龙光集团发展历程
扩大战略布局 龙光集团进军顶级酒店业
扩大战略布局龙光集团进军顶级酒店业
广东龙光(集团)有限公司成立于1996年，经过多年的稳步发展，现已成长为一家以房地产(商品住宅开发、复合地产)开发、基础设施投资经营、资本投资于一体的综合性企业集团。
2006年龙光集团进入广西，4年磨砺，将龙光·普罗旺斯打造成为人居典范；出手拍获50万平方米江景楼盘龙光·水悦龙湾；封疆普罗旺斯庄合地块；进驻北部湾，开发了防城港最大的滨海楼盘龙光·阳光海岸。
龙光集团进场东盟商务区，不仅标志着龙光集团在广西的发展迈入了更高的发展层面，也预示着龙光集团在东盟商务区这片价值高地上，又多了一个强劲的开发者。
除了在地产项目取得不俗成绩，龙光集团在广贺高速公路贺州段、广西梧州至贵港高速公路等项目上，也都星光熠熠。
截至2010年，龙光集团在广西的总投入已达300亿元，龙光集团“背后的实力”不可小觑。
“通过在南宁投资房地产的成功经验，对南宁的市场和将来的发展很有信心。
”龙光集团副总裁肖林伟说。
南宁龙光地产总经理张琪也在当天拍卖会结束后表示，龙光集团已经把广西上升为企业的战略高地，将在东盟商务区建设广西顶级地标性商业综合体，在南宁向世界展示一流的酒店、五星级纯写字楼。
2010年7月8日，龙光集团以5.88亿元竞得东盟商务区中菲路以南34.003亩地块，集团负责人在第一时间宣布，将建设并引进龙光集团合作伙伴喜达屋集团旗下的喜来登酒店。
消息一发布，不仅再一次把市场的焦点拉回到东盟商务区，也拉开了龙光集团在广西进军顶级酒店业的序幕。
营销中心开放致辞稿
尊敬的各位领导、各位来宾：
大家上午好！
今天，我们欢聚在此，共同见证玖誉湖营销中心盛大开放。
首先，我谨代表龙光集团对莅临现场的各位来宾表示热烈的欢迎，对一直以来关注和支持项目的各界朋友表示衷心的感谢。
龙光集团成立于1966年，秉持专注品质生活的理念，致力于打造都会生活范本，目前已覆盖全国20多个核心城市，打造近150余个精品项目，服务人口超过百万人，创下辉煌履迹，收获万千美誉。
龙光集团自2018年进驻河源以来，相继落成龙光玖龙府、龙光城、玖云台、玖誉湖。
龙光·玖誉湖作为龙光集团河源第四子，以严苛的择址观，位居湾区后花园·万绿湖低密生态区，雄踞优越区位，近享18万公顷关爷山生态景观，群山环抱，生态林海尽收眼底，打造万绿风景区美好人居升级力作。
最后，再次感谢各位朋友的莅临，祝大家万事如意！生活美满！
谢谢大家！。
回顾龙光集团前15年成长历史
回顾龙光集团前15年成长历史回顾龙光集团前15年成长历史1996：汕头龙光建安成立，龙光品牌诞生，开始企业发展之旅。
1997：开发阳光花园一期，独立经营房地产业务。
1998：开发阳光花园二期，创造了“当年开工、当年竣工、当年售罄、当年交房、当年办证”的奇迹，开创了汕头地产界的先河，创下了独特的龙光“快速流转”的经营模式。
1999：龙光物业面世，龙光物管服务从此深入人心。
2000：开发超大型“城中村”改造示范项目——占地776亩的金禧花园大型绿色社区，为广东省城中村改造工作积累了成功的先进经验。
2001：多项目同步成功开发运作，年度销售额占据汕头房地产市场的1/3，奠定了在汕头地产界龙头企业的地位。
2002：进军深圳市场，取得深圳市宝安中心区“地王”，开发天悦龙庭项目，拉开走出汕头的发展序幕；更名晋升为广东龙光集团，同时通过ISO9001质量体系认证。
2003：在业界领先推行职业经理人负责制，企业管理制度化和规范化步上了新台阶。
2004：晋升房地产开发国家一级资质；成功开发七十万平方米阳光海岸项目，高档产品开发实现质的飞跃；进军佛山市场，取得禅城“地王”，开发天湖郦都，正式确立了“立足广东、面向全国”的发展战略，并开始实施龙光集团第一个“五年发展计划”。
2005：龙光物业晋升国家一级资质，物管水平全面提升。
2006：开拓南宁市场，参与西部大开发，普罗旺斯项目面世，成功实现了跨省发展的布局；同时，成功进入高速公路行业，投资建设汕昆高速公路广西贺州段。
2007：成功竞得全国首批“三限双竞”项目之一的广州科学城地块，着力打造峰景华庭项目；成功进军惠州、珠海、中山等地，初步完成了“一线一圈”之珠三角的战略布局。
2008：晋升建筑施工一级资质；蝉联“广东省百强民营企业”，连续七年荣膺“广东省地产资信20强”；企业提前步入第二个“五年计划”，广东龙光集团房地产有限公司完成企业股改工作，更名为广东龙光地产股份有限公司；内部管理全面优化，为企业迎来历史性的新发展奠定了坚实基础。
龙光地产实质出发作中国建筑领导品牌
龙光地产实质出发作中国建筑领导品牌
随着人们生活品质的提升，人们对自己生活细节要求也越来越高，在选购合适的住房的基础上还注重小区内的卫生环境，随着人们的追捧这已成为当今社会上最关心的话题，在追求舒适住房的同时还要住房的特色。
而倍受人们关注的龙光地产，则满足大众业主们的需求，将完美住房送到众多业主身边，让他们充分享受到家的温馨与快乐。
龙光地产作为中国房地产开发企业50强，一直以来都致力于打造舒适、自然的高品质住宅楼盘，而此次龙光地产所推出的标准化产品体系，以五大住宅产品系和三大商业产品系的模式使得中国的楼市开始发生根本性的转变，不再只是拘泥于商业住宅或者生活住宅的模式;而是从人们生活品质的实际感受和体验出发，以多元化、层次化、体系化的楼市开发模式使得龙光地产真正的做到了带给人们以阳光、轻松、舒适的高品质住宅体验，把美好的家居生活注入到人们的生活中。
与此同时，龙光地产在房地产开发方面还实现了从产品运营到设计、建设和营销策划的全产业链发展态势，不仅给人们带来了新的住宅生活体验，同时对于中国楼市的发展也起到了很好的助推作用，开启了中国楼市发展的新模式。
龙光地产作为中国建筑行业的领导者品牌，一直以来都以优异的楼房质量和完善的服务体系致力于中国楼市的发展，面对如今中国楼市的低迷现象，龙光地产更是以其独到的眼光和敏锐的观察力，寻求到了中国楼市发展的新方向。
并且龙光地产在集中于发展房地产开发项目的基础上，还实现了企业多元化发展，物业管理、物流和高速公路等基础项目的投资实施逐渐让龙光地产逐渐发展成为了一家集建筑施工、房产开发、基础设施投资为一体的现代化综合性企业集团，其所建设的六个战略基地项目也不断推动着中国沿海地区经济的发展壮大，助力中国沿海地区楼市的发展，使其走出楼市发展的低迷时期。
龙光集团-深圳龙华龙光广场
龙光集团-深圳龙华龙光广场
项目介绍
龙光集团-深圳龙华龙光广场
• 项目类型：购物中心 • 开业时间：2020-10 • 商业建筑面积：10万平米 • 开发商：龙光地产 • 项目地址：【广东深圳】龙华区旺民路与腾龙路交叉口
西北100米
项目简介
• 深圳龙华龙光广场位于龙华区中心区紧邻亚洲大型交通枢纽之一的深圳北站，
华九方店)（439米），LAVASTONE（644米），咖 啡（783米），可可嘻咖啡茶轻食糕点（807米）
龙光集团-深圳龙华龙光广场
图片鉴赏
龙光集团-深圳龙华龙光广场-开发商介绍
• 龙光地产控股有限公司（「龙光地产」或「集团」，股份代号：3380.HK）创立于
1996年，于2013年在香港联合交易所主板上市，是中国一家以住宅开发为主的一 体化物业发展商，其发展核心区域位于粤港澳大湾区，开发产品为主要针对首次 置业人士及改善型置业人士的住宅物业项目。集团拥有房地产开发国家一级资质、 建筑工程施工总承包国家一级资质及工程设计甲级资质，是中国综合实力最强的 房地产企业之一，于2017年，集团位列中国房地产百強企业第29位、位列「中国 房地产百强企业—盈利性TOP10」第4位、在《财富》中国500强企业排行榜中跃居 第295位，品牌及综合实力获得社会各界的关注和认可。
路—腾龙路；
【自驾】
龙光地产凭什么暴赚
文｜本刊记者 谢泽锋
20%，占比不足 1%。 港股方面，2011 － 2018 年，在 2372
家港股上市公司中，仅有 11 家上市公司
ROE 连续超过 20%，分别为腾讯控股、龙
光地产、瑞声科技、恒安国际等。
Wind 数据显示，龙光地产上市后股价
83 亿净利润，718 亿元销售额、441 亿元营业
2018 年 万 科 A 的 ROE 为 23.24%， 中 海 为
收入，尽管龙光地产（03380.HK）名气不及“恒碧
15.84%，碧桂园为 28.53%，融创中国为 29.15%，
万融”，但其盈利能力却丝毫不弱。
但融创和碧桂园净资产收益率波动较大，2017 年两
“房地产不好干，可谁能找到比房地产更好的产 业？”龙光创始人纪海鹏铁定了心坚持房地产主业。
在 2018 年业绩发布会上，他表示，龙光拥有 土储权益总货值 6520 亿元，82% 位于大湾区，平
点都没错，在商业模式相对简单的中国房地产市场，
均楼面价仅 3900 元。
只要拿地成本低，赚钱只是时间问题。
“随着外来开发商纷纷涌入，大湾区资产价值必
优异的表现，引来了国际投行花旗持续“看好”
好的市场和行业。
的目光。花旗甚至认为龙光地产 (03380.HK) 为中国
押注一个极具潜力的市场，坚持主业，逆周期
地产行业首选，目标价为 16.8 港元。
抄底，龙光地产的非典型策略，让其在资本市场受
花旗认为，集团 80% 以上土储货值超前布局在
到热捧。
大湾区内经济高增长区域，区内土储货值高达 5000
实现合约销售额约 718 亿元，同比增长
龙光集团上市元年蓄势前行
龙光集团上市元年蓄势前行
龙光集团以珠三角为圆心发展格局，龙光集团欲在巩固珠三角优势区域的基础上，龙光集团进一步向两广区域乃至全国范围内进行拓展，优化城市布局、深耕一线城市的趋势明显。
龙光集团顺应市场需求，坚守“聚焦刚需”产品战略。
龙光集团延续产品配比结构的调整，中报披露，龙光集团上半年销售额中80%的出售房源为120平方米以下的刚需户型。
龙光集团亦采取了“深耕城市”的策略，龙光集团力争在每一个进入的城市都做深吃透。
除大本营汕头外，龙光集团在珠三角的多个城市都持续开发10余年，成为当地的龙头房企。
龙光集团拥有多元化的融资管道，并且一直着重控制融资成本。
这进一步加强了公司财务实力，有利加快龙光集团业务发展，龙光集团为投资者创造更佳回报。
地块特点清晰龙光集团表示，这已经成为其稳健成长的公开秘密。
据龙光集团半年报披露，截至上半年，龙光集团近1300万平方米的土地储备，其平均土地成本仅为每平米1136元。
低廉的资金成本和土地成本为龙光集团未来发展预留了充足空间。
清晰的地块资源，良好的财务状况，支撑龙光集团在一直坚持的良好的发展战略。
据此，今年龙光集团进一步制订经营策略，灵活的销售策略积极回应市场的变化，从而保持合理利润水平并提高去化率，并将继续巩固龙光集团在广东、广西等经济高增长区域的领先市场地位。
如何介绍集团发展历程
如何介绍集团发展历程我们集团是一家经营多个行业的大型企业集团，拥有丰富的发展历程。
下面将介绍我们集团的发展历程以及取得的重要成就。
我们集团成立于1990年，起初只是一家小规模的公司，主要从事房地产开发业务。
随着市场的需求不断增长，我们迅速发展壮大，并开始涉足其他行业领域。
2000年，我们集团进军互联网行业，成立了自己的互联网科技公司，为更多人提供高质量的互联网服务。
在2005年，我们集团开始积极拓展境外市场，与一些国际知名企业合作，开展国际贸易业务。
这一举措使我们集团的业务得到了更广泛的发展，也为未来的发展奠定了坚实的基础。
2010年，我们集团进一步扩大了业务范围，涉足金融行业。
我们成立了自己的金融公司，提供银行、证券、保险等全方位的金融服务，为客户提供更多元化的选择。
经过多年的努力和发展，我们集团在国内外各个行业都取得了丰硕的成果。
我们在房地产领域开发了许多知名的项目，获得了广泛的赞誉和认可。
我们的互联网科技公司推出了一系列的创新产品，成功打入了市场，获得了高额的利润。
我们的国际贸易业务范围不断扩大，与众多国际品牌建立了长期稳定的合作关系。
我们的金融公司在短短几年内就成为了该行业的领军企业，实现了快速发展。
同时，我们集团也非常重视社会责任，在发展同时积极投身公益事业。
我们成立了慈善基金会，定期组织各类公益活动，为社会做出贡献。
未来，我们集团将继续坚持以客户为中心的经营理念，不断提升产品和服务的质量，满足客户的需求。
我们将加大科技研发的投入，不断推出创新产品，引领行业发展。
我们还将进一步拓展境外市场，与更多国际企业合作，加强国际化运营能力。
我们将继续致力于社会公益事业，为社会做出更大的贡献。
总之，我们集团的发展历程充满挑战和机遇，通过不断的努力和创新，我们取得了丰硕的成果。
我们相信，在未来的发展中，我们集团将继续保持创新精神，不断超越自我，以更好的产品和服务回报客户和社会。
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龙光集团发展历程
1996年，龙光集团成立
2001年，龙光集团占汕头房地产市场的1/3份额确立汕头地产界龙头企业。
2003年，龙光集团进军深圳，开启异地拓展序幕
2004年，龙光集团进军佛山
2006年，龙光集团开拓南宁，走出广东
2007年，龙光集团进军广州、惠州、珠海、中山等市场初步执行珠三角战略布局
2009年，龙光集团进军东莞市场
2010年，龙光集团拓展成都、海南市场
2011年，龙光地产总部入驻深圳龙光世纪；荣登中国房地产百强企业
2012年，成立香港总部，加大资本投资；销售额突破百亿，中国房地产百强企业
2013年，龙光地产于香港联交所主板上市(股份代号：3380.HK)；
中国房地产百强企业第46位
2014年，龙光地产纳入恒生综合大/中型股指数成份股及摩根士丹利资本国际（MSCI）中国小型企业指数成份股
成为沪港通合资格可投资港股；
中国房地产百强企业第40位
2015年，香港总部乔迁至九龙环球贸易广场；
中国房地产百强企业第38位
2016年，成为沪港通合资格可投资港股；
中国房地产百强企业第32位
2017年，通过合营企业获得香港鸭脷洲项目地块首次进驻香港房地产市场；
中国房地产百强企业第29位（连续7年获得）；
中国房地产百强企业——盈利性TOP10（连续6年获得）2018年，中国房地产百强企业（连续年8获得），列第26位；
中国房地产百强企业——盈利性TOP10（连续7年获得）；
中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10」，列第3位；
广东地产资信二十强（连续16年获得）；
《财富》中国500强企业排行榜，居第266位；
进入长三角市场，战略布局环上海一小时生活圈；
龙光玖龙台荣获「2018中国房地产开发企业典型项目」。
2019年，中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10」，列第3位；
广东地产资信二十强（连续17年获得）；
中国物业服务百强企业综合实力第28名；
中国房地产百强企业（连续9年获得），列第23位；
中国房地产百强企业——盈利性TOP10（连续8年获得）2020年，中国房地产百强企业（连续10年获得），位列第22位
中国房地产百强企业——盈利性TOP10（连续9年获得，位列第3位）。