商品房销售信息管理系统的设计与实现本科论文
商品房销售信息管理系统的设计与实现本科论文
唐山师范学院本科毕业论文题目商品房销售信息管理系统的设计与实现学生指导老师年级08级专业信息管理与信息系统系别数学与信息科学系唐山师范学院数学与信息科学系2012年5月郑重声明本人的毕业论文(设计)是在指导教师李颖老师的指导下独立撰写完成的。
如有剽窃、抄袭、造假等违反学术道德、学术规范和侵权的行为，本人愿意承担由此产生的各种后果，直至法律责任,并愿意通过网络接受公众的监督。
特此郑重声明。
毕业论文（设计）作者（签名）：年月日目录标题 (1)摘要 (1)1 绪论 (1)1.1 课题的背景及意义 (1)1.1.1 课题背景 (1)1.1.2 课题意义 (1)1.2 国内外研究现状 (2)1.3主要研究内容 (2)2 相关技术背景 (2)2.1开发工具简介 (2)2.1.1 PowerBuilder10.5功能简介 (2)2.1.2 PowerBuilder10.5的集成开发环境 (3)2.2 系统采用的数据库 (3)2.2.1 系统数据库简介 (3)2.2.2 PowerBuilder10.5访问数据库的机制 (3)3 系统分析 (4)3.1 可行性分析 (4)3.1.1技术可行性 (4)3.1.2 经济可行性 (4)3.1.3 社会可行性 (4)3.2 系统功能分析 (4)3.3 系统需求分析 (5)3.3.1 系统综合要求 (5)3.3.2 数据流图 (5)3.4 系统的预期目标 (6)4 系统设计 (6)4.1 系统功能简介 (6)4.1.2 数据输入、删除与修改 (6)4.1.3 数据查询 (7)4.1.4 文件打印 (7)4.2 系统总体功能设计 (7)5 数据库设计 (8)5.1基本原则和方法 (8)5.2数据库逻辑结构设计 (9)5.2.1 系统数据库E-R图 (9)5.2.2 根据E-R图设计数据库逻辑结构 (11)5.3数据库连接 (14)6 系统实现 (15)6.1 开发环境 (15)6.2系统整体流程图 (15)6.3系统界面和代码 (16)7 系统测试与运行 (28)7.1测试方法简介 (28)7.2系统测试中的问题及测试方法和解决办法 (28)7.2.1黑盒测试应用 (28)7.2.2白盒测试应用 (29)7.3系统维护 (29)8 结论 (29)参考文献 (30)致谢 (31)外文页 (32)商品房销售信息管理系统的设计与实现单静摘要房地产业的飞速发展，给商品房销售管理带来了很多新的问题和任务，传统的管理模式已经不能适用现代商品房销售管理的需要，在这种情况下，亟需要建立一套商品房销售信息管理系统，以满足商品房管理信息化、科学化、现代化的要求，辅助商品房销售管理者进行正确决策。
房地产销售管理系统毕业设计论文
摘要房地产业的飞速发展，给房地产销售管理带来了很多新的问题和任务，传统的管理模式已经不能适用现代房地产销售管理的需要，在这种情况下，亟需要建立一套房地产销售管理信息系统，以满足房地产管理信息化、科学化、现代化的要求，辅助房地产销售管理者进行正确决策。
系统分析了软件开发的背景及过程。
首先介绍了软件的开发环境，其次介绍了本软件的详细设计过程：数据库的设计、各个模块的具体设计和实现。
最后总结了本软件在开发过程中的问题。
本房地产销售管理系统的主要包括四大模块：房源管理模块、楼房销售管理模块、帐务管理模块和售后服务管理模块。
其功能是：完成了房源信息的录入、删除、查询和修改；费用管理的查询和删除；购房时认购书的打印和购房合同的打印；房屋的售后服务等功能。
关键词：房地产管理，销售系统，数据库技术，PBAbstractWith the rapid development of the real estate sale industry , a lot of new questions and duty for the real estate sale management have also brought out .The pattern of the traditional management already cannot be suitable the need of the modern real estate sale management. In this kind of situation , to establish a real estate sale management become the urgentest need . And the management system will make the real estate sale management informative , scientific and modernized . It can help the real estate sale managers carry on the correct decision-making.The system systematically analyses the system development background and development process. Firstly, it is introduced the software development circumstance. Secondly, it is introduced that the system development detailed design process which includes database designing, detailed function blocks designing and implement. Finally, it summarizes some problems during the course of development.The real estate sale management information system includes four main modules : houseresource management module, house sale management module, accounts management module and the service after saling house. Main results are : house resource message included , delete, and modify information ;The fee message enquiries and deleted; The sure book and the contract are printed; the serve after saling the house , and other functions.Keywords: The real estate management , Sale system , Database technique, PB毕业设计（论文）原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重承诺：所呈交的毕业设计（论文），是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。
房屋销售管理系统毕业设计论文
房屋销售管理系统毕业设计论文一、引言房屋销售业务在现代社会中扮演着重要的角色，房屋销售管理系统的发展可以提高销售效率、减少人力成本和提升客户满意度。
本文以房地产企业为例，探讨房屋销售管理系统的设计和实现。
二、系统需求分析1.销售业务管理：包括客户信息管理、楼盘信息管理、销售合同管理等。
2.市场分析与推广：根据市场需求和竞争情况进行市场分析，并针对性地进行房屋销售推广。
3.客户关系管理：建立客户关系管理系统，跟踪客户的购房需求和意向，并提供个性化的销售服务。
4.统计与报表分析：系统能够自动生成各类销售统计和报表，并提供数据分析功能，为销售决策提供支持。
三、系统设计与实现1. 系统架构设计：房屋销售管理系统采用B/S架构，前端采用Web 页面进行交互，后端采用数据库存储数据。
2.数据库设计：设计合理的数据库结构，包括客户信息表、楼盘信息表、销售合同表等。
3.页面设计：根据用户需求设计用户友好的界面，包括客户信息管理界面、楼盘信息管理界面、销售合同管理界面等。
4.功能实现：根据系统需求，设计和实现各个功能模块，包括客户信息管理、楼盘信息管理、销售合同管理、市场分析与推广、客户关系管理等。
四、系统功能与优势分析1.提高销售效率：通过集成客户信息、楼盘信息和销售合同等数据，实现销售业务的一体化管理，提高销售效率。
2.减少人力成本：系统能够自动化生成销售统计和报表，减少人工统计工作，降低人力成本。
3.提升客户满意度：通过个人化的销售服务，及时了解客户需求并提供针对性的推荐，提升客户满意度。
4.支持销售决策：系统能够提供市场分析和数据分析功能，为销售决策提供支持，提高销售业务的质量。
五、总结与展望本文设计和实现了一款房屋销售管理系统，该系统能够有效提高销售效率、减少人力成本和提升客户满意度。
未来，可以进一步完善系统，增加更多功能模块，提升系统的性能和可扩展性，与时俱进地满足不断变化的市场需求。
[1]张三.房屋销售管理系统设计与实现[J].计算机科学，2024[2]李四.房屋销售管理系统的优化及展望[J].电子商务，2024[3]王五.房屋销售业务现状与发展趋势[J].经济研究，2024。
房屋销售信息管理系统的设计与实现
房屋销售信息管理系统的设计与实现引言房屋销售是一个庞大的行业，需要大量的信息管理工作。
为了提高工作效率和管理准确性，设计和实现一个房屋销售信息管理系统变得至关重要。
本文将讨论该系统的设计和实现，采用Markdown文本格式进行展示。
系统概述房屋销售信息管理系统旨在集中管理房屋销售相关的信息，包括房源信息、客户信息、销售合同等。
它可以帮助房屋销售公司或个人有效地组织和管理这些信息，提高工作效率和准确性。
功能需求根据房屋销售信息管理系统的目标，以下是该系统的主要功能需求：1.房源信息管理：管理房屋的基本信息，包括地址、面积、价格、户型等；2.客户信息管理：管理潜在客户和现有客户的基本信息，包括姓名、联系方式、购房意向等；3.销售合同管理：记录销售合同的详细信息，包括房屋信息、客户信息、销售价格、付款方式等；4.销售统计分析：根据销售数据进行统计分析，包括销售额、销售量、地区分布等；5.通知提醒功能：提供重要事件的通知提醒功能，如签约提醒、到期提醒等；6.用户权限管理：设置不同用户角色的权限，限制其可以访问和修改的数据范围。
技术选型根据系统的功能需求和项目背景，以下是系统设计和实现的技术选型：1.后端开发语言：选择使用Java作为后端开发语言，因为Java具有广泛的应用领域和强大的生态系统，易于维护和扩展；2.前端开发语言：选择使用HTML、CSS和JavaScript作为前端开发语言，这是Web开发的主流技术组合，可以实现良好的用户界面和交互体验；3.数据库管理系统：选择使用MySQL作为数据库管理系统，因为MySQL是开源且成熟的关系型数据库，具有良好的性能和稳定性。
系统设计数据库设计根据系统的功能需求，以下是数据库设计的主要表结构：•房源表（house）：存储房屋的基本信息，包括地址、面积、价格、户型等；•客户表（customer）：存储客户的基本信息，包括姓名、联系方式、购房意向等；•销售合同表（contract）：存储销售合同的详细信息，包括房屋信息、客户信息、销售价格、付款方式等。
房屋销售信息管理系统的设计与实现
房屋销售信息管理系统的设计与实现一、引言随着房地产市场的快速发展，房屋销售信息管理成为了一个日益重要的领域。
为了提高房屋销售信息的管理效率和准确性，设计并实现一个房屋销售信息管理系统具有重要意义。
本文将探讨房屋销售信息管理系统的设计与实现。
二、系统需求分析1.功能需求（1）房屋销售信息录入：系统应提供一个功能完善的录入界面，供销售人员录入房屋销售信息，包括房屋的基本信息、销售价格、销售人员信息等。
（2）房屋销售信息查询：系统应提供一个查询界面，供销售人员根据不同的条件查询房屋销售信息，例如按照地区、价格、销售人员等进行查询。
（3）房屋销售信息修改：系统应提供一个修改界面，供销售人员修改房屋销售信息，包括价格、销售人员等。
（4）房屋销售业绩统计：系统应提供一个统计功能，根据销售人员的销售情况，自动生成销售业绩统计报表，方便管理人员查看销售情况。
2.性能需求（1）数据安全：系统应具备完善的数据安全措施，包括数据加密、权限控制等，确保房屋销售信息的安全性和机密性。
（2）系统响应速度：系统应具备较快的响应速度，以提高用户的使用体验。
1.系统结构设计（1）前端设计：系统的前端设计应采用直观、简洁、易用的界面，方便用户操作和管理房屋销售信息。
（2）后端设计：系统的后端设计应采用数据库存储房屋销售信息，并通过服务器提供数据的增、删、改、查等功能。
（3）数据交互设计：系统应采用网络通信技术，实现前后端之间的数据交互，以保证用户界面与数据库之间的数据流畅传输。
2.系统实现步骤（1）数据库设计：根据房屋销售信息的需求，设计相应的数据库表结构，包括房屋信息表、销售人员信息表等。
（2）前端实现：根据系统需求，采用HTML、CSS、JavaScript等前端技术，实现房屋销售信息录入、查询、修改等功能。
（3）后端实现：采用相应的后端开发语言，例如Java、Python等，实现与数据库的连接和数据操作等。
（4）系统测试与维护：根据测试计划，分阶段对系统进行测试，发现并修复系统可能存在的问题。
房屋销售信息管理系统的设计与实现
计算机技术发展到今天，已经全面迈向了智能化、集成化、网络化，以计算机技术为代表的信息技术正推动着教育、管理手段、方式等发生根本性改变，其强大的功能已被人们所深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥这越来越重要的作用，不言而喻，计算机技术的发展和应用最终实现房地产行业管理的网络化、信息化，能够更新以往的房产销售管理概念，增强效益挂念，提高准确度，借助信息技术手段，建设管理和完善房产销售和费用管理。使用计算机对房产销售信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点，查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等，这些显而易见的优点极大的提供了房产销售人员的工作效率，通过该系统的开发，把管理人员从繁琐的数据处理中解脱出来，使其高效化、简易化、智能化，也提高了透明度和互动性。
房屋销售信息管理系统的设计与实现
房屋销售信息管理系统的设计与实现
摘要
随着信息自动化处理技术的日益发展，如何科学，全面，高效的对单位纷繁复杂的档案管理事务进行计算机的自动化管理是个热门话题，当前企事业单位为了提升自身的竞争力，各单位都在定制和购买各项业务应用软件，运用高科技手段进行科学，规范的管理。作为房屋销售公司的管理者，希望能够对房屋销售事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。利用计算机技术,实现管理系的自动化,规范化就是这个问题最好的解决方法.
商品销售管理系统设计论文--毕业设计
这些都是手工操作，十分烦琐，而且容易出错，出错后不便查找纠正。由于信息量巨大，因此具体信息很难进行查询。时间长了会形成大量的书面文档，不易保存。
2.2该企业的组织机构图
图2-1企业组织结构图
2.3新系统业务流程图
经过对原有业务的分析，为了更加合理的利用现有的人力、财力和设备，充分的利用计算机带来的便利，规划出新系统的业务流程图如下：似的管理系统，但是WINDOWS友好的界面和本系统简易的操作设置，可以使企业的内部员工很快掌握其各种操作。不仅如此，系统还附有详细的使用帮助文件，为本系统的正确使用给以图文并茂的形式加以说明。同时，在开发过程中，我们还可以尽量给用户以方便，充分考虑到用户需求的实际情况，在输入界面，查询界面、报表打印等部分添加注释或提示，并尽可能的采用相关联的数据自动输入的功能，帮助用户尽快掌握系统的使用和减少数据的输入，以提高本系统的使用效率。
Commodity information management system is typical of the Information Management System (MIS), including development of its key database background to the establishment and maintenance of front-end applications and the development of the two areas. Regarding the former requirement to establish data consistency and integrity of strong, good data security database. As for the latter demanded the application functions, and simple operation.
房地产销售信息管理系统的设计与实现
房地产销售信息管理系统的设计与实现摘要：在我国进入21世纪的新时期，经济在快速发展，社会在不断进步，房地产行业一直以来都是我国的重要产业，随着我国经济水平的不断提高，房地产行业在近几年也获得了更大的发展空间，同时对房地产的相关销售和管理也提出了更高的要求。
当前的房地产销售管理强调了自动化和智能化，在安全等级的要求上也有了显著的提高。
该文对我国房地产销售管理的发展现状进行分析，并结合房地产行业的具体特征，探究了房地产销售管理系统的设计与实现方法。
关键词：房地产销售管理系统；系统设计；实现引言在房地产行业中，由于房地产企业之间的竞争越来越激烈，只有对房地产销售资源进行科学的管理和控制，使得项目资源得到充分整合，才能发挥最大经济效益，促进企业走向成功。
而国内房地产公司目前主要通过人工处理房地产信息，导致出现数据重复率高、差错率高、效率低、查询较麻烦等问题，并且不能及时提供辅助决策，致使分析片面化、粗略化，最终影响房地产企业的发展。
利用现代计算机网络技术建立房地产销售管理信息系统来管理房地产公司的销售业务，是从管理意识上进行的彻底转变，依靠IT技术，通过有效的资源管控，使企业的房地产销售从一开始就处于受控状态，邹鹏张丹平南昌航空大学经济管理学院南昌330063充分整合资源，发挥最大经济效益，必将给房地产业带来新的生机和机遇。
1房地产销售管理系统的功能现代房地产销售管理系统依靠IT技术，彻底改变传统的管理意识，对房地产的销售进行科学有效的管理，发挥出了巨大的功能。
1）科学灵活的定价方案依据销售管理系统，房产的定价可结合房屋的朝向、楼层、周围的景观等客观性因素，采用多种方式如差价等对房屋进行定价与核算，并且可以生成均价、最高或最低价等数据，给用户以参考。
2）深层次的客户资源管理房地产的销售管理系统对客户资源的管理包括对客户资料的记录与追踪。
主要记录客户的来电、来访等情况，分析客户的购买意向；追踪则主要是为了方便快捷地给客户提供所需要的房产信息，以便在客户预约或者购买房屋时及时更新客户资料状态，从而防止因现场售楼人员的流动性过大而造成的客户流失状况。
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唐山师范学院本科毕业论文题目商品房销售信息管理系统的设计与实现学生指导老师年级08级专业信息管理与信息系统系别数学与信息科学系唐山师范学院数学与信息科学系2012年5月郑重声明本人的毕业论文(设计)是在指导教师李颖老师的指导下独立撰写完成的。
如有剽窃、抄袭、造假等违反学术道德、学术规范和侵权的行为，本人愿意承担由此产生的各种后果，直至法律责任,并愿意通过网络接受公众的监督。
特此郑重声明。
毕业论文（设计）作者（签名）：年月日目录标题 (1)摘要 (1)1 绪论 (1)1.1 课题的背景及意义 (1)1.1.1 课题背景 (1)1.1.2 课题意义 (1)1.2 国内外研究现状 (2)1.3主要研究内容 (2)2 相关技术背景 (2)2.1开发工具简介 (2)2.1.1 PowerBuilder10.5功能简介 (2)2.1.2 PowerBuilder10.5的集成开发环境 (3)2.2 系统采用的数据库 (3)2.2.1 系统数据库简介 (3)2.2.2 PowerBuilder10.5访问数据库的机制 (3)3 系统分析 (4)3.1 可行性分析 (4)3.1.1技术可行性 (4)3.1.2 经济可行性 (4)3.1.3 社会可行性 (4)3.2 系统功能分析 (4)3.3 系统需求分析 (5)3.3.1 系统综合要求 (5)3.3.2 数据流图 (5)3.4 系统的预期目标 (6)4 系统设计 (6)4.1 系统功能简介 (6)4.1.2 数据输入、删除与修改 (6)4.1.3 数据查询 (7)4.1.4 文件打印 (7)4.2 系统总体功能设计 (7)5 数据库设计 (8)5.1基本原则和方法 (8)5.2数据库逻辑结构设计 (9)5.2.1 系统数据库E-R图 (9)5.2.2 根据E-R图设计数据库逻辑结构 (11)5.3数据库连接 (14)6 系统实现 (15)6.1 开发环境 (15)6.2系统整体流程图 (15)6.3系统界面和代码 (16)7 系统测试与运行 (28)7.1测试方法简介 (28)7.2系统测试中的问题及测试方法和解决办法 (28)7.2.1黑盒测试应用 (28)7.2.2白盒测试应用 (29)7.3系统维护 (29)8 结论 (29)参考文献 (30)致谢 (31)外文页 (32)商品房销售信息管理系统的设计与实现单静摘要房地产业的飞速发展，给商品房销售管理带来了很多新的问题和任务，传统的管理模式已经不能适用现代商品房销售管理的需要，在这种情况下，亟需要建立一套商品房销售信息管理系统，以满足商品房管理信息化、科学化、现代化的要求，辅助商品房销售管理者进行正确决策。
本文设计并实现了一个面向小型房地产公司的商品房销售信息管理系统，主要利用 Power Builder和Microsoft Office Access数据库技术，以实现对房源信息、商品房销售、相关账务以及售后服务的有效管理。
关键词Power Builder Microsoft Office Access 商品房销售信息管理1 绪论1.1 课题的背景及意义1.1.1 课题背景商品房销售信息管理系统是一个现代房地产销售管理中不可缺少的部分,它的功能完善与否对于商品房销售工作的展开的难易有着至关重要的影响，所以房地产公司的销售管理与费用管理及售后服务管理系统的设计是以能够提供充足的信息和快捷的查询手段为核心内容的。
一直以来许多小型房地产公司所使用的传统的书面进行商品房销售记录的方式实在是太落后，它存在着信息流动性差、查阅不方便等问题，而且随着公司房屋资源的增多，交易次数的增多，购房时顾客挑选自己满意的房屋越来越麻烦，并且售后服务等工作也将做的不够到位。
综上所述，为了节省购房者大量的时间，还能选购到自己温馨的港湾，也能使开发商达到宣传楼盘产生实际经济效益的目的，而迫切需要这样的既能让百姓方便，又能让开发商满意的系统，商品房销售信息管理系统应运而生。
1.1.2 课题意义随着房地产行业的发展，客户的需求也越来越多样化，越来越注重购房过程中的细节问题，房地产公司都以客户为中心，以服务为主，通过对房源的合理管理，使用户在购房时，能够在最短的时间内挑选到满意的房屋，提供更快速周到的优质服务，吸引和保持更多的客户；同时管理好客户的交费资料，完善售后服务，提高公司效益。
因此，在信息时代发展的基础上，房地产公司拥有较好的商品房销售管理及费用管理和售后服务是非常重要的。
归纳起来，商品房销售信息管理系统应该具有以下的功能才能适应信息时代的发展：第一，可以存储房源信息，能对房源信息进行较好的管理、查询、统计；第二，可以进行购房、退房、签订认购书、签订购房合同管理；第三，能够对认购客户、购房客户的信息拥有较好的管理；第四，能够对客户的交费情况进行良好的管理；第五，能够对交楼入住拥有良好的管理；第六，对客户服务（客户投诉）拥有良好的管理体系；第七，对公司内部的职工的基本信息拥有良好的管理体系；第八，系统可操作性强，实用性好，工作效率高，适应信息时代发展的需求。
1.2 国内外研究现状随着社会的不断发展进步，我国已进入“信息管理新时代”，商品房销售管理模式也发生了根本性的变化。
商品房销售信息管理系统在国内早已有着成熟的研究成果和广泛的社会应用。
国内的众多房地产公司都得有了不同程度使用。
比较典型的有动力公司结合中国房地产行业的实际需求,在国内率先推出的伊凯特房地产销售管理系统。
通过该系统, 房地产企业可以根据销售业务的实际流程, 实现从前期的项目管理、策划管理、销售前端管理到后期的销售统计分析、产权、按揭和财务管理等一系列流程的高效管理和严密控制，大大提高运作效率和对销售业务进程的掌控能力, 通过精确的数字化管理实现对市场的快速应变, 全面提高企业的综合竞争能力。
国外信息科技更新速度极快，作为信息载体的计算机日益显露出其举足轻重的地位，商品房销售也逐渐从手工操作转变为由计算机进行管理。
通过互联网，实现数据共享，避免重复劳动，规范商品房管理行为，从而提高了管理效率和水平。
但是相比于原有的这些大的房地产销售行业而言，近几年来，农村市场新出现的一些专门针对于城镇以及村内规划中产生的商品房销售的小型的房地产公司而言不太适合，购买那些大型的房地产销售管理系统目前对于这些小型的房地产公司来说是价格昂贵、不能承受的，另外这些新兴的房地产公司针对于自己的特色与优势，在费用的管理方面也有特别的要求，因此即使原来的那些费用相对比较便宜的商品房销售管理系统也并不能很好的服务于这些公司，因此这些房地产公司对适合自己的商品房销售信息管理系统的要求是急切的。
针对于此情况，经过市场调研之后，决定开发适合这些房地产公司的商品房销售管理软件。
1.3主要研究内容本课题主要研究的是商品房销售信息管理系统的系统结构设计、数据库的设计、系统界面的设计。
整个系统由内部数据库和系统两个部分组成。
通过研究当前实际商品房销售业务状况下的系统的基本模块与功能，最终整个系统的设计与实现。
2相关技术背景2.1 开发工具简介2.1.1 PowerBuilder10.5功能简介PowerBuilder 10.5是美国Sybase公司推出的基于C/S体系结构的面向对象的数据库应用系统开发工具。
利用它可以开发功能强大的、运行在多个平台以及能够操作多个数据库的应用系统。
PowerBuilder 10.5是由多个功能模块构成的可视化开发环境，可以用于创建传统的C/S应用和基于We b的分布式数据库应用。
PowerBuilder 10.5为开发人员提供了强大的开发环境，各个功能模块协同工作，共同完成对应用的创建、编码、测试、发布和部署等工作。
PowerBuilder 10.5还提供了丰富的画板和开发向导，使用户可在图形化界面中开发应用程序。
PowerBuilder 10.5支持面向对象的系统设计、开发、测试和发布功能，特别是其中的数据窗口技术，为开发人员创建各种类型的企业报表提供了快捷的方式，大大缩短了系统的开发周期，为新的应用开发需求提供了强有力的支持。
PowerBuilder是一个集成的开发环境。
它提供了应用的各种成分，包括窗口、数据窗口、菜单、事件处理程序、数据库、图形、报表的建立和维护，数据库管理、调试、编译等工作，都能在PowerBuilder集成开发环境中完成，从而可以大大加快开发的速度可视化的开发环境供了良好的跨平台性。
它有多个版本。
如果要把一个平台上开发的代码移植到另一个平台上，只要重新编译就可以了。
此项功能有利于以后商品房销售管理系统的升级。
2.1.2 PowerBuilder10.5的集成开发环境PowerBuilder10.5提供的可视化集成开发环境是一个典型的多文档界面(MDI),在这个环境下，用户可以通过菜单、工具栏以及一些功能键等方便快速的创建对象，编写事件处理程序。
启动PowerBuilder10.5后，其集成开发环境出现，主要包括菜单栏、工具栏、系统树和文件夹窗口、底部的输出窗口。
在开发商品房销售管理系统时充分利用好PB的各项功能，在此开发环境中，结合各种控键的独特指出，使此次开发的商品房销售管理系统功能更加完善、界面更加美观大方。
2.2 系统采用的数据库2.2.1 系统数据库简介Microsoft Office Access 是微软公司推出的基于Windows的桌面关系数据库管理系统（RDBMS，即Relational Database Management System），是Office系列应用软件之一。
它提供了表、查询、窗体、报表、页、宏、模块7种用来建立数据库系统的对象；提供了多种向导、生成器、模板，把数据存储、数据查询、界面设计、报表生成等操作规范化；为建立功能完善的数据库管理系统提供了方便，也使得普通用户不必编写代码，就可以完成大部分数据管理的任务。
此商品房销售信息管理系统所采用的是Microsoft Office Access2003版本。
2.2.2 PowerBuilder10.5访问数据库的机制PowerBuilder10.5是专为各种数据库设计的客户端的应用开发工具，它可以和其它数据库服务器（如Sybase、Oracle、MS SQL、Informix等）构成客户/服务器体系结构，也可以连接到如dBase、FoxPro、Excel等文件类型的数据源上，对这些数据文件进行操作。
对于不同类型的数据源（数据库），PowerBuilder通过采用特定的接口软件的方式进行连接。
PowerBuilder与各种数据库的连接方式有两种：（1）通过ODBC(Open DataBase Connecttivity)通用接口软件。