商业市调表格
选址分析调查表格模板
前租户从事行业租期年租金年/月免租期月/天租期租金调幅：?租期不调幅?一年后调幅%?两年后调幅%
转让\租费用元
商
圈
调
查
分
析
邻铺概况
左右两边各5家商铺依次为：
左、、、、；
右、、、
、；
早上开业时间为：；晚上打烊时间为：；
选址位置门口时段客流统计
人流统计（以每10分钟计算）：
周一至周五9：30—11：30人；13：30—15：30人；
第二间距选址门店米；名称；经营规模㎡；
经营状况?好?一般?差；生鲜经营?有?无?蔬菜?水果；日均客流人；日销售额预估元；
第三间距选址门店米；名称；经营规模㎡；
经营状况?好?一般?差；生鲜经营?有?无?蔬菜?水果；日均客流人；日销售额预估元；
预计前期投资费用预计日销售额
第三商圈
（半径3000米）
约有住户户；常住人口人；人均收入元；60岁以上人口占比%；18—40岁人口占比%；上班人员占比%；经商人员占比%；外来人口占比%
第一商圈
店铺营运
概况分析
超市便利店?有?无有间
第一间距选址门店米；名称；经营规模㎡；
经营状况?好?一般?差；生鲜经营?有?无?蔬菜?水果；日均客流人；日销售额预估元；
17：00—19：00人；20：00—22：00人
第一商圈
（半径500米）
约有住户户；常住人口人；人均收入元；60岁以上人口占比%；18—40岁人口占比%；上班人员占比%；经商人员占比%；外来人口占比%
第二商圈
（半径1500米）
约有住户户；常住人口人；人均收入元；60岁以上人口占比%；18—40岁人口占比%；上班人员占比%；经商人员占比%；外来人口占比%
商业计划书要用什么软件
商业计划书要用什么软件商业计划书可以使用多种软件进行编写和编辑。
以下是几种常见且适用于商业计划书的软件：1. Microsoft Word：Microsoft Word是最常用的文字处理软件之一，拥有丰富的排版功能。
商业计划书通常需要详细的文字描述和格式化，例如标题、表格、目录等，Word 可以满足这些需求。
此外，Word的文档共享和版本控制功能也使得多人协作编辑商业计划书变得更加便捷。
2. Microsoft Excel：商业计划书通常需要包含财务数据、市场调研数据、销售预测等等，而Excel 是非常适合统计和分析此类数据的工具。
它提供了强大的数据处理和计算功能，可以进行复杂的数据建模和图表绘制，展示和分析数据。
Excel还可以与其他软件进行数据交互，方便导入和导出数据。
3. Microsoft PowerPoint：商业计划书通常需要进行演示和展示，以便向投资者、合作伙伴、员工等传达商业理念和发展计划。
Microsoft PowerPoint是一款专门用于制作演示文稿的软件，它提供了丰富的幻灯片设计模板和动画效果，可以帮助用户制作出专业而生动的商业计划书演示。
4. Adobe InDesign：如果商业计划书需要更加专业的排版和设计，可以使用Adobe InDesign。
它是一款专门用于出版物和排版设计的软件，提供了丰富的排版和设计工具，可以制作出具有吸引力和独特风格的商业计划书。
InDesign还可以与其他Adobe 系列软件（如Photoshop和Illustrator）无缝集成，方便插入图形和图像。
5. Google Docs：如果需要多人协作编辑商业计划书，可以选择使用Google Docs。
Google Docs是一款云端在线文档编辑软件，可以多人同时编辑和实时查看文档。
它提供了基本的文字处理和格式化功能，同时具有自动保存和版本控制等特性。
使用Google Docs可以方便地共享商业计划书，并随时进行编辑和更新。
调查表格模版-概述说明以及解释
调查表格模版-范文模板及概述示例1:调查表格模板是一个非常方便和常用的工具，用于收集和整理调查数据。
无论你是在学术研究、商业领域还是社会调查中，使用调查表格模板都可以帮助你更有效地收集和分析数据。
在本文中，我们将介绍一些常见的调查表格模板，并提供一些建议，以帮助你根据特定的调查需求创建一个合适的模板。
首先，让我们看一下最基本的调查表格模板。
一个基本的调查表格应该包含以下几个部分：问题编号、问题描述、选项或回答方式以及适用范围。
问题编号用于标识每个问题，以便在数据分析时进行引用。
问题描述是关于该问题的具体说明，以帮助被调查者理解并提供准确的回答。
选项或回答方式是指提供给被调查者的回答选项或回答形式，如单选、多选、打分等等。
适用范围是指该问题适用的对象或范围，例如特定年龄组、职业群体等。
下面是一个示例调查表格模板：问题编号问题描述选项/回答方式适用范围-Q1 你的年龄是？18岁以下/18-25岁/26-35岁/36岁以上所有被调查者Q2 你的职业是？学生/上班族/自由职业者/其他所有被调查者Q3 你对该产品满意度非常满意/满意/一般/不满意/非常不满意使用者Q4 你是否会推荐该产品给朋友或同事？是/否使用者这个示例表格模板包含了四个问题，每个问题都有一个唯一的编号、问题的具体描述、回答的方式以及适用范围。
这样设置可以使调查数据更加清晰和易于分析。
当然，根据你的具体调查需求，你还可以根据自己的需要添加更多的问题和选项。
例如，如果你正在研究消费者购买行为，你可以添加一些有关购买意愿和购买偏好的问题。
如果你正在进行员工满意度调查，你可以添加一些关于工作环境和福利待遇的问题。
在创建调查表格模板时，还有一些注意事项需要考虑。
首先，尽量使用简洁和明确的问题描述，以便让被调查者清楚理解问题。
其次，确保提供充足的回答选项，以便能够覆盖被调查者可能的回答情况。
最后，将适用范围限制在有限的范围内，以便更加精准地分析数据。
商业市调表格
租赁费
其他费用
反租期满后处理方式
担保公司
反租回报支付方式
调查人：调查时间：
货梯数量
卫生间数量及分布
停车位
地上车位
其他配套
地下车位
价位及业态分布情况
楼层
单层建设面积
业态规划
单店经营面积
使用率
层高
销售价格
租赁价格
销售率
地下一层
一层
二层
三层
其他楼层
备注
商业模式
商业模式
出售
出租
联营
其他
租赁
出租率
物业管理费
其他费用
其他说明
销售
销售价格
销售模式
反租年限
反租回报率
可否自营
相应费用
物业费
在建商业:
项目名称
基本情况
地理位置
开盘时间
交通状况
竣工时间开发商开业时间 Nhomakorabea代理公司
联系方式
广告公司
经营公司
项目性质
市场定位
目标消费群
硬体设施
面积
总建筑面积
建筑指标
建筑结构
商业面积
层高
使用率
柱距
停车位面积
通道宽度（主、次）
电梯数量
自动扶梯品牌及数量
配套设施
空套设施
直梯品牌及数量
消防设施
步行梯数量
监控设施
商业市场调研表格.doc
评价以文字表达（可附表）
●有无明确的标语 ●员工的精神面貌 3、项目形象调查 ●项目标志及延展运用部分 ●项目包装情况 ●项目的广告推广主题 ●广告效果及创意评述 ●主要发布的媒体 ●发布的频率（分媒体、分述） ●主流媒体调查及分析（另附分析报 告） ●项目已经举办的促销活动（另附分 析报告） ●活动效果评估 ●预计将有哪些促销活动计划
商业信息表 建筑面积 经模式 主要业态
租售方式
销售方式
一层： 二层： 每层铺数 三层： 四层： 面积范围 开间 物业费用 物业及商 家
公寓信息表
建筑面积 层数 总户数 主力面积 总价范围 装修标准 户型配比 （面积比例） 物业费用 销售方式
市场调研表格
总：
栋数 层数 主力商家
租金 元/㎡·月
销售价格 （元/㎡）
整体销售情况（商 铺、写字楼、公寓分别填写）
日期
总套数 推出套数（每期） 销售套数
开盘
开盘月末
年 月 30 日
年 月 30 日
年 月 30 日
年 月 30 日 年 月 30 日 年 月 30 日
项目营销推广调查
当月销售率 总体销售率
项目调查内容 1、发展商背景调查 ●企业性质 ●人力资源状况 ●资金实力 ●发展情况 ●土地储备情况 ●代表项目作品 2、企业形象基础调查 ●有无系统性的视觉识别系统 ●有无统一的企业形象标语、口号
主力面积
得房率 进深 物业内容
一层： 二层： 三层： 四层： 一层： 二层： 三层： 四层： 一层： 二层： 三层： 四层：
总： 总：
开盘时间 每层户数 面积范围 销售价格 层高 装修方式 楼层差价 得房率 物业内容
去化率
写字楼信息表
超市客流量及商品价格市调模板
超市商品价格市调表
竞争店名称： 地点： 市调人： 市调时间： 2024 年 月 日 时 分
商品大类别： 商品中类别：
部门主管/经理签名：店长审核：财务部（归档）：
市调注意事项：
1、外出必须注意安全；
2、禁止与竞争店的卖场人员起冲突，遇到突发情况须第一时间向主管或经理报备；
3、不可以公开在竞争者店里抄价格、撕价格牌等。
填写表格要求：
1、市调人员应保证填写内容的真实性和时效性，不能弄虚作假，市调后及时填写并当天递交主管/经理审阅；
2、《超市商品价格市调表》中的“实际差价”、“本店进货价”无须填写；
3、《超市商品价格市调表》表头商品大类别、中类别的填写，例如：（大类）：粮油，（中类）：大米/食用油等；（大类）：生鲜，（中类）：三鸟/冻品/蔬菜/豆制品/配菜等；
4、《超市商品价格市调表》市调大类至少1个，中类至少2个，明细商品至少10个；
5、《超市商品价格市调表》陈列位置填写：百货食品类：入口位置、出口位置、货架上/中/下层、端架、堆头等；生鲜类：蔬菜货架/蔬菜冰柜/冻品区/猪肉区/三鸟区/豆制品区/配菜区等；
5、《超市客流量市调表》在对应项目中进行勾选√；
6、《超市客流量市调表》如需添加项目，可在“其他”中进行添加。
城市地下空间开发利用总体规划现状调查表
29附： 长沙市地下空间开发利用总体规划现状调查表调查编号：处辖区所： 属规所控： 属单所位：区位描述：序号 项 目 内 容1 建筑面积 （如果地下多层，需特别标明地下一层建筑面积）2 地下层数3 层 高4 地下空间所处环境1、商业；2、居住；3、办公；4、文教；5、旅游；6、医疗；7、混合5地下空间现状功能1、商业；2、住宅；3、工业；4、宾馆；5、停车；6、文体娱乐；7、医疗；8、仓储；9、宗教；10、建筑辅助设备设施；11、其他；12、闲置；13、混合功能6地下空间所在地上建筑现状使用功能1、商业；2、住宅；3、工业；4、宾馆；5、停车；6、文体娱乐；7、医疗；8、办公楼；9、宗教；10、历史保护建筑；11、城市公共空间；12、其他；13、混合功能7 地下空间开口位置1、与城市街道相临开口；2、有内部开口；3、既与城市街道相临又有内部开口8 地下空间开口类型1、独立设出入口；2、与人行地下通道相连；3、与人防通道相连；4、与其他建筑相连；5、混合开口类型9 地下空间垂直交通方式 1、楼梯；2、坡道；3、电梯；4、自动扶梯；5、多种垂直交通方式10 地下空间深度 1、表层（0～-3米）；2、浅层（-3～-15米）；中层（-15～-40米）；深层（-40米以下） 11 地下空间内部环境状况 1、良好；2、一般；3、较差12 地下空间外部环境状况 1、良好；2、一般；3、较差13 市政设施铺设情况 1、地下；2、地上；3、综合管沟 14备 注说明：1、表格第10行关于地下空间深度的划分是依据《城市地下空间规划规范》编制组编制的《中国城市地下空间规划编制导则》（尚未公布）所确定。
2、地下空间内部环境等级确定依据：1）良好：通风、采光、防潮条件良好；电力电信、给水排水、消防等设施完善；建筑结构稳定；无不良地质影响；卫生条件良好；内部装修良好；地下空间交通组织合理；有专人负责管理。
2）一般：通风、采光、防潮条件一般；电力电信、给水排水、消防等设施基本具备；建筑结构稳定；无不良地质影响；卫生条件一般；内部装修一般；地下空间交通组织较合理；有专人负责管理。
【表格】调研表(餐饮)(范本)
海鲜、粤
500㎡以上
清真、陇
500㎡以上
韩式烤肉
500㎡以上
湘、民俗类 500㎡以上
湘
500㎡以上
烧鹅
500㎡以上
第2页
装修及环境 来客分布时间 餐饮种类
容量
人均消费状况
周边环境
交通环境
序号
名称
地址
调研 时间
经营特色
总面积 （㎡）
高
中
低
午市
晚市
翻台 率
中 餐
西 餐
其 他
散台
包厢
客 容 量
服务员 人数
车 站
道停 路车 边场
附
注
186
惠丰楼
兰州饭店
粤、川、湘 500㎡以上
187 鑫海大酒店
飞天大酒店
粤、海鲜
500㎡以上
188
海之港
黄楼
海鲜、鲍鱼、粤 500㎡以上
189
大福肥牛
海鲜、粤、川 500㎡以上
155 重庆巴王府火锅 庆阳路南关西口右侧
火锅
500㎡以上
156 阳光大酒店
阳光大厦
潮洲、粤、川 500㎡以上
157
云峰手抓
庆阳路
清真羊肉
500㎡以上
158
雅泰来
广星大厦右侧
中、西套餐 500㎡以上
159
野力肥牛
胜利宾馆
肥牛
500㎡以上
160
恺撒龙
胜利宾馆
鲍翅、粤、川、海鲜 500㎡以上
80
剑门豆腐庄
南关十字
川、陇
500㎡以上
81 开盛海港大酒楼
南关十字
粤 海鲜
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
楼层 地下一层
一层
二层 三层 其他楼层
单层建筑 面积
2万㎡
业态规划及 进驻品牌
停车场、健身房
单店经营 面积
未定
2万㎡
东方超市
金鹰家电、东方 百货（服装鞋
帽、）
儿童主题乐园、 ktv
电影院、特色餐 饮（4楼）五楼
未定
层高 5.4米
销售价格
租赁价格
4.8米
沿街9000-12000元/㎡、 一楼内铺9000元/㎡
4.8米 4.8米 4.8米
二楼5800元/㎡
集中商业概况分析
单层平面图
一层平面图
二层平面图
沿街商业概况分析
沿街商业概况等其他信息（越详尽越好）
楼座 面积段 体量
已售体量
商业分布 存量 销售模式
价格及优惠
备注
A1
27-55 551.67
A2
28-59 700.69
A3
28-52
598
263.29 91.89 171.9
集中商业概况分析
环球新界
——定位
商体量 车位 公摊 层高 面宽 进深
电梯数量 模式
销售模式 主力面积
均价 优惠政策
若返租 返租年限 返租年回报率 去化情况 客群分析 其他分析
13万（综合体） 地下 （个数）
5.4米（沿街与内铺可能不一样，分开写） （沿街与内铺可能不一样，分开写） （沿街与内铺可能不一样，分开写） 扶梯 直梯 出租 出售 比如一楼沿街一拖二 内铺单层出售 3000—5000㎡
288.38 608.8 426.1
单层 单层 单层
2.2万元/㎡-2.7万元/㎡（注： 东侧贵）
减1万元、全款98折、按揭99 折
车库性 质
层高6米
西沿街
30
1410 （共47间）
60
单层
7000元/㎡
一楼9000元/㎡、二楼5800元/㎡（一拖二、单层） 沿街1万抵5万、内铺1万抵3万、购房成功99折、15
日内交齐首付款额外享受98折（全款96折）
94% 多用于投资 考虑到未来升值空间，销售较好
商业鸟瞰图等相关图片
已推体量（㎡）： 未推体量（㎡）： 核心卖点：
集中商业概况分析
业态分布及具体价格情况