监理标准化现场实测实量
抹灰工程实测实量质量控制重点及监理措施
抹灰工程实测实量质量控制重点及监理措施(一)基本原则1.实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段2-4套房作为抹灰工程的实测套房。
户数最多的房型为必选。
(二)墙体表面平整度(抹灰工程)1.指标说明:反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。
2.合格标准:[0,4] mm3.测量工具:2m靠尺、楔形塞尺4.测量方法和数据记录:1)实测区与合格率计算点:每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。
所选套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数。
每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
2)测量方法:同一实测区内当墙面长度小于3m，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次;当墙面长度大于3m，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1次;所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次;以上各实测值作为合格率1个计算点。
3)数据记录:同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。
(三)墙面垂直度(抹灰工程)1.指标说明:反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。
2.合格标准:[0，4] mm3.测量工具:2米靠尺4.测量方法和数据记录:1)实测区与合格率计算点:每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区:所选套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数;每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
2)测量方法:同一实测区内当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度;当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
工地实测实量监理实施标准细则.docx
工地实测实量监理实施标准细则.docx 工地实测实量监理实施标准细则第一章：引言1.1 目的本文档的目的是为了规范工地实测实量监理工作的标准，确保监理工作的准确性和可靠性。
1.2 适用范围本标准适用于所有工地实测实量监理工作，包括但不限于土地勘测、施工现场监测等。
第二章：监理责任2.1 监理单位监理单位负责全面组织、监督和指导工地实测实量监理工作。
2.2 监理人员监理人员应具备相关专业知识和执业资格，能够熟练操作监测设备并准确、可靠地进行实测实量工作。
第三章：工地实测实量要求3.1 测量设备工地实测实量应使用符合国家标准的测量设备，确保测量结果的准确性和可靠性。
3.2 测量方法根据具体工地的实际情况和要求，选择合适的测量方法进行实测实量工作，确保测量结果的准确性和可靠性。
3.3 测量频次根据工地的不同阶段和需要，确定测量频次，并及时更新测量数据。
第四章：数据管理与分析4.1 数据采集监理人员应及时采集实测实量数据，并保证数据的准确性和完整性。
4.2 数据分析监理人员应对采集到的实测实量数据进行分析，及时发现和解决问题，并提出相应的处理措施。
第五章：监理报告与记录5.1 监理报告监理人员应根据工地实测实量数据，撰写监理报告，详细记录工地实测实量的情况，并提出相应的建议和改进建议。
5.2 监理记录监理人员应及时记录工地实测实量的过程和结果，并保留相关的监理记录，以备将来参考和查阅。
5.3 监理总结监理人员应定期总结工地实测实量的工作情况，发现问题和不足，并提出相应的改进措施。
附件：1. 实测实量设备清单2. 监理报告模板法律名词及注释：1. 监理：指对施工过程中工程质量、进度、安全等方面的监督和检查工作。
2. 实测实量：指以测量方法对现场进行实际测量和量化的过程。
3. 执业资格：指从事特定职业所必需的专业知识和能力，并经过有关部门认可和注册的资格。
工地实测实量监理实施规范细则第一章：引言1.1 目的本文档旨在确立工地实测实量监理的实施规范，保障监理工作的科学性和规范性。
监理标准化现场实测实量
监理标准化现场实测实量一、监理标准化现场实测实量的目的与意义监理标准化现场实测实量是监理质量控制的重要手段；是监理评定工程产品质量的主要依据；是监理工作内容和服务水平的客观体现，开展其工作目的、意义、特点在于：1、目的●规范施工产品质量●为监理进行质量控制、产品验收提供依据2、意义●可以证明监理的责任度●可以提高监理人员的业务素质和服务水平●可以提升业主与施工单位对监理的认知度3、特点●是施工产品过程质量控制的重要手段●必须使用量测工具●检测数量事前确定二、监理标准化现场实测实量的工作依据●《建设工程施工质量验收规范》●《成都市住宅工程质量分户验收指南》三、监理标准化现场实测实量的工作条件●存在符合测量数量的可测施工产品●存在可操作的测量工作场地●检测仪器、检测工具符合相关规定要求●测量人员经过培训合格四、实测实量的取样原则●随机原则：各实测取样的位置、分项工程、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。
●可追溯原则：对实测实量的各项目区段、位置等做好书面记录并存档。
●完整原则：同一分部工程内按拟定的所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
●效率原则：在选取实测目标时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使实测单位目标尽可能有多的实测指标，以提高实测效率。
五、实测实量1.混凝土结构工程1.1.基本原则1.1.1.同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
1.1.2.根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。
当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。
1.1.3.当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。
每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。
1.2.截面尺寸偏差（砼结构）1.2.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
实测实量检查验收实用标准
实测实量检查验收实用标准实测实量检查验收实用标准1、3．经监理单位、第三方、建设单位实测实量的数据结果，作为对施工单位付款及质量评估的依据。
2、适用范围2、1、适用于所有新建、改建、扩建工程。
2、2、实测实量验收的分项工程包括：混凝土结构、砌体、抹灰和饰面、门窗、水电安装。
以上实测实量的检验批检测不代替按施工验收规范等组织进行的验收和评定，施工单位按照本标准进行100%自检实测，监理单位按照50%进行抽查，建设单位按照本标准在监理单位抽查范围内取实测总量的10%进行抽查。
2、3 本工程分为三个阶段进行实测实量：主体阶段、装修阶段、竣工验收后交楼阶段。
主体阶段（砌体完成后，抹灰前）：本规定第5、1、5、2条适用本阶段。
装修阶段：本规定5、3－5、5条适用于本阶段。
竣工验收阶段：采用甲方逐套验收标准。
2、4 如有加建工程，本规定所有实测项目均适用。
3、术语3、1、测点：按标准要求进行采集并作为计算点的测量点位。
是实测实量检测的最基本数据单位。
3、2、测区：每户（套）中每个独立功能房间或每层的公共部分，为一个测区。
3、3、单项实测点合格率：同一检验批中同一实测项目的测点的合格比率。
3、4、检验批合格率：同一检验批中所有实测项目的测点的合格比率。
3、5、检验批：检测项目相同，质量要求和生产工艺等基本相同，由一定数量构件等构成的检测对象。
每一检验批可按1-2层自然楼层划分。
4、实测实量验收原则及职责4、1、全面原则、随机原则、简化和优化检测项目原则、真实原则。
该标准执行过程中，将根据工程项目发现的典型质量问题对检测项目进行调整。
4、2．施工单位应按质量验收规范对检验批进行实测实量和验收，需提供本实测实量标准相关的配合工作，包括但不限于提供场地条件、基线、图纸参数等。
施工单位实测实量自检结果报告须3日内报送监理、建设单位，并对不符合项按照建设单位项目部要求的整改时限进行处理，如逾期未整改完毕或拒绝整改，建设单位有权委托第三方单位进行处理，所产生的费用及相关责任仍由原施工单位承担。
工程质量控制实测实量与标准化
工程质量控制是建设工程中非常重要的环节，它直接关系到工程的质量和安全。
而实测实量与标准化是实施工程质量控制的两个重要方式。
实测实量是指在工程过程中对各种指标进行准确的实际测量和量化评估。
通过实际的测量数据，可以客观地了解工程的质量状况，对工程进行准确的评估和分析。
在实测实量过程中，常常使用各种仪器设备来对工程的各个环节进行测量，如测量土质、混凝土强度、钢筋直径等。
通过实测实量，可以及时发现和解决工程中存在的质量问题，保证工程的质量达到设计要求。
标准化是指在工程质量控制过程中，根据相关的标准和规范，对工程进行规范化的设计、施工和验收。
通过制定和实施相关的标准化措施，可以确保工程的质量过程和结果能够达到统一的标准要求。
标准化包括制定工程质量验收标准、施工工艺标准、技术规范等，以及建立相应的质量管理体系和质量控制流程。
通过标准化，可以有效地提高工程的质量可控性和可预测性，减少工程质量的风险和隐患。
实测实量与标准化在工程质量控制中起着互补的作用。
实测实量提供了具体的数据和信息，能够直观地反映出工程的实际情况，为后续的质量控制工作提供了依据。
而标准化则对工程质量进行了规范化管理，确保工程按照一定的标准和要求进行设计、施工和验收，从而提高工程质量的稳定性和可控性。
在工程实施过程中，实测实量与标准化需要密切配合和相互支持。
首先，通过实测实量来获取准确的数据和信息，为制定和实施标准化措施提供依据。
其次，在标准化措施的制定和实施过程中，需要参考实测实量的结果，根据实际情况进行调整和完善，确保标准化措施的适用性和有效性。
最后，在工程验收过程中，实测实量可以作为评价工程质量的重要依据，帮助判断工程是否符合相关的标准和规范。
通过实测实量与标准化的实施，可以有效地提高工程的质量控制水平。
应该加强对实测实量技术的研究和应用，提高工程质量检测的准确性和可信度。
同时，应该完善标准化措施和制度，加强标准化的宣传与培训，提高工程从业人员的标准意识和质量意识。
工程实测实量检验制度
工程实测实量检验制度一、总则为保证工程质量，提高工程施工质量，确保工程安全，制定本检验制度。
二、适用范围本检验制度适用于施工过程中的各项工程实测实量检验。
三、责任部门1.施工单位：负责实施工程实测实量工作，提供检测数据，整理报告并备案。
2.监理单位：负责对工程实测实量工作进行监督检查，对检测数据进行审核和评定。
3.建设单位：负责管理和协调上述两个单位的工作，对工程实测实量结果进行综合评定。
四、工程实测实量内容1.地基基础实测实量：包括地基沉降观测、地基水平变形观测等。
2.结构实测实量：包括混凝土强度检测、结构变形观测等。
3.设备设施实测实量：包括设备设施安装检测、运行参数实测等。
五、检验标准1.地基基础实测实量要符合相关规范要求，如地基沉降量要在规定范围内。
2.结构实测实量要符合设计要求，如混凝土强度要达到设计要求。
3.设备设施实测实量要符合安装要求，如安装位置、安装角度等要符合设计要求。
六、检验方法1.地基基础实测实量：采用传感器、仪器等进行实时监测，实测数据记录并定期上传。
2.结构实测实量：采用无损检测、力学试验等方法进行检测，实测数据记录并定期上传。
3.设备设施实测实量：采用现场检测、运行数据记录等方法进行检测，实测数据记录并定期上传。
七、检验结果处理1.检验合格：相关单位对合格结果进行备案并继续进行施工。
2.检验不合格：相关单位对不合格结果进行整改，重新进行实测实量检验。
3.检验因素无法确定：相关单位对检验结果进行复核并重新进行实测实量检验。
八、检验记录和报告1.相关单位应及时将实测实量检验结果记录在相关文件中，并报送监理单位。
2.监理单位对检验结果进行审核，并出具检验报告，建设单位进行备案。
九、违规处理1.对于不按规定进行工程实测实量检验的单位，将进行相应处理，如责令停工整改等。
2.对于故意隐瞒工程实测实量检验结果的单位，将按规定进行处理，并追究相关责任人员的责任。
十、附则1.本检验制度经相关单位审定后生效，未尽事宜由相关单位补充规定。
2020建筑工程质量实测实量标准化操作手册(修订版)
某某公司工程质量实测实量标准化操作手册（修订版）目录1总则 (3)2基本规定 (3)3混凝土结构 (5)3.1 结构实体混凝土回弹强度 (5)3.2 结构实体钢筋保护层厚度 (7)3.3 纵向受力钢筋间距 (9)3.4 现浇混凝土结构截面尺寸 (10)3.5 墙面平整度 (11)3.6 墙柱垂直度 (12)3.7 轴线位置 (13)3.8 顶板水平度 (14)3.9 板厚 (15)3.10 层高 (15)3.11 外观质量缺陷 (16)4砌体结构 (16)4.1 墙面平整度 (17)4.2 墙面垂直度 (18)4.3 轴线位移 (19)4.4 门窗洞口高宽（后塞口） (20)4.5 后锚固件抗拔承载力 (20)5抹灰工程 (21)5.1 墙面平整度 (22)5.2 墙面垂直度 (23)5.3 阴阳角方正 (24)5.4 净高 (24)5.5 门窗洞口高宽 (25)5.6 开间进深尺寸 (26)5.7 地面平整度 (27)5.8 空鼓裂缝 (27)5.9 外墙饰面砖粘结强度 (28)5.10 外墙外保温板粘结强度 (29)6编写说明 (30)1 总则1.0.1为了加强分公司工程质量管理，统一工程实体质量实测实量检验方法，规范数据记录，制定本手册。
1.0.2 承包工程涵盖本手册检测指标的各项目部应统一执行本手册的标准。
手册规定了现阶段需检测的主要指标，其余实测实量指标日后将不断修订完善。
2 基本规定2.0.1分公司应每季度集中检测一到两次，覆盖所有在施项目部。
项目部应按照文件要求自行开展实测实量工作。
2.0.2 检测区应覆盖所有涉及相关检测指标的参施劳务或分包单位的施工范围。
2.0.3有业主方施行实测实量的工程，检测指标的检验方法和允许偏差应按业主方要求与分公司要求中较严格的一方执行。
2.0.4本手册给出的是针对实测实量指标的单个构件的取样检验方法，一个工程若判断某个实测实量指标的合格率，项目部抽取的构件总数应尽量全面，分公司抽取的构件总数应具有代表性。
实测实量操作标准(模板)
安装高涂料基层垂直度、外墙涂料基层阴阳角方正度、外墙涂料面层
室内涂饰工程
顶棚（吊顶）水平度极差、墙面垂直度、墙面平整度、阴阳角方正、裂缝/空鼓
木地板工程
表面平整度、接缝宽度、水平度极差、踢脚线与面层缝宽
室内墙面饰面砖
平整度、垂直度、阴阳角方正、裂缝/空鼓、
地面饰面砖
表面平整度、裂缝/空鼓
备注：
****项目**（分项工程）施工质量实测实量检查表
楼号：(具体到标段楼栋)检查部位：（具体到楼层户型或单元）
项目
合格标准
实测数据
合格率
垂直度
（参照实测实量操作指引填写）
表面平整度
**
**
**
**
重点关注的问题及采取措施
根据实测结果，对影响交付、结构安全和使用功能等问题应进行重点关注，并明确解决处理措施。
实测小组成员
（签字）
施工单位负责人
（签字）
监理单位负责人
（签字）
建设单位负责人
（签字）
防水工程
卫生间涂膜厚度、卫生间防水高度、屋面防水层、地面防水、外门窗窗框外表面防水层
设备安装工程
座便预留孔距偏差、同一室内底盒标高差、并列面板标高偏差、砌体墙面给水管暗埋
门窗安装工程
门或窗框正面垂直度、门窗框固定、边框收口与塞缝、型材拼缝宽度、型材拼缝高低差
地暖工程
加热管敷设与固定、绝热层厚度、钢丝网与填充层厚度、铝箔
实测实量操作标准模板
1.总则
1.1作为《产品质量实测实量操作指引》的补充。
1.2明确产品质量实测实量的工作完成标准。
2.
实测分项
工作完成标准（实测项目）
混凝土结构
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监理标准化现场实测实量
一、监理标准化现场实测实量的目的与意义
监理标准化现场实测实量是监理质量控制的重要手段；是监理评定工程产品质量的主要依据；是监理工作内容和服务水平的客观体现，开展其工作目的、意义、特点在于：
1、目的
●规范施工产品质量
●为监理进行质量控制、产品验收提供依据
2、意义
●可以证明监理的责任度
●可以提高监理人员的业务素质和服务水平
●可以提升业主与施工单位对监理的认知度
3、特点
●是施工产品过程质量控制的重要手段
●必须使用量测工具
●检测数量事前确定
二、监理标准化现场实测实量的工作依据
●《建设工程施工质量验收规范》
●《成都市住宅工程质量分户验收指南》
三、监理标准化现场实测实量的工作条件
●存在符合测量数量的可测施工产品
●存在可操作的测量工作场地
●检测仪器、检测工具符合相关规定要求
●测量人员经过培训合格
四、实测实量的取样原则
●随机原则：各实测取样的位置、分项工程、测点等，必须
结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确
定。
●可追溯原则：对实测实量的各项目区段、位置等做好书面
记录并存档。
●完整原则：同一分部工程内按拟定的所有分项实测指标，
根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
●效率原则：在选取实测目标时，要充分考虑各分部分项的
实测指标的可测性，使实测单位目标尽可能有多的实测指
标，以提高实测效率。
五、实测实量
1.混凝土结构工程
1.1.基本原则
1.1.1.同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模
板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
1.1.
2.根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4
个角和中间砼剪力墙、柱。
当实测砼结构的截面尺寸、表
面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2
个实测层累计20个实测区。
1.1.3.当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个
实测区，2个实测层累计10个实测区。
每个实测区实测5
个点，每个点均作为1个计算点。
1.2.截面尺寸偏差（砼结构）
1.2.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计
图尺寸的偏差。
1.2.2.测量工具：5m钢卷尺
1.2.3.测量方法和数据记录
（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。
每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
1.2.4.示例
墙柱截面尺寸测量示意
1.3.表面平整度（砼结构）
1.3.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
1.3.
2.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
1.3.3.测量方法和数据记录：
（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。
累计实测实量20个实测区。
（2）当所选墙长度小于3m时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。
这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。
（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
（4）砼柱：可以不测表面平整度。
1.3.4.示例：
平整度测量示意
1.4.垂直度（砼结构）
1.4.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。
1.4.
2.测量工具：2m靠尺
1.4.3.测量方法和数据记录：。