电梯委托管理协议
电梯综合管理委托范本协议
编号：__________电梯综合管理委托范本协议第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日电梯综合管理委托范本协议本合同目录一览1. 电梯综合管理委托协议1.1 定义与术语解释1.1.1 电梯综合管理1.1.2 委托方1.1.3 受托方1.2 电梯的综合管理范围1.2.1 电梯的日常维护1.2.2 电梯的定期检查1.2.3 电梯的故障维修1.3 受托方的义务与责任1.3.1 维护电梯的正常运行1.3.2 定期提供电梯运行报告1.3.3 负责电梯的安全事故处理1.4 委托方的义务与责任1.4.1 提供必要的维修工具和材料1.4.2 支付受托方的服务费用1.4.3 协助受托方进行电梯的维护和管理 1.5 合同的期限与终止1.5.1 合同的起始日期与终止日期1.5.2 合同终止的条件和程序1.6 合同的违约与赔偿1.6.1 受托方的违约行为1.6.2 委托方的违约行为1.6.3 违约赔偿的计算方法1.7 争议解决的方式1.7.1 双方协商解决1.7.2 提交第三方调解或仲裁1.8 合同的修改与补充1.8.1 合同的修改程序1.8.2 合同的补充条款1.9 合同的生效与解除1.9.1 合同的生效条件1.9.2 合同的解除条件1.10 其他条款1.10.1 法律适用1.10.2 保密条款1.10.3 通知与送达第一部分：合同如下：第一条电梯综合管理委托协议1.1 定义与术语解释1.1.1 电梯综合管理：指委托方将其电梯的日常维护、定期检查、故障维修等工作委托给受托方进行管理的行为。
1.1.2 委托方：指需要将其电梯的综合管理委托给受托方的法人、其他组织或者自然人。
1.1.3 受托方：指接受委托方委托，负责电梯的综合管理工作的一方。
电梯委托物业管理合同7篇
电梯委托物业管理合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着公平、公正的原则，双方经友好协商，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方对甲方所属的电梯进行物业管理服务，确保电梯的正常运行和安全使用。
二、服务范围1. 电梯设备的日常维护与保养。
2. 电梯故障及时响应与紧急维修。
3. 电梯安全管理与监督。
4. 电梯运行相关记录与报告。
5. 电梯使用人员的培训与指导。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币____元/年。
2. 支付方式：按季度支付，每季度末前支付当年服务费用的四分之一。
3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应提供电梯设备的相关资料，供乙方进行管理和维护。
（2）甲方应协助乙方开展电梯设备的维护与保养工作。
（3）甲方应遵守国家及地方有关电梯管理的法律法规，合理使用电梯设备。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照合同约定为甲方提供电梯物业管理服务。
（2）乙方应制定电梯设备的维护计划，并按计划进行实施。
（3）乙方应对电梯设备进行定期检查，确保电梯设备正常运行。
（4）乙方应对电梯使用人员进行安全培训与指导。
（5）乙方应及时响应电梯故障报修，确保电梯设备安全。
六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若因乙方管理不善导致电梯设备损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格遵守。
如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。
电梯委托管理完整协议
电梯委托管理协议1. 协议背景和目的本协议是由委托方（简称为“业主”）与受托方（简称为“管理公司”）签订的电梯委托管理协议。
业主拥有一栋或多栋楼宇，其中设有电梯，希望将电梯的日常运行和维护管理工作委托给管理公司，以确保电梯的安全运行和延长使用寿命。
双方通过签订本协议，明确各自权责，维护业主和用户的合法权益。
2. 服务范围管理公司将对业主的电梯实施全面管理和维护工作，包括但不限于内容：定期巡查和检测电梯的运行情况，及时发现故障并进行排除；定期保养和维修电梯设备，确保设备运行正常；管理电梯的维修记录和维护费用；根据业主的要求，对电梯进行升级和改造；管理电梯的保险事务，并按照法律法规要求进行投保；配备专业的技术人员，提供24小时紧急维修服务。
3. 费用及结算方式业主应按照约定支付管理公司的相关费用，费用包括但不限于内容：定期维护费用；维修和更换设备所需费用；保险费用；改造和升级费用。
费用结算方式可以选择按年度、半年度或季度结算，并在每次结算前提前30天通知对方。
管理公司应提供详细的费用明细清单，并及时提供相关证明材料。
4. 维修和保养责任管理公司应按照相关法律法规和行业标准，对电梯设备进行定期维修和保养，并确保设备的正常运行。
管理公司还应有偿向业主提供一定期限内的维修服务，包括修理或更换损坏的部件和设备。
如果电梯出现故障或事故，管理公司应立即派专业技术人员到现场进行处理。
对于因管理公司原因导致的电梯故障或事故，管理公司应承担相应的赔偿责任。
5. 保险事务管理公司应定期为电梯投保相关保险，包括责任险和意外险等。
保险费用由业主承担，保险金额应足够覆盖电梯可能发生的损失和意外。
发生电梯事故或故障时，管理公司应立即通知业主并报告保险公司，协助业主处理索赔事宜。
6. 合同期限和终止本协议的合同期限为__年，自签署之日起生效。
一方希望解除合同的，应提前__个月书面通知对方。
在合同终止时，管理公司应协助业主完成所有交接工作，并按照法律法规要求，退还相关文件和资料。
委托物业管理电梯协议书
委托物业管理电梯协议书委托物业管理电梯协议书一、协议目的本协议旨在明确业主或业主委托方与物业管理方之间关于电梯管理的权利与义务，确保电梯运行安全，提供居民的便利与舒适。
二、协议内容1. 物业管理方负责对小区内的电梯进行定期维护与保养，以保证电梯的正常运行。
具体工作内容包括但不限于：定期检查电梯的各项设备、零部件的状况，及时修复或更换故障设备，确保电梯的安全性和可靠性。
2. 物业管理方将按照国家相关标准和规定制定并实施电梯维保计划。
维保计划将包括每年的常规保养、定期检查以及紧急事故处理等内容。
物业管理方应保证实施维保计划的及时性和有效性。
3. 物业管理方将设立电梯维护保养专项资金，用于电梯设备的日常保养、故障维修以及更新换代等费用。
业主或业主委托方应按照约定的标准和方式及时缴纳该专项资金，确保电梯管理经费的正常运转。
4. 物业管理方应建立健全的电梯维护检查制度，定期对电梯进行全面检查，确保电梯设施的功能正常，各项安全措施完备。
并应建立健全电梯维修档案，记录每次检修维护的具体情况，以方便日后追溯和查阅。
5. 物业管理方应定期组织电梯使用和安全知识培训，加强居民对电梯使用注意事项的宣传和教育，提高居民安全意识和应急处理能力。
6. 业主或业主委托方应严格遵守物业管理方制定的电梯使用规定，不得擅自改变或损坏电梯设备，不得超载或进行其他危险操作。
如发现电梯故障或异常情况，应及时报告物业管理方，协助物业管理方采取相应的措施。
7. 业主或业主委托方应按照规定的时间和标准参与电梯维保的验收工作，及时提供电梯使用过程中的问题反馈和意见建议，并积极配合物业管理方进行电梯相关工作。
三、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，如期满前任何一方提出终止协议，应提前____个月书面通知对方。
四、争议解决本协议的解释和执行均适用法律。
对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
电梯委托物业管理合同8篇
电梯委托物业管理合同8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方所属的电梯进行物业管理服务，包括但不限于电梯的运行、维护、保养、修理及安全管理等工作。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
三、服务内容1. 电梯运行服务：乙方应确保电梯正常运行，保证乘客安全。
2. 维护保养：乙方需按照相关规定对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全性能。
3. 修理及更新：电梯发生故障时，乙方应及时进行修理，所需费用由甲方承担。
如涉及设备更新，双方应共同协商确定。
4. 安全管理：乙方应建立健全电梯安全管理制度，加强电梯安全宣传教育，提高乘客安全意识。
5. 其他服务：乙方还应提供与电梯相关的其他服务，如协助处理乘客投诉等。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付电梯物业管理费用。
具体金额、支付时间和方式如下：____________________。
2. 如发生额外的电梯维修、更新等费用，甲方应及时支付。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供电梯物业管理服务；（2）甲方应支付乙方提供的电梯物业管理服务费用；（3）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供电梯物业管理服务；（2）乙方有权收取电梯物业管理服务费用；（3）乙方应积极履行电梯安全管理的职责，确保乘客安全；（4）乙方应定期对电梯进行维护保养，保证电梯正常运行。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付电梯物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 如乙方未按照本合同约定提供电梯物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
电梯管理授权委托书范本
电梯管理授权委托书范本甲方：（授权单位名称）乙方：（被授权单位名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其电梯的管理工作委托给乙方进行的相关事项，达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方将其位于（地址）的电梯（电梯型号、数量）的管理工作委托给乙方。
1.2 乙方负责对委托电梯进行日常巡检、维修、保养、年检等工作，确保电梯安全运行。
1.3 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供专业、高效的电梯管理服务。
1.4 乙方在电梯管理过程中，应严格遵守法律法规，确保电梯安全及乘客权益。
二、委托期限2.1 本委托书的有效期限为（起始日期）至（终止日期）。
2.2 如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。
三、委托费用3.1 甲方应按照双方约定的费用标准，向乙方支付电梯管理费用。
3.2 双方应按照约定的时间节点，定期对电梯管理费用进行审核和调整。
3.3 乙方应在收取电梯管理费用后，提供相应的发票或收据。
四、权利义务4.1 甲方义务：（1）提供电梯及相关设施的完整资料，包括但不限于产品说明书、维修保养记录等。
（2）协助乙方进行电梯的维修、保养、年检等工作，提供必要的便利条件。
（3）按照约定时间支付电梯管理费用。
（4）对乙方的工作进行监督和评价，提出改进意见和需求。
4.2 乙方义务：（1）按照约定时间、质量标准完成电梯的维修、保养、年检等工作。
（2）配备具备相应资质的电梯操作人员和管理人员。
（3）对电梯管理人员进行培训，提高其业务水平和综合素质。
（4）建立健全电梯安全管理制度，确保电梯安全运行。
（5）在紧急情况下，及时采取措施，保障乘客安全。
五、违约责任5.1 双方应严格按照本委托书的约定履行各自的权利和义务。
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 违约金计算方式为：违约方应支付的电梯管理费用×10%。
委托物业管理电梯协议书
委托物业管理电梯协议书（正文部分）鉴于委托方拥有并需要对电梯进行有效的管理和维护，为了确保电梯安全运行，双方经协商一致，特立此委托物业管理电梯协议书。
一、委托事项1. 委托方将其所拥有的位于（详细地址）的电梯交由受托方进行管理和维护。
2. 受托方应按照相关法律法规和技术标准的要求，负责对该电梯的日常维护、保养、检修以及紧急故障处理。
3. 受托方应严格按照《电梯法》和相关规范的要求，对电梯进行定期检验、维修和改造，并保障电梯的安全和正常运行。
二、受托方职责1. 受托方应对电梯进行定期维护保养，确保电梯设备处于良好运行状态，包括但不限于清洁电梯及井道、梯级、手扶梯和自动扶梯、检查电梯运行情况、调试电梯的各项功能等。
2. 在电梯发生故障时，受托方应当及时进行疏散、紧急救援并维修，确保乘客的安全。
3. 受托方应对电梯全面进行定期检测，对电梯的运行状态、安全装置、控制系统等进行检查，确保电梯符合相关安全规定。
4. 受托方应提供有关电梯的运行记录、消防安全报告、维修记录等相关资料，供委托方参考。
5. 受托方应及时向委托方报告电梯的维修情况、故障情况以及改造需要，并提供相应的处理建议。
三、委托方职责1. 委托方应按时支付受托方所提供的物业管理费用，并确保付款的及时性和准确性。
2. 委托方应配合受托方对电梯进行检查、维护以及修理工作。
3. 委托方应向受托方提供电梯详细信息，如安装日期、使用年限、设备型号等。
四、保密条款双方同意对于在协议履行过程中所了解到的商业秘密和机密信息予以保密，并承诺不向任何第三方披露，以确保双方的合法权益。
五、期限与解除1. 本协议的有效期为____年（起始日期至终止日期）。
2. 协议到期前，任何一方如需终止合作，应提前提出书面通知并经双方协商一致。
六、争议解决双方发生任何纠纷或争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
委托物业公司管理电梯的协议范本
委托物业公司管理电梯的协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某物业的业主或物业所有权人，需要对电梯进行专业管理；乙方为具备电梯管理资质的公司，愿意承担电梯管理职责。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条电梯管理范围1.1 乙方负责对甲方物业的电梯进行日常巡检、维修、保养、安全检测等工作。
1.2 乙方应确保电梯的正常运行，保障甲方及乘客的安全。
1.3 乙方应按照国家和行业的相关规定，对电梯进行管理和维护。
第二条电梯管理期限2.1 本协议自双方签字之日起生效，期限为____年。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。
第三条电梯管理费用3.1 乙方向甲方收取电梯管理费用，具体金额为____元/月。
3.2 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付电梯管理费用。
3.3 电梯管理费用的支付方式为：每月5日前，甲方将当月电梯管理费用支付至乙方指定的账户。
第四条电梯安全管理4.1 乙方应制定电梯安全管理制度，并严格执行。
4.2 乙方应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时整改。
4.3 乙方应在电梯内设置紧急报警装置，并确保其正常运行。
第五条乙方义务5.1 乙方应按照约定提供电梯管理服务，确保电梯的正常运行。
5.2 乙方应对电梯内的设施进行定期检查、清洁、保养，并保证其完好。
5.3 乙方应在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯恢复正常运行。
第六条甲方义务6.1 甲方应按照约定支付电梯管理费用，不得拖欠。
6.2 甲方应协助乙方进行电梯管理，提供必要的便利条件。
6.3 甲方不得擅自改变电梯的使用性质，不得在电梯内从事影响电梯安全运行的活动。
第七条违约责任7.1 乙方未按照约定提供电梯管理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月电梯管理费用的____%。
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电梯委托管理协议书
委托方：房地产开发有限公司（以下简称甲方）
受托方：陕西诚恒物业服务有限公司（以下简称乙方）
经甲乙双方在“相互信任、平等互利”的原则下友好协商后，就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。
为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和义务，签订本协议。
第一条协议对象：电梯
所在场所：延安市融信园小区
机种及台数：“西子奥的斯”，电梯22台、
第二条乙方责任、义务和权利
（1）乙方须委派专门的电梯管理员管理电梯，且委派的电梯管理员应持有特种设备安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。
（2）承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。
（3）承担电梯年检费、建档费、维修保养费等费用（质保期内应由电梯生产家进行质保的除外）。
（4）负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作，保证电梯年检合格。
如年检不合格，承担电梯复检的费用，直到年检合格。
（5）负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用，督促维保公司定期进行巡视、检查和维修保养；维修要有记录，确保电梯安全正常运行。
（6）应做好应急预案并进行演练，在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处理，同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员，并及时告知乘客及住户。
（7）在电梯管理使用中，承担电梯所用配件、部件损坏的修理和更换费用。
（8）提供每天24小时值班服务，并有通讯联系方式（电话号码或手机号）（9）负责向政府有关部门进行电梯登记注册，却白电梯的合法使用。
（10）保持电梯轿厢、机房等部位的清洁卫生，防止轿厢及井道进水造成电梯故障，禁止非工作人员进入机房重地。
（11）经常听取用户的意见，不断改善和加强服务工作，提高服务质量。
第二条甲方责任、义务和权利
（1）应在协议生效15日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。
（2）移交前负责做好轿厢防护，移交后防护设施由乙方进行维护、更换。
（3）移交前负责安装好电梯轿厢内监控、五方通话等设施，乙方负责日常维护和管理，确保设施的正常运转。
（4）甲方有权监督、考核乙方的服务质量、查看电梯维护保养及运行记录，发现问题有权通知乙方并限期整改吗，发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时，甲方有权对乙方进行处罚。
第三条违约责任
（1）甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，由于任何一方的违约行为，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由委托方承担。
（2）若乙方对本协议所指的电梯没有进行日常规范化管理及使用没有按规定进行电梯保养和年检等，甲方有权对乙方进行处罚，并由乙方承担因此带来的损失。
（3）乙方应对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，若没有对
电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由违约方承担。
(4)乙方应在国家法定节日前夕，对电梯进行安全检查，排除电梯安全隐患，若违反约定，由乙方承担因此带来的损失。
（5）如发现电梯出现异常现象或临时故障，乙方电梯管理人员应及时通知电梯维保公司，采取措施，排除故障，恢复电梯正常运行，若违反约定，甲方有权对乙方进行处罚，并有乙方承担因此带来的损失。
（6）甲乙双方任何一方违约，另一方有权提前解除本协议，提前解除协议的一方应提前30天以书面形式通知对方。
（7）因执行本协议引起的争议，双方应本着诚实守信、公平合理的原则协商解决。
在协商无效的情况下，纠纷应提交有关合同仲裁机关或人民法院诉讼解决。
第四条、其他
（1）本协议由甲乙双方委托代表人签字并盖章之日起效。
（2）本协议正本一式六份，甲乙双方各持三份。
甲方：乙方：
授权代表签字：授权代表签字：年月日年月日
证明
兹证明融信园小区22台电梯于2016年7月15日由甲方（延安恒德房地产开发有限公司）委托给乙方（陕西诚恒物业服务有限公司）进行管理，原小区物业延安力安物业服务有限公司与陕西宏延西奥电梯有限公司所签电梯保养合同（合同号：20160404）与乙方（陕西诚恒物业服务有限公司）继续有效。
特此证明
陕西诚恒物业服务有限公司
2016年9月20日
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