中国工商银行个人购房借款担保合同汇总
房贷工商银行贷款合同3篇

房贷工商银行贷款合同3篇篇1个人住房贷款借款合同甲方(借款人):姓名:[借款人姓名]身份证号码:[借款人身份证号]联系方式:[借款人联系方式]住址:[借款人住址]乙方(贷款人):中国工商银行[分行名称]地址:[银行地址]法定代表人(负责人):[负责人姓名]电话:[银行联系电话]鉴于甲方需要购买自用住房,向乙方申请个人住房贷款,经乙方审查,同意向甲方发放个人住房贷款。
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:一、贷款金额及用途乙方根据甲方的申请,同意向甲方发放个人住房贷款,金额为人民币[贷款金额汉字大写及数字大写]。
贷款仅限用于甲方购买位于[房屋地址]的住房。
二、贷款期限贷款期限为[贷款年限]年,自本合同签署之日起计算。
三、贷款利率与还款方式贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。
具体利率及调整方式按照乙方相关规定办理。
还款方式为等额本息还款法,甲方每月应向乙方偿还贷款本息。
四、贷款发放与监管乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后,经审核无误后发放贷款。
贷款发放至甲方指定账户,并由乙方进行监管。
甲方应按照约定用途使用贷款资金,不得挪作他用。
五、抵押与保证甲方应以本次贷款所购房屋作为抵押物,并办理抵押登记手续。
同时,甲方应提供乙方认可的担保人作为保证人,对甲方的还款义务承担连带保证责任。
六、甲方义务与权利(一)甲方应按时足额偿还贷款本息;(二)甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让或出租;(三)甲方应按照乙方要求提供真实、完整的贷款申请资料;(四)甲方享有按照合同约定使用贷款的权利。
七、乙方义务与权利(一)乙方应按约定发放贷款;(二)乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查;(三)若甲方未能按时偿还贷款本息,乙方有权要求保证人承担连带保证责任或行使抵押权。
八、违约责任(一)甲方如未按约定时间还款,乙方有权对逾期贷款部分按罚息利率计收利息;(二)甲方如擅自将抵押物转让或出租,乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任;(三)如因甲方原因导致乙方无法按照约定发放贷款,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
工商银行购房担保合同

中国工商银行个人购房借款担保合同合同编号:_____________甲方(借款人):_____________乙方(贷款人):中国工商银行_____________支行丙方(担保人):_____________鉴于甲方拟购买房产,并向乙方申请个人购房贷款,丙方同意为甲方提供担保,为确保各方权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规,甲乙丙三方经充分协商,达成如下协议:第一条贷款金额与用途1. 乙方同意向甲方发放购房贷款,贷款金额为人民币____万元(大写:____________________),用于购买房产。
2. 甲方承诺贷款仅用于购买房产,不得用于其他用途。
第二条贷款期限1. 贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
2. 甲方应在约定的还款期限内按月还本付息。
第三条还款方式1. 甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款,包括等额本息还款法和等额本金还款法。
2. 甲方未按约定时间还款的,应支付逾期利息,逾期利息按合同约定的利率上浮50%计算。
第四条担保方式1. 丙方同意为甲方提供全程担保,包括房产抵押和连带责任保证。
2. 甲方应按照乙方和丙方的要求办理相关担保手续。
3. 担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
第五条担保效力1. 丙方提供的担保为全额担保,担保期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。
2. 甲方和丙方同意,在贷款期间内,未经乙方同意,甲方不得转让或设定抵押、质押等权利负担。
3. 甲方和丙方同意,在贷款期间内,按照乙方的要求,配合乙方进行贷款风险管理。
第六条违约责任1. 甲方未按约定用途使用贷款的,应支付违约金,违约金为贷款金额的5%。
2. 甲方未按约定时间还款的,应支付逾期利息,逾期利息按合同约定的利率上浮50%计算。
3. 丙方未按约定提供担保的,应支付违约金,违约金为贷款金额的10%。
第七条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
中国工商银行个人住房借款质押合同8篇

中国工商银行个人住房借款质押合同8篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(贷款人):中国工商银行地址:________________联系方式:________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房借款,为保障乙方权益,甲方同意以质押方式提供担保,现双方就个人住房借款质押事宜达成如下协议:第一条借款目的和金额甲方因购买自用住房需要,向乙方申请个人住房借款。
借款金额人民币(大写)________________元整。
第二条借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
实际放款日与到期日以借款凭证为准。
第三条利率及调整借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行,具体利率以借款凭证记载为准。
如遇利率调整,按有关规定执行。
第四条还款方式及逾期处理甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还借款本息。
如甲方未能按期还款,乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
第五条质押物甲方同意以其名下合法所有的________________(质押物名称)作为本笔借款的质押物。
第六条质押物权利凭证及交付甲方应将质押物的权利凭证交由乙方保管,并在本协议签订后____日内办理质押登记手续。
第七条质押担保范围质押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和质权的费用等。
第八条质押物处置如甲方未能按期履行还款义务,乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
第九条双方声明与保证1. 甲方声明:甲方具有完全民事行为能力,有权签署本协议并承担相应义务;甲方提供的质押物系合法所有,不存在权属纠纷。
2. 乙方声明:乙方系具有法人资格的银行,有权签订本协议并提供个人住房借款服务。
第十条违约责任1. 甲方如未按本协议约定履行还款义务,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并有权对逾期部分加收罚息。
工商银行个人购房借款协议5篇

工商银行个人购房借款协议5篇篇1借款人:XXX,性别:男,出生日期:XXXX年XX月XX日,家庭住址:XXXX,联系电话:XXXX。
贷款人:中国工商银行股份有限公司XX分行,地址:XXXX,负责人:XXXX,联系电话:XXXX。
鉴于借款人向贷款人申请个人购房贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经双方协商一致,达成如下协议:一、借款金额及用途1. 借款金额:人民币XXX万元整。
2. 借款用途:用于购买坐落于XXXX的商品房,建筑面积为XX平方米,房屋总价为人民币XXX万元整。
二、借款期限1. 借款期限为XX年,自贷款人发放贷款之日起算。
2. 还款方式:采用等额本息还款法,每月还款金额为人民币XXX 元整。
三、利率及调整1. 贷款利率为年利率XX%,在借款期限内保持不变。
2. 如遇中国人民银行调整贷款利率,贷款人有权在次年的XX月XX日调整贷款利率,无需通知借款人。
四、还款保证1. 借款人同意将所购房屋作为贷款的抵押物,抵押物价值为人民币XXX万元整。
2. 抵押物由贷款人保管,如借款人未能按时还款,贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、违约责任1. 借款人如未能按时还款,应按日向贷款人支付违约金,违约金金额为应还款金额的XX%。
2. 如借款人连续XX个月未能按时还款,贷款人有权解除本协议,并要求借款人立即偿还全部借款及相应利息、违约金。
六、其他约定1. 借款人同意在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。
2. 贷款人因实现债权所产生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等)均由借款人承担。
3. 本协议项下的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式两份,双方各执一份。
借款人(签字):XXX贷款人(盖章):中国工商银行股份有限公司XX分行负责人(签字):XXXX日期:XXXX年XX月XX日篇2借款人:XXXX,性别:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,家庭住址:XXXX,联系电话:XXXX。
工商银行借款担保合同5篇

工商银行借款担保合同5篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(贷款人):中国工商银行法定代表人:________________地址:________________丙方(担保人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方因________________(借款目的)需要向乙方借款,乙方同意向甲方提供借款,丙方愿意为甲方的借款提供担保,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规,经各方协商一致,订立本合同。
第一条借款条款一、借款金额:乙方向甲方提供的借款金额为人民币(大写)________________元整。
二、借款期限:自乙方实际发放借款之日起计算,期限为_____________年。
三、借款利率:年利率为_____________%,具体利率根据乙方公布的相关利率政策执行。
四、还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还借款本金及利息。
五、违约责任:如甲方未按约定还款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求丙方承担担保责任。
第二条担保条款一、担保方式:丙方为甲方的借款提供连带责任保证担保。
二、担保范围:包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
三、担保期限:自借款期限届满之日起两年。
四、丙方承诺,如甲方未按约定履行还款义务,乙方有权要求丙方承担担保责任,丙方应在接到乙方通知之日起5个工作日内履行代偿义务。
第三条借款的发放与偿还一、借款的发放:乙方在甲方提供完整的借款资料后,将借款发放至甲方指定的银行账户。
二、借款的偿还:甲方应按期足额偿还借款本金及利息,如提前还款,应提前通知乙方并征得乙方同意。
三、提前还款:甲方有权提前偿还全部或部分借款本金,但应提前通知乙方并支付相应利息。
四、还款计划变更:如需变更还款计划,应经乙方同意并签订书面变更协议。
中国工商银行个人购房借款担保合同书

中国工商银行个人购房借款担保合同书一、甲方(借款人)基本情况姓名:XXX证件类型:身份证证件号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式:XXXXXXXXXXXX二、乙方(担保人)基本情况姓名:XXX证件类型:身份证证件号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式:XXXXXXXXXXXX三、借款详情1. 贷款金额本次贷款金额为XXX万元人民币。
2. 贷款用途贷款用途为购买位于XXX小区XXX号房屋,总面积XXX平方米。
3. 贷款期限本次贷款期限为X年。
4. 利率本次贷款的利率为X.XX%。
5. 归还方式借款人按分期还款方式归还本次借款,每月还款额按照当月本息均分的原则计算。
四、担保责任1. 担保方式乙方作为借款人的担保人,对借款人的借款行为承担无限连带责任担保,保证借款本金、利息和费用的归还。
2. 担保范围担保范围包括但不限于借款人可能产生的未偿还本金、利息、罚息、滞纳金、违约金、诉讼费、律师费、保全费等全部债务。
五、担保期限借款期间及借款人还款完毕并按照协议付清欠款之日起,乙方对借款人的还款行为担保期限有效。
六、合同解除1. 合同解除原因以下任何情况均可导致本合同解除: 1. 借款人还款完毕; 2. 经法院裁决或其他与政府机构请求,合同项下债权不能被追索或被冻结;3. 经甲方决定,解除本合同。
2. 解除方式合同解除时,应当于X个工作日内,双方事先积极联系,结清借款本息等全部金额并解除本合同。
3. 解除的法律后果本合同解除后,甲方不再享有对借款的任何权利,乙方也不再担保。
七、协议变更1. 协议变更原因本合同生效后,因特殊情况需要变更的,双方可以根据实际情况协商变更本合同。
2. 变更方式双方达成一致后,应另行制定书面补充协议,变更本合同条款。
3. 变更程序补充协议的内容对原有协议具有同样的效力,应当由双方在签订前仔细审阅,以保证变更的合法性。
八、合同生效本合同自所有合同签署人签字后生效。
资料中国工商银行个人购房借款担保合同

资料中国工商银行个人购房借款担保合同中国工商银行个人购房借款担保合同编号A: [ ]字[ ]行[ ]支行[ ]年[ ]号个人购房借款/担保合同借款人:贷款人:抵押人:出质人:保证人:特别提示:借款人和担保人在签订本合同之前,请务必仔细阅读本合同全部条款,特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处,请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订,即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规及规章,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
第一部分借款条件第一条贷款种类与金额贷款人根据借款人的申请,同意向其发放以下第种贷款,金额为人民币元(大写: )(大小写不一致时,以大写为准)。
A、个人购置住房贷款B、个人购置商用房贷款C、个人自建房贷款D、其他:第二条贷款用途与担保方式2.1 本合同项下贷款用于购买/自建坐落于________________,建筑面积______平方米的房屋及坐落于________________,建筑面积______平方米的车位。
未经贷款人书面同意,借款人不得将贷款挪作他用,贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的使用。
本合同项下贷款为个人购置住房贷款的,所贷款项用于购买家庭第套住房(相关认定标准按照监管规定处理)。
2.2 本笔贷款的担保方式为,具体约定见本合同相关担保条款。
A、抵押B、质押C、保证D、其他第三条贷款期限本合同项下贷款期限为,实际放款日与到期日以借款凭证为准。
借款凭证为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第四条贷款利率4.1 贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率, (上/下)浮 %确定,据此确定的利率以借款凭证记载为准,并按下列公式换算:月利率= 年利率/12,日利率=年利率/360。
4.2 贷款发放后遇基准利率调整,贷款利率按以下第种方式处理:A、贷款期限在一年(含)以下的,执行本合同利率,不分段计息;贷款期限在一年以上的,自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始,按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的,以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准)及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率;B、在贷款期限内不调整;C、其他: 。
(完整版)工商银行个人购房借款合同担保合同

特别提示:借款人和担保人在签订本合同之前,请务必仔细阅读本合同全部条款,特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处,请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订,即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
借贷条款第一条借款种类与金额贷款人根据借款人的申请,同意向其发放以下第种贷款,金额为人民币(大写:)元(大小写不一致时,以大写为准)。
A、个人购置住房贷款B、个人商业用房贷款C、个人自建房贷款D、其他:第二条贷款用途本合同项下贷款用于购买/自建第套住房,房屋坐落于1建筑面积平方米。
未经贷款人书面同意,借款人不得将贷款挪作他用,贷款人有权监督贷款的使用。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为,实际放款日与到期日以借据为准。
借据为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第四条利率4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率,(上/下)浮10%,据此确定利利率为%,并按下列公式换算:月利率=年利率1/12,日利率=年利率/360。
4.2 贷款发放前,基准利率调整并适用于本合同项下贷款的,适用新的基准利率并按第4.1条的约定重新确定贷款利率;贷款发放后遇基准利率调整,贷款利率按以下第种方式处理A、贷款期限在一年(含)以下的,执行本合同利率,不分段计息;贷款期限在一年以上的,自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始,按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的,以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准)及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率;B、在贷款期限内不调整C、其他:。
第五条放款5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是:A、本合同项下担保已经生效(以尚未取得产权的房屋做抵押的,已办妥登记备案或预登记手续,且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款行认可的其他阶段性担保方式)并持续有效;B、借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
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编号A:[ ]字[ ]行[ ]支行[ ]年[ ]号个人购房借款/担保合同(2010年版)借款人:贷款人:抵押人:出质人:保证人:特别提示:借款人和担保人在签订本合同之前,请务必仔细阅读本合同全部条款,特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处,请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订,即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规及规章,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
第一部分借款条件第一条贷款种类与金额贷款人根据借款人的申请,同意向其发放以下第种贷款,金额为人民币元(大写:)(大小写不一致时,以大写为准)。
A、个人购置住房贷款B、个人购置商用房贷款C、个人自建房贷款D、其他:第二条贷款用途与担保方式2.1 本合同项下贷款用于购买/自建坐落于________________,建筑面积______平方米的房屋及坐落于________________,建筑面积______平方米的车位。
未经贷款人书面同意,借款人不得将贷款挪作他用,贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的使用。
本合同项下贷款为个人购置住房贷款的,所贷款项用于购买家庭第套住房(相关认定标准按照监管规定处理)。
2.2 本笔贷款的担保方式为,具体约定见本合同相关担保条款。
A、抵押B、质押C、保证D、其他第三条贷款期限本合同项下贷款期限为,实际放款日与到期日以借款凭证为准。
借款凭证为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第四条贷款利率4.1贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率,(上/下)浮%确定,据此确定的利率以借款凭证记载为准,并按下列公式换算:月利率= 年利率/12,日利率=年利率/360。
4.2贷款发放后遇基准利率调整,贷款利率按以下第种方式处理:A、贷款期限在一年(含)以下的,执行本合同利率,不分段计息;贷款期限在一年以上的,自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始,按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的,以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准)及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率;B、在贷款期限内不调整;C、其他:。
4.3 贷款人根据借款人的申请,在贷款期限内采用固定利率的,各方须另行签订《固定利率补充协议》,该协议为本合同附件,未涉及条款按照本合同条款执行,本合同中其他内容继续有效。
第五条放款5.1贷款发放或继续发放的前提条件是以下第项:A、本合同项下担保已经生效(以尚未取得产权的房屋做抵押的,已办妥预售登记备案或预告登记手续,且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款人认可的其他阶段性担保方式)并持续有效;且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
B、已办妥抵押权预告登记或贷款人认可的其他贷款保障措施生效并持续有效,且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
C、其他5.2 根据法律、法规、规章及贷款人的相关管理规定,贷款采用受托支付方式的,贷款人可根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付至借款人指定的符合本合同约定用途的借款人交易对象账户。
借款人对其提供的收款账户的性质与真实性负责。
借款人要求贷款采用自主支付方式将贷款资金直接发放至借款人账户的,应向贷款人提出提款申请,并按照贷款人要求提交相关证明材料。
经贷款人同意采用自主支付方式的,借款人应定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。
借款人承诺本合同项下贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,不用于其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。
如违反上述承诺,贷款人有权宣布贷款提前到期。
5.3借款人授权贷款人按以下第种方式发放贷款,贷款利息自实际放款日起计算:A、将贷款一次性划入下列账户:户名:账号:开户行:B、将贷款分次划入借款人指定账户,每次放款的具体条件以贷款人与借款人另行签订的协议为准。
5.4贷款从贷款人账户划出即视为贷款人的贷款义务履行完毕,划出日即为实际放款日,因贷款资金划付产生的费用由借款人承担,除贷款人的过错外,错划、无法划入指定账户产生的法律后果均由借款人承担,不影响其履行本合同项下的所有义务。
5.5 本合同生效以后,贷款发放以前,抵押物因毁损、灭失等原因造成价值减少,或涉及房屋质量、权属等纠纷,或贷款人无法联络借款人、担保人,或借款人、担保人不履行或有可能不履行本合同中约定义务的,贷款人有权免除贷款发放的义务或要求借款人提供其他担保,且不承担由此给合同其他方造成的任何损失。
第六条还款6.1经协商一致,借款人按下列第种方式偿还贷款本息:A、按月等额本息还款法(按月计息);借款人自愿选择每月日为还款日;如借款人未指定还款日,则还款日与贷款实际发放日相对应,无对应日的,当月最后一日为还款日。
最后一期还款日为贷款到期日。
借款人应从贷款发放的次月开始还款。
每月本息还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数(1+月利率)还款月数-1B、按月等额本金还款法(按月计息);借款人自愿选择每月日为还款日;如借款人未指定还款日,则还款日与贷款实际发放日相对应,无对应日的,当月最后一日为还款日。
最后一期还款日为贷款到期日。
借款人应从贷款发放的次月开始还款。
每月本息还款额=贷款期月数贷款本金+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率C、按月等额本金还款法(按日计息);借款人自愿选择每月日为还款日;如借款人未指定还款日,则还款日与贷款实际发放日相对应,无对应日的,当月最后一日为还款日。
最后一期还款日为贷款到期日。
借款人应从贷款发放的次月开始还款。
每月本息还款额=贷款期月数贷款本金+(贷款本金-已还本金)×日利率×本期实际天数D、按(周/两周/三周)等额本息还款法(按日计息),每期利率为每期实际天数与日利率之积;第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为周(还款周期),最后一期还款日为贷款到期日。
每期本息还款额=贷款本金×每期利率×(1+每期利率)还款期数(1+每期利率)还款期数-1E、按(周/两周/三周)等额本金还款法(按日计息),每期利率为每期实际天数与日利率之积;第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为周(还款周期),最后一期还款日为贷款到期日。
每期本息还款额=贷款期数贷款本金+(贷款本金-已还本金)×日利率×本期实际天数F、随心还,借款人与贷款人约定每期最低还款额为人民币(小写)元,借款人每期本息还款额不得低于最低还款额;最低还款额遇利率调整保持不变,但若借款人一直按照最低还款额偿还贷款,利率调整可能会导致最后一期的还款金额与本条款约定的最低还款额显著不同,借款人应合理安排并调整每期还款额度,并于贷款到期日前的15个工作日内向贷款人主动获取最后一期应还款金额信息。
每期还款日,借款人本笔贷款还款账户余额均视为借款人本期的还款金额,超过最低还款额的部分视同提前还款,提前还款后,每期最低还款额保持不变,贷款期限相应缩短(由此造成贷款期限发生变化的,未偿还部分按原贷款利率计息)。
若借款人需要降低每期最低还款额的,须向贷款人申请,并于贷款人同意后的次月按新的标准执行。
借款人与贷款人约定每月日为还款日,从贷款发放后次月日开始还款;最后一期还款日为贷款到期日。
G、到期一次性还本付息;H、按月付息,按(月/三个月/六个月/一次性)还本;借款人可自愿选择每月日为还款日,如借款人未指定还款日,则还款日与贷款实际发放日相对应,无对应日的,当月最后一日为还款日。
最后一期还款日为贷款到期日。
借款人应从贷款发放的次月开始还款。
I、其他:。
6.2借款人(享有/不享有)宽限期,宽限期为,自实际放款之日起开始计算。
在宽限期内,借款人仅按照约定还款方式确定的还款周期支付贷款利息,不偿还贷款本金;宽限期满后按照约定的还款方式偿还贷款本息。
6.3本合同项下贷款发放日和约定的还款日为非对应日的,其首期和末期还款按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息。
6.4借款人指定其在中国工商银行开立的以下个人结算账户作为还款账户:还款账户A:户名:账号:开户行:还款账户B:户名:账号:开户行:6.5 在每期还款日前,借款人应向还款账户中足额存入应偿还的贷款本息,并授权贷款人于每期还款日按照先还款账户A后还款账户B的次序从还款账户中划收;借款人有未偿付的贷款本息或其他费用的,应及时存入还款账户,并授权贷款人随时划收。
如果还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项,贷款人有权决定费用、利息(包括罚息、复利)、本金的清偿顺序。
6.6 若还款账户发生挂失、冻结、止付、注销,或借款人需要变更还款账户的,借款人应到贷款人处办理还款账户变更手续。
在变更手续生效前,若原还款账户已无法足额划款,借款人应到贷款人处办理柜面还款。
借款人未及时办理还款帐户变更手续或未及时到贷款人柜面还款导致未按期足额清偿到期贷款本息及其他费用的,借款人应承担违约责任。
第七条提前还款7.1 借款人提前偿还全部或部分贷款的,应向贷款人提交书面申请,在获得贷款人审批同意后办理提前还款。
7.2 借款人提前还款应满足下列条件:A、借款人同意如在(□约定的贷款合同期间内;□贷款发放后的月内)申请提前还款的,则按如下标准向贷款人一次性支付提前还款补偿金:提前还款补偿金=提前还款金额×贷款执行月利率×个月。
B、部分提前还款的,还款金额不少于:C、在提前还款时,在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项,包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金和其他费用。
D、7.3提前还款部分按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息;借款人提前偿还全部贷款本金的,应结清全部利息。
7.4由于借款人提前还款而造成贷款期限发生变化的,未偿还部分按下列第种方式确定贷款利率:A、按原贷款利率计息;B、自缩短期限之日起,贷款利率按调整后的实际贷款期限所对应的基准利率和第四条约定执行,但缩短期限前已计收的利息不予追溯调整。
第八条贷款展期借款人不能按期归还本合同项下贷款,需要办理贷款展期时,应在贷款到期前30天向贷款人提出书面申请,经贷款人审查同意展期的,双方另行签订展期协议。
如贷款人不同意展期,则借款人仍应按本合同约定偿还贷款本息。
第九条罚息9.1 借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款,贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。
罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收%确定。
9.2 借款人未按合同约定使用的贷款,贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。