公共区域管理制度简短公共办公区域管理办法(二篇)
办公室区域卫生管理制度范文(2篇)
办公室区域卫生管理制度范文1.1为创造整洁、文明、卫生的办公环境，营造良好的办公和生活秩序，特制定本制度。
1.2本制度适用于公司办公室、食堂、宿舍、库房、门卫等。
1.3责任范围。
本着"谁使用，谁负责"的原则，划分环境卫生包干区域。
公共区域(如走廊、楼梯、道路、卫生间、会议室等)及本文未划分区域由保洁员负责;部门区域(如办公室、办公桌椅、宿舍楼房间等)由使用人负责。
1.4办公室、食堂、宿舍楼、门卫室内严禁吸烟，执行公司禁烟管理制度。
2.0办公区域环境卫生管理标准2.1办公室做到不乱放，无灰尘。
2.2会议室2.4卫生间2.5食堂2.6仓库2.7门卫2.8宿舍便后及时冲洗，下水道口如有堵塞现象要及时上报。
不准将室内垃圾随便扫到走廊、公共区等地方。
3.0检查与考核办法3.1采用百分考核制。
3.2行政部为卫生检查与考核的责任部门，由该部门会同财务部、经营部、生产部____个部门共同参与卫生检查与考核。
3.3卫生检查每周进行一次，时间不定。
考核____月一次，月末与工资挂钩。
3.4百分制考核中每分折合____元钱，标准只有合格与不合格。
合格为____分，不合格为____分。
扣掉的分数折合成罚款从工资中扣除。
若不整改则实行全额罚款____元。
3.5检查对象。
各个部门、操作室、化验室、办公室员工、宿舍住宿员工、库房管理员、保洁员、食堂工作人员、保安员、宿舍管理员个人卫生以及责任区域卫生均在考核之列。
3.6对于处理环境卫生难度比较大的部门、岗位，公司给予整理、打扫、清洁的时间，可商议考核开始的时间3.7对于难于清洁的玻璃窗等个别位置，公司可以放宽考核标准。
____公司将公布每周卫生检查情况。
4.0附则4.1本制度解释权属公司行政部。
4.2本制度自下发之日起执行。
4.3卫生检查考核表办公室区域卫生管理制度篇2为创造一个舒适、优美、整洁有序的办公环境、增强员工对公司的责任感和归属感、推进公司日常工作规范化、秩序化、树立公司形象，经研究制定本办公区域卫生管理制度。
办公区域管理办法
办公区域管理办法一、总则为了创造一个整洁、舒适、安全、有序的办公环境，提高工作效率，树立良好的企业形象，特制定本办公区域管理办法。
本办法适用于公司所有办公区域，包括办公室、会议室、休息室、走廊等。
二、办公区域环境管理（一）清洁卫生1、各部门应负责各自办公区域的日常清洁工作，包括地面清扫、桌面擦拭、垃圾清理等。
2、公共区域（如走廊、楼梯、卫生间等）由指定的保洁人员负责清洁，每天定时进行清扫和消毒。
3、员工应保持个人办公区域的整洁，不得随意丢弃垃圾，文件、物品摆放整齐。
（二）绿化与装饰1、公司可根据实际情况在办公区域摆放适量的绿色植物，以美化环境、净化空气。
2、各部门可在不影响整体办公环境和安全的前提下，对本部门办公区域进行适当的装饰，但不得损坏墙面、地面等公共设施。
（三）通风与温度控制1、办公区域应保持良好的通风，窗户应定期打开通风换气。
2、空调系统应根据季节和天气情况合理设置温度，夏季室内温度不得低于 26 摄氏度，冬季室内温度不得高于 20 摄氏度。
三、办公区域设施设备管理（一）办公家具1、办公家具的配置应根据工作需要和公司规定进行，不得私自调换或挪用。
2、员工应爱护办公家具，不得故意损坏或划伤。
如发现家具损坏，应及时通知行政部门进行维修。
（二）电器设备1、办公区域内的电器设备（如电脑、打印机、复印机、空调等）应按照操作规程正确使用，不得私自拆卸或改装。
2、下班或长时间离开办公区域时，应关闭电器设备的电源，以节约能源和确保安全。
（三）网络与通讯设备1、公司网络和通讯设备仅供工作使用，不得用于私人用途。
2、员工应遵守网络使用规定，不得浏览非法网站、下载非法软件或传播有害信息。
3、如遇到网络或通讯故障，应及时通知技术部门进行维修。
四、办公区域安全管理（一）门禁管理1、公司办公区域应设置门禁系统，员工应凭工作证或门禁卡进入。
2、外来人员进入办公区域应进行登记，并由相关人员陪同。
（二）消防安全1、办公区域内应配备符合规定的消防器材，并定期进行检查和维护。
公共办公区域规章制度
公共办公区域规章制度为了提升公共办公区域的工作效率、保障员工的健康和安全，我们制定了以下规章制度，希望全体员工共同遵守：一、工作时间规定1.1 工作时间：员工每天工作时间为8小时，上班时间为早晨8:30-12:00，下午1:30-5:30。
周一至周五，周末公休。
1.2 加班规定：需要加班的员工需提前向领导请示并经批准，加班时间不得超过每周10小时。
1.3 迟到早退：员工如果有迟到早退的情况需要提前向领导请假并说明理由，超过3次将受到警告处理。
二、办公室秩序规定2.1 办公桌面：员工的办公桌面必须保持整洁，不得私留个人物品，文件必须妥善保管。
2.2 办公设备：使用公司提供的办公设备需爱护，不得私自调整设置或擅自拆卸。
2.3 电源使用：员工离开办公室时必须关闭电脑及其他用电设备，节约用电。
2.4 禁止吸烟：办公室内严禁吸烟，吸烟者可到指定吸烟区域。
2.5 座位安排：员工需按照主管的安排就座，不得擅自转换位置。
三、办公室卫生规定3.1 定期清洁：办公室将定期进行清洁，员工需将个人物品整理整齐，不得随意乱扔垃圾。
3.2 卫生保洁：员工需自觉保持个人卫生，不得在办公室内吃零食、吃饭等。
3.3 废弃物处理：员工需将废纸、废品等分类放置在指定位置，不得乱扔垃圾。
四、办公区域安全规定4.1 紧急逃生：员工需熟悉办公室的逃生通道和紧急出口位置，遇到火灾等突发事件应保持镇定有序逃生。
4.2 用电安全：员工在使用电脑等设备时需注意安全用电，不得私拉电源线或乱动插座。
4.3 设备安全：员工在使用设备时需保持设备稳固，不得随意拆卸或改动。
五、公共设施使用规定5.1 会议室使用：员工需提前预定会议室使用，开会结束后需及时整理会议室。
5.2 大厅使用：公共大厅为休息和社交区域，员工需保持安静，不得大声喧哗。
5.3 厨房使用：员工需保持厨房整洁，做饭后需及时清理餐具和厨房用具。
六、违反规定处理办法6.1 警告处理：对于违反规章制度的员工，首次将给予口头警告；6.2 记过处理：确有违纪事实的员工，将给予记过处理；6.3 辞退处理：多次违反规定或情节严重的员工，将被辞退。
公司办公区管理制度模板
公司办公区管理制度模板一、办公区域划分与使用1. 办公区域应根据公司的组织结构和工作流程合理划分，包括但不限于开放式工作区、独立办公室、会议室、休息区等。
2. 每位员工应有自己的固定工位，不得随意调换位置，以便于管理和沟通。
3. 公共区域如会议室、休息室等应按照预定制度使用，避免冲突和浪费资源。
二、设备管理与维护1. 所有办公设备包括电脑、打印机、复印机等应由专人负责管理，定期进行检查和维护。
2. 员工应合理使用办公设备，遵守操作规程，发现故障应及时报告维修。
3. 办公用品应按需领取，避免浪费，同时保持工作环境的整洁。
三、安全管理1. 公司应定期进行安全检查，确保办公区域的安全设施完好有效。
2. 员工应遵守安全规定，不得私自拉接电线或安装其他可能影响安全的设备。
3. 紧急疏散通道应保持畅通，不得堆放杂物。
四、环境卫生与维护1. 保持办公环境的清洁是每位员工的责任，应做到日清日结，不遗留垃圾。
2. 公共区域的卫生由专门的清洁人员负责，但员工也应当爱护公共设施，不在办公区域内饮食或造成污染。
3. 鼓励员工参与绿化办公环境的活动，营造舒适宜人的工作环境。
五、行为规范1. 员工应保持良好的职业形象，着装整洁，言行得体。
2. 办公时间内应专注工作，减少不必要的私人通话和上网活动。
3. 尊重他人，保持适当的音量，不影响他人的正常工作。
六、访客管理1. 访客进入办公区应事先通知并登记，由接待人员引导。
2. 访客应在指定区域等候，非经允许不得随意进入工作区域。
3. 员工应对自己的访客负责，确保其遵守公司的相关规定。
七、违规处理1. 对于违反办公区管理制度的员工，将根据情节轻重给予相应的警告或处罚。
2. 对于严重违规行为，公司将依据员工手册中的相关规定进行处理。
3. 鼓励员工之间相互监督，共同维护良好的办公秩序。
总结：。
公司公共办公区域管理制度
第一章总则第一条为规范公司公共办公区域的管理，保障办公环境的整洁、安全和高效，提高员工的工作效率，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有公共办公区域，包括办公室、会议室、走廊、洗手间等。
第二章卫生管理第三条公共办公区域应保持清洁、卫生，员工应自觉维护办公环境。
第四条每天由专人负责公共区域的清洁工作，包括地面、墙壁、门窗、卫生间等。
第五条员工应定期进行个人办公桌的清洁，保持桌面整洁，不得随意堆放杂物。
第六条办公室内禁止吸烟，禁止在公共区域丢弃垃圾、食物残渣等。
第七条办公室内禁止饲养宠物，确保室内空气质量。
第三章安全管理第八条公共办公区域应设置明显的安全警示标志，提醒员工注意安全。
第九条办公室内禁止使用大功率电器，以免引发火灾。
第十条办公室内禁止私拉乱接电线，确保用电安全。
第十一条办公室内禁止随意搬动消防设施，确保消防设施完好。
第四章设施设备管理第十二条办公室内设施设备应保持完好，如有损坏，应及时报修。
第十三条办公室内设备的使用应遵循操作规程，确保使用安全。
第十四条办公室内设备应定期进行维护保养，延长使用寿命。
第五章人员管理第十五条员工应遵守公共办公区域的管理制度，不得随意改变室内布局。
第十六条员工应爱护公共办公区域内的设施设备，不得随意损坏。
第十七条员工应保持办公室内安静，不得大声喧哗、嬉笑打闹。
第十八条员工应自觉维护公共办公区域的秩序，不得擅自占用他人座位。
第六章考核与奖惩第十九条公司对公共办公区域的管理进行定期检查，对违反本制度的行为进行处罚。
第二十条对认真执行本制度、维护公共办公区域秩序的员工给予表扬和奖励。
第二十一条对违反本制度，造成不良影响的员工，根据情节轻重给予警告、记过、降职等处分。
第七章附则第二十二条本制度由公司行政部门负责解释。
第二十三条本制度自发布之日起实施。
通过本制度的实施，旨在提高公司公共办公区域的管理水平，为员工创造一个舒适、安全、高效的工作环境。
公共办公区域管理规定
公共办公区域管理规定
在现代商业办公环境中，公共办公区域的管理对企业的运营效率和工作氛围都有着重要影响。
良好的管理不仅能确保公共空间的整洁有序,还能提升员工的工作体验,促进团队协作。
下面我们就来探讨如何制定切实可行的公共办公区域管理规定。
明确区域职责分工
应该明确各个公共区域的具体管理职责。
比如,茶水间的清洁、打印区的物品摆放、会议室的预约使用等,都应该有专人负责。
这样不仅能确保各个区域的有序运转,也能增强员工的归属感和责任心。
制定合理的使用规则
制定详细的公共区域使用规则非常必要。
比如,会议室的时间安排、打印机的使用限额、公共冰箱的物品存放标准等,都应该有明确的规定。
这样不仅能引导员工形成良好的使用习惯,也能最大化公共资源的利用效率。
营造友好氛围
在制度规范的也要注重营造友好的公共氛围。
比如,鼓励员工在茶水间小聊,在公共区域适当张贴一些正能量的宣传画,等等。
这样不仅能增进员工之间的交流互动,也能营造轻松愉悦的办公环境。
定期检查并持续优化
公共区域的管理并非一蹴而就,需要持续的检查和优化。
比如,可以定期组织员工代表进行问卷调查,了解大家的使用感受和改进建议。
也要根据实际情况不断完善管理制度,确保其切合实际需求。
良好的公共办公区域管理不仅能提升办公环境的整洁有序,更能增强员工的工作体验,助力企业的整体运营。
相信只要我们认真落实相关管理措施,公共办公区域必将变成员工最喜欢的办公场所。
办公场所管理制度范文（3篇）
办公场所管理制度范文一、总则本办公场所管理制度旨在规范办公场所的使用、维护和管理，提高工作效率，创建良好的工作环境。
所有在本办公场所工作的人员，包括公司员工和外来访客，必须遵守本制度的规定。
二、办公场所使用规定1. 办公场所的使用范围仅限于公司的正常业务办公活动，禁止进行任何与工作无关的活动。
2. 在办公场所内禁止吸烟、吸毒等任何有害行为。
3. 办公场所内不得擅自摆放个人物品或随意更改布置，必须保持整洁、有序。
4. 办公场所内禁止携带宠物进入。
三、办公设备使用与维护规定1. 使用公共设备时应注意节约用电，离开时必须关闭电源。
2. 使用办公设备前应仔细阅读操作指南，并根据规定正确使用。
3. 禁止私自更改办公设备的设置、安装非法软件或进行病毒传播等行为。
4. 发现办公设备故障应及时向相关部门报修，并配合维修人员进行修理。
四、办公室卫生与环境管理规定1. 办公室每日工作结束后，必须进行清扫、擦拭，保持整洁。
2. 厨房和卫生间是共用区域，使用后需自觉清理，并保持清洁卫生。
3. 禁止在办公室内乱丢垃圾，必须按规定的分区进行垃圾分类。
4. 办公场所内不允许滋生、放养害虫，如发现害虫问题应及时通知保洁人员进行处理。
五、会议室秩序与管理规定1. 使用会议室前需提前预约，预约成功后按规定时间使用。
2. 在会议室内进行会议期间，应注意保持安静，不得喧哗、妨碍他人。
3. 使用完毕后必须及时清理，还原会议室原状，确保会议室整洁有序。
六、保密与信息安全规定1. 办公场所内的文件、资料和设备等均属于公司的商业机密，禁止擅自外传或私自复制。
2. 使用公司的电脑、办公设备和网络时，必须遵守信息安全规定，不得随意泄露或滥用。
3. 离开办公场所时，必须关闭电脑和其他设备，确保信息的安全。
七、违纪与处罚规定1. 对于违反本制度的人员，将依据情节轻重采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、停职或开除等。
2. 如违反国家法律法规的行为，将按照相关法律法规进行处理。
办公区域安全管理制度范文(3篇)
办公区域安全管理制度范文为保障办公区域安全，确保员工的人身安全和工作环境的顺利开展，制定本办公区域安全管理制度，以规范管理和限制安全隐患的发生。
一、办公区域出入管理1.1 严格控制办公区域的出入，非办公人员禁止进入。
1.2 所有员工和访客必须佩戴有效的工作证件或访客证件，并在进入办公区域时进行登记。
1.3 禁止将非办公相关物品带入办公区域，如易燃、易爆、有毒等危险物品。
1.4 特殊情况下，如需要进一步核实身份的员工或访客，可以进行身份验证或联系相关部门进行核实。
二、保密管理2.1 办公区域内禁止随意传阅或外泄公司的文件、资料和机密信息。
2.2 所有员工必须签署保密协议，并严格遵守公司的保密规定。
2.3 未经许可，禁止擅自拍照、录音或录像，禁止将办公区域内的内容传播到外部。
三、安全设施管理3.1 办公区域内应配备适当的安全设施，如监控摄像头、门禁系统等，并确保其正常运行。
3.2 定期检查和维护安全设施，保证其高效、可靠地工作。
四、紧急情况处置4.1 在发生火灾、爆炸、地震等紧急情况时，所有员工必须按照公司的应急预案进行疏散和避险。
4.2 每个员工应熟悉办公区域内的紧急出口、灭火器的位置及使用方法等相关安全设施。
4.3 如果遇到突发情况，需立即向相关部门负责人或安全人员报告，并采取必要的措施进行紧急处理。
五、违纪处理5.1 对于故意违反安全规定，影响办公区域安全的行为，将按照公司规定进行相应的纪律处分。
5.2 根据情节的严重性，违纪人员可能面临口头警告、书面警告、行政处罚、甚至解除劳动合同等处理。
六、其他事项6.1 领导层必须起到模范带头作用，严格遵守并落实办公区域安全管理制度。
6.2 所有员工必须参加相关的安全培训，并严格执行相关安全制度和规定。
6.3 尽快更新和完善本办公区域安全管理制度，并根据实际情况进行修订和改进。
以上为办公区域安全管理制度的范文，具体内容可根据企业实际情况进行适当的调整和改动。
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公共区域管理制度简短公共办公区域管理办法(二篇)最新公共区域治理制度简短一地址：邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务：联系方式：乙方：地址：邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务：联系方式：第一条托付事项甲方将其实施物业治理的住宅小区的保洁业务托付给乙方治理。
其次条托付期限甲方托付乙方代理行使保洁权的期限为年。
从年月日至年月日止。
合同期满双方协商全都可续签。
第三条托付费用标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条保洁标准乙方的保洁标准为：1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准 ;2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准 ;3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准 ;4.定期对住宅小区公共区域进展害虫消杀工作，频率标准 ;5.定时对楼内或楼外的保洁区域进展巡察，发觉有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并准时通知甲方治理部。
巡察频率标准 ;6.对住宅小区高层公寓防火通道进展清理，保证畅通，清理、频率标准 ;7.对高层公寓内的应急灯的使用状况进展巡察，损坏打准时报修并跟踪处理结果，巡察频率标准。
第五条甲方的权利、义务(一)权利1.拥有对乙方的保洁行为监视指导的权利;2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;5、(二)义务1.为乙方完成住宅小区的保洁工作供应保障的义务;2.向乙方支付保洁代理费用的义务;3. 。
第六条乙方的权利、义务(一)权利1.拥有依法取得酬劳的权利;2.拥有要求甲方帮助完成住宅小区保洁业务的权利;3.甲方丢失住宅小区物业治理资格;4.乙方丢失保洁公司资格;5.一方严峻违约使合同无法履行;6.因不行抗力使合同无法连续履行的。
第十二条违约责任(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。
(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。
(三)乙方应严格根据本合同的规定履行职责，假如因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方担当责任。
因前款缘由给甲方造成损失的乙方应向甲方担当赔偿责任。
第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。
协商不成，任意一方可向人民法院起诉。
第十四条合同涉及概念的解释不行抗力：是指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。
本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。
本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份。
甲乙双方及各执份。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：签订地点：签订时间：最新公共区域治理制度简短二第一章?总则第一条?宗旨签署本合同，旨在使加盟商获得总部开发的经营（制造/销售）_________的特许经营权的使用权，设立加盟店，并获得总部赐予的支持，共同努力，实现特许经营的经营效益。
其次条?特许经营工程总部许可加盟店实施的特许经营工程为__________________________________________。
总部依据经营（制造/销售）_________的胜利阅历，建立起以______________（品牌）为代表的特许经营系统，并许可加盟店在特许区域内实施。
第三条?特许经营关系总部与加盟店基于本合同产生的法律关系是一种合作关系，加盟店作为_____的民事主体对外开展经营活动，执行本合同。
加盟店应当遵守法律的要求，_____对外担当民事责任。
除法律和本合同另有规定之外，加盟店不是总部的代理人或业务代表。
加盟店不得以总部的名义缔结合同，或商定其他义务，或作出任何承诺与保证，使总部对第三人担当责任。
第四条?根本原则公正原则和诚恳信用原则，是订立和执行本合同的根本原则。
在签订本合同和履行本合同的过程中，总部和加盟店应当自觉遵守公正原则和诚恳信用原则，以善意的方式理解本合同及合同履行过程中的分歧与冲突，通过协商解决争议，是实现合同目的的根本途径。
其次章?加盟商与加盟店第五条?加盟商加盟商为个人的，应当符合以下条件：（一）身体安康，年龄在_____岁至_____岁之间；（二）文化程度为________________；（三）有_____年以上_________行业的从业阅历；（四）无刑事犯罪及_________记录；（五）无破产史及_________记录；（六）有_____万元以上至_____万元的个人（家庭）财产；（七）有_____万元以上至_____万元的自有资金；（八）认同本特许经营系统的经营理念和治理制度；（九）____________________________________________。
加盟商为企业的，应当符合以下条件：（一）企业为有限责任公司，法定代表人持有公司51％以上的股份；（二）公司注册资本为_____万元以上至_____万元以下；（三）公司净资产为_____万元以上；（四）公司拥有_____万元的自有资金；（五）公司法定代表人符合前款（一）至（五）项的要求；（六）认同本特许经营系统的经营理念和治理制度；（七）____________________________________________。
第六条?加盟店加盟店应当注册为_________，并以其名义履行本合同。
加盟店的选址应当进展商圈调查和评估，并符合规定的条件，其营业面积应当在_____平方米至_____平方米之间，与其他加盟店之间的直线距离不得少于_________。
加盟店应当根据总部的规定进展装修，经总部验收合格方可投入使用。
加盟店使用总部统一设计（制作）的招牌，费用______担当第三章?特许经营权第七条?许可的权利总部许可加盟店在特许区域内，使用总部经营（制造/销售）_________的特许经营权，根据本合同规定，设立加盟店。
本合同所称特许经营权是总部经营（制造/销售）_________的全部商业要素，包括总部所拥有的_____、商号、专利、著作权、商业隐秘、经营诀窍等，其中：（一）_____是指总部注册的________________产品（效劳）_____，注册号________________；（二）商号是指总部企业名称中的字号_________，登记号为_________，登记机关为_________工商行政治理局；（三）专利是指总部拥有的________创造（有用新型或外观设计）专利，专利号________，专利有效期截止____年____月____日（四）著作权是指总部创作的_________作品，著作权有效期限截止_________年_________月_________日；（五）商业隐秘是指总部拥有的经营特许经营系统的经营诀窍和专有技术，包括但不限于《经营手册》，制造_________的技术，以及_________；（六）经营诀窍是指经营（制造/销售）_________的全部程序和方法，包括产品配方、加工工艺、营销方式、_________等等；（七）__________________________________________________________。
第八条?使用方式总部许可加盟商以以下第_________种方式使用总部特许经营权：（一）将加盟商现有门店改建为（非）法人资格的加盟店；（二）由加盟商投资设立（非）法人资格的加盟店；（三）由加盟商共同投资设立有限公司类型的加盟店；（四）以_________形式分销特许经营的产品。
第九条?许可形式总部许可加盟店使用特许经营权的形式为独占许可（或排他许可或一般许可）。
总部承诺并保证：（一）不许可第三人以任何方式在特许区域内使用特许经营权的全部或局部权利；（二）不以任何方式（或与特许经营一样或相像的方式）在特许区域内使用特许经营权的全部或局部权利；（三）不向特许区域内的任何第三人销售特许经营范围内的任何产品（效劳）。
第十条?权利的保存在特许区域范围内，总部对许可加盟店使用的特许经营权作出以下保存：（一）在客观状况变化时，假如总部有充分的理由认为在加盟店现有区域增设加盟店而不至于对加盟店的业务造成实质性影响时，总部有权在本合同规定的加盟店区域内设立新的加盟店，但与加盟店的距离不得少于_________米，且加盟店享有优先权；（二）以特许店之外的其他商业形式（批发、邮购、直销……）分销特许经营范围内的产品（效劳）；（三）____________________________________________________________。
第十一条?营业场所总部许可加盟商设立的加盟店位于________市______路______号建筑物______层，面积_______平方米，产权系________拥有。
加盟商租赁该房屋的《房屋租赁合同》使用总部统一制定的合同文本，或者必需经总部审查同意，符合总部规定的要求。
第十二条?特许区域加盟店的特许区域，是指以加盟店为中心半径_________米的市场范围，在该区域内，加盟店享有本合同规定的独占许可权。
第四章?合同期限与续约第十三条?合同期间本合同自_______年______月______日起生效，有效期______年，截止日期为最终一个年度的______月______日。
假如加盟店满意续约条件的要求，则本合同可以延长_________年，依此类推。
第十四条?续约条件在本合同期限届满时，加盟店应当满意以下续约条件：（一）较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为；（二）已经向总部支付了到期的全部款项；（三）签署放弃可针对总部提起诉讼和_____的文件；（四）同意向总部支付_________元的续约费；（五）____________________________________________________________。
第十五条?续约文本续约时签署的合同文本，使用续约时总部制定的适用于特许经营系统的标准合同文本，但应符合以下条件：（一）以本合同文本为蓝本，不得对本合同文本的根本内容进展重大修改；（二）不得对有关特许费用和广告基金的收取比例，续约条件，特许区域等事项作出修改；（三）对违约行为的惩罚标准不得高于本合同规定的标准或水平；（四）_____________________________________________________________。
第五章?特许经营手册第十六条?经营手册总部向加盟商出借总部制定的具体载明加盟店操作规章的《特许店经营手册》（简称经营手册），经营手册系特许经营系统所通用。