办公楼、宿舍楼建筑施工合同
宿舍施工合同模板
宿舍施工合同模板甲方（业主）：________________乙方（承包商）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方宿舍施工项目达成如下合同：一、项目概述1.1 项目名称：_______________1.2 项目地址：_______________1.3 项目内容：本项目包括但不限于宿舍建筑施工、内部装修、给排水系统安装、电气系统安装等。
1.4 施工面积：_______________1.5 施工标准：按照甲方提供的施工图纸及规范要求执行。
二、合同金额2.1 合同总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2.2 甲方应按合同约定的付款方式及时支付工程款项。
三、施工期限3.1 施工开始日期：____年__月__日3.2 施工结束日期：____年__月__日3.3 如遇不可抗力因素导致施工延期，甲乙双方应及时协商确定新的施工期限。
四、质量要求4.1 乙方必须按照国家有关施工质量标准和甲方的要求，保证工程质量。
4.2 乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制。
4.3 甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应提供必要的协助。
五、安全生产5.1 乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。
5.2 乙方应对施工现场的安全生产负责，采取有效措施预防和减少安全事故的发生。
六、环境保护6.1 乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工过程中对环境的影响。
6.2 乙方应对施工废弃物进行妥善处理，不得随意倾倒。
七、变更与索赔7.1 施工过程中如遇设计变更，甲方应及时通知乙方，并签订书面变更协议。
7.2 因甲方原因导致的工程变更，由此增加的费用和延误的工期由甲方承担。
7.3 乙方在施工过程中遇到不可预见的情况，应及时向甲方提出索赔请求。
宿舍楼承包施工合同模板
宿舍楼承包施工合同模板甲方：（承包方）_______公司电话：_______地址：_______乙方：（委托方）_______公司电话：_______地址：_______经甲、乙双方友好协商，就_______宿舍楼的承包施工事宜达成如下合同：第一条项目概况乙方要求甲方对_______宿舍楼进行承包施工，包括但不限于建筑、装修、设备安装等工程内容。
第二条项目期限本项目工期为___个月，自双方签订本合同之日起生效。
第三条施工内容甲方应按照乙方的要求，合理安排施工计划，保证项目按时完成。
具体施工内容包括但不限于：1. 建筑工程：包括地基处理、结构施工等。
2. 装修工程：包括室内装修、外墙装饰等。
3. 设备安装：包括电气设备、水暖设备等的安装工作。
4. 其他乙方要求的工程内容。
第四条价格及支付方式1. 本项目总承包价为_______元人民币，乙方应在合同签订时支付_______%的款项作为预付款，剩余款项按照工程进度进行支付。
2. 乙方应按照甲方提供的合同款项支付明细表进行支付，逾期未支付的，须按照约定支付滞纳金。
第五条质量保障1. 甲方应按照国家相关标准和乙方要求进行施工，保证工程质量。
2. 如因甲方施工不当导致工程质量问题，甲方应承担相应的责任，并在乙方要求下及时进行整改。
第六条安全保障1. 甲方应加强施工现场安全管理，保证施工过程中人员和设备的安全。
2. 如因甲方施工过程中发生安全事故，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的损失。
第七条保密条款双方应对合同中所涉及的商业秘密及技术资料等信息保密，不得向第三方透露。
第八条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间完成工程，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能按时支付款项或提供相关工程资料等，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。
第十条合同变更与解除1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
宿舍楼施工合同协议书
宿舍楼施工合同协议书【宿舍楼施工合同协议书】甲方（建设单位）：________大学乙方（施工单位）：________建筑公司鉴于甲方需对现有宿舍楼进行改造升级，乙方具备相应的建筑资质和丰富的施工经验，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就下列宿舍楼施工项目达成如下协议：一、工程概况：1. 工程名称：________大学学生宿舍楼改造工程2. 工程地点：________大学校园内3. 工程规模：共计__层，总建筑面积约______平方米4. 工程质量要求：按照国家现行的建筑工程施工质量验收标准执行二、合同价款与支付方式：1. 合同总价款为：人民币________万元整2. 付款方式：按工程进度分阶段支付，具体比例和时间由双方另行商定三、工期要求：1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应根据实际情况协商解决四、质量保证：1. 乙方必须确保工程质量符合国家标准及甲方要求2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查3. 工程竣工后，由甲方组织验收，不合格部分应由乙方负责无偿修复五、安全生产：1. 乙方应遵守国家有关安全生产的规定，确保施工现场安全2. 发生安全事故，乙方应及时采取措施，并向甲方报告3. 因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任六、违约责任：1. 如一方违反合同约定，应向对方支付违约金2. 违约金的数额及违约责任的承担方式，按照合同中的相关条款执行七、争议解决：1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决2. 协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决八、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力九、附件：1. 工程设计图纸及相关技术资料2. 施工许可证明文件3. 其他双方认为必要的文件或资料。
办公楼施工简易合同
办公楼施工简易合同甲方：（公司名称）乙方：（承包商）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着互利、平等、自愿的原则，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行办公楼施工达成如下简易合同：第一条工程范围和工期1.1 工程名称：办公楼新建工程。
1.2 工程内容：本工程分为主体工程和装饰工程。
主体工程包括地基、框架结构、外墙和屋面隔热防水等基础设施工程，装饰工程包括室内装修、电气、水暖、空调、消防等相关装饰工程。
1.3 工期：工期为12个月。
第二条工程款及付款条件2.1 工程款总额为人民币（***）万元，不含增值税。
2.2 工程款的支付约定如下：（1）甲方应在乙方工程竣工验收合格之后的五个工作日内向乙方支付工程款的50%；（2）甲方应在乙方工程竣工验收合格后的一个月内向乙方支付工程款的30%；（3）甲方应在乙方工程竣工验收合格后的三个月内向乙方支付工程款的20%；第三条施工进度管理3.1 乙方应制定详细的施工计划，明确工期，加强施工现场的管理，保证按期完成工程。
3.2 甲方有权对工期进行监管，并在必要时要求乙方提供工程进度情况及工程进度计划的详细报告，乙方应积极配合。
第四条施工质量和安全管理4.1 乙方应按照行业规范及标准，严格按照工程设计和规范、合同要求的施工质量标准，确保施工质量达到合同约定要求。
4.2 乙方应加强安全生产，保障施工人员的安全和人身财产安全。
4.3 如发现施工质量问题、安全生产事故及时报告甲方，并采取应急措施，保护甲方的利益和安全。
第五条材料及设备采购5.1 在保证施工质量、进度、安全的前提下，乙方有权自行采购所需的材料、设备。
5.2 乙方采购的材料和设备应符合国家和行业安全、环保、节能、新技术要求，并能提供相应的质量保障措施。
5.3 如甲方有任何要求，乙方应尽合理努力满足，并以书面形式提供材料报价及相关手续。
第六条合同解除及违约责任6.1 双方同意自行履行合同，如发生不能履行合同的情况，由违约方承担相应的违约责任。
办公楼施工简易合同样本5篇
办公楼施工简易合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1办公楼施工简易合同样本甲方（施工单位）：_____________（以下简称甲方）乙方（业主）：_____________（以下简称乙方）一、工程内容和要求1、甲方按照甲方提供的办公楼施工图纸，负责对办公楼施工进行设计、建设、施工和验收，并保证施工符合国家相关法律法规及工程质量标准。
2、甲方承诺按照乙方的要求，保证施工过程中环保、安全，并严格按照工程进度表进行施工。
3、甲方须对施工现场的安全负全责，并按照国家相关安全规范进行操作，确保工程施工不会对周围环境、人员造成伤害。
二、工程价款及支付方式1、本工程总价为_______万元，具体支付方式如下：（1）乙方应在签署合同后的7个工作日内支付工程款的30%作为订金；（2）施工过程中，乙方应根据工程进度及验收情况，按照实际工程进度支付工程款的40%；（3）施工完成并验收合格后，乙方应支付尾款的30%。
2、甲方在支付上述工程款项前，应提供相应的发票或收据，并确保工程款项的合法合规。
三、工程质量保证1、甲方应保证施工质量符合相关标准，并承诺在此合同签署之后，对工程质量进行一年的质量保修。
2、若工程出现质量问题，乙方有权要求甲方对问题进行免费修复，并承担因此产生的相关费用。
四、违约责任1、若因甲方个人原因导致施工质量不达标，甲方应承担相应违约责任，并赔偿因此产生的损失。
2、若因乙方原因导致施工无法继续或延期完成，乙方应承担相应违约责任，并支付相应违约金。
五、其他约定1、双方应遵守国家相关法律法规，确保工程施工合法合规；2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________ 乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________以上是办公楼施工简易合同样本，双方在签署合同前应充分了解合同内容，并确保各自权益不受侵犯。
办公楼施工总承包合同范本6篇
办公楼施工总承包合同范本6篇篇1办公楼施工总承包合同甲方：____________（委托人全称）法定代表人：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 传真：____________ 电子邮件：____________乙方：____________（承包人全称）法定代表人：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 传真：____________ 电子邮件：____________在甲、乙双方经协商一致，就甲方拟新建办公楼施工工程项目，依法独立承包，现达成如下协议：第一章项目名称本合同工程项目名称为：________（项目名称），位于________（项目地址），项目范围包括办公楼主体建设及相关附属工程。
第二章项目性质本工程项目为按照甲方要求独立承包，乙方负责施工并对工程的合格品质、工期进度、安全文明施工和竣工验收质量负责。
第三章项目工期本工程工期为________天/月（施工开工日期至竣工验收日期），自合同签订之日计算，经双方书面变更同意后可适当延长。
第四章项目费用甲方将根据工程量及进度按照约定的支付方式及金额支付给乙方，具体支付细则详见附件一：“项目费用支付方案”。
第五章工程质量与合格验收1、乙方承诺按照国家有关标准进行施工，并保证工程质量符合国家相关规定及甲方的技术要求。
2、工程竣工后，由乙方提供专业的验收报告，经甲方验收合格后方可进行交付使用。
第六章工程变更和索赔1、如因不可抗力、工程设计变更等原因需要对工程进行变更，乙方应及时向甲方提出书面变更申请，并经双方协商一致后进行变更。
2、如果由于工程方面或乙方责任造成工程质量问题或施工进度延误等，甲方有权要求乙方进行赔偿或补偿，乙方应积极妥善处理。
第七章违约责任1、任何一方违反合同约定造成对方损失或影响项目进度的，应承担相应的违约责任。
2024版办公楼土建劳务施工合同
2024版办公楼土建劳务施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公楼土建工程的建设单位，乙方为具有相应资质的土建劳务施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公楼土建劳务施工工程进行合作，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：__________办公楼土建工程1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：包括但不限于土建施工、建筑材料供应、施工设备租赁等。
二、合同价格及支付方式2.1 双方确认，乙方向甲方提供的土建劳务施工服务总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 甲方支付乙方劳务施工费用的进度及方式如下：（1）甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。
2.3 支付方式：银行转账。
三、施工期限3.1 双方确认，乙方应按照甲方要求的施工进度完成土建劳务施工工作，施工期限自合同签订之日起至__________日止。
3.2 乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。
四、施工质量及验收4.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证施工质量。
4.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。
4.3 工程验收合格的，甲方应在验收合格后7个工作日内支付乙方质量保证金。
五、违约责任5.1 乙方如未按照约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%×逾期天数。
宿舍楼施工合同
宿舍楼施工合同合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（施工方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方宿舍楼施工工程项目的有关事宜达成一致，签订本合同。
一、工程概况1.1 工程名称：_______宿舍楼施工工程1.2 工程地点：_______1.3 工程规模：_______层，总建筑面积_______平方米1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程等。
二、合同金额2.1 本工程合同总金额为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括：（1）土建工程费：_______元；（2）装饰工程费：_______元；（3）给排水工程费：_______元；（4）电气工程费：_______元；（5）暖通工程费：_______元；（6）消防工程费：_______元；（7）其他费用：_______元。
2.2 乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成施工任务。
2.3 甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同款项。
三、施工期限3.1 本工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。
3.2 乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完工。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、质量标准4.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。
4.2 工程验收合格标准：（1）土建工程：结构安全、使用功能正常、外观整洁、无明显质量问题；（2）装饰工程：美观大方、色彩协调、质感良好、无明显质量问题；（3）给排水工程：水质符合国家标准、系统运行正常、无渗漏、无损坏；（4）电气工程：线路布置合理、安全可靠、使用功能正常、外观整洁；（5）暖通工程：系统运行正常、温度适宜、节能环保、无明显质量问题；（6）消防工程：设施齐全、功能正常、安全可靠、符合消防法规要求。
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合同编号：LCHY-JJ-12-03办公楼、宿舍楼项目建设工程施工合同二0一二年六月十八日第一部分协议书发包人:承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方经协商一致，达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：办公楼及宿舍楼施工总承包。
包括施工图纸范围内的所有工程。
资金来源：自筹二、工程承包范围：办公楼及宿舍楼施工总承包。
包括施工图纸范围内的所有工程。
1、属于本次承包范围的工程项目：Ⅰ、土建工程包括：土石方工程、地基与基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程等施工图及清单包含的全部内容。
Ⅱ、装饰工程：包括：楼地面工程、内外墙涂料工程、内外墙抹灰工程、踢脚、栏杆、屋面钢管扶手、散水、外墙保温、墙面钢丝网、天棚装修工程等施工图及清单包含的全部内容。
Ⅲ、安装工程1、弱电系统：自弱电机柜和有线电视箱开始计算（含进线保护管至室外1.5m处）。
2、电气工程：自室内配电总箱开始计算（含其进线电缆保护管至室外1.5m处）。
3、采暖工程、通风工程、消防工程：室内给排水、消火栓、采暖系统管道均计算到室外1.5m处或水表、阀门处。
三、合同工期：总工期： 150 日历日。
开工日期：2012 年 6 月 24 日竣工日期：2012 年 11 月 20 日四、质量标准：工程质量标准：工程质量整体项目要求达到合格工程标准；必须达到设计要求及施工验收规范规定。
承包人必须严格按施工图纸（含设计变更通知）等技术资料及现行国家、本地区有关施工技术规范、规程组织施工，工程竣工后，按施工图及以上规范和标准进行验收。
五、合同价款本合同为固定总价合同。
金额（大写）：人民币元整（小写）：￥元；本合同价款承包人按承包范围、质量标准、工期等要求已充分考虑人工费（含节假日加班费）、材料费、材料损耗费、机械费、水电费、开干挂槽、嵌缝打胶、包装运输费、施工技术费、施工措施费、养护费、卸车费、场地内材料转运费、二次搬运费、冬雨季措施费、夜间施工补助费、临时设施费、检测费、规费、劳动保险费、危险作业意外伤害保险、安全文明施工费、赶工措施费、施工现场处理费、施工场地噪音及噪音超标费、工程排污费、建筑垃圾清运及处理费用、建设工程交易综合服务费、城市道路卫生保洁费等政府相关部门规定须交纳的相关费用和企业管理费、风险费、利润、税金等一切费用。
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）中标通知书；（4）招标文件；（5）投标书及其附件；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件；（9）本合同通用条款。
双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上述所列顺序在前或发包人选择指定的为准。
七、其他事项1、劳保费均按洛阳市政府相关管理部门的规定，按洛阳市建设行政管理部门规定的缴费基数由发包人先行缴纳办理，待工程完成一半产值时由发包人在承包人工程进度款中，按发包人向建设行政主管部门缴纳金额全额扣回。
八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
本合同所有款项均汇入本协议书上承包人指定开户行和帐号，如有变更，承包人需提前一个月向发包方提交书面申请。
十一、合同生效。
合同订立时间： 2012 年 6 月 18 日合同订立地点：本合同双方约定经双方盖章和授权代表签署后生效。
发包人:（公章）承包人:（公章）住所: 住所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电话: 电话:传真: 传真:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:第二部分通用条款合同通用条款采用国家建设部和国家工商行政管理局联合制定的《建设工程施工合同范本》（GF-1999-0201）规定的条款。
第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义按照《合同通用条款》解释。
2、合同文件及解释顺序（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）中标通知书；（4）招标文件；（5）投标书及其附件；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件；（9）本合同通用条款。
上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上述所列顺序在前或发包人选择指定的为准。
3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,还使用 / 语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：1、国家及河南省、洛阳市现行的法律、法规及建设行政主管部门有关规定；2、其它有关主管部门颁布的行政规章和规范性文件。
3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：本工程的材料、施工必须符合国家、行业及工程所在地地方标准、规范及设计的要求。
上述标准、规范如有矛盾之处，承包人应书面提请发包人和监理工程师予以澄清。
当对同一问题国家、行业和洛阳市颁布的标准、规范以及合同文件的要求不一致时，以国家、行业洛阳市颁布的标准、规范以及合同文件中要求严格者为准。
发包人提供标准、规范的时间： /国内没有相应标准、规范时的约定：发包人向承包人提出施工技术要求，承包人应按发包人要求的时间和要求提出施工工艺，经发包人、监理组织有关专家论证认可后执行。
4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数: 开工前15天发包人向承包人提供完整的施工图纸叁套。
发包人对图纸的保密要求：不能遗失、泄露、转让，工程竣工后全部收回。
使用国外图纸的要求及费用承担: /4.2如发包人提供的图纸、资料不完整的，承包人应至少在该项工程或分项工程开工前15日，向发包人提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，发包人在整个工期内应向承包人提供补充的图纸、资料的种类和最后期限。
在工程施工过程中，如发包人未按约定提供图纸承包人必须以书面形式提前7天向发包人进行提示。
同时承包人应以施工执行人的身份对设计图纸进行审核，并且在图纸实施前从施工合理性和安全的角度向发包人提交书面说明。
4.3承包人应督促所有分包单位和本项目的其他承包人做好竣工资料的收集和整理，并在发包人规定的时限内负责收集和整理整个工程（包括但不限于发包人专业分包工程）的竣工资料（包括但不限于竣工图、竣工验收报告、电子文件等），使之符合洛阳市城建档案馆的要求，有关的交验、办证、跟踪、整改、验收、取证等手续由承包人负责，对此，发包人将提供必要的协助。
由此而发生的行政性收费除合同或当地行政法规或发包人主管部门另有规定外，应由发包人承担，其它费用由承包人负责。
承包人应承担因竣工资料原因影响工程验收的责任，并补偿发包人因此而造成的经济损失，但由于发包人专业分包单位不能按照承包人关于竣工资料收集和整理方面的合理要求提供配合者除外，对此承包人应及时通知发包人。
4.4承包人必须确保竣工图纸与实际相吻合，无论竣工资料（包括竣工图）是否通过验收，凡由于竣工图及施工记录等与实际不符引起的一切纠纷和责任（包括但不限于结算工程量的确认、竣工资料的移交和验收、物业管理和维护及保修等）均由承包人承担。
发包人、监理及市城建档案馆等有关部门和单位对竣工资料的验收和确认，既不代表发包人已认可竣工图与实际相吻合，也不能免除承包人应承担的责任和义务。
当发包人对承包人的竣工图的准确性提出异议时，承包人应提供必要的证明，而这种证明不得仅局限于监理、市城建档案馆等有关部门和单位的意见。
4.5发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，承包人不得将图纸泄露给第三人。
4.6使用国外图纸的要求及费用承担： /二、双方一般权利和义务5、工程师5.1发包人委托湖南和天工程项目管理有限公司对本工程进行监理，其监理内容和监理权限以发包人和监理单位签订的监理合同为准，发包人有权对这些内容和权限进行相应的调整，但须提前7天告知承包人。
如监理合同与本合同规定不符，应以本合同为准。
5.2监理单位委派的工程师姓名: 职务: 总监理工程师监理单位：发包人委托的职权：详见监理合同；监理单位如发生超出监理合同约定的职权以外的行为由监理单位和承包人自行承担责任，与发包人无关。
需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更、工期顺延及索赔确认、工程进度款拨付的签证；开工令、停工令、复工令的签发以及发包人认为应当批准的其他事项。
5.3发包人派驻的工程师姓名: 职务：职权: 各专业承包单位的施工管理及协调；施工临时水电管理；专业施工场地划分与协调；图纸会审组织；工程质量、安全、进度、文明施工的检查；工程量的审查；工程进度管理；材料进场验收与送检；隐蔽工程的验收；检验收批单项工程质量评定。
须经发包人法定代表人授权确认的事项：1、对重大的设计变更及增加工程量、工期顺延及索赔确认、工程进度款的支付、工程结算款的审定、合同相关重大事项等（金额人民币2万元以上），需要获得发包人法定代表人或经其有效授权的人签署并加盖发包人公章，方为有效。
上述行为未经发包人法定代表人或经其有效授权的人签署并加盖发包人公章的，均属无效，与发包人无关，由承包人自行承担，承包人及监理方对此无异议。
5.6不实行监理的工程师的职权: /7、项目经理承包人委派的代表姓名：张丰庭职务：项目经理职权：7.1、承包人项目经理即为承包人驻工地总代表，代表承包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。
承包人的要求、通知，均以书面形式由承包人项目经理签字确认后递交发包人。
7.2、承包人在投标文件内承诺配备的项目管理班子必需按时到位且在岗，以保证工程按时开工及顺利进展。
其中项目经理、技术负责人每拖延进场或脱岗1日从履约担保金或应付工程款扣除1000元/人（以现场考勤记录为准），其它人员每拖延进场或脱岗1日从履约担保金或应付工程款扣除500元/人（以现场考勤记录为准）；承包人项目经理、项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向发包人提出申请并在获得发包人书面批准后方可缺席，否则承包人从履约担保金或应付工程款中向发包人支付违约金 500元/人次（以会议现场签字记录为准）；所有隐蔽报验的部分，监理及发包人验收时，技术负责人、质检员及施工员必须到场，如未到场的从履约担保金或应付工程款中扣除200元/人﹒次（以验收现场签字记录为准）。
7.3、承包人在开工前应向监理、发包人提供本工程项目所必须的有关人员的合法、合规的上岗证、有关设备合格证年审证等证件，否则承包人从履约担保金或应付工程款中向发包人支付违约金 2000元/人。