3、(必备)房屋买卖合同条款
房屋买卖合约
房屋买卖合约一、合约双方本合约由以下买卖双方签署：卖方（以下简称"甲方"）：住址：联系电话：买方（以下简称"乙方"）：住址：联系电话：二、房屋信息甲方确认自己是该房屋的合法拥有者，并愿意将该房屋出售给乙方。
以下是房屋的详细信息：房屋地址：房屋面积：建筑年代：房屋结构：三、买卖条款1. 价格乙方同意以以下价格购买该房屋：总售价：首期支付：尾款支付方式及时间：2. 房屋权益甲方确认已拥有该房屋的完全权益，包括但不限于产权证明、土地使用权等相关文件。
并同意将房屋的一切权益合法转让给乙方。
3. 房屋状况保证甲方保证该房屋在签署本合约之前不存在任何拖欠、抵押、查封、纠纷或其他法律纠纷。
如有任何状况发生，甲方将承担相应的法律责任，并全额赔偿乙方的损失。
4. 房屋过户甲方应协助乙方完成所有过户手续，包括但不限于提供相关文件、配合办理相关手续等，确保房屋在法律上完全属于乙方所有。
5. 交付日期双方约定在签署本合约后的__天内完成房屋的交付手续，并办理相应的房屋过户手续。
6. 交付标准甲方确认在房屋的交付过程中，房屋内将保持原有的完好状态，并保证所有设施设备正常运作。
四、违约责任1. 乙方违约若乙方未按照约定支付房款或未按时办理相关手续，则视为乙方违约。
乙方应赔偿甲方的损失，并支付违约金，违约金金额为总售价的百分之__。
2. 甲方违约若甲方违约，即未能按照约定完成房屋的交付手续，则视为甲方违约。
甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为总售价的百分之__。
五、附加条款1. 合同变更任何对本合约的变更或修改，必须经双方书面同意并签署补充协议，方可生效。
2. 法律适用本合约受中华人民共和国法律的管辖，并依法解释和执行。
3. 合同效力本合约经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。
房屋买卖合同实用范本(必备10篇)
房屋买卖合同实用范本（必备10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋买卖合同协议书7篇
房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有座落于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋所有权证号：___________________5. 其他附属设施：___________________（包括但不限于水电、煤气、暖气等设施）二、交易条款1. 房屋总价款：人民币________元整（大写）。
2. 付款方式：签订本合同时支付定金人民币________元整，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。
3. 房屋过户费用由乙方承担。
4. 甲方在收到全款后办理房屋过户手续。
5. 本合同签订后，乙方应遵守以下约定：在签订之日起七日内完成房屋所有款项的支付；甲方应在收到全款后七日内协助乙方办理房屋过户手续。
若甲乙双方中任何一方未能按照约定履行义务，则应向另一方支付违约金。
违约金的数额为房屋总价款的百分之二十。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
双方应对房屋的设施设备等进行详细验收并签署房屋交接单。
2. 自房屋交付之日起，房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方所有。
甲方应在合理期限内协助乙方办理相关附属设施的更名手续。
正规的房屋买卖合同6篇
正规的房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。
2. 房屋类型为___________________，建筑面积为____________平方米。
3. 房屋权属证明文件编号为_____________，已办理产权登记。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）___________________元整（￥____________元）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_____________元整（￥______元）。
（2）首付款：定金支付后___日内支付首付款人民币（大写）_____________元整（￥______元）。
（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
3. 税费承担：甲、乙双方按照国家规定各自承担相关税费。
4. 交房时间：房款付清后___日内，甲方将房屋交付给乙方。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。
如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 房屋交易完成后，甲方应在合理期限内协助乙方办理产权登记手续。
3. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应承担违约责任。
四、违约责任及其他条款1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照房屋总价的___%向乙方支付违约金。
售房模板房产交易必备条款
售房模板房产交易必备条款一、买卖双方及房屋基本信息1. 买方姓名（以下简称“买方”）：2. 卖方姓名（以下简称“卖方”）：3. 房屋坐落地点：4. 房屋面积：5. 房屋所有权证号：6. 售房价格：二、房屋权属与抵押情况1. 房屋权属：卖方保证在签订本合同时，已具备完全的房屋所有权，无任何权属纠纷。
2. 房屋抵押情况：卖方保证房屋未被抵押或查封，不存在第三方对房屋的债权要求。
三、售房款项支付方式1. 买方应在本合同签订后[指定时间]内，支付合同总价款的[支付比例]%作为首付款，由买方通过[指定方式]转账至卖方指定账户。
2. 买方应在约定的交房日期前，将剩余房款支付至卖方指定账户。
3. 若买方逾期支付房款，应按约定支付违约金，违约金的具体金额为每日拖欠房款总额的[违约金比例]。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付日期：卖方应在本合同生效之日起[交房期]日内，将房屋及其配套设施进行交付给买方。
2. 房屋验收标准：买方应在接到房屋交付通知后[验收期]日内，自助验收房屋质量及配套设施是否符合约定标准。
3. 若买方对房屋质量不满意，应在[维修期]日内向卖方书面提出维修要求，卖方应在[维修期]日内进行相应的维修。
4. 若买方未在验收期或维修期内提出异议，则视为买方已接受房屋及其配套设施的质量。
五、房屋瑕疵及保修期1. 买方在接收房屋之日起，享受[保修期]天数的保修服务，卖方对房屋的主体结构和重要配套设施承担保修责任。
2. 若买方在保修期内发现房屋严重瑕疵或质量问题，应在发现之日起[通知期]日内提供书面通知给卖方，卖方应在[解决期]日内解决买方的问题。
3. 若买方未在通知期内提出任何异议，则视为买方放弃对房屋质量及瑕疵的追究权利。
六、违约责任1. 卖方违约责任：若卖方违反本合同约定，未按时交付房屋或未能履行其他义务，应向买方支付违约金，违约金的具体金额为合同总价款的[违约金比例]。
2. 买方违约责任：若买方违反本合同约定，未按时支付房款或其他违约行为，应向卖方支付违约金，违约金的具体金额为合同总价款的[违约金比例]。
房屋买卖协议必备条款详解
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖协议必备条款详解本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋产权第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付时间及条件4.1 交付时间4.2 交付条件第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限第六条房屋过户及登记6.1 过户责任6.2 登记责任6.3 过户登记时间第七条交易费用及承担方式7.1 交易费用7.2 承担方式第八条违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同的生效、终止和解除11.1 生效条件11.2 终止条件11.3 解除条件第十二条合同的附则12.1 名词解释12.2 适用法律12.3 合同效力第十三条其他约定13.1 双方的其他约定第十四条签字盖章14.1 出卖人签字14.2 买受人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置本合同所交易的房屋位于【具体地址】，该地址对应的门牌号为【门牌号】。
1.2 房屋面积房屋的总面积为【面积】平方米，该面积包括【房屋内部面积】平方米和【房屋外部面积】平方米。
1.3 房屋户型本合同所交易的房屋户型为【户型】，包括【卧室数量】间卧室，【客厅数量】间客厅，【卫生间数量】间卫生间，以及【其他房间数量】间其他房间。
1.4 房屋产权房屋的产权清晰，出卖人拥有完全的处置权。
房屋的产权性质为【产权性质】，产权证号为【产权证号】。
第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息出卖人的全称为【出卖人全称】，注册地址为【出卖人注册地址】，法人为【出卖人法人】。
房屋买卖合同
房屋买卖合同房屋买卖合同通用【15篇】房屋买卖合同1卖方：_______________(以下简称甲方)，身份证号：_______________买方：_______________(以下简称乙方)，身份证号：_______________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下;房屋位置：___________________________________占地面积：_______________㎡(见附图)房屋建筑面积：_______________㎡(见附图)房屋界线：左边与____________________中心为界，右边与____________________中心为界，前面至__________为界，后面至____________________边为界。
(见附图)第二条、房屋价格及其他费用;甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写￥____________________元,大写：______________元整。
(土地流转另见土地流转协议书)第三条付款方式：签订协议时付____________________元，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收据为证。
第四条特别约定;1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。
2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担。
第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。
第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意。
房子买卖合同范本简单(必备5篇)
房子买卖合同范本简单（必备5篇）房买卖合同范本简洁第1篇卖方：买方：甲方依照《中华人民共和国都市房地产治理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得______市______区地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。
甲方在20xx最耐玩最火的手游上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋全部权证，经______市房屋土地治理局审核，准予上市销售，______市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为______平方米，共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为______平方米。
上述面积差不多房屋土地治理部门测绘。
其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整______元。
乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《______市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____________________。
甲方同意按《建设工程质量治理方法》、《______市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
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付款协议一、首期房价款：乙方应支付甲方首期房价款计人民币元（大写：人民币元整）。
1.乙方已在甲、乙双方签订本合同前通过居间方转付或直接支付甲方定金人民币元整（大写：人民币元整），在签署本买卖合同后，转为部分首期房价款。
2.有抵押，不陪同，需居间方转付的（需要签署特别的告知书）乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后____日内通过居间方转付甲方部分首期房价款计人民币元整（大写：元整）。
甲方应将该款项专项用于偿还抵押权人（如银行等）的借款余额（若有不足，甲方自行补足）。
若因甲方自行办理还款手续可能导致的无法如期交易等风险，由乙方自行承担，居间方已告知，乙方已知晓上述款项不通过资金托管的风险。
甲方须于签署本合同后伍个工作日内办理申请手续并于抵押权人许可的最短时限内完成扣款、领取抵押注销材料及办理完成该房地产抵押登记的注销手续。
2.有抵押，不陪同，乙方直接支付（需要签署特别的告知书）乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后日内直接支付甲方部分首期房价款计人民币元整（大写：人民币元整）。
乙方直接向甲方支付该笔款项,甲方应将该款项专项用于偿还抵押权人（如银行等）的借款余额（若有不足，甲方自行补足）。
若因甲方自行办理还款手续可能导致的无法如期交易等风险，由乙方自行承担，居间方已告知，乙方已知晓上述款项不通过资金托管的风险。
甲方须于签署本合同后伍个工作日内办理申请手续并于抵押权人许可的最短时限内完成扣款、领取抵押注销材料及办理完成该房地产抵押登记的注销手续。
2.有抵押，陪同还贷（需要签署特别的告知书）乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后日内通过居间方转付甲方部分首期房价款计人民币元整（大写：元整），该笔款项暂由居间方代为保管，专项用于偿还抵押权人（如银行等）的借款余额，借款余额由甲方确认（若有不足，甲方自行补足）。
待甲方预约还款当日，通知居间方提取该笔房款、开具本票或汇票，并陪同甲方至抵押权人（如银行等）处办理偿还手续。
甲方须于签署本合同后伍个工作日内办理申请手续并于抵押权人许可的最短时限内完成扣款、领取抵押注销材料及办理完成该房地产抵押登记的注销手续。
若该笔房款入账后银行无法即时扣款，无法取得扣款凭证，出售方可能不依照合同约定的时间将房价款专项用于还贷、注销抵押登记的，挪作他用的或者乙方未依照上述约定履行，自行将该笔款项支付给甲方由其自行办理还款手续可能导致的无法如期交易等风险，由乙方自行承担，居间方已告知，乙方已知晓上述款项不通过资金托管的风险。
2.有抵押/违章搭建，需房东自行注销后再转付（需要签署特别的告知书）甲方应于签订本合同并办理公证手续（若有）后日内自行办理完成该房地产抵押登记的注销手续/违章搭建的注销手续，乙方应于甲方办理完成上述注销手续并提供注销收件收据原件后日内通过居间方转付或直接支付甲方部分首期房价款计人民币元整（大写：元整）。
若甲方未在上述期限内办理完成该房地产抵押登记的注销手续/违章搭建的注销手续，则待甲方完成上述注销手续并提供注销收件收据原件后乙方或居间方再行支付或转付房款。
3.乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后日内通过居间方转付或直接支付甲方部分首期房价款计人民币元整（大写：元整）。
（若买卖合同需要公证的，上家有贷款的，需加“该笔房款专项用于甲方偿还尚欠抵押权人的债务，乙方承担不按约支付房款替代偿还甲方尚欠抵押权人债务的法律责任。
”）——写清楚还贷和抵押注销的时间！二、第二期房价款：乙方应支付甲方第二期房价款计人民币人民币元（大写人民币元整）。
乙方通过如下方式支付：申请贷款：乙方应于签订本合同后日内向贷款银行等申请贷款，签订相关合同或协议，办理相关手续，甲方应积极配合乙方办理申请贷款手续及提供所需材料。
若乙方向贷款银行等申请的贷款未通过或额度不足的，应当在申请产权过户之前将相应部分房价款通过居间方转付或直接支付甲方。
贷款支付：乙方应于该房地产所在区房地产交易中心办理完成产权证明文件后三个工作日之内自行或委托他人领取并提供给贷款银行等配合放款，第二期房价款由贷款银行等支付，放款期限以贷款银行等为准，甲乙双方应积极配合贷款银行等提供所需材料。
自筹资金：待房地产所在区房地产交易中心出具产权过户及抵押登记（若有）的收件收据____日内，乙方应通过居间方转付或直接支付甲方全额第二期房价款。
三、其他房价款（除尾款外）：乙方应支付甲方第三期房价款计人民币人民币元（大写人民币元整）。
付甲方全额第三期房价款。
四、交易过户：甲乙双方应于贷款审核通过（若有）、借款抵押合同及公证书（若有）。
在交易过户前甲乙双方应积极配合按照房地产登记条例的规定办理完毕购房资格、房产税认定手续（若有）。
交易中心出具以乙方为权利人的房地产权证、且甲方已收到除尾款外的其他款项后伍日内，双方对该房地产进行验看、清点，确认无误后，由甲方交付给乙方，双方签署《房屋交接书》，并由乙方通过居间方转付或直接支付甲方全额尾款，相关费用的结算日期以交接之日为准。
若通过我司资金托管：一、首期房价款：乙方应支付甲方首期房价款计人民币元（大写：人民币元整）。
二、第二期房价款：乙方应支付甲方第二期房价款计人民币人民币元（大写人民币元整）。
乙方通过如下方式支付：申请贷款：乙方应于签订本合同后日内向贷款银行等申请贷款，签订相关合同或协议，办理相关手续，甲方应积极配合乙方办理申请贷款手续及提供所需材料。
若乙方向贷款银行等申请的贷款未通过或额度不足的，应当在申请产权过户之前将相应部分房价款通过居间方转付或直接支付甲方。
贷款支付：乙方应于该房地产所在区房地产交易中心办理完成产权证明文件后三个工作日之内自行或委托他人领取并提供给贷款银行等配合放款，第二期房价款由贷款银行等支付，放款期限以贷款银行等为准，甲乙双方应积极配合贷款银行等提供所需材料。
自筹资金：待房地产所在区房地产交易中心出具产权过户及抵押登记（若有）的收件收据____日内，乙方应通过居间方转付或直接支付甲方全额第二期房价款。
三、其他房价款（除尾款外）：乙方应支付甲方第三期房价款计人民币人民币元（大写人民币元整）。
四、交易过户：甲乙双方应于贷款审核通过（若有）、借款抵押合同及公证书（若有）所在区房地产交易中心申请产权过户及抵押登记（若有）。
在交易过户前甲乙双方应积极配合按照房地产登记条例的规定办理完毕购房资格、房产税认定手续（若有）。
交易中心出具以乙方为权利人的房地产权证、且甲方已收到除尾款外的其他款项后伍日内，双方对该房地产进行验看、清点，确认无误后，由甲方交付给乙方，双方签署《房屋交接书》，并由乙方通过居间方转付或直接支付甲方全额尾款，相关费用的结算日期以交接之日为准。
六、账户约定：乙方及居间方支付或转付甲方的款项（除贷款外）若需通过转账等方式支付的，甲方同意支付至以下境内有效账户户名：开户银行：精确到支行账号：补充条款（一）1、该房地产上的维修基金、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有线电视申请费等费用（若有）均已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方承担。
室内固定装修及固定设施设备一并随同转让，价格均已包含在房价款内。
2、若该房地产上有户口，则甲方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后日内，向相关公安机关办理完毕原有户口迁出手续。
否则，每逾期一日，应按照本合同约定的总房价款的万分之五向乙方支付违约金，直至原户口迁出时止。
3、甲方应保管好房地产权证密码纸，并于甲乙双方赴房地产所在区房地产交易中心申请产权过户及抵押登记（若有）当日输入正确密码（若有）。
甲、乙双方应在不能及时亲自办理相关手续时公证委托他人办理。
4、甲方保证有权出售该房地产，并在签订本合同时已征得其他权益人的同意（若有）；若因甲方无权处分或越权处分等原因造成本协议未能履行，甲方承诺按本合同违约责任条款的标准向乙方承担违约责任。
甲方及居间方已告知该房地产的基本情况及抵押情况等，乙方已知晓。
甲、乙双方或其中任意一方未按约定支付居间方佣金的，居间方有权依据《合同法》相关规定行使同时履行抗辩权并要求拒付方履行相应合同义务，因此对于交易产生的任何不利影响均由拒付方承担。
5、甲方承诺其名下及其直系亲属/及其法定代表人名下无任何纠纷，若存在上述情况则乙方或居间方有权依据《合同法》相关规定行使不安履行抗辩权，乙方可迟延支付或通过居间方转付甲方应付房价款，因此对于交易产生的任何不利影响均由甲方承担。
待甲方处理完成其纠纷且交易中心出具以乙方为权利人的房地产权证后10日内乙方再行支付或通过居间方转付剩余房款。
6、乙方产权分配方式：共同共有。
7、另购8、违约责任：（1）甲方未按照本合同及各项附件等约定履行的，每逾期一日需向乙方支付总房价款万分之五的赔偿金，并应继续履行。
甲方签订本合同后又将该房地产转卖、租赁给第三方的；在办理权利转移登记前该房地产有抵押和查封；甲方未按照本合同及各项附件等约定履行的，逾期超过十个工作日的；甲方单方要求解除合同的；均视为甲方违约，乙方有权单方解除本合同，应当通知甲方，甲方除需支付十个工作日的赔偿金（按总房价款万分之五每日计）外，还需向乙方支付相当于总房价款20%的违约金。
甲方应在接到通知之日起的三个工作日内退还已收到的全部房价款，并支付违约金和赔偿金。
（2）乙方未按照本合同及各项附件等约定履行的，每逾期一日需向甲方支付总房价款万分之五的赔偿金，并应继续履行。
乙方未按照本合同及各项附件等约定履行的，逾期超过十个工作日的；乙方单方要求解除合同的；均视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，应当通知乙方，乙方除需支付十个工作日的赔偿金（按总房价款万分之五每日计）外，还需向甲方支付相当于总房价款20%的违约金。
甲方可从乙方已支付的款项中扣除违约金、赔偿金，剩余款项于三个工作日内返还给乙方，已支付的款项不足支付违约金和赔偿金的，乙方应在接到通知之日起的三个工作日内予以赔偿。