广州三大创意园简介

广州三大创意园简介
广州三大创意园简介

广州三大创意园区简介

广州创意园区主要有三大(广州T.IT创意园、广州红专厂、广州1850创意园)地理位置如下图:

1、广州T.I.T创意园(海珠)

T.I.T创意园,位于海珠区新港中路397号(近丽影广场),前身是建于1956年的广州纺织机械厂,广州纺织工贸集团积极响应广州市政府“退二进三”政策,本着“修旧如旧”的原则,以巨资投入打造一个以服装、服饰为主题,产业多元化整合,集时尚、文化、艺术、创意、设计、研发、发布、展示功能为一体的创意产业平台。

园区占地面积九万多平方米,由品牌设计区、跨界创意区、商业文化区、展示发布区、配套服务区、休闲红酒区等等功能板块组成,致力于打造一个由设计研发、流行趋势发布、新品展销、品牌推介等功能紧密结合的服装产业资源整合平台。

2、广州红专厂创意园(天河)

广州红专厂创意园,位于天河区员村四横路128号D1栋(美林海岸附近)。前身是建于 1956年中国最大的罐头厂——广州罐头厂,将废弃生产车间改造而成。

广州红专厂是广州第一家非企业非房地产包装的真正意义创意区,是一个以国际标准定义的艺术、生活中心。

3.广州1850创意园(荔湾)

1850创意园,位于广州市荔湾区芳村大道东200号。园区由原华南最大的金珠江双氧水厂改造而成,占地5万多平方米,总建筑面积3万多平方米,由76栋错落有致的厂房车间组成。

通过利用和改造旧厂房车间,打造艺术创作、设计、时常展览、文化交流、办公生活的品味空间。

创意产业园规划设计方案

创意产业园规划设计方案

第一部分项目价值分析

一、地块隐含的三大价值体系: 商业 地产产业 创意产业园

二、产业价值、地产价值和商业价值关系: 如果从运作创意产业 园的思路出发,本项目地 块的各方资源中蕴涵着三 大价值体系:产业价值、 地产价值和商业价值; 这三者关系表述为: 以产业概念为主导经营实 体,将产业概念做大、做 强,形成产业集群效应, 来带动和提升地产开发价 值与商业经营价值,同时, 地产开发与商业经营又需 为产业经营提供合理的、 优越的、与之匹配的生活、 工作、休闲、居住等服务 设施,形成产业的”产学 研“与居住、消费、一体 化的运作模式。

三、本案地块存在的决策因子: 宏观市场条件:?城市特性的影响;?政策的限制因素;?创意产业发展基础(人力资源、产 业发展、资源整合能力、市场环境及机遇 等); 项目自身条件: ?地块的区域特征及现有资源; ?交通状况及未来发展; ?地块体貌特征的影响;定位决策产业定位 商业经营 地产开发

四、地块面临几个核心问题: 1、国家政策上对工业性质地块的限制,未来本案将面临如 何入市的问题; 具体问题:仅出让使用权、无法按揭;营销推广限制 2、未来经营过程中,如何平衡“产业、商业、地产”三者 的价值关系问题; 具体问题:产业概念嫁接问题;地产开发、商业引进与产业经营的 互补关系处理;商业与地产的开发比例; 3、区域市场是否具备发展创意产业的基础; 具体问题:市场可行性论证:文化产业、科技产业、休闲产业等发 展成熟度,以及人力、财力投资力度与相关政策辅助; 4、地块的“产业、商业、地产”的价值解析; 具体问题:地块自然环境的再造和利用;旧有建筑的包装利用;园 区内三大实体的空间布局关系;

创设未来智慧产业园项目策划书资料

创设未来智慧产业园 项目计划书 目录 一、项目基地研判 (2) 二、定位思考 (3) 三、运营主体 (4) 四、运作模式 (5) 五、首批入驻单位 (7) 六、园区启动计划 (10) 七、园区愿景 (11) 八、政府支持 (11) 九、投资费用预算 (12)

一、项目基地研判 创设未来智慧产业园位于 牛首山大道69号谷里科创中 心。其所处的谷里街道位于南 京30公里半径都市圈核心区的西南部,地处江宁经济技术开发区和滨江开发区之间的腹地,距离南京主城新街口仅30分钟车程,交通方便快捷。 谷里街道现拥有牛首山、千盛农庄、银杏湖、白鹭湖等全国著名的旅游风景区,环境优美,生态宜人,是南京南部旅游、休闲产业重点发展组团及绿色廊道建设带。 谷里街道目前建有东、西两个工业集中区,主要形成了以汽车零部件为主要

特色的先进制造业集聚区,并被南京市人民政府授予汽车配套产业特色街区。但是,对区域经济发展具有强大推动力的软件和文化创意产业尚未形成规模集聚效应。 江宁区在十一五规划中指出,江宁区要加快创新平台和软件及文化创意基地建设,积极开发信息技术及基于信息技术的服务业产品,全面提升企业参与国际国内竞争能力。通过3-5年努力,树立“江宁软件及文化创意产业”品牌,建设长三角最具竞争力的软件及文化创意强区,确立江宁在长三角乃至全国软件及文化创意领域的重要地位。 综上所述,便捷的交通、优越的环境以及现有的产业类型的限制和政府的规划要求为创设未来智慧产业园的创建提供了良好的条件。 二、定位思考 1、总体定位 创设未来智慧产业园,将响应南京市政府321人才政策,快速建设成为科技及文化创意类中小企业的孵化基地,通过载体的建设吸纳学科、技术领域内的学术技术带头人,拥有独立自主知识产权或掌握核心技术的领军人才,具有海内外自主创业经验、熟悉相关产业领域的优秀人才。 2、产业方向 创设未来智慧产业园将以软件及文化创意产业作为主导发展方向,以软件研发、电子商务、创意设计、自主创新平台等作为辅助发展方向,努力推动江宁区

上海文化创意产业园区发展现状

上海文化创意产业园区发展现状 目前,上海共有15家市级文化产业园区、77家市级创意产业集聚区。和其他省市相比,上海创意产业园区的起步较早,数量较多,规模也比较大。 根据2010年上海创意产业集聚区年检报告,上海市级创意产业集聚区的营业收入、税收、入驻企业数量、从业人员数量等均有大幅度提高,平均租金稳中有降。 2010年上海创意产业总产出3900亿元,其中园区产出672.8亿,约占总产出的20%;园区主营收入50%来自租金。 园区产业主题特色鲜明 上海的文化创意产业园区主题特色鲜明。 15家文化产业园区中,7家以网络、数字多媒体为主题;3家以“民族、民俗、民间”文化传承与创新为主题;3家以文化艺术原创和艺术品经营为主题;1家以演艺产业和影视产业为主题。 77家创意产业集聚区中,也有不少特色主题创意产业园。比如以动漫文化为特色的宝山动漫衍生产业园,以节能环保技术服务为特色的花园坊,以雕塑艺术为特色的红坊,以建筑设计业为主题的环同济集聚区等。 老厂房是重要载体 上海77家市级创意产业集聚区,约2/3由老厂房改建而成。 老厂房是上海创意产业园区的重要载体,也是上海原生态创意产业的集聚地。目前,如八号桥、M50、田子坊等由老厂房改建而成的文化创意产业园区,不仅成为了具有上海地标意义的“人文景观”,在全国范围内也颇有知名度和“样板”意义。 目前,一些沪上知名的创意产业园区正利用集聚效应所形成的辐射功能,逐渐向街区和社区发展转型。典型的如田子坊,它将创意产业与商业、旅游业、文化、居民生活等有机结合,为消费者提供了良好的休闲环境,也为改善居住环境、探索城市旧区改造新模式创造了条件。 服务和管理逐步规范 近些年来,创意园区的功能从物业管理服务向产业要素服务转变。上海版权交易中心、上海文化产权交易所、上海市动漫公共服务技术平台等一批国家级和市级的专业化创意服务平台先后出现。据统计,沪上77家创意产业集聚区共建

广州筑梦文化传播有限公司座落于广州羊城创意产业园

广州筑梦文化传播有限公司座落于广州羊城创意产业园,交通便利,自然景观优美。公司由一栋具有历史感的旧建筑改造,在改造过程中,设计师秉承现代与历史交融的理念,既保留了老建筑外观的沧桑,又充分利用了内部的开放式结构,打造出简洁流畅、现代与典雅结合的品味空间。广州筑梦文化传播有限公司是一家集创意产品开发运维、高端小受众行业活动策划及举办、创意项目孵化、咖啡及建筑书籍运营的综合文化传播企业。筑梦咖啡引入意大利原装进口咖啡,由资深的咖啡师现场主理,配以精致西点,无论是室内还是二楼露台,务求创造一个舒适写意的休闲空间。筑梦书吧则引入了国内专业的建筑书店“贝图”,废弃枕木的书架、简洁的阅读台、温润的灯光,再配以丰富的建筑、艺术、设计类图书馆藏,并逐步汇聚全球知名设计公司的画册、设计作品集、高端材料产品册,这里将成为建筑设计行业沟通的平台、思想的沙龙。筑梦公司一楼占地200平方米的精致创意展厅,可以举办各类酒会、设计展览、摄影展、小型奢侈品展等各项活动。 筑梦有两部分业务,其一是“D-LAB”建筑,分为三块业务 开发、设计、销售以天然物料为素材的装饰艺术品。 代理、经销国际知名建材品牌:迈特伯利斯Metropolis、诗乐路Solarlux、严实Windsor、温莎Jansen。 为高端私人物业提供建筑外围护系统一体化解决方案服务。其二,以“筑梦空间”为平台,建筑为核心的跨界交流活动的策划、执行。 我司于2011正式成立“迈特伯利斯涂料部”,正式将迈特伯利斯这一国际涂料品牌引入中国市场。作为中国区域的唯一代理商,我们充满了机遇与挑战,现因公司发展需求,急需一批优秀的有志之士加入,为同一目标共同奋斗。迈特伯利斯是世界著名的涂料品牌,公司总部IVAS位于意大利,成立于1953年,已有近60年的历史,是世界上最早的涂料公司之一,在全世界有众多分公司与代理商。迈特伯利斯以美化和保护人们的生活为己任,不断创造出

创设未来智慧产业园项目策划书

创设未来智慧产业园项目策划书

创设未来智慧产业园 项目计划书 目录 一、项目基地研判 ........................... 错误!未定义书签。 二、定位思考 ............................... 错误!未定义书签。 三、运营主体 ............................... 错误!未定义书签。 四、运作模式 ............................... 错误!未定义书签。 五、首批入驻单位 ........................... 错误!未定义书签。 六、园区启动计划 ........................... 错误!未定义书签。 七、园区愿景 ............................... 错误!未定义书签。 八、政府支持 ............................... 错误!未定义书签。 九、投资费用预算 ........................... 错误!未定义书签。

一、项目基地研判 创设未来智慧产业园 位于牛首山大道69号谷 里科创中心。其所处的谷 里街道位于南京30公里半径都市圈核心区的西南部,地处江宁经济技术开发区和滨江开发区之间的腹地,距离南京主城新街口仅30分钟车程,交通方便快捷。 谷里街道现拥有牛首山、千盛农庄、银杏湖、白鹭湖等全国著名的旅游风景区,环境优美,生态宜人,是南京南部旅游、休闲产业重点发展组团及绿色廊道建设带。

谷里街道当前建有东、西两个工业集中区,主要形成了以汽车零部件为主要特色的先进制造业集聚区,并被南京市人民政府授予汽车配套产业特色街区。可是,对区域经济发展具有强大推动力的软件和文化创意产业尚未形成规模集聚效应。 江宁区在十一五规划中指出,江宁区要加快创新平台和软件及文化创意基地建设,积极开发信息技术及基于信息技术的服务业产品,全面提升企业参与国际国内竞争能力。经过3-5年努力,树立“江宁软件及文化创意产业”品牌,建设长三角最具竞争力的软件及文化创意强区,确立江宁在长三角乃至全国软件及文化创意领域的重要地位。 综上所述,便捷的交通、优越的环境以及现有的产业类型的限制和政府的规划要求为创设未来智慧产业园的创立提供了良好的条件。 二、定位思考 1、总体定位 创设未来智慧产业园,将响应南京市政府321人才政策,快速建设成为科技及文化创意类中小企业的孵化基地,经过载体的建设吸纳学科、技术领域内的学术技术带头人,拥有独立自主知识产权或掌握核心技术的领军人才,具有海内外自主创业经验、熟悉相关产业领域的优秀人才。

大鹏所城文化创意产业园介绍

大鹏所城文化创意产业园介绍 一、深圳市大鹏所城文化创意产业园介绍 《深圳大鹏所城文化创意产业园》是由深圳市庐浮宫艺术发展有限公司旗下深圳市所城文化发展有限公司投资兴建,以古城文物资源衍生价值整合为主题的创意产业园。园区依托“全国重点文物保护单位”、“中国历史文化名村”、“深圳爱国主义教育基地”,距今已有600多年历史,保存完善的“大鹏所城”历史文化和明清古建筑群落资源,通过创作、创造、创意进行资源整合,开发衍生产品价值,以最能体现深圳“文脉源头”所在,文化深度体验互动、休闲的文化创意产业园。《深圳大鹏所城文化创意产业园》以“宅主文化”主题客栈、“将军文化”主题餐饮,非物质文化遗产开发为主线,将“山、海、林、田、城、街、院、寺、名人”等历史文化资源和自然生态资源进行整合规划,开发具有生态旅游,佛教文化、瓷文化、国学文化及旅游工艺品、古宅艺术配饰产品销售为主体,摄影、写生、民俗文化体验与爱国主义教育为辅助的“文化+旅游”多功能综合旅游区,旨在将“大鹏所城”打造成深圳的CCRD(中央文化休闲区)。《深圳大鹏所城文化创意产业园》现在占地面积约11万平方米(165亩)。总体规划以“吃、住、行、娱、旅、购”六大要素功能板块为旅游产业基础,以“一个核心”、“三个主题”、“四街十八巷”、“五个博物馆区”、“六大文化中心”为核心的文化创意产业发展目标。开

发模式:在保护原生态的前提下,导入文化资源、生态资源整合的文化旅游产业“平台经济”模式。 项目建设分二期完成,一期4万平方米,以“宅主文化”为主题,对所城现有古民居,保护开发利用约200套主题客栈,2012年3月份正式投入使用。全长4400米,约4万平方米的“四街十八巷”打造成“手造艺术街”、“大鹏风味小吃街”、“民俗风情文化街”正在装修和招商之中。目前入园文化企业机构48家,引进非物质遗产文化项目8个,其中“五大馆区”均为现有博物馆资源,个别新设馆区2012年5月可同时开馆迎客。 二、项目背景介绍 1、项目建设单位 项目的投资商,深圳市庐浮宫艺术发展有限公司,我公司多年致力于国际知名酒店的文化艺术品及酒店用品的供应、生产、及开发。服务的品牌有:香格里拉酒店管理集团(Shangri-La Hotels Group)、洲际国际(Intercontinental Hotels Group)、法国雅高 国际酒店集团(French Accor International Hotels Group)、希尔顿酒店集团(Hilton Grand Vacations)、丽思卡尔顿 (Ritz---Carlton)、万豪国际酒店集团 (Marriott Hotels Group)、君悦酒店(Grand Hyatt)、全球柏悦酒店(Park Hyatt)、凯悦酒店(Hyatt Regency) 、索菲特

意库创意产业园区推广方案样本

意库创意产业园区包装推广方案 第一部分: 包装方案 引言: 在这个一切都被量化的城市, 如果有这么一个地方, 一片宽敞的院落, 一片大大的房子, 有着高高的屋顶, 足以悬挂想象的房梁, 木质走廊上零落着枯黄的树叶 , 有我们的小酒馆, 咖啡屋, 画室, 书吧, 自助旅舍……我们可能就不再那么孤独, 无助。这里只有我们一种思想的人, 只有灵感, 没有废话。 针对”意库”创意园的特色, 本案提出了”八个一”的包装策略。 1、一种理念—LOFT创意元素生活。 LOFT是仓库、阁楼的意思, 但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时, 其内涵已

经远远超出了这个词汇的最初涵义。 艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房, 从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间, 在浩大的厂房里, 她们构造各种生活方式, 创作行为艺术, 或者办作品展, 淋漓酣畅, 快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。 ●在20世纪后期, LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的 艺术, 逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式, 而且在全球广为流传。如今, LOFT总是与艺术家、前卫、先锋、798等词相提并论。 2、一种理念—LOFT创意元素生活 ●大空间, 大视野, ”LOFT”的创意元素生活, 是最适合创意 人的存在方式。 ●今天, LOFT在北京上海等地已经流行开来。作为一种本意为 居住方式的理念, ”海上海”应经采用, 但并不符合此理念的内涵。 ●作为一种文化, 一种潮流, 引领者将是这个理念的载体。 ●创意源于生活, 而不是源于工作。低矮封闭的办公间, 喧闹 的环境, 你让创意人怎么生存? 创意源于生活, 创意人的生

国际3D影视文化创意产业园-项目报告

××国际3D影视文化创意产业园 项目计划书 建设单位:××单位 科纳(中国)影业有限公司/上海奇迹影业投资有限公司 中青××公司 ××投资公司 编制单位:上海奇迹影业投资有限公司 二〇一〇年十月

1、总论 1.1项目名称(WHAT) 项目名称:××国际3D影视文化创意产业园 1.2 建设单位(WHO) 建设单位:××单位 科纳(中国)影业有限公司/上海奇迹影业投资有限公司 中青××公司 ××投资公司 1.3 注册资本(WHAT) 注册资本:人民币×亿元,其中暂定××单位以项目用地作为出资入股,股份比例X%,科纳(中国)影业有限公司/上海奇迹影业投资有限公司以注册资本和3D影视技术折转出资,股份比例Y%,中青××公司以注册资本、资源及营运管理折转出资,股份比例Z%,××投资公司以现金入股,股份比例M%,原始发起人(自然人,多人)以智本转换入股/期权,股份比例N%。 1.4 承办单位概况(WHO) 1.4.1 ××单位(下略) 1.4.2 ××投资公司(下略) 1.4.3 上海奇迹影业投资有限公司 由美国卢卡斯/科纳影业公司、加拿大龙腾国际企业集团及和融控股集团有限公司共同组建的上海奇迹影业投资有限公司,于2010年在中国成立,是新型创新、创意型文化产业、体育产业、商业地产以及跨国跨行业的优质资源整合平台。其宗旨是整合国际和国内高端影视资源,面向全球市场制作和发行影视作品,并以3D影视技术为龙头,开发相关3D电视剧、3D游戏和主题公园等相关娱乐产品。 上海奇迹影业投资有限公司总部设在,同时在北京、温哥华、旧金山、洛杉矶和伦敦设立办事机构。奇迹影业将立足中国,放眼世界,凭借全球投资优势,全力打造一个全新的国际级影业制作平台及产业链体系。 1.4.3.1 美国科纳影片公司 美国科纳影片公司,是电影界的教父级人物、著名导演乔治·卢卡斯旗下的前工业光魔公司重要组成部分。在过去的十几年里,先后为《星球大战》(1,2,3)、《加勒比海盗》、《变形金刚》、《钢铁侠》、《哈利伯特》、《后天》及热遍全球的3D大片《阿凡达》等好莱坞影片提供特技和3D技术服务,拥有目前全球最先进的3D摄影机等核心技术。 1.4.3.2 加拿大龙腾国际企业集团 加拿大龙腾国际企业集团长期从事高端培训和文化交流,体育娱乐经济市场开发及多媒体影视制作,是一家国际资源广泛,经验丰富的国际企业,有着超强的国际资源整合和市场运作能力的国际公司;集团业务涉及国际教育和培训,体育娱乐产业和影视制作,集团在美国、加拿大、欧洲、亚洲特别是中国设有分公司和办事处,旗下包括加拿大龙腾体育娱乐有

文化创意产业园的划分类型

一、艺术型 这种类型的园区也是创作型园区,原创能力强,但艺术产业化程度还较弱。 目前国内最有名的艺术园区有北京大山子艺术园区、青岛达尼画家村等。 二、产业型 一是独立型的。园区内,产业集群发展相对比较成熟,有很强的原创能力,产业链相对完整,形成了规模效应。 如深圳大芬村,以绘画艺术为主,也已经形成一定的产业链条,及规模效应,但原创能力不强,而且这是我国此类文化创意产业园普遍存在的问题。 二是依托型的。依托高校发展,也形成了一定的产业链条。 如上海虹漕南路创意产业园,同济大学周边的现代设计产业园区等等。 三、混合型 这种类型的文化创意产业园往往依托科技园区,并结合园区内的优势产业同步发展文化产业,但园区内并未形成文化产业链条。 如张江文化科技创意产业基地、香港数码港等。 四、地方特色型 如北京高碑店传统民俗文化创意产业园、潘家园古玩艺术品交易区等。 此外,按照影响范围来分又有国际型、国内型和地区型;还可按

园区最初的形成分为自发形成和政府运作形成的文化创意产业园。 由于文化创意产业园在我国还是一新生事物,发展变化快,园区类型之间的界限并不是很明晰,在这进行的类型划分仅是根据当前的一些情况进行的划分,今后随着城市文化创意产业园发展逐渐成熟,园区类型的划分将会进一步完善。 五、休闲娱乐型 这类文化创意产业园区主要满足当地居民及外来游客的文化消费需求。 最有代表性的是上海的新天地、北京长安街文化演艺集聚区等。 深圳市壹玖捌零产业集团是深圳的产业新城开发运营商,致力于成为中国产业新城有影响力的企业,坚持“一企业一亮点一产业链,构建产业价值一体化平台”的理念,确立以产业新城为核心产品的业务模式。1980油松漫城产业园,以“创意带动文化经济发展,推动

影视文化创意产业基地项目策划书

大足石刻影视文化创意产业基地 项目策划书 一、项目概述 大足“欧罗巴风情”影视文化创意基地,位于大足龙水湖畔。项目在功能空间上,将龙水湖形成旅游、影视、休疗、居住、商业、居住等多元空间的叠加,旅游度假构成了整个区域的支持系统,休闲居住则是整个区域的支撑系统和利基,是区域开发的价值体现。 1.1文化定位 项目突出人与自然和谐共处、东方与西方文化的结合,运用国际多元文化概念,结合重庆国际友好城市的概念和项目功能定位,一方面选取最具代表性的7个欧洲小镇为创意原型,导入欧洲湖畔小镇的人居环境与文化形态;另一方面以抗战时期老重庆的文化特点为基础,重塑历史上中西方文化交流十分频繁的老重庆原貌,整合时空与地域,使文化的传承、冲突、融合、并存得以完美体现,在龙水湖内部形成一个封闭的情境体系。 旅游、影视与地产功能,将通过文化展示与体验、影视拍摄与制作、商务会议、康体疗养、度假与居住等细分功能的拆分进行“重组”,欧洲文化主线贯穿始终,使之形成立体的功能结构,因此,该项目提供的消费体验是完整的,也是与任何一个旅游区,或房地产项目的不同之处。 1.2文化内涵——亚欧文明交流 亚欧文明交流历史源远流长,借助大足龙水湖独特的地形、地貌、

水体、森林以及石刻文化等得天独厚的人文自然资源,重新演绎亚欧文明交流的新篇章,为大足项目注入“欧罗巴风情”文化元素,并以此做成为基地文化定位的核心内涵。 1.3文化形象定位 导入独特建筑景观环绕的欧洲小镇人居环境与文化形态,基地内所有项目的产品包装及功能定位都围绕这一文化主线展开,并结合重庆国际友好城市的概念,选择合适的欧洲文化原型,在欧洲元素的总体控制下,导入相应的旅游度假方式、互动体验方式、休闲居住方式、多元商业模式以及各种物化外显的文化元素,如:音乐、绘画、服装、餐饮、民俗活动、特色展览等,从而进一步支撑基地项目的商业模式。 二、项目使用功能介绍 2.1 大足国际颐养中心 该板块占地238亩、建筑面积8万㎡,建设项目包括①国际颐养社区:集居住、餐饮、购物、老年娱乐等为一体的智能化、多功能、综合性老年生活社区。社区依据消费者不同的经济和健康条件以及需求,在高端定位的基础上设计了疗养、休疗、颐养等不同档次的住宅产品供消费者选择。②顶级温泉休疗体验中心:为国际、国内高端客户提供以温泉为主题的专业休疗体验服务;③专业医疗体检中心:为项目提供专业的医疗技术支持。④温泉医疗研究中心:按国际标准建立,由国际医疗专家及其研究小组对温泉在临床医学、预防以及营养学上的运用进行学术研究,再由专门的产品研发机构对其学术成果进

全国园区排名+广州产业园区

先进制造业 12月17日,工信部赛迪研究院发布《中国国家级产业园区发展竞争力百强研究白皮书》,对支撑我国经济发展的这一重要平台进行观察与剖析。其中,工信部赛迪研究院评出了“中国产业园区竞争力100强排名”。此次百强榜研究主要面向375家国家级经济技术开发区和国家级高新技术产业开发区,从经济发展、创新能力、营商环境、生态宜居、区位交通五个方面开展综合评价,其中共涉及17个分指标。

排序要高于在所有经开区和高新区范围的排序,可见百强园区在顺应数字经济发展潮流、抢抓新兴产业领域的布局方面更为积极。同时,“汽车”作为典型的传统产业与新兴产业广泛交叉融合的领域,成为产业园区的角逐焦点,在百强园区中的出现频率达到了4.99%;“食品”产业在百强园区中占比还相对不足,未出现在百强园区主导产业的前十位,农业类产业园区整体发展竞争力还有待进一步提升。 3.高质量发展推动园区高效集约转型。在高质量发展的发展理念下,园区的经济发展还须同时兼顾地均产值、人均利润等方面的表现。在经济发展分榜单前30名园区中,深圳高新区、合肥高新区、杭州高新区、合肥经开区、南京高新区、成都高新区、宁波高新区、济南高新区的综合排名明显优于其经济发展分榜单排名。具体到这些园区的主导产业来说,这八个园区的主导产业领域均包含电子信息相关产业,六个园区的主导产业包括生物医药类,同时在节能环保、新能源、新材料方面也在加速布局,园区转型升级顺利推进,经济发展新动能培育初见成效。同时在经济发展分榜单中可以看出中西部园区发力赶超态势明显,其中,非传统中西部强区的柳州、襄阳高新技术产业开发区分别位列第14、15名,值得关注。 4.创新能力凸显园区可持续发展能力。创新能力是衡量园区可持续发展水平的重要指标,其中R&D支出、专利申请授权量、科学技术支出占公共财政支出比重是衡量创新的重要维度。创新能力百强榜前30名中,合肥高新区、芜湖高新区、珠海高新区、常熟高新区、江阴高新区、苏州浒墅关经开区等产业园区创新排名明显优于其在总榜单中的排名,园区正加快从传统要素驱动向创新驱动转变。其中,芜湖高新技术产业开发区凭借科学技术支出占公共财政支出比全国第一,在总榜单上排名第3位,远高于其在综合评价中的排名。另一方面,杭州高新区、上海张江高新、无锡高新区、成都高新区等总体排名靠前的园区,仍然缺乏与其总体发展水平相匹配的创新投入。 5.一线城市营商环境优越,助力园区竞争力提升。从营商环境分榜单看,根据营商指标和相关数据,产业园区所在城市中,营商环境排名前十位的城市分别为北京、深圳、上海、厦门、广州、苏州、杭州、宁波、南京、无锡。由此可见,一线城市和部分二线城市在适龄劳动人口占比、非税收入占比、在线政府指数等方面也有不错的表现,对于企业的持续经营提供了良好的环境。虹桥经开区、漕河泾经开区、闵行经开区、厦门高新区、张家港经开区、吴中经开区、常熟经开区、余杭经开区等园区虽然在综合排名中并不突出,但是在营商环境有力支撑下,未来的增长潜力和可持续发展方面仍有较大上升空间。同时,分析竞争力百强的前20个园区可以发现,除了深圳市高新技术产业园区和无锡高新技术产业开发区两个园区及所在城市,其他园区所在城市均存在营商环境的“短板”(低于百强园区所在城市的均值数据)。

郑州国际文化创意产业园

郑州国际文化创意产业园 总面积132平方公里投资已超百亿郑州国际文化创意产业园 规划获批 据中牟县城乡规划中心10月8日消息,《郑州国际文化创意产 业园总体规划(2016-2030)》通过郑州市城乡规划局组织的专家论证,经过修改完善,形成规划方案。该方案已经郑州市人民政府批准实施。 据中牟县政府网信息,郑州国际文化创意产业园2013年3月成立,前身是郑州绿博文化产业园,此次规划范围北至连霍高速公路、西至万三公路(新G107)、南至贾鲁河,东至官渡组团西边界,总 面积约132平方公里。规划期限为2016-2030年,其中近期为 2016-2020年 郑州国际文化创意产业园(前身是郑州绿博文化产业园)位于 郑州、开封之间,是郑汴产业带的核心区域,规划面积132平方公里,先后对园区18项规划进行全覆盖设计;累计投资100亿元,园 区核心区水系9600亩正在开挖,总里程80公里的“九纵六横”骨 干路网全部建成贯通;总投资200亿元,全面建设涉及辖区所有村 庄的5个安置小区,将实现辖区群众全部回迁安置,为辖区封闭式 开发建设打下坚实基础。

发展规模 至2020年,园区人口规模为30万人,城市建设用地规模控制在37.4平方公里以内。 至2030年,园区人口规模为70万人,城市建设用地规模控制在67平方公里以内。 该园区累计投资100亿元,园区核心区水系9600亩正在开挖,总里程80公里的“九纵六横”骨干路网全部建成贯通;总投资200亿元,全面建设涉及辖区所有村庄的5个安置小区。 从规划中提取的信息是,区域发展方向是“创客+旅游”,主要发展产业是时尚体验旅游、创意设计产业、文化艺术产业、文化科技产业、文教博览业、休闲娱乐业、生态旅游业。

国际文化创意产业园策划

国际文化创意产业园策划 园区简介 园区整体初步规划方案是:整个园区以中央大道为中心,分为中区、东区和西区,分别打造星天地演艺广场、味道特色餐饮休闲区、“尚街”时尚购物街区三大主题概念,涵盖购物、博览、餐饮、休闲娱乐、教育培训、酒店、办公等九大业态。 引领时尚艺术的尚街、味道、星·天地等主题商业区,将让多元文化艺术产品在这里展示、演艺、体验、消费,成为省会人民文化消费与艺术体验的最理想去处。 项目定位 新师大北院项目只改造不拆迁,设计风格将遵从“历史与现代”、“追溯与前瞻”、“保留与创新”、“怀旧与时尚”、“遗产与流行”原则,既保留河北师大原风貌的历史痕迹和文化艺术教育的精髓神韵,又最大程度地融汇现代文化产业理念。 整个规划设计指导思想是以名校老院、艺术特区来激活师大旧校区,并拉动整个项目,将项目打造成为河北与国际文化产业展示窗口和交流平台,成为首屈一指的高校实训基地,打造河北首家利用百年大学校区建设的集产业型和都市型于一体的复合式——以文化为主题的时尚休闲广场。 改建后的新师大北院,将充满艺术气息,是闹市里独享怀旧悠闲宁静的地方,是喧嚣中体验石家庄历史文化、又追求现代时尚的地方. 功能规划

中区以影视院线、演艺大厅、体验场馆、特色影楼、艺术展演为主,形成文化展示长廊,将东西两区有机结合在一起。 东区以特色商务酒店、特色餐饮、茶社、展示培训、艺术会馆、俱乐部为主体,着力营造优雅、闲适的环境风格。 西区将以时尚购物、艺术工坊、艺术画廊、SOHO办公、美容健身、快捷酒店为主要内容,打造充满时尚文化和创意活动的活力街区。 一、中区星天地演艺广场 位于后现代建筑风格的购物街区和传统中国建筑风格的餐饮休闲区之间将园区分成动、静两个区域。中区为错层建筑,充满时尚现代化气息。共3个展区,1个综合厅,1个VIP沙龙汇所,持续不断的举办着种设计展、艺术展、讲座论坛、小剧场演出、现场音乐会、文艺晚会、发布会、沙龙活动、影视拍摄等活动。场地的兼容性结合持续不断的创意,将这里打造成永不落幕的展会。 二、东区味道特色餐饮休闲区 东区由物理学院、资环学院、行政楼等改建而成,扩建后街长大概能到150米,建筑以灰白为主,灰色和白色可搭配出清新明快的休闲气质,配合绿化和水景,富有江南水乡的韵味并散发着时尚气息。画廊、酒吧、咖啡吧、中西式特色餐饮、酒窖会所、茶道、K歌坊、烧烤夜场,配以音乐主题吧,勾勒出创意人品味的休闲生活态度。 三、西区“尚街”时尚购物街区

2018年文化创意产业园建设项目策划书

文化创意产业园建设项 目策划书 二〇一〇年十月

目录 一、建设芜湖市文化创意产业园的重大意义 (3) (一)项目背景及意义 (3) (二)建设本项目的意义 (11) (三)项目建设的必要性 (15) 二、建设芜湖市文化创意产业园的基础和条件 (17) (一)芜湖市文化创意概况 (17) (二)具有的独特优势 (19) (三)面临的问题和挑战 (21) 三、总体思路和目标 (25) (一)指导思想 (25) (二)基本原则 (25) (三)发展目标 (28) 1、近期目标 (28) 2、远期目标 (30) 四、主要任务 (36) (一)发展规划 (36) (二)管理机制 (40) (三)运行机制 (40) (四)重点项目 (41) 五、保障措施 (44)

一、建设芜湖市文化创意产业园的重大意义 (一)项目背景及意义 1、文化创意产业园的概念、特点及类型 (1)文化创意产业园的概念 文化创意产业是以文化产业为基础,以创新为核心,以高科技手段为支撑,以文化艺术与经济的全面结合为特征的新兴文化产业,主要包括创意设计、数字出版、数字媒体、动漫游戏等门类。文化创意产业是文化产业的重要组成部分。 文化创意产业是近年来发达国家提出的一个新概念,作为新兴领域,已经成为当今发达国家和地区迅速崛起的重要产业,纵观全球,发达国家的众多创意产品吸引了全世界的眼球,形成了一股巨大的创意经济浪潮。文化创意产业是推进社会主义文化大发展大繁荣的客观要求,是提升文化软实力的重要方面,是现代城市新兴产业。 现代服务业集聚区是若干个同类产业或相关产业,以信息化为基础,在一定地理区域内集聚而成的服务企业集群。通过具有同一性、关联性和互补性的相关服务企业集并到一个相对集中的地区,实现资源共享、服务共享、信息共享、管理共享、环境共享。因此作为现代服务业的一种文化创意企业通常集聚在一起形成文化创意产业园。 随着文化创意产业园在西方城市的发展,相关的研究也越来越多。对文化创意产业园概念进行的探讨有德瑞克·韦

创意产业园规划方案大纲

【创意产业园规划方案大纲】 第一章总则 1.1规划编制的目的 1.2规划依据 1.3规划指导思想、原则 1.4规划背景分析 1.5创意产业园区基本情况 1.6创意产业园区性质的确定 1.7规划范围及用地规模 第二章创意产业园区规划环境分析 2.1政策环境分析 2.2产业园区主导行业财务指标分析 2.3主导行业产业链发展分析 第三章创意园区定位和产业定位 3.1创意产业园区定位 3.2创意产业园区所在地区产业发展情况 第四章创意园区所建地区基本情况及产业园区区位分析 4.1创意园区所建地基本情况 4.2创意产业园区区位分析 4.3发展优势及存在问题 第五章规划结构及用地布局 5.1创意园区总体规划结构 5.2创意园区空间与用地布局 5.3创意园区重大项目规划 第六章创意产业园区道路交通规划 6.1道路交通规划指导思想 6.2园区道路交通规划目标 6.3园区道路网络布局 6.4园区道路等级结构 6.5园区规划道路宽度及断面形式 第七章创意产业园区环境保护规划 7.1创意园区节能规划 7.2环境保护规划 7.3创意产业园区绿化设计 7.4园区建设对周边环境的影响评价 第八章市政公用设施规划 8.1创意产业园区的雨水排放规划方案 8.2创意产业园区供水规划 8.3供热规划 8.4电力规划 8.5电讯规划 8.6环境卫生规划 第九章创意产业园区规划实施 9.1园区实施机制

9.2园区人力资源管理 9.3园区实施规划 9.4园区施工力量组织计划 第十章创意产业园区招商规划 10.1 招商原则 10.2招商安排 10.3招商筛选标准分析 10.4招商渠道和形势策略 第十一章创意产业园区商业模式及融资建议 11.1创意产业园区开发总公司 11.2创意产业园区开发融资建议 第十二章创意产业园区规划社会影响 12.1对产业结构影响 12.2对当地经济影响 12.3对城市建设影响 12.4对居民生活影响 第十三章创意产业园规划方案结论 13.1产业园区规划评估结论 13.2产业园区存在的问题及解决方案

文化创意产业园项目可行性研究报告

文化创意产业园项目可行性 研究报告

目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、可行性研究报告编制依据 (4) 第二章项目建设背景及必要性 (5) 一、项目建设背景 (5) 二、项目建设的必要性 (6) 三、项目进展 (7) 第三章项目市场分析 (8) 一、深圳市国民经济和社会发展情况 (8) 二、深圳市文化产业发展现状............ (10) 三、深圳市文化产业园发展条件........... ... . (12) 四、深圳市文化产业“十一五”发展目标 (13) 五、深圳市文化产业园发展政策.................... .. (14) 六、XX文化产业园物业的市场前景.................... (14) 七、XX文化产业园物业租赁价格预测.................... . (15) 第四章场址选择 (21) 一、项目用地位置 (21) 二、用地现状 (21) 三、场址条件 (21) 第五章项目改造方案 (22) 一、项目规划方案 (22) 二、项目改造设计方案 (22) 三、项目实施规划 (29) 四、项目运营规划 (29) 第六章环境影响评价 (31) 一、编制依据 (31) 二、项目建设与运营对环境的要求 (31) 三、环保措施 (31) 第七章节能 (34) 一、编制依据 (34) - 1 -

二、项目耗能 (34) 三、节能措施 (34) 第八章劳动安全卫生 (36) 一、编制依据 (36) 二、安全与劳动防护 (36) 三、劳动卫生 (36) 四、卫生防疫 (36) 第九章消防 (38) 一、设计依据 (38) 二、建筑消防措施 (38) 三、消防给水 (38) 四、灭火器配置 (39) 五、消防电源及其配电 (39) 六、空气调节和防烟、排烟 (40) 七、消防控制系统 (41) 第十章项目建设进度、管理模式及项目组织 (44) 一、项目进度安排 (44) 二、经营运作方式 (44) 第十一章投资估算及资金筹措 (45) 一、投资估算 (45) 二、投资计划 (47) 三、资金筹措 (48) 第十二章财务分析 (49) 一、项目财务评价的有关问题说明 (49) 二、财务评价基础数据与参数选取 (49) 三、成本费用估算 (52) 四、财务分析 (53) 五、财务分析初步结果 (55) 第十三章社会文化效益 (57) 一、项目的社会效益 (57) 二、项目的财税效益 (58) 二、项目的文化效益 (58) - 2 -

广州产业园区-重点园区

已经挂牌的园区: 广州市电子商务(天河)产业园 广州市电子商务(荔湾)产业园 广州市移动互联网(越秀)产业园 ---------------------------------------------- 白云电子商务总部基地 番禺岭南国际网商创业园 知识城京东(微博)电子商务港 中国邮政EM S广州网商创业园 ------------------------------------------------- 从天河软件园、黄花岗信息产业园的一园多区,一区多产业,政企合作,分期推进 广州网商发展综合指数排名全省第一 “国家移动电子商务试点示范城市”、“中国电子商务应用示范城市”、“中国电子商务最具创新活力城市”。 以电子商务为主的生态产业园位于天河软件园高唐新建区(即天河智慧城) 荔湾区的广佛数字创意园和位于越秀区的移动互联网园区 电子商务(天河)产业园的企业主要是支付机构、网络营销服务商、网站建设服务商、行业协会、风险投资等机构,其特色是打通上下游资源,形成完整的产业生态。移动互联网园区顾名思义,旨在建设移动互联网的创新链、产业链和龙头企业培育。而支撑广佛数字创意园运营的主力军团则是“网商企业”。三大园区已经形成错位竞争。 十二五期间,广州市财政将每年安排5000万元的电子商务发展资金。电商企业还可申报科技资金、软件产业专项资金、科技企业孵化器发展专项资金、创新创业领军人才以及软件企业、高新技术企业和创新型企业认定等等。 广州电子商务产业园 2010年,广州电子商务产业园在广州市科技和信息化局的指导下,经天河软件园管理委员会大力支持,由天拓控股投资成立。 广州电子商务产业园是广州第一个以互联网为主的生态产业园,秉承“开放、分享、创新”的核心理念,重点发展电子商务、移动互联网、网络游戏行业,联合国内外著名互联网企业,共建软性服务平台。 广州电子商务产业园位于广州天河软件园高唐新建区,园区占地面积约1.2万平方米,总建筑面积23150平方米,区内配套设施齐备,公共交通便利,园区计划分三期开发,第一期将于2010年10月投入使用。 网址: 地址:广州市天河区高普路广州电子商务产业园

文化创意产业园

1、创业产业园的简介: 创意产业园区的定义:是产业集聚的载体,其主要构成应有相关文化创意设计方面的企业,有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业,有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构;还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。 简介:创意产业园区是产业集聚的载体,其主要构成应有相关文化创意设计方面的企业创意产业园,有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业,有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构;还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群,构成立体的多重交织的产业链环,对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。而目前以行政区域划分或行业分割方式构建的创意产业园区,毕竟会受到传统利益格局和资源配置的影响,难以达到理想的要素组合和产业的深化。 创意园例举XXTIT创意园.tit../ XXTIT国际服装创意园以XX2200多年的历史积淀与服装文化底蕴为背景;以紧邻的XX新电视观光塔的国际性吸引力为重要依托;以服饰、时尚、创意、文化、艺术为主题;以吸引国内外时尚界著名设计师、名模、名企、名牌进园发展为目标;以新产品发布、时尚设计、信息咨询、专业培训等多功能服务为纽带,集创意、艺术、文化、商业、旅游体验于一体,把具有传统纺织工业历史的老厂房着力打造为主题突出、品味独特的南中国现代纺织服装时尚业的高端服务名片,着力构建涵盖华南地区、辅射东南亚的服装设计、研发、发布与展示的专业平台,最终成为集聚服饰创意的高端要素和引领文化时尚的全国知名的中心领域。

传承着岭南纺织服装悠久的历史,TIT创意园有着与生俱来的高贵自然的独特气质,园区纯天然的园林环境更是为XX新电视观光塔广场作了完美的延伸。为发扬传统的岭南服装文化,创意园还将设立纺织服装博物馆,集中展示“广绣”、“香芸纱”、“潮绣”等具有XX特色的非物质文化的代表作,充实和丰富园区的历史文化内涵,提升园区的层次,使时尚服装与创意设计、岭南文化与当代文明、绿色生态与国际潮流有机结合,散发出集服饰创意、旅游文化、艺术时尚、绿色生态于一体的时代魅力。 2006年12月TIT创意园在XX市发改委作了备案,2008年、2009年连续两年被列为XX市重点建设项目。国家发改委、财政部、商务部及XX市各级的政府部门分别下拨专项资金扶持创意园的发展,体现了政府对创意园的大力支持。在XX市最新制定的《XX市贯彻落实〔珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)〕实施细则》里,创意园被确立为其中的重点战略工程。园区建设以来还接待了国家、省市各级领导的视察和访问,并吸引了国际商界的关注,美国商会、意大利参赞、法国奥地利等国商会及商务参赞都专程前来参观并给予了很好的评价。 TIT创意园前身原为XX纺织机械厂,园区内绿树环绕,郁郁葱葱,建筑多为五六十年代工业厂房,是XX市旧工业厂区的典型代表之一。在对园区的改造过程中,遵循“修旧如旧,建新如故”的原则,最大限度保留园区老工业厂区有价值的原始建筑体貌特征及原生态环境,同时对园区各部分物业的使用功能进行了重新规划,以符合园区的功能定位和发展的需要。 B:

文化创意产业园项目

某某大学 文化创意产业园 项目说明 目录 项目背景 一、某某大学文化创意产业园区项目战略合作方式 二、品牌、项目监控,以及项目回报 三、文化创意产业 四、中国文化创意产业现状 五、首都北京文化创意产业特点 项目背景: 截至2007年底,中国经营性文化产业机构已达27.2万家。文化产业日益成为市场经济条件下繁荣社会主义文化、满足人民群众精神文化需求的重要途径,文化产业对国民经济增长的贡献不断上升。 国民经济的快速增长和国民收入水平的不断提高,开拓出文化产业新的发展空间;新闻出版媒体“整体上市”,标志着文化体制改革的进一步深化;技术进步酝酿突破,广电和电信产业的融合稳步推进;促进文化产业发展的政策逐步成型,所有这些与产业发展密切相关的宏观总体形势都令人鼓舞。 在金融危机从美国发端并蔓延全球之际,到2008年底为止,中国文化产业已在一定程度上受到影响。与感应最明显的制造业特别是出口外向型企业相比,危机对文化企业带来的影响还没有呈现集中爆发势头,对于一些坚持创新的文化企业来说,风暴虽然潜藏风险,但更蕴含机遇。 这次金融危机正好可以迫使中国下决心进行经济结构的转型,会加速文化产业转型的步伐。国家拉动内需、拉动消费、减少收入差别程度等政策的实施,以及教育、卫生、文化等 1

领域的改革,都会直接推动文化消费,直接推动文化产业发展。 “十一五”规划已经把文化产业作为调整经济结构的重要举措,从中央到地方出台了一系列鼓励文化产业发展的政策措施。文化部明确提出在五年内文化产业要实现年均15%的增长。北京、上海、浙江、广东、云南、重庆、四川、河南、山西等诸多省、市提出建设文化大省、文化强省的目标,在规划中都提出文化产业要高于GDP的增长速度。 文化产业是投资回报最好的行业之一。当代社会各种产业利润主要靠领先的自主创新和技术进步来实现,而文化产业正是自主创造和技术含量高的一个门类。加上政策因素和市场因素的作用,文化产业的资本盈利率比较高,文化产业方面投资热将会长期存在。最后从消费角度看,文化产品是与日俱增的消费热点。 基于以上政策和特点,某某大学民营经济研究院以某某大学强大智力资源和品牌为依托,着力支持民营企业发展,和促进地方文化创意产业发展,准备在地方建立一批文化创意产业重点研究基地——即文化创意产业园。 一、某某大学文化创意产业园区项目战略合作方式 (一)战略合作方案一 三方合作,资源整合。 某某大学:提供品牌和创意。建立某某大学“XXX”产业重点建设基地,由某某大学民营经济研究院、企业,和政府三方组成专家顾问委员会,指导项目实施和全程监控。 地方政府:提供土地,并给予地方相关政策支持。 2

相关文档
最新文档