2020学校房屋维修合同样本(最新版)
学校房屋修缮合同范本
学校房屋修缮合同范本甲方（委托方）：________________学校乙方（承包方）：________________公司一、工程概况1. 工程名称：________________学校房屋修缮工程2. 工程地点：________________学校校园内（1）房屋主体结构修缮（2）房屋门窗、屋面、墙面、地面等修缮（3）房屋水电设施改造（4）房屋消防设施改造（5）其他相关配套设施修缮二、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日2. 工程竣工日期：____年__月__日3. 工程延期：如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致，可适当延长工程期限。
三、工程质量及标准1. 乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定。
2. 乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并对所提供的材料、构配件和设备的质量负责。
3. 乙方应在施工过程中，严格遵守安全生产、环保、防火等法律法规，确保施工安全。
四、工程造价及支付1. 工程造价：经双方协商确定，本工程总造价为人民币____元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款，预付款为合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付进度款，进度款为合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的40%工程款。
五、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督；（2）甲方应及时向乙方提供施工所需的资料、图纸等；（3）甲方应按照约定时间向乙方支付工程款；（4）甲方应在工程竣工后，及时组织验收。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定，按时完成工程；（2）乙方应确保工程质量，并对施工过程中的质量问题负责；（3）乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全；（4）乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料。
学校房屋维修合同5篇
学校房屋维修合同5篇篇1甲方（发包方）：__________学校乙方（承包方）：__________建筑维修公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方学校房屋维修事宜达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：学校房屋维修工程2. 工程地点：甲方学校内3. 工程内容：包括但不限于屋顶维修、墙面翻新、水电设施维修等（具体以甲方提供的维修清单为准）4. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日三、工程质量1. 乙方须按照甲方提供的维修清单及国家相关施工规范进行工程施工，确保施工质量。
2. 施工过程中，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方需承担全部责任，并负责修复。
3. 工程竣工后，乙方需提供相关证明材料，证明工程符合质量要求。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）2. 支付方式：工程竣工验收合格后，甲方一次性支付乙方工程总价款。
3. 乙方需提供合法有效的发票作为收款凭证。
五、甲方责任1. 甲方需提供施工场地及相关施工图纸。
2. 甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督。
3. 甲方需按照合同约定支付工程款项。
六、乙方责任1. 乙方需按照甲方提供的施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保施工质量。
2. 乙方需按照合同约定的工期完成工程施工。
3. 乙方需对施工安全负责，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。
4. 乙方需负责工程竣工后的保修工作，保修期为一年。
保修期内，如发生工程质量问题，乙方需负责免费修复。
七、违约责任1. 如因乙方原因造成工程延期，乙方需承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 如因甲方原因未按合同约定支付工程款项，甲方需承担违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致工程延期或无法完成，甲乙双方均不承担违约责任。
学校房屋维修合同8篇
学校房屋维修合同8篇篇1甲方：（学校全称）乙方：（维修公司全称）鉴于甲方有一栋房屋需要维修，经与乙方协商，双方同意由乙方承担本次维修工作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：（具体工程名称）2. 工程地点：（具体地址）3. 工程内容：（具体维修项目，如屋顶维修、墙面翻新等）4. 工程期限：自合同签订之日起XX（具体天数）天内完成。
二、工程标准与要求1. 乙方应按照国家和地方现行的相关工程标准进行施工，确保工程质量符合相关规定。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，并经甲方确认后实施。
3. 乙方在施工过程中应注意保护甲方校园内的其他设施，如有损坏，应承担相应责任。
三、工程造价与支付方式1. 工程总造价：（大写）（小写）人民币。
2. 工程造价包含但不限于材料费、人工费、管理费等。
3. 甲方在签订合同时支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。
4. 工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交结算报告，甲方审核无误后支付剩余款项。
5. 乙方应向甲方提供正规的税务发票。
四、工程验收与保修1. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后的XX（具体天数）天内组织验收，并出具验收报告。
3. 如工程验收合格，双方应签署验收合格证书。
4. 乙方应提供一定期限的工程保修服务，具体保修期限和范围详见附件。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。
2. 乙方如未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。
3. 若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
六、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法按时完成，甲乙双方应友好协商解决。
2. 不可抗力因素发生后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。
学校屋顶维修合同5篇
学校屋顶维修合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校屋顶维修合同一、甲方：单位名称：XXX学校注册地址：XXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXX二、乙方：单位名称：XXX建筑公司注册地址：XXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXX鉴于甲方委托乙方对学校屋顶进行维修，经双方协商，达成以下协议：第一条维修内容：乙方接受甲方委托，对学校屋顶进行全面检修和维护，包括但不限于检查屋面防水系统、清理屋面积水、修复破损处等。
乙方保证维修工程的质量，确保屋顶完好无损。
第二条工期：维修合同的工期为XX天，双方需在签订合同后XX天内开始履行合同，完成维修工程。
第三条价款及支付方式：1. 甲方需支付给乙方的维修费用为XXXX元，支付方式为XXXX。
2. 维修款项一次性付清，付款时乙方应提供发票等相关资料。
第四条履行义务：1. 乙方应按照约定的工期和质量标准完成维修工程，确保维修后的屋顶符合相关规定。
2. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、安全保障等。
第五条违约责任：1. 若乙方未能按照约定工期完成维修工程，甲方有权要求乙方按照约定工期限期完成工程，同时，乙方应承担由此引起的一切后果。
2. 若维修工程质量不符合标准，乙方应承担重新维修的费用，并承担由此引起的一切损失。
第六条保密条款：双方承诺在履行合同过程中保守所有商业秘密和技术资料，不得泄露给任何第三方。
第七条管辖法律：本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构提起仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
第八条其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XXX年XX月XX日签订日期：XXX年XX月XX日以上为学校屋顶维修合同的文本，双方应当遵守合同内容进行履行，确保维修工程的顺利进行。
学校房屋维修合同3篇
学校房屋维修合同3篇篇1学校房屋维修合同一、甲方（校方）：姓名（或名称）：统一社会信用代码：地址：联系电话：二、乙方（维修公司）：姓名（或名称）：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于校方需要对学校房屋进行常规维修和保养工作，为保障师生的生命安全和财产安全，现校方与维修公司就学校房屋维修事宜达成如下协议：第一条维修范围1. 本合同的维修范围包括但不限于：房屋外墙、屋顶、门窗、地板、水电设施等的保养维修。
2. 学校方应提供维修需要的所有资料、工具和设备，维修公司应根据学校方提供的维修计划进行合理安排，并对维修工作的进度和质量进行监督。
第二条维修标准1. 维修公司应按行业标准和相关法律法规的规定，对校方所委托的房屋进行维修检查和维护，并对维修情况及时通报校方。
2. 维修工程质量必须符合相关标准，并保证维修工程的使用寿命和质量。
第三条维修费用1. 学校方应按维修公司提供的维修计划和费用清单，及时支付维修费用。
2. 维修公司应保证维修费用的合理性，若因维修公司原因导致的额外费用，由维修公司承担。
第四条紧急维修1. 如学校房屋出现紧急维修情况，维修公司应在第一时间内进行维修，保障师生的生命安全和财产安全。
2. 维修公司在维修完成后，应及时汇报维修情况和费用情况给校方。
第五条合同的效力1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，终止日期为______。
2. 若一方有违反合同约定或不能履行合同义务的情况，另一方有权提前解除合同，并要求赔偿损失。
第六条争议解决1. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解。
2. 双方一致认为需要通过法律途径解决争议的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上内容构成《学校房屋维修合同》，双方签字生效。
篇2学校房屋维修合同一、甲方：_________，地址：____________，电话：_________二、乙方：_________，地址：____________，电话：_________鉴于甲方为_______学校的管理者，乙方为专业的房屋维修公司，为了维护学校房屋设施的正常使用和安全，双方在自愿、平等的基础上，达成如下合同：第一条服务内容甲方委托乙方对学校房屋设施进行定期维修和保养，包括但不限于：1. 定期检查维修校舍电器设备、暖通空调设备、给排水设备、通风设备等；2. 及时处理因自然灾害、设备老化等原因导致的故障；3. 提供紧急维修服务，确保突发问题能够及时解决。
学校房屋维修合同范本（精选5篇）
学校房屋维修合同范本（精选5篇）学校房屋维修合同范本（精选5篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的学校房屋维修合同范本（精选5篇），希望对大家有所帮助。
学校房屋维修合同1甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）就____________户室房屋裂缝维修问题达成如下协议:在保修期内，因甲方施工不当造成房屋出现多处质量问题。
虽经维修，但维修效果不明显，且有面积扩大趋势。
给乙方生活造成了极其恶劣的影响。
现甲方负责对乙方的房屋____________室进行维修。
1.维修时间：____________年____________月____________日起至______年______月______日止。
甲方保证准时交工。
2.维修地点：____________户。
3.维修质量的监督：房屋卧室内所有墙面进行维修，在维修期间，甲方必须定期派人在现场予以质量监督。
4.房屋装饰的复原：由于该房屋的裂缝是在交房时及乙方入住后逐步开始显现的，所以甲方必须负责在裂缝修补完之后对于乙方室内所有装修必须按照原样进行复原工作。
若因二次修复原因造成房屋多处色差或其他装修损坏，乙方保留追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。
5.现有室内物品的保管和损坏的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于乙方家里的物品以及家具（如窗套、灯，家具、空调等）进行认真清点并签字确认。
对于在维修期间因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的损毁或者丢失，甲方必须按照原价进行全额赔偿。
6、维修之后的房屋质量的验收和审核：需要乙方签字确认。
7、房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交接书的确认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新计算日期，由甲方出据书面承诺，并盖章确认。
8.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担，同时维修会产生灰尘、甲醛等污染导致无法居住，因此产生的费用需甲方负责。
2024年学校房屋维修合同范本5篇
2024年学校房屋维修合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称或学校名称]乙方：[乙方名称或维修公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保学校房屋维修工程顺利进行，明确双方权益及职责，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方学校房屋维修事宜达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：[具体地址]。
2. 工程内容：包括但不限于[具体维修项目，如：屋顶修复、墙面翻新、电路检修等]。
3. 工程期限：[起始日期]至[结束日期]。
二、合同总价与支付方式1. 本工程维修费用总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。
2. 支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；工程完工并经验收合格后XX日内，支付剩余款项。
三、工程要求与标准1. 乙方须按照甲方提供的维修方案及图纸进行施工，确保工程质量符合相关标准。
2. 施工过程中，乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。
3. 工程竣工后，乙方需提供完整的工程验收资料，并配合甲方进行工程验收。
四、甲方责任与义务1. 甲方需提供详细的维修方案及施工图纸。
2. 甲方有权对工程进度、质量进行检查与监督。
3. 甲方应按合同约定支付工程款项。
五、乙方责任与义务1. 乙方应确保施工队伍的技术水平，按照合同约定完成维修任务。
2. 乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的维修方案及施工图纸，未经甲方同意，不得擅自更改。
4. 乙方应承担工程保修期内的保修责任，保修期内出现的质量问题，乙方应免费维修。
六、工程变更与调整1. 工程施工过程中，如因设计变更或其他不可抗力因素导致工程量增加或减少，双方应及时协商，确定变更事宜。
2. 工程变更涉及费用调整的，双方应签订补充协议，明确调整后的工程费用及支付方式。
七、验收与结算1. 工程竣工后，乙方应提供完整的工程验收资料，配合甲方进行工程验收。
2. 验收合格后，双方应签订工程结算协议，明确最终工程费用及支付方式。
学校房屋维修协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（维修方）：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（委托方）：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方具备专业的房屋维修能力，乙方因房屋出现安全隐患或设施老化需要维修，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方房屋维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容1. 维修范围：乙方提供的房屋维修项目包括但不限于以下内容：（1）房屋主体结构的安全检查与维修；（2）房屋门窗、屋顶、墙面、地面等的维修；（3）房屋内外水、电、暖、通风等设施的维修；（4）房屋内外设施的更新与改造。
2. 具体维修项目及内容以双方签订的维修清单为准。
二、维修期限1. 甲方应在收到乙方维修通知之日起____个工作日内，对乙方房屋进行现场勘查，确定维修方案。
2. 甲方应在确定维修方案后____个工作日内，开始实施维修工程。
3. 甲方应在维修工程完成后____个工作日内，完成验收并向乙方提交验收报告。
三、维修费用及支付方式1. 维修费用包括但不限于以下部分：（1）材料费：根据实际维修材料消耗量及市场价格计算；（2）人工费：根据甲方实际派出的人工工时及市场行情计算；（3）其他费用：如运输费、设备租赁费等。
2. 维修费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。
3. 乙方应在维修工程开始前支付维修费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。
4. 甲方在完成维修工程并经乙方验收合格后，乙方应在____个工作日内支付剩余的维修费用。
四、维修质量及验收1. 甲方应严格按照国家有关房屋维修标准和规范进行施工，确保维修质量。
2. 乙方应在甲方完成维修工程后，按照维修清单对维修质量进行验收。
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YOUR LOGO2020学校房屋维修合同样本(最新版)The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations.专业合同系列，下载即可用2020学校房屋维修合同样本(最新版)导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。
如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
甲方：上巴河小学乙方；上巴河镇平麓培训学校现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：1.甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。
租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。
3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可。
且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。
校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位。
确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。
4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约。
5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。
6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意。
7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。
8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。
双方签字盖章生效。
甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人法定代表人教师代表公证人XX年10月8日===========出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第____种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条房屋用途该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。
(期限超过20年的，超过部分无效。
)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。
)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。