工程经济复习重点
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基础11 资金时间价值的计算及应用利息的计算资金等值计算及应用名义利率与有效利率的计算12 技术方案经济效果评价经济效果评价的内容经济效果评价指标体系投资收益率分析投资回收期分析财务净现值分析财务内部收益率分析基准收益率的确定偿债能力分析二、工程财务21 财务会计基础财务会计的职能会计核算的原则会计要素的组成和会计等式的应用22 成本与费用费用与成本的关系工程成本的确认和计算方法期间费用的核算23 收入收入的分类及确认建造（施工）合同收入的核算24 利润和所得税费用利润的计算所得税费用的确认25 企业财务报表财务报表的构成资产负债表的内容和作用利润表的内容和作用现金流量表的内容和作用财务报表附注的内容和作用26 财务分析财务分析的方法基本财务比率的计算和分析27 筹资管理资金成本的作用及其计算短期筹资的特点和方式长期筹资的特点和方式28 流动资产财务管理现金和有价证券的财务管理应收账款的财务管理存货的财务管理三、建设工程估价31 建设项目总投资设备及工器具购置费的组成建筑安装工程费用项目的组成与计算工程建设其他费用的组成预备费的组成建设期利息的计算32 建设工程定额建设工程定额的分类人工定额的编制材料消耗定额的编制施工机械台班使用定额的编制33 建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用设计概算的编制方法设计概算的审查34 建设工程项目施工图预算施工图预算的作用施工图预算的编制方法施工图预算的审查35 工程量清单编制工程量清单的作用工程量清单编制的方法36 工程量清单计价工程量清单计价的方法招标控制价的编制方法投标报价的编制方法合同价款的约定与调整37 计量与支付工程计量合同价款调整工程变更价款的确定索赔与现场签证合同价款期中支付竣工结算与支付38 国际工程投标报价国际工程投标报价的程序国际工程投标报价的组成单价分析和标价汇总的方法国际工程投标报价的技巧国际工程投标报价决策的影响因素以上是一级建造师工程经济考点的重点总结，考生应熟练掌握这些内容，以便在考试中取得好成绩。
工程经济学期末考试重点
一、什么是工程经济学？1、工程经济学研究技术方案、技术政策、技术规则、技术措施等的经济效果，通过继续按分析寻找具有最佳技术效果的方案；2、工程经济学研究技术与经济的关系，它们之间的相互促进与协调发展，以达到技术与经济的最佳结合；3、工程经济学研究生产、建设中的各种技术经济问题的学科;4、工程经济学是研究技术创新、推动技术进步、促进企业发展和国民经济增长的学科。
二、经济的含义1、指生产关系，指社会经济体制，是生产关系的总和;2、指社会生产和再生产，指物质资料的生产、交换、分配、消费的现象和过程；3、指节约或节省，指对资源的有效利用和节约；4、国民经济的总值。
三、工程经济学援救的对象：解决工程is湖活动中常遇到问题的方法和途径。
四、资金时间价值的影响因素：因素：1、资金的使用时间；2、资金数量的大小；3、资金投入和回收的特点；4、资金的周转速度.五、现金流量图的特点：1、是一个二维坐标矢量图；2、每个计息期的终点为下一个计息周期的起点,二下一计息周期起点为上一期的终点,各个时间点称为节点；3、现金流量图因借贷双方“立脚点”不同.借方的收入即是贷方的支出,反之亦然。
六、年金的种类：普通年金、先付年金、延期年金.七、资金等值取决于3个因素:金额大小，资金发生的时间和利率.八、价值工程感念的功能的分类概念：指分析对象用途、功效或作用，它是产品的某种属性,是产皮对人们的某种需要的满足能力和程度.分类：1、按功能重要程度可分为基本功能与辅助功能。
2、按功能的用途可分为使用功能和美学功能。
3、按用户需求可分为必要功能和不必要功能。
4、按功能的强度可分为过剩功能和不足功能。
九、提高产品价值的途径有5种：1、降低成本，功能保持不变；2、成本保持不变,提高功能；3、成本略有增加，功能提高很多；4、功能减少一部分，成本大幅度下降；5、成本减低的同时，功能能有提高。
（最理想的提高价值的途径)十、价值工程对象的选择方法：1、因素分析法；2、ABC分析法;3、百分比分析法;4、价值指数法.十一、多方案之间的关系类型:1、互斥型多方案;2、独立型多方案；3、混合多方案；4、其他类型多方案十二、多方案之间的可比性1、资料和数据的可比性；2、同一功能的可比性;3、时间的可比性十三、寿命期不等的互斥方案的比较方法：1、最小公倍数法;2、研究期法；3、年值法十四、项目评价的内容1、项目目标的评价；2、项目实施过程的评价;3、项目效益评价；4、项目影响评价十五、项目后评价的方法1、统计预测法；2、对比法；3、因素分析法；4、定量分析与定性分析相结合十六、建设投资估算的方法1、生产能力指数法；2、资金周转率法；3、比例估算法；4、系数估算法十七、影响评价：影响评价又称事后评价，它是指在项目效益得到充分正常发挥后(一般投资完成5——10年后）知道项目报废为止的整个运营阶段中任何一个时点，对项目所产生影响进行的评价。
工程经济学复习重点
题型包括：一、 名词解释（5*6’=30’）二、 简答题（4*10’=40’） 三、计算题（2*15’=30’） 重点考试内容均来源于以下知识点。
1. 资金的时间价值，是指资金在生产和流通过程中随着时间推移而产生的增值。
2. 单利：在计算利息时，仅用最初本金来加以计算，而不计入在先前计息周期中所累积增加的利息。
计算公式如下：【例】有一笔50 000元的借款，借期3年，按每年8%的单利率计息，试求到期时应归还的本利和。
根据公式)1(d i n P F ⨯+⨯= 有： F ＝P(1+i·n)＝50 000×(1+8%×3)＝62 000(元) 即到期应归还的本利和为62000元3. 复利是指将其上期利息结转为本金来一并计算本期利息的计息方式，即通常所说的“利生利”、“利滚利”。
其表达式如下：第t 期末复利本利和的表达式：【例】在上例中，若年利率仍为8%，但按复利计算，则到期应归还的本利和是多少？用复利法计算，根据复利计算公式，有：F n =P(1+i)n =50 000×(1+8%)3=62985.60(元) 与采用单利法计算的结果相比增加了985.60元，这个差额所反映的就是利息的资金时间价值4. 名义利率：在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同。
当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。
名义利率r 是指计息周期利率i 乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。
即：m i r ⨯= 例：若计息周期月利率为1％，则年名义利率为12％5. 实际利率是指物价不变，从而货币购买力不变条件下的利率。
例如某年度物价没有变化，某甲从某乙处取得1年期的1万元贷款，年利息额500元，则实际利率就是5％。
如果某一年的通货膨胀率为3％，某乙年末收回的1万元本金实际上仅相当于年初的9709元，即10000×100／103＝9709元。
工程经济学重点
精品文档就在这里------------- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------工程经济学考试重点第一章绪论1.工程经济学的研究对象工程经济学的研究对象是工程工程经济分析的最一般方法。
即研究采用何种方法、建立何种方法体系，才能正确估价工程工程的有效性，进而寻求到技术与经济的最正确结合点。
2.工程经济学的主要内容资金的时间价值、工程工程评价指标与方法、工程工程多方案的比拟和选择、建设工程的财务评价、建设工程的国民经济评价和社会评价、不确定性分析、价值工程、设备更新方案的比拟、工程的可行性研究等方面。
第二章资金的时间价值与资金等值计算1.构成现金流量的根本要素：工程的投资、本钱、收入、税金和利润。
2.现金流量图：它是用坐标轴、箭头、时刻点及数字等表示的图。
现金流量图是描述工程工程在整个计算期内各时间点上的现金流入和现金流出的序列图。
3.折旧是指固定资产的折旧。
固定资产在使用过程中会逐渐磨损和贬值，其价值将逐步转移到新产品中去。
固定资产的这种磨损和贬值称为折旧。
转移的价值就是通过折旧的形式计入产品的本钱，并通过产品的销售以货币的形式收回。
4.现金流量每个工程在其计算期中的每个时刻点，都会有现金交易活动，即流进或流出，这种现金的流进或流出称为现金流量。
5.复利公式1〕一次性支付终值公式F P(1i) n P(F / P, i, n)PFP(P / F ,i ,n) (1 i ) n2〕一次性支付现值公式F A[ (1i) n1]A( F / A,i , n)3〕等额支付终值公式iA F [i] F ( A / F , i , n)i ) n4〕等额支付偿债基金公式(11P(1n) n1A(P / A, i, n) A[n ]5〕等额支付现值公式i (1 n)A P[i (1n) n] P( A / P,i , n)6〕等额支付资本回收公式(1i)n16.名义利率：是指利率的表现形式，而实际利率是指实际计算利息的利率。
一建工程经济知识点整理
一建工程经济知识点整理
一、建筑工程经济知识点
1、工程投资
工程投资是指在一定的社会条件下，为了实现建设目标，企业投入一定的资金，使用一定的技术手段、克服复杂困难，完成工程建设的过程。
2、工程造价
工程造价是指在实施工程建设时，各种费用总和，即投入工程建设的资金总额。
根据建设项目的不同，可以分为套餐式、综合性、分类分模块的结算方式。
3、工程管理
工程管理是指在建设项目中，对整个项目的组织、管理和实施，以实现工程项目的预期目标的过程。
4、工程招投标
招投标是指竞争性的招标活动，由招标人（招标主体）向投标人（建设承包商）发出招标文件，并经过评标，遴选最终选定的承包商，完成工程建设。
5、工程估价
工程估价是根据工程概率、质量、结构、环境、构造、材料等要素，结合行业经验，利用理论计算、实地检查等方法，使用各种价格和技术指标，对工程投资和投资回报进行客观评估的方法。
6、工程量测量
工程量测量是指对建筑工程建设工程量的定量测算，是建设项目经济评价的重要依据。
它包括测量和技术报告，测量是指根据工程规模，计算和确定建设工程的各项技术指标，以便根据该指标进行工程造价的一种方法。
7、工程统计
工程统计是指在施工过程中，收集、研究、分析建筑工程建设的参数、原料量、工程量、投入费用等数据，为进行合理造价和合理施工计划提供参考。
工程经济学重点
现金流量：以项目作为一个独立的系统，反映项目在整个寿命周期内实际收支的现金活动。
总投资的构成：固定资产、流动资产、无形资产、递延资产。
固定资产：使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，在使用的过程中保持原有物质形态的资产。
流动资产：在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。
无形资产：没有物质实体，却可以使拥有者长期受益的资产。
递延资产：不能彻底计入当期损益，而应在以后各年度分期摊销的各项费用。
固定资产投资估算：生产规模指数法、分项类比估算法、工程概算法。
生产规模指数法：利用已知的投资指标来估算同类型不同规模的项目。
提高功率以扩大生产规模的，指数取0.6-0.7，增加机器设备扩大生产规模的，指数取0.8- 1.0。
分项类比估算法：将固定资产分为三项：机器设备投资、建造物构和建物投资、其他投资，先估算出机器设备部份，然后按照比例估算后两项。
需要估算人员有丰富的经验。
工程概算法：国内应用较广泛。
建造工程投资、设备投资、其他费用、豫备费用。
流动资金投资估算：扩大指标估算法、分项详细估算法。
扩大指标估算法：参照同类企业流动资金占销售收入、经营成本、固定资产投资的比率。
总成本费用：项目在一定时期内(普通为一年)为生产和销售产品而花费的全部成本和费用。
生产成本：各项直接支出(直接材料、直接工资、其他直接费用)和创造费用。
创造费用是指为组织和管理生产而发生的各项费用。
管理费用：企业组织和管理经营活动发生的各项费用。
财务费用：企业为筹措资金而发生的各项费用。
销售费用：企业销售产品、提供劳务而发生的各项费用。
经营成本：总成本费用-折旧费-摊销费-维简费-利息支出。
不包括折旧费、摊销费、维简费的原因：现金流量图反映项目在计算期内逐年发生的现金流入和现金流出，而投资已经在其发生的时间作为一次性支出计入现金流，不能再以折旧、摊销的方式重复计算。
同理也不应包括矿山的“维简费”。
不包括利息指出的原因：全部投资现金流量图以全部投资作为计算基础，利息支出不作为现金流出，而利息支出已在自由资金现金流量图中单列。
2024(一级建造师)工程经济-考点归纳(过关必备)
2024工程经济（总结归纳）第一章：工程经济一、资金时间价值的计算及应用1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转运用的结果。
⑵、影响资金时间价值的因素A、资金的运用时间B、资金数量的多少C、资金投入和回收的特点D、资金周转的速度⑶、利率的凹凸是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的凹凸的确定因素A、社会平均利润率（首先取决、最重要）B、借贷资本的供求状况（其次取决。
借大于求，利率下降。
反之上升）C、风险（风险与利率成正比）D、通货膨胀（可以使利息无形中成为负值）E、期限⑷、对于资金时间价值的换算方法与采纳复利计算利息的方法完全相同⑸、利息经常被看成是资金的一种机会成本⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点肯定不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。
A、两笔资金假如金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。
不行能B、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。
可能C、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，假如等值。
则在其他时间点上其价格关系如何。
相等D、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在其次年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。
相等⑵、影响资金等值的因素有哪些A、资金数额的多少B、资金发生的长短C、利率的大小（关键因素）⑶、现金流量图作图方法规则A、以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）B、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量状况（横轴上方现金流入）C、箭线的长短与现金流量数值大小成比例D、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初）⑷、现金流量图的三要素A、流量的大小（现金流量数额）B、方向（现金流入或现金流出）C、作用点（现金流量发生的时点）⑸、一次支付的终值存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=P（1+i）n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑹、一次支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？P=F（1+i）-n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑺、等额支付的终值将来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行依据复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=A（1+i）n-1/i （F-终值，i-利率，n-年限，A-年金）⑻、等额支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在将来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？P=A（1+i）n-1/i（1+i）n（P-现值，i-利率，n-年限，A-年金）3、名义利率与有效利率的计算⑴、计息周期：某一笔资金计算利息的时间间隔⑵、计息周期利率（i）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m）⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i*m⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率A、计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）B、年有效利率：（i eff））=(1+r/m)m-1⑹、已知某一笔资金的按季度计息，计息周期数3%，问资金的名义利率？r=i*m=3%*4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流淌资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流淌资金贷款利息为多少万元？200*1.5%*4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率月利率i=1%季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率*100万*4=3.03%*100*4=12.12万元⑿、某施工企业，希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本，经询问有甲乙丙丁四家银行情愿供应贷款，年利率均为7%，其中甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪一家？（丁）二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容⑴、所谓经济效果评价就是依据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采纳科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案供应科学的决策依据。
工程经济学重点
一、理解工程经济学含义;研究对象;基本原理二、掌握点：1、现金流量概念CI;CO;NCF;现金流量图的画法与构成三要素2、资金时间价值的含义3、利息、利率含义;计息三种方法与计算4、利息六个基本公式：一次支付2个;等额支付4个要求公式系数两种表达方式都要会;考试要求自己背系数公式;用于计算5、名义利率与实际利率的含义;计算6、等值计算：计息期小于等于收付期;长于收付期三、掌握点：1、投资的含义与投资构成图3-12、总成本与经营成本的构成;两者的关系3、固定资产详见课件与折旧的含义;四种计算方法及各方法的特点与分类4、总利润、净利润的核算;净利润分配步骤四、掌握点：1、指标的分类图4-1;4-22、各指标的含义;指标的计算：着重掌握静态/动态投资回收期、NPV、NAV、IRR的含义、具体计算;特点;评判与应用..3、基准收益率的影响因素4、互斥方案的动态计算：寿命期相同常用的方法、寿命期不同的常用方法详见课本例题5、互斥组合法详见课件、NPVR法五、掌握点：1、盈亏平衡分析的含义、计算线性盈亏与互斥方案盈亏平衡分析2、敏感性分析含义、步骤、计算3、概率分析、决策树分析详见课件、风险决策准则与应对方法..八、掌握点：1、财务分析报表与财务评价指标的关系表8-12、投资估算方法：生产规模指数法、分享比例估算法、详细估算法3、流动资金的含义与计算公式十二、掌握点：1、设备磨损的四种形式2、设备更新的5个特点3、设备经济寿命的含义;静态与动态计算十三、掌握点：1、价值工程的含义、计算公式、提高V的途径2、功能的分类3、寿命周期成本的含义与构成4、价值工程对象选择的方法;其中价值指数法与ABC法如何确定对象明确..5、功能评价的方法6、功能改进目标的确定方法7、方案创新的方法8、综合分析见第三节或课件一、简答二、A基准收益率课本原题-动态观点所确定的投资方案最低标准收益水平影响基准收益率因素-1资金成本和机会成本2风险补贴率3通货膨胀率4资金限制三、A敏感性分析样题、课本原题-研究因素发生变化对指标的影响程度;判断指标对外部条件变化的承受能力敏感性分析目的1把握不确定因素变化范围便于控制2选择敏感性小风险小的方案3找出敏感性强因素;提高分析可靠性敏感性分析步骤-1选定不确定因素2确定经济评价指标3计算因不确定因素变动引起的评价的评价指标的变动值4计算敏感度系数并对敏感因素进行排序5计算变动因素的临界点敏感性分析不足没考虑因素未来变化概率;影响分析结论准确性四、A价值工程样题、课本原题-用最低的寿命周期成本可靠的实现所研究对象的必要功能;从而提高对象价值的思想方法和管理技术提高产品价值的途径-1功能不变成本降低2功能提高成本不变3功能大增成本小增4功能小降成本大降5高新技术产品创新功能增成本降五、A设备破损及补偿方式课本原题-1有形磨损：设备被使用或自然环境造成的设备内在磨损2无形磨损：社会经济环境变化造成设备价值贬值3局部补偿：有形磨损修理;无形磨损技术改造4完全补偿：两种磨损都是更换六、A功能样题、课本原题-分析对象能够满足某种需求的一种属性功能分类-1用户需求-必要不必要2数量恰当否-不足过剩3重要度-基本辅助4性质-使用品位七、设备更新分析特点课本原题-1中心内容是确定设备经济寿命2站在咨询者的立场分析问题3只考虑未来发生的现金流量4只比较设备的费用5以费用年值法为主八、净利润分配顺序-1提取盈余公积金2向投资者分配利润3未分配利润4弥补亏损九、风险决策准则-1满意度2期望值3最小方差4期望值方差准则风险应付方法-1风险回避2损失控制3风险转移4风险保留十、现金流量课本原题-考察对象定时期各时点实际发生的资金流出或流入现金流量三要素-大小、方向、作用点十一、等值-不同时期不同数额但价值等效的资金影响资金等值因素-1金额大小2资金发生时间3利率十二、工经基本原理课本原题-1工经分析目的是提高工经活动经济效果2技术与经济对立统一辩证关系3工经分析重点是科学预见活动结果4工经分析是对工经活动的系统评价5满足可比条件是技术方案比较的前提十三、工经分析的步骤课本原题-1确定目标 2寻关键要素 3穷举方案 4评价方案 5决策十四、价值工程对象选择课本原题-逐步缩小研究范围寻找目标确定主攻方向的工程ABC分析法步骤-根据研究对象对某指标影响程度和研究对象数量的比例大小两因素;分研究对象为ABC三类方法明确关键少数和一班多数十五、方案创造方法-1头脑风暴2模糊目标3专家函询十六、财务评价与国民经济评价的区别详见样题-1概念不同2费用、效益含义和划分不同3价格体系不同4评价依据不同5评价内容不同十七、衡量资金时间价值的绝对尺度-利息-占用资金所付代价或放弃近期消费所获补偿十八、衡量资金时间价值的相对尺度-利率-单位时间所获利息与本金比十九、二十、二、名词解释二十一、A资金时间价值-资金作为生产要素在再生产及流通过程中随时间产生增值二十二、机会成本样题-一种有限资源用于一用途所放弃的其他用途所可能获得的最大收益二十三、设备的经济寿命样题-使设备等额年成本最低或等额年收益最高的期限二十四、盈亏平衡分析-完全竞争或垄断竞争市场环境下;研究工程项目产品生产成本、产销量和盈利平衡关系的方法二十五、敏感性分析-研究主要不确定因素发生变化使项目经济指标发生的相应变化;找出敏感因素并确定敏感程度;分析该因素临界值时项目承受能力二十六、1静态投资回收期-不考虑资金时间价值时净收益回收项目全部投资所需时间二十七、2动态投资回收期-考虑资金时间价值时净收益回收项目全部投资所需时间二十八、3净现值-反映投资方案获利能力的动态指标二十九、4内部收益率-投资方案各年净现值流量的现值为时的折现率三十、5净年值-以基准收益率将项目净现金流量等值换算成的等额年值三十一、利息-占用资金所付代价或放弃近期消费所获补偿三十二、利率-单位时间所获利息与本金比三十三、1名义利率-计息周期利率乘一个利率周期内周期数所得利率周期利率三十四、2实际利率-考虑利息再生时计息周期利率计算利率周期利率所得的利率周期利率三十五、现金流量-考察对象定时期各时点实际发生的资金流出或流入三十六、工程项目投资-工程从筹建到竣工投产所发生的全部资金投入三十七、等值-不同时期不同数额但价值等效的资金三十八、折旧-固定资产使用过程中随资产损耗逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值三十九、基准收益率-动态观点所确定的投资方案最低标准收益水平四十、风险估计-采用主观和客观概率分析确定风险因素概率分布;运用数理统计分析确定项目评价指标相应的数据四十一、流动资金-生产经营项目投产后;为正常生产运营;用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用所需的周转资金四十二、价值工程-用最低的寿命周期成本可靠的实现所研究对象的必要功能;从而提高对象价值的思想方法和管理技术四十三、寿命周期成本-从对象被研究开发、设计制造、销售使用直到停止使用的经济寿命期间所发生的各项成本费用之和四十四、建设期利息-项目在建设期内因使用债务资金而支付的利息四十五、维简费-按产品数量提取固定资产更新和技术改造资金;维持简单再生产资金工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果；工程经济活动的目标是通过活动产生的效果来实现的；工程经济分析的重点是科学预见活动的结果..满足可比条件是技术方案比较的前提：差异性、增量分析、可比性；项目决策和设计的失误是最大的失误;节约是最大的节约.. 在考察对象一定时期各时点上实际发生的资金流出或流入称为现金流量..NCF=CI-CO..现金流量的三要素：现金流量的大小资金数额、方向流入或流出和作用点发生的时点..资金时间价值的概念：不同时间点上发生的等额资金在价值上的差别.. 有差别的原因：1、通货膨胀、资金贬值2、承担风险3、投资增值.. 资金时间价值的实质是资金作为生产要素;在扩大再生产及资金流通过程中;随时间的变化而产生增值..通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度;用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度..利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿..名义利率r是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m所得利率周期利率..r=im；若用计息周期利率来计算利率周期利率;并将利率周期内的利息再生因素考虑进去;这是所得的利率周期利率称为利率周期实际利率..等值的概念：不同时点绝对值不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相同的价值..这些不同时期、不同数额但有“价值等效”的资金.. 各年应计利息=年初借款本金累计+本年借款额/2年名义利率..总成本费用和经营成本的组成及关系重点：总成本费用由生产成本和期间成本组成;生产成本分为直接材料费、直接工资、其他直接支出和制造费用；期间成本费用包括管理费用、财务费用和营业费用;而经营成本费用是外购原材料、燃料、动力费以及工资福利费修理费和其他费用..二者的关系：经营成本是从总成本中扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出后的成本.. 利润总额=产品销售收入-营业税金及附加-总成本费用.. 利润分配原则：1、提取盈余公积金2、向投资者分配利润3、未分配利润..净利润=利润总额-所得税..剩下的未分配利润=税后利润-没收滞纳金罚款以往亏损-盈余公积金10%-公益金5%-应付利润..静态投资回收期是反映投资方案应力能力的指标..定义：在不考虑资金时间价值的条件下;以方案的净收益回收项目全部投入资金所需要的时间.. 偿债能力指标：1、利息备付率ICR指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息费用的比值..2、偿债备付率DSCR指项目在借款偿还期内;各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值..3、资金负债率LOAR指的是各期末负债总额同资金总额的比率..基准收益率的影响因素重点：1、资金成本和机会成本2、风险贴补率3、通货膨胀率4、资金限制..增量投资收益率：增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比.. 敏感性分析的概念及步骤必考概念：通过研究建设项目主要不确定因素发生变化时;项目经济效果指标发生的相应变化;找出项目的敏感因素;确定其敏感程度;并分析该因素打到临界值时项目的承受能力..步骤：1、选定需要分析的不确定因素产品产量和售价、主要资源价格、可变成本、固定资产投资等2、确定进行敏感性分析的经济评价指标净现值、内部收益率、投资回收期3、计算因不确定因素变动引起的评价指标的变动值4、计算敏感度系数并对敏感因素进行排序5、计算变动因素的临界点..风险态度、风险决策准则以及风险应对：态度：风险厌恶、风险中性和风险偏爱；决策准则：满意度准则;最小方差准则;期望值准则和期望方差准则..应对：风险回避、损失控制、风险转移、风险保留..流动资金的概念：生产经营性项目投产后;为进行正常生产运营;用于购买原材料;燃料;支付工资及其他经营费用所需的周转资金..流动资金=流动资产-流动负债；流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金；流动负债=应付账款+预收账款..设备磨损以及补偿方式必考：设备的有形磨损：1、设备在使用过程中;在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏;称为第一种有形磨损;这种磨损的程度与使用强度和使用时间长度有关..2、设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损;如金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等;这种磨损与闲置的时间长度和所处环境有关..设备的无形磨损：1、设备的技术结构和性能并没有变化;但由于技术进步;设备制造工艺不断改进;社会劳动生产率水平的提高;同类设备的再生产价值降低;因而设备的市场价格也降低了;致使原设备相对贬值..这种无形磨损的后果只是现有设备原始价值部分贬值;设备本身的技术特性和功能即使用价值并未发生变化;故不会影响现有设备的使用..2、第二种无形磨损是由于科学技术的进步;不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备;使原有设备相对陈旧落后;其经济效益相对降低而发生贬值..补偿方式：有形磨损的局部补偿是修理;无形磨损的局部补偿是现代化技术改造;二者的完全补偿是更换设备..设备更新分析的特点：1.设备更新的中心内容是确定设备的经济寿命2.设备更新分析应站在咨询者的立场分析问题3.设备更新分析只考虑未来发生的现金流量4.只比较设备的费用5.设备更新分析以费用年值法为主..价值工程：以最低的寿命周期成本;可靠的实现所研究对象的必要功能;从而提高对象价值的思想方法和管理技术价值、功能和寿命周期成本..提高价值的途径必考：1、保持产品的必要功能不变;降低产品成本;以提高产品的价值2、保持产品成本不变;提高产品的必要功能3、成本稍有增加;但必要功能增加的幅度更大4、在不影响产品主要功能的前提下;适当降低一些次要功能;大幅度降低产品成本5、运用高新技术;进行产品创新;既提高必要功能;又降低成本..倍比法概念及步骤重要：定义：利用评价对象之间的相关性进行比较来定出功能评价系数;步骤：1;根据各评价对象的功能中高腰型成都;按上高下低原则排序2、从上至下按倍数比较相邻两个评价对象3、令最后一个评价对象得分为1;按上述各对象之间的相对比值计算其他对象的得分4、计算各评价对象的功能评价系数..价值系数法：成本系数=零件成本/总成本;价值系数=功能评价系数/成本系数..最适合区域V=1;V>1的点将落在喇叭形区域的左上方;V<1的点将落在喇叭形区域的右下方;术语功能改善的目标..方案的创造可选用的方法：1、头脑风暴法2、模糊目标法3、专家函询法方案的评价分为概略评价和详细评价。
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《工程经济与可行性分析》复习要点23. 工程项目财务评价盈利能力分析指标有哪些？答案要点：财务净现值FNPV；财务内部收益率FIRR；全部投资回收期；投资利税率；投资利润率；资本金利润率等。
24. 工程项目财务评价清偿能力分析指标有哪些？答案要点：资产负债率；流动比率；速动比率；借款偿还期；利息备付率；偿债备付率等1. 资金时间价值：就是指一定数量的货币资金的价值是不固定的，它随时间而变化。
即在一定时间内，资金通过一系列的经济活动具有增值的能力2. 现金流量：是指拟建项目在整个计算期内各个时间点上实际发生的现金流入流出，以及流入流出的差额（又称净现金流量）。
3. 如何绘制现金流量图（三大要素：大小、流向、时间点）？答案：现金流量图是反映工程项目在整个寿命周期内，各年现金流入和现金流出状况的图解。
具体画法是：（1）先画一条带有时间坐标的水平线，表示一个工程项目，每一格代表一个时间单位，一般为年，时间的推移从左向右。
（2）画与带时间坐标水平线相垂直的箭线，表示现金流量。
其长短与收入或支出的数量基本成比例。
箭头表示现金流动的方向，箭头向上表示现金流入，箭头向下表示现金流出。
一般假设投资在年初发生，其他经营费用或收益均在年末发生。
4. 资金的时间价值与资金等值的概念有何不同：解：二者的主要区别在于含义的不同：资金时间价值是资金由于时间因素而产生的增值额，资金等值则是指在不同时期（时点）绝对值不等而价值相等的资金。
资金的等值计算，是以资金时间价值原理为根据的。
技术方案在不同时期所投入的费用以及产生的收益，其价值是不同的，因此在对技术方案进行经济效益评价时，必须对各方案的收益和费用进行等值计算，使它们具有可比性。
利用等值的概念，可以把在不同时点发生的金额换算成同一时点的金额，然后进行比较。
5. 等值：在特定利率条件下，在不同时间点上的绝对值不等的资金具有相同的价值。
（取决利率和时间）6. 资金等值原理有三要素：资金数额大小，计算周期的的长短，资金利率的大小7. 折现：把分析期内不同时间（年）发生的收支金额折算成统一基准时间（年）的价值。
（原理：把未来不同时期发生的金额折算成现值）8. 利率：是指在一定时间所得利息额与原投入资金的比例，也称之为使用资金的报酬率，它反映了资金随时间变化的增值率，是衡量资金时间价值的相对尺度。
9. 掌握复利基本公式的运算及应用：10. 掌握有效利率与名义利率概念及关系与计算：解：名义利率是指按年计息的利率，即计息周期为1年；有效利率是指按实际计息期计息的利率。
假设名义利率用r表示，有效利率用i表示:a.n=1周期数为 m，则i和r的关系为i=r/m；b.n>1 i=(1+r/m)m-1。
11. 净现值：NPV是根据工程所预期的投资收益选定一个基准折现率i，计算分析期内各年发生的净现金流量的现值（第0年）之和。
NPV>=0说明该方达到或超过预期基准收益率的回报水平，可行；NPV<0不可行 折现率越大，现值越小，净现值越大 NPV=0：折现率=内部收益率12. 净现值率:是项目净现值（NPV）与项目全部投资现值(CO)之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的净现值，是一个相对指标，反映的是单位资金的利用效率，当资金有限时，应当挑选绝对经济效益好且单位利用效益较高的项目方13. 净现值法：净现值大于等于0的按照从大到小的顺序排列，依次选取直至所选方案组合的投资金额最大限度的接近或等于投资限额为止。
14. 净年值: 是通过资金时间价值的计算将项目的净现值换算成项目计算期内各年的等额金，是考察项目投资盈利能力的指标15. 净未来值:一定折现率，把项目计算期内各年的净现金流量折算到计算期末（第n年），然后求其代数和。
16. 基准收益率：又称基准投资收益率、基准贴现率、目标收益率、（最低期望收益率），是决策者对技术方案投资的资金的时间价值的估算或行业的平均收益率水平。
影响基准收益率的主要因素有资金的财务费用率、资金的机会成本、风险贴现率水平和通货膨胀率等。
17. 内部收益率:是指项目（方案）净现值为零时的折现率，它反映项目方案所能达到的收益水平。
（最大收益率）18. 了解净现值与内部收益率的关系:净现值、净现值率和内部收益率指标之间存在同方向变动关系。
即：当净现值＞0时，净现值率＞0，内部收益率＞基准收益率；当净现值＝0时，净现值率＝0，内部收益率＝基准收益率；当净现值＜0时，净现值率＜0，内部收益率＜基准收益率。
内部收益率优点：是能直观地反映方案的最大可能盈利能力或最大的利息偿还能力；但该指标仅适用于常规投资情况，内部收益率指标的使用带有一定的局限性19. 简净现值述率作为评价项目可行性指标所具有的优缺点:（1）优点:考虑到了资金时间价值和方案在整个计算期内的费用和收益情况，它以金额表示投资收益的大小，比较直观。
（2）缺点：首先需要确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定有时较为困难；不能说明在项目运营期间各年经营成果；不能直接反映项目投资中单位投资的使用效率。
20. 投资回收期：是指一个工程项目以其每年的净收益抵偿其全部投资所需的时间。
（投资回收期必须小于国家规定的基准投资回收期）——反映清偿能力的重要指标，静（动）态投资回收期（1）优点：指标经济意义明确，概念简单，也在一定程度上反映了资本的周转速度（2）缺点：不能反映回收期以后的项目经济效果，容易使人们重视近期的经济效益而忽视远期的的经济效益。
21. 效益费用比：是反映经济关系就是项目或某个投资方案的总收益与其总费用的关系可采用现值与年值比来计算。
22. 各指标的特点及关系：净现值（NPV）：反映建设项目在扣除投资机会成本后的总利润内部收益率(IRR)；反映建设项目单位时间内投资的收益率效益费用比(BCR)：项目的收益与支出在考虑资金时间价值后的一种投入产出比投资回收期(P)；是通过项目投资回收时间的长短来哦啊判断项目的可行性，计算项目的清偿能力，反映不出投资的盈利能力23. 动态掌握净现值、（静态）投资回收期的计算:24. 掌握方案之间的类型与可比性：解：多方案间的可比性：满足需要上的可比性、消耗费用的可比性、价格的可比性、时间的可比性。
项目多方案的类型：（1）互斥型方案；（2）独立型方案；25. 掌握互斥组合法的基本原理与步骤及优缺点基本原理：互斥组合法的原理：列出独立方案所有可能的组合，每个组合形成一个组合方案；所有可能的组合方案形成互斥关系，可按互斥方案的比较方法确定最优的组合方案。
最优的组合方案就是独立方案的最佳选择。
优点：各种情况可以确保获得最佳组合，方案数目过多计算繁琐。
26. 掌握寿命期不等方案比选方法：最小公倍数、研究期法、年值法27. 简述增量净现值法比较互斥型方案的一般程序（1）分别计算各备选方案的（2）按投资额从小到大的顺序排序；（3）将顺序第2的方案与当前最优方案以ΔNPV进行比较，以二者中优的方案作为最优方案。
（4）依次类推，分别将顺序排在第三、第四……的方案与各步当前最优方案以ΔNPV进行比较，以二者中优的方案作为最优方案。
直至所有方案比较完毕。
（5）最后保留的当前最优方案为所有方案中经济上最优方案。
28. 熟悉费用现值、费用年值法的应用。
29. 清偿能力分析主要指标熟悉投资利润率：年平均利润总额/年投资总额借款偿还期：是指以项目投产后获得的可用于还本息的资金（按最大偿还能力计算），还清借款本息所需的时间。
利息备付率：已获利息倍数，是指项目在借款偿还期内，各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值。
偿债备付率：是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息资金与当期应还本付息金额的比值。
资产负债率：负债/资产的比，财务风险程度及偿还能力流动比率：是企业各个时刻偿付流动负债能力指标,流动资产/流动负债速动比率;企业各个时刻可以立即变现的货币资金偿付能力指标。
（流动资产-存货）/流动负债30. 了解固定资产折旧计算方法平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法（怎么算）31. 掌握不确定性分析：就是通过对拟建项目具有的较大的影响的不确定性因素进行分析。
32. 盈亏平衡（临界）分析：是指项目达到设计生产能力的条件下，通过盈亏平衡点分析项目成本与收益的平衡关系33. 盈亏平衡点：（BEP）销售收入等于总成本费用，即利润等于0时的点。
反映项目适应市场变化的能力，平衡点越低抗风险能力越强。
34. 敏感性分析：是通过分析、预测方案的各种不确定因素发生变化时对方案经济效果的影响，从中找出敏感性因素，并确定影响程度35. 风险（概率）分析的概念；在对不确定因素的概率大致估计下，研究和计算各种经济效益指标的期望值或方差、标准差及风险程度的一种方法。
一般用决策树确定一个方案多种状态的收益和概率。
36. 掌握线性盈亏平衡（临界）分析及在方案比选（适用范围）应用；37. 掌握敏感性分析的一般步骤：；（1）选择需要分析的不确定性因素；（2）分析不确定性因素的波动程度及其对分析指标的影响；（3）确定敏感性分析时拟采用的经济评价指标（4）确定敏感性因素；（5）方案决策或方案选择。
38. 国民经济评价：又叫宏观经济分析，是项目经济评价的重要组成部分。
它是按照资源合理配置的原则，就是从整个国家或社会利益的角度出发，运用影子价格、影了汇率、影子工资和社会折现率等经济参数，对项目的社会经济效果所进行的评价，从社会经济的角度来考察项目的可行性。
39. 财务评价：又叫微观经济分析，是根据国家现行财税制度、价格体系和项目评价的有关规定，从项目的财务角度，分析计算项目的直接效益和直接费用，编制财务报表，计算财务评价指标。
通过对项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力的分析，考察项目在财务上的可行性，为投资决策提供科学的依据。
40. 财务评价的内容与：1.财务评价前的准备工作，2.选取财务评价基础数据与参数，3预测财务效益与费用，4.编制财务评价报表，计算相应的评价指标，5.进行财务分析，6.进行不确定分析，公路建设项目主要进行敏感性分析，7.编写工程项目财务评价报告41. 财务评价指标：1盈利能力分析指标：采用财务内部收益率、财务净现值、财务投资回收期等主要评价指标。
2清偿能力分析指标：主要考察计算期内各年的财务状况及偿债能力，主要采用借贷款还期指标、利息备付率、偿债备付率42. 财务评价常用报表；1.项目投资现金流量表：2利润与利润分配表：3项目资本金现金流量表：4借款还本付息表：5敏感性分析表43. 国民经济评价与工程项目的财务评价有着密切的联系和区别：（1）相同点： 评价目的相同，都是寻求以最小的投入获得最大的产出；评价基础相同，都是在完成产品需求预测、工程技术方案论证、资金筹措等可行性研究的基础上进行评价的；评价方法基本相同，费用效益分析法，指标计算方法基本相同。