交房流程与交房相关资料与表单
交新房时候流程
交新房时候流程
交新房的流程主要包括以下步骤：
1. 开发商通知交房：开发商在具备交楼条件后，会以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
2. 确认购房者身份：购房者需要携带身份证、购房合同、付款收据、交房通知书到开发商那里验明购房身份。
3. 查看入伙资料：要求开发商提供两书一表《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》，并由开发商加以说明。
4. 现场勘查验房：向开发商索要《房屋面积实测表》，了解公摊面积大小及组成，并测量房屋实际面积，最好是能请专业的房屋检测师对房屋质量进行检测（检测方向：水电系统是否正常、装修是否合格、天花板地面是否有渗漏等），验房时做好详细记录。
5. 签署房屋验收交接表：现场验收无质量问题或问题得到整改处理合格后，再签署房屋验收交接表。
6. 入住登记：办理完上述手续后，还要让开发商开具一张《办理入住手续通知单》，携带这个单子到小区的物业公司进行业主登记，领取整套钥匙、门禁卡、车辆进出证件等。
7. 交纳相关费用：根据物业公司的要求交纳物业费、装修押金等费用。
8. 建立物业关系：与物业公司签订物业协议，并了解相关物业规定。
以上步骤仅供参考，实际操作可能因具体情况而有所不同，建议咨询开发商或物业公司获取更准确的信息。
交房程序及注意事项
交房程序及注意事项房屋交付的注意事项及具体交付流程是什么第一步接收入住通知书通常，开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等。
购房者一定要注意查收，不要错过收楼日期。
第二步查看资料确保房屋符合交付条件1.《竣工验收备案表》(盖章原件)。
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是收房环节中最应该留心的文件。
该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。
表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，购房者有权拒收。
2.《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。
《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。
3.房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。
所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。
房屋交付的注意事项及具体交付流程是什么4.面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有盖章)。
5.管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。
6.《建筑工程质量认定书》。
7.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
第三步房屋检验购房者一定要先验后收，验收房屋之前决不可签署《住宅钥匙收到书》。
据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，钥匙交了就算房屋已交付使用。
如果拿了钥匙之后才验房，就算出现了问题，开发商只用承担房屋质量包修责任。
1.检测房屋面积购房者要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。
交房办证流程
交房办证流程
一、交房准备
1.确认交房时间
（1）与开发商确认
（2）通知购房者
2.准备相关材料
（1）购房合同
（2）身份证复印件
（3）付款凭证
（4）房屋验收报告
二、交房验收
1.现场验房
（1）验房人员安排
（2）验收标准确认
①房屋结构
②水电设施
③装修情况
2.填写验收报告
（1）验收结果记录
（2）双方签字确认
三、办理入住手续
1.提交入住申请
（1）向物业管理提交申请
（2）提交验收报告
2.物业审核
（1）审核入住材料
（2）确认入住条件
3.办理入住手续
（1）签署入住协议
（2）领取钥匙
四、办理房产证
1.收集办证材料
（1）购房合同复印件
（2）验收报告
（3）身份证原件及复印件
（4）付款凭证
2.提交申请
（1）前往房产交易中心
（2）提交申请材料
3.申请审核
（1）材料审核
（2）房屋信息核实
五、缴纳相关费用
1.缴纳契税
（1）计算契税金额
（2）进行缴纳
2.缴纳其他费用
（1）物业管理费
（2）房屋登记费
六、领取房产证
1.通知领取
（1）房产中心通知
（2）购房者确认
2.领取房产证
（1）准备领取材料
（2）签字确认领取
七、后续管理
1.房屋信息更新
（1）更新物业档案
（2）更新房产登记信息
2.建立档案管理
（1）保存交房及办证资料
（2）定期检查更新。
交房相关资料表格
接房须知欢迎您成为XXXXXX小区新业主！为避免您在接收新楼时遗漏，兹先介绍有关收楼事项和接房程序。
请您认真阅读，务勿遗忘。
一、您来办理交房手续时请带齐以下物件：1、安置房购买合同原件；2、已交纳款项的收款专用收据（包括购房款及相关税费）原件；3、业主身份证或其他有效证件的原件和复印件一份；4、补交未缴的购房款、税费、大修基金和物业服务应缴的款项；5、购房人是单位的，还需带上公司营业执照原件和复印件（加盖公章）和法定代表人有效身份证；如您委托他人来办理，还应带上：1、您（业主）的委托书（需经国家公证机关公证）；2、您（业主）的身份证原件和复印件一份；3、代理人的身份证或其它有效证件。
二、您办理手续时请按以下程序进行：1、前往开发公司签到处验明业主身份审核组处审核交房资料并领取《接房手续书》，办理完毕后身份审核组经办人将在您的《接房手续书》上盖章确认。
2、到开发公司财务部付清房款及其他相关代收费用。
房款等费用缴清后，办理完毕后财务部将在您的《接房手续书》上盖章确认。
3、到XXXX物业管理有限公司验明身份证明、购房合同等相关资料，预交物业费，办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。
4、前往物业管理办公室进行资料签字，并填写《业主资料登记表》等相关文件、完成钥匙移交等，办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。
5、前往物业管理办公室对房屋进行验收，有物业管理专人陪同验房，并及时进行整修申报。
6、一切办理完毕后，业主需在《接房手续书》上签字，表示全部手续已经办理完毕。
XXXXXX有限公司XXXXX有限公司X年X X 月X 日接房声明尊敬的XXXX幢单元号房女士/先生：欢迎您前来办理接房手续，为使您的办理过程快捷而无遗漏，请您阅读《接房须知》，并按照以下流程办理相关手续（切记交给工作人员，以示确认完成）。
当所有项目完成后请您在表上签署您的姓名，并将此表格交给物管工作人员。
业主交房流程
业主交房流程业主交房是购房者期待已久的时刻，也是房屋交付的重要环节。
在这个过程中，业主需要了解一些基本流程和注意事项，以确保交房顺利进行。
下面将为大家详细介绍业主交房的流程。
首先，业主在交房之前需要提前准备好相关的证件和资料。
包括购房合同、身份证、购房发票、房屋产权证等。
这些文件是业主交房时必不可少的凭证，务必妥善保管并在交房当天携带齐全。
其次，业主在交房前需要与开发商或物业公司进行沟通，确认交房时间和地点。
通常情况下，开发商或物业公司会提前通知业主交房的具体时间和地点，业主需要按时前往，并在交房前与相关工作人员进行沟通，了解交房流程和注意事项。
接下来是现场验房环节。
业主在交房当天需要与开发商或物业公司的工作人员一同前往所购房屋进行验收。
在验房过程中，业主需要仔细检查房屋的各项设施和装修情况，包括水电设施、墙面地面、门窗玻璃等，确保没有质量问题和损坏。
若发现问题，需及时与开发商或物业公司进行沟通，并要求解决方案。
最后是交房手续办理。
当业主确认房屋没有质量问题并达成一致意见后，便可以进行交房手续的办理。
业主需要与开发商或物业公司签署交房确认书，并办理相关的过户手续和产权证书办理。
在这个过程中，业主需要注意查验相关文件的真实性和准确性，确保自己的权益不受损害。
总的来说，业主交房是一个重要的环节，需要业主本人亲自参与，并且需要谨慎对待。
在交房前，业主需要提前准备好相关的证件和资料；在交房当天，需要与开发商或物业公司进行沟通，并进行现场验房；最后是办理交房手续和产权证书办理。
只有在这些环节都顺利完成后，业主才能真正拥有自己的房屋，并享受居住的权利。
希望以上内容能够帮助业主们更好地了解业主交房的流程，确保交房顺利进行。
交房流程与交房相关及表单.docx
交房通知客户到场交费填写业主资料验房发资料交钥匙世博帝宝花园交房流程资料准备：客户交房分批计划表、交房通知书、交房须知、房款结算单。
交房通知：挂号邮寄交房数据：交房通知书、交房须知、电话确认。
客户签到：业主凭“交房通知书”在指定时间到售楼中心签到，询问并办理相关手续。
结款。
业主持“交房通知书” 、“房款结款单” 、“业主交房流转表”到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并盖章确认。
甲方确认并转交物业。
业主持“交房通知书”、“房款结款单” 、“业主交房流转表”到售楼处交房接待处签章确认，转交物业接待。
物业接待办理下一步交房手续，业主持“业主交房流转表”，到物业中心并交纳相关费用。
( 一年物业费、车位能耗费、建筑垃圾清运费、装修保证金、 1 号 2 号楼能耗保证金 )业主数据填写。
填写住户登记表、装饰装修管理协议，水、电、煤气托收协议。
物业提供“房屋验收单” ，由工作人员陪同业主进行房屋验收。
现场验房。
业主持所需资料到现场验房后，由工作人员陪同到物业服务中心办理验房手续，( 详见验房流程总图 ) 。
发资料交钥匙。
所有资料存档后，由物业服务中心工作人员发放“住宅使用说明书” 、“质量保证书”，向业主办理交送钥匙手续。
( 若开发商提供礼品，业主领取礼品)世博帝宝验房流程业主持所需资料到工地现场，由工作人员陪同到物业处办理验房手续业主领“业主验楼交接表” ，由物业服务中心工作人员拿钥匙并共同陪同业主实地验收所购物业，抄录水、电、煤气表度数，并当场填写房屋验收单。
满意不满意业主在“房屋验收单”上签字物业服务中心开具“房屋整改单” ，交回钥匙。
将“房屋验收单”交物业服务中项目工程部限时整改。
心存档。
整改结果通知业主，确定重新验房时间。
交钥匙、赠送礼品。
交房相关资料及表单交房通知书编号：尊敬的（女士 / 先生）您好！很高兴的通知您，您所认购的“世博帝宝花园”府相关部门、建设单位验收检查合格后，我公司将在2014幢年单元月号房经政日— 2014年月日内集中办理入户交房手续。
开发商交房需提供的资料及业主收房步骤解析
开发商交房需提供的资料及业主收房步骤解析开发商交房是指在房屋建设竣工后，将已完工的房屋交付给购房者，这是购房者成为业主的重要一步。
开发商交房前需要准备的资料有建筑工程的竣工验收备案材料、物业管理服务档案、房屋质量检验报告、房屋交付材料、建筑工程竣工验收备案登记信息。
一、建筑工程的竣工验收备案材料包括：1.建筑结构安全性验收报告及验收结论；2.消防验收合格证明材料；3.建筑排水设施验收合格证明；4.周边环境验收报告及验收结论；5.规划及竣工验收备案批复；6.建筑工程施工许可证及施工图审查批复文件。
二、物业管理服务档案包括：1.物业管理公司与开发商签订的《物业管理合同》；2.物业管理服务的计划书；3.具体的物业管理方案；4.物业管理费用的收费标准及说明。
三、房屋质量检验报告包括：1.房屋结构稳定性检查报告；2.房屋保温性和隔音性检查报告；3.房屋装修材料的环保性检查报告；4.房屋安全设施的功能性检查报告。
四、房屋交付材料包括：1.房屋的使用说明书；2.电器设备的使用说明书；3.房屋装修材料的品牌、规格、质量检验报告等。
五、建筑工程竣工验收备案登记信息包括：1.房屋的建筑面积、套内建筑面积、分摊面积等；2.房屋的产权登记信息；3.建筑工程竣工验收备案的具体情况和结果。
业主收房的步骤解析如下：第一步：收房前的准备工作1.根据开发商的通知，到指定时间和地点集合；3.准备一份清单，列明房屋交付材料的名称，以便核对交付情况。
第二步：现场验收房屋1.进入房屋内部，检查屋内设施、家具、门窗等是否完好；2.检查房屋装修的质量是否符合合同约定；3.检查房屋的供水、供电、供暖系统是否正常工作；4.检查房屋内的卫生状况。
第三步：核对房屋交付材料1.核对房屋交付材料清单，确保交付的材料齐全；2.检查房屋交付材料的品牌、规格与购房合同是否一致；3.核对交付材料的质量检验报告，确认无质量问题。
第四步：签订房屋交付单1.填写房屋交付单，记录房屋交付的时间、地点、双方签字等信息；2.交付单是购房者签收房屋的凭证，需妥善保管。
客户收楼流程与表格
客户收楼流程与表格收楼流程：一、预约验房：客户在楼盘开发商指定的时间内通过电话或在线平台预约验房时间。
二、到达现场：客户按照预约时间到达楼盘现场，与开发商的销售人员进行确认身份，并签署相关文件。
三、验房检查：客户与开发商的销售人员一同进入购房房屋进行验房检查，检查项目包括但不限于墙面、地面、门窗、卫生间、水电设施等。
四、记录问题：客户在验房过程中，对发现的问题进行记录，包括瑕疵、质量问题等。
并与开发商的销售人员进行确认。
五、整改与复验：开发商在收到客户反馈的问题清单后，会进行整改，并与客户约定复验时间。
六、复验确认：客户在约定的时间内再次到达楼盘现场，与开发商进行复验确认，确认问题是否得到解决。
七、交房手续：开发商将交房相关文件交给客户，包括《交房手续确认书》、《房屋物业管理合同》等，客户进行签署确认。
八、交房资料：客户收到交房资料，包括但不限于房屋原始图纸、房屋使用说明、维修记录等。
九、收楼手续完毕：客户完成收楼手续，成为该房屋的合法业主。
收楼表格（以房屋瑕疵问题记录为例）：序号 | 房间编号 | 问题描述 | 解决情况---|---|---|---1 | A101 | 墙面出现开裂现象 | 待整改2 | B302 | 窗户玻璃划伤 | 已更换3 | C504 | 卫生间水龙头漏水 | 已修复4 | D206 | 地板不平整 | 待整改5 | E403 | 灯具照明不亮 | 待整改以上表格为客户在验房过程中发现的一些房屋瑕疵问题，对应的解决情况需要在整改与复验阶段进行记录并与开发商确认。
通过记录表格可以清晰地展示问题情况和解决进展，有利于双方及时跟踪问题，确保及时解决。
收楼流程与表格收楼流程是购房者购买新房后进行收房的一系列步骤，目的是确保购房者能够顺利接收自己购买的新房，并及时妥善处理其中的问题和瑕疵。
下面将为大家详细介绍客户收楼的流程以及相关的表格。
首先，客户需要在楼盘开发商指定的时间内进行预约验房。
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世博帝宝花园交房流程交房通知-1r客户到场-1F交费填写业主资料1f验房1F发资料交钥匙资料准备：客户交房分批计划表、交房通知书、交房须知、房款结算单。
. 交房通知：挂号邮寄交房数据：交房通知书、交房须知、电话确认。
. 客户签到：业主凭“交房通知书”在指定时间到售楼中心签到, 询问并办理相关手续。
结款。
业主持“交房通知书”、“房款结款单”、“业主交房流转表”到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并盖章确认。
甲方确认并转交物业。
业主持“交房通知书”、“房款结款单”、“业主交房流转表”到售楼处交房接待处签章确认，转交物业接待。
物业接待办理下一步交房手续，业主持“业主交房流转表”，到物业中心并交纳相关费用。
（一年物业费、车位能耗费、建筑垃圾清运费、装修保证金、1号2号楼能耗保证金）业主数据填写。
填写住户登记表、装饰装修管理协议，水、电、煤气托收协议。
物业提供“房屋验收单”，由工作人员陪同业主进行房屋验收。
现场验房。
业主持所需资料到现场验房后，由工作人员陪同到物业服务中心办理验房手续，（详见验房流程总图）。
发资料交钥匙。
所有资料存档后，由物业服务中心工作人员发放“住宅使用说明书”、“质量保证书”，向业主办理交送钥匙手续。
（若开发商提供礼品，业主领取礼品）世博帝宝验房流程交房相关资料及表单交房通知书编号:尊敬的_____________ （女士/先生）您好！很高兴的通知您，您所认购的“世博帝宝花园” ____________ 幢_单元_号房经政府相关部门、建设单位验收检查合格后，我公司将在2014年______________ 月 _日一2014年_月 _日内集中办理入户交房手续。
因交房客户较多，本公司将分期分批办理。
谨此请您按以下说明前来办理入户手续。
、为了方便您顺利、快捷办理入户，避免拥挤，我公司请您于2014年月日上午/下午____________ 到世博帝宝花园售楼中心办理交房相关手续。
二、请您仔细阅读随函所附的“世博帝宝花园交房须知”，并持“交房通知书”、“世博帝宝花园交房须知”及有关资料证明（见“世博帝宝花园交房须知”第1条）前来办理。
、如果您事务繁忙不能按时前来办理，可委托他人办理或书面函告公司为您另行安排办理时间，否则逾期一个月不办理，将视同入户交房。
联系电话：0573-特此通知。
最后祝贺您成为世博帝宝花园业主!浙江世博大酒店有限公司二O—四年月日世博帝宝花园交房须知尊敬的___________ 客户：欢迎您入住“世博帝宝花园”，为方便您顺利办理交房手续，现将有关交房事项和有关交房确认程序如下，敬请垂询。
、您来办理入户手续，请带齐以下资料:1、交房通知书、交房须知；2、业主（预售合同上出现之所有业主）身份证原件及复印件（验原件收复印件）3、同开发商签署的预售合同正本；4、业主（预售合同上出现之所有业主）的私章（必须与预售合同上的一致）；5、携带已缴各期房款的发票、收据（不可遗漏）；6、若业主不能亲临办理交房手续的，可委托他人代理，所委托的代理人还应带经有效公证的业主授权委托书、被委托人和代理人的身份证原件及复印件；7、每个家庭成员的一寸近照各一张。
、您在办理入户手续前时，同时结算以下款项:1、结清房款。
结清房款、支付或退赔逾期利息，共计人民币元□、房屋尾款： ______________________________________ ；□、房款退补： ______________________________________ ；2、交纳代收费用：共计人民币元□、代收维修基金元商铺（XX兀/m2）元；高层（XX元/m2 ）元；□、代收产权办证税费元产权证工本费元；契税元；合同印花税元；转移登记费元；转让手续费元；测绘费元□、代收按揭相关费用元抵押估价费元; 抵押登记费元；抵押手续费元；按揭合同印花税元；保险费元；按揭合同公证费元浙江世博大酒店开发有限公司二O—四年月业主交房流转表房号：_______ 幢_______ 单元 ________ 号业主姓名：_建筑面积：_______________ M2身份证号码:通知交房时间：_________________业主签章： ______________ 日 期： _________________一、售楼中心确认业主身份。
（签章）三、财务部确认代收费用已 支付完毕。
（签章）五、物业公司确认有关交房 文件已签署完毕，钥匙领取, 完成交房。
二、财务部确认购房尾款已 支付完毕。
-------------------- ^章四、物业公司确认业主交房 相关费用已支付完毕。
（签章）房款结算单经办人: 审核: 复核:千翔物业管理（上海）有限公司嘉兴分公司交房收费项目及标准表千翔物业世博帝宝物业服务中心二O 一四年月日业主（住户）基本情况登记表世博帝宝幢单元室注：为了维护您的利益，在发生突发情况时能在第一时间通知您，敬请如实填写上述资料，如有更改请及时通知管理服务中心。
同时，我们郑重承诺：对您在表格内所填写的内容予以保密。
谢谢合作！填写人：日期：年月日世博帝宝装饰装修管理协议甲方（装修管理方）：千翔物业管理（上海）有限公司嘉兴分公司资质证书号：_________________ 法定代表人：_____________________________住所：_________________ 联系电话：________________________________ 乙方（业主或使用人）：______________________________身份证号：____________________营业执照号：_________________ 法定代表人：_____________________________住所：_________________ 联系电话：________________________________ 丙方（装修施工方）：________________________________资质证书号：_________________ 法定代表人：_____________________________住所：_________________ 联系电话：________________________________为加强对世博帝宝项目内房屋的装修管理，根据国家法律法规、浙江省和嘉兴市的相关规定，在房屋装修之前，由装修管理方甲方、业主或使用人乙方，乙方聘请的装修单位或装修队伍丙方，就房屋装修期间的各事项达成如下约定，各方共同遵守执行。
第一条、拟装修房屋的基本情况1、装修房屋地址：世博帝宝_____ 幢______ 室。
房屋建筑面积：______ m2;结构类型：__________ ，使用性质：__________ ；2、装修施工期____ 天，预计自_____ 年—月—日至_______ 年—月—日止；第二条、甲方的权利和义务1、甲方对世博帝宝项目内房屋的装饰装修（含广告、标志牌、指示牌等）活动实施统一管理。
2、甲方为乙方、丙方提供各项装修咨询、办证、装修申请审批备案等服务，核查出入本项目人员身份，宣传装修知识，检查巡视装修现场，指定统一的建筑垃圾堆放点，维护公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、通道、区内道路、停车场、绿化带等）的秩序。
3、在装修期间，甲方人员及保安可以进入房屋内对装修内容与施工情况进行检查，请乙方或丙方积极配合。
4、对装修中涉及的水、电、气和结构等工程，甲方每天不少于一次现场检视；其他装修项目每周不少于一次现场检视，对发现违规行为的及时采取劝阻、制止、发书面整改通知等；对涉及房屋结构安全的违规行为，及时通报房地产管理部门依法查处。
5、根据管理的需要，甲方将增加或调整装饰装修管理的内容，并以公告的形式告知，公告一旦张贴，乙方或丙方全体人员均应遵守。
6、《前期物业管理服务协议》和本协议约定的甲方的其他权利和义务。
第三条、乙方的权利和义务1、乙方应遵守《前期物业管理服务协议》、《业主临时规约》和本协议中与装修有关的各项约定。
2 、乙方将房屋出租或转租时，其应协助承租人或转租承租人与甲方签定本协议，未签定本协议前由乙方与承租人或转租承租人一起承担连带责任。
3 、乙方应协助其聘请的装修单位或装修队伍（丙方）与甲方签定本协议，当其聘请的丙方违反本协议约定时，乙方与丙方一起承担连带责任。
4 、乙方自行装修时，应遵守本协议中关于丙方的约定。
第四条、丙方和权利和义务1 、丙方应指导其装修人员遵守本协议中的有关条款和装修公告内容，服从甲方的的管理。
2 、丙方可以从甲方处获知装修房屋的结构、共用设备、公共设施等基本情况。
3 、装修人员不得在本项目内及装修房屋内过夜，特殊情况需少数人员留宿的，丙方应确保相邻他方不受妨碍，并按规定到甲方处办理登记手续；留宿人员只限在房屋内活动，不得到本项目的其它范围活动。
4 、装修人员须衣着整齐，不得在公共场所赤膊、穿拖鞋、喧哗吵闹、打架斗殴及进行盗窃、赌博、吸贩毒、色情等违法犯罪活动。
5 、丙方必须对其装修人员的治安安全和消防安全负责，教育装修人员遵纪守法，经常观察和巡视，防止案件和其他不安全事件的发生，发现可疑情况和危险苗头，须及时处理并告知甲方。
第五条、装修的流程1 、乙方或丙方不得雇用无身份证的人员。
丙方应及时向甲方办理其装修人员进出本项目的临时出入证，提交人员身份证复印件及照片，并交纳办证费用。
装修人员进出本项目时，应自觉佩带出入证，并接受甲方人员的询问。
装修人员有变动时，乙方或丙方应主动到甲方处办理变更手续。
擅自调换装修人员不及时变更出入证的，甲方可拒绝其进入本项目。
2 、装修之前，乙方或丙方应到甲方处办理装修申请手续，代理人须出具乙方的委托书乙方的有效证件证复印件及代理人身份证原件，再填写《房屋装修申请表》，递交装修设计图纸予甲方审核。
3 、乙方或丙方必须详细如实地填写《房屋装修申请表》，提供丙方资料（资质证书复印件、营业执照复印件、负责人联系方法），提供装修施工图纸。
4 、对递交的《房屋装修申请表》，甲方将于一周内回复；如有必要，甲方将与乙方或丙方面谈装修图纸的修改方案。
对装修可能涉及的房屋结构和使用安全的，乙方或丙方还应提供由本市房屋质量检测单位出具的安全鉴定报告。
乙方或丙方应签署各项施工承诺，并领取房屋单元平面图、管线走线图、以备施工时查用。
5 、商铺单元装修需提交嘉兴市消防部门审批报告，甲方才予以办理装修申请手续。
6 、即使乙方或丙方的装修设计得到甲方的审核批准，乙方或丙方仍须对装修后果负责。
7 、乙方或丙方须从甲方处获取装修许可证后方可开始施工。
第六条、装修的规则1 、在装修前，乙方应对房屋进行全面检查，如发现单元内存在属于《商品房买卖合同》中维保问题的，请及时通知甲方处有关人员到现场查看并作记录，否则，甲方（或开发商）不承担由于乙方进行二次装修而引致的维保责任。