有意义的房产中介公司名字大全

公司名字

好听、霸气、有意义的房产中介公司名字大全，以下是公司名字分享整理的有寓意、最新的房产中介公司名称，来供大家作为房产中介起名的参考之用，希望大家能够给自己的房产中介公司策划一个有寓意、带财气的好名字。

房产中介公司名字大全

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房产中介公司排名,中国百强房地产中介品牌

进入21世纪以来，国内房地产行业发展日益火爆，并成为我国经济发展的重要支柱。房产交易离不开房产中介，为此房产中介公司也如春笋般迅速崛起。国内大大小小的房产中介企业数不胜数，要说到最值得信赖、知名度高、用户口碑最好的房产中介排名，在这里， “易房大师”就为您总结一下： 1、中原CENTALINE :创于1978年，房地产代理服务领域领先企业，十大房产中介品牌，香港服务名牌，房地产代理行业极具规模型企业，中原集团有限公司。 2、21世纪不动产：于1971年美国，全球最大房地产综合服务提供商之一，十大房产中介品牌，北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司。 3、我爱我家：国内著名房地产综合服务机构，房地产经纪行业领先品牌，十大房产中介品牌，中介经纪创新企业，北京我爱我家房地产经纪有限公司。 4、顺驰Suneo：中国领先的房地产综合服务提供商，十大房产中介品牌，全国性大型房地产连锁服务品牌，顺驰（中国）不动产网络集团有限公司。 5、满堂红：广州市著名商标，十大房产中介品牌，全国性房屋流通综合服务商，华南地区极具影响力的房屋中介品牌，满堂红（中国）置业有限公司。 6、链家地产：创立于2001年11月12日，最终的目标是成为一家受人尊重的提供房屋经纪服务的上市公司，成为全国房地产服务行业的领导者。共同打造一家年销售额超过千亿元的房地产品牌经纪公司，成为全国房地产经纪服务行业的领导者。 7、太平洋房屋：创立于1985年台湾，房地产中介经纪行业领先品牌，知名房地产中介机构,十大房产中介品牌，上海太平洋房屋服务有限公司。 8、上房置换：金丰易居旗下，十大房产中介品牌，上海房地产行业首家发起式股份制企业房地产经纪业领先品牌，上海房屋置换股份有限公司。 9:信义房屋：：成立于1981年台湾，极具影响力的房屋中介连锁服务品牌，十大房产中介品牌，上海优秀服务商标，上海信义房屋中介咨询有限公司。 10:、世家房产：创立于亚洲金融之都的香港，是一个具有悠久历史的著名房产销售品牌，知名房产中介品牌。 11、美联集团：1973年成立，2001年在北京注册成立北京美联房地产经纪有限公司。财雄势厚，专业服务享誉国际。北京美联不断积极拓展京城中高端市场，曾多年屡获殊荣，成为行业内的先驱企业。 12、智恒房产：国内最早的房屋连锁中介企业之一，十大房产中介品牌，国内较具影响力的房产中介服务品牌，上海智恒加诚房地产经纪有限公司。

房屋中介服务协议范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋中介服务协议

编号：FS-DY-91451 房屋中介服务协议甲方：乙方：公司住所地：身份证号码：法定代表人：家庭住址：电话号码：电话号码：经甲、乙双方友好协商，就------公司股东转让所持公司股权给-----有限公司，中介区间服务达成如下协议：一、中介费金额，按每亩3万元计，100亩净用地即为300万元(以国土部门实测为准)。二、付款前提： 1、公司的股东甲方付乙方100万元。 2、在甲方以------公司名义向政府交纳土地款的70%，即在------公司与成都市青白江区人民政府签订的《投资协议》正式生效后，甲方向乙方支付100万元。 3、在甲方完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、

打围正式进场后，余下100万元甲方全款支付乙方。 4、资金管理，一、二笔款项均打入共管账户，各设密码，实行共管。在完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后，实行解密与第三笔款一起支付。三、权利与义务： 1、乙方有协助甲方协调周边关系及其他关系的义务。 2、------公司股东所持股权转让给甲方成功，甲方的修建、垫土等以市场最低价进行招标，乙方不得以任何理由和借口阻碍或四、在------公司出让股权股东完成一切出让义务后，乙方中介服务随之完成;如甲方与------公司出让股权股东签订的股权转让合同终止，则本协议书也随之终止。五、违约责任 1、中介成功后，甲方应在七日内解除共管账户密码，让乙方顺利支取约定的中介区间服务费。若出现拖延，甲方每天向乙方支付违约金一万元。 2、中介若不成功，乙方也应在七日内解除共管账户密码，让甲方顺利返回约定的中介区间服务费。若出现拖延，乙方

深圳房地产中介公司名单

1 上海房屋置换股份有限公司 2 上海信义房屋中介咨询有限公司 3 上海市智恒加诚房地产经纪有限公司 4 上海中原物业代理有限公司 5 广州满堂红置业有限公司 6 上海太平洋房屋服务有限公司 7 中原地产（深圳）有限公司 8 戴德梁行?；泛城（中国） 9 天津顺驰置业有限公司 10 上海新澳投资咨询有限公司 11 南京市房屋销售置换实业有限公司 12 深圳市世华房地产投资顾问有限公司 13 北京我爱我家房地产经纪有限公司 14 广州美联房地产顾问有限公司 15 上海爱建立好信房地产经纪有限公司 16 重庆金丰易居房屋置换有限公司 17 深圳市中联房地产企业发展有限公司 18 天津市广厦房地产经纪有限公司 19 美联物业顾问上海有限公司 20 上海臣信房地产经纪有限公司 21 深圳市中天置业评估有限公司 22 天津龙盛房地产经营有限公司 23 重庆大泽置业代理有限公司 24 广州房屋置换有限公司 25 美联物业顾问深圳有限公司 26 成都富力房屋置换有限公司 27 北京鑫尊房地产经纪有限责任公司 28 广东合富房地产置业有限公司 29 杭州房屋置换有限公司 30 深圳市新峰地产顾问有限公司 31 广东经纬房产咨询有限公司 32 南昌金丰易居住宅消费服务有限公司 33 天津市津房置换河西连锁有限公司 34 世联地产顾问（中国）有限公司 35 上海华一房产经纪有限公司 36 天津汇众房地产经营有限公司 37 无锡市大众房地产服务（连锁）有限公司 38 同致地产顾问集团 39 广州珠江中原物业顾问有限公司 40 上海复易房屋置换经纪有限公司 41 北京中大恒基房地产经纪有限公司 42 深圳市星联地产顾问有限公司 43 苏州市房屋置换中心 44 世家机构?；汇高行市场研究咨询有限公司

房地产中介公司发展前景及思路

房地产中介公司发展前景及思路房地产中介企业发展迅速，从资料查阅，目前全国从业人员已达几十万人，已逐步深入到社会生活的方方面面，特别是随着房地产市场运行机制日趋完善以及市场细分的日益加剧，房地产中介行业逐步凸显，对于盘活存量，联动消化增量，促进房地产投资与消费的双向拉动，完善房地产市场流通体系等方面发挥了越来越重要的作用。其主要以销售2手房和信贷业务来赚取服务费为主。业务拓展思路较窄，经营服务不够专业. 房地产中介是房地产市场细分和集约化经营的结果，是房地产市场活动的重要组成部分，其发达程度已经成为房地产市场是否成熟的重要标志。目前地产中介受国家政策的推进管理更加完善，客户更加信赖，但是重庆地产中介行业起步较晚，过去主要销售顶帐房为基础起步，所沉淀的各类社会资源较少（特别是人才资源），而且一定程度上存在着不规范、人员素质良势不齐、资金实力不足和品牌力度不够等劣势，但重庆中介行业已表现出良好的发展势头，有以下几个方面的因素：第一、消费者的消费偏好存在差异性，给中介企业提供了较大的发展空间。重庆房地产市场已进入个体消费者占主导的市场，个人购房占九成，但每年的住宅增量市场中新增商品房毕竟有限，由于房子本身存在的不可移动性和单一不可挑剔性，已显出不能满足消费者多样性的需求特征。中介企业所掌握的房源量多、差异化明显且层次梯度较强，易满足消费者的多样化需求。第二、房子价位的优势。在重庆地区一般二手房的价格与同地段同档次的一手房相比一般会低10－20％，这样就推动了价格影响因素占主导的住房需求与有效供给的对接，形成了住房的梯级消费，房产中介将会更多人来选择。尤其农村进入城市的一些消费群体更加突出。第三、城市化进程因素。随着城市旧城改造的深入以及城市规模的扩大，城市中心区的房地产资源将来供给会更多地呈现写字楼、商场和店面等非住宅形式，而且从长远来看，作为居住之用的住宅的开发势头会逐渐减缓，今后存量市场将成为房地产市场的主导市场。第四、重庆市场化的必然要求。开发企业专门致力于开发市场，将房子的销售流通环节交由中介企业来运作是必然趋势，也是市场细分的结果，中介企业利用雄厚的客户资源和网络系统加速房子的流通，这种“双赢”促进中介企业规模的扩大，促进房地产市场的良性循环，最终促进房地产市场的繁荣。第五、重庆地区的发展房地产中介业也是很关键的推动。一个成熟的房地产市场应该是一个交易便捷和频繁的房地产市场。因此加强房地产服务体系建设是市场发展所必须的，发展房地产中介行业是首当其冲的。综上述房地产发展势头，我公司开展房地产中介企业要在行业竞争中求得发展，必须加强以下几个方面：第一、房源的竞争。房源是中介企业的命根子，所有的中介经营活动都围绕着这个核心运转。要构建服务网络，收集不同地段、不同层次的各类房源信息。同时通过专业的评估大胆收购重庆地区有投资潜力的房子。给实力相对较弱的房产中介公司构成危机。如重庆地区的一些经纪公司在原有的业务范围之上又开展了收购、联合收购、以及房屋置换业务。也在不断推出一些新思路。第二、技术产品的竞争。中介企业要发展，必须提高科技含量，要加大硬件设施投入和办公软件的开发，要加强网络技术与中介经纪技术的结合，依托网络提高市场化运作效率。要加强人员的培训，优化队伍业务素质，更好地实现房子与消费者的对接。同时多与开发企业、以及重庆地区物业公司沟通，专门成立沟通小组来满足该项目客户方讯息，从中搜寻商机（通过调研来考证是否可行）。

房屋中介协议书范本

房屋中介协议书范本导读：很多人都不知道房产中介合作协议应该怎么写,下面是小编整理的房屋中介协议书范本，欢迎来参考！根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，然后为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）____________元。租赁期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________结算，计人民币（大写）_________元，由乙方在每的前___日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。然后乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1.乙方能够正常使用。

2.负责对房屋及其附着物自然损坏维修，然后因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。 2.如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。 3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，然后乙方负责赔偿或给予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5.乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商

房地产中介公司具体有哪些名字

房地产中介公司具体有哪些名字上海太平洋房屋服务有限公司中原地产(深圳)有限公司天津顺驰置业有限公司上海新澳投资咨询有限公司南京市房屋销售置换实业有限公司深圳市世华房地产投资顾问有限公司北京我爱我家房地产经纪有限公司广州美联房地产顾问有限公司上海爱建立好信房地产经纪有限公司重庆金丰易居房屋置换有限公司深圳市中联房地产企业发展有限公司天津市广厦房地产经纪有限公司美联物业顾问上海有限公司上海臣信房地产经纪有限公司深圳市中天置业评估有限公司天津龙盛房地产经营有限公司成都富力房屋置换有限公司北京鑫尊房地产经纪有限责任公司广东合富房地产置业有限公司

杭州房屋置换有限公司深圳市新峰地产顾问有限公司广东经纬房产咨询有限公司熙隆房产中介公司振兴房产中介公司拓佰嘉房产中介公司居佳房产中介公司上朗房产中介公司富尊房产中介公司宇洲房产中介公司信达房产中介公司尚居房产中介公司逸菲房产中介公司庄博房产中介公司沃启康房产中介公司信和房产中介公司万家房产中介公司亿度房产中介公司晨光房产中介公司艾佳房地产经纪公司福地房地产经纪公司祥瑞房地产经纪公司祥云房地产经纪公司

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房地产中介服务行业市场分析及发展趋势

房地产中介服务行业市场分析及发展趋势东吴证券向倩慧一、市场规模及行业发展趋势 1、我国地产行业现状（1）商业地产行业市场规模伴随我国房地产市场快速发展，商业地产投资建设规模也不断扩大。尤其是近些年，商业地产投资增速远远超过住宅投资增速，存量规模迅速扩大。2009-2015年，我国房地产开发投资额呈逐年递增趋势。2015年，房地产开发投资额约为95978.85亿元，同比增长1%，其中办公楼和商业营业用房的投资占21.69%，为20817.23亿元。从近七年的数据来看，办公楼和商业营业用房的投资在房地产总投资的占比逐年提高。图：2009-2015年全国商业营业用房和办公楼开发投资情况（单位：亿元，%）

数据来源：国家统计局统计数据（2）商业地产服务行业规模根据上图中数据显示，商业地产在全国房地产开发投资中的份额已经上升到20%左右，且商业地产的营销服务费用在整体销售额的比例更高，选用营销外包服务的企业和服务内容也更多。此外，商业地产因其运营的特性，即交付以后长期运营带来长效现金流的特点，后期的运营和招商市场每年能产生数千亿元的服务市场，所以其增长潜力不容小觑。 2、我国房地产中介服务行业发展趋势中国房地产中介服务从单纯的销售代理起步，经历了多年市场扩容、细分之后，已经衍生出包括租赁、设计、策划、营销、推广、招商、物业管理等在内的诸多服务。房地产中介服务行业发展呈现以下趋势：（1）行业愈加专业化

从房地产综合服务的内容来看，综合服务企业所提供的服务，包括设计、策划、销售代理、顾问、评估等，均属于专业性、技术性相对较强的服务领域，专业能力强的企业在未来将占据有力的竞争条件，起发展空间和可持续发展能力都会随之提升。因此，对于中介服务企业来说提高自身素质、提供更为专业化的服务是成为房地产综合服务商的必要条件。（2）行业向信息化方向发展伴随着房地产中介服务市场的高速发展，销售与营销渠道也日趋多元化，房地产电商业务迅速发展；房地产电商营销相比于传统营销模式的优势在于：1.营销成本大幅度减小；2.网络平台对于楼盘信息可以全方位、无间断地展示，是楼盘宣传的有力渠道；3.通过网站的智能处理，快速有效的将房源与客户需求进行匹配，提高客户转化率。（3）行业向品牌化发展：房地产中介的实力和品牌对于开展顾问代理业务至关重要。一个优秀的品牌可以让企业在激烈的竞争中占据强有力的地位，同时也能够吸引更多的优秀人才加盟。从地产开发商角度考虑，房地产中介公司的品牌知名度和市场占有率是开发商和中介公司长期合作的重要保证；从租客的角度出发，房地产中介的品牌认知度和口碑直接影响着租客的决策。二、行业监管体制和政策扶持 1、行业监管体制（1）行业主管部门我国房地产行业的主管部门是中华人民共和国住房和城乡建设部，住建部

房地产公司投资合作协议书范本

房地产公司投资合作协议书范本立协议当事人：甲方：××××股份有限公司法定代表人：注册地址：乙方：××××有限公司法定代表人：注册地址：丙方1：丙方2：丙方3：第一章合作的宗旨、范围、架构 ××××房地产销售有限公司（以下简称公司）系甲、乙双方于_____年___月设立的房地产销售公司，为更好的开展公司业务，结合丙方的经营、管理经验，各方经友好协商，达成如下合作协议：第1条公司概况公司为甲、乙双方于_____年____月____日在××市工商行管理局注册设立的，《企业法人营业执照》注册号为_______________，经营范围为商品房销售、中介，房地产营销策划，住所地为____________________，法定代表人为_______，注册资本人民币_____万元，企业类型为有限责任公司（国内合资）。甲方出资人民币____万元，占股___%；乙方出资人民币____万元，占股___%。第2条合作方式甲、乙双方吸收丙方为公司的新股东，丙方负责对公司进行增资，各方按所占公司注册资本金比例的享有权利、承担义务。

第3条甲、乙双方已缴付了全部注册资本；丙方承诺按照本协议约定对公司进行增资。第二章公司增资第4条本协议签订后，公司增加注册资本人民币____万元，由丙方负责缴付。增资后，公司注册资本金为人民币____万元，公司各股东的持股比例为甲方占股 %、乙方占股 %、丙方1占股 %、丙方2占股 %、丙方3占股 %；第5条出资比例、出资方式甲、乙双方所缴注册资本不变。丙方1缴付人民币元，出资方式为；丙方2缴付人民币元，出资方式为；丙方3缴付人民币元，出资方式为。第6条增资时间 1、本合同签订后日内，丙方应完成注册资本缴付义务； 2、丙方完成注册资本缴付后日内，甲、乙双方负责完成相关工商变更登记手续。第7条利润分配各方经协商一致，公司完成增资后，股东分红按扣除企业所得税后的利润额由甲、乙、丙三方按：：的比例分配。第三章当事人保证第8条原股东保证：公司原股东特此向丙方声明和保证以下权益之真实性，否则，由此给丙方造成的一切损失均由其承担： 1、甲方、乙方保证其具有签订和履行本协议所必须的一切民事权利能力和民事行为能力。 2、甲方、乙方签订本协议已获得公司董事会、股东会或其他公司内部权力机关或法律所要求的其它机关的批准或同意。 3、公司是一家依法成立并有效存在的房地产销售公司，已取得一切必要的政府执照、授权、同意和批准。而且上述一切执照、授权、同意和批准有效且仍然存在，并无任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）会使上述任何一项被吊销、注销或取消。

大型房产中介公司经纪人激励方案

大型房产中介公司经纪人激励方案目录一、方案制定原则二、激励方案内容（一）薪酬激励（二）新经纪人激励（三）月业绩完成团队奖励（四）月业绩个人进步奖励（五）月、年个人业绩完成奖励（六）个人提升奖励（七）忠诚奖（八）最佳管理奖（九）优秀员工奖（十）临时奖励三、惩罚措施四、注意事项作为一个房产租赁型的公司，达成预期业绩目标的好坏，直接决定着企业的发展状态。为了激励经纪人更好地开拓市场，激发经纪人的工作热情，达成业绩目标，并形成你追我赶的工作氛围，让员工与企业共同发展，现制定房产经纪人激励方案。一、方案制定原则 1、物质激励（薪酬激励）与非物质激励（精神激励）相结合； 2、长期激励与短期激励相结合； 3、体现新有居企业文化； 4、体现绩效，多劳多得，奖勤罚懒； 5、实事求是； 6、公平、公开、公正。二、激励方案内容（一）薪酬激励薪酬激励由固定工资、绩效工资和（或）提成构成，各构成部分

按公司相关规定执行。（二）新经纪人激励 1、新鹰奖：新经纪人在入职一个月内业绩达到1万的，可以获得新鹰奖，现金500元。 2、开单激励，新经纪人一个月内第一单成交佣金金额原则上不硬性要求（经店经理核准可以7折以下）。 3、千里马奖，新员工入职三个月（整月计算），业绩达到6万者，可获得奖金1000元。 4、晋升激励，新入职的经纪人选择合伙人薪酬模式，可以从入职时间计算晋升岗位。（三）、月业绩完成团队奖励 1、每月团队业绩第一的团队，发流动红旗，团队成员集体合影，张贴在冠军榜风采栏里； 2、每月团队业绩第一且达到业绩目标的，奖励现金1000元；其他达成目标的团队一律奖励现金500元。 3、年度业绩第一且达到业绩目标的团队，奖励现金5000元；其他达成目标的团队一律奖励现金2000元。 4、单产奖，团队成员最低单人业绩达到15000元，团队成员每人奖励200元。（新人入职第四个月开始参与）（四）、月业绩个人进步奖励（新员工一个月内不参与进步奖） 1、相比上月本人业绩增长； 2、增长率在30%（含）以上； 3、当月业绩在10000元以下的无奖励；当月业绩在10000-15000的，奖200元；当月业绩在15000-20000的，奖300元；当月业绩在20000-30000的，奖400元；当月业绩超过30000的，奖600元。（五）、月、年业绩完成奖励（经纪人个人） 1、每月业绩冠军、亚军、季军内网通报，且照片张贴在宣传栏以示鼓励。 2、达成年度目标或超过目标的，奖励2000元，业绩前3名者，再分别给予2000元、1500元、1000元的奖励。（六）个人提升奖励 1、业绩突出，考核结果优秀的人员，作为储备人员优先给予晋升。 2、业绩突出，考核结果优秀的人员，可由公司派遣外出培训学

房地产中介服务业的趋势及发展战略

房地产中介服务业的趋势及发展战略近20年来，在我国市场化进程中，按照国家产业政策，房地产行业由于属于对全局起带动作用的支柱产业而获得优先发展。2000年证监会对房地产企业上市解冻，从一个侧面反映了国家对房地产行业发展前景的肯定。与此同时，房地产中介业适应于巨大的市场需求潜力的增长也逐渐发展起来。加入WTO在即，为大规模进入尚处于幼稚阶段的中国房地产市场，国外知名的房产中介企业已开始了实质性的商业运作，因此，分析房地产中介业的发展趋势和我国房地产中介业的现状，从微观层面制定房地产中介企业的发展战略是目前房地产中介企业面临的一个核心问题。一、房产中介服务业的趋势分析 (一)房产中介服务业是朝阳行业从全球范围看，世界经济向服务化趋势发展。从80年代开始发达国家和地区已进入所谓“服务社会”，衡量的标准是服务业收入占GDP的比重超过50％，如当时令港为70％、美国60％、欧共体58％、瑞典62％、芬兰55％等。服务性企业生产的附加值已经多于制造业所创造的价值。尽管服务业伴随制造业发展而发展，但在服务需求结构变化的推动下，服务行业特征呈现出服务性企业资本投入更加密集，科技投入越未越多，专业化程度越未越高，组织规模越来越大的总体发展趋势，房产中介服务业隶属于这一具有广阔发展前景和高成长性的朝阳行业。 (二)专业化分工的利益和市场竞争的压力促进房产中介服务业快速成长随着房地产行业的迅猛发展，行业内专业分工日益细化。一方面房地产企业本身主动把市场营销服务功能从整体业务中剥离出去，使之成为独立的营销服务实体；另一方面，更多的创业资本涉入专业房地产中介服务业。房地产中介服务经营范围具体指：房屋的买卖(代理／自营)、租赁、置换及相关金融、信息、法律等专业化服务。专业化分工不仅有利于整个房地产行业的健康成长和全社会整体效率的提高，同时，激烈的市场竞争促进了房地产行业各产业链条的发达。 (三)房地产二、三级市场不断膨胀刺激房地产中介业交易规模扩大目前，欧美等发达国家市场上二手房交易量占整个房地产交易量的80％左右。随着我国二、三级市场的开放，房产梯级消费的逐渐形成，二手房买卖、租赁交易额急剧膨胀。据统计，北京、上海、深圳、重庆四城市每年涉及市场交易规模就有几百亿元。据业内人士预测，到2003年前后，上海二手房交易量将与商品房交易量持平。 (四)网络技术的成功应用为房产中介服务业的迅速发展注入活力从国外经验看，房产中介行业应该而且是最早应用网络技术实现电子商务的行业之一。而房地产中介行业电子商务化的最终表现形式正是目前流行于欧美国家的MLS(Multi Ple Listing Service)系统，绝大多数房产中介服务公司已经被自己的房源信息系统和无所不在的互联网“网络”在了一起。顾客只需在中介公司所设计的计算机终端上输入所要租买房屋的特征，就可查出所有符合条件的房产，并可通过网上的电子地图查看实际位置，通过网上播放的录象进行“实地考察”。显然，MLS系统的好处一方面是中介服务商的业务更加趋于专业化，另一方面是满足消费者选择的多样性。二、国内房产中介服务业的现状和存在的问题国内房产中介服务业虽然已有了一定的发展，但由于发展历史不长、经验不足、行业发展无序和宏观管理不规范以及企业微观管理和经营落后，与房地产中介业的发展趋势和中国市场的需求相比存在着很大差距和一系列问题。 (一)“散、乱、差、小”是国内房产中介服务业的主要特征

房地产中介公司股东协议

股东协议就_____ 产公司运营，股东通过友好商定，以公平公正一致达成以下协议并共同遵守！一：固定储备金2万（资金用于日常开销使用，每月盘查低于2万应按比例填补，工资及其他支出不计算）。二：股东分红 1:就先固定资金为_________________ 元。 2:营业额按季度分红，由20PP年5月10日起计算，每季度10号分红一次。三：股东若在公司就业，每月工资应以底薪1000元加每张单的50% 计算。四：拆伙协议 1:若因个人因素要求退出公司合作，应以公司连续亏损3个月为条件才能退股！ 2:退股只能拿截止当月之总现金分红（公司固定储备金除外），公司其他的固定资产（电脑，桌椅，空调，租金，押金）将不予分成。五：所有合作商量事宜将以4个股东3票通过为准。六：客户跟进分成 1：若有客户同时跟进情况下，悉知双方客户的将以公司利益为出发点共同商议。 2:个人的客户需要其他同事包括股东跟进，双方自行协议。 3:双方跟进的客户，在大家都不清楚的，其中一个同事成交此客户，提成全部给予开单者，其余有跟踪过的不予分成。七：公司购买物业（股东任何一人不同意购买，将以公司最大利益化为重；个人购买必须给予伍仟元做为中介费，购买者不分个人提成50% 八：本协议一式四份，股东每人各执一份，同具法律效力，自签字之日生效。股东签名：_______________________ 股东签名：_______________________ 股东签名：_______________________ 股东签名：________________________ 签约地点：______________________________________________ 签约日期：______________________________________________ 优质参考文档

莆田房产经纪公司(中介)排行榜

莆田房产经纪公司(中介)排行榜从2011年至今市场低迷的冲击下，依然有许多有实力的中介在此浪潮中坚挺。根据莆田二手房市场中介公司的专业化、规范化、规模、服务品质、市场占有率等进行综合评定，于2012年5月份特对莆田房产经纪公司前八名排行: NO.1 :莆田市富力城房产代理有限公司莆田市富力城房产代理有限公司成立于2010年，注册资金80万，现有四家直营门店，旗下拥有经纪人已达40以上。公司专营中高端商品住宅、商铺等地产的租售业务，通过门店直营连锁和自主培育人才的管理模式，保证员工素质和服务品质，致力于为顾客提供安全、快捷、舒心的房产流通服务。公司总部设有人事部、法务部、财务部、教育培训部、网络部、品牌宣传部等，是莆田唯一一家拥有总部后勤保障的房产代理公司，是目前莆田最专业，服务品质最好的一家房产代理公司，深受广大客户的认可与支持。公司秉承“不赚差价，不炒楼”的经营理念，致力于打造一个优秀的房产服务组织，拥真诚与专业为顾客提供高品质的房产流通服务，为人民创造美好生活的同时成就富力城同仁的精彩人生。 NO.2 :莆田市中意物业发展有限公司中意房产交易——莆田比较品牌的房地产连锁机构。中意房产交易以主营各类型住宅、写字楼及商铺等物业的房产买

卖及二手租赁服务。坚持客户服务为中心，同时专业、快速实现房屋资源的最优匹配。公司奉行“诚信、规范、专业、超越”的价值理念，恪守专业、诚恳的服务态度，坚持“阳光下服务”的职业道德，不仅开创了莆田本土房产经纪行业的独树一帜的商业连锁模式，而且创建了房产经纪行业的优质服务标准，成为房产经济业规范与专业的领导者。 NO.3 :莆田市大华物业发展有限公司商品房超市——专注于“房地产买卖、租赁”经纪业务莆田市“第一家直营连锁机构” 建设银行“二手房按揭”合作单位莆田市“重合同、守信用”单位二手房按揭贷款物业管理服务 NO.4 : 莆田市欧胜房产代理有限公司欧胜房产代理有限公司是一家集房产买卖、租赁、咨询、贷款、权证代理于一体的专业公司，致力于房产交易服务，专业的后续及贷款服务队伍，全心全意为莆田人民服务，并把这种服务意识具化实施，提出“服务是一种幸福”的特色理念，制定专业化、人性化的经营方针：“交易更放心，服务更贴心，品质更称心”。公司将向各界朋友展现莆田房产中介机构的全新形象和精神风貌，倡导行业自律、规范服务，探讨房产动态、提供房产决策等问题，视为己任，并坚持不懈地为之奋斗。

2019年我国房地产中介行业发展概况

2019年我国房地产中介行业发展概况 1、行业发展概况广义的房地产中介服务，是指覆盖房地产投资、经营管理、流通消费的各环节，为房地产的生产、流通、消费提供多元化的中介服务。狭义的房地产中介服务，是指在房地产市场中，以提供房地产供需咨询、协助供需双方交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。综合而言，房地产中介服务是为房地产投资、开发和交易提供各种媒介活动的总称，它包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。房地产中介服务行业在国外已有近百年历史，在我国发展时间仍较短。目前我国的房地产中介服务业仍处于成长期，虽然发展规模和专业化程度与国外发达的房地产中介服务业相比有一定差距，但成长速度可观。经过行业调整之后，房地产行业逐步迈入平稳发展新常态，在市场竞争更趋激烈的背景下，房地产中介服务行业尤其是商业地产中介服务行业蕴含着新的发展机遇。

2、行业竞争格局房地产中介服务业进入门槛和退出门槛相对较低，因此，行业内竞争愈演愈烈。经过长期的充分竞争及优胜劣汰后，逐步出现了一批全国性和区域性的房地产策划代理企业，如世联行、易居中国、策源、中原地产等公司已经完成了全国性布局，市场占有率较高，在全国重点地区的房产策划代理销售市场上形成了一定的优势。房地产中介服务企业在中国房地产行业快速发展的背景下也呈现快速发展趋势，在发展的过程中，出现了一批全国性和区域性的房地产综合服务企业。在处于调整的行业环境下，房地产策划代理销售市场份额将继续向具有规模优势的全国性企业和具有区域竞争优势的区域性企业集中，房地产服务企业的规模优势将进一步在市场调整中加强。市场集中度明显偏向规模及品牌优势较强的企业。由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10 研究组”发布的《2018 中国房地产百强企业研究报告》显示，2018 中国房地产策划代理TOP20 企业主要集中在北京及珠三角、长三角等发达地区。

房产中介合作协议

合作协议甲方：乙方：根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，本着平等互利、优势互补的原则，结成长期、全面的战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，经协商一致订立本协议。具体条款如下：（一）合作前提 1.甲方具有物业经营相关的运营资质和证书，保证有效性。 2.乙方提供有效的房产中介运营资质证书。 3.甲方向乙方提供的房产信息需经过房屋产权所有人授权委托。 4.乙方不得利用甲方提供的房产信息进行违法宣传和操作。 5.乙方必须保证甲方提供的房屋产权所有人信息不外漏。 6.乙方不从事有害于甲方物业管理公司名誉和业主利益的行为。 7.不得随意单方面解除合作关系。（二）合作期限与费用 1.甲乙双方自签订本协议之日起至年月日，共计年为合作期。 2.乙方完成对甲方提供房屋信息的出租/出售后，将交易佣金的 %支付给甲方。 3.甲乙双方每双月20日前进行一次佣金结算。 4.其它服务项目费用收费标准将另行说明。（三）责任与义务 1．甲方有义务为乙方提供真实有效的房产出租/出售信息。 2．甲方积极配合乙方进行房产出租/出售过程中正常的宣传和中介服务工作。 3．乙方不得干涉甲方对看房人员或租赁/买方额外收取的费用。 4．甲乙双方必须尊重合作方信息的保密权，未经合作方同意，另一方不得使用任何信息。

5.乙方对在进入甲方管辖房屋区域内造成的一切损失负全部责任。（四）协议解除及违约责任： 1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。 2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。 3、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出；给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。 4、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。七、附则 1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。 2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。 3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

房地产中介现状与发展

房地产中介现状与发展房地产中介现状与发展近几年，我国的房地产市场迅猛发展，随之而来的各类房地产中介机构亦步亦趋，如同雨后春笋般涌现出来。房地产中介行业成为了架起市场与消费者之间的桥梁和纽带，对带动房地产市场运转起到润滑剂的作用。房地产中介服务是市场经济的产物，它所面对的客体是特殊形态的商品——房地产。房地产中介服务在促进中国房地产市场快速健康发展，推动房地产业走向繁荣的过程中起到了积极的作用。但当前房地产中介行业的发展仍面临着很多问题，其与市场发展不协调的一面也日益突显。下面我就房地产中介行业存在的问题及解决办法谈一下自己的认识。一、房地产中介行业存在的问题及成因. (一) 房地产经纪机构市场准入机制不健全。按照有关法律规定，设立房地产经纪服务机构，仅需向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后就可开业。这种不需要前臵专业行政许可的市场准入制度，对于加速发展房地产经纪行业有一定的推动作用，但由于专业化管理环节的缺失，也在一定程度上导致了一些问题。根据《房地产中介管理办法》规定，注册资金30万元以上、房地产经纪人3名以上，就可申请设立房地产经纪公司，而申请注册咨询公司注册资金10万元，只须3名从业人员，因此，房地产中介门坎极低，由门坎低带来的问题：经纪机构的无资质、无证书、无执照经营、非法异地经营。根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员。而未取得《房地产经纪人资格证》的人员，不得从事房地产经纪业务。由于房地产经纪行服务业在我国是新兴的一个行业，尽管这些条件比较低，但是，有的经纪机构也无法达到。一是各业务机构之间形成巨大差异，既有拥有十几家门店的地方知名的加盟连锁公司，又有大量的一个门店一部电话的个体工商户，“巨无霸”和“小舢板”同时并存，同时分享着市场蛋糕，不利于市场的优胜劣汰和品牌化、专业化的发展；二是从业人员包罗万象，来自四面八方。有城市下岗人员、离退休人员、农转非人员，也有大学毕业生、外来务工人员等，文化程度高低悬殊，素质参差不齐，不利于整体形象和服务的提高；三是相当部分从业人员经历了学徒—跳槽—当老板的过程，过度的频繁“跳槽”，“挖墙角”，“飞单”，加剧了各中介机构之间的无序竟争。

房产中介公司制度销售

房产中介公司制度销售 Ting Bao was revised on January 6, 20021

公司规章制度 1.量化的考核（1）每周每人新录房源5条，禁止录入虚假的房源、照片，打虚假跟进；（2）钥匙每人每周一把，一个月四把；（3）每天实勘一套房；注：每月少录入一条房源5元，虚假跟进2元，假房源20元，少一把钥匙10元。 2.环境卫生（1）每日着装整齐干净，做好个人卫生；（2）工服要求：衬衣、领带，黑裤子，皮鞋。（3）办公区域禁止打闹、吸烟，玩游戏，大声喧哗；（4）值班组每天保持店面、门口的卫生，晚上下班后做好值日工作。 3.值班（1）值班组每天负责店面客户的轮流接待，值班人数每天为2人。（2）开门先看门头、电子屏的开关，打扫们口卫生。（3）第一时间外网找房源，发端口。（4）当天值班人员不得请假，如需请假，找好代值班人员。（5）非值班人员，除日常的正常工作安排以外，负责外拓。外拓之前跟主管组长报备，不定时检查。（6）轮班吃饭，早上八点半以后禁止吃饭，进入工作状态中。 4.休息安排（1）每月休息四天（只许非正常节假日休息），休息的前一天和主管或者经理请假。当天请假不批，不来者按旷工处理，旷工一天按3天工资扣除。（2）连续休息2天以上没有公休（包括2天）。六日不得请假，请假一天按2天算。（3）迟到一次罚款10分钟以内30元，10分钟以上60，以此类推翻倍。（4）迟到一小时算旷工。（5）休息按轮休制，特殊情况自行调换。 5.业绩提成销售工资出租：佣金50%（全佣80%以上，全佣奖励个人100元）（1）出售：当月业绩<2万 25% 底薪2700元当月业绩＞2万＜4万提成 30% 底薪2800元

公司转让协议(中介)

公司股权转让受让协议转让方（甲方）：受让方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公司法》以及其它相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方整体收购甲方公司股权事宜，达成如下协议，以资信守。一、先决条件 1、甲方的全部股权持有人均一致同意转让所持有甲方共100%的股权。 2、甲方在进行股权转让前公司一切债权、债务均已合法有效剥离，工商税务正常，银行信用良好无贷款及不良贷款记录。且甲方法定代表人应向乙方出具相应书面声明及保证 3、甲方保证对其各自持有的股权拥有完全、有效的自主权，保证该股权没有担保、质押，保证不会被第三人追索，否则应由转让方承担由此引起的一切经济和法律责任并承担买方由此受到的相应损失。二、陈述与保证 1、转让方在此不可撤销的陈述并保证（1）、甲方所有股权持有人就此项交易，向乙方所作一切保证和承诺及向乙方出示、移交之全部资料均真实、合法、有效，无任何虚构、伪造、隐瞒、遗漏等不实之处。（2）、本协议生效后，将形成对甲方各股东合法、有效、有约束力的文件。 2、受让方在此不可撤销的陈述并保证：（1）、乙方自愿受让甲方转让之全部股权。并有足够条件及能力履行本协议。（2）、乙方保证所受让的公司不会以原公司名义用于任何违法犯罪之事，保证股权及税务、银行手续变更完善，不对甲方造成影响。（3）、乙方在受让甲方全部股权之后，所产生的工商、税务、债务、民事及刑事责任等问题将由乙方承担，甲方不再承担任何形式责任。三、转让费 1、甲乙双方经协商：本次甲方公司转让费为元RMB大写：元。 2、付款方式（1）、本协议签订当日，乙方应首付给甲方元RMB大写：元。

房产中介公司简介

房产中介公司简介房产中介有限公司简介 xxxxxx房产中介有限公司是经工商注册、房管局备案的房产中介机构，是一家专业的房产服务公司，主要从事房地产买卖中介、房屋租赁中介、代办房屋权证、代办银行贷款及房屋产权过户手续、房产信息咨询等业务。公司经营上追求规模化、规范化、服务一体化。公司本着“诚信为本、客户第一”的宗旨及“公正、专业”的服务理念，为广大客户、各界朋友提供完善、周到、贴心、放心的服务。欢迎来电或到门店登记出售、出租房源信息及进行相关咨询。公司地址:联系方式: 员工日常行为规范一在公司内，应遵守公司各项规章制度，服从上级指挥。二上下班时，必须谨记打考勤卡，不得代打。三严格遵守工作时间，做到不迟到，不早退。下班时间到后，必须整理好物品下班。四工作期间应认真工作，不允许串岗聊天和在工作区内大声喧哗，不得妨碍他人开展业务工作，不得擅自离开工作岗位，不可阅读与工作业务无关的书报杂志。

五工作时，不打非业务性电话，接非业务性电话时应尽量缩短时间。六必须履行对公司机密、业务上的重要信息的保密义务，不得将公司业务及营销信息泄露给他人。不打听，不传播与本人无关的，不该打听不该传播的事项。七不得将公司资料、设备、器材用作私用，如需携带外出须得到批准。八与工作无关的私物不得随意带入公司，工作场地非经许可不得进行各类娱乐活动。九员工个人所借用的工具、物品必须妥善保管，不得随意拆卸或改装。若出现故障须及时向上级申报。十无操作资格者不得操作公司的有关设备、器具等。十一客人来访原则上应有预约，并在指定场所接待。非工作人员不经许可不得进入工作场所。十二公司员工间及对公司外的人员，必须礼貌待人，文明用语，不讲粗话、脏话。同事之间要和睦相处，互相团结、帮助。十三公司员工上班一定(推荐访问范文网)要佩戴胸卡，如有遗失应尽快申请补办。十四

房产中介合作协议

合作协议甲方：住所地：法定代表人：电话：乙方：住所地：法定代表人：电话: 为推动北京市房地产二级市场的发展，甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，就合作开展个人二手住房按揭贷款业务的有关事宜达成如下协议，共同遵守。第一章合作宗旨第一条加速北京市住宅市场化的进程，推动二手房市场的发展，满足居民对个人二手住房按揭贷款的需求，为房屋买受人申请个人二手住房按揭贷款提供高效、优质的服务。第二章合作事项第二条乙方发挥其在房地产市场的资源优势，向甲方推荐申请个人二手住房按揭贷款业务的借款人（以下简称借款人），甲方经审查合格后，同意为其担保向银行申请贷款。第三章双方的权利与义务第三条甲方的权利与义务 1、甲方对是否为借款人提供担保有最终决定权。甲方收到乙方推荐借款人的资料后两个工作日内做出是否同意为借款人担保的决定并通知乙方。逾期没有表示的，视为同意提供担保。如办理贷款过程中，甲方发现借款人或有关交易房屋不符合银行贷款条件，甲方有权撤销担保终止办理贷款手续并通知乙方及借款人。

2、甲方有权向其提供担保的借款人收取担保服务费。 3、在甲方担保期间，因乙方原因造成买卖双方无法办理房屋产权过户手续或无法办理或延迟办理交易房屋的抵押登记手续导致甲方承担保证责任的，对于甲方因承担保证责任而受到的损失，乙方应当予以赔偿。 4 、甲方及其合作银行对借款人的资信审核标准等相关事宜发生变化时，甲方应在标准发生变化之日起3 个工作日内通知乙方，自甲方通知乙方之日起按照新的标准执行。 5、借款人的贷款申请获得贷款银行批准后，甲方收到税务机关出具的借款人缴纳房屋交易契税的凭证及市或各区建设委员会出具的借款人办理过户手续的书面凭证（包括但不限于《领证通知单》）后，及时将上述凭证交贷款银行安排放款。第四条乙方的权利与义务 1、乙方负责对交易房屋权属状况以及借款人的资信进行独立核查。乙方应当向交易双方介绍甲方办理贷款的手续、流程，尤其要说明甲方办理公证的必要性。 2、通知买卖双方准备好办理银行贷款所需的资料到甲方处面签。交易双方资料不齐的，乙方协助补齐相关资料并及时递交甲方。 3、乙方推荐借款人所需要办理的过户、物业交割等具体工作由乙方负责并接受甲方监督。如乙方未经甲方同意、未在甲方监督下办理交易房屋的过户手续，则甲方有权对该笔贷款不提供担保。 4、乙方应明确业务联系人，以便在发生特殊或紧急情况下甲方能够及时通知乙方。第五条若国家法律政策调整变化或甲方合作银行信贷条件发生变化，甲方应在相关变化发生之日起3 个工作日内通知乙方，乙方收到甲方通知后应对可能发生的变化采取相应的调整措施。第四章业务收费第六条乙方推荐的个人二手住房按揭贷款借款人到甲方处办理贷款手续的，根据甲方当时的收费标准交纳担保服务费。