成都市人才公寓及产业新城配套住房项目情况介绍
人才公寓项目建议书
人才公寓项目建议书一、项目背景随着城市化进程的加快和人口的快速增长，住房问题成为制约城市发展的重要因素之一。
特别是在一些一线和二线城市，由于房价的高涨，年轻人对于购买房产的压力越来越大。
为了满足年轻人的住房需求，提高他们的居住质量，建立人才公寓项目成为一种解决方案。
二、项目目标及内容本项目旨在为年轻人提供质优价廉的住房，解决他们的住房困扰，使他们能够更好地融入城市生活。
该公寓项目将选址于市中心或附近便利的交通枢纽，配备先进的设施和完善的配套服务。
具体项目内容如下：1. 建筑规划人才公寓建筑面积不少于X平方米，采用现代化的建筑设计和环保材料，保证住户的居住安全与舒适度。
2. 户型设计公寓将提供不同户型的住房，从单人间到三居室不等，以满足不同层次的人才的需求。
每个房间都应配置独立卫生间和基本家具设施，并提供宽敞明亮的共享空间，如厨房、客厅、休闲区等。
3. 设施配套公寓内将配备先进的安全监控系统，确保住户的人身和财产安全。
同时，还将提供高速宽带网络、公共书房、健身房、洗衣房等公共设施，提升住户的生活品质。
4. 服务管理公寓将设立专业的物业管理团队，负责公寓的日常维护和服务。
他们将提供全天候的安全巡逻、物业维修和公共区域的清洁服务，确保住户的舒适度和满意度。
三、项目优势人才公寓项目具有以下优势：1. 解决年轻人住房问题：通过提供质优价廉的住房，帮助年轻人解决住房难题，提高他们租房或购房的选择性。
2. 优化城市土地利用：人才公寓项目以集中的方式建设，能够充分利用城市的有限土地资源，提高土地利用率。
3. 提高城市居住质量：公寓项目将提供高品质的设施和服务，为年轻人打造良好的生活环境，促进其个人成长和职业发展。
4. 推动居住区域发展：人才公寓项目的建设将带动周边区域的发展，促进商业和社区设施的建设，形成良好的城市生活圈。
四、项目实施及投资回报本项目拟以PPP模式进行实施，政府将提供土地和一定的经济支持，专业的企业将负责项目的建设和运营管理。
共青城市人才公寓项目公示
共青城市人才公寓项目公示一、背景介绍共青城市人才公寓项目是一个为优秀人才提供住房保障的公共服务项目，旨在吸引和留住高素质人才，促进城市经济发展。
该项目由共青城市政府出资建设，并且在建设过程中遵循公开、公平、公正的原则。
二、项目概述1. 项目位置：共青城市新区2. 项目规模：总建筑面积约为10万平方米，总投资约为2亿元。
3. 项目功能：提供优质住房保障，包括普通住房和高档住房两种类型。
普通住房面积约为60-80平方米，高档住房面积约为100-120平方米。
4. 项目配套：小区内设有商业街区、儿童游乐场、健身中心等公共配套设施。
三、申请条件1. 具有中华人民共和国国籍；2. 年龄在18周岁以上60周岁以下；3. 具有稳定的工作或收入来源；4. 在当地无自有产权住房或不享受其他保障性住房；5. 在当地无不良信用记录。
四、申请流程1. 申请人填写《共青城市人才公寓项目申请表》并提交相关材料；2. 项目管理部门对申请材料进行审核，并根据审核结果确定候选人名单；3. 候选人参加公开摇号，确定购房顺序；4. 获得摇号资格的候选人签订《共青城市人才公寓购房合同》。
五、公示内容1. 项目建设方案和规划图纸；2. 申请条件和申请流程；3. 候选人名单和摇号结果；4. 购房合同样本和相关政策法规。
六、公示期限根据相关法律法规要求，本项目公示期限为15个工作日。
在此期限内，任何单位或个人均可对该项目提出意见和建议。
七、联系方式项目管理部门：共青城市住房保障中心联系电话：XXXX-XXXXXXX地址：江西省九江市共青城市XXXXX八、结语以上是关于共青城市人才公寓项目的公示内容，希望有需要的优秀人才能够通过本次公示获得优质住房保障，并为当地经济社会发展做出更大的贡献。
同时，也欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议，共同推动城市建设和人才引进工作的顺利进行。
成都市人民政府批转市规划和自然资源局关于成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划的通知
成都市人民政府批转市规划和自然资源局关于成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划的通知文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2019.03.30•【字号】成府函〔2019〕27号•【施行日期】2019.03.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文成都市人民政府批转市规划和自然资源局关于成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划的通知成府函〔2019〕27号成都高新区管委会，锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区政府，市政府有关部门，有关单位：市规划和自然资源局牵头编制的《成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划》已经市政府同意，现批转你们，请认真执行。
成都市人民政府2019年3月30日成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划市规划和自然资源局一、编制目的和依据（一）编制目的。
为继续深化土地供给侧结构性改革，优化以产出为导向的土地资源配置，紧紧围绕我市加快建设全面体现新发展理念城市、美丽宜居公园城市等决策部署及工作要求，着力保障成都市建设“三城三都”专项行动计划、5G创新产业聚集等重点产业发展、新经济发展、公共服务设施建设以及专家、人才、职工、新市民等多层次“住有所居”的用地需求，实施土地供应精细化管理，保障土地市场平稳健康发展，编制成都市五城区及高新区（特指锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及成都高新区，下同）2019年度国有建设用地供应计划。
（二）编制依据。
按照《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，依据我市五城区及高新区国民经济与社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、产业发展布局规划、土地利用年度计划、建设用地使用标准及各项目用地需求等，制定本计划。
二、指导思想和基本原则（一）指导思想。
严格执行国家土地供应政策规定，合理安排各类用地供应指标，保障年度各类重点建设项目及民生工程项目用地需求，促进节约、集约、高效用地，为五城区及高新区经济平稳健康发展提供土地要素支撑。
人才公寓落实情况汇报
人才公寓落实情况汇报一、人才公寓建设情况。
人才公寓是为吸引和留住高层次人才而建设的住房项目，是政府对人才提供的一项重要福利。
在过去的一段时间里，我们对人才公寓的建设情况进行了全面的调研和分析，目前，人才公寓的建设工作已经取得了阶段性的成果。
我们已经完成了选址、规划设计、招标等前期工作，确保了人才公寓的建设进度和质量。
二、人才公寓配套设施建设情况。
为了更好地服务于人才，我们在人才公寓周边建设了一系列配套设施，包括学校、医院、商业中心等，为人才提供了便利的生活和工作环境。
同时，我们还在人才公寓内部建设了健身房、图书馆、娱乐设施等，为人才提供了丰富多彩的生活方式。
三、人才公寓管理服务情况。
为了保障人才的权益，我们建立了完善的人才公寓管理服务体系，包括安保、环境卫生、物业管理等方面的服务。
我们还成立了人才公寓委员会，由政府官员、专家学者和企业代表组成，负责监督和管理人才公寓的运营工作，确保人才公寓的管理服务达到了高标准。
四、人才公寓落实情况。
目前，人才公寓的建设工作已经基本完成，配套设施也已经建设完毕，管理服务体系也已经建立起来。
我们将继续努力，为人才提供更好的居住环境和服务，为吸引和留住更多的高层次人才做出更大的贡献。
五、未来工作计划。
在未来的工作中，我们将继续加大对人才公寓的宣传和推广力度，吸引更多的优秀人才入住。
同时，我们还将不断完善人才公寓的配套设施和管理服务，为人才提供更加优质的居住环境和服务。
我们相信，在政府和社会各界的共同努力下，人才公寓将成为吸引和留住人才的重要载体，为城市的发展注入新的活力。
六、结语。
人才公寓的建设和落实是一项长期而艰巨的任务，但我们有信心和决心，一定能够取得更大的成就。
我们将继续努力，为人才提供更好的居住环境和服务，为城市的发展贡献更多的力量。
让我们共同期待人才公寓的美好未来！。
人才公寓项目计划书范文
人才公寓项目计划书范文一、项目概述随着城市化进程的加快，人们迁往城市生活的需求不断增加，而城市的住房供应却严重不足。
尤其是对于一些人才和年轻人群体来说，他们往往面临着高昂的租金和住房成本，难以承受。
因此，建设一批人才公寓，为人才和年轻人提供高品质的、可承担的住房，已成为一个亟待解决的社会问题。
本项目拟建设一座位于城市核心区域的人才公寓，提供高品质的住房和生活配套设施，旨在吸引和留住优秀的人才，促进城市的经济和社会发展。
二、项目背景1. 市场需求：随着城市化进程的加快，城市住房供应严重不足，尤其是对于一些人才和年轻人群体，面临着高昂的租金和住房成本，难以承受。
建设一批人才公寓，成为当前城市发展的紧迫需求。
2. 政策支持：政府一直倡导发展人才公寓项目，为人才提供更好的住房条件，吸引和留住人才。
同时，政府也会提供相关的政策支持和资金补贴，促进人才公寓项目的建设。
3. 经济发展：人才公寓项目建设将为城市带来新的经济增长点，促进当地产业和商业的发展，拉动消费需求，提升城市的经济活力。
三、项目介绍1. 项目名称：人才公寓项目2. 项目地点：位于城市核心区域，交通便利，配套设施完善。
3. 项目规模：共计建设30栋高层公寓楼，每栋楼共有30层，总共提供900个住房单位。
4. 项目功能：住宿、生活、娱乐、健身等多功能综合体，为入住人员提供全方位的生活服务。
5. 项目特色：采用现代化设计理念，打造绿色环保、智能化、高品质的人才公寓，满足不同入住人士的需求。
四、项目建设内容1. 建筑设计：采用现代化设计理念，注重空间利用和绿色环保，为入住人员提供舒适的居住环境。
2. 设备设施：配备先进的生活设施和物业管理设备，确保住户的生活质量和安全。
3. 生活配套：建设商业中心、健身房、游泳池、图书馆等多功能设施，满足不同入住人员的需求。
4. 环境景观：打造绿化景观和休闲公共空间，为入住人员提供舒适的室外活动环境。
五、项目运营方案1. 营销策略：通过多种渠道推广，吸引优秀的人才和年轻人群体入住，提高入住率和收益。
人才公寓及配套工程建设方案
人才公寓及配套工程建设方案一、项目背景随着城市化进程的加快和人口流动的增加，各大城市都面临着住房短缺和租金高涨的问题。
尤其是一线城市，由于吸引了大量的人才和劳动力，住房问题更加凸显。
为了解决这一问题并提高城市人才吸引力，人才公寓及配套工程成为一个急需解决的问题。
二、项目建设概况人才公寓是指专门为城市中的高校毕业生、创新创业人才等提供的集合式住宿设施，以舒适、安全、方便、经济实惠等特点吸引人才入住。
配套工程是为了满足人才公寓住户的基本生活和工作需求，包括公共设施、健身娱乐设施、交通便利等。
本项目拟建设一座人才公寓，总建筑面积约为5万平方米，可容纳居住人员约1000人。
同时，配套建设公共设施、商业设施、停车场等。
三、项目规划1.建筑规划人才公寓主要由多层建筑组成，每层楼都配备了单人、双人甚至四人居室，以满足不同人才的住房需求。
同时，公寓楼下还设有一定比例的商业用房，为住户提供日常购物、餐饮等便利。
2.公共设施在人才公寓内，我们将设置一些公共设施，如健身房、图书馆、洗衣房、阅览室、休闲区等。
这些设施不仅能满足住户们的生活需求，还可以促进住户之间的交流与融合。
3.商业设施为了方便住户的日常生活，配套商业设施设计将覆盖餐饮、娱乐、文化等方面，满足住户的各种需求。
4.停车场为解决住户的交通问题，项目还计划建设一个地下停车场，方便住户停放私家车辆。
四、项目特色1.人文关怀项目倡导人文关怀，通过设计符合人体工程学的舒适居住环境，为人才提供更优质的住房条件，促进其在城市中的生活与工作。
2.创新服务项目将引入智能化管理系统，以提供人性化服务，满足住户对于住房生活的需求，为其提供更贴心的居住体验。
3.生态环保项目将注重生态环保，通过绿化景观设计、节能材料应用等手段，打造低碳、环保的人才公寓。
五、项目建设方式人才公寓及配套工程的建设方式可以采取政府引导下PPP模式，也可以引入社会资本，实现政府与市场的合作。
同时，可以通过土地出让、委托开发等方式，充分发挥社会资本的作用，实现项目的快速建设。
成都市人才保障性住房运营管理存在的问题及改进建议
咸■市人才保障性住房运营管理存在的问題及改进建议文/江俞希裘丽岚［摘要］在实施人才强国战略的天背景下，本文以成都市人才保障性住房为例，分析其具体实施情况。
在成都市人才保障性住房发展的过程中，主要存在人才保障性住房区位局限、租赁期限短、人才保障性住房供给量不足与配套设施不完善等问题。
本文在分析问题的基础上，提出优化改进建议，促进成都市人才保障性住房稳定运营,助力建设人才强市。
［关键词］人才保障性住房；运营管理；优化建议每个人都会面对住房问题。
对于青年人才而言，住房问题是在大城市中生活迈不过去的一道坎。
选择何种方式解决住房问题既涉及青年人才的主观因素，也同样涉及经济条件限制等客观因素。
在坚定施行人才强国这一国家级战略等背景下，人才成为赢得城市间竞争的战略资源。
完善、合理的人才住房保障制度能较好地促进人才的引进、居留与激励。
研究成都市人才保障性住房运营管理现状，对已出现的问题进行优化，有利于成都市青年人才住房政策目标的实现，使城市在"抢人大战"中保持优势并吸引更多的人才居留，为城市的发展提供智力保障，也可为新一线城市及西部欠发达地区的二线城市人才住房保障制度优化提供思路。
一、成都市人才保障性住房的发展现状（―）成都市人才保障性住房相关政策情况简介2017年，成都市政府新闻办发布《成都实施人才优先发展战略行动计划》，提出强针对性、广惠及面的成都人才新政十二条，其后又制定和发布了《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程实施细则》，成都市所属区县也分别发布了人才公寓租售管理办法等多个文件，具体落实人才保障性住房的各项政策。
成都市人才住房保障政策以人才安居工程为主体,其人才安居方式包括人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城（工业园区）配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁等方式，分别满足不同层次和具有不同特点的人才的住房保障需求。
《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程实施细则》提出，引进的高层次人才经认证后，可不受成都市住房限购政策的影响，解除人才购房时对户籍和参与成都市社保时限的硬性规定，这旨在向人才提供购房支持。
人才公寓运营年度总结(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济社会的快速发展，人才已经成为推动经济社会发展的关键因素。
为吸引和留住人才，全国各地纷纷加大人才公寓建设力度，为广大人才提供良好的居住环境和生活保障。
本年度，我司人才公寓项目在各级政府和社会各界的关心支持下，取得了显著的成绩。
现将本年度人才公寓运营情况进行总结。
二、运营概况1. 项目概况本年度，我司人才公寓项目共投入运营X座人才公寓，总建筑面积达XX万平方米，可容纳人才XXX人。
项目位于XX市XX区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
2. 入住情况截至本年度底，已入住人才XXX人，入住率达到XX%。
其中，博士研究生XX人，硕士研究生XX人，本科生XX人，其他人才XX人。
3. 租金收入本年度，人才公寓租金收入共计XXX万元，同比增长XX%。
租金收入主要用于人才公寓的日常维护、物业管理、设施设备更新等。
三、运营亮点1. 政策支持本年度，我司积极争取政府相关政策支持，为入住人才提供租金减免、购房补贴等优惠政策，有效降低了人才的居住成本。
2. 品质保障我司高度重视人才公寓的装修质量和配套设施建设，确保入住人才享受到舒适的居住环境。
项目全部采用精装修，家具家电齐全，并配备健身房、会议室、图书馆等公共设施。
3. 服务优化为提高入住人才的满意度，我司不断优化服务流程，提高服务质量。
设立专门的服务团队，为入住人才提供咨询、报修、投诉等一站式服务。
4. 智能化管理本年度，人才公寓项目引进智能化管理系统，实现入住人才的在线报修、缴费、租赁合同管理等，提高管理效率，降低运营成本。
5. 社会效益人才公寓项目的运营，有效缓解了人才的住房压力，为吸引和留住人才提供了有力保障。
同时，项目也为当地经济社会发展注入了新的活力。
四、存在问题1. 入住率有待提高尽管本年度入住率有所提高，但与项目设计入住能力相比，仍有较大差距。
主要原因是市场竞争激烈，人才公寓项目较多，入住人才的选择空间较大。
2. 租金收入增长乏力随着市场竞争加剧，租金收入增长速度放缓。
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成都市人才公寓及产业新城配套住房项目情况介绍
一、成都市总体规划
1、职能部门
1）市组织部门牵头、人社部门配合，负责制定人才公寓建设需求计划；市人社部门牵头、组织、宣传、科技、教育、文广新、民政及社科等部门配合，负责认定符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才资格和产业高技能人才资格，并确定人才在《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中所属类别等工作。
部分区县组织部是采购人。
2）市国资部门牵头、会同市级政府开发公司负责锦江、青羊、金牛、成华、武侯、龙泉驿、青白江、温江、新都、双流、郫都区(以下简称11城区)房源的建设、筹集。
其他区(市)县政府(管委会)负责辖区内房源的建设、筹集。
3）市经信部门牵头、农业、商务、物流部门配合，负责制定产业新城（工业园区）配套住房建设需求计划，并认定产业新城（工业园区）企业等工作。
4）市房管部门牵头负责人才安居工程相关工作的统筹管理、人才安居信息平台建设等工作。
2、承建公司：具了解，主要由成都兴城投资集团有限公司旗下成都兴城人居地产投资集团有限公司开发建设。
3、建设规模，2017-2021，总共建设人才公寓建设30万套，分为120、90、60平米三个面积标准；产业新城（工业园区）配套住房建设5万套，面积标准为35-120平方米。
4、装修标准：1600元/平米左右
5、最近人才公寓立项信息
二、天府新区人才公寓项目信息（共5000套）
1、天府新区菁蓉中心B区和D区供524套，预计今年10月交房；
2、天府中心、鹿溪智谷、鹿溪医谷3个点共计5000套；
3、新兴产业园修建产业园区配套房424套，其中天科广场2、3、4层共57套人才公寓，预计10月竣工验收；
三、成都高新区（共3.6万套）
2017-2021年建设规模，2个位于高新南区（天府五街大源片区和新川创新科技园），1个位于高新西区，6个位于高新东区（三岔湖旁），房屋总套数约3.6万套。
根据建设安排，成都高新区将首批统一集中建设5个项目，2个位于高新南区，3个位于高新东区。
四、成华区
成华区青龙街道海滨湾社区2017年11月份启动建设2200余套全精装房，预计2020年7月分建成。
由中房集团承建。
五、青白江区
第二批人才公寓“翠怡峰荟”2018年8月开工，该项目位于青白江区北部新城片区，周边紧邻凤凰湖湿地公园、田园广场、区政务服务中心、巨人树幼儿园、区实验小学，由成都人居兴青置业有限公司投资建设。
六、郫都区
2018年9月17日，区规建局组织召开了成都市电子信息产业功能区人才公寓建设方案项目意见证讨会。
七、邛崃
羊安新城公司于2017年11月启动建设90套人才公寓及200套产业配套住房，计划2018年年底完成主体结构建设。
八、大邑县
大邑县首批人才公寓项目于2017年12月28日正式拉开建设序幕，计划于2020年建成516套人才公寓，位于晋原街道雪山大道，由成都人居兴邑置业有限公司投资。
九、新都区
学府苑小区提供34套存量房源作为人才公寓，已有29套交付申请人使用。
三河街道“二台子B区59号楼”将提供30套青年公屋，目前已装修完毕，推向市场；木兰镇的“人才小镇”项目已启动建设，项目规划用地329.6亩，第一批建设项目
66.7亩，共计630套住宅，计划将于2020年修建完成。
十、简阳市（3万套）
2017年8月31日，简阳市人才公寓首期工程正式开工建设，预计2019年竣工，建成后将为到简阳的优秀人才提供1480余套住房。
据了解，二期、三期人才公寓也将陆续启动，未来五年，简阳市人才引进聚居住房预计将建设人才公29100套。
其中，凤栖苑（简阳市人才公寓）项目位于东城新区东壮路北侧，由四川龙阳天府新区建设投资有限公司建设，1235套。
十一、温江区
人才公寓规划建设点位7个，计划建设总规模45.34 万平方米。
十二、金堂县
金堂县计划到2020年，该县建成青年公寓、高级人才公寓等多种形式的人才公寓约3000套。
十三、双流区（共17276套）
总共17276套，怡心湖片区7912套，西航港区2754套，协和街道1552套东升街道5058套。
十四、新津区
人才公寓项目初步选址金华镇明珠公园旁，初步规划建筑面积9万余平米，共
690套，预计2018年开工，2020年完工。
十五、都江堰
2017年—2021年五年需求计划约6469套，按70㎡/套进行预测，面积约45.283万㎡（其中人才公寓1836套，产业园区配套房750套，棚户区改造、地质灾害避让安置房需求3883套）。
2017年需建设人才公寓381套，确保总量达到617套；产业园区配套房在已有房源147套，已基本满足2017年的需求，不再新建；棚户区改造、地质灾害避让安置房需建设1692套。
2018年需建设人才公寓298套，产业园区配套房150套，棚户区改造、地质灾害避让安置房1591套。
2019年需建设人才公寓294套，产业园区配套房150套，棚户区改造安置房600套。
2020年需建设人才公寓308套，产业园区配套房150套。
2021年需建设人才公寓319套，产业园区配套房153套。
由市新城集团、市兴市集团和市工投公司负责项目建设和管理
成华区
十六、现有人才公寓交付状态。