二手房按揭贷款合同
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇第1篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（出借人）：______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方购买二手房的按揭贷款事宜，达成如下合同：三、贷款基本情况：（一）贷款金额：人民币（大写）______________（小写）______________（二）贷款用途：用于乙方购买二手房（三）贷款利率：__________% 年息，自（具体日期）开始计算四、还款方式：（一）乙方按照每月（第几号）还款（具体金额）元，分（几）期偿还全部贷款本息。
（二）还款日：每月（第几号）为还款日，逾期还款的，每日按贷款余额（未按照还款计划还款的金额）的千分之五罚息，至实际还款之日止。
（三）乙方还款时的方式：______________（例如：银行转账、现金还款等）五、保险：甲方要求乙方为本次按揭贷款购买相应的房屋贷款保险，保费由乙方承担。
六、贷款担保：乙方在甲方要求下，应提供相应的担保措施，如抵押、保证等。
七、合同变更：除经甲、乙双方书面协商并签字确认外，任何一方不得擅自变更合同内容。
八、合同的解释：本合同自签订之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
九、争议的解决：甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
质疑解决不成时，任何一方均可向本合同签订地的人民法院起诉。
十、合同终止：本合同自乙方还清全部贷款本息之日起终止。
特此签订本合同，以资证明。
二〇年月日（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
）第2篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（保证人）：____________________甲、乙双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋，向甲方申请按揭贷款事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方所持有的房屋位于_______________，房屋的产权证号为_____________，面积为__________平方米，房屋登记价格为人民币____________元整。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1二手房按揭贷款合同书范本合同编号：_______________甲方（出借人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方（借款人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，用于购买以下房产，双方经友好协商，达成以下合同：一、贷款金额及利率1.甲方同意向乙方提供人民币_______________（大写：_______________）的按揭贷款，用于购买位于_______________的房产。
2.贷款利率为_______________%/年，计息方式为_______________，自贷款发放之日起开始计息。
二、贷款期限1.本次按揭贷款期限为_______________年，自贷款发放之日起开始计算，到期时一次性归还。
三、还款方式1.乙方应按月还款，月还款金额为_______________元，自贷款发放之日起每月定期还款至甲方指定账户。
2.若乙方逾期未还款，甲方有权按每日逾期金额收取_______________的违约金，直至借款人还清欠款为止。
四、房产权利1.借款人购房产权证明_______________，抵押于此房产，为还款的担保。
2.借款人保证用于还款的收入来源合法合规，如因乙方违规而导致欠款的，甲方有权要求返还全部欠款。
五、违约责任1.如乙方逾期未还款，且在甲方催告后仍未还款，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任，包括但不限于起诉乙方追究违约金、利息等法律责任。
2.在乙方履行本合同项下的还款义务后，甲方应立即将房产权证明移交给乙方，并在合同终止后十日内办理贷款解除手续。
六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。
该贷款专用于购买本合同约定的二手房。
2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
如遇利率调整，按照相关规定执行。
三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。
如需处置，应征得甲方同意。
3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
二手房按揭贷款合同范本6篇
二手房按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方购买乙方位于____________的二手房，双方经过友好协商，就房屋按揭贷款事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在二手房按揭贷款过程中的权利和义务，确保交易安全、合法、公平，特订立本合同。
二、房屋基本情况房屋地址：____________________；房屋面积：______平方米；房屋权属证明文件编号：____________。
三、交易金额及支付方式交易总金额为人民币______元（大写：______元整）。
甲方采取按揭贷款方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项通过向银行申请按揭贷款支付。
四、按揭贷款事项1. 甲方应在签订本合同后积极办理按揭贷款申请手续，乙方应协助甲方办理相关手续。
2. 甲方贷款申请获得批准后，乙方应将房屋交付给甲方，并办理房屋过户手续。
3. 甲方应按期偿还银行贷款，如因甲方原因导致无法按期还款，乙方不承担任何责任。
五、房屋交付及产权登记1. 乙方在收到全款（包括按揭贷款部分）后，应按时将房屋交付给甲方。
2. 甲方应在房屋交付后办理产权登记手续，乙方应协助办理相关手续。
3. 产权登记完成后，房屋所有权归甲方所有。
六、违约责任1. 若甲方未能按期支付购房款（包括按揭贷款部分），乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按期交付房屋，应按照未交付部分的价值向甲方支付违约金。
3. 若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，乙方应承担违约责任，并返还甲方已支付的购房款及相应利息。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
五、还款方式：乙方须按月还款，每月还本金（具体金额）元，利息（具体金额）元。其中，其还款方式如下：
（1）本金的还款形式及金额：
每月还款日，乙方需还款本金金额为（具体金额）元。
7.2 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同中未尽事宜，由各方协商解决。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
丙方（盖章）：______________
签订日期：______________
以上为本次二手房按揭贷款合同书范本，各方签字盖章生效。
乙方（借款方）：_______________（姓名）、_______________（性别）、_______________（身份证号码）
鉴于甲方为乙方购买二手房产提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下合同：
一、借款金额及用途
1.1 甲方向乙方提供按揭贷款金额为人民币_______________元整（大写：_______________元），用于购买二手房产。
2.3 若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权按照本合同约定的逾期利息率向乙方收取逾期利息。
三、抵押物及抵押权
3.1 乙方所购买的二手房产将作为本次按揭贷款的抵押物，由乙方出借给甲方作为担保。
3.2 甲方有权在乙方还清全部贷款及利息之前，保留对抵押物的抵押权，并拥有处置抵押物的权利。
四、合同的效力和争议解决
1.2 乙方将按照约定的借款金额用于购买位于_______________地区/小区_______________房号的房产。
二手房按揭贷款合同范本5篇
二手房按揭贷款合同范本5篇篇1二手房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产抵押法》的有关规定，经丙方（中介机构或银行）的居间撮合，甲方向乙方出借款项，用于乙方购买二手房的按揭贷款，双方本着自愿、平等、诚实、信用、公平的原则达成如下协议：一、贷款金额：甲方向乙方出借款项金额为（具体金额），用于乙方购买二手房的按揭贷款。
二、还款方式：乙方应在每月（具体日期）前将月供款项（具体金额）还至甲方提供的指定账户。
还款期限为（具体期限），逾期将按照每日（具体利率）的标准收取违约金。
三、利息：本贷款利率为（具体利率），按照按年计收，逾期利息按照逾期未还金额的每日（具体利率）计算。
四、还款明细：乙方每月还款具体明细如下：本金：利息：逾期违约金：五、还款顺序：乙方每月还款时，首先偿还利息，再偿还本金。
六、提前还款：乙方有权在贷款期限内提前还清全部或部分贷款，但应提前（具体天数）通知甲方，并支付早期还款违约金。
七、保险：为保障乙方及甲方权益，乙方应在贷款期间购买房屋抵押保险，保额不低于本贷款金额。
八、风险提示：乙方需注意自己的还款能力，不得盲目购房或过度贷款，如有还款困难应及时主动与甲方联系协商解决。
九、法律责任：如发生任何一方未履行义务的情况，应当承担相应的法律责任。
十、争议解决：本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律，如产生任何争议，由双方友好协商，协商不成的，提交合同签订地的人民法院管辖。
十一、本合同自签署之日起生效，至贷款全部偿还之日止。
本合同分成两部分每份一式。
(借款人名称)签字处：出借人（签章）：借款人（签章）：签订日期：合同编号：篇2二手房按揭贷款合同范本甲方：（出借人）联系地址：联系电话：乙方：（借款人）联系地址：联系电话：丙方：（担保人）联系地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供二手房按揭贷款，乙方同意接受甲方的贷款，并由丙方提供担保。
二手房按揭贷款合同书样本6篇
二手房按揭贷款合同书样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房按揭贷款合同书样本合同编号：______________出借人（甲方）：______________借款人（乙方）：______________借款人（丙方）：______________鉴于甲方自有资金______________元向乙、丙双方出借购房按揭贷款，特订立本合同，共同遵约执行。
一、借款金额及用途1、甲方向乙、丙双方共出借购房按揭贷款__________元整，其中乙方__________元、丙方__________元。
2、出借资金供乙、丙双方购买位于______________的二手住房。
借款人应按房屋买卖合同所载价格，支付购房款及相关费用。
二、借款利率及期限1、借款利率为年_______%计算，按年利率_____%计收，双方约定按月还款。
2、还款期限为______年月日起，至______年月日止。
三、还款方式及期限1、乙、丙双方应按约定时间每月的______日前将应还本息支付至甲方账户，还款额包括本金和利息。
2、如还款逾期，逾期日期至时间应按日息为付逾期利，乙、丙双方逾期还款应在______天内补清。
3、借款期限终止时，乙、丙双方应将剩余借款本息一次性支付给甲方。
四、保证担保1、乙、丙双方购房按揭贷款，甲方凭借乙、丙资质向银行办理贷款，乙、丙应提供银行要求的抵押、保证等担保材料。
2、如乙、丙未按期还款，甲方有权了解乙、丙还款情况，探查抵押物质地情况。
3、乙、丙需对贷款自行承担同意，如果产生法律纠纷，由贷款人自行承担法律责任。
五、其他约定1、合同双方协商变更，应共同签订书面协议。
2、如果本合同各方遇有任何未尽事宜或分歧均可协商和解并达成书面协议。
3、合同公正办理所需费用由乙、丙承担。
六、争议处理凡因本合同引起的一切争议，应协商解决，协商不成的应向______________仲裁机构申请仲裁，具体解释以仲裁裁决为准。
七、本合同立即生效，自双方签字盖章日起至还款结束止。
二手房按揭贷款合同书5篇
二手房按揭贷款合同书5篇篇1二手房按揭贷款合同书一、甲方：（出借人）证件号码：住址：联系电话：二、乙方：（借款人）证件号码：住址：联系电话：借款用途：三、借款金额：人民币借款期限：四、借款利率：固定利率：年利率%；浮动利率：按照人民银行相应的贷款基准利率浮动，上浮____%；下浮____%。
五、还款方式：(1)等额本息还款：自(日期)起，借款人每月还款(本金+利息)，直到本合同约定的还款期限届满为止。
(2)先息后本还款：自(日期)起，借款人每月支付利息，到期一次性归还本金。
(3)其他还款方式：六、还款期限：按（等额本息还款、先息后本还款、其他还款方式）的约定，贷款期限为__年/月(自借款发放之日起开始计算)。
至期满，借款人应当清偿所有未还本金和利息。
七、提前还款：借款人有权在未到期前提前还清贷款。
提前还款须提前____天书面通知出借人，出借人有权根据当时的金融市场情况，要求借款人补偿利息损失。
八、逾期还款：借款人逾期还款，每日按照逾期本金或利息（按征借款利率计算）的____%计算罚息。
九、违约责任：（1）借款人擅自改变借款用途，出借人有权要求借款人立即归还全部借款本金及利息。
（2）借款人提前还款未履行提前还款手续，出借人有权要求借款人继续履行本合同约定还款的义务。
（3）借款人逾期还款超过____个月，出借人有权向法院起诉借款人要求归还全部本息。
十、保险：借款人应按照本合同的约定为被担保物提交贷款保险。
十一、其他约定：（1）本合同经双方签字确认后生效，合同如有任何争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交____人民法院裁决。
（2）本合同一式两份，双方各持一份。
如合同内容不足，可另行签订补充协议。
（3）本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规处理。
（以下无正文，如需填写，酌情添加）甲方（出借人）签字：日期：乙方（借款人）签字：日期：篇2二手房按揭贷款合同书一、双方签约情况借款人（甲方）：___________身份证号码：____________联系电话：____________地址：_____________贷款机构（乙方）：_____________联系电话：_____________地址：_____________二、贷款基本信息1、贷款总额：____________ 元2、贷款利率：______% 每年3、贷款期限：______ 年4、还款方式：等额本息5、还款频率：每个月三、借款用途本次贷款用于购买____________（房屋地址）的二手房，购房定金已支付，剩余房款需要通过按揭贷款来支付。
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手房按揭贷款合同
委托人：（以下简称甲方，即买方）
受托人：（以下简称乙方）
第三人：（以下简称丙方，即卖方）
买卖双方已经签订位于市（以下简称该房屋” ）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，
本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款银行：
贷款期限：年
贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行
作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶
段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙
方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同
时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用( 包括乙方向甲方发出的
邮寄函件) 复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交
相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在
乙方电话或书面通知后2 个工作日内达到指定地点办理
手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，
同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续( 包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60 元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费
用。
5、如甲方违反本条第1 、2、3 款约定的义务，乙方有
权随时解除本合同。
合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲
方应将所借全部款项立即给付给乙方( 银行发放的贷款额及相应利息) ，由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户
到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。
第五条乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、
登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。
如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，
不得挪用。
第六条丙方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方
和乙方分别支付违约金10000 元人民币外，还应赔偿甲方和
乙方的全部损失。
如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该
贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的
相关文书邮寄送
达地址为：
甲方收件人：地址：丙方收件人：地址：如未填写，则甲
方、丙方确认其身份证或营业执照上记
载地址为相关文书的邮寄送达地址。
乙方按上述地址寄出相关文
书3 日，则认为已经送达和履行了通知义务。
第八条特别约定
1、按照该房屋买卖（居间）合同约定的有关该房屋产权
转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将
该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方
将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷
款所造成的后果均由责任方承担。
第九条纠纷的处理
如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决; 协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。
第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
乙方: 丙方: 签订时间:。