物业管理合同解除协议样本
可以跟物业解除合同5篇
可以跟物业解除合同5篇篇1物业合同解除协议甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或业主姓名]鉴于甲乙双方就物业管理服务达成如下协议，现因特定原因，双方协商一致，决定解除原有物业合同。
为明确双方权益，特制定此物业合同解除协议。
一、协议背景甲乙双方原已签订物业管理服务合同，由于出现以下原因：[具体原因，如服务期限已满、双方协商解除合同等]，现双方共同决定终止该合同。
经友好协商，达成以下解除协议条款。
二、解除协议内容（一）双方一致同意解除原物业管理服务合同，自本协议生效之日起，原合同终止。
（二）乙方完成如下事项后，甲方将协助乙方顺利解除合同：1. 清算应交费用：乙方需确保结清在物业管理期间产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等。
2. 移交相关资料：乙方需将物业管理期间的所有相关档案资料移交甲方或新接管的物业公司。
3. 物业设施检查：乙方应确保物业设施完好无损，并办理移交手续。
如有损坏，应负责修复或按原价赔偿。
4. 处理好相关事宜：乙方应处理好物业管理期间发生的各种问题，确保无缝交接。
（三）甲方责任1. 甲方在乙方完成上述事项后，应及时配合乙方办理相关手续。
2. 如因甲方原因导致乙方无法顺利解除合同，甲方应承担相应责任。
（四）保密条款双方应严格保密本协议内容以及解除过程中的相关信息，不得外泄。
三、违约责任（一）若乙方未按照本协议约定完成相关事项，甲方有权拒绝办理合同解除手续，并追究乙方违约责任。
（二）如因甲方原因导致无法顺利解除合同，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决（一）本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（二）在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。
五、其他条款（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方代表签字盖章之日起生效。
（二）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
解除物管协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方委托乙方对其位于____________________的物业管理区域（以下简称“物业管理区域”）提供物业管理服务。
1.2 物业管理区域包括但不限于以下范围：（1）建筑物及其附属设施；（2）公共配套设施；（3）绿化、保洁、安全保卫、消防、停车场等各项服务；（4）其他与物业管理相关的服务。
二、服务内容与标准2.1 乙方应按照国家有关法律法规和物业管理服务标准，为物业管理区域内的业主、使用人提供以下服务：（1）物业管理区域内公共设施的维护、保养和维修；（2）公共区域的环境卫生、绿化养护；（3）公共区域的安全保卫、消防、停车场管理等；（4）协助处理物业管理区域内突发事件；（5）协助业主、使用人办理入住、装修等相关手续；（6）其他与物业管理相关的服务。
2.2 乙方提供的服务应符合以下标准：（1）环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生，定期进行绿化养护和保洁工作；（2）安全保卫：加强物业管理区域内的安全保卫工作，确保业主、使用人的生命财产安全；（3）消防管理：严格执行消防管理制度，确保消防设施完好、有效；（4）停车场管理：合理规划停车场，确保车辆停放有序；（5）其他服务：按照合同约定，提供其他相关服务。
物业退场解除协议书范本
物业退场解除协议书范本甲方（原物业管理公司）：_____________________乙方（业主委员会）：_____________________丙方（新物业管理公司）：_____________________鉴于甲方与乙方签订的物业管理服务合同即将到期，且乙方已决定不再与甲方续签合同，同时乙方已选定丙方作为新的物业管理公司，现经三方友好协商，达成以下解除协议书：一、解除合同1. 甲方与乙方签订的物业管理服务合同自本协议书生效之日起解除。
2. 甲方应在合同解除前完成所有应尽的物业管理服务工作，并确保物业的正常运行。
二、交接工作1. 甲方应于合同解除前与丙方完成物业管理工作的交接，包括但不限于物业管理资料、设施设备清单、财务账目等。
2. 乙方应协助甲方和丙方完成交接工作，并确保交接过程的顺利进行。
三、财务结算1. 甲方应于合同解除前与乙方完成所有财务结算工作，包括但不限于物业费用、公共维修基金等。
2. 乙方应在确认甲方完成财务结算后，向甲方支付应得的款项。
四、责任免除1. 甲方在完成交接工作并结算完毕后，不再承担原物业管理服务合同中的任何责任。
2. 丙方自交接之日起，承担起物业管理服务的责任，并按照与乙方签订的合同履行义务。
五、其他事项1. 本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议书自各方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________丙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年__月__日。
解除物业管理协议范本
解除物业管理协议范本本协议是由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业管理公司”）签订的物业管理协议。
双方经友好协商一致，决定解除目前有效的物业管理协议，特制定本解除物业管理协议范本，以明确双方的权利和义务。
一、解除原因双方经过充分沟通并考虑协商后，决定解除原有的物业管理协议。
原因如下：1. 不满意的服务质量：业主对物业管理公司提供的服务质量表达了不满，并认为物业管理公司没有履行其在合同中规定的责任。
2. 过度收费问题：物业管理公司在收费方面存在问题，超出合理范围收取费用，且未提供明细和解释。
3. 管理不善：物业管理公司未能满足业主对设施设备维护、保养和管理的要求，导致物业价值下降。
二、解除协议的约定1. 解除生效日期：本协议自双方签署之日起生效。
自本协议生效之日起，原有的物业管理协议无效。
2. 协议生效条件：本协议的解除需双方达成一致，并经物业管理公司书面确认，方可生效。
3. 解除后责任：双方同意，本协议生效后，物业管理公司终止对物业进行管理和维护的服务，并将相应的管理工作交还给业主或其他指定的管理单位。
4. 财务结算：双方应在解除协议生效后的30个工作日内，进行财务结算，包括但不限于物业费、维修基金等款项的结算和返还。
三、解除协议的法律效力1. 双方确认，本协议经双方签字盖章后，即具有法律效力，双方应按照本协议的约定履行义务。
2. 双方自愿达成解除协议，双方均无签署本协议前与其履行相悖的合法权益。
四、争议解决在本协议履行中发生的争议，双方应本着友好合作的原则予以解决。
如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定双方同意，本协议的解除将不会影响其他双方可能存在的合作项目或其他关系。
六、协议解除声明本协议解除后，甲、乙双方各自承担与解除协议相关的义务，终止一切合作。
双方一致同意解除原有的物业管理协议，并愿意共同履行本协议的义务。
甲方（业主）：日期：乙方（物业管理公司）：日期：。
2024年标准物业协议解除条款样本
2024年标准物业协议解除条款样本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同各方1.2 物业1.3 服务期1.4 解除条款2. 物业服务内容2.1 物业管理2.2 维修与保养2.3 安全保障2.4 环境维护3. 解除合同的条件3.1 合同解除的请求3.2 解除通知期限3.3 解除后的权利与义务4. 解除合同的程序4.1 提出解除合同的一方应向另一方提交书面通知4.2 解除合同的确认4.3 解除合同的生效5. 解除后的结算5.1 解除合同后，双方的权利与义务5.2 解除合同后的费用结算5.3 解除合同后的赔偿6. 保密条款6.1 保密信息的定义6.2 保密义务6.3 保密信息的例外7. 法律适用与争议解决7.1 合同的适用法律7.2 争议解决方式8. 合同的修改与补充8.1 合同的修改8.2 合同的补充9. 合同的效力9.1 合同的生效9.2 合同的终止10. 违约责任10.1 违约的定义10.2 违约责任11. 强制性条款11.1 合同中的强制性条款11.2 强制性条款的执行12. 合同的解除12.1 解除合同的条件12.2 解除合同的程序13. 其他条款13.1 合同的完整性与独立性13.2 合同的转让14. 签署与日期14.1 合同的签署14.2 合同的日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同各方甲方：（物业公司名称）地址：联系方式：乙方：（业主名称）地址：联系方式：1.2 物业物业指甲方根据本合同约定提供的物业管理和服务场所，具体地址为：1.3 服务期本合同的服务期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.4 解除条款第二条物业服务内容2.1 物业管理甲方应按照本合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。
2.2 维修与保养甲方负责对物业的共用部位和共用设施设备进行定期维修、保养，确保其正常运行和使用。
2.3 安全保障甲方应采取必要的安全措施，保护乙方的人身和财产安全，维护物业的安全秩序。
解除物业合同范本
解除物业合同范本篇一：自愿解除前期物业管理委托合同自愿解除前期物业管理委托合同解除合同当事人：解除方_____________________地产开发有限公司（以下简称甲方）: 受解除方____________________物业服务有限公司（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方将______________（物业名称）自愿解除原签订的_______________前期物业管理委托合同。
（已备案）。
双方达成意见：一、甲、乙双方经友好协商，从___年___月___起自愿解除原签订的_____________前期物业管理委托合同。
（已备案）。
解除合同，双方均不再追究原签订合同内容约定责任。
本合同为一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份送石柱县房管局备案。
本合同自签字之日起生效。
原双方签订的_____________前期物业管理委托合同自动作废。
甲方（签章）：________________________________法定代表人：年月日乙方（签章）：_________________________________法定代表人：年月日篇二：前期物业管理合同终止协议前期物业管理合同解除协议甲方：乙方：甲、乙双方于20XX年月日签订《贵人蝶苑前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：一、合同解除由于乙方无法接收贵人蝶苑的供暖设施，故双方同意20XX年月日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算1、甲方于20XX年月日前一次性支付乙方物业管理费人民币1万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。
3、乙方向业主收取的物业管理服务费依照服务的时间向业主多退少补，多出的部分向甲方聘请的新物业公司移交，少的部分可由新物业公司代收后移交给乙方。
解聘物业合同范本3篇
解聘物业合同范本3篇篇一解聘物业合同范本甲方（业主委员会/业主大会）：名称：______________________地址：______________________电话：______________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________地址：______________________电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方解聘乙方物业服务事宜，订立本合同。
一、解聘物业服务的原因（说明解聘物业服务的具体原因，如服务质量不达标、违反合同约定等）二、解聘物业服务的时间本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。
三、物业服务的交接1. 乙方应在本合同终止之日起______日内，将物业服务用房、相关设施设备及物业服务所必需的相关资料等交还给甲方。
2. 甲乙双方应当对物业服务期间的物业共用部位、共用设施设备等进行查验，并办理交接手续。
3. 乙方应当按照本合同的约定，向甲方移交物业服务期间形成的物业服务档案、财务档案等资料。
四、费用结算1. 甲乙双方应当按照本合同的约定，对物业服务期间的费用进行结算。
2. 乙方应当在本合同终止之日起______日内，向甲方结清物业服务费用。
3. 甲方应当在本合同终止之日起______日内，向乙方支付物业服务费用。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任。
2. 乙方违反本合同约定，擅自提高物业服务费用标准的，甲方有权要求乙方退还多收的物业服务费用，并按照多收物业服务费用的______%向甲方支付违约金。
3. 乙方违反本合同约定，擅自减少物业服务项目、降低物业服务标准的，甲方有权要求乙方限期改正，并按照减少物业服务项目、降低物业服务标准的______%向甲方支付违约金。
解除前期物业合同协议书
解除前期物业合同协议书甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《前期物业服务合同》，约定由乙方为甲方提供物业管理服务。
现因（具体原因），经双方协商一致，同意解除上述合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同解除1. 双方确认，自本协议签订之日起，原《前期物业服务合同》自动解除，甲乙双方不再承担原合同项下的权利义务。
2. 甲方应于本协议签订后__日内，向乙方支付解除合同补偿金人民币____元。
二、财务结算1. 乙方应在本协议签订后__日内向甲方提供至解除合同之日止的所有物业管理费用明细，并进行最终结算。
2. 甲方应在收到乙方提供的结算报告后__日内完成剩余物业费用的支付。
三、资产移交1. 乙方应在本协议签订后__日内，将物业管理期间所使用的全部物资、设备及相关资料移交给甲方或甲方指定的第三方。
2. 甲方或其指定的第三方应在接收物资、设备及资料时进行清点核对，并在确认无误后签署接收证明。
四、责任豁免1. 除本协议另有约定外，甲乙双方互不追究对方因解除合同而产生的任何责任。
2. 如因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿相应的损失。
五、争议解决1. 本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
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前期物业管理合同解除协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方同意于2016年8月3日签订《物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：
一、合同解除
双方同意于2016年8月3日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算
1.双方同意于2016年8月3日前一次性支付乙方物业管理顾问
费人民币××万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额
的有效发票。
2.除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，
也无需承担任何责任。
三、交接工作
1.本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三
方交接完毕并撤出甲方物业。
2.乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
签约代表：签约代表：
年月日年月日。