【合同协议范本】房屋租赁违约责任条款有哪些范本
房屋租赁违约合同范本5篇
房屋租赁违约合同范本5篇篇1房屋租赁违约合同范本甲方（出租人）：________________（出租方名称）乙方（承租人）：________________（承租方名称）鉴于甲方同意将房屋出租给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1. 租赁房屋地址：________________（房屋地址）2. 房屋面积：________________平方米3. 租赁期限：自____________年月日起至____________年月日止第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：____________元（人民币）（2）支付日期：每月的______日（3）付款方式：银行转账/现金支付2. 特别约定：如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
第三条使用及装修1. 乙方应当按照合同约定使用房屋，不得转租或擅自改变房屋结构。
2. 如乙方需要进行装修，应提前征得甲方同意，并在搬离房屋时恢复原状。
第四条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金并经催告仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元（人民币）。
2. 乙方发生以下情形之一的，视为违约：（1）擅自转租或变相转租；（2）擅自改造房屋结构；（3）严重影响邻居生活安宁；（4）拖欠水、电、燃气费用；（5）其他违反合同约定的行为。
第五条合同解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期间届满之日终止；2. 任何一方提前______个月书面通知对方，且支付违约金______元（人民币），可以提前解除合同；3. 合同解除后，乙方应在______天内搬离房屋，并交还原状。
第六条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
甲方（出租人）：________________（签字）乙方（承租人）：________________（签字）日期：________________以上为房屋租赁违约合同范本，双方应妥善保管好此份合同，共同遵守合同条款，维护双方的合法权益。
2024年标准租房合同协议书格式5篇
2024年标准租房合同协议书格式5篇篇1租赁合同甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_____________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_____________________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁和使用该房屋。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于______________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
3.2 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式、时间等详见本合同附录。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与保管4.1 乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、用途。
4.2 乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
4.3 乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。
五、押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
5.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应如数退还。
租房合同书范本怎么写【6篇】
租房合同书范本怎么写【通用6篇】租房合同篇一甲方（出租方）：____身份证号码：__乙方（承租方）：____身份证号码：__现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备_；二、租赁期限即__年_______月_______日至__年_______月_______日。
三、租金及交纳时间每月__元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金__元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。
8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。
六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
房屋租赁转让合同范本6篇
房屋租赁转让合同范本6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守租赁转让合同的约定。
双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：________________（详细地址）。
2. 房屋面积：____________平方米。
篇2甲方（出让方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方与乙方就房屋租赁及转让事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，订立本合同，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于______________________（详细地址）。
2. 房屋类型为______，建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号为______。
4. 房屋设施完好，包括水电、煤气、通讯等设施均可正常使用。
二、租赁与转让事项1. 甲方将上述房屋出租给乙方使用，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方租赁期间的使用费用由乙方承担，包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费、税费等。
3. 甲方同意在租赁期内将房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
房屋租赁合同(完整版)
房屋租赁合同(完整版)【房屋租赁合同】甲方：（出租方）住所地址：联系身份证号码：乙方：（承租方）住所地址：联系身份证号码：鉴于甲方是合法的房屋权属人，并同意将房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________________________2. 房屋性质：__________________________3. 房屋面积：__________________________4. 房屋结构：__________________________5. 房屋用途：__________________________二、租赁期限与租金1. 租赁期限：从_______________________起到______________________止。
2. 租金总额：人民币____________________（大写：____________________）。
3. 租金支付方式：a) 支付方式：______________________b) 租金支付日期：______________________三、租赁条件与条款1. 房屋使用权：甲方保证在租赁期限内将房屋使用权无条件转让给乙方。
2. 房屋维护责任：租赁期间，甲方负责房屋的日常维护和维修，乙方负责因自身原因引起的损坏和修理费用。
3. 严禁擅自改变房屋结构或用途，否则承担一切法律后果。
4. 房屋保险：【可选】甲方/乙方保证在租赁期限内对房屋进行保险投保，乙方/甲方为保险人。
5. 房屋设备设施：双方共同核查房屋设备设施清单，并签署相关验收协议。
甲方保证在租赁期限内保持设备设施完好。
6. 违约责任：a) 若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
b) 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：______________________。
四、附件所涉及附件如下：1. 甲方身份证复印件2. 乙方身份证复印件3. 房屋归属证明文件4. 租赁设备设施清单...五、法律名词及注释1. 合同：根据法律规定，指双方自愿订立的、具有法律效力的协议。
房屋租赁合同范本违约条款
房屋租赁合同范本违约条款
一、租金支付违约。
1.1 如果承租人未能按时支付租金，应当按照以下规定支付违约金，逾期不超
过3天的，每天按逾期未支付的租金的0.5%支付违约金；逾期超过3天的，每天
按逾期未支付的租金的1%支付违约金。
1.2 如果承租人逾期支付租金超过15天，出租人有权解除合同，并要求承租人
立即腾空房屋。
二、违约责任。
2.1 如果承租人违反本合同的其他规定，包括但不限于擅自转租、擅自改变房
屋结构、擅自搬入他人等行为，应当承担相应的违约责任。
2.2 如果承租人违约，应当赔偿出租人因此遭受的一切经济损失，包括但不限
于律师费、诉讼费、仲裁费等。
三、违约通知。
3.1 出租人有权向承租人发出书面通知，要求其在规定的期限内履行合同义务。
3.2 如果承租人在收到通知后仍未履行合同义务，出租人有权向有管辖权的法
院提起诉讼，要求承租人承担相应的法律责任。
四、其他条款。
4.1 本合同一经签订即生效，双方均应严格遵守合同约定，如有违约行为，应
当承担相应的法律责任。
4.2 本合同的其他条款未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，依法处理。
出租人（签字），__________ 承租人（签字），__________。
日期，__________ 日期，__________。
以上为房屋租赁合同范本违约条款，如有任何疑问，请随时与我联系。
普通住宅房屋租赁合同范本（通用22篇）
普通住宅房屋租赁合同范本（通用22篇）普通住宅房屋租赁篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号：身份证号：电话：电话：甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
二、本房屋租金为每月人民币元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。
四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。
五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。
因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。
(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。
(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳房租等各项费用。
七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。
如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。
八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。
九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：1、家具主要有：2、家电主要有：3、装修主要有：4、水电表读数为：水表度;电表：度;十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。
2024年最新租房合同范本8篇
2024年最新租房合同范本8篇篇1租房合同范本甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋具体信息如下：1. 地址：____________________________；2. 房屋结构：____________________________；3. 租赁面积：____________________________平方米；4. 附属设施：包括但不限于______________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方支付租金的方式为：每______支付一次，租金总额为______元。
具体支付时间为每______的第______天。
2. 乙方需在约定时间内将租金支付给甲方，甲方需提供有效的收款凭证。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。
2. 乙方在租赁期间承担房屋的水、电、燃气、物业等费用，并按时缴纳。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方需配合。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，需承担违约责任，并支付违约金。
2. 乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
3. 乙方如有擅自转租、改变房屋用途等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：
根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
房屋租赁违约责任条款有哪些
租房，是我们生活中非常常见的一种现象。
在确定要租房时，为了维护房屋租赁双方的权益，双方都会签订租房合同。
那么，在租房过程中，如果一方违约了该怎么办呢?房屋租赁违约责任条款有哪些呢?律师365小编为大家整理了这篇文章，来和大家一起了解这方面的知识。
一、与甲方相关的房屋租赁违约责任条款
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
二、与甲方相关的房屋租赁违约责任条款
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%
的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
通过上文关于房屋租赁违约责任条款的介绍，现在大家对这方面的法律知识都了解清楚了吧。
无论是哪一方违反了规定，都会受到处罚。
我们在签订合同时，一定要了解相关的规定，在签订了合同之后一定要履行合同的内容。
延伸阅读：。