交房流程与交房相关资料与表单

世博帝宝花园交房流程

交房通知-

1r

客户到场-

1F

交费填写业主资料

1f

验房

1F

发资料交钥匙

资料准备：客户交房分批计划表、交房通知书、交房须知、房款

结算单。

. 交房通知：挂号邮寄交房数据：交房通知书、交房须知、电话确认。

. 客户签到：业主凭“交房通知书”在指定时间到售楼中心签到, 询问并办理相关手续。

结款。业主持“交房通知书”、“房款结款单”、“业主交房流转

表”到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并盖章确

认。

甲方确认并转交物业。业主持“交房通知书”、“房款结款单”、

“业主交房流转表”到售楼处交房接待处签章确认，转交物业接待。

物业接待办理下一步交房手续，业主持“业主交房流转表”，到物业中心并交纳相关费用。（一年物业费、车位能耗费、建筑垃圾清运费、

装修保证金、1号2号楼能耗保证金）

业主数据填写。填写住户登记表、装饰装修管理协议，水、电、煤气托

收协议。

物业提供“房屋验收单”，由工作人员陪同业主进行房屋验收。

现场验房。业主持所需资料到现场验房后，由工作人员陪

同到物业服务中心办理验房手续，（详见验房流程总图）。

发资料交钥匙。所有资料存档后，由物业服务中心工作人员发放“住宅使用说明书”、“质量保证书”，向业主办理交送钥匙手续。

（若开发商提供礼品，业主领取礼品）

世博帝宝验房流程

交房相关资料及表单

交房通知书

编号:

尊敬的_____________ （女士/先生）

您好！

很高兴的通知您，您所认购的“世博帝宝花园” ____________ 幢_单元_号房经政

府相关部门、建设单位验收检查合格后，我公司将在2014年______________ 月 _日一2014

年_月 _日内集中办理入户交房手续。因交房客户较多，本公司将分期分批办理。谨此请您按以下说明前来办理入户手续。

、为了方便您顺利、快捷办理入户，避免拥挤，我公司请您于2014年月

日上午/下午____________ 到世博帝宝花园售楼中心办理交房相关手续。

二、请您仔细阅读随函所附的“世博帝宝花园交房须知”，并持“交房通知书”、

“世博帝宝花园交房须知”及有关资料证明（见“世博帝宝花园交房须知”第1条）前来办理。

、如果您事务繁忙不能按时前来办理，可委托他人办理或书面函告公司为您

另行安排办理时间，否则逾期一个月不办理，将视同入户交房。

联系电话：0573-

特此通知。最后祝贺您成为世博帝宝花园业主!

浙江世博大酒店有限公司

二O—四年月日

世博帝宝花园交房须知

尊敬的___________ 客户：

欢迎您入住“世博帝宝花园”，为方便您顺利办理交房手续，现将有关交房事项和有关交房确认程序如下，敬请垂询。

、您来办理入户手续，请带齐以下资料:

1、交房通知书、交房须知；

2、业主（预售合同上出现之所有业主）身份证原件及复印件（验原件收复印件）

3、同开发商签署的预售合同正本；

4、业主（预售合同上出现之所有业主）的私章（必须与预售合同上的一致）；

5、携带已缴各期房款的发票、收据（不可遗漏）；

6、若业主不能亲临办理交房手续的，可委托他人代理，所委托的代理人还应带经有效公证的业主

授权委托书、被委托人和代理人的身份证原件及复印件；

7、每个家庭成员的一寸近照各一张。

、您在办理入户手续前时，同时结算以下款项:

1、结清房款。结清房款、支付或退赔逾期利息，共计人民币元

□、房屋尾款： ______________________________________ ；

□、房款退补： ______________________________________ ；

2、交纳代收费用：共计人民币元

□、代收维修基金元

商铺（XX兀/m2）元；

高层（XX元/m2 ）元；

□、代收产权办证税费元

产权证工本费元；契税元；合同印花税元；转移登记费元；转让手续费元；测绘费元

□、代收按揭相关费用元

抵押估价费元; 抵押登记费元；抵押手续费元；按揭合同印花税元；保险费元；按揭合同公证费元

浙江世博大酒店开发有限公司

二O—四年月

业主交房流转表

房号：_______ 幢_______ 单元 ________ 号业主姓名：_

建筑面积：_______________ M2身份证号码:

通知交房时间：_________________

业主签章： ______________ 日 期： _________________

一、售楼中心确认业主身份。

（签章）

三、财务部确认代收费用已 支付完毕。

（签章）

五、物业公司确认有关交房 文件已签署完毕，钥匙领取, 完成交房。

二、财务部确认购房尾款已 支付完毕。

-------------------- ^章

四、物业公司确认业主交房 相关费用已支付完毕。

（签章）

房款结算单

经办人: 审核: 复核:

千翔物业管理（上海）有限公司嘉兴分公司

交房收费项目及标准表

千翔物业世博帝宝物业服务中心二

O 一四年月日