按揭中二手房买卖合同标准范本
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载按揭中二手房买卖合同标准范本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________合同编号：_________甲方(出卖人)：_________(本人法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证护照营业执照号码)：_________ 地址：_________XX编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________XX编码：_________乙方(买受人)：_________(本人法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证护照营业执照号码)：_________ 地址：_________XX编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________XX编码：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号)为_________。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_________%(不包括_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_________%(包括_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自________年____月____日，至________年____月____日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格按(总建筑面积实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：(1)现金_________;(2)支票_________;(3)汇款_________。
第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为________年____月____日。
第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为________年。
第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(XX、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。
该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
二手房按揭买卖合同模板5篇
二手房按揭买卖合同模板5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与乙方就位于____________（以下简称“该房产”）的二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房产地址：__________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：_______平方米。
4. 产权情况：该房产已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 乙方在签订本合同后_____个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____元）。
3. 剩余款项通过银行贷款方式支付。
甲乙双方应于本合同签订后_____个月内前往银行办理按揭贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____个月内将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。
3. 交付后，该房产的风险转移至乙方承担。
四、产权过户及税费1. 甲乙双方应于房屋交付后_____个月内办理产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3. 若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担相应责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付款项，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的_____%向乙方支付违约金。
3. 若因一方原因导致按揭贷款手续无法完成，该方应承担相应责任。
六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定此买卖合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：产权清晰，无争议。
4. 房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。
二、支付方式及期限1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。
2. 甲方通过银行按揭方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 乙方应在收到首付款后协助甲方办理银行按揭贷款手续。
三、银行按揭条款1. 甲方需符合银行贷款条件，如因甲方原因导致贷款未获批准，甲方应于______日内补足房款。
2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并保证所提供资料的真实性。
3. 若因乙方原因导致甲方无法获得银行贷款，乙方应在______日内退还甲方已支付的房款。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方应在房屋交付前结清房屋内所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。
3. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。
第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。
（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。
房屋产权证未追加公积金贷款。
2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。
按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。
第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。
2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。
第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。
2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。
第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。
2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。
第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。
2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。
第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。
2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。
2024年二手按揭房屋买卖协议示范文本(9篇)
二手按揭房屋买卖协议示范文本甲方（出卖方）: _____ 身份证号码: _____乙方（购买方）: _____ 身份证号码: _____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定, 买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜, 达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于: _____。
土地使用权证号: _____, 房产权证号: _____, 登记建筑面积为: ____平方米。
套内建筑面积为: ____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前, 已经双方现场确认, 均无异议。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封, 卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项:1.该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约, 卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口, 基于保证买方办理房产过户登记后, 应享有完全的处分权, 卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出, 逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币: _____（小写: _____元）。
第七条税费承担双方约定, 由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费, 导致交易不能继续进行的, 买方不得因此解除合同, 本合同应继续履行, 但违约方应承担违约责任, 赔偿给守约方造成的损失。
第八条付款方式买方于____月____日前一次性付清全部房款第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的, 卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数, 按日_____万分之支付违约金, 合同继续履行。
按揭中二手房买卖合同范本8篇
按揭中二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定此合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房屋类型：_______________________3. 建筑面积：_______________________4. 其他附属设施：_______________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房产交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）银行按揭款项人民币______元整，办理按揭贷款时支付；（3）尾款人民币______元整，于房产过户完成后____日内支付。
第三条房产按揭1. 甲方应提供该房产的按揭贷款还款记录、相关证件及文件，以便乙方办理按揭贷款手续。
2. 乙方应在签订本合同后积极办理按揭贷款手续，确保贷款及时到账以完成交易。
3. 若因乙方原因导致按揭贷款无法及时到账，影响交易进程，乙方应承担相应违约责任。
第四条房产交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订且收到全额房款后____日内将该房产交付给乙方。
2. 甲方应在房产交付后____个月内协助乙方办理产权过户手续。
3. 办理产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
第五条甲方的保证义务1. 甲方应保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。
二手房买卖合同(按揭)5篇
二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和公平，特订立本买卖合同（按揭）。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 产权情况：该房屋所有权证号为___________________，产权清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）；（2）银行按揭贷款部分，总金额为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元），乙方在甲方协助下办理按揭贷款手续。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款______%的违约金。
2. 若甲方未能按期交付房屋或隐瞒房屋产权纠纷等问题，导致合同无法继续履行，甲方需向乙方支付总房款______%的违约金。
第五条声明和保证条款1. 甲乙双方各自对对方的资信状况已作充分了解，并均已确认对方具备签署本合同的资质和民事行为能力。
二手房按揭买卖合同5篇
二手房按揭买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方将其所有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，并同意采用按揭贷款的方式进行支付。
为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以资共同遵守。
一、房产基本情况1. 甲方所拥有的房产位于____________________（详细地址）。
2. 房产类型：二手房。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方选择按揭贷款的方式支付房款。
（1）乙方需在签订合同之日起___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
（2）剩余房款人民币______元整，由乙方以向银行申请二手房按揭贷款的方式支付。
三、按揭贷款相关事宜1. 乙方应在签订本合同后___个工作日内向银行申请二手房按揭贷款，并积极配合银行办理相关手续。
2. 甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和配合。
3. 若因乙方征信问题或其他原因导致银行拒绝贷款或延期贷款，乙方应在接到银行通知后___个工作日内一次性支付剩余房款。
四、房屋交付及权属转移1. 在乙方按揭贷款获得批准后___个工作日内，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 甲方应在房产交付后___个月内协助乙方办理房屋权属转移登记。
五、违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能交付房产或未能协助办理房屋权属转移登记，甲方应支付违约金给乙方，违约金为总房款的___%。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
二手房买卖合同(按揭)5篇
二手房买卖合同（按揭）5篇篇1二手房买卖合同（按揭）一、双方约定1、甲方（卖方）将其所有合法权益内的物业全权转让给乙方（买方）。
2、乙方同意向甲方支付合同约定的购房款。
3、如乙方需要按揭购房，甲方同意配合乙方与贷款机构签署按揭合同。
4、双方同意在签署本合同后的一周内办理过户手续。
二、房屋情况1、房屋地址：（详细地址）2、房屋产权证号：（产权证号）3、房屋面积：（净面积）4、房屋用途：住宅5、竣工时间：（竣工年份）6、房屋产权归属情况：非抵押、查封、担保情况。
7、房屋现状：买卖双方已经实地考察，确认房屋现状符合卖方承诺。
三、购房款支付方式1、乙方支付的购房款总额为（数字）万元。
2、乙方同意进行按揭购房，贷款金额为（数字）万元，剩余购房款乙方在签署合同时支付。
3、乙方自付的购房款在签署本合同时一次性支付给甲方。
四、按揭贷款手续1、乙方需提交身份证、户口簿、结婚证（若有）、购买合同及其他贷款机构要求的文件。
2、贷款机构将按照其相关规定给出按揭贷款额度，并与乙方签署按揭借款合同。
3、甲方同意配合贷款机构办理相关抵押登记手续。
五、过户手续1、本合同签署后双方在规定时间内协商办理过户手续。
2、乙方需支付相关税费并到相关部门办理房屋过户手续。
3、过户手续过程中如产生其他费用，由乙方承担。
六、其他约定1、房屋权属过户后，房屋内的装修、家具等相关物品归买方所有。
2、如房屋过户手续中出现问题，双方协商解决，如协商无果，则提起诉讼解决。
3、双方确认本合同内容真实有效，各方均可向有关部门求证。
七、违约责任1、双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约，需承担相应的法律责任。
2、对于有关过户、按揭手续出现问题，由违约方承担相关责任。
八、适用法律1、本合同应当遵循中华人民共和国相关法律法规，如有争议，以本合同为准。
买方：卖方：签署日期：签署日期：（以上内容为二手房买卖合同（按揭）范本，具体内容以实际签订的合同为准。
）篇2二手房买卖合同（按揭）二手房买卖合同是指购买方和出售方就二手房的买卖事宜达成的协议书。
二手按揭房屋买卖合同(合同示范文本)5篇
二手按揭房屋买卖合同(合同示范文本)5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：_____________________________________。
2. 房屋结构：_____________________________________。
3. 房屋面积：_____________________________________。
4. 房屋产权情况：_____________________________________。
5. 房屋抵押情况：_____________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）房屋过户时，支付人民币______元整（大写：______元整）。
（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），在甲方交付房屋后______日内支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 甲方如未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：______元整）。