图纸会审与变更设计
图纸、图纸会审及设计变更管理制度
图纸、图纸会审及设计变更管理制度关键信息项1、协议名称：图纸、图纸会审及设计变更管理制度2、适用范围：明确协议适用的项目、工程或业务领域3、图纸管理责任部门：指定负责图纸管理的具体部门或人员4、图纸会审参与方：列出参与图纸会审的相关方5、设计变更流程：详细描述设计变更的申请、审批、实施等流程6、文档保存要求：规定图纸、会审记录和设计变更相关文档的保存方式和期限1、总则11 为了加强对图纸、图纸会审及设计变更的管理，确保工程建设的顺利进行，提高工程质量和效益，特制定本制度。
12 本制度适用于具体适用范围的工程项目。
2、图纸管理21 图纸的接收负责接收图纸的部门应指定专人进行接收，并对图纸的完整性、准确性进行初步检查。
接收图纸时应核对图纸的数量、编号与清单是否一致。
22 图纸的登记与发放对接收的图纸进行详细登记，包括图纸名称、编号、版本、接收日期等信息。
根据工程需要，按照规定的流程将图纸发放给相关部门和人员，并做好发放记录。
23 图纸的保管设立专门的图纸保管场所，保证图纸存放环境的干燥、通风、防火、防盗。
对重要图纸应采取加密保管措施，确保图纸的安全。
24 图纸的使用使用图纸的部门和人员应妥善保管，不得损坏、丢失或随意涂改。
图纸如有遗失，应及时报告并采取补救措施。
3、图纸会审31 会审组织成立图纸会审小组，由具体参与部门和人员组成。
会审小组组长负责组织和协调会审工作。
32 会审时间在工程开工前具体时间进行图纸会审。
如遇特殊情况，可根据工程进度适时组织会审。
33 会审内容审查图纸的完整性和准确性，包括图纸目录、设计说明、平面图、剖面图、详图等。
核对建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸之间的一致性和协调性。
检查图纸中是否存在不符合规范、标准和技术要求的问题。
审查施工工艺和施工方法的可行性。
34 会审程序施工单位在收到图纸后，应组织技术人员进行自审，并形成自审记录。
由建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位等进行会审。
图纸变更、图纸会审规定
图纸变更、图纸会审规定在建筑工程和各类项目的实施过程中，图纸变更和图纸会审是至关重要的环节。
它们不仅影响着项目的进度、质量和成本，还关系到项目的最终成果是否符合预期。
为了规范图纸变更和图纸会审的流程，确保项目的顺利进行，特制定以下规定。
一、图纸变更的定义和分类图纸变更指的是在项目施工过程中，对原设计图纸进行的修改、补充或调整。
根据变更的性质和影响程度，可分为以下几类：1、一般性变更：这类变更对项目的功能、结构、外观等影响较小，通常是对一些细节的修改，如尺寸标注的调整、材料规格的变化等。
2、重要性变更：涉及到项目的结构安全、使用功能、工艺流程等方面的变更，如结构构件的尺寸调整、设备选型的改变等。
3、重大变更：对项目的整体规划、设计方案产生重大影响的变更，如建筑布局的改变、主要设备的更换等。
二、图纸变更的原因1、设计疏漏：在原设计过程中，由于设计人员的疏忽或考虑不周，导致图纸存在错误或不完善之处。
2、业主需求变更：业主在项目实施过程中提出新的要求或修改原有的需求。
3、施工条件变化：施工现场的实际情况与原设计不符，如地质条件、周边环境等发生变化，需要对图纸进行调整。
4、法规标准更新：国家或地方出台新的法规、标准和规范，原设计不符合新的要求，需要进行变更。
三、图纸变更的提出1、设计单位：设计单位在发现自身设计存在问题或根据业主的要求，可提出图纸变更。
2、施工单位：施工单位在施工过程中遇到无法按照原图纸施工的情况，或发现图纸中的错误，应及时向监理单位和建设单位提出图纸变更申请。
3、建设单位：建设单位根据自身的使用需求或市场变化等因素，也可以提出图纸变更要求。
四、图纸变更的审批流程1、提出变更申请：由提出变更的单位填写《图纸变更申请表》，详细说明变更的原因、内容、影响范围等，并附上相关的证明材料。
2、内部审核：变更提出单位内部对变更申请进行审核，确保变更的必要性和合理性。
3、监理单位审核：监理单位收到变更申请后，对变更的内容进行审核，重点审查变更对工程质量、进度和投资的影响，并提出审核意见。
图纸会审设计变更洽商记录
图纸会审设计变更洽商记录在建筑工程的实施过程中，图纸会审、设计变更和洽商记录是至关重要的环节。
它们不仅关系到工程的质量、进度和成本，还直接影响到项目的顺利进行和最终的交付效果。
图纸会审，简单来说，就是在工程项目开工前，建设单位、施工单位、监理单位等相关各方对施工图纸进行的一次全面审查。
这个过程的目的是为了找出图纸中存在的问题、错误、遗漏和不明确之处，以便及时进行修改和完善，避免在施工过程中出现不必要的麻烦和损失。
在进行图纸会审时，各方需要仔细对照相关的规范、标准和技术要求，对图纸中的建筑结构、给排水、电气、暖通等各个专业的内容进行逐一审查。
比如，建筑结构方面，要检查梁柱的尺寸、配筋是否合理，节点的连接方式是否符合要求；给排水方面，要查看管道的走向、管径、坡度是否正确，阀门的设置是否合理；电气方面，要核对线路的布置、配电箱的位置、灯具的选型是否符合使用需求等等。
通过图纸会审，往往能够发现很多潜在的问题。
例如，有一次在一个商业综合体项目的图纸会审中，发现地下室的防火分区划分不合理，导致消防疏散通道过长，不符合消防安全规范。
还有一次，在一个住宅小区的图纸会审中，发现部分户型的阳台排水与雨水管共用，容易造成雨水倒灌，影响居民的正常使用。
这些问题如果在施工过程中才被发现，不仅会增加施工难度和成本，还可能会延误工期，给项目带来不可挽回的损失。
设计变更则是在施工过程中，由于各种原因，对原设计图纸进行的修改和调整。
这些原因可能包括业主的需求变化、施工条件的限制、设计错误的修正、新材料新技术的应用等等。
设计变更通常需要由设计单位出具正式的变更文件，并经过建设单位、监理单位的审批同意后，才能付诸实施。
设计变更的影响往往是比较大的。
它可能会改变施工的工艺、方法和顺序，增加或减少工程量，影响工程的进度和成本。
比如，在一个酒店项目的施工过程中，由于业主临时决定增加一个宴会厅，导致建筑结构需要进行重大调整，不仅增加了施工的难度和工作量，还延长了工期。
图纸会审设计变更工程洽商记录
图纸会审设计变更工程洽商记录在建筑工程的施工过程中，图纸会审、设计变更以及工程洽商记录是非常重要的环节，它们对于保障工程质量、控制工程进度以及确保工程成本的合理性都起着至关重要的作用。
首先，我们来了解一下图纸会审。
图纸会审是指在工程开工前，建设单位组织施工单位、监理单位以及设计单位等相关方，对施工图纸进行全面细致的审查。
这一过程旨在发现图纸中存在的问题、错误以及不合理之处，并通过各方的沟通与协商，提出解决方案，以确保施工图纸的准确性和完整性。
在进行图纸会审时，各方需要从不同的角度出发，对图纸进行审查。
施工单位会重点关注施工工艺的可行性、施工难度以及施工进度等方面；监理单位则侧重于审查施工图纸是否符合规范要求、质量标准是否明确等；设计单位则需要对各方提出的问题进行解答，并对需要修改的地方进行确认。
例如，在某住宅项目的图纸会审中，施工单位发现部分结构构件的尺寸标注不清晰，导致无法准确计算工程量和进行施工安排。
经过与设计单位的沟通，设计单位对这些构件的尺寸进行了明确标注，避免了施工过程中的混乱和错误。
接下来，我们说一说设计变更。
设计变更是指在工程施工过程中，由于各种原因，需要对原设计图纸进行修改和调整。
这些原因可能包括业主需求的改变、施工条件的限制、设计失误或者新的规范标准的出台等。
设计变更通常需要经过严格的审批流程，以确保变更的合理性和必要性。
一般来说，设计变更需要由设计单位提出变更方案，经过建设单位的同意，并通知施工单位和监理单位执行。
在执行设计变更时，施工单位需要及时调整施工计划和施工方案，监理单位则需要对变更的实施过程进行监督和检查。
比如，在某商业综合体项目中，由于业主在施工过程中提出了增加部分商业面积的需求，设计单位经过重新规划和设计，提出了相应的设计变更方案。
施工单位根据变更方案，重新组织了施工，确保了项目的顺利进行。
最后，我们谈一谈工程洽商记录。
工程洽商记录是指施工单位在施工过程中，与建设单位或监理单位就施工过程中出现的问题进行协商和解决的记录。
图纸变更、图纸会审规定
图纸变更、图纸会审规定在建筑工程和各类项目的实施过程中，图纸是指导施工的重要依据。
然而，由于各种原因，图纸变更和图纸会审是经常会遇到的情况。
为了确保项目的顺利进行，保障工程质量和进度，明确图纸变更和图纸会审的相关规定是至关重要的。
一、图纸变更的定义和原因图纸变更是指对原设计图纸的修改、补充或调整。
这些变更可能源于设计失误、业主需求的改变、施工条件的变化、法规政策的调整等多种因素。
例如，在施工过程中发现原设计的结构无法满足实际承载要求，或者业主在项目进行中提出增加某些功能区域，这些都可能导致图纸的变更。
二、图纸变更的流程1、提出变更申请由施工单位、建设单位或设计单位中的任何一方，根据实际情况提出图纸变更申请。
申请中应详细说明变更的原因、内容和预期影响。
2、评估变更影响收到变更申请后，相关各方（包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等）应共同对变更的影响进行评估。
这包括对工程进度、质量、成本等方面的影响。
3、设计单位出具变更图纸如果变更申请获得批准，设计单位应根据要求出具变更后的图纸。
变更图纸应清晰标注变更的部位、内容和修改后的尺寸等信息。
4、审核与审批变更图纸需要经过建设单位、施工单位和监理单位的审核与审批。
各方应认真审查变更图纸的合理性、可行性和是否符合相关规范要求。
5、发放与存档经审批通过的变更图纸应及时发放给相关单位，并做好存档工作，以便日后查阅和追溯。
三、图纸会审的目的和参与方图纸会审的目的是在项目开工前，让建设单位、施工单位、监理单位等各方对施工图纸进行全面审查，提前发现并解决图纸中存在的问题，避免在施工过程中出现不必要的错误和返工。
参与图纸会审的主要方包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等。
四、图纸会审的内容1、图纸的完整性审查施工图纸是否齐全，包括平面图、剖面图、立面图、大样图等，以及是否有遗漏的部位和节点。
2、尺寸标注的准确性检查图纸中各部位的尺寸标注是否清晰、准确，有无相互矛盾之处。
图纸、图纸会审及设计变更管理制度
图纸、图纸会审及设计变更管理制度关键信息项：1、图纸的定义与范围2、图纸会审的流程与参与方3、设计变更的定义与分类4、设计变更的审批流程5、图纸、图纸会审及设计变更的存档与保管6、违反制度的责任与处罚11 图纸的定义与范围111 本协议所指的图纸包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等各类与工程项目相关的设计图纸。
112 图纸应具备完整性、准确性和规范性，符合国家相关标准和设计规范的要求。
12 图纸的接收与分发121 项目相关部门应指定专人负责图纸的接收工作，接收时应核对图纸的数量、版本等信息，确保无误。
122 接收后的图纸应按照规定的流程进行登记、编号，并及时分发给相关的设计、施工、监理等单位。
21 图纸会审的流程与参与方211 图纸会审应在工程项目开工前进行，由建设单位组织，设计单位、施工单位、监理单位等相关方参加。
212 施工单位应在收到图纸后的一定时间内进行详细的审查，并将发现的问题整理成书面文件提交给建设单位。
213 建设单位汇总各方提出的问题，提前发送给设计单位，以便设计单位在会审时进行解答和说明。
22 图纸会审的内容221 审查图纸是否符合国家相关规范和标准，是否满足项目的功能要求和质量标准。
222 检查图纸中各专业之间是否存在矛盾和冲突，如建筑与结构、给排水与电气等。
223 核对图纸中的尺寸、标高、坐标等重要数据是否准确无误。
224 审查施工工艺和施工方法在图纸中的体现是否合理，是否具有可操作性。
31 设计变更的定义与分类311 设计变更是指对已批准的设计文件进行修改、补充或调整。
312 设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。
重大设计变更指涉及项目的规模、功能、结构、标准等方面的重大改变；一般设计变更指对项目的局部或细节进行的修改。
32 设计变更的提出321 设计变更可以由建设单位、设计单位、施工单位或监理单位提出，但必须有充分的理由和依据。
322 提出设计变更的单位应填写设计变更申请表，详细说明变更的原因、内容和影响。
图纸会审及设计变更操作说明
图纸会审及设计变更说明3.1 图纸会审步骤图纸会审是施工企业技术管理工作中的一项最重要的环节，它包括：学习、初审、预审和正式会审四个阶段。
（1）学习：由主管工程师组织有关人员认真学习图纸，了解设计意图及要求施工达到的技术标准，明确工艺流程、建设规模等。
必要时，可要求区域/专业公司技术部门参加。
（2）初审：各工种对图纸进行复查，即在学习熟悉图纸基础上详细核对本工种图纸的详细情节。
（3）预审：由项目部主管工程师组织各专业人员对施工图进行预审，即在初审的基础上，土建和专业队之间核对图纸，提出问题，消除差错，协商配合施工事宜等。
由项目主管工程师做好记录，整理一式四份，提前送建设单位、监理单位和设计单位各一份，另一份提交正式会审。
（4）正式会审：由建设单位主持，监理单位、施工单位（总分包）和设计单位参加，对施工图纸进行全面会审，并形成图纸会审记录。
3.2 图纸会审内容3.2.1 土建工程（1）工程抗震等级和屋面防水等级等，是否符合规范、规程和当地要求；（2）审核设计单位是否具备相应的设计资质；（3）设计是否符合国家的技术经济政策；图纸是否经建设单位审核，是否为正式图纸；（4）有无特殊的施工要求，技术上有无困难，能否保证安全施工；（5）使用的新材料和特殊材料其规格品种能否满足；（6）设计是否符合施工技术装备条件；（7）建筑、结构、水、电及设备安装等之间有无重大矛盾；（8）图纸及说明是否齐全、明确，施工图中所列标准图是否都有，是否有作废版本；（9）总图与施工图坐标、标高、图纸尺寸、管线、道路等交叉连接是否相符；（10）原地下管网位置与新图有无矛盾；（11）地质勘探资料是否齐全，水文地质资料是否符合现场实际；地基处理方法是否合理；（12）建筑物是否配套，建成后能否使用；（13）建筑与结构构造是否有不便于施工或有导致其经济问题，结构设计有疑点时亦应在会审时提出并备案；（14）有无合理化建议。
3.2.2 安装工程（1）施工图是否符合国家现行的有关技术标准、经济政策等有关规定；（2）施工的技术设备条件是否满足设计要求，当采取特殊的施工技术措施时，现有的技术力量及现场条件有无困难，能否保证工程质量和安全施工的要求；（3）有关特殊技术或新材料的要求，其品种、规格、数量能否满足需要及工艺规定要求；（4）建筑结构与安装工程的设备与管线的接合部位是否符合技术要求；（5）安装工程各专业之间有无重大矛盾；（6）图纸的份数及说明是否齐全、清楚、明确，图纸上标注的尺寸、坐标、标高及地上、地下工程和道路交汇等有无遗漏和矛盾。
图纸会审及设计变更
图纸会审及设计变更在建筑工程的实施过程中，图纸会审及设计变更扮演着至关重要的角色。
它们不仅影响着工程的进度、质量和成本，还关系到项目的最终成果是否能够满足各方的期望和要求。
图纸会审，简单来说，就是在工程项目开工前，建设单位、施工单位、监理单位等相关各方对施工图纸进行的全面审查和核对。
这个过程就像是一场“战前会议”，各方要仔细研究图纸，找出其中可能存在的问题、错误、遗漏或者不合理之处，然后共同商讨解决方案。
为什么要进行图纸会审呢？首先，施工图纸是工程施工的重要依据，但由于设计人员的疏忽、对现场情况了解不足或者其他原因，图纸中可能会存在一些瑕疵。
通过图纸会审，可以提前发现这些问题，避免在施工过程中才发现，从而减少返工、延误工期和增加成本的风险。
其次，不同的施工单位和专业之间可能存在衔接和配合的问题，通过会审，可以协调各方的工作，确保施工的顺利进行。
那么，在图纸会审中，我们通常会关注哪些方面呢？一是建筑结构方面。
要检查建筑物的结构设计是否合理，是否能够满足安全和使用的要求。
比如，柱子、梁、板的尺寸和配筋是否符合规范，基础的选型和设计是否恰当等。
二是建筑功能方面。
要考虑建筑物的使用功能是否能够得到满足，空间布局是否合理，门窗的位置和尺寸是否合适，楼梯、电梯的设置是否符合人流疏散的要求等。
三是施工工艺方面。
要审查图纸中所采用的施工工艺是否可行，是否符合施工单位的技术水平和设备条件。
比如，某些复杂的节点构造是否能够在现场施工中实现，有没有更简便、经济的施工方法等。
四是设备安装方面。
要检查各种设备的选型、位置和安装方式是否合理，与建筑结构和装修是否有冲突，管道的走向和布置是否符合规范等。
五是尺寸标注方面。
要核对图纸中各种尺寸的标注是否清晰、准确，有没有相互矛盾的地方。
六是材料选用方面。
要审查图纸中所选用的材料是否符合工程的要求，是否有明确的规格、型号和质量标准。
在进行图纸会审时，各方都要认真负责，提出自己的意见和建议。
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(2)参审单位意见。发表意见主要针对图纸的结构性、经济 性、或者是环保要求、消防安全等方面提出自己的不同看 法。
(3)建设单位主持人从图纸的总说明开始，逐页征求各方提 出的设计问题。
(4)设计方、承包方、发包方或监理方共同对所提出的设计 问题逐项进行记录。
(5)由设计方对提出的问题逐项进行解释。能在会审现场答 复解决的可对错误的地方进行修正，作为施工时的依据。 现场不能答复，回去后可用设计变更的方式给予答复修正 。
(4)建筑平面布置是否符合核准的按建筑红线划定的详图和 现场实际情况；是否提供符合要求的永久水准点或临时水 准点位置。
地基设计与处理是否和原地下管道、管线有矛盾，是否影 响相邻近的建筑物。
(5)设计图纸中的说明是否齐全、清楚、明确；所用术语是 否符合现行规范的规定。
(6)结构、建筑、设备等图纸本身及相互之间有否错误和矛 盾；图纸与说明之间是否有矛盾。
建设单位、监理单位和施工单位已对图纸进行了全面阅读， 有的问题已经查出。
（二）图纸会审的主要内容
图纸会审的主要内容有下面几种：
(1)设计是否符合当前国家有关方针、政策和规定。 (2)设计规模、内容是否符合上级主管部门批准的文件和建 设单位合同约定的设计内容和要求。
(3)建筑设计是否符合建筑方针，是否符合环境保护和消防 安全的要求。
在钢结构工程中，零件、部件和构件的几何尺寸是否标注 完整；相关构件的组合尺寸是否正确；节点是否清楚；材 料栏内的零、部件数量是否符合工程的总需用量，是否和 零件、部件详图相一致；构件之间的连接形式是否合理； 加工、焊接符号是否齐全。
(7)有无特殊材料要求，其品种、规格、数量能否满足要求 。
(8)设计是否符合施工技术装备条件。如需采用特殊技术措 施时，技术上有无困难。
(6)与会者统一意见后形成会审文件。
（四）图纸会审记录要求
图纸会审记录应按如下要求：
(1)图纸会审记录中应有如下内容：图纸会审记录中应有工 程名称、会审日期、会审地点、参加会审的单位名称和人 员姓名；并应有各方所提出的各类建设性的意见，以及解 决办法等。
(2)图纸会审结束后，由组织会审的单位对会审记录定稿打 印，并由各单位签名加章后，各单位保存一份。发送会审 记录的份数应与发送图纸份数相一致。
一、图纸会审
（一）图纸会审的条件
1．图纸设计已全面完成
(1)建筑施工图。建筑施工图均由建筑平面图、立面图 、剖面图和详图所组成。
(2)结构施工图。结构施ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ图一般由基础图、结构平面图、结构剖面 图和结构详图组成。
2．图纸已审查合法 所设计的图纸已经当地设计审查、抗震办、消防部门审核
通过。 3．已对图纸进行阅读
• 工程变更设计联系单，或技术核定单，是在施工过程 ，由于设计图纸本身的差错，设计图纸与实际条件不符， 施工条件发生变化，发包方改变了建筑要求，建筑材料的 品种规格在市场上严重缺货，或者因图纸会审时未能及时 审出等情况下，决定对设计图纸部分内容进衍修改而办理 的变更设计记录。
• 进行工程变更设计时，必须严格执行技术核定制度。 也就是工程变更必须经过有关部门在技术上、经济上、质 量上和使用功能上充分研究、协商的制度，当各方取得一 致意见后，形成文字材料，并由技术负责人进行签署。
(3)工程变更设计联系单须经有关单位盖章，有关技术主管 及经办人员签字后，方为有效。
(4)所有工程变更设计资料，包括设计变更通知单、修图、 补充图等，均是施工和竣工结算的依据之一，应规范整理 后归人工程技术档案。
• 图纸会审是在工程开工前的一次技术性活动，是质量控 制的一个必须过程。在这个过程中，参建者必须要懂得设 计的基本原理，才能掌握建筑结构的关键性部位和要害所 在，并突出重点，弥补缺陷，为建筑施工创造有利条件， 以确保建筑工程的施工质量。
• 设计人员不要把图纸会审看作是别人不给你面子，而是 要虚心地接受来自各方的不同意见和建议，从而使设计的 技术文件更加科学、合理、准确、无误，不断推动设计水 平的提高。
(9)建筑物或构筑物的各部位尺寸、轴线位置、标高、预留 孔洞及预埋件，大样图及做法说明有无错误和矛盾。
（三）图纸会审的组织程序
根据对图纸审查的不同点，一般将图纸会审分内部预审和 集体会审两个阶段。
图纸会审一般在建设发包单位或施工现场进行，由发 包方主持会审。会审的程序是：
(1)设计单位作设计交底。作设计交底时，一般由建 筑施工图设计师和结构施工图设计师分别介绍。
(3)施工图纸会审提出的相关问题如涉及到设计单位需要补 充或修改图纸的，应由设计单位负责在一定的时间内完成 。
(4)会审记录上的签名一定为手写签名，字迹要清楚。 (5)会审记录也是工程施工的正式技术文件，不得在其上涂 改或变更其内容。
(6)图纸会审记录表格的格式，要符合国家规定的统一格式 。
二、工程变更设计联系单
工程变更设计联系单或技术核定单应按下列要求：
(1)凡涉及建设规模、施工工艺、工程投资等重大设计变更 ，必须由建设单位报请原审批单位批准后，方可进行。
(2)不得在施工图上直接修改签字的形式来代替变更设计联 系单。如果预先征得设计单位同意，但设计单位未能及时 办理设计联系时，可按实际情况进行执行，然后再给予补 办变更设计联系单作为变更设计的正式资料。