高层住宅项目砌体工程专项施工方案
砌体工程专项施工组织方案
砌体工程专项施工组织方案一、项目概况本项目是一座住宅小区的砌体工程，包括建筑物的墙体、隔墙、烟道等砌体部分，总建筑面积为X平方米。
施工周期为X个月。
二、施工目标1.按照设计图纸要求，完成所有砌体工程。
2.确保施工质量，避免砌体出现开裂、空鼓等质量问题。
3.做好施工过程中的安全管理，保证施工人员的安全。
三、施工组织1.总体施工方案根据项目特点和施工条件，制定以下施工方案：1)施工分包：将砌体工程分为若干分包任务，分包给不同的施工队伍进行施工。
2)施工工序：按照墙体→隔墙→烟道的工序进行施工，确保施工进度和质量。
3)施工队伍：组织由专业砌筑工人组成的施工队伍进行施工，施工人员应熟悉砌体工艺，并具备相关操作证书。
4)施工设备：准备好钢筋剪、螺纹钢剪、测量仪器、搅拌机等必要施工设备。
2.施工流程图3.项目管理1)建立施工现场的安全管控区域，在施工现场设置必要的警示标志和围栏，确保施工人员和周围环境的安全。
2)每日施工前，施工管理人员应进行安全交底，明确施工任务和相关安全事项，并提醒施工人员使用个人防护装备。
3)施工人员应按照工艺要求进行作业，避免使用质量不合格的材料。
4)定期组织施工质量检查，发现问题及时整改。
包括检查墙体、隔墙的垂直度、平整度和抗压强度等。
四、施工进度计划制定详细的施工进度计划，合理安排每个分包任务的施工进度，并与相关供应商和施工队伍进行沟通和协调，确保施工进度的顺利进行。
五、安全措施1)施工过程中，要加强对高处作业的管理，设置安全防护网和安全带等措施，确保施工人员的安全。
2)施工现场要保持整洁，定期清理施工现场的杂物和垃圾，避免滑倒和事故发生。
3)施工人员应定期参加安全培训，了解施工现场的安全风险和应对措施。
4)针对特殊环境和特殊工艺的施工，要制定详细的安全操作方案，并严格执行。
六、质量保证1)施工人员应按照图纸要求和工艺要求进行施工，严禁违章施工和擅自改变施工工序。
2)施工过程中，要对材料进行抽检，确保材料质量符合要求。
砌筑工程施工专项方案
砌筑工程施工专项方案1、砌筑工艺（1）工程采用MU15 混凝土普通砖M10 水泥砂浆砌筑，砌体砌筑前要做好砂浆配合比设计，每槽的用料量要交底（以实际的体积比为宜）。
砖要在砌筑前1-2 天浇水湿润，含水率宜为8-12% ，不能即淋水即砌筑。
（2）砌体施工应按建筑物的主要轴线及砌体的砌筑控制边线，放好线，经技术复核合格后方可施工。
（3）砌体施工：应设置皮数杆，并根据设计要求、砖块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数竖向构造的变化部位。
（4）施工工艺：①砂浆搅拌a. 内外墙砌筑砂浆为M7.5 混合砂浆，要严格按设计配合比投料，其用料精确度控制在：水泥2% 以内，砂及石灰膏5% 以内。
b. 砂浆制作采用机械搅拌，其投料顺序先砂、水泥、石灰膏后加水，拌合时间自投料完毕算起，不得小于 2 分钟。
c. 砂浆应随拌随用，水泥混合砂浆必须在拌成后，4 小时内使用完毕。
②组砌方法砖砌筑前1-2 天淋水，采用三一法砌筑，一次铺浆长度小于800mm ，砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm ，但不应小于8mm ，也不应大于12mm 。
砂浆的饱满度要大于80% 以上。
b.水泥砖、灰砂砖b. 砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同事砌筑而又必须留置临时间断处应留斜槎，实心墙的斜槎长度不应小于高度的2/3 。
c. 钢筋混凝土柱与砌体的联系钢筋必须按设计要求和施工规范设置。
d. 砖墙每天的砌筑高度不得超过 1.5 米，且墙顶面与上部结构余下300mm隔两天砌筑，接触处宜用侧砖斜砌挤紧（角度宜为60° )。
e. 各临时接口应加工拉筋以加强连接。
f.墙中需设的构造柱，应先砌墙后浇注构造柱，且砖墙应砌成马牙槎，构造柱中伸出钢筋锚入墙中，长度符合设计以及规范要求。
对砖墙砌筑的基本质量要求：墙体表面横平竖直；灰浆饱满灰缝均匀；砖缝搭接合理并符合墙体设计的构造要求，墙身砌筑还必须符合下述技术规定。
高层住宅项目工程施工方案完整版
高层住宅项目工程施工方案完整版一、工程概述本高层住宅项目位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，地上具体层数层，地下具体层数层。
建筑高度为具体高度米，结构形式为结构类型。
该项目旨在为居民提供舒适、安全、高品质的居住环境。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，组织图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
2、进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划，确保材料按时供应。
2、对进场材料进行检验和验收，保证材料质量。
（四）劳动力准备1、根据施工进度和工作量，合理安排各工种劳动力。
2、对施工人员进行培训和安全教育。
三、施工流程（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖和人工清槽相结合的方式，确保基底土不受扰动。
2、基础钢筋工程钢筋绑扎严格按照设计要求进行，保证钢筋间距和锚固长度。
3、基础混凝土工程采用商品混凝土，浇筑过程中注意振捣密实，防止出现蜂窝麻面。
（二）主体结构工程1、模板工程选用合适的模板体系，保证模板的强度、刚度和稳定性。
2、钢筋工程钢筋加工和安装严格按照规范要求进行，确保钢筋质量。
3、混凝土工程采用泵送混凝土，分层浇筑，加强养护，保证混凝土强度。
（三）砌体工程1、砌筑前进行排砖撂底，保证灰缝均匀。
2、采用“三一”砌筑法，确保砌筑质量。
（四）装饰装修工程1、内外墙抹灰基层处理干净，抹灰厚度均匀，表面平整光滑。
2、地面工程基层平整，地砖铺贴牢固，缝隙均匀。
（五）屋面工程1、防水卷材铺设基层处理到位，卷材搭接宽度符合要求，粘结牢固。
2、保温层施工保温材料铺设平整，厚度符合设计要求。
（六）给排水工程1、管道安装管道连接牢固，坡度符合设计要求，支架设置合理。
2、卫生器具安装位置准确，接口严密，不渗漏。
（七）电气工程1、线路敷设电线电缆敷设整齐，穿管保护到位。
砌体工程施工方案样本
砌体工程施工方案样本一、工程概况1、项目名称：XX区XX街道XX小区砌体工程施工2、项目地点：XX区XX街道XX小区3、工程内容：本工程主要包括砌筑外墙砖、室内墙砌体、烟囱、隔墙等砌体工程。
4、建筑面积：约XX平方米5、施工单位：XX建筑公司6、监理单位：XX监理公司7、施工周期：XX天8、施工人员：约XX人二、施工前的准备工作1、设计图纸审查：根据项目需求，对设计图纸进行审查，确保施工符合设计要求。
2、场地准备：清理施工场地，确保施工现场整洁、安全。
3、设备材料准备：准备砖瓦、水泥、沙子、石子等施工所需的主要材料，并对施工设备进行检查和维护。
4、施工人员培训：对施工人员进行安全生产和技术培训，确保施工人员掌握相关知识和技能。
5、施工方案编制：根据设计要求和施工实际情况，编制详细的施工方案，包括施工工艺、施工流程、质量控制措施等。
6、安全交底：组织施工人员进行安全交底，明确施工现场的安全注意事项和应急措施。
7、施工前的准备工作全部完成后，方可正式开工施工。
三、施工工艺1、墙体砖砌工艺（1）墙体砌筑：根据设计要求和标高线进行基础处理和墙体砌筑，保证墙体垂直度和平整度。
（2）砖瓦选材：选用符合国家相关标准的砖瓦材料进行砌筑，保证砖瓦的质量和稳定性。
（3）砌筑工艺：采用横、竖、搭接砌法，确保墙体结实、坚固。
（4）墙体处理：对墙体进行拱刀整墙、找平处理，确保墙体光滑、平整。
2、烟囱砌筑工艺（1）烟囱底座处理：对烟囱底座进行基础处理，确保底座牢固。
（2）砌筑工艺：采用砌筑砖和耐火砖进行烟囱筒的砌筑，并在烟道口设置防火墙。
（3）连接处理：对烟囱与建筑物墙体的连接部位进行处理，确保连接牢固、密封。
3、隔墙砌体工艺（1）选材：选用符合国家相关标准的砖瓦材料进行砌筑，保证隔墙的质量和稳定性。
（2）砌筑工艺：采用砌筑砖进行隔墙砌筑，确保隔墙结实、坚固。
（3）隔墙处理：对隔墙进行拱刀整墙、找平处理，确保隔墙光滑、平整。
砌体工程专项施工方案完整版
砌体工程专项施工方案完整版一、前期准备1.1 施工前检查在开始砌体工程之前，必须进行全面的施工前检查，确保各项准备工作完善。
1.2 材料准备准备各项砌体工程所需材料，包括砖块、石灰、水泥等，确保材料质量符合相关标准要求。
1.3 施工人员组织合理组织施工人员，确保人员技术水平和施工经验符合要求。
二、施工工艺2.1 基础处理在进行砌体施工之前，必须对基础进行合理的处理，确保基础平整、牢固。
2.2 点线工作在进行砌体施工之前，必须进行点线工作，确定砌体的准确位置和高度。
2.3 砌筑工艺采用适当的砌筑工艺，确保砌体结构牢固、美观。
三、施工质量控制3.1 质量验收对每批砌体材料进行严格的质量验收，确保材料符合相关标准。
3.2 施工过程监控在整个施工过程中，加强监督和检查，及时发现问题并进行整改。
3.3 竣工验收在砌体工程完成后，进行竣工验收，确保工程质量达到设计要求。
四、安全防护4.1 施工场地安全确保施工场地安全整洁，设置明显的施工警示标识。
4.2 人员安全防护提供必要的安全防护装备，加强对施工人员的安全教育和培训。
五、施工进度管理5.1 制定施工计划在开始砌体工程之前，制定合理的施工计划，明确施工任务和时间节点。
5.2 进度监控加强对施工进度的监控，及时调整施工计划，确保工程按时完成。
六、施工总结6.1 问题总结对施工过程中出现的问题进行总结，提出改进措施。
6.2 经验分享分享本次砌体工程的施工经验，为以后的施工工作提供参考。
以上是砌体工程专项施工方案的完整版，希望能够对相关工作提供帮助和指导。
住宅砌筑工程施工方案
住宅砌筑工程施工方案一、工程概况本工程位于XX省XX市，项目总用地面积XX平方米，建筑总面积为XX平方米，共有XX 幢住宅楼。
本次施工的砌筑工程包括地基基础、砌筑墙体、砌筑体、室内隔墙等一系列工程内容。
本工程施工时间为XX年X月至XX年X月，由XX建筑公司负责承建。
二、施工准备工作1. 施工前的准备工作施工前需要对场地进行勘察，确保地基基础设施完好无损；并进行相关手续的办理，包括施工许可证、开工报告等手续的审批和办理；确定好人员配置和施工计划，确保施工进度按时推进。
2. 施工材料的准备及时采购所需的砂浆、水泥、砖块、砂石等砌筑材料，并对材料进行检验，确保材料的质量符合施工要求。
三、砌筑工程施工步骤1. 地基基础处理在施工前，需要对场地进行整平和压实的处理，确保地基基础的承载能力。
然后进行基础的垫砂石和混凝土浇筑，确保地基基础的牢固。
2. 砌筑墙体根据设计图纸确定墙体的位置和尺寸，然后进行砖块的摆放和砌筑，并使用水平仪进行调整，确保墙体的垂直度和水平度。
3. 砌筑体在进行砌筑体施工时，需先进行模板搭建和钢筋绑扎。
然后进行砼浇筑，根据设计要求进行振捣、养护等工序，确保砌筑体的质量。
4. 室内隔墙室内隔墙一般采用轻质砖块砌筑，根据设计图纸确定隔墙的位置和尺寸，然后进行砌筑并使用水平仪调整，确保隔墙的平整度和垂直度。
四、施工注意事项1. 施工期间，需严格按照设计图纸和相关规范进行施工，保证施工质量和工程安全。
2. 施工过程中，需严格按照施工工艺和标准进行操作，确保工程质量。
3. 在施工过程中，需加强安全管理，确保施工过程中的安全。
4. 施工现场需要保持整洁有序，做好环境保护工作，确保施工环境的卫生和安全。
五、工程质量验收当砌筑工程完成后，需进行工程质量验收，由相关部门对工程的质量进行检查和验收，并出具相应的合格证书。
总之，住宅砌筑工程施工方案需要在施工前做好充分的准备工作，严格按照施工工艺和规范进行操作，确保工程质量和工程安全。
砌体工程专项方案
砌体工程专项方案1、项目概述1.1 项目名称：砌体工程专项方案1.2 项目地点：xx市xx区1.3 项目单位：xx建筑工程有限公司1.4 项目内容：砌体工程是建筑施工的重要环节，对建筑的质量和安全起着至关重要的作用。
本次专项方案将对砌体工程进行全面规划和安排，确保工程的质量和进度。
2、建筑砌体工程概况2.1 砌体工程是指利用各种砌块、砂浆等材料进行建筑出墙、隔墙、内墙等施工工作。
其施工要求高度依赖技术和对材料质量的控制。
2.2 砌体工程主要分为内墙、外墙、隔墙等部分，其材料包括砖、石、砌块等。
3、工程前期准备3.1 招标投标：在施工前，依据招标文件制定招标方案，进行投标。
3.2 施工图纸：根据建筑设计图纸和施工要求，制定具体的砌体工程图纸。
3.3 材料采购：根据具体的施工要求，制定砌体工程所需材料采购清单。
3.4 人员安排：编制施工组织设计，确定砌体工程施工所需人员配备。
4、主要施工工艺4.1 砌体工程主要包括以下几个环节：4.1.1 基础处理：进行基础处理，确保墙体的牢固性和平整度。
4.1.2 砂浆配制：按照比例配制好砂浆，用于砌筑。
4.1.3 砌墙：按照设计图纸要求，进行砌墙工作。
4.1.4 接缝处理：进行墙体接缝处理，确保墙体的平整和美观。
4.1.5 防水处理：对外墙及地下室砌体进行防水处理，确保建筑的防水性能。
4.2 施工要求4.2.1 施工人员应具有相关的从业资格证，熟练掌握砌墙工艺。
4.2.2 施工现场应有专人负责监督，并遵循相关的安全施工规范。
4.2.3 施工设备应安全可靠，操作人员应经过专业培训。
4.2.4 施工材料必须符合国家标准，严格控制材料的进场检验和使用。
5、质量控制与验收5.1 砌体工程的质量控制主要包括以下几个方面：5.1.1 砌墙垂直度、水平度的控制；5.1.2 墙体的强度和承重能力的控制；5.1.3 砌缝的均匀、美观程度的控制；5.1.4 墙体的防水、保温效果的控制。
小区砌体工程施工方案
小区砌体工程施工方案一、工程概况1.1 工程名称：小区砌体工程施工1.2 工程地点：XX省XX市XX小区1.3 工程范围：主要包括小区内围墙、楼梯、墙体等砌体工程。
1.4 工程内容：砖砌工程、墙体抹灰、门窗安装等。
二、施工单位及人员2.1 施工单位：XX建筑公司2.2 负责人：XXX2.3 施工人员：砌筑工、水泥工、抹灰工等。
三、施工前准备3.1 准备设备：施工期间需要准备搅拌机、抹灰刀、砖瓦等施工设备。
3.2 施工材料：需要准备水泥、砂石、砖瓦、抹灰材料等。
3.3 安全措施：施工期间要做好安全保障措施，保证施工人员的安全。
四、施工流程4.1 测量布线：首先对施工范围进行测量，确定砌体工程的布局和尺寸。
4.2 基础处理：对需要进行砌体工程的基础进行处理，确保基础牢固、平整。
4.3 砌筑工程：进行墙体、楼梯等部位的砌筑工程，按照设计图纸和要求进行施工。
4.4 抹灰工艺：对砌筑完成的墙体进行抹灰，保证墙体光滑、平整。
4.5 门窗安装：对门窗进行安装，保证门窗的完好、密封。
五、施工质量控制5.1 施工验收：每个施工阶段结束后进行验收，确保每个环节的施工质量。
5.2 质量监控：安排专人对施工过程进行监控，发现问题及时处理。
5.3 材料检验：对施工过程中使用的材料进行检验，确保材料符合标准要求。
六、安全环保措施6.1 施工现场布置：对施工现场进行合理布置，保证施工通道畅通、安全。
6.2 施工人员防护：施工人员要统一着装及佩戴安全帽、手套等防护用具。
6.3 施工垃圾处理：及时清理施工现场垃圾，做好环境保护工作。
七、施工进度安排7.1 施工周期：本次施工周期为60天，按照施工进度计划进行施工。
7.2 施工节点：根据施工流程确定每个施工节点的时间节点，进行进度安排。
7.3 沟通协调：及时与业主进行沟通协调，保证施工进度与业主需求相匹配。
八、经济及成本管理8.1 施工材料采购：合理采购施工所需材料，控制材料成本。
砌体工程专项施工方案
砌体工程专项施工方案
一、施工准备工作
1.1 方案确定前
在着手砌体工程之前，需要对工程的整体情况进行综合评估，确定具体的施工
方案。
这一阶段需要进行现场勘测、材料准备和施工人员准备等工作。
1.2 材料准备
在施工过程中，需要准备好砖瓦、水泥、沙子、水等所需原材料。
保证材料的
质量符合相关标准，以确保施工质量。
1.3 施工人员准备
保证施工人员具备相应的技术水平和经验，可以熟练操作相关施工设备和工具。
二、砌筑工程
2.1 基础砌筑
在进行砌体工程时，首先需要对基础进行砌筑，确保基础平整、牢固，符合相
关的设计要求。
2.2 砌体点击
在进行砌体墙体施工时，需要注意每块砖瓦之间的间隙和墙体的垂直度，确保
墙体的稳固和美观。
2.3 灰缝处理
砌筑完成后，需要对砌体墙体的灰缝进行处理，填充好灰浆，提高墙体的强度
和稳定性。
三、验收和保养
3.1 竣工验收
在砌体工程完成后，需要进行竣工验收，检查工程质量是否符合相关标准和设
计要求。
3.2 保养维护
经过验收合格后，需要对砌体墙体进行保养维护，保持墙体的整洁和美观，延长墙体的使用寿命。
结语
砌体工程是建筑工程中重要的一部分，施工方案的制定和执行对工程质量和进度有着重要影响。
在进行砌体工程时，需要严格按照施工方案进行操作，以确保工程的质量和安全。
希望以上内容对砌体工程的施工提供一定的参考和指导。
高精砌体专项施工方案
目录一、砌体工程概况 (2)二、施工准备 (2)1、材料及机具设备的准备 (2)2、作业条件 (4)三、施工工艺 (5)1、工艺流程 (5)2、施工方法 (6)四、细部节点控制 (10)五、质量标准 (12)1、主控项目 (12)2、一般项目 (13)六、质量通病及防治 (13)七、成品保护 (14)八、环境保护及安全文明施工 (14)一、砌体工程概况本工程1#-9#楼二层以上采用高精度加气混凝土砌块砌筑，其中1#楼16层，2#～9#楼17层；砌块砌筑需配合专用粘结剂使用，灰缝厚度控制在3~5mm。
根据墙厚的不同以及后期抹灰的需要，高精砌块选用600×200×100、600×200×150、600×200×180和600×200×240四种规格，后期抹灰层厚度：100厚墙体按照6厚考虑，150、250厚墙体按照5厚考虑，200厚墙体按照10mm考虑。
砌体使用情况如下表：二、施工准备1、材料及机具设备的准备（1）施工前应考察有实力的材料供应商，选定加气块供应厂商，并收取样品送检测单位检测，检测合格后方可使用。
然后对水泥，砂石以送检测单位检测，并由检测单位出具相应的砂浆配合比报告。
（2）材料进场（3）配套材料技术要求A、专用粘结剂：以高分子聚合物和水硬性硅酸盐材料为主要原材料，配以多种高分子助剂，在专业工厂经高精计量、均匀混合而制成的干混砂浆。
其相应技术标准如下：B、专用L型铁件：以镀锌薄钢板为材料，经模具折边、钻孔而形成的直角铁件；被广泛运用于蒸压加气块节能材料的施工中，已基本代替了传统混凝土柱用拉结筋与墙体的连接。
其相应规格尺寸及技术标准如下：（4）施工机具2、作业条件（1）弹好墙身轴线、墙边线、门窗洞口的位置线，且对构造柱、门窗洞口位置进行了复核；其中，100厚墙弹墙边线时平梁边一侧抹灰层厚度按照6mm控制，即墙边线离梁边线6mm。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
高层住宅项目砌体工程专项施工方案
目录
一、编制依据 (1)
二、工程概况 (2)
2.1 建筑概况 (2)
2.2 砌体工程概况 (3)
2.3 施工特点 (4)
三、施工部署 (5)
3.1 施工顺序 (5)
3.2 施工步骤 (5)
四、施工准备 (6)
4.1 技术准备 (6)
4.2 劳动力准备 (6)
4.3 主要施工机械设备准备 (6)
4.4 主要材料准备 (7)
五、设计及施工规定和要求 (8)
5.1 原材料 (8)
5.2 砌块： (8)
5.3 砌筑砂浆 (9)
5.4 构造柱 (9)
5.5 墙体拉结筋的设置 (10)
5.6 过梁 (12)
5.7 圈梁 (13)
5.8 其他施工要点 (13)
六、施工方法 (15)
6.1 工艺流程 (15)
6.2 砌筑前准备 (15)
6.3 砌筑施工方法 (16)
一、蒸压加气混凝土砌块 (16)
二、轻集料混凝土小型空心砌块 (17)
三、预埋管道处理 (19)
四、关键工序图片： (19)
6.4 钢筋混凝土施工 (21)
七、质量标准及保证措施 (22)
7.1 质量控制要点 (22)
7.2 质量控制 (23)
7.3 允许偏差 (24)
7.4 成品保护 (25)
八、安全与文明施工 (26)
8.1 文明管理 (26)
8.2 文明施工 (27)
一、编制依据
1、设计施工图纸；
2、国家现行有关技术标准、施工验收规范、工程检验及评定标准；
3、《普通混凝土小型空心砌块》GB8239-87；
4、《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968-2006；
5、《施工组织设计》；
6、《砌体结构设计规范》GB50003-2011；
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011
8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；
9、《砌体填充墙结构构造》12G614-1；
10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；
二、工程概况
2.1 建筑概况
1、工程名称：**城FL-31地块12号、13号、15号、16号、17号、18号楼及三标段地下室
2、建设单位：**大岭投资有限公司
3、设计单位：**建工程设计有限公司
4、勘察单位：**岩土工程有限公司
5、监理单位：**科学研究设计院工程建设监理公司
6、施工单位：**建设集团有限公司
**城FL-31地块位于**省**市，本工程结构体系为剪力墙结构，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为标准设防：一类，地基基础设计等级为甲级。
本工程总建筑面积约为12.6万㎡（其中：地上约10.18万㎡，地下约2.42万㎡），建筑层数：地上34F，地下2F，共6栋34层高层住宅楼，12栋、13栋住宅首层设置沿街商铺（局部二层）。
项目规模：**程FL-31地块各楼栋工程概况如下表所示：
本工程室内高程±0.000相当绝对标高(黄海高程)：12#楼H=93.0，13#楼H=92.4，15#楼H=92.7，16#楼H=93.4，17#楼H=94.1，18#楼H=94.8。
设计合理使用年限：50年
耐火等级：地下一级
地下工程防水等级：一级。
抗震设防烈度：六度
人防工程类别：甲类
2.2 砌体工程概况
12#楼、13#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼：地上内墙采用混凝土小型空心砌块为主规格为390mm x 190mm x 190mm、390mm x 190mm x 90mm、消防剪刀楼梯间的隔墙和有防火要求的隔墙采用加气混凝土砌块，轻骨料混凝土小型空心砌块为强度等级为MU7.5，容重小于11.8 kN/m³。
12#楼、13#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼：地下室采用混凝土小型空心砌块为主规格为390mm x 190mm x 190mm、有防火要求的隔墙采用加气混凝土砌块。
主楼内墙下砌筑190mm x90mm x50mm混凝土实心砖，强度等级MU15。
采用砂浆类别及强度等级：±0.00以上采用 M7.5混合砂浆砌筑；±0.00以下采用 M7.5水泥砂浆砌筑。
2.3 施工特点
1、根据图纸要求砌体填充墙的容重不得超过11,8kN/m3，实心砌块的强度等级不得低于MU7.5级，空心砌块的强度等级不得低于MU7.5级。
2、本工程砌筑墙体与主体结构的拉结筋、窗台压顶钢筋及砌体支座不满足规范长度的过梁钢筋安装方式采用预埋方式，预留出接头，接头的长度应符合规范及图纸要求的焊接长度。
3、预制过梁要求土建与水电班组结合，留出水电预埋管的过口。
门窗洞口尺寸要准确无误。
过梁钢筋可根据等强度原则进行代换，最小直径不得低于φ12。
4、构造柱的钢筋应在结构施工时预留出接头，接头的长度应符合规范要求的焊接长度（上部）及绑扎长度（下部）。
5、本工程安装工程包括水电、暖通、消防、综合布线等，电管为暗装，因此砌体工程施工时，要切实做好安装管道孔、洞、槽的配合准确预留工作，尽量避免事后凿打。
6、厨房、卫生间的排烟排气道安装方向、及预留口要准确，安装方式应符合规范要求。
7、卫生间墙体下部要根据图纸要求做200mm高C20混凝土防水、防潮台。
8、变形缝、隔声墙要根据图纸要求的规范及图集施工。
9、施工时要严格对照图纸，对于小型预留洞口和水电等电盒标高预留准确并方正。
10、按照图纸要求的管道井待管道施工完毕后要用防火材料封堵。
3.1 施工顺序
各单体在结构层施工完毕后，报请监理单位、甲方单位、质监单位对主体结构验收通过后，从下至上依次进行砌体施工。
3.2 施工步骤
施工准备工作（材料进场等）→构造柱钢筋绑扎→二层结构放线及验线→过梁以下砌筑→现浇过梁施工→过梁以上砌筑→墙体顶部斜砌封口处理及构造柱施工
砌体施工大面积展开前，应先做样板层，根据砌体样板层验收合格后，统一施工方法及质量标准，然后依照样板进行楼层其它部位的砌体施工。
材料存放场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。
装运过程轻拿轻放，避免损坏。
并尽量减少二次倒运。
4.1 技术准备
1、项目技术负责人组织编制、报审施工方案，对现场施工管理人员进行技术交底，交底内容特别应强调墙体的砌筑材料及方式、砂浆要求、拉结筋、构造柱、墙顶斜砌及图纸要求的其他内容等；准备工作及施工放线完成，待验收通过确定具备砌筑条件后方可施工。
2、在各楼层确定统一标高线，避免标高混乱造成大面积返工，并弹上门窗等各洞口高度的控制线，门窗洞口位置线。
根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙长度尺寸是否符合排砖模数，并要注意外墙窗边线的上下一条线。
3、在砌筑的前一天，将墙体部位楼板上的砂浆和杂物等清除干净；构造柱钢筋等安装完毕；需提前浇水润湿的砌块应提前浇水润湿。
4、认真学习施工图纸及砌体施工相关的图集、规范、规程、标准等。
4.2 劳动力准备
根据本工程的实际情况，砌体施工选择经验丰富的专业工种人员，分级签订劳务合同，施工前进行入场教育。
特殊工种必须进行专业培训，持证上岗，熟练掌握相关施工工艺和操作方法。
现场配备两名专业砌筑工长，各单体配备瓦工28人，壮工18人。
4.3 主要施工机械设备准备
4.4 主要材料准备。