《城乡规划法》习题五A
2022-2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库练习试卷A卷附答案
2022-2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库练习试卷A卷附答案单选题（共60题）1、对于历史文化街区的保护规划()A.应当编制专门的保护性详细规划B.应当编制专门的控制性详细规划C.没有专门的保护性详细规划D.应当编制专门的修建性详细规划【答案】 A2、国务院设立办公厅，由（）领导。
A.国务委员B.国务院总理C.国务院副总理D.国务院秘书长【答案】 D3、以下有关城市规划实施管理的依据说法错误的是( )。
A.城乡规划依据包括在规划实施过程中由城乡规划主管部门核发的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证等B.我国已经颁布了一系列有关城乡规划的法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方政府规章以及规范性文件，这些法律法规都是城乡规划实施管理的依据C.根据《城乡规划法》的规定，在城乡规划的实施中应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定修建性详细规划D.根据《城乡规划法》的规定，城乡规划实施管理的主要依据为城乡规划依据、法律规范与政策依据、计划依据、技术标准规范依据【答案】 C4、根据《城市绿化条例》规定，下列有关城市绿化规划编制描述正确是( )A.国务院应当组织城市规划主管部门和城市绿化行政主管部门共同编制城市绿化规划，并纳入城市总体规划B.任何单位和个人都不得擅自改变城市绿化规划用地性质或者破坏绿化规划用地地形、地貌、水体和植被C.城市绿化规划应当从实际出发，根据城市发展需要，合理安排与城市人口和城市面积相适应城市绿化用地面积D.城市人均公共绿地面积和绿化覆盖率等规划指标，由城市规划主管部门根据不同城市性质等实际情况规定【答案】 C5、经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经( )不得修改。
A.监督检查B.法定程序C.专家咨询D.技术论证【答案】 B6、根据我国城乡规划技术标准的层次，下列正确的是( )。
2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题练习试卷A卷附答案
2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题练习试卷A卷附答案单选题（共20题）1、根据《中华人民共和国城乡规划法》，近期建设规划应当以()为重点内容，明确近期建设时序、发展方向和空间布局。
①重要基础设施；②公共服务设施；③中低收入居民住房建设；④生态环境保护A.①④B.②④C.①②④D.①②③④【答案】 D2、截至2010年底，我国列入《世界遗产名录》的世界人类口述和非物质遗产代表作有( )项。
A.4B.8C.32D.26【答案】 A3、《城乡用地分类与规划建设用地标准》属于现行城乡规划技术标准体系中（）。
(2012年真题)A.综合标准B.基础标准C.通用标准D.专用标准【答案】 B4、以下关于省、自治区城乡规划主管部门的职责的表述正确的是（）。
A.对举报或控告的受理、核查和处理B.负责全国城镇体系规划的组织编制和报批C.对全国城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查和实施行政措施D.负责建设项目选址建议书、建设用地规划许可证的核发【答案】 A5、我国司法解释权由( )行使。
A.全国人民代表大会B.全国人民代表大会常务委员会C.国务院D.最高人民法院和最高人民检察院【答案】 D6、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)规定，大城市公共汽车和电车的规划拥有量为每()人一辆标准车。
A.600～800B.800～1000C.1000～1200D.1200～1500【答案】 B7、城市总体规划的期限一般是()，同时可以对城市远景发展的空间布局提出设想。
A.20年B.10年C.30年D.15年【答案】 A8、根据《城市防洪规划规范》，下列选项中不正确的是（）。
A.城市用地布局必须满足行政要求B.城市公园绿地、广场、运动场应当布置在城市防洪安全性较高的区域C.城市规划区内的调洪水库应划入城市蓝线进行严格保护D.城市规划区内的堤防应划入城市黄线进行保护【答案】 B9、“历史文化遗产”的概念第一次在建设管理行政法中出现，最早见于（）。
城乡规划法试题及其答案
《中华人民共和国城乡规划法》试题答案一、填空题（每空 1 分，共20 分）1、城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划2、城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展、先规划后建设3、县人民政府城乡规划主管部门、县人民政府、本级人民代表大会常务委员会、上一级人民政府4、基础设施、公共服务设施、新区开发、旧区改建5、城市总体规划、镇总体规划、国民经济和社会发展规划二、单项选择题（每题 3 分，共15 分）1、B2、 A3、A4 、C5、D二、多项选择题（每题 5 分，共15 分）1、 ABC2 、 ABCD3 、 ABCD四、判断题（每题 2 分，共20 分）1、√2、×3、×4、√5、√6、×7、√8、√9、×10、√五、问答题（每题10 分，共30 分）1、《城乡规划法》规定：地方各级人民政府应当向本级人民代表大会常务委员会或者乡、镇人民代表大会报告城乡规划的实施情况，并接受监督。
（第52 条）城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。
公告的时间不得少于三十日。
组织编制机关应当充分考虑专家和公众的意见，并在报送审批的材料中附具意见采纳情况及理由。
（第26 条）村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或者村民代表或者村民代表会议讨论同意。
（第22 条）城乡规划经批准后应及时向社会公布，但法律、行政法规规定不得公开的内容除外。
（第8 条）省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估，并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。
组织编制机关应当向本级人民代表大会常务委员会、镇人民代表大会和原审批机关提出评估报告并附具征求意见的情况。
（第 46 条）任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
中华人民共和国城乡规划法试题和答案
中华人民共和国城乡规划法试题和答案中华人民共和国城乡规划法一、填空题1、城乡规划，包括、、、和村庄规划。
【答案】城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划2、城市规划、镇规划分为和。
详细规划分为和。
【答案】总体规划，详细规划，控制性规划，修建性详细规划3、规划区是指城市、镇和村庄的以及因和，必须实行的区域。
【答案】建成区，城乡建设，发展需要、规划控制4、城市、镇规划区内的建设活动应当符合。
【答案】规划要求5、根据本地农村经济社会发展水平，按照、的原则，确定应当制定、的区域。
【答案】县级以上地方人民政府，因地制宜、切实可行，乡规划、村庄规划6、制定和实施城乡规划，应当遵循、、、和的原则。
改善，促进、节约和综合利用，保护等自然资源和，保持、和。
24、规划的组织编制机关报送审批省域城镇体系规划、城市总体规划或者镇总体规划，应当将或者镇人民代表大会代表的审议意见和一并报送。
【答案】本级人民代表大会常务委员会组成人员，根据审议意见修改规划的情况25、城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，，，，禁止、限制和适宜建设的，各类专项规划等。
【答案】功能分区，用地布局，综合交通体系，地域范围26、规划区范围、规划区内、和、水源地和水系、基本农田和、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。
【答案】建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、绿化用地27、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为年。
城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。
【答案】二十28、乡规划、村庄规划应当从出发，尊重村民意愿，体现和特色。
【答案】农村实际，地方，农村29、乡规划、村庄规划的内容应当包括：规划区范围，住宅、道路、供水、排水、供电、垃圾收集、畜禽养殖场所等农村生产、生活服务设施、公益事业等各项建设的、，以及对耕地等自然资源和、防灾减灾等的具体安排。
乡规划还应当包括本行政区域内的村庄发展布局。
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题精选附答案
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题精选附答案单选题（共40题）1、根据《城乡规划法》，没有授权（）核发《建设工程规划许可证》。
A.省、自治区人民政府城乡规划主管部门B.城市人民政府城乡规划主管部门C.县人民政府城乡规划主管部门D.省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府【答案】 A2、《城市用地分类与规划建设用地标准》中采用“双因子”控制是指允许采用( )。
A.规划城市建设用地面积指标和允许调整幅度B.规划城市建设用地结构指标和允许调整比例C.规划人均城市建设用地面积指标和允许调整幅度D.规划人均城市建设用地结构指标和允许调整比例【答案】 C3、下列选项中是行政主体关系特征的是（）。
A.恒定性、法制性B.持续性、法制性C.恒定性、法定性D.持续性、法定性【答案】 C4、工程管线干线综合管沟的敷设，应设置在()下面。
A.人行道B.非机动车道C.机动车道D.绿化草坪带【答案】 C5、在法律的基本特征中，（）是法律规范区别于其他社会规范和技术规范的重大区别。
A.法律是一种行为规则B.法律是通过国家强制力保障的规范C.法律是国家制定和认可的D.法律是对已有或可能有的权利和义务关系的认可【答案】 B6、根据《土地管理法》规定，临时用地使用土地期限是（）。
A.不超过2年B.不超过3年C.不超过4年D.不超过5年【答案】 A7、根据《行政复议法》，下列说法错误的是（）。
A.行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查，对不符合该法规规定的行政复议申请决定不予受理，应书面告知申请人B.对符合该法规定；但不属于本行政复议机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出C.公民、法人或其他组织依法提出了行政复议申请，行政复议机关无正当理由不予受理的，上级行政机关应当责令其受理D.行政复议期间，被申请人认为需停止执行的具体行政行为不停止执行【答案】 D8、历史文化名城保护措施分为（）。
2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库练习试卷A卷附答案
2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库练习试卷A卷附答案单选题（共30题）1、根据《城市道路交通规划设计规范》(GB 50220-1995)的规定，下列关于城市道路系统与道路交通设施的内容的表述不正确的是 ( )A.城市道路系统应为地上地下工程管线和其他市政公用设施提供空间B.全市车站、码头的交通集散广场用地总面积可按规划城市人口每人0.07～0.10m2计算C.道路交叉口的通行能力应与路段的通行能力相协调，侧面转弯应设有两条对外放射的道路D.城市道路用地面积应占城市建设用地面积的8%～15%，对规划人口200万以上的大城市宜为15%～20%【答案】 C2、根据《城乡规划法》（2019修正）规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用（）。
A.林地B.草地C.农用地D.水利用地【答案】 C3、可能涉及周边单位或者公众切身利益，必须进行严格控制的成片开发建设地段的修建性详细规划由（）决定并对其进行审定。
A.城市人民政府B.城乡规划主管部门C.镇人民政府D.省人民政府【答案】 B4、县级以上城市人民政府应当组织市政工程、城市规划、（），根据城市总体规划编制城市道路发展规划。
A.公安交通等部门B.行政主管部门C.消防安全部门D.建设部门【答案】 A5、以下属于军事设施有（）。
A.①②③④⑤⑥⑦B.①②③④⑤⑥C.②③④⑤⑥⑦D.①②④⑦【答案】 D6、以下有关行政主体描述中不正确是( )。
A.行政主体指在行政法律关系中享有行政权，能以自己名义实施行政决定，并能独立承担实施行政决定所产生相应法律后果一方主体B.行政主体是行政法主体一部分C.行政主体未必是行政法主体，但行政法主体必定就是行政主体D.行政主体能以自己名义对外实施行政行为，能依法独立承担法律后果，包括法律规定有利后果和不利后果【答案】 C7、根据《城乡建设用地竖向规划规范》的规定，下列关于地面排水的表述不正确的是( )。
2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题练习试卷A卷附答案
2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题练习试卷A卷附答案单选题（共48题）1、所有的生物体都有生命活动；乳酸菌是一种生物，适合在无氧环境下生存；如果生物体有生命活动,那么生物体必然有呼吸运动。
A.呼吸运动在无氧环境下也可以进行B.乳酸菌是一种没有呼吸运动的生物C.乳酸菌在无氧环境下会停止呼吸运动D.能在无氧环境下生存的生物体为数不多【答案】A2、在行政法律关系中，下列关于行政主体与行政法主体的关系表述正确的是()A.行政主体是行政法主体的一部分，行政主体必定是行政法主体，但行政主体未必就是行政主体B.行政法主体是行政主体的一部分，行政法主体必定是行政主体，但行政主体未必就是行政法主体C.行政主体就是行政法主体，两者基本上无区别，可替代D.行政主体独立于行政法主体，两者相对于行政法律关系来说，无任何关系【答案】A3、控制性详细规划修改涉及总体规划强制性内容，应当先修改（）。
A.省级城乡规划B.全国各城乡规划C.全国城市规划D.总体规划【答案】D4、根据《自然资源部加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》，敬老院、老年养护院、养老服务用地等一般应单独成宗供应，用地规模原则控制在（）公顷以内。
A.2B.3C.4D.5【答案】B5、社会和谐在很大程度上取决于()发展水平，取决于发展协调性。
A.社会生产力B.社会经济基础C.改革开放D.科学文化【答案】A6、城市公共停车场的规划，是由（）制订的。
A.城乡规划行政主管部门B.城市市政行政主管部门C.规划设计单位在城市详细规划中D.公安交通管理部门协同城乡规划部门【答案】A7、根据《城乡规划法》，组织编制城市控制性详细规划是（）。
(2010年真题)A.城市人民政府B.城市人民政府城乡规划主管部门C.建设单位D.具有相应资质等级规划编制单位【答案】B8、行政法的基本原则是（），其贯穿于行政法关系之中，具有其他原则不可替代的作用。
A.行政合法性原则B.行政法治原则C.行政和理性原则D.行政应急性原则【答案】B9、根据《行政许可法》规定，行政许可采取统一办理或者联合办理、集中办理，办理时间()。
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库综合试卷A卷附答案
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库综合试卷A卷附答案单选题（共45题）1、绿地应以绿化用地的平面投影面积为准，每块绿地应计算（）。
A.1次B.2次C.3次D.4次【答案】 A2、行政法应当遵循原则大致上可以分为( )三类。
A.政治原则和法律原则、一般行政法原则、行政法特别原则B.政治原则和宪法原则、一般行政法原则、行政法特别原则C.行政原则和宪法原则、专业行政法原则、行政法特别原则D.政治原则和宪法原则、专业行政法原则、政治法特别原则【答案】 B3、根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》规定，控制性详细规划应当自批准之日起( )个工作日内，通过政府信息网站以及当地主要新闻媒体等便于公众知晓方式公布。
A.20B.30C.45D.60【答案】 A4、根据《历史文化名城保护规划规范》，下列有关历史城区道路交通叙述中不正确的是（）。
A.历史城区道路系统要保持或延续原有道路格局B.历史城区道路规划的密度指标可在国家标准规定的上限规范内选取C.历史城区道路规划的道路宽度可在国家规定的上限范围内选取D.对历史城区中富有特色的街巷，应保持原有的空间尺度【答案】 C5、风景名胜区在规划管理中主要依据的行政法规是( )。
A.《风景名胜区建设管理规定》B.《风景名胜区规划规范》C.《自然保护条例》D.《风景名胜区条例》【答案】 D6、根据《城乡规划法》规定，在规划申报之前应做的工作是（）。
A.报请审议和规划公告B.报请审议和报请复议C.规划分析和规划公告D.规划分析和报请审议【答案】 A7、根据《城市绿地分类标准》，下列说法中错误的是（）。
A.附属绿地不能单独参与城市建设用地平衡B.位于城市建设用地以内的风景名胜公园，应归类于“其他专类公园”C.小区游园归属于附属用地D.生产绿地应参与城市建设用地平衡【答案】 D8、关于会计科目，下列说法不正确的是（）。
A.会计科目是对会计要素的进一步分类B.会计科目按其所提供的详细程序不同，可以分为总分类科目和明细分类科目C.会计科目可以根据企业的具体情况自行设定D.会计科目是复式记账和编制记账凭证的基础【答案】 C9、控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改（）。
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习题五参考答案一、问答题11．什么是城乡规划文本，它有何特点？答：城乡规划文本是指城乡规划机构编制的反映城乡规划的基本原则和具体内容，以及在实施过程中必须予以遵循的政策和规定，并由国家权力机关按照有关法律批准的，具有一定强制约束力的法规性文件。
其特点有：（1）内容的法规性，（2）条法的体例性，（3）语言的严谨性。
2．什么是建设用地规划管理，申请建设用地规划许可证范围是什么？答：建设项目选址规划管理，是城乡规划行政主管部门根据城乡规划及其有关法律、法规对建设项目选址进行确认或选择，保证各项建设按照城乡规划安排，并核发建设项目选址意见书的行政管理工作。
下列建设工程需申请建设用地规划许可证：（1）新建、迁建需要使用土地的；（2）原址改建需要利用本单位以外土地的；（3）需改变本单位土地利用性质的。
3．什么是城乡规划实施的监督检查，它主要有哪些任务？答：城乡规划实施的监督检查是指城乡规划行政主管部门为了实现城乡规划的管理目标，依据城乡规划法律、法规、批准的城乡规划和规划许可，对规划区内的土地使用和各项建设活动实施城乡规划的情况进行行政检查，并查处违法用地和违法建设的行政执法行为。
其主要任务有：（1）土地利用情况监督检查，（2）建设活动全过程的监督检查，（3）查处违法用地和违法建设，（4）规划许可证合法性的监督检查，（5）建筑物、构筑物使用性质的监督检查。
4．什么叫城乡规划依法行政？其依据有哪些？答：城乡规划依法行政是指城乡规划行政主管部门依法对城乡规划的编制、审批、实施和监督检查行使行政权，综合指导和安排城乡各项建设用地和建设工程活动，并对全过程实施监督检查的行为。
城乡规划依法行政的依据主要有计划依据、规划依据、法制依据和经济技术依据四个方面。
5．历史文化名城保护包括哪些内容，怎样保护？答：（1）保护内容：文物古迹优秀历史建筑保护、历史文化街区保护、城市形态特征保护等物质形态保护；语言文字，城市文化传统、民俗风情、生活方式、礼仪习俗、道德伦理、审美观念、地方曲艺，特色民间生产工艺、技术等非物质形态保护。
（2）保护方法：开辟新区，保护古城；保护城市总体空间格局和历史标志；保护城市宏观环境。
二、问答题21．什么是行政责任？追究行政责任的原则有哪些？答：行政责任是指因违反行政法或行政法规定而应承担的法律责任。
追究行政责任的原则：①过责法定原则；②过惩相适应原则；③责无旁贷原则；④教育为主、惩处为辅的原则。
2．埋设市政管线平面和竖向布置的顺序怎样？答：管线的平面布置排列次序：根据管线的性质和埋设深度等确定排列次序。
一般从道路规划红线向道路中心依次的排列次序为：电力电缆、电信电缆、配气管、配水管、热力管（以上一般在人行道下），输气管、输水管（以上一般在慢车道下），雨水干管、污水干管（以上一般在快车道下）；管线的竖向布置排列次序：各种市政管线不应在垂直方向上重叠直埋敷设。
当交叉敷设时，自路面向下的排列顺序一般为：电力线、热力管、燃气管、给水管、雨水管、污水管。
3．建设单位或个人违反《城乡规划法》的行为有哪些？应承担什么法律责任？答：（1）未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，应责令停止建设、责令限期改正，并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入，并处罚款。
（2）在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
（3）未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，以及临时建筑物（构筑物）超过批准期限不拆除的，由所在地城市（县）政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。
（4）未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市（县）政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。
4．城乡规划依法行政的制度包括哪些方面？答：城乡规划依法行政制度是指依法对城乡规划进行编制、审批、实施、监督的行政管理制度。
包括：城市规划编制制度、城市规划审批制度、城市规划实施制度、法律责任制度。
5．修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的条件是什么？答：①上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的；②行政区划调整确需修改规划的；③因国务院批准重大建设工程确需修改规划的；④经评估确需修改规划的；⑤城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。
三、案例评析题【题1】某市中心区北部有一企业位于城市主干道东侧，共有用地4.5 hm2，由于城市建设的发展，该企业周围多已建成居民区，沿该主干道两侧也已成为商业、办公区，该企业也因此成了污染扰民企业。
但因产品有特色，销路很好，经济效益颇佳，不能停产。
按照该企业主管部门的意见和城市控制性详细规划的要求，该企业拟搬迁并出让原址，具体用地计划为：出让后原址2.0 hm2改为商业、办公用地，1.8 hm2改为公寓用地，原家属宿舍约占地0.7 hm2保留。
问：该计划是否合适？该企业应办理哪些相关手续？【题1评析】评析：这是将原工业用地改变使用性质的规划选址管理问题。
按照建设用地性质变更程序，其审批手续应按规定办理：1.厂方申请改变用地性质。
厂方应持上级主管部门同意其改变厂址用地性质、出让厂址和搬迁的文件，向城市规划行政主管部门提出改变用地性质和搬迁的申请。
2.城市规划行政主管部门审核。
城市规划行政主管部门根据已批准的控制性详细规划和有关法律、法规的规定进行审核。
由于该工厂位于市中心区。
城市规划行政主管部门应将审核同意的意见报请市政府批准。
然后向厂方发出建设项目选址意见书。
3.城市规划行政主管部门提出规划设计条件。
城市规划行政主管部门在发出选址意见书的同时，根据该地区的具体情况和有关技术要求、技术标准，向该厂提出各个地块的规划设计条件。
4.受让方和厂方申请立项。
厂方持城市规划行政主管部门批准文件、与受让方的协议，向计划部门申请项目建议书。
5.办理土地出让手续。
厂方持城市规划行政主管部门、市计划部门批准文件和与受让方的用地出让协议，向土地部门办理用地出让手续，取得国有土地使用权有偿出让合同。
该合同必须包含城市规划行政主管部门提出的各地块的规划设计条件。
6.受让方申请建设用地规划许可证。
受让方持计划部门批准文件、土地出让合同和地形图等有关资料，向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。
如受让方为多家应分别办理。
7.受让方继续办理有关建设的各项手续。
受让方在原址如何建设，将由受让方依据城市规划行政主管部门提出的规划设计条件，向城市规划行政主管部门报送建设方案、施工图和申请建设工程规划许可证等项手续。
8.城市规划行政主管部门审核建设方案。
城市规划行政主管部门考虑到该地区位于市中心，对受让方的建设方案在审核过程中除依照规划设计条件外，还将邀请一些专家进行评审，根据评审意见提出修改意见。
在没有了其他问题后，核发建设工程规划许可证。
【题2】某国有企业位于城市边缘区，因经营不善，连年亏损。
该企业主管部门依据企业经营实际和厂址位置条件，拟在该企业原址上建设宾馆和办公楼，经与市城乡规划行政主管部门等有关部门协调，在取得相关部门口头同意后，批准该企业建设面积约为5万m2的宾馆和办公楼建设项目，并要求该企业及时筹措资金，开工建设。
正当该企业开始施工时，恰逢省城乡规划行政主管部门到该市开展执法检查，并在检查中发现了此事，立即责成市城乡规划行政主管部门依法查处。
问：该工程为什么受到查处?省、市城乡规划行政主管部门应如何处置?【题2评析】答：受到查处的原因：程序不合法，没有办理建设手续，即没有办理“一书两证”，属违法建设。
省、市城乡规划行政主管部门对这件事的处理如下：（1）市规划主管部门应尽快立案调查，责令停工；（2）将处理结果报告上呈省城乡规划主管部门；（3）省城乡规划主管部门应对处理结果跟进检查；（4）建议投资方补办有关手续。
3．某市位于城市规划区内的一个乡，拟在现为0.5 hm2养鸡场的规划村镇建设用地上，改为建设一所敬老院，建筑面积4000 m2，包括供老人使用的住宿、食堂、活动室、医疗保健室等，还有一些工作人员用房。
目前，该建设项目经计划部门立项批准并经城乡规划行政主管部门选址确认。
问：要实现该项目开工建设，还需办理哪些手续？【题3评析】要实现该项目开工需要：（1）依据建设项目选址意见书的要求，对建设用地进行规划设计；（2）将建设用地规划总平面或设计，及其它相关资料提交城乡规划行政主管部门，申请建设用地规划许可证；（3）凭城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证到土地管理部门办理用地手续；（4）按建设用地规划许可证要求，编制施工图，并向城乡规划行政主管部门申请建设工程规划许可证；（5）开工建设。
4．某联合企业有限公司欲在家属区内建一老年活动中心，向城乡规划行政主管部门提出申请，已获准核发了项目选址意见书及建设用地规划许可证后，开始进行施工，当工程地基处理完毕后，城乡规划行政主管部门责令建设单位立即停工听候处理。
问：为什么责令停工？城乡规划行政主管部门应如何处理本案件？【题4评析】原因是：企业未获得建设工程规划许可证进行施工，属违法建设，应当责令停工。
处理方法：（1）城乡规划主管部门对该违法建设进行立案，并调查取证；（2）依据案卷实施，作出处罚：若符合城市规划，则要求企业补办相关手续，并处以罚款；若不符合城市规划，则要求企业限期拆除违法建筑，并处以罚款；（3）建议该企业主管部门对相关责任人予以行政处分。