高层住宅楼施工组织设计
高层住宅楼建设工程施工组织设计
高层住宅楼建设工程施工组织设计1. 项目概述本文档为高层住宅楼建设工程的施工组织设计，旨在提供一个有效的施工组织方案，确保工程的顺利进行。
2. 工程背景2.1 工程位置本工程位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米。
2.2 工程规模本工程计划建设一座XX层的高层住宅楼，总建筑面积为XXX平方米。
2.3 工期要求工期要求为XX个月，包括施工准备、主体施工和收尾工作。
3. 施工组织原则为确保工程的高效、安全、质量的完成，本工程的施工组织设计遵循以下原则：- 合理安排施工流程，确保施工进度；- 严格遵守施工安全规范，保障工人安全；- 优化施工资源配置，提高效率；- 强化质量管理，确保施工质量。
4. 施工组织方案4.1 施工队伍组织- 设置项目经理，负责工程全面管理；- 组建专业施工队伍，包括土建、装饰、电气等专业；- 配备足够的安全员、质量员等管理人员。
4.2 施工流程安排本工程的施工流程安排如下：- 施工准备阶段：编制施工组织设计方案、采购施工材料、设备等；- 基础施工阶段：进行地基处理、地下管线施工；- 主体施工阶段：分段进行结构施工、装饰装修等；- 收尾工作阶段：进行电气设备安装、清理等。
4.3 资源配置优化- 合理调配施工人员，确保工程进度；- 规划周边交通道路，保证材料物资供应畅通；- 配置足够的施工机械设备，提高施工效率。
4.4 安全与质量管理- 制定完善的安全管理制度，定期进行安全教育培训；- 建立质量监控体系，加强施工质量把控；- 定期进行工程检查和隐患排查，及时整改。
5. 风险分析与应对措施本施工组织设计中，对可能出现的风险进行了分析，并制定了相应的应对措施，以降低风险影响。
6. 施工组织图附上施工组织图，详细展示施工流程、施工队伍组织架构、资源配置等。
以上为本工程的施工组织设计，希望能为工程的顺利进行提供有力的支持。
完整版高层住宅建设工程施工组织设计方案
完整版高层住宅建设工程施工组织设计方案一、项目概况本工程是一个高层住宅建设工程，位于城市中心区域，总建筑面积为XXXX平方米，由两幢XX层建筑组成。
工程施工周期为XX个月，预计总投资为XXXX万元。
施工内容包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。
二、施工组织机构1.项目经理：负责项目的全面组织、协调和管理。
三、施工流程1.地基基础工程（1）施工准备：确定施工标高、施工技术要求，组织场地平整和道路修建。
（2）桩基工程：根据设计要求，进行打桩和灌注桩的施工。
（3）地下结构工程：进行地下室的施工，包括地下室结构和防水工程。
（4）地上结构工程：进行地上建筑物的施工，包括主体结构和装饰装修工程。
2.主体结构工程（1）施工准备：组织施工人员和机械设备，制定施工方案和施工工艺。
（2）楼层施工：根据设计要求，进行楼层施工，包括梁、柱、板等。
（3）幕墙施工：进行幕墙的施工，包括玻璃幕墙和铝板幕墙。
（4）屋面工程：进行屋面的施工，包括防水层、保温层和屋面装饰。
3.装饰装修工程（1）施工准备：组织施工人员和材料，制定施工方案和施工工艺。
（2）电气工程：进行电气线路和设备的安装，包括照明、插座、开关等。
（3）给排水工程：进行给水管道和排水管道的安装。
（4）室内装饰：进行室内装饰的施工，包括地面铺装、墙面粉刷和家具安装等。
四、施工安全管理1.设立安全管理小组，负责制定施工安全管理方案和安全技术措施。
2.安全培训：对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识和技能。
3.安全巡查：定期进行现场巡查，及时发现和处理施工现场的安全隐患。
4.安全记录：保留施工期间的安全记录，包括事故报告和事故调查材料。
五、施工质量管理1.设立质量管理小组，负责制定施工质量管理方案和质量技术措施。
2.建立质量管理体系：制定施工质量管理手册，明确施工质量管理要点和流程。
3.施工检查：进行材料验收、施工现场检查和施工工艺检测。
4.质量记录：保留施工期间的质量记录，包括质量报告、质量隐患整改记录等。
高层住宅施工组织设计
高层住宅施工组织设计1. 引言高层住宅施工组织设计是指在高层住宅建筑施工过程中，根据设计图纸和施工要求，制定详细的施工组织方案，包括施工流程、施工工序、施工方法、施工计划等内容。
一个良好的施工组织设计方案可以保证施工的高效、安全和质量。
本文将介绍高层住宅施工组织设计的关键要素和步骤，并提供一些实用的建议。
2. 施工组织的目标在设计高层住宅的施工组织方案之前，需明确施工组织的目标。
一般而言，高层住宅施工组织的目标包括：•提高施工效率，尽快完成施工任务。
•确保施工安全，保护工人的生命财产安全。
•保证施工质量，确保高层住宅的结构安全和使用寿命。
•控制施工成本，合理利用材料和资源，降低施工成本。
3. 施工组织设计的步骤3.1 分析设计图纸和施工要求首先，需要仔细分析高层住宅的设计图纸和施工要求，了解建筑的结构特点、施工工艺要求、施工材料规格等信息。
根据这些信息，可以确定施工的难点和关键环节。
3.2 制定施工流程和工序根据高层住宅的特点，制定详细的施工流程和工序。
施工流程是指整个施工过程中的各个环节和先后顺序，包括土建施工、安装施工、装修施工等；而施工工序是指完成施工任务所需要的各个具体步骤，比如混凝土浇筑、钢筋绑扎、墙体砌筑等。
3.3 确定施工方法和技术在制定施工组织方案时，需要考虑采用的施工方法和技术。
施工方法是指完成施工工序所采用的具体方法，比如手工施工、机械化施工、模块化施工等；而施工技术是指完成施工工序所需要的具体技术要求，比如焊接技术、测量技术、安装技术等。
3.4 编制施工计划根据施工流程和施工工序，编制详细的施工计划。
施工计划是指规定了施工过程中各个环节的具体时间安排，包括施工工期、施工任务的时序关系、施工资源的调配等。
编制施工计划时，需要考虑实际施工条件和限制因素，合理安排施工队伍和施工设备。
3.5 制定施工组织机构和责任分工制定施工组织机构和责任分工，明确各个角色的职责和权限。
施工组织机构是指施工企业的组织架构和人员配置，包括项目经理、技术负责人、安全管理员等；责任分工是指明确各个岗位的工作职责，确保施工作业的协调和高效进行。
完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案
完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案一、项目概况本项目是一座高层住宅楼工程，地处市中心繁华地段，总建筑面积约为XXXX平方米，设计总高度为XX层。
该楼共计XX个单元，每个单元包含XX套住宅单位。
本工程的施工周期为XX个月。
二、工程组织结构1.项目经理负责整个工程的全面组织、协调、指导和管理，负责工程的技术交底和现场安全管理，确保工程按照设计和质量要求进行施工。
2.技术负责人负责工程的技术指导和施工方案的编制，协调各个专业工程之间的配合，解决施工过程中的技术问题。
3.施工队长负责指挥施工工人的施工作业，组织和安排各项施工任务，确保施工进度和质量。
4.安全负责人负责制定并执行施工现场的安全管理规定，组织安全培训和演习，确保施工过程中的安全。
5.质量控制人员负责监督和控制施工过程中的质量，对材料和施工工艺进行把关，确保施工质量达到设计要求。
三、施工组织方案1.前期准备阶段（1）人员组织：成立项目组，明确各成员的职责和任务，进行项目经理和技术负责人员的培训。
（2）场地准备：清理施工地面，清除障碍物，搭建施工生活临时设施。
（3）材料准备：制定材料采购计划，联络供应商，确保所需材料的及时供应。
2.施工准备阶段（1）施工分区划分：根据施工进度和工序要求，将施工现场划分为若干个施工分区，并确定分区施工的先后顺序。
（2）设备准备：采购和安装所需施工设备，确保施工过程的顺利进行。
（3）人员组织：按照工期计划，确定各个施工环节的人员数量和配备方式，组织施工人员进行岗前培训。
3.施工阶段（1）基坑开挖：按照设计要求和施工进度，进行基坑开挖、支护和排水工作。
（2）基础施工：进行地基灌注、桩基施工、梁柱根基的浇筑等工作。
（3）主体结构施工：按照工程施工图纸和施工工艺要求进行楼房的主体结构施工，包括楼板、立柱、梁等。
（4）电气管线和给排水工程施工：根据设计要求，进行电气管线和给排水工程的施工。
（5）装饰装修工程施工：进行内外墙面、地板、天花、门窗等装饰装修工程的施工。
高层住宅工程施工组织设计
高层住宅工程施工组织设计一、工程概述本高层住宅工程位于具体地点，总建筑面积为具体面积平方米，地上具体层数层，地下具体层数层。
建筑高度为具体高度米，结构形式为具体结构类型。
该工程的建设旨在为居民提供高品质的居住环境，满足人们对于舒适、安全和便捷生活的需求。
二、施工部署（一）施工组织机构成立项目经理部，由项目经理全面负责工程的施工组织和管理。
项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、财务部和综合办公室等部门，各部门分工明确，密切配合，确保工程顺利进行。
（二）施工任务划分将工程划分为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程和设备安装工程等多个施工区域，分别由不同的施工队伍负责施工。
（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装饰；先土建，后设备”的原则进行施工。
三、施工准备（一）技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案，做好技术交底工作。
（二）现场准备平整施工场地，修筑临时道路，搭建临时设施，布置施工用水、用电线路。
（三）物资准备根据施工进度计划，编制材料、构配件和设备的采购计划，组织物资进场。
（四）劳动力准备根据施工进度计划和劳动力需求计划，组织施工人员进场，并进行培训和安全教育。
四、主要施工方法（一）基础工程1、土方工程采用机械开挖和人工清槽相结合的方式进行土方开挖，确保基底土不受扰动。
2、基础钢筋工程钢筋在现场加工制作，按照设计要求进行绑扎和焊接。
3、基础混凝土工程采用商品混凝土，通过泵送的方式进行浇筑，确保混凝土的质量和施工进度。
（二）主体结构工程1、模板工程采用胶合板模板，支撑体系采用钢管脚手架，确保模板的稳定性和安全性。
2、钢筋工程钢筋在现场加工制作，按照设计要求进行绑扎和焊接，确保钢筋的位置和间距符合要求。
3、混凝土工程采用商品混凝土，通过泵送的方式进行浇筑，加强混凝土的振捣和养护，确保混凝土的强度和外观质量。
（三）装饰装修工程1、内外墙抹灰基层处理干净，分层抹灰，确保抹灰层的平整度和垂直度。
高层住宅工程施工组织设计doc.完整版
高层住宅工程施工组织设计doc.完整版一：高层住宅工程施工组织设计（详细版）1. 前言1.1 背景介绍1.2 目的与意义2. 工程概述2.1 项目概况2.2 工程性质2.3 工程规模2.4 工期安排3. 施工组织管理3.1 组织架构3.2 人员配置3.3 工程管理流程4. 施工方案4.1 建筑施工方案4.2 结构施工方案4.3 给排水施工方案4.4 电气施工方案5. 安全防护措施5.1 安全管理体系5.2 安全生产责任制度 5.3 施工安全控制措施5.4 火灾防护措施6. 质量控制与检验6.1 施工质量控制6.2 施工质量检验7. 环境影响与保护7.1 环境影响评价7.2 环境保护措施8. 施工进度计划8.1 总体施工进度计划 8.2 关键节点计划9. 资源配置与物资保障9.1 人力资源调配9.2 施工机械设备配置9.3 施工材料供应计划10. 费用控制与预算编制10.1 费用控制管理10.2 工程预算编制11. 风险管理11.1 风险识别与分析11.2 风险应对策略12. 监理措施12.1 监理组织12.2 监理要求13. 附件14. 法律名词及注释附件：（根据具体项目添加附件，如项目图纸、技术规范等）法律名词及注释：1. 建筑法律法规：指建筑行业相关的法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
2. 施工合同法律法规：指与施工相关的合同法律法规，如《建设工程施工合同条例》等。
3. 安全生产法律法规：指与施工安全相关的法律法规，如《中华人民共和国安全生产法》等。
----------------------------------------二：高层住宅工程施工组织设计（简洁版）1. 工程概述1.1 项目概况1.2 工程性质1.3 工程规模2. 施工组织管理2.1 组织架构2.2 工程管理流程3. 施工方案3.1 建筑施工方案3.2 结构施工方案3.3 给排水施工方案3.4 电气施工方案4. 安全防护措施4.1 安全管理体系4.2 施工安全控制措施5. 质量控制与检验5.1 施工质量控制5.2 施工质量检验6. 环境保护措施6.1 环境保护要求6.2 施工环境影响控制7. 施工进度计划7.1 总体施工进度计划7.2 关键节点计划8. 资源配置与物资保障 8.1 人力资源调配8.2 施工机械设备配置8.3 施工材料供应计划9. 费用控制与预算编制9.1 费用控制管理9.2 工程预算编制10. 风险管理10.1 风险识别与分析10.2 风险应对策略11. 监理措施11.1 监理组织11.2 监理要求12. 附件13. 法律名词及注释附件：（根据具体项目添加附件，如项目图纸、技术规范等）法律名词及注释：1. 建筑法律法规：指建筑行业相关的法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
高层住宅施工组织设计毕业设计
高层住宅施工组织设计毕业设计一、工程概述本高层住宅项目位于_____市_____区，总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
建筑高度为_____米，结构形式为_____结构。
该项目旨在为居民提供舒适、安全、高品质的居住环境。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到国家验收合格标准，争取获得优质工程奖项。
2、工期目标：计划总工期为_____天，确保在规定时间内完成施工任务。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在_____以内。
4、文明施工目标：达到市级文明工地标准。
（二）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装”的原则，合理安排施工顺序。
（三）施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工管理工作，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，各部门分工明确，密切配合。
三、施工进度计划（一）编制依据1、工程合同要求的工期。
2、工程的施工图纸和工程量。
3、施工方案和施工方法。
4、资源供应情况，包括劳动力、材料、机械设备等。
（二）进度计划安排1、基础工程：＿____天。
2、主体结构工程：＿____天。
3、装饰装修工程：＿____天。
4、安装工程：＿____天。
（三）进度计划的保证措施1、组织措施：建立健全项目管理组织机构，明确各部门和人员的职责分工，加强协调配合。
2、技术措施：优化施工方案和施工工艺，采用先进的施工技术和设备，提高施工效率。
3、经济措施：制定合理的奖惩制度，对按时或提前完成任务的班组和个人进行奖励，对延误工期的进行处罚。
4、合同措施：加强合同管理，严格按照合同要求履行各方的责任和义务。
四、施工准备工作（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
2、做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
住宅高层施工组织设计
住宅高层施工组织设计一、工程概述本住宅高层项目位于_____，总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
建筑高度为_____米，结构形式为_____。
该项目旨在为居民提供高品质的居住环境，包括_____等多种户型。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到_____标准，一次性验收合格。
2、工期目标：计划在_____天内完成全部施工任务。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在_____以内。
（二）施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工管理工作，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，各部门分工明确，协同工作。
（三）施工顺序1、基础工程：包括土方开挖、地基处理、基础施工等。
2、主体结构工程：依次进行钢筋混凝土框架或剪力墙的施工。
3、砌体工程：在主体结构施工到一定阶段后插入。
4、装饰装修工程：在主体结构验收合格后进行。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
2、做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施。
（三）材料准备根据施工进度计划，提前采购所需的建筑材料和构配件，并确保其质量合格。
（四）机械设备准备配备塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等机械设备，并进行安装调试。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方开挖：采用机械开挖为主，人工辅助清理的方式，按照规定的放坡系数进行放坡。
2、地基处理：根据地质勘察报告，选择合适的地基处理方法，如灌注桩、预制桩等。
3、基础施工：包括钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等工序，严格控制施工质量。
（二）主体结构工程1、钢筋工程：钢筋的加工、连接和安装应符合设计和规范要求，确保钢筋的位置和间距准确。
2、模板工程：采用组合钢模板或木模板，支撑系统应牢固可靠，保证模板的平整度和垂直度。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、工程概况及特点1、工程概况（1）建筑名称***高层住宅楼。
（2）建设地点***（3）建设单位***2、设计概况2.1建筑概况2.1.1（1）建筑面积：25040.61m2（2）建筑耐火等级：根据《高层民用建筑设计防火规范》，本建筑为一类防火高层建筑，采用一级耐火等级。
（3）建筑层数：地上二十六层，地下一层，总高度为84.70m。
（4）抗震设防等级：按七度设防。
（5）屋面防水等级：II级防水。
（6）地下室防水混凝土抗渗等级：0.6（MPa）（7）主要结构类型：剪力墙结构。
2.1.2相对标高与绝对标高的关系：室内标高±0.000与室外地面相差约1.2m，室内标高±0.000与绝对标高的关系在施工时现场确定。
2.1.3用料说明和室内装修：（1）屋面：屋面防水二级设防。
1）上人屋面构造选用98ZJ001屋3（II防水）。
2）不上人屋面构造选用98ZJ001屋9（II级防水）。
（2）外墙面：1）面砖外墙面详98ZJ001外墙13。
2）涂料外墙面详98ZJ001外墙23。
3）色彩：详见立面图（3）内装修室内装修表注：涂32做法取消石灰砂浆，楼10＊为楼10做法的楼板上加50厚珍珠岩砂浆一道，外墙内保温在外墙内表面选做内墙20，颜色另定。
（4）门窗立樘：除图中注明外，外门外窗立樘居墙中，木内门立樘与开启方向墙面平齐，并加贴脸板，贴脸板详98ZJ681第39页节点28。
（5）油漆：木质基层和金属基层分别选用98ZJ100涂1和涂20。
（6）卫生间地面防水：98ZJ513第19页防水做法：（7）内墙护角：所有内墙阳角均做护角，详98ZJ501第20页节点1高2100，窗内墙阳角的护角按窗高做。
（8）墙体：外墙填充加气混凝土块墙厚同钢筋混凝土墙厚，内隔墙为加气块，除标明外，均为200厚墙，加气混凝土填充墙构造详97YJ406，并严格按照操作程序认真施工，墙肢尺寸详结施，并应对照建施图确定无误后方能施工，外墙断面变化详结施图，墙梁断面以结施图为准。
（9）散水做法见98ZJ901第4页节点2，宽100，踏步防滑详98ZJ401第29页○7节点。
2.1.4节能：（1）体形系数为0.286。
（2）外墙平均传热系数为1.08。
（3）建筑物耗热量指标小于20w/m2。
2.1.5其它：（1）一层外窗、阳台应加护栅，做法详98ZJ411第48页节点B。
（2）水、电、暖等留洞均应对照各专业图纸配合施工，设备洞口位置、尺寸应以相关设施图纸为准。
（3）卫生间和厕所楼地面比同层其它房间地面低20，并做0.5%坡，坡向地漏和排水口。
（4）阳台地面比同层地面低50，地面做0.5%的坡，坡向阳台地漏。
（5）电井、电表间和弱电间防火门设100mm门槛，给水与暖井的楼地面标高比同层楼面标高低20。
（6）门窗玻璃5mm厚为白色，八层以上门窗作防风验算。
（7）空调穿墙套管及冷凝水排管组件设置：卧室只设分体式空调组件一组，客厅设置分体与柜式两组，并按高低设置，分体式设在距楼面2000mm处，柜式设在距楼面100mm处。
（8）厨房卫生间烟气道承托角钢平面布置详2000YJ205页9，节点6 烟气道承托做法详2000YJ205页9，节点2，烟气道基座详2000YJ205页9，节点4烟气道端部与墙身锚固做法详2000YJ205页18，（二）。
（9）竖向管井管道穿楼板处用岩棉填实，0.7镀锌钢板封面，螺栓固定填实不留缝隙。
（10）防火门要符合标准，安装可靠，并选用国家定点厂家产品，警告、疏散、引导标志要醒目，特别是安全出口标志和通向地下室的警告标志要十分明显，防止紧急状况发生时慌乱人群误入地下室。
（11）本施工图电梯设计，按甲方要求参照上海三菱GPS-CR系列1吨2米电梯土建安装要求设计，待选定电梯型号后，详见产品土建安装技术要求施工。
（12）图中未尽之处，均应按国家规范和地方法规施工。
2.2结构概况2.2.1设计依据（1）建筑结构荷载规范GBJ9-87。
（2）混凝土结构设计规范GBJ10-89。
（3）钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91。
（4）高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99。
（5）建筑抗震设计规范GBJ11-89。
（6）建筑地基基础设计规范GBJ7-89。
（7）建筑桩基技术规范JGJ94-94。
（8）冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-97。
（9）钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96。
（10）钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96。
（11）建设单位为该工程提供的《岩土工程勘察报告》和《地震安全性评价报告》。
（12）《中国地震区划图》（1990）。
2.2.2桩基及试桩说明（1）本工程桩竖向极限承载力标准为Q=3360KN。
uk（2）桩基类别为一级建筑桩基，必须进行现场静荷载试验，试桩有关事宜见结施0。
2.2.3工程抗震（1）本建筑物抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级，只考虑近震作用，结构计算按中国建筑科学院结构所开发研制的计算软件TAT（高层）进行三维空间内力分析。
（2）剪力墙暗柱、剪力墙连梁、楼面梁箍筋的弯钩角度均为135。
平直部分长度不少于10d。
（3）顶层连梁的纵向钢筋的锚固长度范围内设置箍筋，箍筋直径同连梁箍筋，间距为100。
（4）内填充墙相交处均设构造柱，截面为200×200，主筋4Φ12，箍筋Φ6@200，沿墙全长设锚拉筋2Φ6@500，伸入构造柱内不少于200。
（5）剪力墙的加强部位竖向分布筋接头位置应相互错开，每次连接的钢筋数量不超过50%,其它剪力墙的钢筋可在同一部位连接。
剪力墙的加强部位为:1）剪力墙顶层（72.500以上部分），2）底部加强区（-1.300-12.000），3）楼梯间及电梯间墙，4）现浇端部山墙，5）内纵横墙端开间。
2.2.4建筑结构活荷标准值：（1）住宅部分卧室 1.5KN/m2楼梯 1.5KN/m2卫生间 2.0KN/m2阳台 2.5KN/m2走道和电梯间 1.5KN/m2电梯机房 7.0KN/m2上人屋面 1.5KN/m2不上人屋面 0.7KN/m2（2）风荷载： 0.4KN/m22.2.5混凝土强度等级选用表地上主楼各部分构件混凝土选用表2.3给排水及消防概况2.3.1本建筑为一类居住建筑，耐火等级为一级，总建筑高度：77.90米，-1层为设备用房和自行车库房，1-26层为居住用房，消防用水量：Q外=15L/S，Q内=20L/S，消防前十分钟用水量由屋顶高位水箱供给，储水容积为12m3，消防泵采用可编程自动控制，可定期自动循检，室外需设消防蓄水池一座。
2.3.2一至七层生活用水由市政管网供给，八至二十六层生活用水由屋顶高位水箱供给。
2.3.3各系统工作压力：P给水低区=0.35MPa，P给水中区=0.4MPa，P给水高区=0.4MPa，P消防低区=0.80MPa，P消防高区=1.30MPa。
2.3.4所有雨水斗采用87型雨水斗，DN=100，做法详见87S348页5-2。
2.3.5所有穿地下室外墙及蓄水池池壁的给排水管道需加刚性防水套管，防水套管需配合土建预埋。
2.3.6管道阀门DN<50mm采用截止阀,DN≥50mm采用蝶阀,水泵吸出水管采用闸阀,DN≥100mm阀门前均需装管道伸缩器,阀门压力不小于各系统工作压力,地下室立管与水平干管连接处应安装管道吊架或支架。
2.3.7所有设备基础详见结施图，板孔留洞尺寸需配合土建：管径DN<100，留100孔；管径DN=100，留150孔；管径DN=150，留200孔；管径DN=200，留250孔。
2.3.8给水管、消防管需做压力试验，消防管试验压力为1.60，给水管试水压力为0.9 Mpa,排水管需做闭水通水试验，所有给排水管出室需做防沉措施，详水施2大样。
2.4电气及弱电概况2.4.1工程概况本工程为一类高层建筑，地下一层为自行车库，消防控制室，水泵房，地上二十六层为住宅，总建筑面积25040.61平方米，屋顶标高75.4米，总标高84.7米，工作照明1248KW,事故照明48.5KW,电力135KW。
2.4.2负荷性质及电源工程中的消防控制室；火灾事故照明；疏散指标标示；火灾自动报警及联动；消防水泵；消防电梯；正压风机；防火卷帘为一级负荷，采用用双电源供电，一般工作照明为三级负荷，分段单回路供电，电源均自室外电缆引入，电压220V/380V。
2.4.3线路敷设及设备安装电源引入地下室后用电缆桥架敷设至强电井及水泵房，强电井内的电缆明敷，导线穿PVC管明敷，从电表间至用户配电箱的导线采用电缆桥架明敷与穿PVC管沿墙暗敷相结合的方式，户内及公用部分的导线穿PVC管沿现浇板及墙暗敷，具体线管型号规格Array见平面标主，未注为BV-2.5mm2导线，1-3根穿PVC16；4-6根穿PVC20。
2.4.4接地工程利用建筑桩中的主筋做共用接地级，利用阀板两根彼此焊接的主筋将接地级环状焊接，要求R≤1欧姆。
做法参见86SD566。
2.4.5保护工程采用TN-S系统，强电井及水泵房分别自接地级引40×4镀锌扁钢做PE干线，各级配电线路加一根与零线同截面的BV型导线做PE线。
2.4.6防雷工程为一级防雷建筑。
建筑物屋顶设避雷带，做法参见99D562；每层地板处利用剪力墙外围两根直径不小于10的水平主筋彼此焊接后环焊成一圈做均压环，利用剪力墙两根直径不小于16的竖向通长主筋彼此焊接做引下线。
将避雷带，均压环及接地级焊成一体，建筑物内各种竖向金属管道每三层与均压环焊接一次，三十米及以上部分外墙的金属栏杆，门窗等较大金属物应与均压环焊接，做法见86SD566。
所有进出户金属管线均应在入户处与接地级焊接，卫生间应做局部等电为联结，做法见97SD567。
2.4.7火灾自动报警及联动工程采用控制中心报警系统，地下室设消防控制室，系统采用阻燃导线穿钢管沿现浇板；墙暗敷导线规格型号及根数见系统及平面图，其中1-3根穿S15；4-6根穿S20；7-9根穿S25。
2.4.8电话每户设两部电话，一户一进线，总进线采用电缆埋地引入地下室，配线架后采用电缆沿桥架敷设至弱电井内的电话终端箱，终端箱至用分线箱的导线采用桥架明敷与穿PVC管沿墙暗敷相结合的敷设方式，户内的导线穿PVC管沿现浇板及墙暗敷。
2.4.9电视每户设两个电视插座，一户一进线，总进线架空引入并沿金属线槽敷设至弱电井。
弱电井内各分配箱间的分配系统由有线电视台负责，要求用户端电平为70±5dB。
从分配箱到用户分线箱的导线采用桥架明敷与穿PVC管沿墙暗敷相结合的敷设方式，户内的导线穿PVC管沿现浇板及墙暗敷，电缆桥架和用户分线箱与电话共用，2.4.10其它工程采用的PVC管均为厚壁管。