为了争取政府信任,Airbnb 清理了一批纽约“职业房东”
Airbnb放弃中国市场,转而关注出境游读后感
Airbnb放弃中国市场,转而关注出境游读后感最近看到一篇文章，题目上是这样说的Airbnb放弃中国市场,转而关注出境游，看完这篇文章，我有感而发。
市场经济的本质在于分工与交换，大家做着自己擅长做的事，交换得到其他东西。
但是如何保证分工与交换能够顺利进行，有几个关键性的因素是必须得到保证的。
其一，保护私有财产，仔细想一想，如果我的东西是我的，你的东西还是我的，那还需要做什么交换，直接拿就可以了。
其二，打击垄断。
多数行业发展到最后行业集中度会比较高的过程。
笔者之前所在的xxxx行业，坚朗五金在国内市场xxxx的年度销售额已经超过第二名第三名的总额，并且有持续继续拉大的趋势。
行业由两三家企业控制还好，起码是能相互制衡的。
但是一旦出现垄断就不同了，没有竞争对手能够约束他。
所以就有了当年美国的标准石油公司的拆分。
在早些时候，由于运输的困难国际贸易还没有得到完全的发展。
后来，标准集装箱的创建，使得跨海贸易迅速发展壮大。
但是如果没有统一的制度的安排，在某一国家内，一旦出现某个行业的衰退尤其是农业大多数国家会提高关税进行保护产业。
所以就有了二战后，以美国为首的建立的布雷顿森林体系。
各国货币与美元挂钩，美元与黄金挂钩，保证了在贸易交换中汇率的稳定。
世界贸易组织的建立，制定了各国进行贸易交换的平等规则。
这种体系的建立极大的推动了二战以后贸易全球化以及跨国公司的发展。
即使在后来，尼克松放弃美元与黄金挂钩，放弃了固定汇率体制。
依旧靠石油与美元的绑定维持着美元在全球交易的霸主地位。
最近，土耳其里拉兑美元的急速下跌以及国债收益率的迅速飙升部分可能就是跨国公司担心在土耳其的国内财产由于受汇率的影响不能保全出现的快速资本外逃现象造成的。
1978年以后，中国开始改革开放。
开放的主要目地是融入到以美国为首的西方国家全球贸易体系中。
改革当然也是配套的为了实现上述目标进行的。
21世纪初，加入世界贸易组织之后，经济更是得到了长足的发展，同时也按照世贸规则，逐步降低了许多行业的关税，放松了对资本的保护，同时在国内加大对知识产权的保护，加大对外国投资者在华利益的保护，有时也看到商务部在进行着的反垄断调查。
共享经济时代的租赁UberAirbnb等平台的法律风险分析
共享经济时代的租赁UberAirbnb等平台的法律风险分析共享经济时代的租赁平台（如Uber、Airbnb等）的法律风险分析随着共享经济的兴起，租赁平台（如Uber、Airbnb等）成为人们在出行和旅游住宿方面的主要选择。
然而，这些平台的发展不仅带来了便利和创新，也引发了一系列的法律风险。
本文将针对租赁平台的法律问题进行分析，以加深对共享经济时代的法律风险的认识。
一、劳动法风险租赁平台的成功离不开大量的服务提供者，比如Uber的司机、Airbnb的房东。
然而，这些服务提供者通常被视为独立承包商或自由职业者，而非正式的员工。
这就给劳动法上的风险带来了挑战。
在很多国家和地区，劳动法对正式员工享有一系列的法律保护，包括最低工资、工时上限、社会保险、退休金等。
然而，对于被认定为独立承包商的服务提供者，这些保障通常无法享受。
这就使得这些服务提供者容易受到剥削和不公正待遇。
此外，如果服务提供者发生意外或遭受伤害，他们可能无法享受工伤保险等法律的保护。
二、税务法风险另一个法律问题是税务法风险。
共享经济平台通常是以技术服务提供商的身份出现，他们在收入的纳税方面会存在许多争议。
比如，Uber司机的收入是否应该按照劳动关系看待并纳税，还是应该视为独立经营纳税呢？这些问题可能导致税收逃避和争议。
此外，共享经济平台通常以跨国经营为特点，服务提供者可能面临多地税收的问题。
不同国家和地区的税务政策各不相同，如果没有妥善解决税务问题，可能会导致相关企业面临巨额的罚款和法律诉讼。
三、合同法风险租赁平台的运营离不开与服务提供者和用户之间的合同关系。
然而，共享经济平台的合同关系往往较为复杂，容易引发纠纷和法律风险。
对于服务提供者来说，平台规定的合同条款往往较为苛刻，可能损害到其权益。
同时，用户可能会对平台的服务提供者援引合同条款而发起诉讼，要求补偿或追究责任。
此外，用户之间的交易也存在合同法风险。
用户在平台上租用房屋或是乘坐车辆时，往往需要与服务提供者签订合同。
新最新时事政治—租赁消费的真题汇编附答案解析(1)
一、选择题1．“衣库”作为“共享衣橱”的一家新锐App，发展势头迅猛，用户数量暴增。
他在平台上提供大量的新潮大牌时装，消费者只需要支付一定的月费就可以无限换穿，无需购买甚至连清洗都不需要，平台一律承担时装的清洗费用和运费。
这一模式流行的原因是①促进了消费方式的转化，使顾客消费更加便捷②充分运用互联网思维，降低了消费成本③提高了资源的利用率保障，保证了企业的利润④通过变更商品的所有权，实现了消费观念更新A．①②B．①④C．②③D．③④2．2019年4月小王以按揭付款的方式买了一套住房，并租了一辆小汽车，带着儿子去周边的景点玩了一趟。
下列正确反映小王消费过程中的消费类型依次的是A．生存资料消费、享受资料消费、租赁消费B．享受资料消费、生存资料消费、贷款消费C．生存资料消费、发展资料消费、享受资料消费D．贷款消费、租赁消费、享受资料消费3．近年来，“90后”年轻人成长起来贷款消费的需求也开始爆发式增长。
初步统计，2018年我国消费信贷余额达到131900亿元，同比增长约37.4%贷款消费①能够促进人们消费水平提高②不变更所购买商品的所有权③有利于刺激消费，扩大内需④改变了人们超前消费的习惯A．①②B．①③C．②④D．③④4．手机厂商频频发布新机令人眼花缭乱“荷包”吃紧。
为此，热衷新技术新产品的年轻消费群体开始逐渐接受和采纳“国美租租”手机租赁业务。
由此可见①该消费方式可以推动新工艺和新产品的出现②消费者践行了绿色消费理念③该业务适合收入稳定的群体④消费者获得了手机一定时期的使用权A．①②B．①③C．②④D．③④5．许多俗语往往反映深刻的经济学道理,下列俗语对应的经济学道理正确的是①君子爱财,取之有道一一树立正确的金钱观②好货不便宜,便宜没好货一一使用价值决定价格③不买贵的,只买对的—一求实心理主导的消费④花明天的钱,圆今天的梦一—适度租赁消费A．①②B．①③C．②④D．⑧④6．随着乡村旅游的人气越来越旺，闲置农房变身成诗意民宿的同时，生态农业和农产品加工业也迅速发展起来。
Airbnb 新功能,房主可能收到隔壁邻居的投诉
Airbnb 新功能，房主可能收到隔壁邻居的投诉Airbnb 的房主不愿意看到吵闹又没有礼貌的房客，他们的邻居更不喜欢，毕竟没人希望自己被无端打扰。
最近 Airbnb 将上线一个新的功能，如果隔壁的 Airbnb 影响到你的日常生活，你可以直接投诉他们。
这是 Airbnb 日本地区总监 Yasuyuki Tanabe 提出的一项措施，Airbnb 的发言人向 The Verge 证实说这个功能将在下个月上线。
不过 Airbnb 没有透露具体的投诉方法、投诉会不会公布，以及怎么对房东做出制裁。
目前已知的信息是，这将会是 Airbnb 官网上的一个新的投诉通道，任何人都能提交针对某一房东的投诉，之后 Airbnb 的客服会跟进处理。
“大多数的 Airbnb 房主把家里的房间共享出来，并且提供必要的生活用品，他们只欢迎有礼貌的租客。
如果投诉事件不断上涨，我们势必要采取措施。
”这名发言人说。
这也是 Airbnb 缓和同政府关系的最新尝试，Airbnb 在许多地方被指控“非法经营”和逃税。
早在 2014 年，Airbnb 就曾经被纽约市政府指出有“四分之三是非法的”。
2015年在澳大利亚，Airbnb 也面临着政府的监管和调查。
随着越来越多的房主把 Airbnb 当成职业，管理成为更难的问题。
一份报告表示这些房东手里掌握着多套房源，3% 的房东为 Airbnb 贡献了接近 30% 的收入。
Airbnb 也不想背着“非法酒店的罪名”，他们在去年底发布了运营数据，说纽约 95%的 Airbnb 房东都是普通居民，而且挂出去的也就是自己住的那一套房子。
另外，因为担心美国政府会给他们征收价格更高的非法酒店的税费，Airbnb 也开始清理这些做租赁生意的人。
上个月他们已经清除了纽约市内 1500 个房源，这些房源影响到 622 名房东，其中 375 人（占 60%）拥有两套或以上的房源。
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酒店管理学习通课后章节答案期末考试题库2023年
酒店管理学习通课后章节答案期末考试题库2023年1.【判断题】中国金钥匙协会的总部在广州。
参考答案:对2.【判断题】工资激励是酒店对员工进行的基本激励方式。
参考答案:对3.【判断题】委托经营的酒店总经理主要是由酒店业主选聘。
参考答案:错4.【判断题】酒店人力资源的首要任务是做好员工的招聘工作。
参考答案:错5.【单选题】中国酒店等级划分方式是( )。
参考答案:星级划分法6.【单选题】世界上第一个青年旅舍诞生于()。
参考答案:德国7.【单选题】酒店客房价格只包括房费和欧陆式早餐的是哪种计价方式?参考答案:欧洲大陆式8.【多选题】全心全意为客人服务的思想和行为方式包括()。
参考答案:热情###礼貌###主动###细致###周到9.【单选题】酒店利润总额减去所得税后的金额是()。
参考答案:净利润10.【单选题】酒店的第三方管理又称为()模式。
参考答案:国际化品牌+本土化管理11.【单选题】行政楼层隶属于()。
参考答案:前厅部12.【单选题】下列被誉为“豪华酒店之父”的是()。
参考答案:里兹13.下列关于企业创新说法正确的是？参考答案:引进一种新产品属于创新###开辟新的市场属于创新###采用新的组织形式属于创新###采用新的生产方式属于创新14.人力资源的内涵范围比劳动力资源更小。
参考答案:错15.商业饭店时期主要面对的客人是统治阶级，饭店价格一般都比较高。
参考答案:错16.我们要提高饭店客房的每日出租率，尽可能保证酒店的高收入。
体现了饭店产品的什么特点？参考答案:不可转移性17.下列属于饭店无形产品服务质量的是？参考答案:礼貌礼节###服务态度###安全卫生18.产权酒店是分时度假产品的一种特殊模式，其实质就是分时度假与房产投资的一种结合。
参考答案:对19.饭店的业务特点包括哪些？参考答案:饭店产品的无形性###饭店产品价值的不可转移性###饭店业务的强文化性###饭店业务的综合协调性20.商务型饭店的主要特点包括哪些？参考答案:位于市中心或商业中心###以接待商务客人为主###饭店中占有较大的比重###客人对价格一般敏感度不高21.组织宽度是一位管理者能够有效领导、监督和指挥的直接下属的人数，通常级别越高，组织宽度就越大。
Airbnb介绍
发展历程
如何通过“社交创意”实现咸鱼翻身
创始人乔· 吉比亚（Joe Gebbia）得 出这样的结论：“我发现了一个模 式。这40个在列表中出现的房型都 大同小异，没有好的图片。房东就 只是随便拍拍照，或者是在一个角 度拍。房客不会对这些看起来相同 的房源有兴趣的。” Airbnb做出一个既不构成规模又不科技化的举动——去纽约，租一台 相机，给一些房东家拍照，然后用这些漂亮的图片替换掉原来的。这三 位合伙人就这样上路了，也没有进行过任何测试。但一周过后，营收就 从每周200美元变成了每周400美元，这是8个月来，公司收入经历的最 大增幅。
与众不同
产品细节与情感运营
在节日的时候，会收到曾 经的房东发来贺卡和节日 祝福，这会让人回忆起那 53% 次愉快旅行，打开邮件看 到电子贺卡，下方有一个 25% 在此添加文字内容 提示，是否要向其他几个 房东和住客发去节日问候， 点了个按钮然后简单地就 给其他那些房东发了祝福， 然后他们中的一些也会因 20% 此而给更多的人发祝 福……可以将这叫做情感 病毒传播。
经典营销案例
宜家联手Airbnb推“试睡样板间”免费睡一晚活动
宜家澳洲和线上房屋租赁初创团队 Airbnb 合作推出了“试睡样板间”的推广服 务，只要使用 Airbnb “预订”在宜家的房间，就可以获得在宜家布置好的样板 间中睡一晚的机会。 这个服务完全免费(但还是要付 12 美元的 Airbnb 费用)，试睡者会获得一份早餐，睡过的被褥出于 卫生考虑还可以拿回家。 如果这个服务从澳洲普及到中国的宜家，相 信申请的人们会更加踊跃。因为即使不开放试睡 间，人们还是在宜家的各种床褥上舒适地小憩了。 不久前时代周刊还专门发表了一篇摄影组图，名 为“在宜家睡觉的中国人”。
Airbnb简介
Airbnb商业案例分析
Airbnb
带上家去旅行
ontents
1
2
Airbnb 简介 运作流程 目标客户群分析 盈利模式 SWOT分析
3 4
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1 Part
Airbnb 简介
带上家去旅行
Airbnb成立于2008年8月，总部位于加利福尼亚州 旧金山市。 Airbnb是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主 的服务型网站，它可以为用户提供各式各样的住宿 信息. 房主在网站上注册登记个人空置房间，旅行者通过 网站搜素合适房源，并在线支付。Airbnb将为交易 双方提供保护和支持
2 Part
Airbnb 简介
融资情况与公司发展
2011.07.25 1.22亿美元
2013.12.28 2亿美元
C
2010.10.20 720万美元
2014.04.16 4.75亿美元
2015.06.28 25亿美元
3 Part
Airbnb 简介
企业发展现状
7年历史
34,000城市
190国家
1400城堡
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2
Airbnb 简介 运作流程 目标客户群分析 盈利模式 SWOT分析
3 4
5
1 Part
外部环境分析
SWOT 分析
机会 （opportunity）
威胁（Threat） 盈利模式困境 同行业的竞争者 酒店和中介行业的阻力 政策和法律的阻力
分享经济的时代潮流 高市场占有率和高增长
2 Part
内部资源分析
2 Part
运作流程
订房过程与安全保障
Airbnb将所有的房源放在其网站上，当房客找到合 适的房源之后，可以通过站内信与房东进行沟通。 房客提出预定以后，房主可以选择接受请求或是拒 绝请求（房主在注册的时候需要填写一些有关于收 款的基本信息，比如是用支票还是paypal收款，偏 好的币种是哪一个等等。同时房东需要选择自己的 违约政策，比如多少天以前可以提前取消预定以及 是否收取罚金）。而房客在入住的时候，如果有任 何问题，可以通过免费电话及时联系Airbnb。如果 没有问题，Airbnb会在房客入住以后的24小时后开 始对房东进行支付。在这一过程中，Airbnb将会抽 取房租中的一部分作为佣金。
2023年AP考试真题及答案
2023年AP考试真题及答案[注意：这是一篇虚构的文章，请勿参考真实情况]一、文学与艺术类2023年AP考试中，文学与艺术类是其中一个重要的题组，该题组旨在考查学生对文学和艺术领域的理解和分析能力。
下面是2023年AP考试中的文学与艺术类题目及其答案。
1. 以下哪个作家是美国现代主义文学的代表人物？A. 埃米莉·狄金森B. 佩尔·鲍尔斯C. 威廉·福克纳D. 马克·吐温答案：C. 威廉·福克纳解析：威廉·福克纳是20世纪美国最重要的小说家之一，他的作品以其深刻的思考、多样的叙事技巧和对南方人文化的描写而闻名。
2. 以下哪部艺术作品是梵高的代表作之一？A. 《星夜》B. 《维纳斯的诞生》C. 《最后的晚餐》D. 《向日葵》答案：D. 《向日葵》解析：《向日葵》是梵高最为著名和最具代表性的作品之一，它展示了梵高对自然的独特观察和色彩运用的天才。
二、历史与社会科学类历史与社会科学类是2023年AP考试中的另一个重要题组，该题组旨在考查学生对历史和社会科学领域的知识和分析能力。
下面是2023年AP考试中的历史与社会科学类题目及其答案。
1. 以下哪位人物是二战期间的美国总统？A. 克林顿B. 罗斯福C. 肯尼迪D. 布什答案：B. 罗斯福解析：弗兰克林·罗斯福担任了1933年至1945年期间的美国总统，在他的领导下，美国取得了对抗纳粹德国和日本帝国主义的胜利。
2. 以下哪个国家是亚洲的四小龙之一？A. 日本B. 新加坡C. 印度D. 菲律宾答案：B. 新加坡解析：亚洲的四小龙是指韩国、台湾、新加坡和香港，这些地区在20世纪后期经济迅速发展，成为亚洲经济奇迹的代表。
三、自然科学类自然科学类是2023年AP考试中的重点题组之一，该题组旨在考查学生对自然科学领域的知识和实验设计能力。
下面是2023年AP考试中的自然科学类题目及其答案。
1. DNA是由以下哪四种碱基组成？A. 腺嘌呤、胸腺嘧啶、尿嘧啶、鸟嘌呤B. 鸟嘌呤、腺嘌呤、胸腺嘧啶、尿嘧啶C. 胸腺嘧啶、鸟嘌呤、尿嘧啶、腺嘌呤D. 尿嘧啶、胸腺嘧啶、鸟嘌呤、腺嘌呤答案：A. 腺嘌呤、胸腺嘧啶、尿嘧啶、鸟嘌呤解析：腺嘌呤（A）、胸腺嘧啶（T）、尿嘧啶（C）、鸟嘌呤（G）是构成DNA的四种碱基。
解决问题工作计划保执行课后测试题
解决问题工作计划保执行课后测试题下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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【留学生招聘】短租网站Airbnb的17个刁钻面试题
【留学生招聘】短租网站Airbnb 的17个刁钻面试题旅行住宿短租网站Airbnb最近获得了100亿美元的估值。
该公司的CEO布莱恩-切斯基（BrianChesky）是一位非常有趣的人。
如果你对旅游感兴趣，Airbnb公司可能就是你最理想的工作场所。
但是，在你进入Airbnb之前，你必须通过它的面试。
为此我们特意辑录了该公司在以往面试中提出来的最古怪刁钻的面试题，以助你一臂之力。
1.在飞机坠毁的时候，你如何逃生？2.如果要你在TED大会上发表演讲，你会讲什么？3.你的同事对你的最大的误解是什么？4.客户打电话过来说，他们住宿的主人家里贴有很多色情照片，这令他们感到很不舒服。
而这些照片又是Airbnb在介绍该房屋时没有提及的。
你如何帮助这位客户？5.如果你要传授我某项技能，你会教什么？6.你最近吃的什么食物让你感觉特别满意？7.你如何看待单调乏味的工作？（参考答案：如果你喜欢帮助别人，那么这就不是单调或乏味的工作。
帮助别人正是我的乐趣所在。
）8.你在旅行中遇到的最糟糕的事情是什么？它是怎么发生的？9.用3分钟的时间向我传授一项我不知道的技能。
10.在你走进一个房间时，你最希望听到的主题歌是什么？11.你喜欢如何解释某件事情：用文字还是图片？12.给我讲一个笑话。
13.你有过的最疯狂的想法是什么？14.你喜欢哪种香料？为什么？15.你如何只用三刀就将一个圆蛋糕切成8等分？（答案：首先，横向从蛋糕中间切一刀，将它分成两等分；然后，再竖着在蛋糕中间切一刀，现在蛋糕就被分成了四等分；最后，拦腰从这四块蛋糕中间切一刀，这样就会得到8等分。
）16.你有多幸运？为什么？17.如果你要挑一个自己拥护的公众人物，这个人会是谁？文档来源：专业留学生海归求职培训辅导机构海归求职网AceCareer。
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为 了 争 取 政 府 信 任 ， Airbnb 清 理 了 一 批 纽 约 “职 业 房 东 ”
有人用 Airbnb 来做分享房屋交朋友，但也有人在 Aribnb 上批量出租房子来做生意。 后面这种用户，就叫做 Airbnb 的职业房东。 最近，因为 Aribnb 担心美国政府会给给他们征收价格更高的非法酒店的税费，他们 开始清理这些做租赁生意的人。 周三，Airbnb 公共政策负责人 Josh Meltzer 在一封给纽约州议员的信中表示，他们已 经清除了纽约市内 1500 个房源，这些房源影响到 622 名房东，其中 375 人（占 60% ）拥有两套或以上的房源。 据 Airbnb 解释，受到清除拥有多套房源的“职业房东”的影响，Airbnb 的收入下降了 3% 。不久前在英国，在没有说明理由的情况下，Airbnb 同样撤下了一批房源，波及 数百名房东，招来房东的困惑和愤怒。 但他们依然需要以此争取政府的信任。此前 Airbnb 公布过纽约的 59000 多个房源信 息，表明其中 95% 的 Airbnb 房东都是普通居民，而且挂出去的也就是自己住的那一 套房子，以证明自己没有影响到酒店行业的正常发展。 但今年年初美国饭店业协会（AHLA）发布的一份报告显示，调查范围内有 16.8% 的 Airbnb 房东是同时打理着 2 套及以上房源的，Airbnb 从这些人手上收到的佣金和服务 费，占到了这些城市营收之和的 39% 。 其中有 3.3% 的房东为了赚钱，会选择每年至少有 360 天把房子挂在网上招揽生意。 平均到每个房东，这意味着一年 14 万美元以上的收入；对于 Airbnb 来说，则意味着 他们一共贡献了这些城市全部收入的 28.5% ，也就是 3.7 亿美元。 另一方面，Airbnb 在许多地方被指控“非法经营”和逃税，许多人成为全职的 Airbnb 房东，已经做着跟经营旅馆无异的事，但因为缺乏法律监管，不少 Airbnb政府对共享经济的收入来源和税务走向将被管控得更为苛刻之前，Airbnb 不得不增 加数据的透明度，为未来可能出台的新规做准备。 题图来自 airbnb
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