成都市征地补偿标准2019年是多少-
成都市最新征地补偿标准
成都市最新征地补偿标准
成都市最新征地补偿标准是指根据国家有关法律法规和成都市政府相关政策规定，对因征地而需要搬迁的农民、农村集体经济组织成员及其他个人、单位的征地补偿标准进行规定和执行的具体政策。
征地补偿标准的制定和执行，旨在保障被征地农民和其他相关方的合法权益，促进城乡发展协调一体。
首先，根据成都市政府相关政策规定，征地补偿标准应当综合考虑被征地土地
的类型、用途、位置、市场价格、土地收益等因素，合理确定补偿标准。
对于被征地农民的住房、果园、菜地等不同类型的土地，征地补偿标准也应有所区别，以保证补偿的公平和合理性。
其次，成都市最新征地补偿标准应当充分尊重被征地农民和其他相关方的意愿，采取听取意见、协商补偿等方式，保障他们的知情权、参与权和表达权。
在确定补偿标准的过程中，应当充分听取被征地农民和其他相关方的意见，尊重他们的选择，确保补偿标准的合理性和可行性。
最后，成都市政府应当加强对征地补偿标准的执行监督，建立健全相关的监督
检查机制，确保征地补偿标准的落实情况。
对于违反征地补偿标准的行为，应当依法追究责任，保障被征地农民和其他相关方的合法权益。
总之，成都市最新征地补偿标准的制定和执行，是保障被征地农民和其他相关
方合法权益的重要举措，也是促进城乡发展协调一体的重要保障。
成都市政府应当依法依规制定和执行征地补偿标准，加强对其执行情况的监督检查，确保其合理性、公平性和可行性，促进城乡发展的协调一体。
四川征地补偿新标准2019年是根据什么确定的
四川征地补偿新标准2019年是根据什么确定的四川征地补偿2018年的标准也是根据土地类型，年产值，土地区位分系，农用地等级，人均耕地数量，土地供求关系，是从当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素确定的。
就单纯的在四川成都，四川成都范围内的征地补偿标准都是由各区域政府根据情况确定的。
一、四川征地补偿新标准2018年是根据什么确定的?征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。
我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。
如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。
各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
二、农村征地补偿纠纷的主要原因：1、农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。
承包地之外的农村集体土地被征用，征收方向农村集体经济组织支付地上附着物和青苗费补偿费、安置补助费，其归属法律、法规没有明确规定。
由于农村土地权属的立法界定不清，大量的补偿费无法为农民所掌握，严重损害了农民的利益。
依照现行法律规定，青苗补助费和地上附着物补偿费应分配给该物的所有者，通常为农民个人所享有;安置补助费国家规定应由集体经济组织所享有，若农民自谋职业，应发给农民个人。
但现行的立法模式并没有为“集体”作出严格界定，现实中农村集体土地一般存在三种模式，即乡镇集体所有，村民委员会集体所有，村民小组集体所有。
对所有权主体多级性和不确定性的规定，反而造成了集体土地所有权主体的虚位，导致了集体土地人人所有，却人人无权。
因为农村实行家庭承包经营为基础，统分结合双层经营体制以后，农村集体经济组织大多解散，原来属于乡镇、村集体经济组织所有的土地已经分给各村内小组的农户承包经营，而且当初分地的时候土地权属登记手续大多不健全，在土地未被征收时这种潜在的权属不清问题一般不太引人注意，但是当面临补偿金的时候，三个主体都争抢土地补偿金，即使属于村内小组所有的土地被征收后，乡镇、村克扣、截留补偿金的不正常现象大量存在，补偿金落实到真正土地权利人手中的所剩无几。
四川土地征用赔偿标准
四川土地征用赔偿标准
四川省土地征用赔偿标准根据《国务院关于修改〈关于一般农村土地征用及拆迁费用的暂行规定〉和《国务院关于修改〈关于工业园区、商贸用地征用及拆迁费用的暂行规定〉的决定》，于2019年7月修订。
一般农村土地征用赔偿标准：
1、农田征地，一般按条件计价，计划占用土地量1亩（含）以下每亩补偿2000元，（若计价小于2000元，按计价价格补偿）计划占用土地量1亩（不含）以上每亩补偿2400元；
2、耕地、林地和草地征地，按现行价格计算全部补偿；
3、经济林和产林地，按地块计价计算，每亩补偿2400元。
工业园区、商贸用地征用赔偿标准：按计价价格补偿；如与农田等发生征用关系，每亩补偿2000元。
成都征地补偿新标准2019有哪些规定
成都征地补偿新标准2019有哪些规定1.依法批准的征用土地方案公告之日起，持有《农村房屋宅基地使用证》的被拆除房屋的农转非人员，按每人35平方米建筑面积进行住房安置;住房安置方式实行货币化安置，有条件的可以实行现房安置。
2.原有住宅人均超出35平方米的，除按前项规定办法外，超出部分由征地单位按每平方米600元给予补偿。
3.其他。
社会不断的进步，很多旧的地方都不适应当代的发展，都需要改造，那么我们就要面临征地的问题，因为征地直接涉及到自身的利益，因此很多人都特别重视，不同的地方征地的补偿政策也是有区别的，下面我们就来说介绍有关成都征地补偿新标准2017的这方面的一些内容。
▲成都征地最新补偿标准第一章总则第一条为保障征地的顺利进行，维护被征地单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《四川省(中华人民共和国土地管理法)实施办法》等法律法规的规定的，结合成都市实际，制定本办法。
第二条本市锦江、青羊、金牛、武侯、成华五城区(含高新技术产业开发区，以下统称五城区)行政区域内征用农民集体所有土地的补偿、人员安置、住房安置，适用本办法。
第三条征地补偿安置工作在市人民政府的领导下，由市土地行政主管部门具体负责实施。
市计划、劳动、民政、公安、粮食、规划等有关行政管理部门应按照各自职责，协同市土地行政主管部门做好征地工作。
区、乡(镇)人民政府应协助做好征地补偿安置工作。
第四条征用土地经依法批准，并对当事人依法补偿、安置后，土地行政主管部门应当向被征地单位发出交地通知，被征地单位应当按通知规定的期限交付土地，不的拒绝和阻挠。
第二章征地补偿第五条征用土地方案经依法批准并公告后，被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书道土地行政主管部门办理征地补偿登记。
土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，并在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
成都农村征地补偿新标准
成都农村征地补偿新标准近年来，随着城市化进程的加快，成都农村征地补偿标准也逐渐受到关注。
为了保障农民的合法权益，成都市政府近日发布了新的农村征地补偿新标准，以更好地适应城市发展的需要，同时保障农民的利益。
本文将对成都农村征地补偿新标准进行详细解读。
首先，根据新标准，成都农村征地补偿将按照土地的等级进行分类，并分为一般农田、良种地、水田等不同类型。
对于一般农田，征地补偿标准将按照土地的平均收益进行核算，确保农民能够获得合理的补偿。
对于良种地和水田，征地补偿标准将更加注重土地的肥力和产量，以更好地反映土地的实际价值。
其次，新标准还规定了对于农民的补偿方式。
除了提供土地补偿金外，政府还将提供就业培训、社会保障等方面的支持，帮助农民更好地融入城市生活。
此外，对于因征地而失去土地的农民，政府还将给予一定的安置补助，确保他们能够顺利过渡。
另外，新标准还规定了对于农民的补偿方式。
除了提供土地补偿金外，政府还将提供就业培训、社会保障等方面的支持，帮助农民更好地融入城市生活。
此外，对于因征地而失去土地的农民，政府还将给予一定的安置补助，确保他们能够顺利过渡。
最后，新标准还强调了对于征地程序的规范和透明。
政府将建立健全的征地补偿评估机制，确保补偿标准的公平和合理。
同时，政府还将加强对征地程序的监督，保障农民在征地过程中的合法权益。
总的来说，成都农村征地补偿新标准的出台，将有利于保障农民的合法权益，促进城乡一体化发展。
政府将进一步加大对农民的政策支持力度，确保农民能够分享城市化发展的成果，实现共同富裕。
希望新标准的实施能够取得良好的效果，为成都农村的可持续发展注入新的动力。
成都市最新地关于某农村土地征用和房屋拆迁地赔偿实用标准
成都市最新的关于农村土地征用和房屋拆迁的赔偿标准成都市人民政府办公厅转发市国土资源局关于成都市征地补偿安置办法实施中有关具体问题意见的通知成办发[2003]15号颁布日期：20030218 实施日期：20030218 颁布单位：成都市人民政府办公厅各区(市)县政府，市级有关部门：市国土资源局报送的《<成都市征地补偿安置办法>实施中有关具体问题的意见》已经市政府第91次常务会研究通过，现转发给您们，请遵照执行。
二○○三年二月十八日《成都市征地补偿安置办法》实施中有关具体问题的意见根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》和《成都市征地补偿安置办法》(以下简称78号令)的有关规定，为统一征地拆迁农房补偿安置标准，进一步做好征地拆迁房补偿安置及有关工作，切实解决好被征地范围内人民群众的住房问题，确保社会稳定，结合我市经济社会发展状况及征地补偿安置实际情况，现就实施78号令中征地拆迁补偿安置等有关问题提出如下意见：一、农房安置方式农房安置实行货币化安置或现(建)房安置，被安置对象可自主选择安置方式。
允许被安置户部分人选择货币化安置，部分人选择现(建)房安置。
鼓励货币化安置。
选择现(建)房安置的，严格按78号令的有关标准进行安置。
安置房建设必须符合城市规划要求，相对集中选点修建。
二、农房搬迁及奖励 (一)选择货币化安置的，一次性按8000元/人奖励。
(二)选择货币化安置或现(建)房安置方式，自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的，按3000元/人奖励；20日内签订安置协议并交出旧房的，按1000元/人奖励；超过20日的不予奖励。
(三)选择现(建)房安置需过渡的，按每人每月200元发给过渡费。
被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的，停发过渡费。
(四)一个安置户中部分人员选择货币化安置、部分人员选择现(建)房安置方式的，以原证载住房户的人均面积为基数，对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励。
2019四川省征地补偿新标准费用是怎样的？
2019四川省征地补偿新标准费用是怎样的？随着城镇化进程的发展，征地拆迁工作也在不断的实施，经济的快速发展需要很多的商业土地来利用。
因此征地政策也成为不可逆转的趋势。
土地拆迁的话就要给被拆迁的人经济赔偿，每个地方的赔偿标准是不同的，2017四川省征地补偿新标准费用也有规定。
▲一、关于征收土地的地类、面积和权属被征收土地的界址、地类和面积必须清楚，权属无争议。
被征收土地的勘测应由拟实施征地的国土资源管理部门(规划区外独立选址项目由项目业主)委托具备相应土地勘测资格的单位按照国土资源部《土地勘测定界规程》进行实地勘测，制作勘测定界图。
土地类别应在对拟征用土地利用现状调查的基础上，先按国土资源部《全国土地分类》(过渡期适用)的标准进行分类，待收到国土资源部通知后，即按国家标准化管理委员会公布的《土地利用现状分类》国家标准进行分类。
征地面积、地类和权属应由被征地集体经济组织确认，确保农村集体土地权益不受侵犯。
未经依法批准转为建设用地的耕地和其他非建设用地，仍要纳入农用地转用审批，履行占补平衡和缴纳有关税费义务。
▲二、关于前3年平均年产值征收耕地前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府组织国土资源、财政、物价、农业、林业和统计等有关部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市(州)人民政府，由各市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅。
各市(州)人民政府和省国土资源厅根据相关资料对各县(市、区)所制订的前3年平均年产值提出修改意见后，每年4月底前，由各市(州)、县(市、区)人民政府分别将本行政区域的前3年平均年产值向社会公布。
▲三、关于征收土地补偿费和安置补助费的计算倍数征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。
安置补助费依据被征地集体经济组织人均耕地面积，按以下标准计算：人均耕地1亩及以上的，每亩耕地按前3年平均年产值6倍计算;人均耕地1亩以下的每个安置人口按前3年每亩平均年产值6倍计算。
2019四川征地补偿标准是怎样的
2019四川征地补偿标准是怎样的
除国家有明确规定的外，全省所有征地的土地补偿费和安置补助费的倍数一律按以下标准执行：人均耕地在1亩及1亩以上的，土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前三年种植业的平均年产值的10倍;人均耕地每减少0.1亩其两项补偿费倍数相应增加3倍，但两项补偿费倍数之和不超过30倍。
征地是因为国家处于公共利益的考虑，依法对农民的土地进行征收和使用的行为，对于这一行为对农民带来的损失，国家会根据被征土地原用途的产值来进行补偿。
下面我们就来了解有关四川征地补偿的知识。
▲四川征地补偿
除国家有明确规定的外，全省所有征地的土地补偿费和安置补助费的倍数一律按以下标准执行：人均耕地在1亩及1亩以上的，土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前三年种植业的平均年产值的10倍;人均耕地每减少0.1亩其两项补偿费倍数相应增加3倍，但两项补偿费倍数之和不超过30倍。
征用耕地前三年种植业的平均年产值以统计部门调查。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
成都市征地补偿标准2019年是多少?
成都市是我国西南地区重要城市，也是国家中心城市，其在扩大城市规模方面的力度很大。
在这个过程中，地处郊区的农村会被拆迁，农村土地被政府收回，用于城市建设。
农户可以分到一笔征地补偿款。
那么，成都市征地补偿标准2018年是多少?小编结合当地政策和大家讲一讲。
▲一、成都市征地补偿标准2018年是多少?
1、土地补偿费、安置补助费标准和使用
按照土地管理法律、法规和76号文件有关规定，此次征地范围内征收每亩耕地的土地补偿费按征地统一年产值3650元/亩的10倍计算，其他土地按耕地标准减半计算，支付给被征地集体经济组织按有关规定使用。
2、住房安置
货币化安置和现(建)房安置均以应安置住房人员持有的《农村房屋宅基地使用证》记载的正房面积为依据，按每人35平方米的建筑面积计付住房安置费或者安置住房。
住房安置的标准、结算办法和搬迁奖励办法以及选择现(建)房方式需要过渡人员的过渡费支付方式和标准按15号文件、73号文件有关规定执行。
3、青苗附着物补偿、乡镇企业拆迁补偿及养殖、种植专业户补偿
此次征地涉及的青苗补偿费、地上附着物补偿费、乡镇企业拆迁补偿费、种植专业户补偿费按照99号文件附表所列标准支付;养殖专业户补偿费按照78号令附表五所列标准支付。
▲二、征地补偿中对拆迁人员如何安置?
农村集体经济组织的耕地被全部征用的，依法撤销该农村集体经济组织的建制，原有农业户口全部转为非农业户口;未被全部征用的，按被征用的耕地(粮食地和蔬菜地)数量除以被征用前平均每人占有耕地的数量计算农业户口转为非
农业户口(以下简称农转非)人数;按被征用的耕地数量除以被征用前平均每个劳动力占有耕地的数量计算需要安置的
劳动力人数。
农转非人员的年龄，以依法批准的征用土地方案公告之日的实际年龄计算。
常住户口在征地范围内的农转非人员，男性年龄18周岁以上不满60周岁，女性年龄18周岁以上不满50周岁，能坚持常年参加生产劳动的，为农转非劳动力安置对象。
综上所述，成都市在建设过程中，很多农田变成了高楼大厦，农户失去土地，得到补偿是理所应当的。
成都市征地补偿标准2018年是每亩地35000元，这其中包括了安置费和土地补偿款。
如果涉及到房屋拆迁的，在异地安置后，村集体会向各户划分新的宅基地用来建设房屋。