浅析邻里中心的开放性_徐忠

２０１０年１２期 总第１５０期 开 放 公 园 。 （如 图 三 ）
图三 设计地段
徐 忠·浅析邻里中境 的 考 虑 入 手 ，打 破 建 筑 完 整 单 调 的 城 市 界面，将建筑彻底向城市打开，形成凸凹有致、模糊、动态、多 元 的的建筑外界面，令 人 产 生 好 奇，想 要 探 索 的 需 要。 设 计 充 分 利用西侧开放公园，通过 屋 顶 活 动 平 台，层 层 设 置 的 西 侧 观 光 走道、中央观光电梯、西 北 侧 入 口 大 台 阶 来 提 供 最 大 化 的 让 人 观景亲景的机会，愉 悦 心 情。（如 图 四）在 内 部 空 间 的 设 计 中， 通 过 减 法 的 空 间 处 理 手 段 ，留 出 绿 化 、交 往 的 共 享 空 间 ，并 最 大 化实现建筑的通风 和 采 光。 （总 体 概 念 模 型 和 效 果 图 参 见 图 五）
邻 里 中 心 从 产 生 发 展 到 成 熟 并 在 苏 州 成 功 运 用 ，我 们 不 难 看 出 ，邻 里 中 心 就 是 一 个 融 合 了 多 种 商 业 和 服 务 功 能 的 公 共 开 放 活 动 中 心 。 其 实 质 上 构 成 了 一 套 巨 大 的 家 庭 住 宅 延 伸 体 ：菜 场超市 是 厨 房 的 延 伸；浴 室、洗 衣 房 是 卫 生 间 的 延 伸；影 院、茶 座、歌 舞 厅 是 客 厅 的 延 伸；图 书 馆、阅 览 室 是 书 房 的 延 伸 等 等 。 简 言 之 ，邻 里 中 心 就 是 一 个 超 大 尺 度 的 住 家 。
２０１０ 年 第 １２ 期 总 第 １５０ 期
福 建 建 筑
Ｆｕｊｉａｎ Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ ＆ Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ
Ｎｏ１２·２０１０ Ｖｏｌ·１５０
浅析邻里中心的开放性
徐 忠 （苏 州 科 技 学 院 ２１５０１１）
摘 要：本文从深度阐释邻里中心的概念出发，通过对苏州工业园区的现有 几 家 邻 里 中 心 的 实 地 调 研 和 对 比 ，并 结 合 笔 者 新 近 设 计 的 苏 州 工 业 园 区 唯 亭 邻 里 中 心 ，来 探 讨 如 何 将 邻 里 中 心 的 开 放 性 原 则 应 用 到 设 计 中 。 关 键 词 ：邻 里 中 心 开 放 公 共 活 动 中 图 分 类 号 ：ＴＵ－０２１ 文 献 标 识 码 ：Ａ 文 章 编 号 ：１００４－６１３５（２０１０）１２－００３１－０３
作者简介：徐忠，１９８０年１１月出 生，建 筑 学 专 业，建 筑 学 硕 士，助 教，教 师。
收 稿 日 期 ：２０１０－１０－１９
图一 邻里中心的服务功能 功能。“邻里中心”定位了１２项必备功能（银行、超市、邮 政、餐 饮店、洗衣房、美容美 发 店、药 店、文 化 用 品 店、维 修 点、社 区 活 动中心、净菜场、卫生所），其内涵则是综合性、全方位、多功 能。 （如 图 １）
里中心归根结底还是就近服务于社区和居 民的，是居民购物娱乐休闲 和 交 往 的 场 所。 它应该是一 个 宜 人 的 情 感 建 筑 ，空 间 应 该 令人感到温 馨 和 亲 切 宜 人，让 居 民 产 生 场 所感、认同 感 和 归 属 感。 所 以 笔 者 认 为 邻 里中心的创作中应该贯彻如下两个原则： 其一，多样性原则，当人置身 于 乏 味 单 一 的 功能区里面，人 们 只 能 看 到 同 一 群 人 做 同 一类事，说同样的话，完全不 能 满 足 人 的 行 为多样性的需求。其二，开 放 性 原 则，设 计 中应考虑到 让 人 们 有 更 多 体 验 的 机 会 ，给 予使用者更 多 对 环 境 的 掌 握 力 ，给 人 们 提 供更多丰富 的 社 会 经 验，以 扩 展 人 们 对 新 事物的接纳，提供社会各阶 层 的 混 合，强 化 环境意识。
Ｔｈｅ Ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｆ Ｎｅｉｇｈｂｏｒｈｏｏｄ ＣｅｎｔｅｒＯｐｅｎ
Ｘｕ Ｚｈｏｎｇ （Ｓｕｚｈｏｕ Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ Ｏｆ Ｓｃｉｅｎｃｅ Ａｎｄ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ ２１５０１１）
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｔｈｅ ａｒｔｉｃｌｅ ｉｌｌｕｓｔｒａｔｅｓ ｔｈｅ ｄｅｐｔｈ ｏｆ ｔｈｅ ｃｏｎｃｅｐｔ ｏｆ ｎｅｉｇｈｂｏｒｈｏｏｄ ｃｅｎｔｅｒｓ，ｔｈｒｏｕｇｈ ｔｈｅ ｒｅｓｅａｒｃｈ ａｎｄ ｃｏｍｐａｒｉｓｏｎｓ ｏｆ ｓｅｖｅｒａｌ
较 低 层 次 的 需 要 得 到 满 足 之 后 ，该 需 要 对 个 体 行 为 的 刺 激 作 用 相 对 减 弱 ，而 较 高 层 次 的 需 要 就 会 取 代 成 为 驱 使 个 体 行 为 的 主 要动力。单一的建筑 体 量，整 齐 划 一 的 商 业 店 面，拥 挤 的 空 间 布 局 确 实 能 实 现 邻 里 中 心 商 业 面 积 的 最 大 化 ，但 是 随 着 城 市 大 型 Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ和主题商业建 筑 的 雨 后 春 笋 般 林 立，这 样 的 空 间 就 缺 少 了 竞 争 力 。 无 论 从 规 模 、品 质 、氛 围 都 处 于 下 风 ，所 以 邻 里 中 心 空 间 的 设 计 应 该 另 辟 新 路 ，紧 紧 抓 住 公 共 空 间 和 公 众 参 与 这 一 特 色 ，将 其 切 实 应 用 到 空 间 的 组 织 和 布 局 上 。 满 足 人 的 高 层 次 需 要 ——— 交 往 和 自 我 实 现 。
湖东大厦位于苏 州 工 业 园 区 星 湖 街 １７８ 号，２００４ 年 ８ 月 正式运营，建筑面积约 ３０，０００ｍ２，号 称 园 区 湖 东 商 业 第 一 家。 建筑打破了单一的形体 和 空 间，延 展 了 建 筑 界 面，给 市 民 提 供 了更过的交往和开 敞 空 间。 同 时，建 筑 造 型 通 透，增 加 了 建 筑 内 外 的 交 流 ，形 成 了 浓 厚 的 市 民 活 动 氛 围 和 商 业 气 息 。 玲 珑 大 厦位于园区玲珑街 ５８ 号，２００６ 年 １２ 月 ２６ 日 落 成 开 业，建 筑 面积约２００００ｍ２。建筑为 一 长 方 体，虽 融 合 很 多 功 能，但 缺 失 交 流 空 间 和 公 共 空 间 ，致 使 建 筑 冰 冷 如 商 场 ，人 流 稀 少 ，缺 少 了 邻 里 中 心 应 有 的 活 力 和 开 放 性 。 从 图 底 关 系 分 析 可 以 看 出 ，只 有充满活力并且拥有更多开放空间的空间布局形态才是最有 生 命 力 的 。 （如 图 二 ）
１９２９年，美国 社 会 学 家 Ｃ．Ａ．佩 里 首 先 提 出 “邻 里 单 位 ” 的概念。内部配置商店、教堂、图书馆和公共中心。而 １９３３ 年 的《雅典宪章》则把“邻里 单 位”原 则 作 为 居 住 区 规 划 的 基 本 思 想 ，至 ６０ 年 代 ，邻 里 单 位 理 论 逐 渐 发 展 为 社 区 规 划 理 论 。
在邻里单位的基础上衍生出来的邻里中心的概念在新加 坡得到了延续，经过４０多年的发展，已成为新加坡城市规划 成 功 的 写 照 ，同 时 也 被 赋 予 了 更 深 层 次 的 含 义 ：即 一 个 分 层 次 、配 套的居住社区公共活动中心的概念。
我国目前邻里中心的应用最成熟的地区当属苏州工业园 区 。 苏 州 工 业 园 区 邻 里 中 心 的 发 展 模 式 ，其 核 心 理 念 为 改 变 原 有的社区商业缺乏规划 零 散 自 发 形 成 的 局 面，通 过 综 合 规 划、 统一管理向服务区域的社区居民提供高品质的社区商业服务
四 、结 语
邻 里 中 心 目 前 发 展 比 较 成 熟 的 地 区 是 苏 州 工 业 园 区 ，笔 者
图四 方案生成过程 相 信 不 久 的 将 来 ，邻 里 中 心 开 发 模 式 也 将 出 现 在 别 的 城 市 。 本 文 抛 砖 引 玉 ，希 望 能 给 未 来 邻 里 中 心 的 设 计 提 供 一 些 参 考 和 借 鉴。也希望建立在开放性原则的基础上设计出来的邻里中心， 真正成为市民购物休闲娱乐交流的好去处。
Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：Ｎｅｉｇｈｂｏｒｈｏｏｄ Ｃｅｎｔｅｒ Ｏｐｅｎ Ｐｕｂｌｉｃ ｅｖｅｎｔｓ
一 、邻 里 中 心 释 义
第一次工业革命（１７５０年前后）使 英 国 城 市 伴 随 着 资 本 的 积累而迅速发展，由此也 拉 开 了 贫 富 差 距，产 生 了 一 系 列 社 会 不安定因素。 在 这 种 情 况 下，空 想 社 会 主 义 者 罗 伯 特 · 欧 文 （Ｒｏｂｅｒｔ Ｏｗｅｎ）于 １７９９ 年 在 苏 格 兰 建 立 了 Ｎｅｗ Ｌａｎａｒｋ 工 人 住宅区，并设 立 了 一 所 Ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ ｆｏｒ ｔｈｅ Ｆｏｒｍａｔｉｏｎ ｏｆ Ｃｈａｒａｃ－ ｔｅｒ，这个机构白天为儿童提供学 习 的 场 所，晚 上 为 成 年 人 开 设 夜 校 ，这 就 是 近 代 第 一 个 含 有 公 共 配 套 设 施 的 城 市 平 民 居 住 小 区。也是邻里中心最初的雏形。
三 、唯 亭 邻 里 中 心 的 创 作
传统的由建筑围合的完整的外部空间 已渐趋弱 化，而 逐 渐 呈 现 出 多 元 、模 糊、流 动、开放的 新 形 态。 内 部 空 间 的 塑 造 就 应 该让人们在僵硬的都市生活中享受柔和的 自然乐趣，开放的交流平台，空 间 变 化 的 好 奇，屋顶活 动 的 快 乐。 唯 亭 邻 里 中 心 的 创 作就秉持了 以 上 两 点，从 建 筑 外 界 面 和 城 市空间的互动，到内部空间 的 开 放 性 初 探， 从活动交流平台的设计到对周边环境的尊 重 ，无 一 不 体 现 出 “以 人 为 本 ”的 设 计 理 念 。 设 计 地 段 位 于 苏 州 工 业 园 区 ，基 地 北 侧 紧 邻 唯 亭 镇 主 要 交 通性干道葑亭大道，东侧 为 规 划 道 路，西 侧 是 大 规 模 的 是 城 市
ｎｅｉｇｈｂｏｒｈｏｏｄ ｃｅｎｔｅｒｓ ｉｎ ｔｈｅ ｆｉｅｌｄ ｏｆ Ｓｕｚｈｏｕ Ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ Ｐａｒｋ，Ｃｏｍｂｉｎｅｄ ｗｉｔｈ ｔｈｅ ＷｅｉＴｉｎｇ Ｎｅｉｇｈｂｏｒｈｏｏｄ Ｃｅｎｔｅｒ ｗｈｉｃｈ ｗｅｒｅ ｒｅｃｅｎｔｌｙ ｄｅｓｉｇｎｅｄ ｂｙ ｔｈｅ ａｕｔｈｏｒ ａｔ Ｓｕｚｈｏｕ，ｔｏ ｄｉｓｃｕｓｓ ｈｏｗ ｔｏ ａｐｐｌｙ ｔｈｅ ｐｒｉｎｃｉｐｌｅ ｏｆ ｏｐｅｎ ｉｎ ｔｈｅ ｄｅｓｉｇｎ ｏｆ Ｎｅｉｇｈｂｏｒｈｏｏｄ Ｃｅｎｔｅｒ．