房屋(不动产)交易合同
不动产权房屋买卖合同范本（通用5篇）
不动产权房屋买卖合同范本（通用5篇）不动产权房屋买卖合同范本（通用5篇）随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的不动产权房屋买卖合同范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
不动产权房屋买卖合同1出售人（以下简称甲方）：__________________身份证号：_______________________________住址：___________________________________购买人（以下简称乙方）：__________________身份证号：______________________________住址：__________________________________甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。
一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_________㎡，其中房屋占地约为___________㎡，院子占地面积__________㎡，其他____________________________________________________________________ ________。
3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并如下出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。
出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。
不动产中心买卖合同6篇
不动产中心买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于不动产中心的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本买卖合同。
第一条标的物本合同项下的不动产位于____________（地址），产权证号为____________，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
甲方保证其对该不动产享有完全的所有权，并已清结相关的税费、抵押、查封等事宜。
第二条交易价格及支付方式1. 不动产交易价格为人民币________元整。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整，乙方应按照以下方式支付：（1）______%；（2）______%；（3）尾款支付。
4. 具体支付时间和金额，双方另行签订《付款协议》。
第三条交付及过户1. 甲方应在收到全额款项后______日内，将不动产交付给乙方，并协助办理产权过户手续。
2. 办理过户手续所产生的税费、手续费等由双方按照相关规定承担。
3. 甲方应确保在过户前解除该不动产上的任何权利负担，如抵押、查封等。
第四条违约责任1. 若甲方在收到全额款项后未能按期交付不动产并协助办理过户手续，应按照未履行部分的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需按照总房款的______%向乙方支付违约金。
不动产交易合同(不动产登记标准版)
不动产交易合同(不动产登记标准版)一、合同主体出售方：[出售方的姓名/公司名称]购买方：[购买方的姓名/公司名称]二、交易物件及权属1. 交易物件：该不动产位于[不动产位置]，具体描述如下：[不动产的详细描述]。
2. 权属确认：出售方保证其对该不动产享有完整的所有权，无任何权属纠纷或争议。
三、交易价格及方式1. 交易价格：出售方同意将该不动产以人民币[交易价格]元出售给购买方。
2. 交易方式：购买方应在签署本合同时向出售方支付[首付款]元作为首付款，并于[交易截止日期]前支付余下的款项。
四、过户手续及费用1. 过户手续：购买方应承担办理该不动产过户手续的一切费用，并且在支付完全部款项后，尽快办理过户手续。
2. 过户费用：过户费用将由购买方和出售方按比例共同承担，具体比例为[过户费用比例]。
五、违约责任1. 若购买方未按时支付全部款项，则应向出售方支付违约金，违约金金额为未支付款项的[违约金比例]。
2. 若出售方未履行将该不动产过户给购买方的义务，则应向购买方支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]。
六、免责条款1. 若因不可抗力或其他无法控制的原因，导致交易无法完成，出售方和购买方均不承担违约责任，但双方应尽快协商解决该问题。
2. 出售方在此声明，所提供的关于不动产的信息是真实、准确和完整的，但不对该不动产的适用性或特定目的的适用性作出任何明示或暗示的保证或承诺。
七、其他约定1. 本合同一式两份，出售方和购买方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改或补充应经双方书面协议。
3. 本合同适用中华人民共和国的法律。
4. 本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交中华人民共和国有管辖权的人民法院解决。
以上为不动产交易合同的基本内容，双方应认真阅读并理解其中的义务和责任。
如果双方同意并签署本合同，则表示双方对合同内容已完全了解并同意遵守。
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 建筑面积：______平方米。
3. 房屋所有权证号：____________________。
4. 其他相关权益情况：包括但不限于土地使用权、附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内支付人民币______元整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付人民币______元整。
（3）余款：过户完成且所有手续办理妥当后______日内付清。
三、税费及权属转移登记1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
2. 甲方应保证该房产的权属清晰，无争议。
在乙方支付完所有房款后，甲方应及时协助乙方办理权属转移登记手续。
四、房产交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完全款且办理完成权属转移登记手续后______日内，将该房产交付给乙方。
2. 该房产的所有附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）应随房产一并转让给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房产或隐瞒重要事实导致乙方受损，甲方应赔偿乙方所支付的定金及房款的两倍作为违约金。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款，则每逾期一日，应支付未付款部分的______%作为违约金。
不动产现售买卖明确合同条款(1)
编号：__________不动产现售买卖明确合同条款第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日不动产现售买卖明确合同条款本合同目录一览1. 总则1.1 定义1.1.1 不动产现售买卖1.1.2 当事人1.1.3 本合同1.2 适用法律1.3 合同解释2. 房屋基本情况2.1 房屋信息2.1.1 房屋位置2.1.2 房屋面积2.1.3 房屋结构2.2 房屋所有权2.2.1 所有权证明2.2.2 所有权转移2.3 房屋现状2.3.1 装修情况2.3.2 使用状况2.3.3 附属设施3. 买卖双方权利与义务3.1 出卖人义务3.1.1 提供房屋所有权证明3.1.2 保证房屋现状3.1.3 协助办理过户手续3.2 买受人义务3.2.1 支付购房款3.2.2 配合出卖人办理过户手续3.2.3 承担过户费用4. 购房款支付4.1 购房款金额4.2 支付方式4.2.1 首付款4.2.2 贷款4.2.3 尾款4.3 支付时间4.4 购房款用途5. 房屋交付5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 交付手续5.4 交付后责任6. 过户手续6.1 过户流程6.2 过户费用6.3 过户时间7. 合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更和解除的手续8. 违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约8.3 违约赔偿9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、终止和解除10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 解除条件11. 其他约定11.1 房屋维修责任11.2 物业管理11.3 邻里关系12. 附件12.1 房屋所有权证明12.2 房屋现状照片12.3 其他重要文件13. 签字盖章13.1 出卖人签字13.2 买受人签字13.3 见证人签字14. 合同日期第一部分：合同如下：1. 总则1.1 定义1.1.1 不动产现售买卖1.1.2 当事人1.1.3 本合同1.2 适用法律1.3 合同解释2. 房屋基本情况2.1 房屋信息2.1.1 房屋位置2.1.2 房屋面积2.1.3 房屋结构2.2 房屋所有权2.2.1 所有权证明2.2.2 所有权转移2.3 房屋现状2.3.1 装修情况2.3.2 使用状况2.3.3 附属设施3. 买卖双方权利与义务3.1 出卖人义务3.1.1 提供房屋所有权证明3.1.2 保证房屋现状3.1.3 协助办理过户手续3.2 买受人义务3.2.1 支付购房款3.2.2 配合出卖人办理过户手续3.2.3 承担过户费用4. 购房款支付4.1 购房款金额4.2 支付方式4.2.1 首付款4.2.2 贷款4.2.3 尾款4.3 支付时间4.4 购房款用途5. 房屋交付5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 交付手续5.4 交付后责任6. 过户手续6.1 过户流程6.2 过户费用6.3 过户时间7. 合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更和解除的手续8. 违约责任8.1 出卖人违约8.1.1 未能按约定时间交付房屋8.1.2 未能提供真实有效的房屋所有权证明8.1.3 房屋现状与约定不符8.1.4 违反合同其他约定8.2 买受人违约8.2.1 未能按约定时间支付购房款8.2.2 未能配合出卖人办理过户手续8.2.3 违反合同其他约定8.3 违约赔偿8.3.1 违约方应支付给对方合同总价款的10%作为违约金8.3.2 违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失8.3.3 违约方应承担因违约导致的诉讼费用、律师费用等合理费用9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、终止和解除10.1 生效条件10.1.1 双方当事人签字盖章10.1.2 出卖人提供房屋所有权证明10.1.3 买受人支付首付款10.2 终止条件10.2.1 房屋过户登记完成10.2.2 购房款全部支付完毕10.3 解除条件10.3.1 双方协商一致解除合同10.3.2 因法律规定或不可抗力导致合同无法履行11. 其他约定11.1 房屋维修责任11.1.1 出卖人应在房屋交付后一年内负责保修11.1.2 买受人自房屋交付后承担日常维护责任11.2 物业管理11.2.1 买受人应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费11.2.2 出卖人应提供物业管理单位的联系方式11.3 邻里关系11.3.1 双方应遵守邻里关系准则，保持和谐相处11.3.2 出卖人应提供邻里关系准则的相关资料12. 附件12.1 房屋所有权证明12.2 房屋现状照片12.3 房屋买卖合同草案12.4 其他重要文件13. 签字盖章13.1 出卖人签字13.2 买受人签字13.3 见证人签字14. 合同日期14.1 签订日期14.2 生效日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为由不动产登记部门出具的房产证，证明出卖人对所售房屋拥有完全所有权。
不动产买卖合同范本5篇
不动产买卖合同范本5篇篇1不动产买卖合同范本合同编号：_________甲方（卖房方）：姓名（全称）：_________住所地：_________身份证号：_________联系方式：_________乙方（买房方）：姓名（全称）：_________住所地：_________身份证号：_________联系方式：_________为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方自愿遵守，于____年____月____日签订以下不动产买卖合同：第一条房屋基本情况甲方拥有_____________（地址）的房产证，房屋所有权清晰明确，无争议。
第二条房屋权利及限制1. 该房屋未被司法机关查封、冻结，没有第三人享有优先购买权或其他不动产权利负担。
2. 该房屋没有存在任何担保、抵押或其他不动产负担。
第三条房屋价格及交易方式1. 房屋总价为人民币（￥）_________元整。
2. 甲、乙双方约定：首付款为人民币（￥）_________元，剩余部分在_____天内一次性支付。
3. 乙方确认已缴纳____万元作为订金，如违约无法成交，订金将不予退还。
第四条房屋过户标的1. 甲方保证按照约定出售该房屋并保证房屋所有权真实合法。
2. 乙方保证按照约定支付房屋款项并保证按时办理产权过户手续。
第五条税费1. 房屋过户所需的税费以及其他相关费用由乙方承担。
2. 若因房屋产权问题导致相关纠纷，由甲方承担法律责任。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方原因导致交易无法完成，违约方应支付对方一定的违约金。
第七条争议解决本合同的解释及执行，适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决。
若发生争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会进行仲裁。
第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，至本合同目的实现之日终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
21世纪不动产合同5篇
21世纪不动产合同5篇篇1甲方（买方）：____________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：____________________ 身份证号码：___________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方的不动产事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、不动产基本情况不动产坐落地址：_________________________不动产类型：□住宅□商业用房□其他：[请填写具体类型]（注：在所选类别内打“√”）产权情况：[产权是否清晰，有无抵押、查封等情况，需详细说明]（以下空白处用于填写详细信息）不动产权证号：_____________________ （若无，请写明预计获取时间）不动产权属转移情况：_________________________ （详细阐述转移过程）买卖标的附属设施：[包括固定装修及其他配套设施，需列举并说明]（以下为填写空间）其他附属财产：□家具家电□停车位□储藏室□其他：[请描述具体项目]（注：在所选类别内打“√”）等。
乙方对以上所有描述内容的真实性承担法律责任。
二、交易价格及支付方式不动产交易价格：人民币大写_____________________元整（小写￥____________元）。
双方约定价格以人民币计价结算。
付款方式如下：一次性付款□分期付款□贷款支付□其他支付方式：[请双方约定并明确]（注：在所选类别内打“√”）等。
具体支付时间和金额按双方约定的协议条款执行。
三、产权转移登记及相关费用双方同意按照相关法律法规的规定办理不动产权属转移登记手续。
办理登记手续所需缴纳的税费及其他相关费用由双方按照国家相关规定承担。
甲方需承担的费用包括但不限于契税、印花税等；乙方需承担的费用包括但不限于个人所得税等。
乙方应在权属转移登记手续办理前结清所有物业费用并办理相关手续交接。
不动产专用合同3篇
不动产专用合同3篇篇1甲方（出卖方）：_________（身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________）乙方（买受方）：_________（身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________）鉴于：1. 甲方系本合同项下不动产的所有权人，合法拥有该不动产权利。
2. 乙方有意向购买甲方所有的上述不动产，甲方同意出售。
第一条不动产信息1.1 甲方转让给乙方的不动产位于__________________，建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米，土地使用权证号为_________，房产证号为_________，土地性质为_________，用途为_________，建筑结构为_________，建成年份为_________年。
1.2 该不动产目前的使用状况为_________，是否存在租赁情况：_________；如果存在租赁情况，则租赁期限为_________，租金为_________，承租人为_________。
1.3 该不动产是否存在抵押、查封等权利负担情况：_________；如果存在，则抵押权人为_________，抵押金额为_________，抵押期限为_________。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方约定该不动产的成交总价为人民币_________元整（大写：_________元整），不含税费。
2.2 支付方式如下：（1）签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）；（2）甲方完成不动产权属转移登记手续后，乙方向甲方支付剩余价款人民币_________元整（大写：_________元整）。
第三条交付与验收3.1 甲乙双方约定在甲方收到全部价款后的_________日内将该不动产交付给乙方，并由双方签署《不动产交接清单》作为交付凭证。
3.2 乙方应在接收该不动产时进行现场验收，如有异议，应立即向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决。
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房屋（不动产）交易合同电话：______________ 经办人姓名__________ 身份证号：_________________手机：_________________签订本合同前，出卖人应当向买受人出示不动产权证及其他有关该不动产的全部物权及各项权利证明等文件并保证证件真实性以及合法性。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就该项不动产交易事宜达成如下协议:第一条不动产基本情况（一）甲方所售不动产（以下简称该不动产）坐落为：。
建筑面积共平方米。
土地使用权面积平方米。
第二条不动产权属情况（一）该不动产权证号为： _______________________ 0（二）土地使用状况：。
该不动产占用的国有土地使用权以出让方式获得。
土地使用权证号为：：土地使用权年限自年月日至年月日止。
甲方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）该不动产性质为商品房。
（四）该不动产的抵押情况为已在银行支行营业部（地址：电话：）设定抵押。
（五）该不动产的租赁情况为甲方未将该不动产出租。
若甲方隐瞒该不动产租赁状况，贝y乙方有权要求退房，甲方退还乙方已支付的全部款项以及税费，并且甲方向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付全部款项以及税费的百分之五。
第三条交易双方通过________________________________ 公司（营业执照注册号：）中介（房地产执业经纪人: ___________ ，经纪人执业证书号：_________________ 达成本交易。
中介费用为人民币元，乙方在本合同约定的不动产全部物权及各项权利在国家不动产登记机关登记在乙方名下，该不动产各项权利转让过户到乙方名下且乙方取得不动产证之日支付中介费。
由甲方原因造成本交易未完成，中介费由甲方承担；由乙方原因造成本交易未完成，中介费由乙方承担；由丙方原因导致本交易未完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式（一）经甲乙双方协商一致，该不动产交易金额为：人民币（小写），元整（大写）。
上述价格包括了该不动产的全部物权及各项权利以及附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该不动产相关的所有权利。
（二）乙方付款方式如下：1、本合同签订后，乙方向甲方支付定金元整，（小写_________________ 整，定金作为合同约定的不动产交易额的尾款）。
该项定金由丙方保管，在本合同约定的不动产的物权及全部各项权利在国家不动产登记机关登记注册过户转让给乙方，且甲方协助乙方办理与该不动产相关的水、电、天然气、电话、互联网通讯、有线电视、物业管理等项目的过户并由甲方结清在过户之前产生的上述项目费用之后，由丙方转交甲方。
若甲方未履行本合同约定导致交易未完成，该项定金由丙方退还乙方。
甲方签订本合同以后，应当立即与该不动产设定抵押的银行预约提前还贷并解除抵押，使该不动产达到转让条件，并保证该不动产的物权及各项权利在国家不动产权利登记机关登记注册转让过户到乙方名下且乙方取得该不动产权证之前未被查封或者冻结，甲方对该不动产产享有完全的所有权和处分权。
甲方保证拥有本合同约定的不动产的全部物权及各项权利，该权利是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
同时按照乙方要求的时间：年月日之前, 在国家不动产权登记管理部门配合乙方办理该不动产更名过户登记等相关手续，不得以任何理由推脱，否则乙方有权退房并解除合同，甲方承担全部损失并支付乙方本合同约定定金金额两倍的违约金。
若乙方未在约定时间配合甲方办理该不动产更名过户登记等相关手续，则视为乙方放弃购买该不动产，甲方有权解除合同，由乙方支付甲方本合同约定定金金额两倍的违约金。
2、乙方应在本合同约定的在国家不动产权利登记机关进行不动产物权及各项权利注册登记更名过户的时间和地点支付人民币元整给甲方，在国家不动产权利登记机关注册登记更名过户转让本合同约定的不动产物权及各项权利给乙方且乙方取得不动产证的当日，由乙方支付人民币元整给甲方。
付款通过银行转账，实际到帐时间由银行确定。
第五条物权及各项权利转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起 ________ ，双方共同向国家不动产权利登记部门申请办理该不动产物权及各项权利转移登记手续。
（二）如乙方未能在国家不动产权利登记部门规定的办理不动产权利转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并支付每天y息作为补偿。
（三）甲方应当在该房屋所有权转移之日起3日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，甲方应向乙方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过30日,乙方有权解除本合同，甲方应收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条不动财产物权及各项权利及具体状况的承诺甲方保证该不动产没有产权纠纷，甲方对该不动产产享有完全的所有权和处分权。
甲方保证拥有本合同约定的不动产的全部物权及各项权利，该权利是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
因甲方原因造成该不动产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付给乙方本合同约定交易金额百分之十的违约金，并承担其他赔偿责任。
甲方保证已如实陈述该不动产物权及各项权利状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，该不动产全部物权及各项权利以及附属设施设备及其装饰装修随同该不动产一并转让给乙方。
甲方保证自本合同签订之日起至该不动产验收交接完成，对各项该不动产附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
若甲方故意隐瞒该不动产建筑物、附属设施、水电燃气等管道以及相关设施、设备等的质量缺陷而将该不动产出卖给乙方的，乙方有权向甲方要求赔偿全部损失并退还交易金额及各项税费；在该不动产交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络通讯等费用由甲方承担，甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在该不动产交付当日转移给乙方。
如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条不动产的交付和验收甲方应当在该不动产物权及各项权利在国家不动产权利登记机关登记注册转让转移过户到乙方名下且乙方取得不动产证当日将该不动产交付给乙方。
该不动产交付时，应当履行下列各项手续：1、甲方与乙方共同对该不动产附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，甲方协助乙方办理与该不动产相关的水、电、天然气、电话、互联网通讯、有线电视、物业管理等项目的过户并由甲方结清在过户之前产生的上述项目及其他费用；2、移交该不动产房门钥匙；3、按本合同规定办理户口迁出手续；4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；5、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得不动产权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当在合同解除之日退还乙方全部已付款，并按双方约定的交易金额的百分之二十支付违约金。
若协商不成，乙方有权向司法部门提起诉讼，产生的诉讼费以及律师费等相关费用由甲方承担。
第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、甲方需付税费：（1 ）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10 ）提前还款罚息（如有）。
2、乙方需付税费：（1 ）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定在约定在该不动产交付日期内缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任一、逾期交房责任甲方未按本合同约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行；2、逾期超过30日后，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方应当自乙方退房之日退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的百分之五向乙方支付违约金。
二、逾期付款责任乙方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过30日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，乙方应当自解除合同之日按照逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。
第^一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。
第十二条本合同附件为甲乙丙三方提供的各项证件复印件，甲乙丙三方均应保证各项证件的真实合法性。
未提供真实合法证件的一方视为违约方。
违约方须承担未违约方全部损失以及由此产生的诉讼费及律师费等费用。
第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方：乙方：丙方：合同签订日期：2016年月日附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况（一）房屋附属设施设备：1、供水：：____________2、供电：【220V】【可负荷___________ KW: ________________3、供燃气：______________________________________4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_____________________5、电视馈线：【无线】【有线（数字、模拟）】：__________________6、电话：【外线号码______________________ 【内线号码_______________________ 】_:7、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：_______________________8、其他：（二）房屋配套物品1、【房屋钥匙】【小区大门门禁卡】【单元门钥匙（或磁卡）】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】；3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】；4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL（上网）交费凭证】；。