小区地下车库管理服务合同协议书范本
地下车库物业服务合同5篇
地下车库物业服务合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1地下车库物业服务合同一、甲方（出租方）：____________________住所地：_______________________法定代表人：____________________联系电话：______________________二、乙方（承租方）：____________________住所地：_______________________法定代表人：____________________联系电话：______________________三、鉴于甲方是本地区的车库物业所有者，有权出租地下车库；乙方为车主，需获得地下车库的使用权。
故双方经友好协商，达成以下约定：第一条租赁房屋及费用1.1 甲方同意将位于（详细地址）的地下车库出租给乙方使用，作为乙方车辆的停放位置。
1.2 租金：根据实际情况协商确定，租期为（具体时间）。
1.3 乙方在租赁期内如需终止合同，需提前_______天书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。
第二条使用规定2.1 乙方使用地下车库时，需按照甲方的管理规定进行停车、通行等；2.2 乙方在使用车库期间需维护车库的清洁卫生，不得乱扔垃圾、损坏设施等；2.3 乙方不得转租或借给他人使用地下车库。
第三条服务内容3.1 甲方负责定期对地下车库进行维修保养，保障地下车库的正常使用；3.2 甲方负责给乙方提供必要的停车位标记、通行指引等服务；3.3 如有紧急情况，甲方需及时通知乙方，并协助乙方进行应急处理。
第四条违约责任4.1 在租赁期内，若乙方违反使用规定或者未按时支付租金，则视为违约；4.2 任何一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。
第五条其他事项5.1 若本合同中任何一条被认定为无效或不可执行，不应影响其他条款的有效性；5.2 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签署日期：______________________地下车库物业服务合同签订地点：______________________以上为地下车库物业服务合同正文，双方认真阅读并确认无误后签署。
地下停车场物业服务合同4篇
地下停车场物业服务合同4篇篇1地下停车场物业服务合同甲方：地下停车场管理公司（以下简称“甲方”）乙方：住户、商户等使用地下停车场服务的业主或租户（以下简称“乙方”）鉴于甲方为地下停车场的管理单位，为提高地下停车场的管理水平，优化服务质量，双方经充分协商，就地下停车场的物业服务达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方应按照国家相关规定和业主委员会的要求，对地下停车场进行全面管理和维护。
2. 甲方应负责地下停车场的日常保洁、保安、维修维护等工作，保证地下停车场的正常运营并提供良好的停车环境。
3. 甲方应定期对停车场设备进行巡检、检修，并及时消除故障，确保停车场设备的正常运行和使用。
第二条服务时间1. 甲方每天应保证地下停车场的正常开放时间，确保乙方用户可以方便地停放车辆。
2. 甲方应提供24小时的保安巡逻，保障地下停车场的安全和秩序。
第三条服务费用1. 乙方须按照约定时间及时缴纳地下停车场服务费用，并保证不拖欠费用。
2. 服务费用包括停车费、管理费等，费用标准由甲方制定并提前向乙方通知。
第四条违约责任1. 任何一方未履行协议规定应承担责任的，均应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付服务费用或发生其他违约行为，甲方有权暂停或终止对乙方提供服务，并有权追究乙方的法律责任。
第五条保密条款1. 双方对在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和个人信息应保密，不得泄露或向第三方透露。
2. 双方在合同解除、终止后，应归还对方的所有文件、资料和信息。
第六条争议解决1. 双方如发生争议，应友好协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的法院解决。
第七条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定期限届满后自动终止。
2. 合同中未尽事项，应由双方协商解决。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________篇2地下停车场物业服务合同甲方：地下停车场管理方乙方：停车场用户鉴于甲方为地下停车场的管理方，乙方为停车场用户，为了维护双方的权益，特就地下停车场物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方将负责地下停车场的管理和运营，包括但不限于停车位的规划、车辆的进出管理、车位的维护保养等。
小区地下车库管理服务协议
小区地下车库管理服务协议甲方：（小区名称）乙方：（车库管理服务提供方）鉴于：1.甲方是一家小区物业，拥有一座地下车库；2.乙方是一家专业的车库管理服务提供方；3.甲方希望将地下车库的管理工作交由乙方负责。
以下约定：第一条服务内容和范围1.1乙方负责对甲方的地下车库进行全面管理，包括但不限于进出车辆的管理、车库设备设施的维护、车位的分配和维护、车辆停放秩序的维护等工作。
1.2乙方应根据甲方的要求，提供相应的管理服务，包括但不限于车位的管理、设备设施的维修保养、车辆信息登记、车辆进出记录等。
第二条服务标准2.1乙方应根据甲方的要求，确保地下车库内的车位使用率高，车辆进出顺畅。
2.2乙方应定期检查车库设备设施的运行状况，及时维修和更换损坏的设备，确保车库内的设备设施处于正常运行状态。
2.3乙方应提供安全可靠的停车环境，保护车辆免受损坏和盗窃。
如发生损坏或盗窃事件，乙方应积极配合甲方调查处理，并承担相应责任。
2.4乙方应制定并实施车位分配计划，确保车位的合理利用和公平分配，不得偏袒或歧视任何一方车主。
2.5乙方应及时记录车辆的进出情况，并向甲方提供相关报告，确保车库内的车辆安全。
第三条服务时间和费用3.1乙方提供的服务时间为每天（全年）24小时。
3.2乙方按照双方协商的费用标准向甲方收取服务费用。
服务费用应事先约定，并在每月（按季度、半年或全年）的指定时间内支付。
第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权随时对乙方提供的服务进行抽查和评估，并提出合理的要求和建议。
4.2甲方应按时支付乙方的服务费用，并提供必要的配合和支持，确保乙方顺利进行相关工作。
第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定向甲方收取服务费用，并有权要求甲方按时支付。
5.2乙方应保证所提供的服务符合法律法规的要求，确保车库管理工作的顺利进行。
5.3乙方应保守甲方的商业秘密和相关信息，不得泄露给任何第三方。
第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2023物业管理(地下车库管理)服务协议正规范本(通用版)[1]
![2023物业管理(地下车库管理)服务协议正规范本(通用版)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/e58b79825ebfc77da26925c52cc58bd6318693fa.png)
物业管理(地下车库管理)服务协议1. 服务内容本协议旨在规范物业管理公司与业主之间在地下车库管理领域的权利和义务。
根据本协议，物业管理公司将提供服务：1.维护地下车库的安全运营：物业管理公司负责定期检查地下车库设备，确保其正常运作，并及时处理任何故障或损坏。
2.管理地下车库的停车位：物业管理公司将对地下停车位进行编号，并负责管理停车位的租赁和分配。
3.提供管理设备与人员：物业管理公司将配备专业人员和必要的设备，以确保地下车库的正常运作，并提供全天候的管理服务。
2. 业主权利与义务2.1 业主享有使用地下车库设施的权利，包括停放车辆并使用相关设备。
2.2 业主有义务遵守规定：•遵守地下车库的使用规定，包括但不限于停车位使用规则、停车位转让规则等；•照明设备、通风设备以及消防设备的正常使用；•不得擅自改动地下车库的设施、设备。
3. 服务费用3.1 物业管理公司有权向业主收取地下车库管理服务费用。
具体费用标准将在双方协商后确定，并在协议生效后的五个工作日内支付。
3.2 若业主未按时缴纳地下车库管理服务费用，物业管理公司有权暂停或中止提供相关服务，并有权向业主追偿相关费用。
4. 协议生效与终止4.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。
协议到期前一个月，双方可通过书面形式协商续签或调整协议。
4.2 若双方存在违约行为，任何一方均有权提前终止本协议，并有权追究违约方的法律责任。
5. 争议解决5.1 本协议的解释和执行均适用的相关法律法规。
5.2 对于因本协议引起的争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 其他条款6.1 本协议未尽事宜，双方可协商补充并作为本协议的附件。
6.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
注：本文档仅为示例，具体协议内容以双方协商达成的正式文件为准。
物业管理(地下车库管理)服务协议简洁范本
物业管理(地下车库管理)服务协议
物业管理(地下车库管理)服务协议
1. 服务内容
本协议是为了规范和维护物业管理（地下车库管理）服务而订立的，具体包括以下内容：
1. 提供地下车库管理服务，包括车位分配、停车位管理、安全巡查等；
2. 维护地下车库设施的正常使用，保障车主的停车安全；
3. 监控并及时处理地下车库内的异常情况，如车辆毁坏、违规停车等；
4. 定期对地下车库进行保洁、消毒、通风等工作，确保环境卫生；
5. 提供便捷的车库出入口管理，确保车主和车辆的顺利进出；
6. 做好与车主的沟通与服务，及时解决车主的问题和需求。
2. 服务期限
本协议的服务期限为两年，自协议签订之日起生效。
3. 服务费用
车主按照每月固定的费用支付地下车库管理服务费，具体费用根据实际情况而定。
4. 服务责任
1. 物业公司负责对地下车库设施的维护和保养，保持设施的正常运行；
2. 物业公司负责对地下车库进行安全巡查，并及时处理发现的问题；
3. 物业公司负责车位的合理分配，确保每位车主能够顺利停放车辆；
4. 物业公司负责与车主进行沟通和服务，及时解决车主的问题和需求。
5. 服务变更和终止
1. 如需要变更服务内容或服务费用，需提前30天书面通知车主；
2. 双方协商一致，可以随时终止本协议。
6. 违约责任
任何一方违约导致协议无法履行的，应对对方承担违约责任。
7. 协议生效
本协议经双方签字盖章后生效，并各自保留一份原件。
以上为物业管理(地下车库管理)服务协议的具体内容，双方在签署协议前应认真阅读并理解各项条款，确保双方权益得到保护。
地下车库物业服务合同6篇
地下车库物业服务合同6篇篇1甲方（业主/使用人）：__________________乙方（物业服务公司）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对地下车库进行物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责对甲方提供的地下车库进行物业管理服务。
2. 服务内容包括但不限于：车库出入口管理、车辆停放引导、安全监控、保洁、设备设施维护等。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用1. 甲方应按照车库面积向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：______元/平方米·月。
3. 甲方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按日向乙方支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业服务，有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。
2. 甲方应配合乙方进行物业服务工作，遵守车库管理规定，不得擅自改变车库用途。
3. 乙方应按照本合同约定，提供优质的物业服务，确保车库的正常使用。
4. 乙方应对车库进行安全监控，对车库内的设备设施进行日常维护和保养。
5. 乙方应建立服务台账，对甲方提出的意见建议及时响应和处理。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关规定，制定车库管理服务标准和流程。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理需求，确保车库的安全、有序、便捷。
3. 乙方应定期对车库进行清洁、保养，确保车库的卫生和环境整洁。
4. 乙方应建立应急预案，对突发事件进行及时有效的处理。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，应按日向乙方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。
3. 若因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
地下车库物业管理委托合同6篇
地下车库物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对地下车库进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的地下车库位于，建筑面积为平方米。
二、委托管理事项1. 乙方负责地下车库的公共区域的清洁、保洁工作，确保公共区域的环境卫生。
2. 乙方负责地下车库的绿化养护工作，保证绿化植物的生长良好。
3. 乙方负责地下车库的秩序维护工作，确保车辆进出有序，防止车辆丢失。
4. 乙方负责地下车库的消防设施的维护和保养工作，确保消防设施的安全有效。
5. 乙方负责地下车库的设施设备维护工作，确保设施设备的正常运行。
6. 乙方负责地下车库的应急处理工作，包括但不限于应对自然灾害、社会安全事件等突发情况。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为年，自年月日起至年月日止。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出改进意见。
（3）甲方应按规定向乙方支付物业管理费用。
（4）甲方应积极配合乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
（2）乙方有权要求甲方遵守物业管理规定并制止其违法行为。
（3）乙方应按照合同约定提供物业管理服务并努力改进服务质量。
（4）乙方应对地下车库进行日常管理并建立健全管理制度。
（5）乙方应积极配合甲方开展物业管理服务工作。
五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：根据地下车库的实际情况，甲乙双方协商确定物业管理费用为每年元。
2. 支付方式：甲方应在每年合同签订之日起一次性向乙方支付全年物业管理费用。
如甲方逾期支付，则应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为应付金额的千分之三。
3. 甲方在合同终止时，应向乙方结清所有应付费用。
如甲方未结清费用，则应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
地下停车场物业服务合同5篇
地下停车场物业服务合同5篇篇1甲方（业主/使用人）：__________________乙方（物业服务公司）：__________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方使用地下停车场及接受相关物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：停车场的管理与维护，保障停车场的正常秩序；车辆进出管理；停车位的使用与分配；停车场内的安全监控；车辆停放秩序维护等。
二、服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按照乙方公布的收费标准，按时支付停车服务费及其他相关费用。
2. 收费标准详见附件《收费标准》。
乙方有权根据实际需要调整收费标准，调整前应提前通知甲方。
四、停车位使用1. 甲方应按照乙方规定的停车位使用规则停放车辆，不得占用他人停车位，不得在禁停区域停车。
2. 甲方需保证车辆安全，如因甲方原因导致车辆损坏或丢失，甲方应承担相应责任。
五、双方权利义务1. 乙方应尽职尽责提供物业服务，保证停车场的安全有序。
2. 甲方应遵守停车场管理规定，按时支付费用，不得擅自改变停车场用途。
3. 双方应共同维护停车场的公共设施，如发生损坏，应及时通知对方并共同处理。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付欠缴费用及滞纳金。
2. 如因乙方服务不到位导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 甲方违反停车场使用规定，乙方有权进行处理，并视情况扣除违约金。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更与解除，应由双方协商一致，书面变更或解除合同。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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编号：_____________ 小区地下车库管理服务合同
甲方： ________________________
乙方： ________________________
签订日期： ___ 年____ 月_____ 日
甲方：乙方：
为了维护停车场秩序，规范机动车停放，确保车主车辆安全，经甲、乙双方友好协商，就地下车
库停车场服务管理达成如下协议：
第一条车辆基本情况
车主姓名：
性别：
联系电话：
车牌号：
颜色：
驾驶证号：
第二条物业情况
物业位置：
物业名称：
车位编号：
第三条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定《地下车库管理规定》并书面告知乙方；
2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料；
3、制止违反本车库管理规定的行为。
4、车库物业管理服务质量要求
①车库卫生整洁，车辆停放有序；
②公用设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范；
③机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确，车辆进岀有登记；
④车库配备灭火器，可随时启用；消防通道畅通无阻；
⑤车场实行_____ 小时值班制度，做好交接班记录；
⑥管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严防人为的车辆损坏行为。
严格核对进、岀车辆的牌号。
⑦乙方更换车辆应事先告知甲方，并将所换新车情况向甲方提供备案，否则，甲方有权拒绝乙方
停车。
二、乙方的权利和义务
1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提岀合理的意见和建议；
2、严格遵守《地下停车场管理规定》，如因乙方违反《地下停车场管理规定》而造成的损失，乙方负全部责任；
3、依据本协议按时缴纳车位管理费；
4、接受甲方的管理和服务，尊重并支持甲方值班人员的工作，服从值班人员调度和指挥。
5、对停放的车辆按要求办理相关齐全的保险手续及证件。
6、车辆停放中的禁止行为
①停放车辆时不得对其他车辆的进岀和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆；
②不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，一个车位只允许停放一辆车，不得改变车库
的使用性质；
③车库内不得练车、修车、冲洗车辆。
如有滴、漏现象必须及时清理；
④禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放；
⑤地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。
7、车辆停放后，乙方应关闭车窗、车门，不要将现金、证件、饰品等贵重物品留置在车内，如乙方将上述贵重物品留置车内，其风险责任自行承担。
8、乙方自行保管和使用相关的配套设施，由于乙方在使用过程中的疏忽造成的车辆或停车设施的损坏及车位被他人占用，该责任有乙方承担。
9、驶入车库的车辆应减速行驶，并按提示警告要求进岀。
如车辆损坏公共设施，乙方应照价赔
10、乙方车位不得停放摩托车、助动车及非机动车。
否则，丢失损坏自行负责。
第四条停车管理服务费价格与收费办法
1、车位管理服务费：每辆_________ 元/ 月
2、车位管理服务费期限自_________ 年 ____ 月___日至_______ 年 ____ 月____ 日止共 ____ 个月，合计_______ 元，全年一次性付清；乙方须于协议到期15 日前到车库值班处办理交付下一期的车位
管理费。
第五条违约责任的处理1、甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改；
2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格；
3、乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格；
4、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担；
5、乙方车辆如在车库内有受损情况的，甲方协助乙方查实，责任有致使车辆受损者承担；乙方如车出库后通知甲方其车辆受损，甲方有权拒绝接受处理，其后果由乙方承担。
6、违反本协议第三条“乙方的权利和义务”规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由乙方
承担。
第六条为维护车主利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。
第七条本协议执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协
商处理
第八条其他约定
车位管理服务费的收取只限于机动车停放占用车位，乙方如有其他保管要求应以书面形式委托甲
方办理有偿服务协议。
第九条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方签字（盖章）日期：年月日乙方签字（盖章）日期：年月日。