北京市公有住宅租赁合同样本
北京市公有住宅租赁合同_合同范本
北京市公有住宅租赁合同_合同范本北京市公有住宅租赁合同┌──────────────────────────────────┐│公有住宅租赁合同│├──────────────────────────────────├│为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律││和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。
│├──────────────────────────────────├│出租方（甲方）：经办人：││││承租方（乙方）：身份证号：││││工作单位：│││├─├────────────────────────────────├│住│小区楼││宅│区（县）街号房号││座│胡同││落││├─├────────────────────────────────├│住│楼间││宅│结构总使用面积平方米其中居室││状│││况│平平方米│├─├────────────────────────────────├│租││││自年月日始至年月日止││期││├─├────────────────────────────────├│月│自年月日始至年月日租金元││├────────────────────────────────├│租│自年月日始至年月日租金元││├────────────────────────────────├│金│自年月日始至年月日租金元│└─├────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────┐│双方议定事项如下：││││一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。
双方均应遵守国家和本市有关房屋││管理的法律、法规、规章和政策。
││││二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙││方承租住宅应交纳的租金。
房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整││。
││││三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正││常使用。
2024北京房屋出租合同模板6篇
2024北京房屋出租合同模板6篇篇1北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
房屋内设施包括但不限于家具、电器等已详细列明，双方共同确认。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，若双方均有意续租，可在协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元（大写：____________元整）。
租金包含内容需详细列明，如水、电、气、物业管理费等。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）向甲方支付一次租金。
租金应在每期到期前______日通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。
如逾期支付，乙方应支付滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。
如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。
否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
篇2北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市____________区（县）____________街道（路）____________号。
北京公有住租宅赁合同
北京公有住租宅赁合同一、合同主体甲方（出租方）：______________________甲方应提供合法有效的房屋出租权利证明，确保公有住宅租赁行为合法合规。
甲方需按照约定维护好房屋的基本设施，像水电设施之类的，要保证能正常使用。
乙方（承租方）：______________________乙方要爱护房屋内的设施，不能随意破坏。
乙方要按照合同约定的时间和方式支付租金。
二、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：位于北京的某个地方，具体地址暂不明确。
2. 房屋面积：大概有多少平方米，虽然具体数字没定，但双方心里要有个数。
3. 房屋用途：只能用于居住，可不能干别的事儿哦。
三、租赁期限1. 起始日期：从____年__月__日开始，这一天就是乙方正式入住的日子啦。
2. 终止日期：到____年__月__日就结束啦，到时候该搬走就得搬走。
四、租金及支付方式1. 租金金额：每个月的租金是______元，这个价格是双方商量好的。
2. 支付方式：可以是现金支付，也可以是银行转账，要是银行转账的话，要提前告诉对方账号之类的信息。
3. 支付时间：每个月的____日之前就得把租金交上，可不能拖拖拉拉的。
五、房屋维修与保养1. 正常损耗：如果是正常使用造成的房屋设施损坏，像灯泡用久了坏了，甲方要负责维修。
2. 人为损坏：要是乙方不小心或者故意把东西弄坏了，那乙方就得自己掏钱修。
六、合同解除与终止1. 正常终止：租赁期限到了，合同就正常终止了，双方把该交接的交接好。
2. 违约解除：如果一方违反了合同约定，另一方有权解除合同，违约方要承担相应的责任。
七、违约责任1. 甲方违约：如果甲方没有按照合同约定提供房屋或者提前收回房屋，甲方要赔偿乙方的损失。
2. 乙方违约：要是乙方不按时交租金或者破坏房屋，乙方也要承担相应的责任。
八、其他条款1. 争议解决：如果双方在合同履行过程中发生争议，要友好协商解决，如果协商不成，可以向有关部门求助。
2. 补充条款：如果有其他需要补充的内容，可以写在这里。
北京公有住宅租赁合同红本
北京公有住宅租赁合同红本**北京公有住宅租赁合同红本**甲方（出租人）：乙方（承租人）：为保障双方权利、明确双方义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信、协商一致的基础上达成如下协议：一、租赁房屋基本情况该房屋位于北京市（详细地址），房屋面积约为（**平方米），属于公有住宅。
该房屋已经符合北京市公房管理部门的入住条件并已办理出租手续。
该房屋租金为每月**元，租赁期限为**个月。
双方同意按照本协议的约定履行义务。
二、双方基本信息甲方（出租人）：姓名/名称：地址/营业场所：联系电话：证件类型及号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：手机：联系地址：三、乙方权利和义务1.遵守国家有关公房租赁政策和法律法规，按时足额缴纳租金。
2.按照甲方规定使用公共设施和水、电、气等公用事业。
3.租期届满或解除合同时，按照约定返还住房及其配套设施设备。
4.承担住房维修、修缮等费用。
5.不得擅自改变原有房屋用途，不得私自转租出租。
6.严格遵守公寓公共秩序，不扰民、不干扰他人休息。
7.向甲方提交真实、准确的个人信息，确保联系等沟通顺畅。
8.遵守本合同约定，履行其他义务。
四、甲方权利和义务1.按照约定交付住房及其配套设施设备。
2.对住房中的水、电、气等公共设施设备进行维修、保养、更换等工作。
3.依法向乙方收取租金，提供发票。
4.对租期内，乙方私自装修、改造等行为进行管理和监督。
5.双方协商处理因租赁及住房产生的其他问题。
六、违约责任1.若乙方未按约定履行义务，甲方有权提前解除合同。
2.若甲方违约，应承担违约责任。
3.若乙方违反法律法规、公物管理制度、社会公德、扰乱社会治安等行为，甲方有权解除合同，并向有关部门报告。
七、法律效力和可执行性1.合同一经签订，即具有法律效力。
2.本合同如有争议，双方应先协商解决，若协商无效，可向有关部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年北京公有住宅租赁合同
2024年北京公有住宅租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公有住宅事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁房屋甲方同意将其所有的位于北京市________区________街道________号的公有住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币________元整（￥________元）。
2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元整（￥________元）。
3.乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方指定的账户，甲方应提供相应的收款凭证。
第四条押金1.乙方应于合同签订之日向甲方支付人民币________元整（￥________元）作为押金。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金给乙方。
第五条房屋使用1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。
2.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在房屋内存放危险物品。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。
第六条维修和保养1.租赁房屋及其设施的日常维护和保养由乙方负责。
2.因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.对于房屋及设施的自然磨损，甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。
第七条合同的变更和解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同。
北京公有住宅租赁合同红本蓝本
北京公有住宅租赁合同红本蓝本北京公有住宅租赁合同红本甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国公有住房管理条例》等相关法律法规，甲乙双方自愿达成以下租赁合同：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的北京市公有住房租赁给乙方使用，该房屋的具体地址为_____________，房型为___________。
第二条租赁期限本合同的租赁期为开始日期________年__月__日，结束日期________年__月__日。
租期共计__个月。
第三条租金乙方因使用房屋向甲方支付租金，租金标准为每月______元，即整个租期内共计________元。
租金由乙方每月在租赁房屋所在地付至甲方银行指定账户。
第四条房屋交付甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方，保证其处于正常使用状态。
乙方应在交付房屋时向甲方缴纳相当于两个月租金的押金，作为遵守本合同各项约定的保证金。
第五条房屋维修甲方承担房屋日常维护保养和必要的修缮费用，但应承担非人为因素造成的损失；如因乙方原因造成的损害或损失，则由乙方承担修缮费用。
第六条使用房屋规定1. 乙方应在租期内按照租金要求按时按量交纳租金。
2. 乙方不得将租赁房屋转租或者借给他人使用，不得擅自改动、损坏房屋构造及设备设施。
3. 乙方需保持良好的室内卫生，不得堆放垃圾、杂物，不得在室内堆放高温物品，不得在室内堆放易燃物品，以及不得使用违禁武器、毒品以及危险品。
4. 乙方不得将房屋用于非法活动。
5. 乙方须遵守国家、地方的法律、法规，不得有违法行为。
第七条违约责任1. 乙方不按租约及时支付租金的，每逾期一天需缴纳月租金的________%作为滞纳金，逾期超过30天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋并赔偿相应损失。
2. 乙方违反合同约定，造成房屋损坏的，由乙方承担修缮费用并且按照损失情况给予相应的赔偿。
3. 甲方不按合同约定将房屋交付乙方的，每逾期一天需赔偿乙方相应的损失。
北京房屋租赁合同模板(4篇)
北京房屋租赁合同模板出租方：_____承租方：_____北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京房屋租赁合同模板（二）出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层_____第_____层。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
北京市公有住宅租赁合同5篇
北京市公有住宅租赁合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《北京市公有住宅租赁合同》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的公有住宅租赁给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的公有住宅位于北京市区（县），房屋类型为，房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 甲方出租的公有住宅已经取得房屋所有权证，产权明晰，无争议。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止。
租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。
2. 租赁期限内，乙方需提前退租的，应提前通知甲方，并按照租赁期限剩余的天数计算租金。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照租赁期限向甲方支付租金，租金总额为元。
租金支付方式分为按年支付、按半年支付、按季度支付或按月支付，具体支付方式由双方协商确定。
2. 乙方应在租赁期满前及时结清租金，如逾期未结清，甲方有权收取滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。
如因乙方欠费导致房屋被停水、停电、停气等，后果由乙方自负。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。
如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。
五、违约责任1. 乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金金额为未支付租金的百分之十（10%）。
如乙方逾期未支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同。
2. 乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。
如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除租赁合同。
3. 乙方如违反物业管理规定，未按时缴纳各项费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并支付相应的滞纳金。
如乙方逾期未补交欠款超过十五日，甲方有权解除租赁合同。
六、合同终止与解除1. 租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并结清租金及相关费用。
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北京市公有住宅租赁合同样本
为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。
楼间
结构总使用面积平方米其中居室
平平方米
自年月日始至年月日租金元
双方议定事项如下：
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一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。
双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。
二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。
房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整。
三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。
因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。
四、乙方应于当月交纳房租。
逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。
无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。
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五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。
六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。
租期内乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。
七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。
八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。
电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
公用部位损坏，由责任者赔偿。
甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。
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九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。
擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。
十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。
十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。
1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出
卖使用权的；
2．擅自改变房屋用途的；
3．利用住宅进行非法活动的；
4．无正当理由拖欠房租六个月以上的；
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5．房屋无故空闲连续六个月以上的；
6．全家迁往外地的。
十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。
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签订合同者
甲方：（签章）__________ 乙方：（签章）__________
______年______月______日 ______年______月______日
附件
附件1
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附件2
一、_________房_________字第_________号
_________字填写房屋所属区、县局、公司或房屋所有权单位的字头简称。
如东城区房地产管理局管理的房屋填“东”。
_________字填写具体管房单位的简称。
如东四房管所管理的房屋填“东四”。
第_________号首先填写房管员的代号，然后划一横线，再编写租赁合同的顺序号，编号中间不得空号。
如第1－001号。
中途与原户解除合同，与新户签订合同时，仍用原号。
分户的一户用原号，另一户编新顺序号。
二、房屋产别
写明房屋的产权性质。
如直管公房写“直管”；自管公房写“自管”；代管产写“代管”；托管产写“托管”。
鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字。
三、出租方（甲方）、承租方（乙方）
甲方：填写房屋的具体管理单位名称，如东四房管所。
经办人填写办理签订合同人的姓名，一般为房管员的姓名。
乙方：为承租人的姓名，身份证号码，工作单位一并填写清楚。
签订合同后，如乙方承租人有变更，一律更换新合同。
新合同仍用原编号。
四、住宅座落
一律填空房屋所在地的地址全称。
如住宅小区楼房，填________小区________号楼________单元号，街（胡同）的房屋填_______街（胡同）_________号，同时要把计租表上各房间的房号填写上。
五、住宅状况
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结构：填写房屋结构类别简称。
如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，并按楼、平房写在“楼”或“平”字的前面。
总使用面积：填写乙方承租房屋的全部使用面积，即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和。
其中居室：即把房屋居室的间数、面积写明。
六、租赁期限
自_________年_________月_________日始填写实际签订合同日期，至_________年_________月_________日止填写拟定合同期满的日期，合同期限一般为三年。
如1995年8月15日签订的合同，填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。
七、月租金
按甲方核定的租金数额填写（房改分步提租的租额分步分期填写）。
今后，如承租人不变，因其他原因租金有变动时，可在双方合同变动的一栏中加盖变更章，再在新的一栏中填写新租金，并在附记中注明原因，双方签字或盖章。
八、签订合同者签字、盖章
甲方经办人系指与乙方签订合同的经办人，要在合同上签字或盖章，同时加盖单位公章。
乙方由承租人本人签字或盖章，姓名须与承租人身份证，户口簿等证件上姓名相一致。
如因特殊情况，需他人代签时，承租人可委托他人代签，受托人持承租人的委托书、房屋进住凭证、身份证、户口簿及受托人的身份证、户口簿经甲方经办人查验无误，方可代签，并须在签名后，写清其身份证号码。
九、签订合同日期
一律填写实际签订合同的日期，合同自签订之日起生效。
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十、附记
合同厨房、厕所，新房新租、超标加租或其他需说明的问题及变动情况均记入附记。
十一、装修设备保管单
要填写齐全，有需要说明的事项，在备注或合同附记中写明。
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