2021年物业租赁合同范文word版
物业用房 租赁合同8篇
物业用房租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就物业用房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 物业地址：____________________。
2. 物业用途：仅限于作为乙方所从事物业管理活动的办公场所。
3. 物业条件：甲方应确保物业内部设施、设备齐全，符合物业管理办公要求。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次）。
乙方应在租金到期前______日支付下期租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方使用。
物业交付时，双方应共同对物业进行验收。
2. 乙方在验收中发现的问题，应即时以书面形式告知甲方，甲方应在合理期限内修复。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。
如需装修，须事先书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可施工。
2. 乙方在租赁期间负责物业的日常维护与管理，承担物业损坏或故障的维修费用。
因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期内，乙方不得将物业部分或全部转租给他人。
如需转租，应事先取得甲方书面同意。
六、合同解除与终止1. 双方同意在租赁期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回物业：（1）擅自改变物业用途；（2）逾期支付租金超过三个月；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就物业用房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 物业地址：____________________。
物业租赁合同书电子版6篇
物业租赁合同书电子版6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：____________________。
3. 租赁面积：____________________平方米。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币_____元/平方米，月租金总额为人民币_____元。
2. 支付方式：乙方应按照季度/月向甲方支付租金，租金支付时间为每季度的第_____个月的前五日/每月的_____日。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、物业管理费及其他费用1. 物业管理费：乙方应按照甲方规定的标准支付物业管理费，物业管理费标准详见附件。
2. 其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、停车费等，乙方应按照实际用量及时支付。
五、物业用途及装修约定1. 乙方仅可将租赁物业用于合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。
2. 乙方如需对物业进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行装修。
乙方应确保装修符合相关法律法规及安全标准。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金及各项费用；有权监督乙方合理使用物业；应按时交付物业给乙方使用，并保证物业的完好；应提供必要的物业服务及设施。
2. 乙方的权利义务：乙方有权在约定的范围内使用物业；应按照约定支付租金及各项费用；应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能；应遵守物业管理规定，配合甲方的物业服务。
物业租赁合同范本4篇
物业租赁合同范本4篇篇1物业租赁合同范本甲方：（出租方）姓名/单位：__________（以下简称甲方）住所：__________电话：__________证件号码：__________乙方：（承租方）姓名/单位：__________（以下简称乙方）住所：__________电话：__________证件号码：__________鉴于甲方是上述物业的合法所有人/代理人，拟将该物业出租给乙方，特制订本合同，共同遵照遵守法律法规，自愿达成协议如下：第一条租赁物业甲方同意将其位于____________的物业出租给乙方，用途为__________，具体地址及房屋情况详见附件一。
第二条租赁期限本次租赁期限为__________年月日至__________年月日。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月应支付给甲方的租金为__________元，共计__________元（大写：__________元）。
2. 乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付__________%的滞纳金。
第四条押金1. 乙方须向甲方支付__________元作为押金。
2. 租赁期满后如无合同违约行为，甲方应在__________日内将押金返还给乙方。
第五条使用权1. 乙方不得将租赁物业转租、分租或用于商业用途。
2. 乙方应按照使用规定使用物业，不损坏房屋内部结构及设施设备。
第六条维修及装修1. 房屋内部设施设备如发生故障由甲方负责修理。
2. 乙方如需进行装修，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。
第七条违约责任1. 若乙方未按规定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
2. 若甲方提前收回物业，需提前__________日通知乙方，并按照约定的方式退还押金。
第八条其他约定1. 本合同自双方签字盖章生效，附件一为本合同的一部分。
2. 本合同内容如有异议，由双方通过友好协商解决。
物业租赁合同书电子版6篇
物业租赁合同书电子版6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业交接清单。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，双方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方，并另行协商签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金支付方式：每月支付一次，每月租金为人民币______元整。
3. 乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、物业使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应对租赁物业进行日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。
3. 如因乙方使用不当或管理不善导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元整作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。
六、违约责任1. 乙方未按时足额支付租金的，应按日向甲方支付违约金。
2. 乙方擅自改变租赁物业结构或功能的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 乙方在租赁期内擅自退租的，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本合同的附件包括物业交接清单、双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。
物业房屋租赁协议书样本(5篇)
物业房屋租赁协议书样本出租方：_____中文：_____英文：_____地址：____市____区_____街____号营业执照/注册号码：_____电话：_____传真：_____承租方：_____中文：_____英文：_____营业执照/注册号码：_____地址：____市____区_____街____号电话：_____传真：_____甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及____市政府有关规定订立本合同。
第一条物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落____市____区_____街____号的_____结构大厦。
乙方承租该大厦第_____层_____型____单位。
该物业建筑面积为____平方米，详见平面图。
第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备。
第四条租金及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_____元租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计____年。
甲方须于____年____月____日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
人力不可抗拒的自然灾害或其他事故施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题其他非甲方所能控制的因素承建商的延误市政项目配套设施批准及安装延误政府部门延迟批准有关文件图纸更改无法预见的意外事件为执行当地政府的法规而致的延误自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3.租金每月缴付一次。
首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付以后于每月的第一日缴付。
逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。
物业租赁的合同范本6篇
物业租赁的合同范本6篇第1篇示例：物业租赁合同范本甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的物业进行租赁约定如下：一、租赁物业信息租赁房屋地址：__________租赁面积：__________平方米租赁用途：__________二、租赁期限本合同的租赁期限为__________年/月，自__________年月日起至__________年月日止。
三、租金及支付方式1. 甲方同意将上述物业租给乙方使用，乙方须按照每（年/月）支付租金__________元，共计人民币__________元整。
租金支付方式为__________（银行转账/现金支付等）。
2. 租金支付时间为每（月/季度/半年/年）的第__日，如逾期支付，将按照实际延期天数加收违约金（违约金比例双方另行商定）。
四、押金及使用规定1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，用以保障乙方在租赁期间遵守本合同相关规定及保持物业的良好状态。
2. 在租赁期间，乙方有权对租赁物业进行正常使用，不得擅自改变物业结构、扩大使用范围等行为，不得将物业转租给他人。
如有损坏或破坏行为，乙方将承担相应的赔偿责任。
五、物业维修1. 在租赁期间，如出现水电气设施故障或其他物业损坏情况，乙方有权通知甲方协商维修责任及费用承担。
2. 若经过甲方维修后，损坏归妥，费用由乙方承担；若属于物业设施质量问题，费用由甲方承担。
六、违约责任1. 本合同任何一方违反相关约定，应当承担违约责任。
违约方应当在接到守约方的书面通知后__日内履行或承担相应的法律责任。
2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方退还押金并解除合同。
如乙方提前解除合同，须支付相应的违约金。
七、其他约定1. 本合同附属物业租赁合同附件__份。
物业出租合同范文5篇
物业出租合同范文5篇篇1物业出租合同范文甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是物业的合法拥有者，愿意将自己的物业出租给乙方使用，并乙方愿意承租甲方的物业，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、租赁物业的基本情况1. 租赁物业地址：__________2. 物业面积：__________平方米3. 租赁用途：__________4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5. 租金总额：人民币_______元整（大写：_______________）6. 支付方式：乙方应当在签订本合同时一次性支付全款/按月/季度支付7. 其他费用：电费、水费、物业管理费等费用由乙方承担二、租赁物业的使用权1. 乙方应当按照本合同约定的租赁用途合理使用物业，不得变更使用性质，不得擅自分租或转让物业。
2. 乙方应当保持所租赁物业的清洁和整洁，并定期维修。
3. 乙方不得进行违法犯罪活动，不得承租用于非法经营或违法活动。
4. 乙方在使用物业时应当遵守国家相关法律法规，保证不影响他人利益。
5. 乙方应当遵守小区或楼宇的公共秩序，不得扰乱社会秩序。
三、租金支付及押金1. 乙方应当按照本合同的约定及时支付租金，逾期支付的，每日按照应付租金的____%支付滞纳金。
2. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元整，租期结束后无损坏、遗留物件清理等问题，将押金全额退还给乙方。
3. 若乙方违约，导致甲方需要解除合同，乙方所支付的押金将不予退还。
四、损坏与维修1. 乙方应当妥善保管租赁物业，不得损坏、损害。
2. 如因乙方过失导致租赁物业发生损坏，乙方应当承担相应的修缮费用。
物业租赁合同合同范本6篇
物业租赁合同合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业位于：_________，建筑面积为：_________平方米。
2. 物业用途：乙方承租该物业作为_________使用。
3. 物业交付时间：甲方应于合同签订后_________个工作日内将物业交付给乙方使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。
2. 租赁期限届满后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方应于每年_________月_________日之前向甲方支付下一年的租金。
3. 乙方应通过银行转账或支票的方式向甲方支付租金。
4. 甲方应开具合法有效的发票给乙方作为付款凭证。
四、物业管理费及支付方式1. 乙方应向甲方支付的物业管理费为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费。
3. 乙方应通过银行转账或支票的方式向甲方支付物业管理费。
4. 甲方应开具合法有效的发票给乙方作为付款凭证。
五、租赁保证金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租赁保证金为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方应于合同签订后_________个工作日内向甲方支付租赁保证金。
3. 租赁保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金、物业管理费的支付以及物业的完好返还等。
4. 在租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后退还剩余的租赁保证金给乙方。
5. 甲方应开具合法有效的发票给乙方作为付款凭证。
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出租人________（以下简称甲方）
姓名或名称____________________
国籍或身份证号码______________
地址__________________________
电话__________________________
传真__________________________
承租人________（以下简称乙方）
姓名或名称____________________
国籍身份证号码________________
地址__________________________
电话__________________________
传真__________________________
一、租赁标的
现甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中国_________市________区________________物业及其设施作________用途，面积___________平方米。
该房屋的现有装修及设施状况。
由双方在合同附件__________中加以列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用的凭证。
及合同期满，甲方收回房屋时的验收依据。
甲、乙双方签订及终止本租约时，应对本租约提及的设施的完整性进行清点、核查。
二、租赁期
1．租赁期为________年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。
2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，须在本合同期满前_________个月向甲方提交出书面申请。
期满后，乙方拥有优先续约权。
三、租金
1．租金每月为_______________人民币（已包含物业管理费和取暖费）。
2．租金每_________个月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。
如乙方逾期未付，须按日加租金_________的滞纳金，超过_________天未付视作自动退租。
3．该房屋租金支付方式如下___________________。
4．在合同有效期内，租金不予调整。
四、押金
1．自本合同签订之日起_________日之内，乙方应向甲方缴付租赁押金计___________人民币；合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还（不计利息）。
2．乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。
如提前解约的，应另加_________个月租金。
3．乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。
若押金不足以抵付有关费用时，乙方需按接到甲方付款通知书后_________天内补足。
4．乙方若于租赁内按期付足租金，甲方需于合同期满及乙方退出租赁标的后_________天内将押金返还乙方，该押金数将不含任何利息。
五、费用
1．乙方在租赁期内，使用的水、电、煤气及________等费用，计算或分摊办法按物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。
2．乙方所有电话按电讯局收费标准，由乙方向电讯局按单缴付。
3．上述费用的支付方式和时间按银行或物业要求时间及物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。
六、房屋修缮责任
1．在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附件设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2．房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意。
按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。
租赁期满，根据原书面约定，要求恢
复原状的，乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。
3．该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方定期对房屋和设施进行维修，保修。
4．甲方维修房屋及其附属设施，应提前_________天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
5．如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、转租的约定
1．除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转借给他人。
但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租他人，或同时转租给_________个以上的承租人居住。
2．乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定
（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同的权利和义务外；还应继续履行本合同规定的义务；
（3）转租期间，本合同发生变更，解除或终止时，转租合同也应随之相应变更，解除或终止。
3．乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲乙双方另订书面协议商定。
八、变更和解除本合同的条件
1．在租赁期间内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同
（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水，或电，或煤等正常供应中断，且中短期一次超过______________天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后_________内，乙方未予以纠正的；。