
2 超高层建筑项目中火灾事故出现的特点2.1 层数多、人员集中、疏散工作难度大因为超高层建筑项目的具有很多层数，火势的实际蔓延速度迅猛，开展疏散高层建筑内部人员到指定安全地面消耗大量时间。
高层建筑项目内部人数多，出现火灾事故时开展疏散人群易产生踩踏伤亡情况。
疏散人群的工具设施缺乏科学合理性，超高层建筑项目如果出现火灾事故，现有的消防工具无法有效符合实际的灭火需求，电梯设施不具备相应的防烟火进入和断电等实际功能，难以进行使用。
超高层建筑防火设计说明
浅谈超高层建筑防火设计按规定,我国高度超过100米的建筑为超高层建筑,防火设计按《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95执行。
由于导致高层建筑发生火灾的因素较多,扑救难度大,因此高层建筑应立足于自防自救,采取可靠的防火措施,达到预防火灾的目的。
首先,超高层建筑的火灾特点为：1、火势蔓延快高层建筑各专业竖井林立,发生火灾时,这些竖井就像高耸的烟囱,构成火势迅速蔓延的主要途径。
试验证明,烟气竖向扩散速度为3～4m/s,100m的高层建筑在25～35m/s左右,烟气即顺垂直通道从底层扩散到顶层,与此同时,火势也将蔓延扩大。
2、人员疏散困难高层建筑层数多,人员集中,垂直疏散距离远,发生火灾时,要使人员迅速疏散到地面或建筑物内避难层及不受火灾威胁的安全部位,是十分艰难的。
数千人、甚至数万人若从整幢大楼疏散到地面,少则几十分钟,多则几小时。
3、火灾扑救难度大高层建筑火灾的扑救由于受到消防设施条件的限制,给灭火工作带来很大难度。
如果超过消防登高车辆的高度则无法从室外扑救,只能依靠自救,即依靠室内的消防疏散设施。
因此,针对一上特点,高层建筑防火设计必须强调几个问题：〔1合理布置高层建筑总体布局和防火分区总平面布置中的主,附体关系,该建筑与四周建筑的间距及车道的设置等等,均属与防止蔓延和迅速扑救密切相关的问题,也是进行建筑方面设计方案时须首先考虑的重要因素之一。
合理的总平面布置,不但有利于火灾扑救,而且对防止火势蔓延有极大帮助。
设计时需不折不扣执行。
防火分区是延缓火势蔓延的重要措施,包括水平和竖向两种。
水平防火分区是应用防火墙,防火门及防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区,根据《高规》要求,每一分区内要相应装设一些使防火门能自动关闭的装置,并且在建筑施工时,要做到防火卷帘安装时,卷筒与梁,卷筒与墙壁之间不能留有缝隙,能充分发挥其防火、阻烟作用。
竖向防火分区主要指对建筑内部的垃圾井、水井〔水管井、电井〔强、弱电及楼、电梯间实行防火阻隔〔水井、电井要求封堵,最大限度地降低火势蔓延速度,控制火灾燃烧面积。
消防工程中的高层建筑火灾安全设计的特点与要求
消防工程中的高层建筑火灾安全设计的特点与要求随着城市化进程的发展，高层建筑在城市中越来越普遍。
然而，这些高楼大厦也带来了诸多安全隐患，其中最严重的就是火灾。
为了保障高层建筑中的居民安全，消防工程在设计中扮演了至关重要的角色。
本文将介绍高层建筑火灾安全设计的特点与要求。
一、综合火灾风险评估高层建筑火灾的风险较大，因此在设计过程中，首先要进行综合火灾风险评估。
评估包括建筑的火灾风险概率、火灾事故后果等方面的分析。
通过这一评估，可以为后续的设计提供科学依据。
二、防火分区及疏散通道设计高层建筑火灾安全设计的重要特点之一是合理划分防火分区并设计疏散通道。
高层建筑应根据建筑物的高度、构造、使用性质等因素，将其划分为若干防火分区，以减少火势蔓延的可能性。
疏散通道的设计要满足人员快速疏散的需求，并且具备防烟、防火等功能。
三、消防设备布局与选型在高层建筑火灾安全设计中，合理的消防设备布局和选型至关重要。
消防设备包括室内消防栓、自动喷水灭火系统、独立式烟感报警器等。
设计中应确保消防设备布局合理，能够对火灾进行有效控制和扑灭，并对设备进行适当的选型，以保证其功能的稳定性和可靠性。
四、火灾防护构筑物设计火灾防护构筑物是高层建筑火灾安全设计的重要组成部分。
它们可以有效地减缓火势蔓延速度，阻挡火焰和烟雾的扩散。
常见的火灾防护构筑物包括防火墙、防火门等。
设计中应根据建筑的结构形式和高度要求，选择合适的防护构筑物，并确保其符合相应的防火标准和规范。
五、应急疏散计划制定高层建筑火灾安全设计需要考虑应急疏散计划的制定。
应急疏散计划是在火灾发生时，为了迅速疏散人员而制定的行动方案。
计划应明确人员的疏散路线、疏散楼梯、避难点等重要信息，并进行演练和宣传，以提高人员应对火灾的能力和意识。
六、消防培训与管理高层建筑火灾安全设计的特点之一是注重消防培训与管理。
建筑物的使用者和管理者应接受消防知识的培训，包括火灾报警器的使用方法、疏散逃生技巧等。
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浅议超高层建筑的消防安全特性及防火设计参考文本In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of EachLink To Achieve Risk Control And Planning某某管理中心XX年XX月浅议超高层建筑的消防安全特性及防火设计参考文本使用指引：此安全管理资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
随着经济的快速发展，超高层建筑已从最初的凤毛麟角而逐渐普及。
我国的改革开放带来了经济和社会的蓬勃发展，城市建设日新月异，但这一时期的火灾明显地呈现了严重化的趋势，据统计，l991年至20xx年十年间，全国共发生火灾888485起，死24564人，伤43422人，直接财产损失116.4亿元。
这四项数字分别占建国50年火灾总数的25.8%、14.7% 、13.6%和58.8%，凸显了包括超高层建筑在内的新的消防安全问题的严重性，急需对传统的消防手段进行改革，以满足新时代形势的需要。
一、超高层建筑的定义与分类随着经济的发展，城市人口迅速增加，用地紧张的困境日益突出，超高层建筑可以更充分地利用有限空间，节约土地，通过集中布设地上、地下的各种管线而降低市政工程的投资。
而且超高层建筑汇集了城市在建筑、结构、机械设备、建筑材料和施工技术等所有科技的最高成就，表现了城市社会、经济文化程度和现代化步伐，许多超高层建筑更是成为了一个城市或地区的重要景观和地标。
此外，超高层建筑面积大，将多种功能，如办公、旅馆、公寓和购物综合在一座建筑里，方便了人们的生活。
我国的建筑规范中并没有明确的规定“超高层建筑”的定义，而是把建筑高度超过24 米的公共建筑和十层及十层以上的居住建筑均视为“高层民用建筑”。
1972 年，在美国宾夕法尼亚洲伯利恒市召开的国际高层建筑会议对高层建筑的定义取得了较统一的认识，把高层建筑划分为四类：第一类高层建筑：9～16 层（最高到50m）；第二类高层建筑：17～25 层（最高到75m）；第三类高层建筑：26～40 层（最高到100m）；第四类超高层建筑：40 层以上（高度在100m 以上）。
我国《高层民用建筑设计防火规范》对超高层虽无明确规定，但对于高度超过100m，层数超过32 层的建筑在避难层、停机坪、消防水压、灭火设施、正压排烟及火灾自动报警方面都有特殊的要求。
二、超高层建筑的消防安全特点超高层建筑作为一个地区和城市的标志，建造耗资巨大，涉及建筑、结构、设备、防火、交通、能源、环境等一系列的问题，是一个地区经济、科技、美学的综合结晶。
但是，由于这种建筑物高度高、人员多、设备及管线系统复杂，火灾事故的隐患大，在自然灾害（地震、强风）、内部设备系统故障事故、人为火灾等难以抗拒或防范的情况下，一旦发生火灾，疏散与扑救都十分困难，将直接威胁着生命财产安全，因此火灾是超高层建筑的头号大敌，其消防安全成为不可避免的首要问题之一。
（一）功能用途复杂、点火源多超高层建筑主体建筑高、功能复杂，大多数主体建筑底层建有裙楼，作为商场、餐饮、娱乐等商业功能使用，主体建筑多数作为住宅、办公、宾馆等使用。
而且超高层建筑的用电设备种类多，数量大，超载、短路、发生小火花的现象增多；车库停车多、储油量大；流动人员多，吸烟人多；雷击现象、周围环境飞火等也是超高层建筑可能发生火灾的点火源，火灾荷载密度大。
（二）竖向管井多、可燃物集中，容易形成烟囱效应超高层建筑内部垂直的楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、排气道、垃圾道以及其它封堵不严密的各类竖向管井众多，其陈设和装修材料大多是可燃、易燃物品，一旦发生火灾，容易沿着这些竖向管井快速蔓延。
而且这些竖向管井犹如一座座高耸的烟囱，火灾时，容易形成烟囱效应，助长烟气火势的蔓延。
建筑高度越高，烟囱效应越强烈。
实验资料证明，超高层建筑中火灾烟气沿着垂直楼梯间、电梯井等竖向井道垂直上升的速度达每秒3到4米，有时甚至可达每秒8米。
（三）安全疏散困难，人员密集，容易造成重大伤亡40 层以上超高层建筑着火时，要使人员迅速疏散到地面或避难空间十分困难。
由于火灾时客用电梯必须停止使用，消防电梯主要为消防队员专用，消防云梯车的高度也有极限，所以楼梯间是人员垂直疏散的唯一手段。
但超高层建筑的垂直疏散距离长，人员密集，疏散时间也相应大幅增加。
据消防部门的测试，一名消防战士从40层150米的位置下到建筑的第一层需要十几分钟，那么普通人员或是老人、小孩等所需要的疏散时间就会更长。
而烟气的垂直流动速度为2～4 米/秒，在垂直方向1 分钟就可以蔓延几十层。
人员的疏散速度比烟气流动速度要慢超过100倍，而且疏散方向与烟火蔓延方向相反，进一步增加了人员疏散的艰难和危险性，容易造成重大伤亡。
（四）火灾扑救难度大，对装备手段的要求高超高层建筑与普通建筑相比，其火灾扑救难度相对较大。
由于城市高楼林立，缺乏地面消防行动展开的场地，而且从国内现有的超高层建筑来看，外墙大多采用玻璃幕墙，破碎后极易造成地面人员伤亡，并对破坏地面的消防车辆及供水器材，加上外墙采用固定窗，消防人员接近起火点非常困难。
此外，现有消防装备远远无法满足超高层建筑的灭火救援需要。
目前，消防登高车的最大救援高度约为100米。
超高层建筑发生火灾，灭火用水量比较大，有时需要达到100升/秒以上。
经灭火演练测试，三辆大功率消防车串联，通过水泵结合器供水，高度只能达到160米，通过水带直接供水，高度只有150米，而消防直升机尚未得到普遍应用。
因此，超过150 m 的楼层几乎只能主要依靠建筑内部自身的消防设施来保障，外部手段效果甚微。
此外，还有一个经常被忽略的火灾隐患，就是超高层建筑在施工期间的消防安全问题。
超高层建筑的施工周期一般都较长，施工现场临时动火多，用电量大，易燃、可燃材料集中。
同时，消防设施未开通，缺少消防水源和消防通道，只有临时消防水源，一旦发生火灾,不能保证消防用水的水压和水量，消防扑救难度更大，尤其是在施工后期发生在中、高层甚至顶层的火灾。
三、超高层建筑的防火设计建议我国的超高层建筑建设始于20世纪70年代，当时最典型的就是1976年建成的115米高的广州白云宾馆和1985 年在深圳建成的158.95米高的国际贸易中心。
后来，1996 年建成的深圳地王大厦达到了81 层，325米高；1998 年建成的上海金茂大厦更是88 层，高420.5米，成为新一代的地标性建筑。
据不完全统计，全国现有百米以上的超高层已经接近1000栋。
但是，由于我国超高层建筑起步晚，加之过去执行规范不严，目前的超高层建筑存在许多消防安全方面的问题，例如防火防烟分区不当，分隔不严，封闭或防烟楼梯间的问题较多；安全疏散楼梯安全出口存在数量不足、通道不畅的问题；普遍存在消防水池容量偏小的问题，消防水源不足，消防专用电源没有保障；室内装修的防火安全问题突出；消防设施使用管理上存在许多问题，维护保养无章可循。
就超高层建筑而言，香港是一个非常典型的发展案例。
作为一个高速发展的城市，香港人口密集，用地紧张，其高层建筑的密度堪称世界之最，超高层建筑也比比皆是。
因此，为了有效地保证这些高层建筑的消防安全，香港在超高层建筑的防火设计时会特别注意以下几个问题：1.设置环形消防车道，至少确保建筑物的一个主要立面前可通行消防车辆，且应能保证救生与灭火操作的顺利展开；2.保证附近有充足的水源满足灭火用水的需要，消火栓的供水能力不得低于4000L/min，城市主管道的供水压力不得小于170千帕，没有条件的地区则应贮备充足的消防用水；3.注重建筑结构的耐火性，大多数建筑都采用的是钢筋混凝土结构，耐火极限的要求为l到4个小时。
4.保证逃生通道，进行安全疏散。
由于用地紧张，任何建筑商都不愿让逃生通道占过多的面积。
但香港的消防法规有明确的要求，必须保证足够的逃生通道。
此外，高层建筑中每隔15层设置有避难层，可使人员处于暂时的安全状态，然后在消防队的组织指挥下，有秩序地疏散到最终的安全区域。
结合先进国家和地区的超高层建筑消防安全的经验，我们应遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，在防火设计时就把握好以下几个方面：1. 采用混合结构。
从防火性能的角度出发，超高层建筑的结构采用混合结构优于全钢结构。
高温下，全钢结构受热后，很快会出现塑性变形，从而降低结构的承载能力，温度达到500℃时，强度会降低50％，超过1000℃时，强度呈几何级数下降，建筑的强度降低，加快了坍塌的速度。
“9.11”事件中，世贸大厦南部塔楼在被撞后仅小时，即轰然倒塌，与其采用全钢结构大有关系。
2. 从全局出发考虑超高层建筑的选址和总平面设置。
从消防角度，超高层建筑一定要远离火灾危险性为甲、乙类厂（库）房，甲、乙、丙类液体和可燃气体储罐以及可燃材料堆物。
总平面设置上要充分考虑防火间距、消防车道、消防扑救面及特殊房间的位置等。
3. 综合考虑超高层建筑防排烟设计，最大限度地减少火灾时烟气的生成量，并使火灾时产生的烟气迅速排出，从而有效地防止烟气从着火区向非着火区蔓延扩散，特别是防止侵入作为疏散通道的走廊、楼梯间及其前室，以确保有一个安全的疏散通道和安全疏散所需要的时间。
只有合理划分防烟分区，才能有效阻止烟雾扩散，将生命财产的损失降到最低。
4. 安全疏散应成为设计的重点。
超高层建筑的垂直疏散距离远、人员高度集中，需要疏散的时间长。
而且火灾中，人流疏散的速度远慢于烟气流动的速度，加之疏散方向与烟火蔓延的方向、救援人员的前进方向相反，增加了疏散的困难和危险。
超高层建筑防火设计中，应将疏散列为重中之重，应在建筑物的某一部分或楼层设置绝对安全区，如防烟楼梯间、避难层或避难间、疏散平台等，并设置消防应急照明和安全疏散指示标志，引导人员安全疏散和逃生自救。
5. 按要求设置消防电梯，并对电梯井进行有效防火。
防烟分隔电梯是人员垂直通行的主要途径，防烟楼梯间的设置尤为重要。
为确保火灾时不使高温烟气进入电梯井内，消防电梯应设前室，设置面积符合规范要求，门口宜设挡水设施。
出于自然排烟的考虑，消防电梯间前室宜靠外墙设置。
为便于消防人员迅速而有效地利用消防电梯，在首层应设直通室外的出口，设置专供消防队员使用的操作按钮。
此外，还应加大建筑的消防科技含量，采取先进科技手段，设置自动报警系统和自动灭火系统、人员疏散诱导系统、居住者探测系统等智能系统，以确保火灾时的人员生命和财产安全。