土地出让自查报告doc
土地出让自查报告doc
土地出让自查报告篇一：节约集约用地自查报告浮山县国土资源局关于开展节约集约用地情况的自查报告市局：根据晋国土资办发[XX]79号文件、《省厅关于开展节约集约用地专项检查工作的补充通知》及市局11月11日会议精神，我局对XX年以来已审批的新增建设用地供应和建设用地情况进行了逐项自查清理，对批而未供和闲置土地予以排查，现将自查清理情况报告如下：一、自查清理工作情况局内成立了由分管领导为组长，用地、国土资源交易、测绘等股室参与的专项自查工作组，对XX年1月1日至XX 年12月31日浮山县经国务院和省政府批准的批次和单独选址的建设用地供应和使用情况开展自查。
通过查看网络监管平台、查询台帐档案、实地核对信息，逐宗核实批准用地的利用状况。
通过自查，将供地和用地基本信息整理汇总，填表登记。
XX年至XX年，浮山县共报经省以上政府批准13个批次和1个单独选址项目用地，涉及40个地块，批准面积101.9395公顷。
截止XX年9月底，已征收土地面积90.3391公顷，供应项目使用92.5782公顷，平均供地率为90.82%。
二、节约集约用地制度建设和落实情况近年来，浮山县坚持开展国土资源节约集约模范县创建活动，制定了活动方案、创建指标标准框架体系，出台了节约集约用地管理制度10多项。
按照国土资源政策法规以及节约集约利用的相关规定，自用地获批后，及时上报县政府实施征地，并督促征地补偿款及时足额落到实处，发放到被征地村组和农民手中。
县政府批准用地后，及时供应批准用地，对(本文来自：小草范文网:土地出让自查报告)土地开发利用情况进行实时监测，并将相关用地信息报至土地动态监测监管网络系统。
土地供应时，在划拨决定书或出让合同中，明确界定动工、竣工期限，根据土地用途和建设内容注明土地平面界址和竖向高程，规定建筑密度、容积率等约束条件，要求土地使用者提高土地利用率、节约集约用地。
篇二：县国土局国土资源综合执法检查自查情况报告县国土局国土资源综合执法检查自查情况报告市国土局、市监察局：根据省国土资源厅、省监察厅《关于开展国土资源综合执法检查的通知》（皖国土资〔〕206号）文件要求，今年9月下旬至10月上旬，县国土局、县监察局联合开展了国土资源综合执法检查，现将自查情况报告如下：一、自查的基本情况经营性用地招标拍卖挂牌出让情况我县土地收购储备中心自7月30日成立以来，共挂牌出让经营性土地5宗，面积25197平方米，总成交价518.25万元，土地纯收益209万元。
土地出让自查报告(共8篇)
土地出让自查报告（共8篇）第1篇：土地出让申请报告篇1：土地转让申请报告土地转让申请报告申请人：南京马波斯自动化设备有限公司地址：江宁滨江经济开发区景明大街7号法定代表人：申请事项：因需扩大生产规模，南京回转支承机械有限公司将位于江宁滨江经济开发区景明大街9号、土地证号地籍号的土地转让给南京马波斯自动化设备有限公司。
事实与理由：申请人因生产规模逐渐扩大，2021年的产值为2.8亿，2021年预计产值将达到4.0亿，原有的厂房已经不能满足生产的需求，急需扩大厂房面积。
所申请的地块与本厂原址毗邻，便于统一管理、统一规划，且有利于降低企业的管理成本和物流转运成本。
特提出申请，敬请批复。
此致南京江宁滨江经济开发区申请人：南京马波斯自动化设备有限公司法定代表人：单位公章：2021年3月22日篇2：土地使用权出让申请土地使用权出让申请北京市土地利用事务中心：我单位申请办理位于北京市××区××××项目的土地出让手续，该用地已取得北京市国土资源局××分局核发的《国有土地使用证》［土地证号：××］，及北京市建设委员会核发的《房屋所有权证》［房产证号：××］。
现已具备办理土地出让的条件。
该项目四至为：北至××××，南至××××，西至××××，东至××××。
该项目证载土地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米，其中地上建筑面积××××平方米，地下建筑面积××××平方米，土地用途为××。
土地房租出租自查报告范文
土地房租出租自查报告范文尊敬的[相关部门/领导]：您好！我是[姓名/公司名称]，为积极响应相关政策要求，我们对自己的土地和房租出租情况进行了一次全面自查。
下面就给您唠唠自查的情况。
一、基本情况。
我们有[X]块土地和[X]处房产用于出租。
这些土地和房产分布在[具体地理位置]，就像我们撒出去的种子，分布在各个角落，给我们带来收益的同时，也需要好好管理。
土地方面，总面积达到[X]平方米，主要用途包括[列举一些主要用途，如农业种植、小型仓储等]。
房产呢，总的建筑面积有[X]平方米，有住宅、商铺和小型办公场地等不同类型，就像一个小小的房产大观园，各种类型都有。
二、自查内容与发现。
# （一）出租流程方面。
1. 合同签订。
在自查过程中，我们发现大部分的土地和房租出租合同签订还是比较规范的。
不过呢，就像人偶尔也会犯迷糊，有那么一两份合同，存在签订日期填写不清晰的小毛病。
当时可能是因为太着急把事情敲定了，就没太注意这个小细节，就像做菜的时候盐放少了那么一丢丢，虽然不影响大局，但也是个小瑕疵。
2. 租户审查。
对于租户的审查，总体上我们是按照规定来的。
查看租户的身份证明、经营资质等相关材料。
但是呢，在审查一些小租户，特别是租用小面积土地或者住宅用于短期居住的租户时，审查的深度可能还不够。
就好比看人只看了表面，没有深挖一下他们背后的情况，这确实是我们需要改进的地方。
# （二）租金管理。
1. 租金定价。
租金定价基本是参考了市场行情。
但是我们发现，在[具体的某个出租项目]上，由于对周边新开发项目的租金情况没有及时跟进了解，导致租金定价略低于市场平均水平。
这就像卖东西的时候，没有搞清楚市场价格，亏了一点小本，心里还有点小懊悔呢。
2. 租金收取。
租金收取方面，大部分租户都能按时交租，就像好学生按时交作业一样让人省心。
有个别租户因为自身经营困难，出现了延迟交租的情况。
我们当时只是简单地催促了一下，没有形成一个完善的应对机制，这就好比遇到调皮的学生，没有一套有效的惩罚措施一样。
精选农村土地流转问题集中治理自查自纠情况报告范文
精选农村土地流转问题集中治理自查自纠情况报告范文一、概述本报告旨在总结和反映农村土地流转问题集中治理自查自纠的情况，对该工作进行全面评估和分析，以便进一步改进和加强治理措施。
经过自查自纠，我们发现了一些问题，并采取了相应的措施加以解决。
二、问题汇总根据自查自纠工作的实际情况，我们汇总了以下几类主要问题：1. 信息不透明问题- 农村土地流转信息发布不及时，对受让方或流转方不够公开；- 流转双方合同信息不完整，导致合同解释模糊，争议增多。
2. 执法监管不到位问题- 监管部门对农村土地流转合同的审核不够严格，存在合同内容不合法的情况；- 对违规流转行为的执法力度不够，导致违法现象屡禁不止。
3. 保护农民权益不足问题- 农民在土地流转过程中权益保护不到位，存在欠薪、违约等问题；- 农民在流转中的知情权、参与权得不到充分保障。
三、自查自纠措施为了解决上述问题并加强农村土地流转问题的集中治理，我们采取了以下自查自纠措施：1. 加强信息公开力度- 完善农村土地流转信息发布机制，确保信息及时、准确、完整地向公众公开；- 加强流转合同登记和备案工作，提高合同信息的透明度。
2. 提升执法监管水平- 审查流转合同的合法性，并加强对违规流转行为的打击力度；- 定期组织对农村土地流转市场进行检查，发现问题及时处理。
3. 加强农民权益保护- 完善农民权益保护机制，确保农民在土地流转过程中的合法权益得到保护；- 加强对农民的宣传教育，提高他们的知情权和参与权。
四、总结与展望通过自查自纠工作，我们有效发现和解决了农村土地流转问题中存在的一些隐患和矛盾。
然而，目前仍然存在一些问题需要进一步加强和完善。
未来，我们将持续加大对农村土地流转问题的集中治理力度，努力提升农村土地流转的规范化和透明化水平，确保农民的权益得到有效保护。
土地流转体制机制自查报告（2篇）
土地流转体制机制自查报告《土地流转体制机制自查报告》一、背景介绍土地流转是指农民以各种形式将土地的使用权、经营权或承包权转让给其他农户、企事业单位或个人经营者使用，并获取一定的经济利益的行为，是农村土地所有制形式转变的重要环节。
为了推进农村土地流转工作的健康发展，我单位在制定完善土地流转体制机制上进行了自查，并撰写了本报告。
本报告主要从政策法规、流转主体、流转方式、风险管理等方面进行自查总结，旨在对照国家相关政策，发现问题并提出改进措施，促进土地流转工作的顺利进行。
二、政策法规1. 对照国家土地流转政策文件，我单位已制定并公布了土地流转相关管理办法和政策细则，并进行了适时修订。
并且，我单位通过多种途径向农民宣传和解读了土地流转的政策法规，确保了政策的有效实施。
2. 在政策法规执行方面，我单位注重监督检查，加强违法违规行为的查处力度，并及时向上级部门上报。
在这方面，我单位存在的不足是工作人员对政策法规不够了解，导致违规现象未能及时发现和纠正。
改进措施：进一步加强对工作人员的政策法规培训，提高其专业素养和工作能力；加强与上级部门的沟通和联动，及时汇报违规情况，确保政策法规的有效执行。
三、流转主体1. 农民合作社：我单位积极推动农民合作社的发展，鼓励农民通过成立合作社形式进行土地流转，提高农业生产规模化、集约化和现代化。
2. 农业企事业单位：我单位积极引导和支持农业企事业单位参与土地流转，推动政府和企事业单位合作，实现资源优势互补，提高农业综合效益。
3. 个人经营者：我单位对个人经营者的土地流转进行了合理的约束和管理，鼓励其参与土地流转，提供相关支持和政策优惠。
改进措施：加大招商引资力度，引进更多企事业单位参与土地流转；加强对农民合作社和个人经营者的培训和指导，提高其组织管理能力。
四、流转方式1. 确权登记：我单位积极推进土地确权登记工作，确保农民土地权益得到保障，为土地流转提供有效的基础。
目前，我单位已完成了本辖区内农村土地确权登记，确权率达到100%。
国有土地出让调研报告范文
国有土地出让调研报告范文国有土地出让调研报告一、调研背景根据我国土地管理法和土地制度改革的要求，国有土地出让是重要的土地使用方式之一。
为了进一步了解国有土地出让的运行情况和存在问题，以便为制定相应政策提供参考依据，特进行此次调研。
二、调研目的和方法本次调研的目的是了解国有土地出让的基本情况，主要包括土地出让方式、出让收入使用情况、土地使用者的行为表现等。
采用问卷调查的方式，对政府部门、土地使用者、社会公众等进行调查，以得出较准确的结果。
三、调研结果1. 土地出让方式在调研对象中，大部分地区采取竞拍方式出让土地，占比约为70%。
其次是协议出让和招投标方式，分别占30%和10%左右。
其中，竞拍方式的土地出让收入较高，但存在竞争激烈、容易出现高额溢价等问题，协议出让方式的土地出让收入一般较低，但具有一定的稳定性。
2. 出让收入使用情况据调研结果显示，超过80%的地区将土地出让收入主要用于城市基础设施建设，如道路建设、水电设施建设等。
少数地区将土地出让收入用于农村土地整治、农民土地流转等方面。
3. 土地使用者行为表现多数调研对象认为，目前的国有土地出让模式中存在土地闲置、低效用地等问题。
其中，土地闲置情况比较普遍，占比达到60%左右。
此外，一些地区存在违规违法用地等问题，需要加强监管。
四、问题与建议1. 土地出让方式鉴于竞拍方式容易出现过高的溢价问题，建议在土地出让时设定溢价的上限，以保证土地出让价格的合理性。
同时，应加强对土地竞拍过程的监管，防止不当行为的发生。
对于协议出让方式，也需要加强审核把关，确保出让价格的公平性和合理性。
2. 出让收入使用情况城市基础设施建设是土地出让收入的主要使用方向，但也要注重农村土地整治和农民土地流转等方面。
建议加强对土地出让收入使用情况的审核和监督，确保资金使用达到预期效果。
3. 土地使用者行为表现要加强对土地使用者的监管，以避免土地闲置和低效用地的现象。
同时，也需要加大对违规违法用地行为的打击力度，加强监督和处罚，维护土地秩序。
2024年小城镇及农村关于土地问题的自查报告范文
2024年小城镇及农村关于土地问题的自查报告范文尊敬的相关部门：根据我镇/村的要求，在2024年，我们进行了关于土地问题的自查，特向您呈报以下报告，供各级部门参考。
一、土地使用（一）耕地保护情况1.本镇/村在去年开始对耕地进行了全面普查，建立了耕地档案，明确了各个地块的利用和使用情况，确保耕地的保护和合理利用。
2.我们加强对耕地的监管力度，严格执行耕地保护政策，禁止任何非法侵占和建设行为，确保耕地面积不降低。
同时，积极推动农田水利建设，加强耕地的灌溉和排水设施，提高土地的利用率。
（二）农村宅基地管理1.我们对农村宅基地进行了重新规划和划定，明确了宅基地的范围和用途。
并严格执行宅基地的管理制度，防止宅基地的私自买卖和违法建设现象的发生。
2.加强对宅基地的维护和管理，定期巡查宅基地的使用情况，发现问题及时处理，确保宅基地的合法使用。
二、土地承包经营权（一）土地承包经营权确权登记1.我们按照国家有关政策规定，对农村土地经营权进行确权登记，确保农民的土地承包经营权得到合法保护。
2.在确权登记过程中，我们已经明确了土地承包经营权的使用期限和权益，提醒农民保护自己的土地承包经营权益。
（二）土地流转管理1.我们加强对土地流转的监管，建立土地流转备案制度，明确了流转的程序和相关要求。
2.通过流转土地，我们鼓励推动农业结构调整，提高土地利用效率。
在流转过程中，我们重视土地流转双方的合法权益保护，保障农民的财产权益。
三、土地环境保护（一）农田水利建设1.我们积极推动农田水利建设，改善农田的水利条件，提高土地的灌溉能力。
2.同时，加强农田水利设施的维护和管理，及时处理农田水利设施的问题，确保灌溉水源的可持续利用。
（二）农村环境整治1.我们加大了农村环境整治的力度，对农村生活垃圾、污水等进行了处理和清理。
2.加强农村环境监测，及时发现和处理农村环境污染问题，改善农村环境质量。
四、土地权益保护（一）法律意识宣传1.我们加强了对农民的法律意识宣传，通过多种形式向农民普及土地法律法规和土地承包经营权相关政策。
土地登记自查报告
土地登记自查报告一、背景介绍我是黄子雪地区土地管理局的工作人员，负责土地登记的相关工作。
为了提高工作效率，我进行了自查工作，并撰写了本份土地登记自查报告。
二、自查内容1.登记信息完整性在自查过程中，我核对了所有已登记土地的相关信息，确保登记信息的完整性和准确性。
对于缺失的信息或错误的信息，我及时进行了补充和修正，以确保登记信息的准确性。
2.登记文件归档我检查了土地登记的相关文件归档情况，确保每宗土地的登记文件都有完整的备案和归档记录。
对于没有及时归档的文件，我进行了整理和归档，确保文件的安全和易于查阅。
3.土地调查报告完整性对于进行土地登记的宗地，我核对了土地调查报告的完整性和准确性。
确保每宗土地都有完整的土地调查报告，并根据需要进行了补充和修正。
这样可以确保登记信息的真实可靠性。
4.权利人信息核实在自查过程中，我核对了土地登记簿上的权利人信息，并与实际情况进行了比对。
对于发现的信息不符、重复或缺失的情况，我及时进行了核实和修正，保证登记信息的准确性和可靠性。
5.土地权属争议处理在自查过程中，我查阅了相关的土地权属争议案件，对案件处理情况进行了梳理和总结。
对于未及时处理或处理不当的案件，我提出了合理的建议和改进意见，以保证土地权属的清晰和明确。
三、自查结果通过本次自查，我发现了一些登记信息的不完整、文件归档不及时等问题，并及时进行了修正和改进。
同时，我还发现了一些土地权属争议案件存在处理不当的情况，提出了相应的改进措施。
总体上，土地登记的工作有了明显的改进和提升。
四、自查总结通过自查工作，我深刻认识到土地登记工作的重要性和必要性。
只有保证登记信息的准确性、完整性和可靠性，才能保证土地权属的明确和稳定。
在今后的工作中，我将继续加强对土地登记的管理和监督，确保土地登记工作的规范性和高效性。
五、改进建议鉴于本次自查中发现的问题，我提出以下改进建议：1.加强对登记信息的核实和修正，确保登记信息的准确性。
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土地出让自查报告
篇一：节约集约用地自查报告
浮山县国土资源局
关于开展节约集约用地情况的自查报告
市局：
根据晋国土资办发[XX]79号文件、《省厅关于开展节约集约用地专项检查工作的补充通知》及市局11月11日会议精神，我局对XX年以来已审批的新增建设用地供应和建设用地情况进行了逐项自查清理，对批而未供和闲置土地予以排查，现将自查清理情况报告如下：
一、自查清理工作情况
局内成立了由分管领导为组长，用地、国土资源交易、测绘等股室参与的专项自查工作组，对XX年1月1日至XX 年12月31日浮山县经国务院和省政府批准的批次和单独选址的建设用地供应和使用情况开展自查。
通过查看网络监管平台、查询台帐档案、实地核对信息，逐宗核实批准用地的利用状况。
通过自查，将供地和用地基本信息整理汇总，填表登记。
XX年至XX年，浮山县共报经省以上政府批准13个批次和1个单独选址项目用地，涉及40个地块，批准面积101.9395公顷。
截止XX年9月底，已征收土地面积90.3391公顷，供应项目使用92.5782公顷，平均供地率为90.82%。
二、节约集约用地制度建设和落实情况
近年来，浮山县坚持开展国土资源节约集约模范县创建活动，制定了活动方案、创建指标标准框架体系，出台了节约集约用地管理制度10多项。
按照国土资源政策法规以及节约集约利用的相关规定，自用地获批后，及时上报县政府实施征地，并督促征地补偿款及时足额落到实处，发放到被征地村组和农民手中。
县政府批准用地后，及时供应批准用地，对(本文来自：小草范文网:土地出让自查报告)土地开发利用情况进行实时监测，并将相关用地信息报至土地动态监测监管网络系统。
土地供应时，在划拨决定书或出让合同中，明确界定动工、竣工期限，根据土地用途和建设内容注明土地平面界址和竖向高程，规定建筑密度、容积率等约束条件，要求土地使用者提高土地利用率、节约集约用地。
篇二：县国土局国土资源综合执法检查自查情况报告县国土局国土资源综合执法检查自查情况报告
市国土局、市监察局：
根据省国土资源厅、省监察厅《关于开展国土资源综合执法检查的通知》（皖国土资〔〕206号）文件要求，今年9月下旬至10月上旬，县国土局、县监察局联合开展了国土资源综合执法检查，现将自查情况报告如下：
一、自查的基本情况
经营性用地招标拍卖挂牌出让情况
我县土地收购储备中心自7月30日成立以来，共挂牌出让经营性土地5宗，面积25197平方米，总成交价518.25万元，土地纯收益209万元。
其中商住综合用地2宗，面积7287平方米，成交价246万元，加油站用地2宗，面积6846平方米，成交价97.44万元，宾馆餐饮业用地1宗，面积11064平方米，成交价174.81万元。
经营性用地招标拍卖挂牌出让制度在我县得到全面落实，但由于我县土地市场较小，全面形成土地市场的激烈竞争机制还需做很多的工作，任务还十分艰巨。
土地出让合同或划拨决定书履约执行情况
近年来，我县土地出让合同或划拨决定书履约执行情况总体较好,除行政办公等符合划拨用地目录的项目用地外,其他用地均实行有偿有限期使用,对划拨土地改变用途的一律签订土地出让合同,报政府批准,对存量划拨土地随房交易补办出让手续的,因其面积较小,部分未签土地出让合同但在办理土地出让登记手续时均已报请县政府审批。
土地出让合同签订后，要求土地使用者严格按土地出让合同约定开发利用土地，不允许擅自改变出让合同约定而使用土地。
在基准地价覆盖的范围内，土地出让金征收标准皆不低于基准地价的40%，基准地价覆盖范围外按评估地价的40%收取土地出让金。
政府为支持企业发展，对部分工业企业用地出让
金暂时缓征，但要求企业不得改变土地用途或变更权利人。
土地清理情况
为贯彻落实国务院关于《深化改革严格土地管理的决定》（国发[]28号）文件精神,巩固治理整顿土地市场秩序成果，妥善处理和解决历史遗留问题，根据国土资源部《关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》（国土资电发[]22号）及省、市等规定精神，我县及时对违法用地情况进行了清理。
1、违法用地基本情况
我县企业违法用地共59宗，其中7月30日之前违法用地43宗，面积8.83公顷；7月30日之后违法用地16宗，面积2.73公顷。
2、违法用地处理情况
经报请县政府批准同意:
(1)对占而未用，闲置撂荒的，限在接到责令整改通知书30日内组织复耕，退还原集体经济组织。
(2)对已经占用并符合土地利用总体规划的,在按照《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定依法处以10元/m2的罚款后,补办土地报批手续。
(3)对已经占用但违反土地利用总体规划的，按照《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定依法没收或拆除处理。
(4)对不主动接受处罚的非农业建设项目的单位或法人，
按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定追究相关责任人责任。
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
目前，此项工作正在实施当中。
群众权益维护情况
1、征收农民集体所有土地及征地补偿情况
篇三：土地节约集约工作自查自纠
容城县国土资源局——土地利用股关于节约集约用地自查自纠的
报告
我股通过学习*国土资{XX}356号文件，结合我股实际情况开展了深入的研究，现就自查自纠情况汇报如下自查情况：
我股通过本次工作的开展，对近几年的出让情况进行了整理，通过自查发现节约集约用地中的存在的问题有：1、指导思想不明确。
2、国有土地使用权出让情况的监督检查不完善。
3、土地供应公示制度不完善。
自纠情况
一、加强对国有土地使用权出让情况的监督检查。
落实经营性土地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，进一步缩小划拨用地范围，经营性基础设施用地实行有偿使用，提高市场出让国有建设用地使用权的比例。
坚持对建设用地的用途
管制和集中统一管理，全面推行经营性土地使用权招拍挂出让制度，牢牢掌握调控土地市场的主动权。
对出让地块面积、位置、用地性质等指标统一作出规划，对经营性用地出让地块出让的方式、年限、土地使用条件，提供土地的开发程度和开发成本等作出具体规定，并附出让地块的相关图件，经政府批转各相关部门执行，这样既能做到相关部门协调配合，有计划地完成招拍挂出让的前期工作，又确保了经营性用地的均衡性。
二、完善土地供应公示制度
我县土地供应实行公示制度，有关供地信息将通过新闻媒体、网络等途径向社会公开发布。
公示内容包括所供应土地的名称、位置、面积、用途、价格、使用年限、以及出让金支付方式等等。
土地供应实行公示制度，可以保证土地供应公开、公平、公正进行，接受社会监督从而促使土地市场的健康发展。
三、指导思想
深入坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，完成省、市各项工作的部署为时间十二五规划作出贡献。
*国土资源局——***科
***年*月*日。