大客户拜访说辞
客户拜访的话术技巧

客户拜访的话术技巧1. 嘿,去拜访客户前,可别忘了“知己知彼”呀!就像打仗要了解敌人一样,咱得清楚客户的需求和痛点。
比如说,你要去拜访一个食品公司,那你不得先知道他们目前的产品销售情况嘛!这样才能有的放矢呀,不是吗?2. 哇塞,到了客户那里,态度得热情呀!像见了老朋友一样,让客户感觉暖暖的。
比如一见面就笑着说:“哇,终于见到您啦!”,客户能不开心吗?3. 哎呀,说话时候要专注呀!别分心,眼睛要看着客户,就跟看自己最喜欢的东西似的。
就像朋友跟你说话,你总得认真听吧,不然多不礼貌呀。
比如客户在说的时候,你就别东张西望的。
4. 嘿呀,要会讲故事呀!别干巴巴地说产品多好,谁信呀!讲个生动的案例,就像给客户放电影一样。
比如你说“上次有个客户用了咱的产品,那效果,简直了!”。
5. 哇哦,得问问题呀!别老是自己说,得了解客户的想法。
这不是跟聊天一样嘛,你一句我一句的。
比如问“您觉得这样会不会更好呀?”。
6. 哎哟喂,赞美客户可少不了呀!每个人都喜欢听好话嘛。
就像夸朋友漂亮帅气一样去夸客户。
比如“您这想法太有创意啦!”。
7. 嘿,肢体语言也很重要呀!别呆呆地站着或坐着,适当有点动作。
就像跟朋友聊天手舞足蹈一样。
比如说话的时候可以挥挥手。
8. 哇,别忘了微笑啊!这就像阳光一样能温暖人心呀。
不管遇到啥情况,都保持微笑。
就像不管天气咋样,太阳都在那挂着一样。
9. 哎呀呀,结束拜访的时候,别忘了说谢谢呀!感谢客户的时间和耐心。
就像跟朋友告别时会说谢谢陪伴一样。
比如“真的谢谢您呀,今天学到好多呢!”。
总之,客户拜访就是一场和客户的互动之旅,做好每一个细节,让客户喜欢你,信任你!。
拜访客户开场白

拜访客户开场白【导语】以下是作者为大家准备的拜访客户开场白(共13篇),欢迎大家前来参阅。
篇1:拜访客户开场白标准的接近顾客的问题方式:1 、谈气候:这个季节很宜人。
2 、谈旅行:这次休假打算去那里?3 、谈家庭:您孩子考试结果如何?4 、谈健康:您的脸色看起来不错。
5 、谈朋友:前几天我碰到了。
好的开场白应该会引发顾客的第二个问题,当你花了 30 秒的时间说完你的开场白以后,最佳的结果是让顾客问你,你的东西是什么 ? 每当顾客问你是干什么的时候,就表示顾客已经对你的产品项目和服务产生了兴趣。
如果你花了 30 秒的时间说完开场白,并没有让顾客对你的产品或服务产生好奇或是兴趣,而他们仍然告诉你没有兴趣,那就表示你这 30 秒的开场白是无效的,你应该赶快设计另外一个更好的开场白来替代。
通用陌生拜访开场白:(总)先生/女士,打扰您几分钟解释一下我的来意:首先,我想解释一下我们..公司的状况和产品项目。
我们会看到它会给您们这些高端人士带来。
然后,我想给您介绍一下是如何消费的。
最后,我给您解释完这一切以后,我想问您一个简单的“是”或“不是”的问题,如果您接受我的产品,您就说“是”,这样您就成了我们重要的贵宾。
如果您说“不是”,也没关系,我还会同您握手,我们仍然可以作朋友,您看好吗? ”( 微笑,点点头。
)绝大多数顾客都会同意,这时你会看到他们开始放松起来。
原因在于,专业推销话术给了客户一条退路;他们感到,他们不一定非来消费不可,他们最后只要说声“不,谢谢”就可以了。
如果他们不买,也不会生气,因为销售员说过,他们还是朋友,还可以握手。
心怀感激法还有像这样以感激为开场白的:“ x x 先生,很高兴您能够接见我,我知道您很忙,我也非常感谢您在百忙之中能够挤给我几分钟。
”假设问句法假设问句法指的是将本公司产品项目最终能带给顾客的利益及好处,转换成一种问句的方式来询问顾客,借此让顾客在你一开始进行介绍时,就能产生好奇心及期待感。
拜访客户的开场白话术

拜访客户的开场白话术拜访客户的开场白话术拜访客户的开场白话术篇11、第一次拜访客户开场白话术:金钱几乎所有的人都对钱感兴趣,省钱和赚钱的方法很容易引起客户的兴趣。
“张经理,我是来告诉你贵公司节省一半电费的方法。
”“王厂长,我们的机器比你目前的机器速度快、耗电少、更精确,能降低你的生产成本。
"“陈厂长,你愿意每年在毛巾生产上节约5万元吗?”2、第一次拜访客户开场白话术:真诚的赞美每个人都喜欢听到好听话,客户也不例外。
因此,拜访客户开场白话术中赞美就成为接近顾客的好方法。
赞美准顾客必须要找出别人可能忽略的特点,而让准顾客知道你的话是真诚的。
赞美的话若不真诚,就成为拍马屁,这样效果当然不会好。
赞美比拍马屁难,它要先经过思索,不但要有诚意,而且要选定既定的目标与诚意真诚的赞美——案例“王总,您这房子真漂亮。
”这句话听起来像拍马屁。
“王总,您这房子的大厅设计得真别致。
”这句话就是赞美了。
下面是二个赞美客户的开场白实例。
“林经理,我听华美服装厂的张总说,跟您做生意最痛快不过了。
他夸赞您是一位热心爽快的人。
” “恭喜您啊,李总,我刚在报纸上看到您的消息,祝贺您当选十大杰出企业家”3、第一次拜访客户开场白话术:利用好奇心现代心理学表明,好奇是人类行为的基本动机之一。
美国杰克逊州立大学刘安彦教授说“探索与好奇,似乎是一般人的天性,对于神秘奥妙的事物,往往是大家所熟悉关心的注目对象。
”那些顾客不熟悉、不了解、不知道或与众不同的东西,往往会引起人们的注意,推销员可以利用人人皆有的好奇心来引起顾客的注意。
好奇心——案例一位推销员对顾客说:“老李,您知道世界上最懒的东西是什么吗?”顾客感到迷惑,但也很好奇。
这位推销员继续说,“就是您藏起来不用的钱。
它们本来可以购买我们的空调,让您度过一个凉爽的夏天。
”某地毯推销员对顾客说:“每天只花一毛六分钱就可以使您的卧室铺上地毯。
”顾客对此感到惊奇,推销员接着讲道:“您卧室12平方米,我厂地毯价格每平方米为24.8元,这样需297.6元。
金融高端客户约访话术

首先我想问问大家,你们所了解的网点高端客户经营做得好不好?有没有伙伴可以分享一下的?最近在走访网点的时候,有位银行的人员给我们分享,我们网点有个大客户在银行存了500万,已经存了几年的活期了,但是就是约不出来,每次给他打电话他都说考虑一下,但就是不来,我们也是经常拜访他。
我说你们一般拜访客户都会给客户送些什么礼物呢,然后他自己吱吱呜呜不吭声,然后我又问,客户一般业余生活喜欢做什么呢?他说了一句,客户太高端了,我们根本就进入不了他这个圈子,说着便走开了伙伴们,如果你是银行的工作人员,这个500万的客户是你们的,你们会怎么做呢?所以银行的人员有些也会对高端客户畏惧,给客户打几次电话没有结果后就不敢再去打扰客户了我们要走进高端客户,要了解他们的喜好、他们的心理特征、这样才便于我们更好的为他们服务。
最近有听到一个分享,一个在台湾工作有20多年丰富寿险经验的老师,他说:你们知道有钱人共同的特点是什么吗?很多人都在回答有钱人的共同特点是:大气、豪爽,然后老师说:”他们这么有钱在你这里买张20万的保险都舍不得,这也叫豪爽大气?有钱人共同的特点是不开心!所以我们首先要明白:客户心理想的是什么,我们如果是客要怎么服务才能打动客户呢?对症下药投其所好我们可能会想,客户比我们有钱有见识,他生活方式我不懂、他的管理经验比我丰富、在人生阅历上我更不如他们,我怎么去帮客户理财,其实我们大可不必这么去想,因为术业有专攻,我们作为银保客户经理,我们每天工作所接收到的专业知识可能比客户更多,客户会赚钱,但客户不一定都精通理财所以我们也不要把高端客户想象的太复杂,他们也是人,同样会有各种各样的烦恼,在人格上我们和他们是平等的,我们给他提供服务、产品介绍是我们的工作,客户拒绝我们也是正常的事情。
(三)我们随时要保持一份自信,做到不卑不亢,那么如何做到自信呢?(四)我的优势领域是什么?就是我们了解银行各种理财产品的优劣势,但是客户不一定了解(五)我们必须明白自己的优势:作为一名银行保险从业人员,对客户需求的把握和分析客户的需求是什么?一个客户在银行存款存好几年的活期500万,说明客户可能是做生意的客户是需要资金的灵活度的,那么我们通过银行可以了解客户进出帐的明细,通过这些数据的分析可以了解客户长期大概有多少资金是放在里面不会动用的,那么这些钱我们就可以给客户建议让他购买理财产品做一些资产配置,不仅可以帮他带来很大一部分收益,而且就算客户需要用钱保险的钱也是可以解决资金周转问题的。
拜访老客户话术

拜访老客户话术1. 嘿,老客户呀,我可想您了!就像老熟人好久不见,心里总挂念着。
我这次来呀,就像走亲戚串门儿一样。
您还记得上次我们合作的那个项目吗?那可真是一场刺激的冒险呢,就像咱们一起组队打了一场超难的游戏,最后还通关了。
现在我又带着新的好点子来啦,说不定能让咱们再打一次漂亮仗呢。
2. 老客户哟,我来拜访您啦。
您就像我生意场上的老战友,咱们并肩战斗过。
之前那笔生意,简直像坐过山车,起起伏伏可刺激了。
我想和您唠唠,现在市场有了新变化,就像天气突然变了,咱们得提前准备好伞呀。
我这有个新方案,就像是一件超棒的新装备,能让咱们在这变化里稳稳前行呢。
您想不想听听呀?3. 嗨,尊敬的老客户。
我就像个好久没回家的孩子,又回来找您这个长辈啦。
您在我心里的份量,那可是沉甸甸的。
想想咱们以前合作的时候,那过程就像盖一栋大楼,一块砖一块砖地砌,最后盖成了一座漂亮的大厦。
现在呢,周围又有新的空地了,咱们要不要再一起盖一座更酷炫的高楼呢?4. 老客户啊,我今天来就像蜜蜂采蜜似的,想从您这儿吸取点智慧呢。
咱们之前合作的产品推广,就像在大森林里种了一棵小树苗,现在这树苗长大了,可还能继续茁壮成长呢。
我这次来呀,是想着咱们能不能给这棵树施点新肥料,让它长得更高更壮,就像给汽车加了超级燃料一样。
您觉得咋样呢?5. 哟,我的老客户。
我来的时候可兴奋了,就像小孩子要去游乐园一样。
咱们的合作呀,就像是一场长途旅行,途中有美景也有小坎坷。
以前那些磕磕绊绊就像路上的小石子,现在都被我们踩在脚下了。
我这次来是发现了一条新的旅行路线,也许能看到更美的风景呢。
就像发现了一个神秘的宝藏岛,您想不想跟我一起去探索呀?6. 老客户,我这一来,就感觉特别亲切,仿佛回到了自己的老家。
您知道吗,咱们之前的合作就像一场精彩的魔术表演,把一个个小物件变成了令人惊叹的大成果。
现在呀,我手里又有了一些新的魔术道具,想再给您变几个更厉害的戏法呢。
您是不是也好奇我这次带来了什么神奇的东西呀?7. 嘿,我的老客户大人。
拜访客户常用的高情商开场白话术,你掌握的几个?

拜访客户常用的高情商开场白话术,你掌握的几个?最近有很多朋友都在跟我讨论陌生拜访的话题,例如,怎么找到自己的精准客户,怎么样邀约客户,怎么样跟客户聊天,第一次拜访客户的时候,如何开场,等等。
其实,这些问题,如果是有经常关注我的朋友,也会发现,我在之前的文章,视频和课程中,也有分享过,特别是课程,更是系统具体的教了应对的方法。
今天,我就跟大家分享几个第一次拜访客户时候的开场白,大家可以参考一下哈。
第一方法,感谢法。
话术可以这样说:陈总,上午好,生意这么忙,还特地抽时间来接待我,太感谢你了,难怪你事业做的这么成功。
不管是自己主动去上面拜访的,还是要预约的,一上来就笑着感谢一下对方,俗话说,伸手不打笑脸人,不管对方需不需要我们的产品,起码他看到我们这么客气,对方语气也会稍微客气一下。
情感是会被感染的,也许也就因为我们的开场白用得好,客户对我们的第一印象也不会太差了。
第二个方法,赞扬法。
陈总,好久不见,现在行业这么不景气,但你们的业务还那么好,这肯定是离不开您平时口碑的积累呀,确实厉害,让人佩服。
是不是有什么成功的秘诀啊?还是跟第一个方法一样,一上来就拍个马屁,吹嘘他一下,让我们跟客户的关系,有一个好的开始。
第三方法,闲聊拉关系开场。
陈总,第一次来你办公室,装修的真不错,跟您的气质特别吻合,低调大气。
你看这八骏图,栩栩如生啊!这个方法,就是闲聊拉关系开场,这个我们都是用得挺多的吧,什么多么豪华的沙发三件套啊,什么朦胧意境的山水画,什么“诚信赢天下”的经营理念,这些都可以说。
当然,有一定要注意了,一定要往小里说,不要把吹牛的范围拉得太广。
例如,看到他办公室有一本三国演义,或着三十六计,你就说你也喜欢看这说,还特别喜欢第一计,或者是某个故事,为什么要选第一计,或者是前面的故事,因为很多人拿这类的书放办公室,就是为了装X,显摆,最多也就翻过几页,毕竟不是每个人都是高晓强的。
这三个方法,大家可以试试。
如果想要了解更多的陌拜技巧,可以给我留言哈,会给你一个惊喜哈!。
上门拜访话术
上门拜访话术1. “嘿,你知道吗,去拜访人家的时候,一见面就说‘哇,好久不见,我可太想你啦!’这多亲切呀!就像见到久别重逢的老友一样。
比如我上次去拜访客户,一进门就这么说,对方立马就笑开了花。
”2. “哎呀,到了人家门口,要说‘我来啦,给你带了个小惊喜哦!’这不是能勾起对方的好奇心嘛!就像给生活加点料。
上次我就这样去拜访朋友,她可好奇得不行。
”3. “进门后别直接说事呀,先聊聊‘最近过得怎么样啊?’多关心关心人家,就如同温暖的阳光照在身上。
我那次去拜访长辈,就先这么问,长辈可开心了。
”4. “说句‘哇,你家布置得好温馨呀!’能让主人心里美滋滋的,就好像给人家的用心一个大大的赞。
有次我去拜访同事家,这么一说,同事可高兴了。
”5. “‘我今天专门来找你聊聊呢!’表明你的诚意呀,就像专门为对方而来。
记得我有次这么和朋友说,朋友特别感动。
”6. “‘你上次说的那个事,我一直记着呢!’这多让人觉得你上心啊,如同在对方心里留下深刻的印记。
我去拜访亲戚时这么讲,亲戚都很意外我还记得。
”7. “‘今天来就是想听听你的意见呢!’给予对方足够的尊重,就像把对方当成最重要的人。
有回我这样去拜访老师,老师特别乐意和我交流。
”8. “‘我带了个好玩的东西给你看看哦!’多有意思呀,好像带着惊喜的礼物。
我去拜访小伙伴时这么说,他一下子就来了兴趣。
”9. “‘哇,你今天看起来状态超好呀!’让人听了多开心呀,就像给对方注入了活力。
我去拜访邻居时这么夸她,她都笑得合不拢嘴了。
”10. “‘我可盼着来见你呢!’表达你的期待呀,如同渴望见到最想见的人。
上次我对朋友这么说,朋友也说很想见到我呢!”我的观点结论:上门拜访时,合适的话术真的能让氛围变得不一样,能拉近彼此的距离,让交流更顺畅愉快!。
上门拜访客户开场白
上门拜访客户开场白上门拜访客户开场白【篇一:拜访客户开场白】拜访客户,态度第一,可以跟客户介绍一下公司背景,优势线路,也可以了解一下对方的货源,有没有合作的机会,当然也要适当的聊一聊其它的,天南海北的,这些都能拉近你和客户之前的关系,看你们聊天的氛围了,关系好了,下次也许客户就会找你了,加油吧。
第一节:如何说好营销的开场白一、面对面营销的开场白你能用一两句话就吸引住客户的注意力,并让他主动地参与到你的谈话中来吗?通常我们好不容易见到我们的客户(决策者)之后,还没来得及进入到谈判的中心内容,客户就已经没耐心听下去了,而你也不得不草草收场。
这样,精心设计的销售计划就此泡汤了,甚至失去了再次拜访的机会。
我们都知道:好的开始是成功的一半。
因此,无论是电话营销,还是登门拜访,都涉及到一个开场白的问题!一个好的开场白,能够在最短的时间内,和客户建立起一个良好的洽谈关系!同时也为谈判的成功打下了良好的基础!反之,则适得其反。
例如:小刘是某广告公司的业务员。
初次拜访客户时,它的开场白是这样的:“王总您好!我是某某公司的小刘。
今天来是想和您谈一谈在某报发布广告的事情。
我们的报纸------” 或“您考虑过在某报上发布广告吗?------”等等。
例如:小马是保险公司的业务员。
他常用的开场白是:“汪先生您好!我是某某保险公司的,我们公司最近新推出了某某新险种,有种种好处,非常适合您,我只占用您一点时间给您介绍一下好吗?-------”如果您遇到这样的业务员或接到这样的电话会怎样处理呢?“对不起,我现在很忙!改天再谈吧!”(赶紧走吧!真够烦的!)“不行!我手机快没电了!”(真讨厌!又浪费我两毛钱电话费。
)“嗯!东西很不错,你把材料留下,我先看看再说吧!”(什么破玩意儿,跑到这儿推销来了,下辈子也不会找你的。
)“我一会儿还有个会要开,你先找我们的主任谈一谈,这事儿由他负责!”(对于比较执着的业务员,先把你支开再说。
)以上的这些开场白只是想碰运气。
客户拜访流程及话术参考
客户拜访流程、话术及技巧一、电话拜访(一)拜访前准备工作1.明确给客户打电话的目的和目标2.为达到目标必须要问客户的问题3.想好开场白,并设想客户可能会提出异议的问题,并且设计答案。
(一般客户接到电话,会有这样的疑问:你是谁?你找谁?有什么事?怎么知道我的电话?……)4.必要的客户资料档案准备(二)拨打电话,进行开场白1.简单问候和自我介绍(依次为银行、自己和服务)2.简单说明为何打电话(三)具体话术参考1.日常情感维护参考话术:“您好我是齐商银行的客户经理XXX,感谢您一直以来对我行业务的支持,明天就是您的生日了,我们特地为您准备了一份小礼物,作为一份心意,祝您生日快乐!请您方便的时间过来领取一下。
”2.贵宾服务推荐话术“您好先生,我是齐商银行客户经理XX。
恭喜,您已经成为我行的贵宾客户了。
今天给您打电话,主要是想告诉您,您如果办理我们的贵宾卡就可以享受我行提供的优先优惠和增值服务了。
”3.活动邀约话术“您好,我是齐商银行的客户经理XX,我们针对全行的VIP 客户,举办一场高端客户子女教育活动,我们邀请专业辅导老师,与孩子们进行深入交流,整个过程,为了培养孩子的爱心,我们还为一个贫困的失学儿童开展现场捐助活动。
您看我是否先给您报个名,因为这次只有30个名额。
”4.临界客户维护话术客户经理:“XX女士,您好,我是齐商银行客户经理XXX,现在方便接听电话吗?客户:你好!有什么事?“客户经理:“是这样的,您在我行的10万定期存款本周五就到期啦,您是继续转存还是有什么别的打算?”客户:“我考虑一下吧!”客户经理:“XX女士,正好我们周六要举办一次贵宾客户沙龙,到时候会有贵宾客户专享优惠活动介绍,我建议您来参加一下,免费领取我们联盟商家的优惠券。
”客户:“看时间吧!有时间我会去。
”客户经理:“好的,XX女士,我给您预留座位,您是一个人来还是带着朋友或家人一起来?”客户:“不一定,有可能跟一个朋友一起来。
客户拜访流程及话术参考
客户拜访流程及话术参考一、电话拜访一)拜访前准备工作1.明确给客户打电话的目的和目标2.为达到目标必须要问客户的问题3.想好开场白,并设想客户可能会提出异议的问题,并且设计答案。
(一般客户接到电话,会有这样的疑问:你是谁?你找谁?有什么事?怎么知道我的电话?……)4.必要的客户资料档案准备二)拨打电话,进行开场白1.简单问候和自我介绍(依次为银行、自己和服务)2.简单说明为何打电话三)具体话术参考1.日常情感维护参考话术:您好我是XXX的客户经理XXX,感谢您一直以来对我行业务的支持,明天就是您的生日了,我们特地为您准备了一份小礼物,作为一份心意,祝您生日快乐!请您方便的时间过来领取一下。
”2.贵宾服务推荐话术XXX“您好先生,我是XXX客户司理XX。
恭喜,您已经成为我行的贵宾客户了。
本日给您打电话,主要是想告诉您,您如果办理我们的贵宾卡就可以享受我行供给的优先优惠和增值服务了。
”3.活动邀约话术您好,我是XXX的客户经理XX,我们针对全行的VIP客户,举办一场高端客户子女教育活动,我们邀请专业辅导老师,与孩子们进行深入交流,整个过程,为了培养孩子的爱心,我们还为一个贫困的失学儿童开展现场捐助活动。
您看我是否先给您报个名,因为这次只有30个名额。
”4.临界客户维护话术客户经理:“XX女士,您好,我是XXX客户经理XXX,现在方便接听电话吗?客户:你好!有什么事?“客户经理:“是这样的,您在我行的10万定期存款本周五就到期啦,您是继续转存还是有什么别的打算?”客户:“我考虑一下吧!”客户司理:“XXX,恰好我们周六要举办一次贵宾客户沙龙,到时候会有贵宾客户专享优惠活动介绍,我建议您来参加一下,免费领取我们联盟商家的优惠券。
”客户:“看时间吧!有时间我会去。
”客户司理:“好的,XXX,我给您预留坐位,您是一个人来照旧带着朋友或家人一起来?”客户:“不一定,有可能跟一个朋友一起来。
”客户司理:“好的。
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中国供销集团及本项目开发商简介:中国供销集团有限公司(简称“中国供销集团”)是国务院批准成立的我国大型涉农流通产业集团,是中华全国供销合作总社(简称“供销合作总社”)全资企业,居2011年中国500强企业、中国服务业500强企业。
中国供销集团现有全资及控股子公司17家,主营农资、棉花、再生资源、农村超市、农产品批发市场、房地产、电子商务、金融服务、国际贸易、海洋水产、石油等业务。
截至2014年底,中国供销集团总资产1000亿元,营业收入1411亿元。
中国供销集团产业基础雄厚,拥有一批大型生产、加工基地,仓储物流园区和产业园区,经营服务网络体系遍布全国各地。
截至2015年,全年销售总额4.3万亿元,全系统组织农民兴办各类专业合作社11.4万个,全系统有基层社2.5万个,基层社经营网点32.5万个,合作网点130万个以上。
河南省中合联信农业发展有限公司属于国有控股有限责任公司,上级公司是中农批电商(北京)建设开发有限公司,隶属于中国供销集团,集团长期主体信用3A等级。
中农批电商(北京)建设开发有限公司于2015年8月与临颍县人民政府签订协议,在临颍县成立河南省中合联信农业发展有限公司作为项目开发公司,在河南省漯河市临颍县建设"中国供销•豫中农产品批发电商园"。
本项目简介:1、项目规划中国供销•豫中农产品批发电商园项目位于临颍县现代物流产业园区,西距京港澳高速临颍收费站200米,北临颍阴路,南临临鄢路,中心路南北纵向贯穿,总占地面积约1000亩,计划投资人民币16亿元。
项目共分为四大区域,依照功能定位合理划分为“辣椒批发市场交易区”、“冷链仓储物流区”、“电子商务办公区”、“商业配套区”四大区块,总建筑规模约70万方,建成后将是全国最大的辣椒单品交易市场。
项目总体规划力求各个功能区分区明确、布局合理、联系方便、动静分离、相互协调。
项目整体布局从辣椒种植经营科技培训、收储、加工、销售、金融一条龙服务,到商业、办公配套,形成相互联系、相互辅助的功能体系,是临颍县一座辣椒全产业链标杆性展贸新城。
其中:“批发市场交易区”占地约460亩,以辣椒单品交易的专业市场、配套展览、展示、晾晒功能。
主要是:1、以展示临颍县历史文化发展以及临颍辣椒发展为核心内容的展览展示中心;2、现代农批市场:包括辣椒集中交易、晾晒、物流功能等。
“冷链仓储物流区”占地约360亩,包括冷库、现货交割库、基本仓库、加工配送区及粗加工区(分拣区、分选区、烘干区、包装区)等。
“电子商务办公(电商金融大厦、综合服务大楼)”占地约100亩,主要建设电子交易服务中心、金融扶持中心、展览展示中心、大货招采拍卖中心、数据行情采集中心、认证中心、产品研发中心、培训交流中心、商务办公中心、综合服务中心、商务酒店。
“配套区”占地约40亩,包括快捷酒店、配套商业等,为入驻的与供销集团合作的涉农企业提供一站式商务服务。
2、项目首期产品项目首期建设和推出的产品为辣椒批发市场,包含批发市场、晾晒场地、沿街商业以及展览展示中心。
一期项目共计17栋楼,首期销售7栋楼,即3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#,交易市场为2层商铺,一层层高4.5米,二层层高3.6米;其中沿街商业为3层,一层层高4.5米,二层层高3.6米;3层为独立式公寓。
门面开间为8米,进深7.5米,面积约120平米左右。
市场内每户均设有7米深*8米宽的门前外挑挡雨棚,同时门前还规划了12米深*8米宽的车辆装卸货的拓展空间,每户门前整体可利用空间约19米*8米宽=152平米,而门前的公共车道尺寸为16米以上,所以正常辣椒运输车辆的停靠和装卸货确保无忧操作和通行畅通。
3、项目八大核心优势1)、立足辣椒产区供销全国各地详细调研,仔细选址,立足辣椒产区,落户临颍县产业集聚区,线下交易无缝交割。
紧邻京珠(京港澳)高速公路临颖收费站,距新郑国际机场仅半小时路程,区位承东启西,优势通南达北,辐射全国。
2)、政府主导招商扶商养商富商本项目为河南省重点招商引资项目,政府秉承“政府搭台,企业唱戏”的原则,向市场经营者放了相关执照办理绿色通道、率先入驻商家优惠政策、市场商家5年5减半税收等系列的“扶商养商富商”政策。
3)、专业农科培训降成本提产量农产品质量保证和产量提高需要从源头控制和引导,目前临颍还没有针对辣椒产业而专门设立的官方研究机构,作为全国辣椒产地的大县临颍,当前的辣椒种植和培育还是处于比较原始的传统方式,技术落后管理落后,导致辣椒品种和土壤严重退化。
为此,本市场专门成立培训和辣椒研究机构,着手研究适合本地种植的辣椒品种、种植管理方式、土壤增肥技术等围绕辣椒产业增产增收、保质保量做服务。
4)、七万方晾晒场地自动化分拣分选烘干系统辣椒商户在收货季节最为操心和担忧的事情无非就是晾晒、分拣、分选等影响质量的粗加工环节,当前散落在乡下的产地商户收储现状是晾晒场地狭小、分拣、分选环节仍然还是全人工化传统操作,其弊端显而易见,一方面他们的晾晒场地基本为违法使用耕地,长期使用有很多不稳定性,同时经营群体不集中难以形成规模化产业集群,在经营中面对同类市场竞争力薄弱;另外,大量的人工参与产品粗加工环节,既增加了资金成本和质量不稳定性的同时,辣椒的质量也难以细分,导致辣椒经营利益很难保障等问题出现,所以传统的辣椒经营方式转变已势在必行。
通过研究,本市场在规划初期即考虑了以上问题的解决方案。
因此,本市场规划了约7万平米以上的晾晒场地,解决了市场内商户收储辣椒时候面临的晾晒难题,并且统一安全管理和设备使用;另外,为了保障辣椒质量和降低商户的经营成本,市场还建设了辣椒自动分拣、分选、烘干的先进科技设备加工区,完美解决传统经营方式的不足,为商户提高效率保证质量的同时也降低了商户的经营成本。
5)、十万吨冷链仓储智能物流配送市场规划建设超大容量冷链仓储平台,建成后可同时容纳约10万吨的辣椒储存,先进的制冷设备投入,科学先进的规划管理方式,加上中国供销的集团冷链仓储物流平台,在仓储上,打造全链条仓储,提供智能化仓储解决方案,实现产地、物流节点、销售城市的全链条覆盖并进行智能管理,实现仓储动态高效就近选择、仓储预定在线选择。
在物流上,提升农产品配送效率,除自建物流体系,另外平台与数万家物流供应商深度合作,全面对接农产品物流供求信息;提供智能配送服务,通过配载计划、运输路线、车辆调度即时智能调整,提升运营效率;提供货物跟踪服务,利用条码技术、EDI技术及GPS定位查询货物在途状况及配送情况。
还根据订单完成、支付、客户反馈情况建立物流供应商信用体系,保障农产品物流配送服务质量。
6)、大货招采平台企业采购基地“创新招采模式,优势互补多赢”,建立大宗农产品交易平台提供农产品流通的线上交易服务,保护商户利益,提高交易效率,解决流通环节多、流通成本高、消费者生活成本高的问题。
7)、金融帮扶平台倾力扶持辣椒产业定向种植资金扶持、产品入库配资扶持、短期过桥资金扶持、优质客户快速通道资金扶持、创客资金扶持等,借助金融服务中心和结算中心的平台优势,改变赊账购销的交易环境。
8)、一站式综合服务全方位运营保障依托中国供销·中农批电商(北京)建设开发有限公司的专业优势,确保涉农电商物流产业园的建设、开发和运营,并且贯彻“统一业态规划、统一业种定位、统一招商、统一市场经营”的管理系统。
利用统一的现代化市场经营管理系统实现全国超300个农批市场的互联互通,实现优质资源共享,力保市场繁荣商家创富。
4、项目整体运营的四大平台1)、质量检测平台市场规划了粗加工区,通过分拣、分选、烘干等先进设备流程化操作,将辣椒产品按照商家的需求和意愿进行等级化归类,通过市场检测平台进行技术鉴定认可和证明报告书,可根据终端需求对应的质量等级产品,实现单一产品最高价值和市场认可度。
质量检测平台将会通过质量认证降低通货被压价和出货难的风险,最终实现商家价值的最大化。
2)、金融扶持平台定向种植资金扶持、产品入库配资扶持、短期过桥资金扶持、优质客户快速通道资金扶持、创客资金扶持等,借助金融服务中心和结算中心的平台优势,改变赊账购销的交易环境。
3)、冷链仓储物流平台冷链仓储物流平台,是中国供销·中农联依托项目基地打造的冷链仓储物流中心,其包含物流智能大数据管理中心、现代化立体仓储中心、冷链物流配送中心、第三方物流配送中心、大宗商品物流集散中心、保税仓储区和产品加工配送区。
因此,借助冷链仓储物流平台,在仓储上,打造全链条仓储,提供智能化仓储解决方案,实现产地、物流节点、销售城市的全链条覆盖并进行智能管理,实现仓储动态高效就近选择、仓储预定在线选择。
在物流上,提升农产品配送效率,除自建物流体系,另外平台与数万家物流供应商深度合作,全面对接农产品物流供求信息;提供智能配送服务,通过配载计划、运输路线、车辆调度即时智能调整,提升运营效率;提供货物跟踪服务,利用条码技术、EDI 技术及GPS定位查询货物在途状况及配送情况。
还根据订单完成、支付、客户反馈情况建立物流供应商信用体系,保障农产品物流配送服务质量。
4)、大货招采平台“创新招采模式,优势互补多赢”,建立大宗农产品交易平台提供农产品流通的线上交易服务,保护商户利益,提高交易效率,解决流通环节多、流通成本高、消费者生活成本高的问题。
5、项目整体运营的五大中心1)、展览展示中心项目自建2大多功能展览展示中心,项目一期展览中心主要以辣椒为主题的展览场馆,后期将会建设大型的多功能会展中心,建成后可全天候举办给类大型的展览展示活动,为项目的人气和对外的知名度奠定坚实的基础。
本市场双展览馆规划在国内比较罕见,也是项目实力的体现,届时双展览展示中心将常年不定期举办各类商业活动或政府公益活动,最终豫中农产品批发电商园将会是临颍一张标志性名片。
2)、电子交易中心利用全国的批发市场网络,统一的会员管理,统一的信息化管理,电子结算系统,一卡通服务(对商家,对买家)和会员管理系统,把采购方和商户连接起来,并且提供安防监控系统,档位管理,商家信息云备份,食品安全监测系统,等一系列信息化服务。
实现全国超300个农批市场的互联互通,从产地市场直接对接到销地市场,打破现有农产品流通渠道过长的现状,通过农批市场互联网化、电商化,提升农产品流通效益,做到服务三农。
3)、产品研发中心负责生产经营技术支持、新产品开发、技术管理、试验管理、工艺管理及工模具管理工作的专业管理机构也归属为本市场的公益机构,该机构所有成果将会及时有效的进行市场化推广,造福市场业主降低经营风险,也是为了实现辣椒全产业链的经营竞争战略目标与长期发展计划。
4)、数据行情采集中心公司旗下的大数据平台“搜价格”网是我国分享农业数据的第一平台,几十万个线下数据采集点,日更新数据百万余条,为客户采集数据,为客户创造价值,平台让中国农产品交易有据可依,为政府制定政策提供数据支撑,解决农产品生产与流通信息不对称,促进中国农业产业化发展,成为服务“三农”的重要平台。