物业管理委托合同样本(样式一)
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同范本甲方：（业主姓名）身份证号：联系地址：乙方：（物业管理公司名称）地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了维护业主及物业管理公司的合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下的物业进行管理、维护、保洁等服务，具体包括但不限于以下内容：1.日常物业管理服务：包括小区环境维护、设施设备保养、安全防范等；2.财务管理服务：包括物业费收缴、费用清单管理等；3.服务咨询：为甲方提供相关物业管理咨询服务。
第二条委托期限本合同自签订之日起生效，至甲方解除委托或乙方服务合同到期终止之日止。
第三条委托报酬乙方按照本合同约定的服务内容向甲方收取委托报酬，报酬标准为_______________（具体报酬标准另行约定）。
第四条委托费用支付甲方应按照乙方规定的时间和方式支付委托报酬。
如因甲方原因导致支付延误的，甲方应承担相应的责任。
第五条委托管理规定1.甲方应按照事先规定的时间和方式将相关物业费用支付给乙方，保证物业管理服务的正常进行；2.如甲方有对物业管理进行特别要求的，需提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施；3.甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并可以向乙方提出改进建议，乙方应积极应对。
第六条服务质量承诺乙方承诺对甲方的物业进行专业管理、维护、保洁等服务，确保小区环境的卫生、安全及设施的正常运行。
如出现问题，乙方将积极协调解决并提供相应的补救措施。
第七条双方权利义务1.甲方有权了解乙方提供的服务内容，并对服务进行监督；2.乙方有权要求甲方提供相关物业资料，并有权对物业进行必要的检查和维护工作；3.双方应保持良好的沟通关系，及时解决出现的物业问题，并共同维护小区的良好环境。
第八条违约责任1.任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.乙方因自身原因导致的物业管理问题，应主动承担相应的责任并进行补救。
第九条合同变更和解除1.本合同未尽事宜或对本合同的变更，须经双方协商一致后方可实施；2.因不可抗力等特殊情况影响合同履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。
物业委托合同范本5篇
物业委托合同范本5篇第1篇示例：物业委托合同范本甲方（委托人）：__________（身份证号码：_____________）乙方（代理人）：__________（身份证号码：_____________）经甲方与乙方友好协商，就甲方委托乙方管理物业事宜，达成如下合同：一、委托内容甲方委托乙方为其代理管理位于____________（地址）的物业，具体包括但不限于：1. 对物业进行定期巡查，了解物业状况，并向甲方及时汇报；2. 维护物业的日常保洁、绿化、安全等工作；3. 协调解决物业内的纠纷和矛盾；4. 确保物业内的设施设备运行正常，需要维修时及时通知甲方并协商解决方案；5. 定期向甲方提供物业管理报告，包括物业运行情况、财务收支情况等。
二、委托期限本次物业委托合同自____________（日期）起生效，至____________（日期）止。
双方协商一致可在合同到期前30天书面续签或变更。
三、委托报酬1. 甲方向乙方支付的委托管理费用为每月_________元，共计_________元，支付方式为每月一次，于每月的第一个工作日前将费用转账至乙方指定的账户。
2. 若甲方有特殊要求或者需要乙方进行额外的服务工作，应与乙方另行协商报酬标准。
四、委托义务1. 乙方应恪尽职守，认真履行委托内容，维护甲方的合法权益；2. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给任何第三方；3. 乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地行使管理权利，不得违法违规。
五、责任限制1. 因不可抗力或者合同履行过程中发生的意外事件导致委托事项无法履行的，责任方应及时通知对方并协商解决办法；2. 甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此蒙受的损失；3. 乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此蒙受的损失。
六、合同终止1. 合同到期后，双方如无异议可续签合同；2. 任何一方如需提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同如有未尽事宜，双方可书面协商，经双方签字确认后生效。
实用版物业管理委托合同范本5篇
实用版物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同是物业管理公司与业主委托代理物业管理服务的一种书面协议，约定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。
下面给大家介绍一份关于实用版物业管理委托合同范本，供大家参考。
一、合同的缔结1.甲方：（委托方）__________（以下简称“委托方”）2.乙方：（物业管理公司）__________（以下简称“乙方”）二、委托事项1.委托方委托乙方进行__________业务的管理和运营工作，具体项目包括但不限于物业维修、保洁、安全保卫、绿化等。
2.乙方应配备专业团队完成相关工作，确保物业管理服务的质量和效果。
三、委托期限1.本合同自双方签字之日起生效，至__________年__________月__________日止。
2.双方协商一致，可以在合同结束前提前终止或延长委托期限。
四、权利义务1.乙方应按照约定提供相关服务，确保物业管理工作的正常进行。
2.委托方应按照约定支付管理费用，及时向乙方提供物业管理相关信息。
3.双方对于因不可抗力等原因而造成的履约困难，应积极协商解决。
五、费用结算1.委托方应按照双方约定的标准及时间，按月/季/年支付管理费用。
2.乙方应向委托方提供真实、清晰的费用清单，确保费用结算的透明和公正。
六、违约责任1.一方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。
2.乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求的，应按照约定进行相应赔偿。
七、争议解决1.双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
2.双方签订本合同即视为对本合同约定的内容达成共识，不得擅自变更。
八、其他事项1.任何双方未尽事宜，应经双方协商一致后另行签订协议。
2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：物业管理委托合同是指物业所有人将物业管理的权限委托给专业的物业管理公司进行管理的一种书面协议。
合同的签订能够规范物业管理的工作，明确双方的权利和义务，保障物业所有人的利益。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同范本【合同编号】甲方（委托方）：单位名称：______________法定代表人（负责人）：______________地址：______________联系电话：______________传真：______________电子邮箱：______________乙方（受托方）：单位名称：______________法定代表人（负责人）：______________地址：______________联系电话：______________传真：______________电子邮箱：______________鉴于甲方拥有位于______________的物业产权，并希望委托乙方对该物业进行管理、运营和维护，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行：一、委托内容1.1 甲方委托乙方负责对位于______________的物业实施管理、运营和维护工作，包括但不限于：（1）日常保洁、保安、环境卫生等工作的管理和监督；（2）设备设施的维护、维修和更新；（3）物业运营的策划与执行；（4）协调处理物业相关的投诉、纠纷和紧急事件。
1.2 乙方将按照甲方的要求，制定详细的物业管理计划和预算，并在经甲方审核确认后执行。
二、权限与义务2.1 乙方有权利根据甲方的委托，对物业内的工作人员进行管理、调配和培训，确保其执行工作任务的顺利完成。
2.2 乙方有义务保证物业内的设备设施正常运转，保持物业环境的整洁和安全，确保物业的正常运营。
2.3 乙方有义务按照合同约定和甲方的要求，及时向甲方提交物业管理情况的汇报和相关资料，进行定期汇总总结。
2.4 甲方有权对乙方的管理和服务进行监督和评估，乙方应积极配合并接受甲方的监管。
三、费用支付3.1 甲方委托乙方进行物业管理的费用为【费用金额】，支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。
3.2 除合同约定的费用外，甲方还应按照实际发生的费用支付乙方的劳务报酬和其他相关费用，包括但不限于人工费、设备维修费、差旅费等。
物业管理委托合同模板通用版5篇
物业管理委托合同模板通用版5篇第1篇示例：物业管理委托合同模板通用版甲方：（委托方名称）乙方：（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用、平等互利的原则，就甲方委托乙方对其物业进行管理，达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下位于（物业地址）的物业（以下简称“被委托物业”）进行全面管理，包括但不限于安全保障、设备维护、卫生保洁、绿化养护、维修维护等管理服务。
第二条服务范围乙方应当根据本合同约定，提供物业管理服务，保障被委托物业的正常运转和居民的正常生活秩序。
乙方应当对被委托物业进行安全、清洁、整洁的管理，及时进行设备维护和维修，保证居民生活正常顺利。
乙方应当按照国家相关法律法规和标准，制定物业管理服务标准，履行物业管理职责，对被委托物业进行全面有效的管理。
乙方应当按照本合同约定，恪尽职守，保障被委托物业管理的规范和有序；如有疏漏或过失，应当承担相应责任。
第六条保密义务乙方应当对甲方的物业信息和居民信息进行严格保密，不得泄露给第三方，以免引发安全隐患。
第七条合同变更本合同一经签署，即生效。
任何一方需变更合同内容时，应经双方协商一致，并书面确认，方可生效。
1. 本合同自乙方向甲方交付被委托物业管理的工作完成之日起终止。
2. 一方违约或未履行义务，使得合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，应当双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：物业管理委托合同甲方（业主）姓名（以下简称甲方）、乙方（物业管理公司）名称（以下简称乙方），经协商一致，就甲方所持有的物业委托乙方进行管理，达成如下合同：一、物业管理范围1.1 甲方持有的物业为（具体地址），包括但不限于房屋、公共设施、绿化等共同构成的物业。
1.2 乙方将对上述物业进行全面的管理，包括但不限于维护保养、清洁卫生、安全保障等工作。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
下面是小编收集整理的物业管理委托合同范本，欢迎借鉴参考。
物业管理委托合同范本(一)委托方(以下简称甲方)：________业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：________物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：____市____区____路(街道) ____号;占地面积： ____平方米;建筑面积： ____平方米;其中住宅： ____平方米;物业类型：____(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、____)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、____)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
委托物业管理合同范本5篇
委托物业管理合同范本5篇第1篇示例：【委托物业管理合同范本】甲方（业主）：__________鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理，为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就本物业管理事宜达成如下协议：一、管理范围：1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行日常管理、维护、保养等工作。
2. 管理范围包括但不限于对物业的清洁卫生、绿化养护、设备设施维修等工作。
3. 物业管理起止时间为____年____月____日至____年____月____日，具体管理事项详见附件《物业管理细则》。
二、权利义务：1. 甲方权利：（1）收取出租费用或其他收益；（2）向乙方提出物业管理服务要求；（3）对乙方的管理工作进行监督和评估。
4. 乙方义务：（1）按照约定时间对物业进行管理；（2）认真履行管理职责，确保物业安全和整洁；（3）定期向甲方报告管理情况。
三、管理费用：1. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用，具体费用标准为____元/月，由双方协商确定。
2. 管理费用支付方式为____，甲方应按时足额支付。
四、责任追究：1. 若乙方未按照约定时间对物业进行管理，甲方有权要求返还一定比例的管理费用。
2. 若甲方未按时支付管理费用，将须承担一定的违约责任。
3. 双方应在合同期限内履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
五、其他约定：1. 合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
在双方共同遵守以上约定并签字盖章后，本合同自生效。
甲方签字：__________ 日期：____年____月____日（盖章）附件：物业管理细则以上为《委托物业管理合同范本》的内容，希望能够对你有所帮助。
在签署合同前，建议仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。
如有任何疑问或需要进一步协商，可随时联系乙方进行沟通。
祝双方合作愉快，共同维护物业管理秩序。
第2篇示例：委托物业管理合同甲方：（委托人名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方是一家拥有物业资产但无法亲自管理的企业/个人，为了更好地保护和管理自己的物业，特委托乙方进行管理，经双方友好协商，达成以下协议：第一条委托内容及范围1.1 甲方委托乙方管理其名下位于（物业地址）的物业，具体包括但不限于：公共区域的清洁、维修；物业设施的维护保养；安全管理等工作。
物业委托合同通用范本5篇
物业委托合同通用范本5篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给专业机构进行，经与乙方充分协商，现双方根据中华人民共和国有关法律法规，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方将其所属的物业项目（以下简称“本项目”）全权委托给乙方进行物业管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境保洁、绿化养护、安保服务等内容。
2. 乙方接受委托，承担本项目的物业管理责任，确保物业的正常运行和使用。
二、合同期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。
2. 合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。
三、物业管理的范围和要求1. 乙方负责本项目范围内的房屋及配套设施的维护、保养和修缮。
2. 乙方应保证公共区域的清洁、卫生，定期进行消杀工作。
3. 乙方需负责公共设施的绿化养护，确保绿化植物的正常生长。
4. 乙方应提供安保服务，维护物业区域内的公共秩序和安全。
5. 其他物业管理相关事项，由双方根据具体情况协商确定。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业费标准根据物业的面积、服务内容等因素确定，具体标准详见附件。
3. 甲方应按照约定时间支付物业管理费用，乙方应提供正规的发票。
4. 如发生超标准服务或额外工作，双方应另行商定费用及支付方式。
五、违约责任1. 双方应本着诚实信用原则履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 若乙方提供的物业管理服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。
4. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效应，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
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甲方：______________________________乙方：______________________________日期：_________年________月_______日物业管理委托合同样本(样式一)The purpose of a contract is to protectthe legitimate rights and interests of the parties in case of breach of contract.物业管理委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：______________________受托方(以下简称乙方)：______________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：____________________座落位置：______市____区_____路(街道)______号四至：东______南______西______北_________占地面积：________平方米建筑面积：________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____。
第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、______。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1.物业管理服务费;2._______;3._______。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施。
第十七条其它委托事项1.___________________;2.___________________;3.___________________。
第三章委托管理期限第十八条委托管理期限为____年。
自____年__月__日时起至____年__月__日时止。
第四章双方权利义务第十九条a 甲方权利义务(适用于业主委员会)1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;3.审定乙方拟定的物业管理制度;4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;6.在合同生效之日起__日内向乙方提供____平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米____元租用，其租金收入用于___;7.在合同生效之日起__日内向乙方提供___平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第__项执行;(1)无偿使用;(2)按建筑面积每月每平方米___元租用，其租金收入用于_____。
8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起__日内向乙方移交;9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付;10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：(1)___________________;(2)___________________。
11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;12.______________________。
b 甲方权利义务(适用于房地产开发企业)1.在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
2.审定乙方拟定的物业管理制度;3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。
如存在质量问题，按以下方式处理：(1)负责返修;(2)委托乙方返修，支付全部费用;(3)_______________。
6.在合同生效之日起__日内向乙方提供____平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米___元租用，其租金收入用于______;7.在合同生效之日起___日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第___项执行：(1)无偿使用;(2)按建筑面积每月每平方米___元租用，其租金收入用于____。
8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起___日内向乙方移交;9.当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付;10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：(1)_____________________;(2)_____________________。
11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;12.______________________。
第二十条乙方权利义务1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;3.按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;8.每__个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目;9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;10.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;11._______________________。
第五章物业管理服务质量第二十一条乙方须按下列约定，实现目标管理。
1.房屋外观：_____________________2.设备运行：_____________________3.房屋及设施、设备的维修、养护：___________4.公共环境：_____________________5.绿化：_______________________6.交通秩序：_____________________7.保安：_______________________8.急修：_______________________小修：_______________________9.业主和物业使用人对乙方的满意率达到：________具体的物业管理服务质量要求见附件二。
第六章物业管理服务费用第二十二条物业管理服务费1.本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米___元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米___元向业主或物业使用人收取。
2.管理服务费标准的调整，按___调整。
3.空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米____元向______收取。
4.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第____项处理：(1)从逾期之日起按每天___元交纳滞纳金;(2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之__交纳滞纳金;(3)_________________________。
第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：1.露天车位：____________________2.车库：______________________3._________________________第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：1.高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取;2.____________________________3.____________________________第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：1.房屋共用部位的小修、养护费用，由___承担;大中修费用，由___承担;更新费用，由___承担。
2.房屋共用设施、设备小修、养护费用，由___承担;大中修费用，由___承担;更新费用，由___承担。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由___承担;大中修费用，由___承担;更新费用，由___承担。
4.公用绿地的养护费用，由___承担;改造、更新费用，由___承担。
5.附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由___承担;大中修费用，由___承担;更新费用，由___承担。
第七章违约责任第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第三十条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付___元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第八章附则第三十一条自本合同生效之日起__天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。