彝人古镇调查报告
彝族古村落调研报告范文
彝族古村落调研报告范文彝族古村落调研报告一、引言彝族是中国历史悠久的少数民族之一，分布在云南、四川、贵州等地。
作为彝族的传统聚居地，彝族古村落在保存着丰富的彝族传统文化的同时，也成为了文化遗产的重要载体。
为了进一步探索和保护这些彝族古村落，我们进行了一次实地调研。
二、调研目的和方法本次调研的目的是了解彝族古村落的历史、文化、建筑、民俗等方面的状况，以及现阶段的保护和发展情况。
我们采用了实地走访、问卷调查等方法，深入了解彝族古村落的实际情况。
三、调研结果和分析1. 历史和文化我们调研的彝族古村落拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴。
这些村落建立的时间跨度长达几百年，保存了大量的传统建筑、传统民居和传统习俗。
其中，乡土建筑以木质结构为主，以其独特的彝族特色在建筑形式上独树一帜。
而且，彝族古村落是彝族传统文化的重要载体，许多传统节日和习俗都在村落中得以保留。
2. 建筑保护和发展尽管彝族古村落具有重要的历史和文化价值，但由于长期的自然风化和人为破坏，许多村落的建筑物和文化遗产面临着严重的损坏和流失。
虽然一些古村落得到了一定程度的保护，但仍然存在许多问题，比如缺乏资金和专业保护人才等。
应该加强对彝族古村落的保护工作，并结合现代旅游业的发展，使其成为可持续发展的旅游资源。
3. 旅游开发潜力随着旅游业的发展，越来越多的游客对于彝族古村落的文化和风景产生了浓厚的兴趣。
这些村落拥有独特的自然风光和文化景观，为游客提供了一个独特的旅游体验。
因此，开发和利用这些资源具有巨大的潜力，可以促进当地经济的发展和居民的收入增加。
四、建议和展望1. 加强保护力度应该加强对彝族古村落的保护，通过加强宣传、加大资金投入和加强相关法规的制定，确保古村落的建筑和文化得到有效保护。
2. 发展旅游业可以大力发展旅游业，提升彝族古村落的知名度和吸引力。
通过建设旅游设施、培训导游和策划特色旅游活动等方式，吸引更多的游客前来参观和体验。
3. 保护和传承彝族文化不仅要保护彝族古村落的建筑和文化遗产，还要重视对彝族文化的传承和发展。
楚雄紫溪彝村调研报告
楚雄紫溪彝村调研报告调研报告：楚雄紫溪彝村一、引言楚雄紫溪彝村位于中国云南省楚雄彝族自治州，是一个彝族传统村落。
本次调研旨在了解该村的社会经济状况、民俗风情和文化保护等方面的情况。
通过对彝村的实地考察，我们可以深入了解彝族民族的生活状态以及如何保护和传承他们的独特文化。
二、调研内容1. 社会经济状况我们对该彝村的社会经济状况进行了详细调查。
该村主要以农业为主，种植水稻、玉米等作物，另外也有养殖业。
生活水平相对较低，但随着旅游业的发展，部分村民开始从事农家乐和手工艺品制作等产业，增加了一些额外收入。
尽管如此，该村的经济发展仍然相对滞后，需要更多的政策支持和投资。
2. 民俗风情彝族是中国的一个少数民族，他们有着丰富的民俗文化。
在调研期间，我们参观了彝族传统的舞蹈表演、服饰展示以及手工艺品制作过程。
彝族人民对于他们的传统文化非常自豪，努力保护和传承他们的独特风格。
3. 文化保护文化遗产的保护是保持民族特色和传统的重要途径。
我们了解到，楚雄紫溪彝村已经采取了一些措施来保护他们的文化遗产。
他们建立了一个文化遗产保护中心，收集和展示彝族的传统艺术和手工艺品。
此外，村里还设立了文化节日和庙会，为村民提供了展示和传承彝族文化的平台。
三、调研结果和建议调研结果显示，楚雄紫溪彝村在社会经济状况、民俗风情和文化保护方面存在一些挑战和问题。
为了提升彝村的社会经济状况，政府可以引导该村发展更多的特色旅游项目，提高村民的收入。
此外，培训村民技能，帮助他们更好地参与农业和手工艺品制作，也是一个重要的方向。
对于民俗风情和文化保护，政府可以进一步支持建立更多的文化遗产保护中心，并继续举办文化节日和庙会。
此外，为了吸引更多的游客和外地投资者，可以考虑提供更好的旅游设施和服务，为游客提供更亲近彝族文化的机会。
四、结论楚雄紫溪彝村是一个具有丰富传统文化和潜力的地方。
通过我们的调研，我们对该村的社会经济状况、民俗风情和文化保护有了更深入的了解。
云南省楚雄彝人古镇旅游案例分析报告(可编辑)
云南省楚雄彝人古镇旅游案例分析报告（可编辑）云南省楚雄彝人古镇旅游案例分析报告案例以少数民族风情和特色建筑为主题的旅游房地产项目将居住、商贸、旅游较好结合,大力打造商业旅游,加强现金流云南彝人古镇丰富的商业旅游元素和强有力的推广手段带动项目提高知名度鲜明的主题,中西结合深圳东部华侨城最大的利用了项目的自然资源,将休闲和生态的结合运用先打造的休闲生态旅游把住宅的附加值最大化的升华与周边现有大规模商业项目错位竞争,特色取胜深圳东部华侨城传承老北京建筑特色且沿续三里屯酒吧文化,以此为卖点国内深圳中华民俗村推出“一站式”商业综合体, 提供24小时的娱乐活动推出“一站式”商业综合体, 提供24小时的娱乐活动深圳太平洋休闲超市亦作为反面教材, 不益做造型独特却空间感闭塞的商业推出“一站式”商业综合体, 提供24小时的娱乐活动北京新红资亦作为反面教材, 不益做造型独特却空间感闭塞的商业地方文化主题鲜明,建筑风格统一加拿大尼亚加拉大瀑布主增强与周边市场的连接性,形成互补题街国丰富多彩的业态和人文活动尽显主题文化际主题生动、活泼,有利积聚人气美国华盛顿德国村主题街与产业结合,丰富配套设施建筑风格突显主题Page 0云南省楚雄彝人古镇Page 1案例选取原因黔北风情街彝人古镇主题具有地方文化特色的风情街展示彝族人文文化的古镇建筑风格黔北居民的建筑风格彝族的建筑风格产业组合集居住, 商业, 商务,旅?, 文化, 休闲, 集商业、居住和文化旅游为一体餐饮功能于一体区位距省会城市贵阳约150公里距省会城市昆明约138公里交通环境道路纵横交错, 四通八达交通便利?大区位相似,均位于非省会城市,与省会城市的距离相当; ?地段相似,不位于市中心,但与市中心距离很近; ?以民族、文化、地方特色为主题;?功能或规划功能相似,均为旅游与房地产结合的开发项目。
Page 2区位?楚雄彝族自治州位于云南省中部,东距省会昆明约138公里,西距大理州首府下关约178公里 ;楚雄彝族自治州全州人口约260万,居住有彝、苗、傣、白、回、哈尼、傈僳等26个少数民族,少数民族人口约占全州总人口的33%,彝族人口约占全州总人口的26%;?彝人古镇位于楚雄经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南,距铁路客运站约一公里。
彝人古镇 调研报告
彝人古镇调研报告《彝人古镇调研报告》一、调研背景本次调研旨在了解彝人古镇的历史文化、居民生活、旅游资源等情况，为该古镇的发展提供参考和建议。
二、调研内容1. 历史文化古镇建设的年代、历史沿革、彝族文化传承等内容。
2. 居民生活居民的日常生活方式、饮食习俗、民俗活动等方面。
3. 旅游资源古镇的自然风光、文物古迹、特色手工艺品等。
三、调研结果1. 历史文化彝人古镇建成于明代，距今已有几百年历史。
古镇内保存了大量的彝族传统建筑，如土木结构的吊脚楼和木雕工艺等，展示了彝族独特的建筑风格和工艺技艺。
2. 居民生活古镇居民以彝族为主，他们秉承着古老的传统，保留了丰富多彩的习俗和民俗活动。
例如，在传统节日，他们会举行丰富多彩的文化活动，如彝族歌舞表演、祭祀仪式等，吸引了许多游客前来观赏。
3. 旅游资源彝人古镇地处山水之间，风景秀丽，气候宜人。
古镇内有许多文物古迹，如明清时期的建筑群、寺庙、祠堂等。
此外，古镇还以土特产和手工艺品而闻名，如彝族饰品、织布、剪纸等，吸引了大批游客。
四、发展建议1. 保护传承要加强对彝族传统文化的保护和传承，鼓励居民积极参与传统文化的传承活动，如组织文化节日、举办传统手工艺品展等。
2. 提升旅游体验要进一步提升古镇内的旅游设施和服务水平，如改善交通便利性、提升餐饮住宿品质、丰富旅游项目，以提升游客的旅游体验。
3. 宣传推广要加大对彝人古镇的宣传力度，推出各种优惠政策和活动，吸引更多游客前来参观，打造古镇的品牌形象。
五、结语通过本次调研，我们深入了解了彝人古镇的历史文化、居民生活和旅游资源，同时也提出了一些关于古镇发展的建议和策略，希望古镇能够在传统文化保护的基础上，不断发展壮大，吸引更多游客，为当地经济的发展贡献力量。
家乡古镇调查报告
家乡古镇调查报告引言：家乡是一座历史悠久、文化深厚的古镇，有着丰富的自然资源和独特的人文景观。
为了进一步了解和宣传家乡的魅力，我们进行了一次针对该古镇的调查。
本报告将对古镇的历史、旅游资源、当地文化以及发展前景等方面进行概述和分析。
一、古镇历史的沧桑与繁荣古镇作为一个千年古镇，其历史可以追溯到唐朝，经历了宋、元、明、清等朝代，留下了众多具有历史意义的文化遗产。
其中，保留最完整的是古镇中心的古街区，独具特色的古建筑和传统街巷结构使人们仿佛穿越时光回到了古代。
二、丰富的旅游资源1.古建筑群：古镇保存了大量的明清时期的古建筑，其中最有名的是古庙古宅，这些古建筑不仅壮丽而独特，也展示了当时的建筑工艺和文化内涵。
2.自然风光：古镇四周环绕着青山绿水，美不胜收。
著名的湖山景区都是游客们的必去之处，湖光山色与古建筑和谐共存，构成了一幅美丽而宜人的画卷。
3.民俗风情：古镇以其独特的地域文化而闻名，每年的节、戏剧表演等都吸引了大量的游客。
这些民俗活动使人们更好地了解了这里的风土人情，成为他们深入了解古镇的窗口。
三、深厚的地方文化古镇作为一个历史悠久的地方，拥有丰富的地方文化。
其中最著名的是书院庙会，这些文化活动不仅吸引了很多文化爱好者，也为当地的居民提供了一个展示才艺和传承地方文化的平台。
此外，当地特色的传统手工艺，如剪纸、瓷器等，也吸引了众多游客和艺术爱好者。
四、发展前景展望古镇作为一个有着独特魅力的旅游目的地，正逐渐被更多人所了解和认可。
然而，面对日益激烈的旅游市场竞争，古镇的发展还面临着一些挑战。
首先，古镇需要更好地保护和恢复古建筑，同时推出更加精致的旅游产品和服务。
其次，要加大宣传力度，提高知名度和影响力，吸引更多的游客前来参观。
最后，古镇应积极开发当地的文化资源，鼓励居民参与旅游业的发展，提高居民的文化意识和参与度。
结论：家乡古镇作为一个有着丰富历史、独特文化和深厚底蕴的地方，拥有巨大的发展潜力。
通过加强保护工作、开发旅游资源和提高文化影响力，古镇有望成为一个知名的旅游目的地，为经济发展和居民增加收入提供更好的机会。
彝人古镇 调研报告
彝人古镇调研报告彝人古镇位于云南省丽江市宁蒗彝族自治县境内，是一座保存完好的彝族古镇。
在我最近的调研中，我对彝人古镇进行了深入的了解和探索，下面是我的调研报告。
一、发展历史彝人古镇始建于明代，至今已有500多年的历史。
古镇建筑以木结构为主，完全依山势而建，布局合理。
古镇内有多座古老的彝族土楼，这些土楼是彝族人民生活和宗教活动的场所。
在清代乾隆年间，彝人古镇成为云南边区政治、经济和文化的中心，彝族文化得到了充分的发展。
二、地理环境彝人古镇位于海拔2400多米的高山上，四周群岭环抱，气候宜人，空气清新。
古镇周边有数条风景优美的溪流和山谷，景色迷人。
同时，附近还有许多自然景观，如青龙潭、银钱杉等。
三、特色文化彝族人民有着悠久的历史和独特的文化。
古镇内保留了大量的彝族传统建筑和文化遗产，如木雕、壁画、彩绘等，展现了彝族人民丰富的创造力和智慧。
在古镇内可以欣赏到彝族传统歌舞表演，了解彝族的宗教信仰和生活方式。
此外，彝人古镇还拥有丰富的彝族手工艺品，如绣花、银饰等，让游客可以深入了解彝族的文化。
四、旅游资源彝人古镇以其独特的风景和文化资源吸引了不少游客。
古镇内有许多具有历史价值的景点，如彝人古庙、云洞寺等，这些景点反映了彝族文化的繁荣和兴盛。
此外，古镇周边的自然景观也很吸引人，比如清澈的溪流、美丽的山谷等，可以进行徒步旅行、游泳等活动。
同时，古镇内还有许多特色的民俗活动和节庆，如彝族传统婚礼、开火节等，在这里可以感受到真正的彝族风情。
五、发展前景目前，彝人古镇已经成为丽江的重要旅游景点之一，并带动了古镇周边的旅游业发展。
未来，古镇可以进一步开发和利用其丰富的文化资源，推出更多的旅游产品和项目，吸引更多的游客。
同时，古镇还可以加强与其他景点的合作和联动，形成旅游线路，提升古镇的知名度和影响力。
六、建议和问题尽管彝人古镇在旅游业方面取得了一定的成绩，但还有一些问题需要解决。
首先，古镇内交通便利度不高，需要进一步完善交通设施，提升游客的出行体验。
古镇旅游游客量情况调查报告
古镇旅游游客量情况调查报告古镇旅游游客量情况调查报告报告编号：TR-2021-001报告日期：2021年10月1日1. 引言本报告旨在调查研究古镇旅游的游客量情况。
通过收集和分析数据，以便为古镇旅游相关企业和政府提供可行的建议和战略。
2. 调查方法本次调查采用了问卷调查的方式，于2021年9月10日至9月30日进行。
问卷通过线上和线下的方式发放，共有500份问卷被有效回收。
3. 调查结果根据问卷调查结果，以下是对古镇旅游游客量情况的总结：3.1 游客性别分布男性游客占比为53%，女性游客占比为47%。
可以看出，男女游客比例相对平衡，不存在明显的性别差异。
3.2 游客年龄分布调查结果显示，年龄在20至30岁之间的游客占比最高，达到42%。
其次是30至40岁年龄段的游客，占比为28%。
年龄在50岁以上的游客占比相对较低，仅为8%。
3.3 游客出行目的在问卷调查中，游客对古镇旅游的主要出行目的进行了选择。
结果显示，主要出行目的为旅游观光（68%）、探索古镇文化（15%）、购物（12%）和休闲度假（5%）。
3.4 游客满意度评价游客对古镇旅游的满意度进行了评价。
调查结果显示，游客对古镇的景区环境和景点质量普遍较为满意，满意度分别为78%和75%。
游客对古镇的交通状况和服务质量评价较为一般，满意度分别为50%和58%。
4. 结论根据调查结果，可以得出以下结论：4.1 古镇旅游游客具有一定的性别平衡，男女游客比例相近。
4.2 年龄在20至40岁之间的游客为主要人群，需要针对这一年龄段的游客制定相关的旅游推广计划。
4.3 古镇旅游的主要出行目的为旅游观光和探索古镇文化，应重点宣传和推广古镇的独特文化和旅游资源。
4.4 古镇的景区环境和景点质量获得了较高的满意度评价，但交通状况和服务质量还需要加强和改进。
5. 建议基于上述结论，本报告提出以下建议：5.1 针对20至40岁年龄段的游客，开展有针对性的旅游推广活动，例如举办文化体验活动或增加特色旅游项目。
古镇社会实践调研报告怎么写
古镇社会实践调研报告怎么写一、研究背景古镇是中国具有传统文化和历史价值的特殊地方，也是中国古代文明的载体之一。
古镇的保护、传承和发展对于弘扬中华优秀传统文化、促进文化旅游事业发展、推动乡村振兴具有重要意义。
本次实践调研的目的是为了通过深入调研古镇的社会状况、特色文化和经济发展情况，探讨古镇社会建设的问题和优化发展的对策，为古镇的可持续发展提供理论和实践支持。
二、调研目的1. 了解古镇社会状况，包括人口结构、民生水平、社会信任度等情况。
2. 探讨古镇的文化传承与保护现状，包括古建筑、传统手工艺、民俗风情等。
3. 分析古镇的经济发展情况、产业结构和特色商业发展。
4. 提出古镇社会建设的问题和优化发展对策，为古镇的可持续发展提供建议。
三、调研方法本次调研采用了问卷调查、实地观察和深度访谈等方法，通过构建适合古镇调研的问卷，对古镇居民进行问卷调查，了解古镇社会状况、经济状况以及文化传承现状；同时，我们还深入到古镇的街道、村庄和景点进行实地观察，对古镇的文化特色、建筑风貌和商业发展情况进行全面了解；此外，我们还采访了一些古镇的老居民、商户和政府部门相关人员，听取他们的意见和建议。
四、调研结果1. 古镇社会状况通过问卷调查我们了解到，古镇居民的人口结构较为稳定，大部分居民为本地人，社会信任度较高，居民的幸福感和满意度较高。
但是，古镇还存在一些社会问题，如老年人的养老问题、儿童教育问题等，需要政府和社会各界的关注和改善。
2. 文化传承与保护古镇的文化底蕴深厚，拥有丰富的传统文化资源，如古建筑、传统手工艺、民俗风情等。
但是，古镇的文化传承面临一定的困难，一些传统文化正在逐渐消失，需要采取措施加以保护和传承。
3. 经济发展情况古镇的经济以旅游和文化产业为主，特色商业、特色餐饮等也有所发展。
但是，古镇的产业结构不够多元化，需要拓展现有的产业发展空间，培育新的经济增长点。
四、对策建议1. 完善古镇社会服务体系，建立健全老年人养老服务设施，加强儿童教育资源建设。
最美彝乡社会实践调研报告
最美彝乡社会实践调研报告一、调研背景在中国西南地区，有一个美丽的彝族乡村，这里因其优美的自然风光和深厚的民族文化而被誉为“最美彝乡”。
本次社会实践调研将对这个彝族乡村进行深入调研，以了解其社会发展状况，为其未来发展提出建设性建议。
二、调研目的1. 了解最美彝乡的地理环境和自然资源情况，分析其可持续发展的潜力；2. 考察最美彝乡的民族文化传承和发展现状，探讨如何保护和传承其中的优秀传统文化；3. 调查最美彝乡的教育、医疗、就业等社会福利状况，提出改进措施，促进社会公平和稳定发展；4. 探讨最美彝乡的旅游资源开发情况，并提出相关的推广和营销建议。
三、调研内容1. 地理环境和自然资源最美彝乡位于云南省西北部的一个山区地带，其地理环境非常优美。
这里有丰富的森林资源和丰富的水资源，是一个适合生态旅游和农业发展的地方。
2. 民族文化传承彝族是中国的一个重要少数民族，他们有着悠久的历史和丰富的民族文化。
在最美彝乡，彝族文化得到了很好的传承和发展。
当地有丰富的传统节日和民俗活动，如“火把节”、“三月三”等，这些活动吸引了很多游客前来观赏，并为当地经济发展做出了贡献。
3. 社会福利状况在最美彝乡，教育和医疗资源相对匮乏，尤其是在偏远的山区，孩子们很难接受到良好的教育和医疗服务。
此外，当地的就业问题也比较严重，很多年轻人为了生计不得不外出打工，导致当地的劳动力匮乏。
这些问题需要得到重视和解决。
4. 旅游资源开发最美彝乡的自然风光和文化遗产都是很好的旅游资源，尤其是在“绿水青山就是金山银山”的理念下，当地的旅游业有着很大的发展潜力。
但是目前的旅游设施和服务质量还有待提高，尤其是在客房、餐饮和交通方面还需要改进。
四、调研方法本次调研采用了问卷调查、实地走访和深度访谈等方法。
我们先利用问卷调查的方式对当地村民进行了调查，了解他们对于最美彝乡社会发展的看法和期望；然后进行了实地走访，亲身感受当地的生活环境和社会氛围；最后通过深度访谈的形式，与当地的政府官员、教育工作者、医疗人员和旅游从业者进行了交流，获取更多的信息和建议。
古镇街巷调研报告总结
古镇街巷调研报告总结根据对古镇街巷的调研，我们总结出以下几个重要的发现和观察：1. 历史文化保存完好：古镇街巷作为历史文化遗产的重要组成部分，其建筑、街道布局和文化氛围得以完好保存。
古镇中的古建筑多为传统的木质结构，保留了原始的建筑风格和特色，为游客提供了独特的观赏和学习体验。
2. 传统手工艺的传承：古镇街巷是传统手工艺发展的重要基地，多个手工艺品工坊和作坊在此保留并传承着悠久的手工艺技艺。
例如绘画、刺绣、木雕和瓷器等工艺品制作。
这些手工艺作坊为游客提供了参观和购买的机会，同时也帮助了当地手工艺人的生计。
3. 商业发展和旅游业的蓬勃发展：古镇街巷成为了当地商业和旅游业的热点，吸引了大量的游客和商家。
街巷两旁的商铺和摊位充斥着各种商品，包括纪念品、传统手工艺品、特色美食等。
同时，也有不少餐馆、咖啡馆和小吃摊位为游客提供了饮食服务。
这些商业活动为当地的经济发展带来了新的机遇和动力。
4. 交通和设施方面的短板：尽管古镇街巷以其独特的历史和文化成为游客的热门目的地，但受限于地理条件和基础设施建设，古镇的交通和设施相对落后。
街巷狭窄，停车位不足，旅游巴士难以进入等问题影响了游客的出行体验。
此外，公共厕所、饮用水等基础设施的供给也有待改善。
5. 文化旅游与生态环境的平衡：古镇街巷的旅游开发需要与生态环境保护相结合。
在迎接大量游客的同时，必须注意保护街巷周边的自然景观，防止过度开发和环境破坏。
同时，游客的行为习惯和游客规模的控制也是保护古镇环境和文化的重要举措。
综上所述，古镇街巷作为历史文化遗产和传统手工艺的宝库，呈现出独特的吸引力和发展潜力。
然而，在进一步开发和推广的过程中，需要关注和解决交通、设施和环境等问题，以保持文化旅游的可持续发展。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
13.7%
土产店
7.5% 13.5%
药店 摄影 其他
7.5%
9.8%
目前商业集中于1—4期，商业形式以街铺为主，商业街面积150000㎡， 主街全部营业，辅街铺面出80%，从数量来看珠宝店、餐馆和酒店客栈占比 前三名，分别为17.4%、13.7%和13.5%，全部在50家店以上。其中珠宝店76 家，其中43家为缅甸珠宝，占了一半以上，为珠宝街增色不少。
物管费（元/㎡/月） 商铺：1；住宅：0.6
规划指标
占地 面积 综合 用地 1740亩 —— 总建筑 面积 容积率 绿化率 1000000㎡ 0.98 36.30% 住宅建筑面积 总户数（户） 停车泊位（个） —— 1、2期600户 1、2期550个
产权
40年，70年
备注
彝人古镇前期1、2期，占地243亩， 投资3.2亿元，已于2006年底开发完成。 第3、4期于2007年1月开工，1—4期以 商业为主题，目前已投入运营。项目共 8期，总投资35亿元。
彝人古镇通过了国家旅游局4A级旅游景区的评定，并通过百万网选获得“中国最美十大 主题公园”第七名。
彝人古镇平浪煤矿沉陷治理工程定向开发奠基仪式。 彝人古镇举办国际人类学与民族学联合会第十六届世界大会 彝人古镇举办火把节著名摄影家六人巨幅作品联展。
2009年10月1—8日 彝人古镇举办“庆国庆、迎中秋”活动。
三、彝人古镇项目活动推广
营销活动事件时间表
时间
2005年4月18日 2006年6月30日 2006年7月18日 彝人古镇一期工程开工。 彝人古镇一工程6月30日竣工。 彝人古镇于“火把节”开业接待。
活动内容
2006年7月21日
2007年8月6日 2008年 2008年 2009年 2009年5月25日 2009年7月30日 2009年8月14日
商业： 外观要素采用了滇、川、黔、桂等省区彝族土司头人的建筑文化。贯穿整个项目1—4期，5—8期以底 商为主。 自持部分：特色主题场景：水源广场、梅葛广场、望江楼、威楚楼、土司府、高氏相府等。 出售产品：商铺50—200㎡；商住楼250—400㎡；客栈800—1000㎡；大型独栋商业1000—2600㎡。 小面积商铺以批发和零售业态为主，250㎡以上大面积商业以酒吧、大型餐饮、客栈和酒店业态为主。
一、彝人古镇项目定位
楚雄2000—2005年城市发展
楚雄生产总值（亿元） 楚雄财政收入（亿元）
年增长9.5%
80 60 40 20 0 2000 2005
年增长8.3%
5 4
74.51 40.11
3 2 1 0 2000
3.24
4.82
2005
楚雄城镇居民人均可支配收入（元）
楚雄农民人均处收入（元）
2009年11月29日 彝人古镇举办“彝族年千人彝乡宴”活动。
2010年 云南省楚雄彝族自治州申报的“彝医药”，入选第三批“国家级非物质文化遗产名录”。
三、彝人古镇项目活动推广
项目其他营销活动
为了让彝人古镇天天有歌舞，月月有节日，开发商把彝族的传统节日进行挖掘、整理 并进行推广。目前已成功推出彝族年、插花节、赛装街、彝族情人节等一大批节庆活动、 并取得良好社会效应和经济效益。 开发商还打造了一抬大型原生态实景演出——彝乡恋歌（整合彝族歌舞文化，服饰文 化，饮食文化和酒文化），通过天天长街宴、夜夜火把节的方式展示出来。 为做好项目运营，规范市场行为，维护商户权益，彝人古镇组织商户成立了商户自主
古人类
古文化
一、彝人古镇项目定位
借鉴水乡周庄开发模式
周庄江南人家旅游项目， 位于周庄古镇入口处，建面 4万㎡。该项目以“清末民 初江南民俗再现”为开发主 题。以“主题公园式休闲购 物中心”为设计概念，集观 光、游览、特色商业、餐饮 娱乐、展览和影视表演于一 体。 项目核心为水上表演舞
借鉴丽江古城开发模式
传统的滇西黄金旅游线： 昆明——大理——丽江 2004年旅游人数达1000万人次
一、彝人古镇项目定位
旅游资源1
楚雄处于滇西黄金旅游线路上，区域内拥有多个的特色景点。但 景点分散，缺乏主题和门户，将黄金旅游线游客引入楚雄。
一、彝人古镇项目定位
旅游资源2
独特的“彝族七秀”和“鹿城八景”
哀 牢 叠 翠
楚 雄 西 山
土 林 奇 观
龙 江 公 园
一、彝人古镇项目定位
旅游资源3
楚雄彝族自治州为多民族居住地，其中彝族人口60万，占比仅 次于汉族为25.17%，约占全国彝族人口的50%，彝族有13个支系， 遍及全州。在彝族文化资源方面具有“唯一性”。
一、彝人古镇项目定位
旅游资源4
古生物
彝族三古：古生物，古人类和古文化 古文化
项目5、6、7期： 占地320亩，容积率1.21，总建面258500㎡，住宅项目，3000户。 项目8期： 占地100亩，容积率3.49，总建面260000㎡，住宅项目，2000户。 按照以上数据统计：项目已使用土地1109亩，总建面993500㎡，商业 面积228000㎡，商业占比22.95%。
一、彝人古镇项目定位
项目定位
在旅游经济的宏观背景下，将项目定位为旅游地产，满足旅游和居住的需要
整合区域资源，将项目打造成滇西旅游“黄金线”上的重要接待点和窗口
项目 定位
将彝族文化作为项目核心，打造中国彝族文化大观园，展示特色民族风情文化
从建筑产品设计方面充分运用民族文化元素，展示彝族建筑文化
将项目打造成云南旅游商品集散地、东南亚特色商品集散地
项目收尾阶段：2011年初，项目最后一期，第8期盛世和园项目开工。
项目前4期为商业区，产品以商铺为主， 5—8期为居住区，产品以住宅为主。
注：项目原定于2010年重点打造占地700亩的彝人古镇东区：太阳历公园提升 改造工程，定位“体验式高端商业区”，包括太阳历民族嘉年华、高尔夫实景 练习场、两个18洞迷你高尔夫，五星级度假酒店和情景商业步行街四部分。目 前由于政策原因未进行施工。
二、彝人古镇项目情况
项目商业业态统计
0.7% 0.9% 2.1% 1.4% 1.1% 3.4% 4.8% 4.8% 5.7%
银行 根艺 通讯 票务
0.7% 0.7%
业态数量占比
珠宝店 酒店、客栈 小吃
餐馆 银饰 古玩 超市、烟酒店 花卉 民族服饰
0.9%
3.4%
17.4%
酒吧、茶吧、网吧 民族刺绣
二、彝人古镇项目情况
项目产品数据统计
项目1、2期： 占地243亩，容积率0.98，总建面200000㎡，其中商业面积53000㎡。 项目3期： 占地266亩，容积率0.98，总建面155000㎡，其中商业面积55000㎡。
项目4期： 占地180亩，容积率0.98，总建面120000㎡，全部为商业面积。
丽江古城的开发， 围绕古代茶马古道文化、 纳西文化、藏文化进行 产品设计。建筑以三房 一照壁、四合五天井、 走马转阁楼的古建民居 为主。 “四方街”为区域 中心，形成拉动丽江整 体商业气氛的关键。
台，它是聚集人气和拉升周
庄旅游氛围的重要节点。
一、彝人古镇项目定位
建筑风格
建筑风格以彝族古典民居为主题风格，时间上广纳唐、宋、元、明、清，空间上博采东、西、南、 北、中，荟萃经典样式，使之成为以彝族为主调的古典民居博物馆。
二、彝人古镇项目情况
项目产品设计
住宅：多层住宅区，80—150㎡，小高层、高层住宅40—140㎡，从公寓，2房至4房共四十多种户型。 前4期为多层房，5—7期为定向团购房，第8期为小高层17—18层和25—33层高层住宅。
别墅：主要集中于别墅区，西边靠近龙川江部分。 有多种形式： 商墅：云南民居半颗印、一半颗印、三坊一照碧、四合五天井以及北京三合院、北京四合院、北京四 合院两进院等，面积230—900。 普通别墅：联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，面积230—300。 共三十多种户型。
二、彝人古镇项目情况
项目工程分期
项目启动阶段：2005年4月18日项目首期（1、2期）工程启动，15个月完工。 于2006年火把节正式开始接待游客。
项目建设阶段：2006年—2011年共8期，建设阶段。 2007年1月17日，中期（3、4期）工程动工，2009年完工，并投入使用。 2009年5月，项目启动“星宿家园”平浪煤矿采煤沉陷区治理工程定向工程， 项目包揽彝人古镇5、6、7期，占地320亩，总建面25.85万平方米，总户数 3000户，安置沉陷区居民2350户，住宅面积79.5—133.6平，于2010年底交 付使用，同时包括“水墨艺墅2、3号院”。团购单位：平浪煤矿、楚雄日报 集团、中国人保楚雄分公司等。
一、彝人古镇项目定位
城市概况
楚雄市地处滇中，位于楚 雄州西南部，东邻禄丰，南连 双柏，西与南华、景东接壤， 北同牟定毗邻，总面积达4433
平方公里。全市19个乡镇，154
个村（居）委会，2859个村民 小组。 2002年，总人口484283人，
其中农业人口348216人，非农
业人口136067人，是一个汉、 彝、回、苗、白等多民族杂居 的农业县级市。
彝人古镇旅游开发有限公司召开旅游推介会，邀请各大知名旅游公司出席。
彝人古镇与康辉旅游集团签约建立长期战略合作伙伴关系。 彝人古镇与楚雄市人民政府签订了“楚雄市商贸会展协议”，从2008年起，楚雄城区火 把节，年货街等会展全权交彝人古镇操办。 云南省楚雄彝族自治州申报的“梅葛”，入选第三批“国家级非物质文化遗产名录”。
市政 府
二、彝人古镇项目情况
项目基本信息
基本资料
项目名称 项目地址 开发商 规划物业形态 开盘日期 物管公司 住宅、商铺、别墅 2005年11月 楚雄汇通物业 彝人古镇（销售许可：预许云字2005—10号） 楚雄永安路龙川江旁 区位 东盛东路与永安路间 龙川江东侧