2016年新版西安市二手房买卖合同
西安市二手房买卖合同范文
西安市二手房买卖合同范文二手房买卖合同本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）共同订立，双方在平等自愿的基础上，按照有关法律法规及政府规定，达成以下约定：一、房屋基本信息甲方现出售的房屋位于西安市，具体地址为（具体地址），房屋的建筑面积为（具体面积），共有（几）室（几）厅（几）卫。
该房屋的产权性质为商品房，并且具备相关的房产证。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（具体金额）元（￥xxx，简称总价）。
2. 乙方按以下方式向甲方支付房款：（1）首付款：人民币（具体金额）元（￥xxx，简称首付），乙方应在本合同签订之日起三个工作日内将首付款支付给甲方。
首付款支付方式为（具体支付方式和账户信息）。
（2）尾款：人民币（具体金额）元（￥xxx，简称尾款）。
乙方应于（具体日期）前将尾款支付给甲方。
尾款支付方式为（具体支付方式和账户信息）。
三、房屋权属1. 甲方保证房屋的所有权状况真实、合法，不存在第三方权益纠纷。
2. 乙方在支付房款的同时，甲方应向乙方移交房屋房产证、相关证照及其他房屋权证材料。
四、房屋交付及验收1. 甲方承诺在签订本合同时，房屋基本设施及装修已处于正常使用状态，并无任何损坏。
2. 甲方应在本合同签订之日起（具体期限）内将房屋及其附属设施和权益（包括小区配套设施和权益）完整的交付给乙方，并确保乙方可以重新办理相关的产权变更手续。
3. 乙方应在收到房屋交付通知后的（具体时间）内办理注册登记手续，并承担相关的费用。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间将房屋及相关材料交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一天房屋总价款的（具体比例）。
2. 若乙方未按照约定时间支付房屋款项的任何一部分，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一天未支付金额的（具体比例）。
六、其他约定1. 本合同的任何修改或补充应经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 乙方在购房过程中如需办理相关贷款事宜，应提前告知甲方并获得甲方的理解和支持。
二手房买卖合同范本(2016年官方版)
二手房买卖合同范本(2016年官方版)二手房买卖合同范本甲方：（卖方）身.分.挣耗.吗：连系地址：连系电.化：乙方：（买方）身.分.挣耗.吗：连系地址：连系电.化：根据《中华人民共和国合同法》以及有关房地产交易法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的以下二手房进行交易，并达成如下协议，以资共同遵守：第一章买卖物及价格第一条买卖房屋基本信息1. 房屋坐落：2. 房屋面积：3. 建筑年代：4. 房屋现状：5. 房屋权属证明：第二条交易价格及付款方式1. 乙方购买甲方所拥有的以上房屋，价格为人民币（大写）：2. 乙方需按下述方式支付房屋交易款项：(1) 在签订本合同之日起，乙方即支付定金，金额为人民币（大写）：(2) 在签订本合同后，乙方需在__天内支付首付款，金额为人民币（大写）：(3) 乙方需在__天内支付房屋款的余款，金额为人民币（大写）：第三条房屋权属过户1. 在乙方支付房屋款完毕之后，甲方负责办理房屋的产权过户手续。
2. 房屋过户手续办理完毕后，乙方成为该房屋的合法产权人，并享有相应权益。
第二章买卖条件第四条房屋交付1. 乙方支付房屋全部款项之日起__天内，甲方交付房屋。
2. 乙方接受房屋交付后，应自行承担房屋的维修和管理责任。
第五条房屋质量和权益保障1. 甲方保证乙方所购房屋的建筑质量符合国家规定的相关标准。
2. 如发生因房屋质量问题引起的纠纷，乙方应首先与甲方友好协商解决，如协商不成，乙方有权向有关部门申请鉴定。
第六条房屋权属纠纷1. 如因房屋权属问题产生纠纷，甲方承担相应的法律责任，乙方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项。
第三章其他约定第七条合同解除1. 乙方在签订合同后且在交付房屋前，如有解除合同的意愿，需提前__天书面通知甲方，且甲方有权扣除已支付的定金作为违约金。
2. 如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方返还已支付的全部款项，并支付相应违约金。
西安二手房买卖合同
西安二手房买卖合同甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于西安市的二手房出售给乙方的事宜，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：陕西省西安市【区/县】【小区】【栋号】【单元】【室】。
1.2 房屋产权证号：【房屋产权证号】。
1.3 房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。
1.4 房屋结构：【房屋结构】。
1.5 房屋用途：【房屋用途】。
1.6 房屋所有权人：【房屋所有权人】。
1.7 房屋共有情况：【房屋共有情况】。
二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币【总价款】元（大写：【总价款大写】元整）。
（1）定金：本合同签订之日起【定金支付时间】内，乙方向甲方支付人民币【定金】元（大写：【定金大写】元整）作为购房定金；（2）首付款：本合同签订之日起【首付款支付时间】内，乙方向甲方支付人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】元整）作为购房首付款；（3）贷款支付：乙方应在本合同签订之日起【贷款支付时间】内，向贷款银行申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元（大写：【贷款金额大写】元整），用于支付剩余房款。
2.3甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，及时将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
（1）房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）房屋符合国家规定的安全、环保、消防等要求；（3）房屋附属设施设备齐全，使用功能正常。
3.3乙方应在房屋交付后【过户办理时间】内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋过户手续，甲方应予以协助。
四、税费承担4.1本合同项下的房屋交易涉及的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
新版西安市二手房买卖合同
新版西安市二手房买卖合同新版西安市二手房买卖合同引言本文档为新版西安市二手房买卖合同的范本。
该合同适用于在西安市范围内进行的二手房买卖交易，旨在保护买卖双方的合法权益，并规范交易行为。
合同条款1. 合同订立合同订立应符合中华人民共和国合同法的相关规定和当地政府发布的有关二手房交易的法规。
2. 买卖双方本合同的买方为（买方姓名），为（买方），现住址为（买方住址）；卖方为（卖方姓名），为（卖方），现住址为（卖方住址）。
3. 房产信息房产地址：（房产地址）房屋面积：（房屋面积）土地使用权期限：（土地使用权期限）4. 交易价格及付款方式买卖双方一致同意的交易价格为人民币（交易价格），具体支付方式如下：首付款：人民币（首付款金额），在签订本合同三日内一次性支付给卖方。
尾款：人民币（尾款金额），在双方签订本合同后的（尾款支付期限）内支付给卖方。
5. 过户手续卖方应提供房产证等相关过户手续，在买方支付尾款后的（过户期限）内完成相关过户手续。
过户费用由卖方承担。
6. 房屋权属及质量保证卖方保证其在本合同项下所出售房屋的所有权为合法有效，并保证房屋不存在任何债权、抵押或负债。
如果在过户手续完成后发现房屋权属存在问题，买方有权解除本合同并要求退还已支付的全部款项。
7. 其他约定事项本合同未约定的其他事项，相关权利义务应按照《中华人民共和国合同法》以及当地政府发布的有关二手房交易的法规进行处理。
8. 合同生效与解除本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并自卖方收到全部尾款之日起解除。
9. 适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。
如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，应提交当地有管辖权的人民法院进行解决。
结束语本文档为新版西安市二手房买卖合同的范本，使用文本格式输出。
买卖双方在签署合同前应详细阅读、理解并同意合同条款。
在具体交易中，双方应按照合同约定履行义务，确保交易的合法、公正、顺利进行。
（注：本文档仅为范本，具体合同条款可能根据实际情况进行调整和修改。
二手房买卖合同(西安市)5篇
二手房买卖合同(西安市)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于西安市，具体地址为：2. 房屋面积为：平方米。
3. 房屋结构为：4. 房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。
如因产权问题产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格为：人民币元整（大写：）。
2. 乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将全部房款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付首期房款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：），应在办理房屋过户手续前支付完毕。
3. 甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。
2. 过户所需费用由方承担。
3. 甲方应协助乙方办理房屋贷款、抵押等手续。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理贷款、抵押等手续，甲方应承担全部法律责任。
四、违约责任1. 甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未按照合同约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
3. 乙方如未按照合同约定支付房款或未办理贷款、抵押等手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
五、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准。
如因房屋质量问题造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方在入住后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。
如因乙方原因造成物业管理纠纷，应由乙方自行承担法律责任。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
二手房买卖合同2016版本月修正版
二手房买卖合同2016版二手房买卖合同2016版1. 合同背景本合同是由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）就二手房买卖事项所订立的合同。
根据双方自愿协商一致，特此签订本合同。
2. 买卖房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于［房屋地质］的房屋，转让给乙方。
房屋面积为［面积］平方米，房屋所在楼层为［楼层］，装修情况为［装修情况］。
3. 买卖房屋的价格及付款方式1. 房屋的总价格为［总价格］元，该价格包括房屋本身及相关附属设施的出售价格。
2. 乙方承诺按照以下方式支付房屋总价格：- 首付款：乙方在签订本合同时，支付首付款［首付款］元（占总价格的［首付比例］%）；- 尾款：乙方在［日期］之前将尾款［尾款］元支付给甲方。
4. 房屋权属及附属设施1. 甲方保证其为房屋的合法所有权人，并能够独立行使该房屋的使用权。
2. 房屋相关附属设施包括但不限于：［附属设施］（可以房屋内的设施，如家具、电器等）。
附属设施的价值已在总价格中予以计算，乙方不得要求减少总价格或单独购买其中的附属设施。
5. 房屋权利瑕疵和纠纷处理1. 若因房屋权属瑕疵导致乙方无法取得合法房屋所有权，甲方应承担相应的违约责任，返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。
2. 对于合同签订后因第三方的诉讼、债务纠纷等问题导致的房屋权属纠纷，依法处理。
乙方有权依法解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
6. 房屋交付和过户手续1. 甲方应在签订本合同后［天数］内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接受房屋交付时，有权对房屋进行验收。
如发现房屋有严重质量问题，乙方有权拒绝接受房屋并要求甲方进行修复或更换。
3. 房屋交付时，甲方应提供房屋的相关证件和过户所需的材料，须符合相关法律和法规的规定。
7. 合同违约责任1. 甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋，甲方应承担相应的违约责任，支付乙方相应的违约金。
2. 乙方违反本合同的约定，未能按时支付款项，乙方应承担相应的违约责任，支付甲方相应的违约金。
二手房买卖合同(西安)简洁范本
二手房买卖合同(西安)
二手房买卖合同(西安)
甲方（出售方）
姓名：
联系地质：
乙方（购买方）
姓名：
联系地质：
经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于西安市的二手房达成如下协议，并共同遵守以下条款：
一、房屋基本情况
房屋坐落：
房屋面积：
房屋结构：
房屋所有权证号：
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币（大写）（小写）元整。
2. 乙方在签订本合同后，向甲方支付定金人民币（大写）（小写）元整，余款将在房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付与验收
1. 房屋交付日期为本合同签订之日起的（）个工作日内。
2. 乙方在验收房屋时应当与甲方亲自到场，双方确认房屋交付情况，并签署交付确认书。
四、房屋手续办理
1. 甲方保证并承诺所出售的房屋具有合法产权，并未存在任何纠纷或限制性处置。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方应积极配合并提供相关材料。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同规定而导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 在本合同生效前，甲方如有任何虚假陈述或隐瞒事实，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方受到的损失。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面补充协议形式规定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
西安市二手房买卖合同
西安市二手房买卖合同《西安市二手房买卖合同》甲方：（卖方姓名）________，身份证号码：________，现住址：________。
乙方：（买方姓名）________，身份证号码：________，现住址：________。
经双方友好协商，甲、乙双方本着平等、公正、互利的原则，就甲方出售、乙方购买下列房屋事宜达成一致共识，签订本合同。
一、房屋基本情况1、房屋名称：________，房屋地址：________（以下简称“本房屋”）。
2、本房屋基本情况：建筑面积：________平方米；使用性质：____________；所处楼层：____________；建筑结构：____________，房屋现状：________；权属状况：_____________。
3、特别约定：______________。
二、房屋交易价格1、本房屋总价为：________万（大写）。
2、本房屋首付款：________万元，乙方应在签署本合同时一次性支付。
3、本房屋尾款：________万元。
甲方应在乙方付清首付款后15日内将房屋相关抵押、产权证书交付给乙方，并在乙方付清尾款后5个工作日内办理过户手续，乙方此后拥有本房屋产权和使用权。
4、房屋交易的所有税费、手续费、公证费等应由乙方承担。
三、房屋权属保证1、甲方保证本契约所涉房屋按照法律规定的程序取得产权，甲方保证该房屋物权属合法有效，不存在抵押、质押、查封等限制房屋产权行为。
2、如本房屋产权发生争议，并导致本合同无法执行的，甲方应承担相应责任。
3、乙方确认房屋权属，不再就房屋的所有权、宅基地使用权、宅基地上房屋的合法使用权等问题提出任何异议。
四、房屋状况保证1、甲方保证本房屋建筑及设备设施符合国家、地方、区划环保标准及供用电、供用水、供用气和通讯等方面的规定，不存在结构缺陷和安全隐患等问题。
2、乙方在收房时对于房屋的状况和设施设备应认真检查，如发现质量问题，在房屋交付之日起7个工作日内向甲方提出书面异议。
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西安市二手房买卖合同
房地产卖契买
1.本契约文本适用于房地产买卖立契。
约（）房买卖契字号
2..本契约未尽事宜，双方议顶定后，可填入空白条款内或另行签定附件.
3..本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。
房地产买卖契约甲方(卖方):立契约人乙方(买方):由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币(大写)。
双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。
该房地产的基本情况已载于本契约附件一。
乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元；￥元。
乙方由二0年月日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。
付款方式:三双方同意于二0年月日由甲方将上述房
地产正式交付给乙方。
房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。
乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。
六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按
规定各自承担。
八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。
十、本契约一式份，甲乙双方各执份。
契约副
本份。
送房地产交易管理所（处）。
十
一、双方约定的其它事项：
甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：二0年月日
附件一二0年月日
房屋座落地号产权所有人产权证号房屋建筑面积土地使用面积使用性质房屋结构四至界限东西南北附着物附图甲方（签章）：乙方（签章）：。