1工程结算价款的确定
工程款结算价款如何确定
工程款结算价款如何确定工程款结算价款如何确定？工程款结算按合同约定的计价标准或计价方法结算，此外，施工合同无效，工程竣工验收合格，仍可以参照合同约定结算。
(一)工程款结算的原则1、按合同约定的计价标准或计价方法结算。
尊重合同当事人的约定，充分体现了合同法中的意思自治原则。
因工程量或质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订合同时当地建设主管行政部门发布的计价标准或计价方法结算，但施工合同有效而工程竣工验收不合格的，若经修复仍竣工验收不合格的，承包人请求支付工程款，法院不予支持。
2、施工合同无效，工程竣工验收合格，仍可以参照合同约定结算。
(二)实践中，合同约定涉及的原则：1、价格标准，约定采用定额，还是清单方法；2、工程量核定及调整的约定，特别是各种变更情况下的工程量调整原则；3、关于签证的原则，怎样才是有效的签证，其形式和内容的要件的约定，以及有效授权的要件，约定明确的管理流程。
相关知识介绍：工程竣工时间的认定1、经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期；3、未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移工程占有之日为竣工日期。
前面说的承包人的原因导致的工期延误，而施工中往往由于发包人原因导致工期延误，由此产生工期顺延及索赔事项。
建设工程施工中存在大量的农民工，近年来，政府对维护农民工利益颁布了很多政策，司法解释也对涉及农民工利益问题作出了回应。
1、实际施工人可以起诉发包人。
建筑市场转包、违法分包现象很多，实际施工人与发包人没有直接的合同关系，而签订合同的承包人往往收取了一定的管理费后，不去进行结算或者不积极主张权利，实际施工人无法从发包人处取得工程款，也就连锁影响到农名工的工资报酬无法及时足额取得，所以，规定可以直接向发包人主张权利，有利于维护农民工利益。
但发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任。
合同中的工程价款
合同中的工程价款
一、工程价款的确定
甲方（业主）与乙方（承包商）根据本工程的具体情况，经双方协商一致，确定本工程的总价款为人民币【填写金额】元整。
该价款包含了材料费、人工费、管理费、机械使用费等所有必要费用，并考虑了市场波动、汇率变化等可能影响成本的因素。
二、价款的支付方式
1. 预付款：乙方在签订合同后，甲方需支付总价款的【填写比例】%作为预付款，用于乙方采购材料和启动工程。
2. 进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应阶段工作后，甲方应根据实际完成的工程量支付相应的进度款，具体支付比例和时间由双方另行商定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的【填写比例】%作为竣工款。
三、价款的调整
如遇不可抗力因素导致工程成本显著增加或减少，双方应及时协商调整工程价款。
调整后的价款应以书面形式确认，并作为合同的补充条款。
四、违约责任
若甲方延迟支付工程价款，应按未付款项每日万分之五的标准向乙方支付违约金；若乙方因自身原因导致工程质量问题或延误工期，应按合同中的相关条款承担相应的违约责任。
五、结算方式
工程结算应在工程竣工验收合格后进行。
乙方应提供完整的工程量清单和相关费用凭证，甲方在核实无误后，按照合同约定的支付方式进行结算。
六、其他
双方在履行合同过程中如有其他关于工程价款的约定，应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。
以上范本仅供参考，具体的工程价款条款应根据实际情况和双方的具体需求来制定。
在签订合同时，务必详细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。
ppp合同工程计费价款确定
合同工程计费价款确定我们需要明确项目中的工程计费价款是指什么。
简单来说，它是指在项目中，私营部门为公共部门提供工程建设和服务，按照合同约定的价格进行结算的费用。
这个费用通常包括了材料费、人工费、机械使用费、管理费等多个方面。
在制定工程计费价款时，通常会考虑以下几个因素：1. 工程量清单：这是确定工程计费价款的基础，需要根据实际工程的需求详细列出所有工程项目的数量和规格。
2. 单价分析：对每一项工程内容的成本进行详细的分析和计算，包括直接成本和间接成本。
3. 风险分配：在项目中，风险的合理分配对于项目的成功至关重要。
因此，工程计费价款的确定也需要考虑到可能出现的风险因素，如市场波动、自然灾害等，并设定相应的风险溢价。
4. 利润和税费：除了成本之外，工程计费价款还需要包括合理的利润和应缴纳的税费。
5. 调整机制：由于项目通常周期较长，因此在合同中需要设定价格调整机制，以应对通货膨胀、政策变化等情况。
以下是一个简化的合同工程计费价款确定范本：合同工程计费价款确定条款第一条工程量清单甲方（公共部门）和乙方（私营部门）应根据项目需求共同编制工程量清单，明确各项工程的数量、规格及要求。
第二条单价分析乙方应根据市场行情和自身成本结构，对每一项工程内容的直接成本和间接成本进行详细分析，提出合理的单价。
第三条风险分配双方应协商确定工程计费价款中包含的风险因素，并在合同中明确风险溢价的计算方法和承担方。
第四条利润和税费乙方应在确保工程质量和进度的前提下，获得合理的利润，并依法缴纳相关税费。
第五条调整机制合同应设定工程计费价款的调整机制，包括但不限于市场价格变动、法律法规变化等因素引起的价格调整。
第六条结算方式甲乙双方应根据合同约定的工程计费价款进行结算，确保款项的及时支付和透明公正。
第七条争议解决如在工程计费价款的确定和执行过程中出现争议，双方应通过协商或依据合同约定的争议解决机制进行处理。
以上条款仅为范本，具体项目需根据实际情况进行调整和补充。
工程价款结算的方法
工程价款结算的方法工程价款结算是指根据合同约定或工程实际完成情况，对工程所需支付的金额进行核算和结算的过程。
工程价款结算的目的是保证工程款项的公平、合理支付，并确保工程质量的控制。
工程价款结算的方法主要有以下几种：1. 物量计量法：根据工程实际完成情况，按照工程量清单中规定的单位、数量和单价进行计量和核算，最后得出工程的总价款。
物量计量法适用于工程量较大、较为复杂的工程项目，能够较为准确地反映工程完成的实际情况。
2. 百分比计算法：按照工程进度的百分比来确定工程价款的支付金额。
这种方法适用于工程进度较为明确的项目，可以根据进度款比例及时支付相应的金额。
同时，百分比计算法也可以根据工程进度的不同阶段设置不同的进度款比例，以保证工程款项的及时支付和合理分配。
3. 合同单价法：根据合同约定的单价和数量来计算工程价款。
合同单价法适用于施工周期较长、工程量需要较长时间来确定的项目，可以根据实际使用的单价和数量来计算工程的价款。
4. 定额计价法：根据工程项目的设计、施工规范和工程量及其计算方法，按照相应的定额进行计价和结算。
定额计价法适用于基本相同的工程项目，可以通过统一的计价标准和方法进行结算。
在进行工程价款结算时，需要注意以下几个方面：1. 合同约定：在进行工程价款结算前，需要仔细对照合同中的约定，明确工程价款的结算方式和计算方法。
2. 工程数量的测算和计算：工程价款结算的准确性和公正性需要依赖于工程数量的准确测算和计算。
因此，在进行工程结算前，需要对工程的数量进行仔细核算，并确保计算过程的准确性和合理性。
3. 工程进度的控制和监督：工程价款结算往往与工程进度密切相关，因此需要对工程进度进行定期监督和控制，确保按照约定的进度完成工程，并及时支付相应的工程款项。
4. 工程质量的评估和把控：工程价款结算不仅关注工程的数量和进度，也需要对工程质量进行评估和把控。
只有确保工程质量的合格和达到约定标准，才能保证工程价款的正常结算。
施工合同工程价款约定方式
施工合同工程价款约定方式一、工程价款的确定1. 固定总价合同：适用于工程设计明确、工程量可准确计算的项目。
合同双方根据设计图纸和技术规范，确定工程的总价，并在合同中予以明确。
2. 可调总价合同：当项目受市场价格波动影响较大时采用。
合同中会约定基础价格及调整机制，如遇市场材料价格大幅波动，可按约定调整总价。
3. 单价合同：适用于工程量变化较大的项目。
双方协定各项工程内容的单价，最终工程价款依据实际完成的工程量结算。
4. 成本加酬金合同：适用于工程范围变动频繁或无法预先确定工程量的项目。
业主支付所有实际成本，并按照合同约定向承包商支付酬金。
二、支付方式及时间合同应详细规定支付方式和时间节点，包括预付款、进度款、竣工款等。
例如：- 预付款：合同签订后，业主需支付一定比例的预付款，通常为合同总价的10%-30%。
- 进度款：根据工程进度，分阶段支付，具体比例和时间应根据项目实际情况在合同中明确。
- 竣工款：工程完工验收合格后，支付剩余的工程款项。
三、变更、索赔与价款调整在工程施工过程中，可能会出现设计变更、工程量增减等情况，这些因素会影响工程价款。
因此，合同中应包含变更订单的程序、索赔条件和价款调整机制。
四、违约责任合同还应明确规定违约责任，包括延期支付工程款的罚息、违约金等条款，以保障承包商的利益；同样，承包商未按时完成工程或未达到工程质量要求时的赔偿责任也应明确。
五、结算与审计工程完工后，双方应进行工程款项的最终结算。
结算过程中，应有明确的结算程序和争议解决机制。
必要时，可以委托第三方审计机构进行审计，以确保结算的公正性。
六、其他注意事项- 双方应保证提供的信息真实、准确无误。
- 合同中的金额数字应大写和小写同时注明，以防止篡改。
- 所有支付均应通过银行转账等可查询的方式，以便留存凭证。
施工合同工程价款结算方式
施工合同工程价款结算方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合工程项目的实际情况，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商一致，就本工程施工合同的工程价款结算方式达成如下条款：一、工程价款的确定1. 工程价款的总额应根据工程量清单、设计图纸及相关资料计算得出，并作为本合同的组成部分。
2. 如遇设计变更或工程量调整，应及时更新工程量清单，并按照合同约定的价格调整方法重新计算工程价款。
二、预付款1. 乙方在合同签订后，甲方应支付合同金额一定比例的预付款，用于工程前期的材料采购和人工费用支出。
2. 预付款的比例和支付时间应在合同中明确规定，通常不超过合同总价的30%。
三、进度款1. 进度款的支付应与工程进度挂钩，按照实际完成的工程量进行结算。
2. 甲方应按照合同约定的时间节点对乙方完成的工程量进行验收，并根据验收结果支付相应的进度款。
四、竣工结算1. 工程竣工后，乙方应及时提交完整的竣工资料，包括竣工图、工程量清单、材料使用报告等。
2. 甲方在收到竣工资料后，组织相关人员进行验收，并在验收合格后的约定时间内完成最终的工程价款结算。
五、质保金1. 为确保工程质量，乙方应在结算时留存一定比例的质保金，该比例及退还时间应在合同中明确。
2. 质保金通常在缺陷责任期满后无质量问题的情况下退还给乙方。
六、违约责任1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，应承担逾期支付的利息赔偿及其他违约责任。
2. 如乙方未达到工程质量要求或未按期完成工程，应根据合同条款承担相应的违约责任。
七、争议解决合同执行过程中如出现争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
1.工程结算价款的确定
一、工程结算的方式
2、分段结算
按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算 形象进度的一般划分：基础、±0.0以上主体 结构、装修、室外工程及收尾等 结算比例如： 工程开工后，拨付10%合同价款 工程基础完成后，拨付20%合同价款 工程主体完成后，拨付40%合同价款 工程竣工验收后，拨付15%合同价款 竣工结算审核后，结清余款
一、工程结算的方式
2、分段结算
设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价 合同，按形象进度付款很方便。这种合同的关 键问题是： —确定付款条件……要有利于工程管理 基础完成后，拨付20%合同价款 ±0.0以下基础结构(包括回填土)完成并验收 合格后，拨付20%合同价款 —注意工程变更 竣工结算价款＝原合同价款＋变更合同价款
三、中间结算
1、计量支付的概念
施工合同示范文本规定的工程计量程序是：承包人按专 用条款约定的时间(承包方完成的工程分项获得质量 验收合格证书后)，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后７天内按设计图纸核实已完工程量 (简称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人 为计量提供便利条件并派人参加。 承包人得到通知不参加计量，工程师自行计量结果有效 工程师在收到承包人报告后７天内未进行计量，从第８ 天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认 工程师计量不通知承包人参加，计量结果无效
三、中间结算
２、计量支付流程
(1)施工企业和工程师按合同规定的方式对质量 合格的工程进行计量，确定出已完工程数量 (2)施工企业按计量结果和合同预算申报本期应 得的款额 (3)工程师审核施工企业的申报材料，确定应支 付的款额，向建设单位提供付款证明文件 (4)建设单位收到工程师的证明文件后向施工企 业付款 进度款结算时，应扣回的预付款和甲供料款， 工程变更价款、索赔款、调价等都同期结算
合同工程价款如何确定
合同工程价款如何确定
工程价款的确定应基于详细的工程量清单和预算。
在编制预算时，应当考虑到工程的所有
可能成本，包括材料费、人工费、机械使用费以及管理费用等。
还应包括合理的利润和风
险预备金。
所有这些费用加总后，便形成了工程的总价款。
双方应根据实际经验和市场情况，对工程量进行合理的预估。
这通常需要专业的工程量测
量师来进行评估，并以此作为定价的基础。
在此基础上，双方可以通过协商确定单价或者
总价，以及是否采用固定价格还是可调价格。
第三，合同中应明确规定价款的支付方式和时间。
例如，可以设定预付款、进度款、竣工
款等不同的支付节点，以及每个节点的具体支付比例。
这样可以保证承包方有足够的资金
流维持工程的正常运作，同时也保护了业主的利益，避免因一次性支付大额款项而带来的
风险。
第四，合同还应包含关于价款调整的条款。
在工程建设过程中，可能会遇到设计变更、市
场价格波动等情况，这些都可能影响最终的工程成本。
因此，合同中应明确这些情况下价
款如何调整，包括调整的程序、依据和限制等。
第五，为了公正客观地处理可能出现的争议，合同应当规定在价款确定过程中出现分歧时
的解决办法。
这可能包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
同时，应当明确争议解决
的费用承担问题。
合同的签订应当遵循公平、公正的原则，确保双方的权益得到合理的保护。
在确定工程价
款时，应当充分考虑到市场的实际情况和双方的实际需求，避免因价款问题导致合同纠纷。
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一、工程结算的方式
3、按月结算
即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工 程进度，以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为 对象，按月结算。优点是：
便于较准确地计算已完分部分项工程量，干多少活， 给多少钱
便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月 度成本情况
使施工企业工程价款收入符合其完工进度，生产耗费 能得到及时合理地补偿，有利于施工企业的资金周转
一、工程结算的方式
2、分段结算
按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算 形象进度的一般划分：基础、±0.0以上主体 结构、装修、室外工程及收尾等 结算比例如： 工程开工后，拨付10%合同价款 工程基础完成后，拨付20%合同价款 工程主体完成后，拨付40%合同价款 工程竣工验收后，拨付15%合同价款 竣工结算审核后，结清余款
例如：规定工程进度达到60%，开始抵扣备料 款，扣回的比例是按每完成10%进度，扣预 付备料款总额的25%
(3)工程最后一次抵扣备料款
适合于造价低、工期短的简单工程
备料款在施工前一次拨付，施工过程中不分次 抵扣。当备料款加已付工程款达到95%合同 价款(即留5%尾款)之时，停止支付工程款
三、中间结算
预付备料款＝300×25%＝75万元 起扣点＝300－75÷62.5%＝180万元
即：当累计结算工程价款为180万元时，应开始 抵扣备料款。此时，未完工程价值为120万元
所需主要材料费为120×62.5%＝75万元，与预 付备料款相等
二、预付款的结算
预付款的扣还
(1)按公式计算起扣点和抵扣额
(2)按合同规定办法扣还备料款
预付款的有关事项，如数量、支付时间和方式、 支付条件、偿还(扣还)方式等，应在施工合同 条款中具体明确规定
二、工程预付款的结算
2、预付款的拨付
预付备料款的额度，由合同双方商定，在合同中明确 预付备料款计算的理论公式
预付备料款＝合同价款×预付备料款额度 备料款数额＝全年施工工作量×主材所占比重
÷年施工日历天×材料储备天数
第一讲 工程价款的结算
一、工程结算的方式
施工企业在工程施工过程中消耗的生产资料及 付给工人的报酬，必须通过备料款和工程款的 形式，定期或分期向建设单位结算以得到补偿， 以保证施工企业资金的正常周转，并逐步实现 利润。
1、竣工后一次结算
工 程 工 期 在 12 个 月 以 内 ， 或 者 承 包 合 同 价 在 100万元以下的，可以实行开工前预付一定的 预付款，或者加上工程款每月预支，竣工后一 次结算的方式。
(1)按公式计算起扣点和抵扣额 原则：当未完工程和未施工工程所需材料的价
值相当于备料款数额时起扣。每次结算工程 价款时，按材料比重扣抵工程价款，竣工前 全部扣清。
二、工程预付款的结算
3、预付款的扣还
未完工程需主材总值＝ 未完工程价值×主要材料比重＝预付备料款 未完工程价值＝预付备料款÷主要材料比重
有利于建设单位对建设资金实行控制，根据进度控制 分期拨款
二、工程预付款的结算
１、预付款的概念
施工企业承包工程，一般实行包工包料，需要 有一定数量的备料周转金，由建设单位在开 工前拨给施工企业一定数额的预付备料款， 构成施工企业为该承包工程储备和准备主要 材料、结构件所需的流动资金
预付款还可以带有“动员费”的内容，以供组 织人员、完成临时设施工程等准备工作之用
备料款的数额，要根据工程类型、合同工期、承包方式 和供应方式等不同条件而定
一般建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖)的30%； 安装工程不应超过工作量的10%
二、工程预付款的结算
3、预付款的扣还
备料款属于预付性质。施工的后期所需材料储 备逐步减少，需要以抵充工程价款的方式陆 续扣还
施工合同中应约定起扣时间和比例。
中间结算的原则是完成多少工程付多少款
中间付款的性质是按进度临时付款
……按月结算工程款的计量支付
1、计量支付的概念
计量支付指在中间结算时，监理工程师或甲方 代表按照施工合同的有关规定，对施工企业 已完的分项工程进行计量，根据计量的结果 和施工合同规定的应付给施工企业其它有关 款项，由监理工程师出具证明向施工企业支 付款项
承包人得到通知不参加计量，工程师自行计量结果有效 工程师在收到承包人报告后７天内未进行计量，从第８
天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认 工程师计量不通知承包人参加，计工程师按合同规定的方式对质量 合格的工程进行计量，确定出已完工程数量
(2)施工企业按计量结果和合同预算申报本期应 得的款额
三、中间结算
1、计量支付的概念
施工合同示范文本规定的工程计量程序是：承包人按专 用条款约定的时间(承包方完成的工程分项获得质量 验收合格证书后)，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后７天内按设计图纸核实已完工程量 (简称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人 为计量提供便利条件并派人参加。
起扣时已完工程价值＝施工合同总值－未完工程价值 应扣还的预付备料款，按下列公式计算
第一次扣抵额= (累计已完工程价值－起扣时已完工程价值)×主材比重 以后每次扣抵额=每次完成工程价值×主材比重
二、工程预付款的结算
3、预付款的扣还
例：某工程合同价款为300万元，主要材料和结 构件费用为合同价款的62.5%。 合同规定预付备料款为合同价款的25%。则：
预付款相当于建设单位给施工企业的无息贷款
二、工程预付款的结算
１、预付款的概念
预付款与建筑材料供应方式相关联 包工包全部材料工程：预付备料款数额确定后，
建设单位把备料款一次或分次付给施工企业 包工包地方材料工程：需要确定供料范围和备
料比重，拨付适量备料款，双方及时结算 包工不包料的工程：建设单位不需预付备料款
一、工程结算的方式
2、分段结算
设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价 合同，按形象进度付款很方便。这种合同的关 键问题是：
—确定付款条件……要有利于工程管理 ▪ 基础完成后，拨付20%合同价款
▪ ±0.0以下基础结构(包括回填土)完成并验收合 格后，拨付20%合同价款 —注意工程变更
▪ 竣工结算价款＝原合同价款＋变更合同价款