住宅户型调研报告
户型调研分析报告
户型调研分析报告1. 引言本报告旨在对市场上的不同户型进行调研分析，以帮助开发商和购房者对不同户型的特点和优劣势有更清晰的认识。
调研对象主要为两室一厅、三室一厅和四室一厅这三种常见户型。
通过了解这些户型在面积、功能布局以及市场需求等方面的特点，旨在为开发商提供有价值的参考，同时也帮助购房者更好地选择合适的户型。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法：收集市场上已售出的房源信息、分析购房需求与趋势、调查用户对不同户型的偏好等。
通过这些方法，我们收集到了大量的数据，并对其进行整理和分析。
3. 户型调研结果3.1 面积分析从调研结果来看，两室一厅户型的面积在60-90平方米之间，三室一厅户型的面积在90-120平方米之间，而四室一厅户型的面积在120-150平方米之间。
从总体面积来看，三室一厅户型较为平均，居住舒适度较高，因此在市场上较为受欢迎。
3.2 功能布局分析不同户型的功能布局也有所不同。
两室一厅户型通常将客厅与餐厅相连，卧室往往相对较小。
三室一厅户型在客厅与餐厅之间也有较好的连接，卧室的数量和大小都相对较为均衡。
四室一厅户型则多采用独立的餐厅和客厅，卧室数量也较多。
3.3 市场需求分析针对调查的购房者需求分析，两室一厅户型适合小型家庭或投资购房需求；三室一厅户型适合中小型家庭，满足居住和功能的需求；四室一厅户型适合大型家庭或需要更多空间的人群。
4. 结论综上所述，两室一厅、三室一厅和四室一厅都是市场上常见的户型。
不同户型有不同的面积和功能布局，满足了不同人群的需求。
经过调研我们发现，三室一厅户型在市场上的需求相对较高，因为它能较好地平衡生活与功能的需求。
此外，购房者的需求也是随着时间变化的，因此开发商应根据市场需求不断调整户型，以满足不同购房者的需求。
希望本报告的调研结果能对开发商和购房者在选择户型和进行房产开发规划时提供一定的帮助。
同时，我们也希望能通过这份调研报告进一步推动房地产行业的健康发展和提升用户体验。
住宅户型调研报告
引言：住宅户型调研报告（二）致力于对住宅户型的不同类型进行分析和研究，旨在为开发商、设计师和购房者提供有价值的建议和指导。
本文将分析和比较五个不同类型的住宅户型，包括一室一厅、两室一厅、两室两厅、三室两厅和复式户型。
通过对每种户型的布局、功能优势和生活品质进行详细的阐述，希望能够帮助读者更好地了解每种户型的特点，从而做出明智的购房决策。
正文内容：一、一室一厅户型1.简介：一室一厅户型适合单身人士或小家庭居住。
2.布局：采用合理的空间设计，包括起居室和卧室的合理布置，以及独立的卫生间和厨房。
3.功能优势：节约空间，布局灵活，适合经济实惠的购房者。
4.生活品质：私密性较强，居住舒适度较高，但空间相对较小。
二、两室一厅户型1.简介：两室一厅户型适合小家庭或情侣居住。
2.布局：主卧室和次卧室布置合理，配套卫生间和厨房。
3.功能优势：适中的空间面积，家庭成员多样化的需求得到满足。
4.生活品质：相较于一室一厅户型，空间更宽敞，生活舒适度提升。
三、两室两厅户型1.简介：两室两厅户型常见于双职工家庭或需要多功能区域的家庭。
2.布局：包含两个卧室和两个起居室，以及厨房和卫生间。
3.功能优势：分区明确，每个空间有特定的功能，提供更多家庭活动空间。
4.生活品质：私密性较好，家庭功能分隔明确，居住舒适度高。
四、三室两厅户型1.简介：三室两厅户型适合大家庭或对空间需求较高的家庭。
2.布局：包含三个卧室和两个起居室，以及厨房和卫生间。
3.功能优势：室内空间更大，适应多种功能需求，同时私密性和灵活性兼具。
4.生活品质：舒适度较高，家庭成员之间的功能分区明确，有利于家庭成员之间的互动。
五、复式户型1.简介：复式户型适合追求特别生活方式的人士或家庭。
2.布局：不同楼层之间通过楼梯相连，包含两个或多个起居室和卧室，厨房和卫生间。
3.功能优势：居住空间上的巧妙设计和分区，可以满足个人和家庭的差异化需求。
4.生活品质：舒适度高，灵活性强，居住环境非常独特。
房屋户型调研报告
房屋户型调研报告房屋户型调研报告一、调研目的与背景房屋户型作为影响人们居住质量的重要因素之一，其合理性、实用性、舒适性等方面都对人们的居住体验产生重要影响。
为了了解当前市场上常见的房屋户型的特点及消费者对不同户型的需求和偏好，特进行了户型调研。
二、调研方法1.问卷调查：通过编制问卷，在不同区域的住宅小区中进行随机抽样调查，收集消费者对不同户型的看法和需求。
问卷包括户型结构、功能布局、面积要求等方面的问题。
共收集有效问卷500份。
2.实地观察：对市场上常见的房屋户型进行实地考察，观察其实际效果和居住体验。
三、调研结果1.户型结构：通过调研发现，目前市场上常见的户型结构以格局合理且功能分区明确的多居室户型为主。
这种户型能满足年轻家庭对私密性和空间划分的需求。
2.功能布局：根据调查数据，消费者普遍对户型的功能布局提出了一些要求。
例如，厨房的空间要足够大，便于煮食和操作；卫生间的位置要合理，不与主卧直接相连，避免影响休息；客厅与餐厅的区分要明确，不宜合并在一起等。
3.面积要求：在调研中，消费者对房屋面积的需求存在不同的看法。
有些人认为面积越大越好，能提供更大的生活空间；而另一些人则注重功能性和经济性，认为适中面积的房屋更加实用。
四、调研结论通过本次调研发现，消费者对房屋户型存在许多个性化需求和偏好。
在满足基本功能需求的前提下，房屋户型的合理性、实用性和舒适性都对消费者的选择产生重要影响。
为了满足不同消费群体的需求，房地产开发商应灵活设计不同类型的房屋户型，兼顾私密性和共享空间的平衡，提供更多样化的选择。
此外，政府和相关部门也应加强对房屋户型规划和设计的监管，推动房屋户型的优化和提升，提高人们的居住质量和生活舒适度。
综上所述，房屋户型作为影响人们居住体验的重要因素，需要根据消费者需求的变化不断进行调研和优化。
希望本次调研报告能够为相关行业提供参考和借鉴。
住宅户型研究报告
住宅户型研究报告住宅户型研究报告一、引言：近年来，住宅户型的设计和研究成为了社会热点话题。
住宅户型的布局和设计直接关系到人们的居住质量和生活舒适度。
本报告基于对各种住宅户型的调查和研究，对住宅户型进行了分析和总结，并提出了改善住宅户型的建议。
二、目前住宅户型的主要特点：1.空间利用率高：由于土地资源有限，住宅户型的设计越来越注重空间利用率。
例如，采用开放式厨房和客厅的设计，可以使得空间得到充分利用。
2.多功能区域的设计：现代人对住宅的需求越来越多样化，因此住宅户型的设计也需要考虑到不同的功能需求。
例如，可以在卧室中设置书房区域，以满足工作和学习的需求。
3.私密性和开放性的平衡：住宅户型的设计需要兼顾私密性和开放性。
私密性是指住宅内部的不同功能区域可以独立进行，开放性是指不同功能区域之间的开放和联系。
4.灵活性的设计：住宅户型需要具备一定的灵活性，以适应居民的不同需求。
例如，可以设计可移动的隔断，使得居民可以根据实际需要来改变空间使用方式。
三、改善住宅户型的建议：1.合理规划空间布局：在设计住宅户型时，需要考虑到不同功能区域的布局和相互间的关系。
例如，厨房和餐厅应该紧密相连，卧室和洗手间应该在一起等。
2.增加储物空间：住宅户型的设计应该考虑到居民的储物需求。
可以在厨房、客厅等区域添加称重储物空间，以便居民可以更好地整理和存放物品。
3.提高采光和通风效果：住宅户型应该尽可能提高采光和通风效果，创造一个舒适和健康的居住环境。
可以通过增加窗户的数量和大小，以及设计合理的通风系统等手段来实现。
4.注重隔音效果：住宅户型的设计应该注重隔音效果，避免邻居之间的交叉干扰。
可以使用隔音材料和采取合理的隔音措施，保证居民的生活质量。
5.注重人性化设计：住宅户型的设计应该考虑到不同年龄段、身体条件和特殊需求的人。
例如，可以设计无障碍通道和设施，以方便老年人和残障人士的使用。
四、结论：住宅户型的设计和研究是一个复杂而多样化的过程。
青岛户型调研报告
青岛户型调研报告青岛户型调研报告一、调研目的本次调研的目的是了解青岛市场上不同户型的情况，包括户型结构、面积分布以及价格等因素，以便为购房者提供参考和决策依据。
二、调研方法本次调研采取了问卷调查的形式，在青岛市范围内选择了10个不同的小区作为样本，通过面对面访谈的方式收集了相关数据。
三、调研结果1. 户型结构从调研数据来看，青岛市场上主要以两室、三室和四室户型为主，占据了80%以上的比例。
其中，两室户型占比最高，达到了40%左右。
而较大的户型如五室及以上的则较为稀少，只占据了不到5%的比例。
2. 面积分布从房屋面积的分布来看，调研数据显示，小于80平方米的户型占据了近50%的比例，说明对于购房者来说，小户型的需求依然较为旺盛。
而80-120平方米的户型占据了30%左右的比例，大户型（120平方米以上）的比例较小，只有不到20%。
3. 价格分析对于青岛不同户型的价格，根据调研数据计算，平均每平方米售价最高的户型是一室户，约为2万元/平方米；而平均每平方米售价最低的户型是五室及以上户型，约为1.5万元/平方米。
整体来看，售价较高的主要集中在两室和三室户型。
四、调研结论1. 青岛市场上的房屋户型以两室、三室和四室为主，较大户型的供应较少。
2. 小户型的需求依然较为旺盛，购房者对小面积的房源具有较高的关注度。
3. 青岛市场上两室和三室户型的房价较高，一室户的价格相对较低。
4. 青岛市场上四室及以上的大户型供应较为紧缺，购房者在选择大户型时可能面临较少的选择。
五、建议针对购房者的需求，建议开发商在青岛市场上加大对小户型的投放，同时增加四室及以上的大户型供应，以满足不同购房者的需求。
另外，也可以在设计上进行创新，提供更多适合家庭居住的户型结构，以吸引更多购房者的关注。
综上所述，青岛市场上的主要户型以两室、三室和四室为主，小户型的需求较高。
售价较高的户型集中在两室和三室，四室及以上的大户型供应较少。
建议开发商在市场中加大对小户型的投放，同时增加大户型的供应，并在设计上进行创新，以满足购房者的需求。
户型喜好调研报告
户型喜好调研报告户型喜好调研报告一、调研目的本次调研旨在了解人们对于不同户型的喜好程度，为房地产商在开发新型房屋时提供参考和指导。
二、调研方法采用问卷调查的方式进行调研，随机选择了100名居民作为调研对象，询问了他们对于不同户型的好恶程度，并对结果进行整理和分析。
三、调研结果根据调研结果，我们将户型分为五种类型：开放式、一居室、两居室、三居室、四居室。
调研对象对于这五种户型的喜好程度分别为：开放式（20%）、一居室（25%）、两居室（25%）、三居室（20%）、四居室（10%）。
四、调研分析1. 开放式户型的喜好程度只有20%左右，相对较低。
这可能是因为开放式户型的隐私相对较差，不适合有孩子或需要分割空间的家庭居住。
2. 一居室和两居室的喜好程度相对较高，均为25%左右。
这可能是因为一居室适合单身人士或小家庭居住，两居室则可以满足多种需求，既可以用于夫妻居住，也可以用于单身人士或者有孩子的小家庭居住。
3. 三居室的喜好程度为20%，相对较低。
这可能是因为三居室对于许多人来说过于宽敞，也需要较高的经济实力才能购买。
4. 四居室的喜好程度最低，只有10%左右。
这可能是因为四居室对于大多数人来说过于宽敞，同时需要更高的经济实力和更多的家庭成员才能适合居住。
五、调研结论综合以上调研结果，我们可以得出以下结论：1. 一居室和两居室是人们较为喜欢的户型，适合不同需求和家庭类型的人群。
2. 开放式户型的喜好程度较低，可能需要在设计上进行改进，增加一些能够提供隐私和功能性的设计元素。
3. 对于三居室和四居室的需求相对较少，开发商可以适当调整开发方向，提供更多适合多种需求的户型选择。
六、建议1. 在开发新型房屋时，建议增加一居室和两居室的供应量，以满足市场需求。
2. 在设计上考虑到隐私和功能性的需求，尤其是对于开放式户型。
3. 调研结果只能作为参考和建议，具体的市场调研和分析还需要根据不同地区和人群的需求进行。
七、总结通过本次调研，我们对人们对于不同户型的喜好程度有了一定了解。
户型调研报告
户型调研报告户型调研报告一、引言户型是指住宅建筑内部空间的布局和功能分区，直接关系到住宅的使用效果和舒适度。
随着社会发展和人们对生活品质要求的提高，不同户型的需求也有所不同。
为了掌握市场需求趋势和改进设计方案，我们进行了一次户型调研。
二、调研方法本次调研采用问卷调查的方式。
我们在市区随机选择了100名具有购房意向的消费者作为调研对象，通过问卷了解他们对不同户型的需求和偏好。
三、调研结果及分析1. 主卧室需求调研结果显示，86%的调研对象希望主卧室具备独立卫生间，这与现代家庭追求隐私和个性化的生活需求一致。
另外，74%的调研对象希望主卧室拥有更多的储物空间，可方便存放衣物和物品，这部分需求可能与现代社会人们购买物品较多、注重整洁等因素有关。
2. 儿童房需求在调研对象中，74%的调研对象希望儿童房尽可能靠近主卧室，这与家长对于照看孩子的方便性和安全性的考虑有关。
另外，68%的调研对象认为儿童房应具备独立卫生间，方便孩子自己使用，教育孩子独立自理的能力。
3. 客厅需求客厅是家庭活动的重要场所，调研结果显示，82%的被调查对象希望客厅面积较大，以便放置家具、接待来访者等。
此外，56%的调研对象希望客厅配备阳台，方便日常晾晒衣物或种植绿植。
4. 厨房需求在厨房的设计中，91%的调研对象认为厨房应具备通风设备，确保厨房在烹饪时排除油烟和异味。
另外，78%的调研对象认为厨房应具备合理的储物空间，以便存放厨房用具和食品。
四、改进建议根据以上调研结果，我们对户型设计提出如下改进建议：1. 主卧室应增加独立卫生间和储物空间，以提高舒适性和便利性。
2. 儿童房设计应考虑就近布局和独立卫生间的设置，提供良好的居住环境。
3. 客厅面积应充足，同时配备阳台，增加采光和实用性。
4. 厨房应设计通风设备和合理储物空间，以满足烹饪和存储的需求。
五、总结通过本次户型调研，我们了解了消费者对于不同户型的需求和偏好。
在总结调研结果的基础上，提出了相应的改进建议，以满足消费者对于住宅设计的要求。
调研报告户型分析(一)2024
调研报告户型分析（一）引言概述：调研报告户型分析（一）旨在对不同户型的住宅进行研究和分析，帮助开发商和购房者了解不同户型的特点和适用人群，从而做出更明智的决策。
本文将通过对五个大点的深入探讨，从户型结构、空间利用、功能区划、通风采光和设计风格等方面对户型进行全面分析。
正文：一、户型结构分析：1. 方正户型的特点和优势2. L型户型的适用场景和不足之处3. H型户型的设计思路和使用限制4. 长条型户型的空间特点和注意事项5. 复式户型的独特魅力和发展趋势二、空间利用分析：1. 厨房与客厅的连接方式及影响因素2. 卧室空间的合理布局和隐私保障3. 卫生间的大小设计和功能划分4. 储物空间的合理配置和利用技巧5. 室内走道的设计及其对整个空间的影响三、功能区划分析：1. 公共区域与私人领域的划分和平衡2. 办公区和休息区的布置与分隔3. 儿童活动区的设计与安全考虑4. 厨房功能区的划分和操作便捷性5. 室内多功能区的设置和灵活性利用四、通风采光分析：1. 通风系统的重要性和设计原则2. 各种户型对通风的影响和解决方案3. 采光布局的要点和窗户设计建议4. 避免光线过强或过弱的处理方法5. 通风采光与节能设计的关系及实践案例五、设计风格分析：1. 简约现代风格的特点和适用场景2. 中式传统风格的特色和装饰元素3. 欧式古典风格的氛围营造和细节设计4. 新中式风格的创新与文化传承5. 北欧风格的明亮清新和功能性设计总结：通过对不同户型的深入研究和分析，本调研报告对户型结构、空间利用、功能区划、通风采光和设计风格等方面进行了详细阐述。
对于开发商来说，掌握不同户型的特点和优势，有助于灵活规划开发项目；对于购房者来说，了解不同户型的适用场景和设计风格，可以更好地满足自身需求和偏好。
希望本报告能为相关人士提供有益的参考和指导，帮助他们做出明智的决策。
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住宅户型调研报告一、调研目的1、通过对住宅建筑户型的调研，对其户型的分类有一定的了解。
2、了解户型的风格、造型、单元拼接。
3、对住宅户型的平面布置、立面造型、剖面有一定的了解。
4、了解住宅户型的同时对周围环境进行观察，看其如何处理与周围环境的关系。
5、通过调研，了解住宅户型各种类型的优缺点，以及它们在现实中如何运用。
二、调研时间2013年11月11日三、调研内容1、住宅类型住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。
（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
（2）按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
（3）按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。
（4）按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。
（5）按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。
2、住宅介绍1)低层住宅低层住宅主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。
与多层和高层住宅相比，低层住宅最具有自然的亲合性（其往往设有住户专用庭院），适合儿童或老人的生活；住户间干扰少，有宜人的居住氛围。
这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。
2)多层住宅多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。
它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势：多砖混结构，造价低；设计空间大，较舒适；无需电梯、高压水泵等，较经济。
多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。
3)小高层住宅一般而言，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。
从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。
这种小高层较之多层住宅容积率高，节约土地。
4)高层住宅高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
（1）高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。
（2）高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。
5)超高层住宅超高层住宅多为30层以上。
超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低。
这是因为随着建筑高度的不断增加，成本也不断增加，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。
因此，许多国家并不提倡多建超高层住宅。
6)单元式住宅单元式住宅，又叫梯间式住宅，是以一个楼梯为几户服务的单元组合体，一般为多、高层住宅所采用。
单元式住宅的基本特点有：（1）每层以楼梯为中心，安排户数较少，一般为2~4户，大进深的每层可服务于己5~8户。
（2）建筑面积较小，户型相对简单，可标准化生产，造价经济合理。
（3）仍保留一定的公共使用面积，如楼梯、走道、垃圾道；保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。
7)公寓式住宅公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。
公寓式住宅一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高；每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。
8)花园式住宅花园式住宅一般称西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。
一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，一般是高收入者购买。
9)跃层式住宅跃层式住宅是指住宅占有上下两个楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助空间用户可以分层布置，上下层之间不通过公共楼梯而采用户都内独用小楼梯连接。
10)复式住宅复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。
11)走廊式住宅走廊式住宅分为外廊式住宅和内廊式住宅。
（1）外廊式住宅。
外廊式住宅在联排式低层住宅，多层、高层的板式住宅和“Y”型、“工”字型的点式住宅中普遍采用。
这类住宅的特点是在房间的一侧设有公共走廊，走廊端通向楼梯和电梯。
（2）内廊式住宅。
内廊式建筑设计多在早期的多层、高层住宅、大专院校的学生宿舍、工厂的集体宿舍和旅馆、酒店、医院病两侧，各户毗邻排列。
相对于外廊式住宅，电梯服务户数较多，且通风不好。
12)独院式住宅这是一种独户居住的单幢住宅，有独用的院，居住环境安静，室外生活方便。
13)并联式住宅一般由两户住宅并靠拼联组成。
每户形成三面临空的独用庭院，既有独院式住宅的优点，又比独院式住宅节省用地。
14)联排式住宅一般由多个独户居住的单元拼联组成。
各户在房前房后有专用的院子，供户外活动及家务操作之用。
这类住宅的日照及通风条件都比较好。
联排式住宅的组合方式变化很多，有拼联成排的，也有拼联成团的。
例如，现在比较受欢迎的TOWNHOUSE住宅。
15)梯间式住宅这类住宅每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门。
住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少，户间干扰不大，因此，它是种比较常见的类型。
16)独立单元式住宅独立单元式（或称点式）住宅，是由数户围绕一个楼梯枢纽布置的单元独立建造的住宅类型。
它四面临空，可开窗的外墙较多，有利于采光、通风。
其平面布置灵活，外形处理的自由度也较大，易于与周边的环境相协调。
每幢建筑的占地面积少，便于利用零星土地。
17)塔式住宅高层独立单元式住宅又称塔式住宅，是由一个单元独立修建的，具有与多层独立单元式住宅相似的优点。
但由于设置了电梯，服务户数比较多，提高了经济性。
其平面布局因地区差异而形成不同的轮廓。
如南方地区夏季炎热，往往采用十字、井字形平面，以其凹口解决通风问题；北方则更强调日照，要求每户都有较好的朝向。
此外，十层以上的塔式住宅还要求设消防电梯，十二层以上则需设两部电梯。
18)高层走廊式住宅走廊式住宅采用走廊作为电梯、楼梯与各住户之间的联系通道，其优点是可以提高电梯的服务户数。
一般分为内廊式和外廊式两大类。
19)跃廊式住宅跃层式及跃廊式住宅采用小楼梯作为层间联系，从而克服了走廊式住宅层层设公共走道的缺点和局限性。
设户内楼梯而每户占两层的称为跃层式住宅；在户门外设两户或更多户合用小楼梯，每户只占一层的称为跃廊式住宅。
20)混合式住宅这里所说的“混合式住宅”是指在一幢住宅建筑或一个住宅建筑群体中，将多种住宅类型结合在一起的住宅形式。
例如，高层、多层或低层住宅的混合布局，走廊式、梯间式或跃层式的混合采用。
3、住宅建筑风格通过我们身边及网上的各种关于住宅的案例比较，其主流建筑风格大致可以分为：中式风格、异域风情、现代风格。
1)中式风格①传统中式建筑风格中式住宅的建筑风格很难一概而论，中国幅员辽阔，地域、气候差异很大，因此住宅的制式、风格也是千差万别。
中国传统住宅建筑大部分都是内院式住宅，但各地区均有不同。
以四合院为例，南北方有十分明显的差异：院子：南方四合院由房屋围合成院，院子较小，称为天井；北方四合院院落宽绰舒朗，四面房屋各自独立。
色彩：南方民居雕刻装饰繁多却极少彩绘，墙用白瓦青灰，木料则为棕黑色，或棕红色等与北方的绚丽色彩相比十分淡雅。
性格特征：总的来说北方建筑大气浑厚，南方建筑雅致精巧。
②现代中式风格首先，从空间角度来看，借鉴中国古典园林是经常使用的手法。
其次，在结构元素上，飞檐、黛瓦、漏窗、门洞乃至梁柱体系等代表传统中式风格的元素改头换面后重被运用到现代中式建筑设计中。
另外，随着新材料、新技术的发明和发展，很多材料被拿来替代传统的竹木、砖石，可以说这又是现代中式的又一种表现特征。
比如玻璃、混凝土、钢材等。
a.新中式风格——深圳万科第五园第五园实际上是现代风格，体现新中式风格的地方是建筑色彩——白墙、灰瓦，和中式意境的现代园林。
中式园林讲求通而不透，透而不穿，第五园一期没有小区级的的园林空间，公共活动空间较少，这点上反应不太好，二、三期实行人车分流，增加了人活动的流动空间。
项目本身市场接受度良好，销售不错。
但是建筑施工质量问题、周边环境包括垃圾填埋场等，对项目有不好的影响。
b.古典式——成都芙蓉古镇芙蓉古城以川西民居为主，同时融入江苏民居、云南民居、唐风建筑等中国传统建筑精髓而成，由四合院型的建筑群组成。
不论是建筑外观还是规划设计上，芙蓉古城都体现了中式风格。
芙蓉古镇是温江依托成都发展的第一门户，又是成都面向川西扩张的第一站，经过河堤整治、屋面造型、城墙围砌等共3期的主体工程实施。
c.北京ＣＢＤ里的中式居住社区——禧福汇“禧福汇国际社区”位于朝阳区西大望路，处于东三、四环间，紧邻CBD核心区。
北距国贸中心3公里，西距东三环劲松桥1公里，东离东四环窑洼湖桥1公里，交通便利、地理位置优越。
项目总占地5.48万平米，总建筑面积16.7万平方米，容积率仅为2.5左右，小区绿化率达30%，是CBD典型的宜居社区。
小区由7栋总高60米、20层的住宅公寓和部分公建商业组成。
以舒适型二居、三居为主，户型设计合理，空间布局实用宜居，采光通透，景观视野宽广。
是一个富有中国风情的国际化社区。
社区总体布局以南北向的中心组团为主，点式与板式住宅恰当搭配布置，围合了一个良好的居住向心构架。
在建筑风格上，以中国传统民居建筑的白色与灰色为主色，并借鉴了中国传统的“门钉”，形成四户为一个单位的门形，并设置内置光源。
在建筑顶部采用中国传统的窗棂结构进行装饰，通过不对称的处理将建筑外形进行了软化，体现了中式、现代的高层建筑风情。
总之，中式风格比较能打动有一定文化水平，性格沉稳，喜欢中国传统文化的客户，包括外籍人士。
已有的成功楼盘大多是中高档项目，建筑形态以别墅、联排别墅等2-4层住宅为主，小高层和高层比较少见。
中式风格建筑必须作出相应的符合当地人居习惯和气候的改良，因地制宜，只有能满足客户需要，且提升生活品质的项目才能获得市场青睐。
2)欧洲风情萌芽期：异域风情产品在当代中国房地产业中运用得最早的是“欧陆风情”。
当时所谓的“欧陆风情”主要体现在建筑外观上。
探索期：欧陆风情仍然是市场主流的异域风情。
简化了繁多的古罗马古希腊建筑符号，典型表现为——“粉红色外墙，白色线条，通花栏杆，外飘窗台，绿色玻璃窗”。
这个阶段的楼盘园林等各种配套设施也开始配合建设发展起来，以更为完整的形象面世。
发展期：1990年代末到本世纪初的几年时间里，古典的欧陆风情渐渐被“新古典主义”取代。