万亩茶园种植基地可行性研究报告

驻马店市大自然绿色农业有限公司万亩茶园种植基地建设项目

项目建议书

驻马店市大自然绿色农业有限公司

二○一二年三月

目录

第一章总论 (1)

一、项目概况 (1)

二、编制依据 (2)

第二章项目背景和必要性分析 (3)

一、项目背景分析 (3)

二、项目建设的必要性 (5)

1本项目建设促进农村解决发展的必然选择 (5)

2、是带动农民致富的重要举措 (6)

3、是提升茶叶发展的需要 (6)

4、是提高农业生产力水平的客观要求 (7)

第三章市场分析及拟建规模 (7)

一、市场分析 (7)

二、项目建设的规模与内容 (9)

第四章项目选址与建设条件 (10)

第一节目场地选择 (10)

第二节项目建设条件 (10)

第五章环境评价影响 (13)

第六章节能 (14)

第七章生产组织 (14)

第八章投资估算与资金筹集 (15)

第一节投资估算 (15)

第二节资金来源与集 (18)

第九章财务评价 (18)

一、财务评价基础数据与参数选取 (18)

二、销售收入及税金估算 (18)

三、项目成本估算 (19)

四、利润估算 (19)

第十章结论 (20)

第一章总论

第一节项目概况

1、项目名称：万亩茶园种植基地建设项目

2、承办单位：驻马店市大自然绿色农业有限公司

3、项目负责人：吴勇剑

4、建设地点：确山县瓦岗镇常庄村

5、建设性质：新建

6、建设工期：2012年3月-2014年10月

7、项目主要建设内容及规模：

万亩茶园种植基地总占地面积10000亩。

一期3000亩

二期7000亩

主要建设内容：

对山地进行清山、砍杂、清理山场、垦荒，建设进场道路1500米、茶园区间路11000米、晒场28000平方米，并购置及安装固定式喷灌系统和机井等引水设施设备、施肥、耕作、检测、运输机械和设备，以及引进茶苗、茶厂、市场等建设。

8、项目建设目标：

本项目建设以国内外市场为导向，以生态环境为基础，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，建设成为驻马店市最

大的茶种植基地。基地建成后，可充分发挥其辐射作用，带动周边县市的农民种植茶的积极性，引导农民致富；以点带面推动皖南乃至安徽省农业产业结构调整，改善生态环境，实现农业由效益型转变、加速农业现代化进程，提高农业整体效益，增加农民收入，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一。

9、项目总投资：

本项目总投资为6000万元（本项目一期总投入为：3700万元，二期总投入为：2300万元），其中：一期固定资产投资为3100 万元，一期流动资金投入600万元。

资金来源为：全部由驻马店市大自然绿色农业有限公司自筹。

第二节编制依据

1、《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》（2009 年中央1 号文件）；

2、中共中央中发[2004]1 号文件《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》；

3、《当前国家重点鼓励发展产业、产品和技术目录》；

4、河南省当前产业政策要点的决定；

5、确山县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；

6、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版

7、其他有关法规文件及委托本单位编制可行性研究报告的委托合同。

第二章项目建设背景和必要性分析

第一节：项目建设背景

茶是一种有悠久历史的传统饮料，同时又被现代科学证实并被人们誉为“21 世纪健康饮料”，也是驻马店市传统产业之一。随着人类健康保健意识的增强，高品质、无污染的茶需求日增，为驻马店市独特的生态环境蕴育的高山茶园开发提供了良好的机遇，开发茶树种植已成为驻马店市茶业经济结构调整的重大方向。随着经济的迅速发展和人们对食品的污染问题的普遍关心，消费者渴望得到富营养、好品味的有机食品，开发无公害茶叶正迎合广大消费者这一需求。

茶属轻微发酵茶，是一种低温情况下产生叶绿素缺失的一种遗传变异体，是茶树中的特异性品种，是我国茶类中的特殊珍品。茶叶中游离氨基酸由20 多种氨基酸所组成，其中茶氨基酸要占氨基酸总量的50%—60%。这种茶氨基酸是茶的特征性成分，到目前为止，除一种中有少量发现外，其余动植物中均未发现。茶叶的历史悠久，其清雅芳名的出现，迄今已有八百八十余年，但其对生长环境要求十分苛刻。

确山县位于河南省南部，京广铁路、京珠高速公路、107国道纵贯全境，素有“中原腹地，豫鄂咽喉”之称。全县13个乡镇，

总人口50.7万人，总面积1704平方公里。近年来，确山县委、县政府坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，牢固树立“发展高于一切、实力决定一切、作风推动一切、稳定影响一切”理念，扎实开展“创业杯”、“公仆杯”、“平安杯”竞赛活动，强力推进项目建设、城市建设、新农村建设、作风建设和平安建设，取得了丰硕成就。

项目区境内矿产资源丰富，已探明的金属和非金属矿藏有40多种，堪称豫南建材基地,其中花岗岩4.62亿立方米,大理石52万立方米,石灰岩、萤石的储量和品位均居河南省第一位，其它矿藏储量达109亿吨，开发前景十分广阔。项目总量迅速增加，项目质量逐年提高，项目结构逐步向低能源耗、高附加值、高精尖产品型转变。高水平建设了城东工业集中区。现已入驻企业110家，形成了电子机械、医药化工、农副产品加工、建材四大企业集群，园区产业聚集效能初步显现。确山县工业发展迅猛，已初步形成农产品加工、食品、机械、采矿、建材、化工、轻纺、电业、印刷、造纸等门类较全的工业体系。

农林牧业兴旺发达，农作物种类齐全，农副产品量大质优，是河南省农牧业生产的重要基地，是国家粮食生产基地县、烟叶生产基地县、油料生产百强县；全县林业用地96万亩，林木蓄积量130万立方米，森林覆盖率29%；现有以板栗为主的经济林面积近30万亩，其中板栗面积17.5万亩，1999年被林业部定为优质板栗示范县；肉类总产量6万吨，食蛋产量13万吨，