浙江宁波市社会经济发展统计年鉴指标数据：8-11 全市房地产企业房屋销售情况(2018)
2024年宁波市房地产市场分析报告
宁波市作为浙江省重要的经济中心和港口城市，其房地产市场一直以来备受关注。
本文将对2024年宁波市房地产市场进行分析。
首先，2024年宁波市房地产市场呈现出量价齐升的特点。
根据数据统计，2024年宁波市商品房销售面积达到了创纪录的2000万平方米，同比增长了10%以上。
同时，房价也有所上涨，尤其是一线和部分热门二线城区，房价上涨幅度更为明显。
其次，2024年宁波市房地产市场供需关系趋于平衡。
随着政府对房地产市场调控政策的进一步加强，购房者的购房意愿有所减弱，导致供应过剩的局面得到改善。
尤其是保障房和经济适用房的建设不断加强，满足了一部分市民的刚性需求。
再次，2024年宁波市房地产市场调控政策持续加码。
宁波市政府在2024年进一步加强了房地产市场的调控措施，主要包括限购、限贷、限售等措施。
这些措施有效地遏制了市场过热态势，维护了市场平稳健康发展。
此外，2024年宁波市房地产市场进一步优化了产品结构，增加了创新产品的供给。
开发商积极推出满足不同需求的房源，如小户型、公寓、别墅等，以及生态环保型、智能化的住宅产品。
这些新型产品一方面满足了刚性需求，另一方面也吸引了更多的购房者。
最后，2024年宁波市房地产市场加大了对租赁市场的扶持。
在今年，租赁市场迎来了政策红利，引入了多项政策措施，增加了租赁住房的供应。
政府鼓励房企转型租赁住房市场，吸引投资者参与租赁住房建设，推动租赁市场的发展。
综上所述，2024年宁波市房地产市场呈现出供需平衡、房价上涨、调控政策加码、产品结构优化和租赁市场发展等特点。
宁波市房地产市场在政府的调控下实现了平稳健康发展，为宁波市的经济发展做出了积极贡献。
浙江宁波市社会经济发展统计年鉴指标数据：10-22 星级住宿业营业收入前20位企业(2018)
排名 No.
企业名称
1 香格里拉大酒店（宁波）有限公司
2 宁波华侨饭店有限公司
3 宁波太平洋大酒店有公司
4 宁波南苑集团股份有限公司
5 慈溪市杭州湾大酒店有限公司
Shangri-La Hotel (Ningbo) Co.,Ltd. Ningbo Howard Johnson Hotel Co.,Ltd. Ningbo Nanyuan Group Co.,Ltd. Ningbo Nanyuan Group Co.,Ltd. Cixi Golden Harbour Tourism Co.,Ltd. Ningbo Portman Hotel Co.,Ltd. Ningbo Kai Zhou Industrial Co.,Ltd. Ningbo Yidong Hotel Investment Development Co.,Ltd. Ningbo Youngor up Toyama Tourism Investment Development Co.,Ltd. Ningbo Fortune Bond Hotel Co.,Ltd. Yuyao Hotel Co.,Ltd. Ningbo Kaiyuan Huacity Jiulong Lake Co.,Ltd. Ningbo Yinzhou Tiangangxiyue Inn Management Co.,Ltd.
鄞州 Yinzhou
海曙
Haishu
余姚
Yuyao
海曙
Haishu
慈溪
Cixi
鄞州 Yinzhou
2005年宁波市国民经济和社会发展统计公报
2005年宁波市国民经济和社会发展统计公报发布处室：办公室发布日期：2006-02-07 点击数：258【字体：大中小】保护视力色：2005年，是宁波深入贯彻落实科学发展观，坚决执行中央宏观调控政策，全力实施省委“八八战略”、市委“六大联动”和建设“平安宁波”战略部署取得明显成效的一年。
一年来，全市人民在中共宁波市委、市政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六届四中、五中全会精神，积极应对各种新形势和新挑战，迎难而上，奋力拼搏，开拓创新，扎实工作，全面完成了年初市人代会提出的各项任务。
全市国民经济继续保持快速协调健康发展，结构调整取得积极进展，经济活力显著增强，各项社会事业全面进步，城乡居民生活水平继续提高。
一、综合国民经济快速发展。
初步核算，全市实现生产总值2446.4亿元，按可比价格计算，比上年增长12.5%。
第一产业增加值128.8亿元，增长1.8%；第二产业增加值1353.5亿元，增长11.8%，其中工业增加值1201.8亿元，增长12.2%，第二产业对全市生产总值增长的贡献率为52%，仍是拉动经济快速增长的主要动力；第三产业增加值964.1亿元，增长15.2%。
三次产业比为5.3:55.3:39.4,第三产业所占比重比上年提高0.5个百分点。
人均生产总值达38733元（按现价汇率折算超过4700美元）。
就业再就业成效显著。
全市新增就业岗位13.3万个，开发社区公益性岗位5764个。
全年用于促进再就业资金支出达3.5亿元。
组织2.8万名失业人员、7.5万名农村劳动力开展再就业培训和转移培训，培训就业率在60%以上。
全市共7万名失业人员在政策帮扶下实现再就业，其中就业困难人员1.8万名。
年末城镇登记失业率3.5%，已连续三年下降，就业形势继续保持稳定。
价格总水平温和上涨。
市区居民消费价格比上年上涨2%；农村居民消费价格上涨1.7%；工业品出厂价格上涨5.5%；原材料燃料动力购进价格上涨8.2%；房屋销售价格上涨6.2%。
浙江宁波市社会经济发展统计年鉴指标数据：7-20 各区县(市)规模以上工业企业等价综合能源消费量(2018)
10401 2659 7216
17031 12864 16498
691 2490 2187 11087 3169 5403 3387 7396 5287
27784 10162
2820 21100
金属制品业
Metal Products Manufacturing
通用设备制造业
General Purpose Equipment Manufacturing
297768 35682 443
5097 618036
14432 27486 800302 3294284
7741 35111 79040 53990 2663080 19997
41812 16042
101 1756 10380 35053.3 10645 8533 2814 26754 5604
913 37744 31496 51550 84350
电气机械和器材制造业
2492
506 4428
7
1271 5292
34760 6450
39775
3882 4434
775 574
6814 2219
578 646 1371 962 12420 2621 1679 789
13361 17304
164073
89403 3626 258
2874 37
4169 4663 7589562 1923667 8800 99207 41442 27651 10294 46946
904599 36445 66807
8395300 5257516
30423 135231 188692 167662 2742174 317857
3080 4177 1770 8476
浙江宁波市社会经济发展统计年鉴指标数据：12-14 各区县(市)卫生事业单位机构情况(2018)
全市
Total 4252 170 74 16 3 73 19 11 1 8 2 7 1 7 7 5 5 4 547 57 490 109 109
中心卫生院
Center Locale Hospitals
乡卫生院
Towhship Locale Hospitals
4、村卫生室
Village Health Room
象山县 Xiangshan
436
292
24
6
15
15
2
5
3
1
2
6
3
8
1
3
2
2
1
1
1
1
1
2 1
1
39
34
6
1
33
33
13
23
17
13
23
17
4
6
7
9
17
10
462
237
172
44
1
1
135
129
81
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
th Care Intitiutions Total Hospitals
Comprehensive Hospitals Hospitals of Chinese Medicine Combined Chinese and Western Medicine Hospital Specialized Hospitals
Oral and Dental Hospitals Ophthalmology Hospitals Cardiovascular Hospital Obstetrics and Gynecology Hospitals The Children's Hospital Mental Hospitals Dermatology Hospital Orthopedist Hospitals Healing Hospitals Cosmetic Surgery Clinic Others Specialized Hospitals Nursing Home Community Sanitation Service Sites Community Health Center Community Health Service Station Local Hospitals Town and Township Local Hospitals
2024年宁波房地产调研报告
一、宏观经济形势分析在2024年，我国宏观经济增长进入了下行通道，GDP增速连续两年回落。
受国内外经济环境的影响，宏观调控政策持续紧缩，房地产市场也在下行周期中。
不过，宁波地区的房地产市场相对其他地区而言，仍然相对繁荣。
宁波地区的经济总体仍处在增长乏力的阶段，但相对于全国来说，增速仍处在中等水平。
二、宁波房地产市场基本情况分析1.供应情况宁波地区的商品房供应量相对稳定，但是2024年住宅用地供应量稍微有所减少。
而商业地产的供应则相对充足，尤其是在宁波新市区，商业开发项目较多。
此外，2024年宁波地区的二手房交易量也呈现下降趋势，市场整体供应压力有所减轻。
2.需求情况宁波地区的购房需求仍然较大，尤其是在宁波核心城区。
由于人口流入和政府推动的城市化建设，购房需求仍然持续较高。
但是根据市场调查数据显示，2024年宁波房地产市场整体需求略有下降，购房者更加理性和谨慎，对于房价的承受能力也更加谨慎。
3.价格情况2024年，宁波市商品房价格基本保持稳定，虽然市场整体需求有所下降，但是受到政府调控政策的影响，房价并没有大幅下降。
不过，部分存量房价格有所松动，市场出现了较大波动。
而商业地产的租金也较为稳定，预计未来几年也将保持稳定增长。
三、宁波房地产市场投资分析1.投资方式宁波房地产市场的投资方式主要为购买住宅用房和商业地产，其中购买住宅用房的投资占比较高。
此外，近年来越来越多的投资者选择通过金融投资产品对房地产市场进行投资，例如购买房地产基金、REITs等金融产品。
2.投资回报率宁波地区的房地产市场投资回报率较为稳定，大部分投资者选择短期内购买待售房屋，实现资产快速增值。
而长期持有房产也能够获得较高的租金回报率。
不过，投资者在选择投资方式时需要谨慎，在市场波动大的情况下，选择稳健的投资方式较为安全。
3.风险提示虽然宁波地区的房地产市场整体较为稳定，但是也存在一定的风险。
首先是政策风险，随着国家宏观调控政策的不断出台，房地产市场政策风险较大。
浙江宁波市社会经济发展统计年鉴指标数据：7-17 各区县(市)千吨以上工业综合能源消费量(2018)
全市
Total 26093378
市区 Urban District
21313602
海曙区 Haishu
707963
江北区 Jiangbei
352735
镇海区 Zhenhai 10331233
北仑区 Beilun
9093548
鄞州区 Yinzhou
828122
奉化区 Fenghua
340623
余姚市 Yuyao
1070
248823 3535 7278
10002 7427
1654 30387 16458
9131 3563 7789
3903
3288
33793 5261
39702
4232
86093 1720
294249 28932
1371
11059 2621 1182
9841 11683
162375 8273 7079 3726
2223
4039
7589417 1940355
8787 99207 27377 22459 10294 42337 81939 122224
3210
1027 616373
13120 19096 799048 3064098
4832 35111 64970 44065 2660352 17556 118620 56693 76926
1389723
100807 105556
58539 17031 855016 50486
9649 7213 29468 971491 42319 105692 8393901 5156404 39089 406725 320625 499793 2982946 568976 655839 431093 169603
浙江宁波市社会经济发展统计年鉴指标数据：8-14 各区县(市)房地产企业房屋施工及竣工情况(2018)
Floor Space of Buildings Under Consrtuction Residential Buildings Office Buildings Buildings for Commercial Business Others
Floor Space of Newly Started of The Year Residential Buildings Office Buildings Buildings for Commercial Business Others
44619 95888 77668
北仑区 Beilun
3327895 2123651
101131 415980 687133 332956 176174
15004 77806 63972 377339 23061 244799 16327 20618 95595
2491 193403 110089
10047 58535 14732
5589709 3647370
207270 461954 1273115 2181716 1768919
24627 77142 311028 933017 194285 499947 48000 115246 269824
4273 417275 262512
17094 48907 88762
421000 202825
奉化区 Fenghua
3773683 2358599
128479 396289 890316 1708657 1210971
78294 156608 262784
55403
55403
152 15639 15639
2860
370416 120066
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Colloectiveowned
Private
Hongkong, Macao & Taiwan Funded
16215345
459452
8591932
866398
12975674
419438
7234203
742788
1154845
13623
414998
40763
948670
17696
383409
22303
1.住宅
Residential Buildings
2.办公楼
Office Buildings
3.商业营业用房 Buildings for Commercial Business
4.其他
Others
总计 Total
国有 State-owned
按控股情况分 By Holding Status
集体
私人
港澳台商
表8-11 全市房地产企业房屋销售情况（2018） Building Sale Situation of Enterprises for Real Estate Development
指标
Indicators
商品房销售面积 Floor Space of Building Sold
1.住宅
Residential Buildings
6192
289659
3612
368939
11241
138
348222
9156
239228
82978
11726
350888
1673
317549
939521
502918 13336906
136796
9591439
764932
15317
376570
58960
1338392
20730
541920
39421
756056
3844
302360
46222
2615451
299688
901256
192711
1495757
286116
580326
101129
487353
89102
58960
408452
9728
166116
7193
223889
94569 25330 41105
5678 4198 14963 16266 402628 145223 168735 79606 9064 771396 307179 335896 104056 24265 54563 11893 1882 25796 14992 716833 295286 334014 78260 9273
3.商业营业用房 Buildings for Commercial Business
4.其他
Others
期房销售面积 Floor Space of Forward Delivery Building
1.住宅
Residential Buildings
2.办公楼
Office Buildings
3.商业营业用房 Buildings for Commercial Business
3844
65712
25429
21892129
165364
11365165
1300160
19510241
139045
10465245
1247139
919781
15317
287468
929940
11002
375804
32228
532167
236648
20793
外商 Foreign Funds
443733 150901 172933
一级
First Class
单位:平方米，万元(sq.m，10000 yuan)
按资质等级分(By the Qualification Score)
二级
三级
四级
其他
Second Class
Third Class
Fourth Class
Others
693789
449535
8433158
192230
6446633
1136156
8695
559322
60544
2608741
358595
994253
166593
1410271
340508
570887
89818
486443
137098
40763
340685
9392
158742
3973
371342
8695
127526
32039
13606604
100857
7597679
699805
11565403
78930
6663316
652970
668402
13623
277900
607985
8304
224667
18330
764814
431796
28505
24507580
465052
12266421
1492871
21005998
425161
11045571
1348268
1407134
672883
89259
374509
57135
450
146253
815
281790
9470
22990
162991
13201
132033
17877
27652
191647
12117
122049
549840
184290
7259384
76838
5536252
455621
166234
6270615
62397
4610536
515088
380387
6943498
151656
4985045
57135
6642
435912
4427
650729
20711
23128
511213
22357
371261
100855
39378
542535
13790
439598
143949
265245
1173774
115392
910381
59467
214153
现房销售额
Sales Volume of Completed Building
1.住宅
Residential Buildings
2.办公楼
Office Buildings
3.商业营业用房 Buildings for Commercial Business
4.其他
Others
期房销售额
Sales Volume of Forward Delivery Building
2.办公楼
Office Buildings
3.商业营业用房 Buildings for Commercial Business
4.其他
Others
现房销售面积 Floor Space of Completed Building
1.住宅
Residential Buildings
2.办公楼
Office Buildings
4.其他
Others
商品房销售额 Sales Volume of Commercial Buildings
1.住宅
Residential Buildings
2.办公楼
Office Buildings
3.商业营业用房 Buildings for Commercial Business
4.其他
Others